关键词：历史文化街区 遗产保护 绅士化 

摘要：随着我国城市更新时代的到来,历史文化街区的保护成为一个核心的问题,但其往往会伴随绅士化现象的出现。本文通过对旅游开发式的绅士化和高端房地产开发式的绅士化两种典型模式的案例分析,分析探讨城市更新中历史街区绅士化现象发生的过程、特征及原因。政府以政策为导向的自上而下的模式导致了历史文化街区的人口置换和土地价值的上升。需要采取以保护引导为主的城市更新策略,从而保护历史文化街区的文化环境和社会生活。

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