城市开发杂志

大力发展节能省地型住宅——贯彻中央经济工作会议精神的思考

关键词: 中央经济工作会议  住宅建设  可持续发展  经济增长方式转变  经济结构调整  城乡建设  科学发展观  节能  再利用  审视  

中央经济工作会议期间,中央领导明确指出,要大力发展"节能省地型"住宅.我们体会到:这事关促进经济结构调整和经济增长方式转变的大局,是在城乡建设工作中落实科学发展观的具体要求.要实现住宅建设的可持续发展,必须全面审视住宅建设的指导思想,在住宅建设工作中,按照减量化、再利用、资源化的原则,搞好资源综合利用,大力抓好节能、节地、节水、...

对房价的几点认识

关键词: 平均价格  商品房  商品住宅  涨幅  同比增长  房价  增幅  比分  中国  西部地区  

房价格特别是住房价格,是房地产市场中的热点问题,关系到群众的切身利益,社会各界广泛关注,看法各种各样.各方面评点的依据,一般都是国家统计局公布的房地产开发统计月度快报数据以及季度房价指数.有人认为,我国的房价将长期处于上升通道;也有人认为,目前房价偏高,已出现泡沫,下跌不可避免,甚至认为今明两年中国必将出现大量负资产家庭.房价是反...

促进住宅产业可持续发展

关键词: 企业  住宅产业现代化  可持续发展  经济发展  消费者  共赢  产业化工作  减少污染  改善  受益者  

推进住宅产业现代化的目标是提高住宅质量、降低消耗、减少污染、促进住宅产业协调可持续发展、改善居住环境质量,最终的受益者是消费者.因此,推进住宅产业现代化需要政府、企业、社会共同推动,形成政府支持、企业推进、消费引导的市场互动机制,实现经济发展、企业获利和消费者受益的共赢局面.要让老百姓实实在在地感受到产业化工作带来的成效,...

减少资源占用实现可持续发展

关键词: 可持续发展  住宅产业现代化  住房制度改革  房地产市场  资源占用  住宅建设  综合质量  步伐  重大  突破  

随着住房制度改革的重大突破和不断深化,住房发展已进入新的历史时期.以提高住宅综合质量为中心,住宅产业现代化的步伐明显加快,住宅建设和房地产市场呈现快速增长.

全方位发展节能省地型住宅

关键词: 中国  住宅建设  发展  节约型社会  经济增长方式  经济结构调整  循环经济  节能  中央  

党中央在提出科学的发展观的同时,还明确提出要大力发展循环经济,建设节约型社会.同志在中央经济会议上主张建设节能省地型住宅,为中国未来的住宅建设指明方向.当今在大力促进经济结构调整,促进经济增长方式的转变的时期,住宅建设中的节能、节地、节水、节材问题显得尤为突出,这关系到住宅产业化的推进程度和推进方向.要把住宅性能和节约能源、...

跨越式发展建筑节能

关键词: 房屋建筑面积  跨越式发展  高耗能  发达国家  经济  建成  新建  建筑节能  城乡建筑  能耗  

建筑规模空前巨大,建筑用能浪费严重 在全面建设小康社会目标的指引下,我国建筑规模迅速扩大,人民生活水平不断提高.全国城乡房屋建筑面积2003年底共计为420亿平方米,其中城市140.9亿平方米.当年城乡建成房屋达20.3亿平方米,其中城镇12.8亿平方米,包括城市住宅5.5亿平方米.现在,我国一年建成的房屋建筑面积,比所有发达国家一年建成的房屋建筑面...

节水 住宅产业发展的重要环节之一——访建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长章林伟

关键词: 住宅产业化  产业发展  处长  建设部  资源节约型社会  促进  循环经济  重要环节  记者  中心  

目前,"四节一环保"已成为建立资源节约型社会精神引领下发展住宅产业化的热门话题.住宅是建设节约型社会的重要载体,节水则是住宅产业发展循环经济的重要环节之一.本刊记者就此问题采访了建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长章林伟.

