关键词：居住区改造 再生 居住质量 城市规划 外科手术 

摘要：团地再生的内涵 "团地再生"一词,源自日本,就是对功能、设施已经严重落后的集体住宅进行翻新,以及对所在区域进行改造,使居住质量得到提高、价值得以提升的一种城市规划活动."团地再生"决不是简单地对旧建筑进行加固翻新,而是要给旧团地实行一次大型的"外科手术",使其成为一个能够提供高品质生活的、与时代脉搏共振的新型社区.

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