关键词：既有居住建筑 节能改造 市场化 比较研究 

摘要：我国目前既有居住建筑节能比例普遍不高，单位建筑面积能耗高出发达国家同气候地区2倍以上，在浪费大量能源的同时带来严重的环境污染。为推广节能改造，各级政府采取了一些市场化推广措施，取得了一定成效，但仍存在手段有限、定位不清、标准有待细化等问题。借鉴国外先进经验，应进一步加大我国既有居住建筑节能改造市场化推广力度，多元化推广方法，细化标准，以避免能源、资源的浪费，提高建筑舒适度，促进人与自然和谐发展。

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