北京房地产杂志是由北京广播影视集团主管，北京广播影视集团主办的一本省级期刊。
北京房地产杂志创刊于1986，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 现金流 房地产企业 房地产开发公司 生死 房屋按揭贷款 拍卖公司 资金问题 开发商
2006年11月22日，位于三元桥西南角的儒林苑小区突然贴出朝阳法院的一纸公告。因开发商拖欠建行朝阳支行8000余万元房屋按揭贷款，朝阳法院根据建行申请，查封儒林苑小区两栋楼的全部房产，并委托拍卖公司予以拍卖。 无独有偶，因为资金问题，开发商北京伯雅房地产开发公司以及售楼人员神秘消失，导致本岸小区的业主至今仍无法收房。
关键词: 中小企业 抵押贷款 中小房地产企业 国民经济 小企业发展 房地产业 社会发展
在房地产业迅速发展的历程中，中小房地产企业在我国国民经并发展中也具有相当重要的地位，然而，中小企业所获得的金融资原与其在国民经济和社会发展中的地位作用却是极不相称的，“融资难”已经成了制约中小企业发展的严重“瓶颈”之一。
关键词: 同期声 经济适用房 代收代付 建设部 副主任 北京市 外地人 央行
建设部、央行联合发文叫停中介代收代付；北京市建委副主任：今年部分经济适用房向社会公开销售；上海房险惊现5折 提醒市民上保须谨慎；回龙观大盘新龙城六期以9100元／平方米的高价入市在客群中引起了较大反响；外地人来京购房的数量占总量的35％
关键词: 房地产中介公司 管理制度 不动产 中介企业 法律制裁 中国发展 操作程序
飞单是一个非常复杂的问题。涉及人的道德，涉及公司的管理，如何防范和治理“飞单”现象，一直是中介企业和行业协会面临的棘手难题。 透明交易、法律制裁、管理制度多管齐下能否防范“飞单”？ 全球最大的不动产综合服务商，21世纪己不动产在防范“飞单”方面有着自己的独到之处。对外“保留顾客并发展顾客”、对内“完善操作程序”的方法让21...
关键词: 合作建房 个人 开发商 住房体制改革 挤压 政府主管部门 集资建房 中低收入
从实际情况看，个人集资建房确实可以在某种程度上解决中低收入老百姓住房难问题，也在一定程度上缓解住房市场供应压力。很有必要将个人集资建房纳入住房体制改革和政府工作规划，并且在政府主管部门的有效监管之下有序进行。
关键词: 商业地产 商业项目 规模比较 大城市 压力 供应 销售 招商
在未来一两年，我们会看列一个可令人担忧的现象，就是在几个大城市新增的项目量，特别是在今年会特别多，它的招商和销售压力也是非常大的，北京这两年新供应项目有200万平方米，很多都是规模比较大的商业项目，可以想象到这个供应压力是如何的巨大。
关键词: 旅游地产 投资洽谈会 中国旅游 地产项目 投资总额 投资来源 人民币 大盘
2006年11月召开的2006中国旅游投资洽谈会上，有18个旅游地产项目签约，投资总额120．1亿元人民币，在今后一两年内，数十个旅游地产大盘将争相亮相，而投资来源主要有香港及美国等地区和国家。
关键词: 经济适用房 市委书记 北京市 平方 两会 限价
北京市“两会”期间，北京市委书记刘淇正式提出了两个“一千万”的承诺，即“政府要在3年内，建立1000万平方米经济适用房、1000万平方米限价房”，2007年，业内人士再度探索这两个“一千万”。
关键词: 物业服务合同 物业管理行业 实例 管理服务模式 管理模式 行业管理 社区建设 信托法
三方物业服务合同、物业管理公共账户、信托法合同等，这些新的物业管理现象的出现，体现出随着物业管理行业的逐渐成熟和进步，行业管理水平和管理模式有了提高，同时，也引发一些积极参与社区建设的物业管理资深人士，探索更为有效的新的管理服务模式。
关键词: 环境效益 管理误区 物业 回收利用 原材料 社会效益 废旧物资 经济效益
对社会效益、环境效益的重视，不仅有利于降低材料和能源的消耗，提高材料和能源的使用效率，有效地利用原材料和回收利用废旧物资，节省支出降低成本，获得显著的经济效益；还可以向外界展示其企业实力和对环境保护的态度，树立良好的环境行为公众形象。
关键词: 房地产市场 需求现状 居民收入水平 宏观调控 经济背景 市场背景 供需市场 置业
在宏观调控的逐步影响下，经济背景继续向好、居民收入水平提高，置业需求将逐步释放，各地房地产市场背景的不同，其供需市场呈现出了不同的发展特征。
关键词: 应分 楼市 北京 住宅供应 写字楼 商业 郊区
供应总量同比、环比均下降近五成；写字楼和商业供应同比下降；住宅供应持续萎缩；内城区和远郊区成为亮点
关键词: 房地产开发投资 房屋销售 价格涨幅 价格指数 商品住宅 平稳 北京房地产市场
2006年是房地产业不平凡的一年。这一年政府和相关部门出击房地产市场。以抑制投资，稳定房价，保障住房供应。随着“四六条”和九部委“十五条”相继出台。金融货币政策、廉租房制度、二手房经纪规则等一系列措旖的推行。北京房地产市场越来越朝着理性、平稳、健康的方向发展，房地产开发投资增幅明显回落，投资结构不断改善．房屋销售价格涨幅...