大都市寸土寸金 从设计看资源走向

关键词: 资源  大都市  土地  市场  居住  社会  走向  建筑师  节地  住宅  

日前,北京建筑设计院总建筑师刘晓钟接受了本刊记者的采访,他就住宅小区的规划与设计中的诸多问题作了独到而精辟的阐述--

解析《住宅性能评定技术标准》

关键词: 住宅消费  退出  住宅商品化  住宅性能  市场机制  住宅建设  资金  危房  建筑  拆除  

住宅是一种特殊的商品,需要高额资金才能购买,且是长期使用的,住宅消费者的利益必须得到保障.住宅建设普遍存在着只重数量不重质量的现象;近年来,由于市场机制不健全,随着住宅商品化的发展,许多住宅不到住宅年限就变成了危房,一些"正当年"的住宅由于设计不合理或施工质量低下被拆除被改建.看着这些正当年的建筑退出人们的视线,伴随着建筑拆除粉...

上海浦东土地利用惜土如金

关键词: 上海浦东  浦东新区  土地利用潜力  长三角地区  人口  大城市  中国  建筑物  龙头  

1990年4月18日党中央、国务院正式宣布开发开放浦东.经过十四年的开发建设,浦东已经初步建成了外向型、多功能、现代化新城区的框架,取得了举世瞩目的成就.浦东新区的经济保持了持续、快速、健康、协调发展态势.上海浦东新区凝炼并赋予了一个"新上海",使上海一举奠定亚太地区的经济、金融、贸易中心地位.

齐齐哈尔市建筑节能又上新台阶

关键词: 林城  齐齐哈尔市  新台阶  行业  建设  城市  区域  建筑节能  园林  住宅  

目前,能源问题已成为关注的焦点,建筑节能得到了国家高度重视,做好建筑节能是建设生态市园林城的需要.近年来,齐齐哈尔市提出了创建生态市园林城的目标,并把建设节能型、环保型住宅作为推进生态市园林城建设的重要内容.在城市建设中,城市是人口密度最大,能源消耗最集中的区域,建筑能源是城市耗能量较多的行业之一.齐齐哈尔市把建筑节能作为一项...

节能省地住宅与住房保障体系

关键词: 住房保障体系  世界经济  发展道路  工业革命  资源  人类社会  威胁  当代  寻找  人与自然的关系  

人类社会在发展的历史过程中,创造了辉煌灿烂的物质文明和精神文明.工业革命以来,世界经济获得了空前发展.但与此同时,人类社会也面临着人口膨胀、资源匮乏、环境污染严重等全球性问题,严重威胁着人类的生存和发展.人类不得不重新审视人与自然的关系、经济和社会的关系、当代与未来的关系,探索和寻找新的发展道路.促进人与自然和谐发展,实现经济...

科技智慧诠释节能省地建筑——访当代置业集团总经理韩凤国

关键词: 集团  科技  总经理  地产  最终目标  住宅建设  城市开发  城市建筑  节能  人居环境  

记者:目前,Moma可以说在北京地产市场上,是最成功节能、节地的建筑案例,您作为项目的操盘者,将如何看待"节能省地"住宅在中国城市开发中的现状?

建筑节能数字说话——访国家康居示范工程试点小区龙泽苑

关键词: 康居示范工程  业主  试点  国家  住宅建设  建设部  实惠  建筑节能  小区  人性化设计  

龙泽苑是建设部的康居示范工程，龙泽苑的建筑节能是以数字说话的，业主的实惠是可以计算的；龙泽苑住宅建设力争做到“一二十年不落后、三五十年可改造”；龙泽苑节能省地型住宅不只在“节”，还在资源的循环利用；龙泽苑倡导健康生活，只有高品质人性化设计理念才吸引高素质的业主。

银城地产高举节能大旗

关键词: 房地产开发  发战略  经济增长  可持续发展  品牌开发  南京  经济结构调整  读者  成功经验  导向  

南京银城房地产开发有限公司成立于1993年,公司领导层一直十分重视品牌住宅的建设和开发,并将节能住宅的建设开发和住宅节能技术的研究应用作为银城地产发展的工作重点.

林力春 盘活国企领军人——诠释沈阳大开发国企雄鹰飞翔之路径

关键词: 国企  盘活  大开发  公司  北京  路径  房地产开发企业  记者采访  沈阳  领悟  

科学城 合肥在理性中成长——访合肥市副市长倪虹

关键词: 合肥市  市长  科学城  服务企业  城市房地产  基础设施投资  招商  栏目  采访  成长  

房地产形势与政策走向报告会在京召开

关键词: 司长  住宅与房地产业  北京  政策走向  形势  召开  经济师  报告会  主办  中国  

2005年1月19至20日,由中国房地产协会城市开发专业委员会主办的"房地产形势与政策走向报告会"在北京国谊宾馆召开.这是每年岁末年初面向全国房地产开发企业的一次形势分析与政策走向的大会.会议特别邀请建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾、住宅与房地产业司副司长沈建忠、国土资源部土地利用司司长胡存智、建设部住宅产业化促进中心主...

