关键词：城市建设用地 一体化 咨询 鹿城区 温州市 

摘要：一、一体化咨询及未来发展趋势根据诺瑟姆曲线,当一个国家或地区城镇化率介于30%~70%之间时,工业化处于加速发展期,当超过70%时,增长速度趋缓。国家统计局网站显示,截至2016年年末,中国的城镇化率已达到57.35%,部分沿海发达省份的城镇化率甚至已经超过60%。这意味着我国发达地区的城镇化已经开始进入后工业化时期。而后工业化时期城市发展的具体表现是由以新增城市建设用地、投资驱动的发展方式,转向以提升建设用地内涵、创新驱动的发展方式,城市规划也由增量规划进入存量规划。北京、上海、广州、深圳大量的城市更新就是最好的体现。

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