关键词: 土地面积 市场分析 市场宏观调控 建筑面积 土地供应 土地整理 交易体系 供应策略
2006年，北京市土地整理储备中心公开出让86幅土地．土地面积799公顷，总建筑面积885万平方米，同比2005年增长近一倍，二季度及三季度受整体市场宏观调控的影响，政府的土地供应速度有所放慢。进入第四季度后，政府土地主管部门的土地供应策略及交易体系逐渐清晰，很多重要的大规模地块进入市场。这些项目的成交价格与新增供应对区域土地与物业...
关键词: 二手房市场 交易数量 数据显示 研究中心 上涨
据中大恒基市场研究中心统计数据显示：2007年1月份的二手房市场整体交易数量为357单，与上月同期的355单相比呈现稳中略涨的态势，环比上涨了0．5％。
关键词: 交易成本 四合院 租赁市场 二手房 下降趋势 市场供应 平方 面积
目前，北京的四合院的总面积有300万平方米，3000多套。东城的四合院主要集中在东四一条至八条，西城的四合院集中在后海，西四一至八条。售价基本在2万元／平方米以上，在后海的院子已经达到3万元／平方米。这里的四合院面积从300平方米-1500平方米不等，最早是商贾富豪和政界要人居住过的，完整性稍微好一些。宣武，崇文的院子大多就是一般百...
关键词: 北京 租赁市场 价格 客户需求量
北京房屋租赁市场伴随严冬的到来开始降温。受中国传统“年节团聚”的思想及节前回乡车票“一票难求”等诸多因素的影响。外地来京务工的“衣锦还乡族”岁末开始逐渐撤离京城，客户需求登记量骤然下滑。受供求关系变动的影响，本月房源量，客户需求量，成交量与价格全部回落，租赁市场正式步入传统的节前交易淡季。
关键词: 住宅市场 房地产开发投资 萧条 同期增长 北京市
2006年10-11月，北京市完成房地产开发投资共计308．3亿元，比上年同期增长了12．1％，10月和11月分别比上月增长了8．0％和8．7％，继三季度投资连续减少后，本季度开始有所回升。
关键词: 住宅租赁市场 高档住宅 稳定 销售市场 入住率 租金 价格
与2006年第三季度相比，第四季度的北京高档住宅租赁市场并未出现较大波动。市场平均租金和入住率虽然都有下降，但是幅度很小。销售市场方面，高档住宅的价格依旧走高。
关键词: 市场 平均销售价格 房地产交易所 北京市 开发商 数据源
上涨20％ 2006年北京住宅平均销售价格达8050元／半万米，均价同比2005年上涨了20％。这是记者2月7日从一开发商处获得的数据，该数据源于北京市房地产交易所。
关键词: 二手房市场 入市 二手房交易 购房人 消费者 中介费 房地产 佣金制
面对新房项目越来越少，许多消费者将购房的目光转向了二手房，二手房优越的位置、低于一手房的价格，吸引了众多购房人的眼球。然而，买二手房所支付的高额中介费以及过程中所遭遇的种种黑幕，的确给购房人添了不少堵 2007年，新年伊始，二手房市场高额的佣金制受到了“叁仟制”一票通关的挑战由北京利多房地产顾问有限公司推出的“叁仟制”的...
