城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 房地产业 持续健康发展 科学发展观 住房条件 建筑面积 平方米 市场调控 市场发展 城乡居民
一、房地产市场调控初见成效 2005年，全国房地产市场发展平稳，上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趋缓，城乡居民住房条件有了明显改善。“十五”期间，全国城乡住宅竣工面积年均近13亿平方米，预计2005年城镇人均住房建筑面积将超过26平方米，比2000年提高6平方米。
关键词: 全国建设工作会议 房地产业 基础 国务院副总理 建设系统 科学发展观 建设事业 曾培炎
2005年12月26日至27日，全国建设工作会议在六朝古都南京召开。此次会议的主要任务是贯彻党的十六届五中全会和中央经济工作会议精神，以科学发展观为统领，回顾总结2005年及“十五”期间建设工作，讨论修改《建设事业“十一五”规划纲要》，研究部署2006年的建设工作。会前，国务院副总理曾培炎向大会发了贺信，对建设系统广大干部职工一年来的...
关键词: 房地产市场 加拿大 房地产业 全球范围 发育程度 发达国家 市场分析 市场服务 建设部 经济
近年来，在全球范围内房地产业成为各国关注的焦点。相对来说，国外一些发达国家的房地产市场发育程度超前于国内，有值得借鉴之处。2005年末，建设部总经济师谢家瑾利用病休的时间到加拿大探亲，这期间她接触了当地房地产市场，谢家瑾总经济师应邀从市场分析、市场服务、预售制度的具体案例等方面，为本刊独家撰写了《异国他乡看房市——在加拿...
关键词: 土地开发利用 全程监管 国土资源部 土地利用 开发商
“8·31”大限之后，土地“招拍挂”成为开发商合理获得土地的主要途径，由此业界对于土地的各项政策关注日益加强。2006年1月6日，“土地一级开发热点与实务研讨会”在京召开，来自全国各地的开发商代表与会听取了国土资源部土地利用司副司长束克欣的讲话。
关键词: 房地产业 经济适用住房 城市拆迁 春天 构建 精神 合理控制 经济适用房 支柱产业 市场秩序
最近，总理在一次重要讲话中（以下简称《讲话》）指出：“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点，既要坚定不移地解决发展中的突出问题，又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施，深入整顿和规范房地产市场秩序。继续合理控制城市拆迁和建设规模，规范拆迁行为。继续解决部分城市房地产投资规...
关键词: 物业 房地产 风险 过热 几何 实施细则 公共财政 购房者 开发商 征收
就物业税开征的讨论持续已久，观点各异。但说到底，中国目前还没有明确地提出征收物业税的具体实施细则和措施。据了解，物业税一旦开征，从中央到地方、从公共财政到个人开销、从开发商到购房者无不受其影响。
关键词: 土地使用制度 制度改革 物业 产权关系
“我们现在面临的第一个就是土地使用制度的改革问题。土地使用制度不改革，很难把产权关系弄清楚。所以说，前期动不了，启动物业税就比较难。”
关键词: 房地产市场 下降 物业 长时间
房价是由多种因素综合作用的结果，在我国较长时间房地产市场是卖方市场的条件下，并不会因为一个因素的出现而造成房价出现大的波动。
关键词: 房地产开发 福州市 总经理 公司 换新 街道办事处 工作人员 党委书记 普通话 主任
黄行旭，温文儒雅福州人的典型，普通话说得不错。熟悉的人都知道，他心思缜密，行事严谨，处事低调，却人脉广泛。他从福州市后江区后洲街道办事处的工作人员，到后江区副区长，直到今日的福州市统建办主任、党委书记兼福州市房地产开发总公司总经理。一路未来，他的脚步深深地印在了家乡的土地上，每个脚印都格外的鲜明。
关键词: 多元化发展 模式 诚信 经济问题 经济发展 地方特色 经济实体 经济学 大空间 企业
2002年的一本书《模式中国——经济突围与制度变迁的7个样板》中说，从模式的角度研究经济问题已成为现代经济学的常见现象。现在，“模式”所涵盖的不仅仅是大空间之内的某些地区和某些国家的经济发展类型，还有具有地方特色的地方发展模式，甚至企业这个经济实体的成长模式。
关键词: 技术 诚信 经营理念 市场动态 行业特点 客户需求 发展趋势 企业管理 竞争优势 行动纲领
一个公司要发展，除了选择适合自己公司特点的发展模式之外，还必须制定推动公司健康发展的科学的经营理念。一个好的公司经营理念，能够准确地反映市场动态，客户需求，行业特点和发展趋势，同时一个好的经营理念也是公司开拓业务市场，规范企业管理，再造竞争优势，创建良好企业文化的行动纲领。
关键词: 质量体系认证 现代管理 诚信 管理学 普遍性
被世人尊为“现代管理之父”的彼得·德鲁克，在其管理学体系中，有一句至理名言，“管理是一种实践，其本质不在于‘知’而在于‘行’；其验证不在于逻辑，在于成果。”看了这段话，不得不惊叹真理的普遍性，首佳进行ISO9001：2000质量体系认证的前前后后，印证了这位大师的先见之明。
关键词: 诚信 有限公司 价格评估 房地产 北京市 资产评估 年轻人 事务所 管理局 综合体
五年前，有五个隶属于原北京市房地产管理局北京房地产价格评估事务所的年轻人，按照国家关于脱钩改制的政策组建了北京首佳房地产评估有限公司（以下简称首佳公司）。光阴荏冉，经过五个春夏与秋冬的磨练与奋斗，在这五个年轻人的带领下，如今首佳公司已发展成拥有员工100余人，含有资产评估、投资顾问、房地产测量、房地产经纪等多个专业资质...
