关键词：2005年 发展趋势 竞争力 甲级写字楼市场 产品 

摘要：据戴德梁行2004年第四季度的写字楼数据，由于局部区域，即CBD区域的部分写字楼项目因宏观调控政策和奥运的影响延期竣工，导致暂时供不应求状况的出现，使得租金不但没有下降．还呈上升趋势。北京甲级写字楼市场平均租金比上年同期上涨了2％，但是这并不说明目前甲级写字楼供不应求。在2005年到2008年之间．CBD地区将有大量甲级写字楼投入市场．甲级写字楼的市场压力只可能越来越大。

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