关键词：外窗 密闭性 渗透 渗漏 技术措施 

摘要：通过对住宅外窗密闭性与通风的矛盾以及常见空气渗透和雨水渗漏等问题的分析，提出利用合理的设计与施工等综合技术措施，提高外窗的气密性和水密性，以改善住宅居住舒适性并提高节能效果。

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