国家一级纵论房地产大势

关键词: 总经理  董事长  房地产开发  上海实业发展股份有限公司  总公司  商品房价格  结构性矛盾  谨慎  乐观  一级  

沈阳大开发房地产开发有限公司董事长、总经理林力春认为: 市场将在规范中前进 商品房价格仍存结构性矛盾 我们作为老牌的国有房地产企业,地处国家振兴东北老工业基地的前沿,对2005年房地产市场的政策走向及沈阳市房地产开发形势的基本看法是:

大连市积极改善百姓住房

关键词: 大连市  廉租住房  出台  租赁补贴  百姓  国家建设部  住房问题  办法  实际  困难  

长春市“廉租房制度”探出新路

关键词: 廉租房制度  廉租住房制度  住房制度改革  长春市  城镇最低收入家庭  低保  德政工程  实际  困难  住房问题  

建立和完善廉租住房制度,解决好城镇最低收入家庭的住房问题,是住房制度改革的一项重要内容.长春市委、市政府高度重视廉租住房工作,明确提出建立廉租住房制度是一项德政工程、民心工程.截止2004年底,全市累计投资4700万元,为近4141户低保家庭解决了住房困难问题,在实际的住房制度改革工作中,长春市探出了一条廉租住房新路.具体措施如下:

2005年地产金融的创新之道——访东中西区域发展和改革研究院副院长孙飞博士

关键词: 房地产金融  区域发展  融资渠道  西区  出台  加息  央行  改革研究  博士  创新  

近来，随着央行加息，国家出台了一系列的宏观调控政策及土地政策，使房地产金融将面临很多制约和瓶颈。而在我国融资渠道单一的情况下，房地产业如何通过创新融资渠道获得巨大的资金支持，抵抑风险并发展壮大。房地产金融将面临创新模式的考验。

北京房价只见潮起

关键词: 房价  北京  政府部门  消费者  上涨  出台  开发商  市场经济条件  保持  规定  

进入21世纪以来,随着在全国范围内彻底推行住房制度改革、停止福利住房的供应,国内的房地产市场形势真可以用如火如荼来形容了.在新中国成立后50多年的历史上,房价还从来没有像近几年这样被大家如此关注过.首先,广大老百姓关心房价的涨落:这其中有30多岁青年人还有更年轻的精英一代人,大多数没有赶上分配福利房的末班车,必须靠自己挣钱买房的;有...

沪市地产走势分析

关键词: 上海经济  房地产  沪市  走势分析  拉动  房市  龙头产业  紧张  未来  发展  

2004年,对我国房地产业来说,是一个颇为不平静的年份,房地产市场波澜起伏,而上海的房地产业更是成为全国关注的焦点.通过2004年上海房地产市场分析,可以发现其内在运动的规律及外部性对其影响,对指导未来市场发展不无裨益.

把脉广州楼市

关键词: 楼价  广州  升幅  楼市  涨幅  市场购买力  房地产市场  健康  影响  保持  

涨幅收窄楼价稳定发展 广州楼价经过多年的下降,2004年终于开始"谷底反弹",而且升幅势头"喜人".然而2005年楼价是否依然能保持这样惊人的升幅呢?在健康、成熟的广州房地产市场里,供求关系、政府宏观调控、市场购买力等始终是影响楼价升跌的重要因素,2005年楼价的升幅将有所回落,楼价保持平稳发展.

沈阳房地产市场将驶入快车道

关键词: 房地产市场  房价  有利条件  不确定因素  沈阳市  发展  上调  快车道  保持  

2005年,沈阳市房地产市场的发展既面临着诸多有利条件,也有一些不确定因素,但总体看,将保持房价小幅上调,市场呈现:

会当凌绝顶一览众山小——访北京恒华房地产开发有限公司董事长兼总经理邝小洋

关键词: 北京  房地产开发  董事长  总经理  商圈  国际商务  有限公司  玻璃幕墙  简约  办公室  

个人简介 邝小洋,金融硕士学位、高级会计师职称.60年代生人,早年参军,后复员转业.1983年参与组建北京城建集团,从事技术测绘,1987年转为财务金融工作.1993年加盟万通房地产开发有限公司,担任公司财务总监,先后参与了公司开发的万通新世界广场、万泉新新家园、新城国际、亚运新新家园、龙山新新小镇等项目的融资、资金管理方面的工作.2000年离开...