关键词: 经济适用房政策 住房政策 建设规划 北京 低收入家庭 操作层面 操作实践 共有产权
现行的经济适用房制度不管是在制度层面还是在实际操作层面，都存在着诸多问题，例如政策覆盖面过宽，共有产权带来操作实践上的问题，政策取向的经济性与社会性模糊等等。 由北京首先提出经济适用房的“内循环”制度，可以有效解决低收入家庭的住房问题以及经济适用房的产权问题，使经济适用房政策的社会属性得到回归。
关键词: 国家发展改革委 资源综合利用 答记者问 负责人 环境友好型社会 中华人民共和国
为促进循环经济发展，加快建设资源节约型、环境友好型社会，根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，国家发展改革委研究制定了《“十一五”资源综合利用指导意见》（以下简称《指导意见》），并已正式。记者就此采访了国家发展改革委有关负责人。
关键词: 税收管理 房地产业 税务部门 纳税人 税款 流失
房地产税收管理一直处于无序的状态，大量税款沉淀在纳税人那里，收不上来，有的已经流失，说到底主要是税务部门的管理水平存在问题。
关键词: 房地产开发商 土地 资金 房子
拿不到土地，得不到资金，卖不出房子，这是令许多开发商十分头疼的问题。开发商要么是死，要么是活，只有这两条路。那么，在这种形势下开发商可以有哪些“活法”呢？
关键词: 商业地产 产业链 中国 中介咨询机构 策划公司 基本构成 市场营销
投资与开发商，市场营销和设计公司等中介咨询机构基本构成了中国商业地产的产业链，而在商业经营层面的商业策划公司、招商公司、商业管理公司普遍缺失。这些问题到了必须解决的时候。
关键词: 城市房地产 二线城市 市场趋势分析 中国 增长态势 增长势头 投资量
2002年到2005年间一、二线城市的房地产投资量有明显的分化趋势，总体而言，4年间一直保持较为稳定的增长态势。2006年延续了之前的增长势头，预计2007年仍将延续——
关键词: 以色列 ceo 中国市场 生活 科技 总裁 政府部门 计算机
对于中国，Amir Hayek并不陌生，过去在政府部门任职期间，他曾经多次代表以色列政府出访过日本、韩国等东亚国家，1994年，他第一次来到中国一在他的记忆里，过去这几年中国市场的变化非常大，和他最早了解的完全不一样一例如计算机的使用．在他早期到中国时，还很少能够见到计算机，而现在，则是到处都可以看见人们在使用计算机，甚至所有的联...
关键词: 小区规划 新加坡 住宅小区 公寓
规划是住宅小区的灵魂和核心，规划水准的高低、好坏，直接影响到产品的开发与销售。 在新加坡，组屋小区、公寓小区和洋房小区规划各有特点。
关键词: 房地产业 国外 房价 房市
美房市最糟时期已去；2006年法国房价趋于“软着陆”；韩房价飞涨泡沫会否出现成最大疑虑
关键词: 房地产市场价格 重庆市 独特风格 国家政策 新政 房市
新政颁发已经10个月了。新政给重庆市的房市到底带来了什么呢？ 本文就重庆市的房地产市场价格进行了研究，阐述了国家政策给重庆市房地产市场带来的影响。
关键词: 购房人 房地产业 心声 终端 开发商 房子 欢乐 华侨城
一个好游者的购房心得：跟着优秀的开发商买房 我是一个酷爱旅游的人，去过世界好多的地方，所以在北京置业的成功是要归功于我的这一爱好。我是两年前买的华侨城的房子。当时是期房，我和我的好几个同事都过去看沙盘，但他们都没有买，因为实在是想象不出是个什么样子，而且地处东四环南端，而做过买点炒做的欢乐谷也未见雏形。而我当时却下定...
关键词: 足球队 足球俱乐部 和谐 社区 篮球俱乐部 围棋俱乐部 爱好者 组织
明天第一城有个“明天会”，“明天会”下面有个足球俱乐部，这个足球俱乐部不光组织和社会的一些足球爱好者踢球、切磋球技，也和国美第一城的业主踢球，他们的足球首领，发起人就是明天第一城的老总陈云峰，说起这支足球队．陈总是眉飞色舞、兴奋异常他说：“这是我们牵头组织的”他还告诉记者．他们还组织了篮球俱乐部、羽毛球俱乐部、围棋俱...
关键词: 管理 网球 战斗精神 才能
每种运动都需要战斗精神，都要尽量赢得多、输得少。要必须学会怎样才能赢，怎样才能不傲慢，也不要为失败过多痛苦。
关键词: 新春 不动产 媒体 晚宴
2006年已经迈着坚定的步伐离我们远去．2007年在向我们伸出迎接的双手。
关键词: 物业 大唐 梦想 青春 客户代表 公司员工
为欢庆一年一度的新春佳节，大唐物业于2007年2月12日举办了迎新春联欢晚会。特邀嘉宾、客户代表、公司员工济济一堂，在欢歌笑语中迎接新一年的到来。
关键词: 住宅市场 问鼎 欢笑 激情 市场分析报告 项目负责人 销售状况 答谢会
1月22日，在北京星河湾四季会所内欢声笑语，星河湾正在这里举办盛大迎新春联欢暨媒体答谢会，会上星河湾在京项目负责人同时宣布了本市年度房地产销售状况及市场分析报告。
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