司法认定的两难选择——“黑白合同”——浅析建设工程施工合同司法解释的“阴阳合同”认定条款

关键词: 条款  司法解释  司法认定  适用法律  纠纷案件  订立  审理  建设工程施工合同  中标  结算  

《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》(以下简称司法解释)于2004年10月公布，该解释第二十一条是关于“阴阳合同”的认定条款，条款规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。”本文结合一个案例分析该条款的...

2005年北京商业地产蓄势待发

关键词: 商业地产  北京  商业投资  市场供应量  集中化  发展  商业市场  奥运  密集化  统计与分析  

根据对2004年北京商业市场以及商业地产市场供应量、发展特点的统计与分析,我们可以看出,2004年的北京商业地产市场是一个投资放量集中化,发展密集化、产业结构单一化的商业地产大规模发展年.而在2005年,随着商业地产运作的逐渐规范、商业投资的愈加理性,再加之奥运概念的进一步深入,使得商业地产将会与2004年相比呈现新的趋势,总的来讲有以下几...

房屋提前退废 开发商能否一本万利

关键词: 开发商  安置补偿  利润最大化  报酬  房地产  投资结构  商机  官司  被拆迁人  纠纷  

城镇中有相当一批原有建筑外观破旧、功能老化、结构不合理等已不能满足人们日益增长的物质文化生活需要,也严重限制了土地经济效益和城市经济辐射能力的提高,这就促使房地产的提前退废,为城市建设让出空间.这必然会为开发商带来巨大的经济效益,但房地产提前退废,开发商真的就是一本万利吗?开发商作为市场经济主体之一,其目的当然是追逐利润的最...

你满意吗？深圳居民——从深圳市居住满意度的调查看深圳居民的期望值

关键词: 居民  深圳市  住房消费者  住房市场  居住  满意度  满意感  调查  影响  因素  

在居住环境质量得到极大改善的背景下,深圳市居民对目前的居住环境改善程度感受情况如何,有哪些因素对居民的住房满意感知产生负面的影响.我们有必要运用居住满意度理论对这些问题进行比较全面的调查,从居民--住房消费者的角度评价住房市场各主体的行为表现,进而保证深圳住房市场的健康发展和居民居住质量的进一步提高.

哈尔滨市住宅与房地产业蓬勃发展

关键词: 住宅与房地产业  发展  哈尔滨市  调整结构  经济适用住房  房产  居住水平  危房  普通商品房  住宅产业  

近两年来，哈尔滨市房产住宅局紧紧围绕促进住宅产业发展和提高群众居住水平的总目标，本着控制总量、调整结构、优化布局的原则，以危房棚户区改造为重点，积极发展普通商品房和经济适用住房，从2003年初到2004年末的一组统计数字可以看出他们的业绩：

会所的现状与思考

关键词: 会所  亏损  广州  北京  房地产项目  开发商  双刃剑  业主  深圳  配套  

会所,这个自上世纪90年代初从香港引入内地的"舶来品",目前已经成为房地产项目必须的配套硬件之一.国内的会所近几年发展迅猛,从原始的简单COPY、跟风复制,到独辟蹊径的特色会所、多功能会所、精品会所,功能越做越全,档次也越做越高.开发商们各显神通,极尽打造高档豪华会所之能事,把会所作为隆重的卖点推出,好像哪个项目如果不建高档会所,项目就...

《城市开发》举办“中国城市开发金融论坛”——促进地产商与金融家融通共进

关键词: 城市开发  中国城市  地产商  论坛  金融家  中国银河证券有限责任公司  房地产行业  社长  杂志社  交流活动  

2005年1月18日．旨在推动房地产行业与金融行业共同发展的大型研讨交流活动“中国城市开发金融论坛”在京成功召开。本次论坛由《城市开发》杂志社主办，中国银河证券有限责任公司承办．北京市工商联住宅房地产业商会协办，中房协开发专业委员会秘书长王平出席了论坛，城市开发杂志社社长辛继军致辞。