关键词: 企业重组 企业管理 房地产行业 产业重组 企业改革 三步曲 中国 产权
经历了近二十年的摸爬滚打之后，中国房地产行业的发展已经逐步进入正轨，进而也引发了企业重组“风暴”。企业管理重组是企业重组的一个新创举，是中国许多企业改革要走的三步曲（产业重组，产权重组，管理重组）之一。但是，企业架构如何完善？
关键词: 昆山 科学发展观 长江三角洲 外向型经济 领导集体 集约利用 江苏省 社会 中央 土地
在新一届中央领导集体提出“科学发展观”和“构建和谐社会”这样一个重大历史关头，地处人多地少的长江三角洲，在发展外向型经济中走出了一条引人注目的“昆山之路”的江苏省山市，在集约利用土地方面正在做出许多的探索，而这一定是所有关心改革与创新的人们所关注的。
关键词: 珠江新城 开工 广州 转型 商业 塔 占地面积 中国大陆 建筑面积 平方米
2005年12月26日，备受业界关注的由广州城建集团兴建的“中国大陆第一高楼”珠江新城西塔正式开工。“西塔”工程总造价为60个亿，占地面积为31084．96平方米，总建筑面积为44．8万平方米，地面以上共104层，楼体高度432米，工期预计为4年。
关键词: 建筑成本 寿命 延长 设计 持续发展 全过程 行业
我国的建筑之所以短命就是只考虑局部成本，而没有从全过程角度考虑建筑成本及其效益，导致建筑在城泰布局中“碍事”、能耗高，不利于行业健康持续发展。
关键词: 低能耗建筑 创新系统 健康 欧洲 舒适 应用 项目 公寓 国际 设计思维
技术创新打破了传统的建筑设计思维，进而推动了建筑产品的差异化改进。
关键词: 节能管理 一站式 大地 能源浪费 建设面积 设计缺陷 设备老化 平方米 消耗 能耗
我国的房屋建设面积已超过400亿平方米，将在使用时限内大量消耗能源。现存在大量使用超过10年的建筑，随着机器设备老化及原有的设计缺陷，将逐渐增多能耗，将是一个巨大的高消耗、低效益的能源浪费黑洞。
关键词: 生态社区 世界 全景 温泉 水系 面积规划 人文关怀 生活品质 平方米 绿化率
世界名园雄踞京西生态休闲带，静卧燕都窦店古镇，总面积规划为320万平方米，绿化率45％以上，是一个集生态、景观、人文关怀于一体的大视野的国际养生健康城。近年来，位干这一生态圈的新型社区楼盘正在为越来越多的注重生活品质的人们所接受。
关键词: 房地产市场 开发投资 气象 北京市 同比增长 总体发展 市场供给 统计局 总投资 交易
根据北京市统计局的数据，2005年房地产整体投资增长放缓。2005年1～11月北京市房地产开发投资累计完成1182.9亿元．同比增长2.7％，相比全国房地产2005年1～10月开发总投资11769万元，平均增长幅度大于20％而言，北京属于温和的增长。2005年市场总体发展状况基本可以概括为：新政实施后房地产市场总体态势良好，投资得到有效控制，市场供给步伐...
关键词: 信托 中国 展望 发展综述 产品结构 多元化 不完全 市场 台阶 历史
2005年中国信托行业发展综述 1．信托发行规模又上历史新台阶 2005年中国信托业继续呈现出快速发展的态势，不仅信托品种及规模迅速扩大，而且信托产品结构也呈多元化态势。据公开披露的信息及市场不完全统计，截止到2005年12月16日，信托市场共募集信托资金402．88亿元，而且与2004年同期相比，市场募集金额上又迈上了历史的新台阶，较2004年同...
关键词: 市场运行 模式 房地产开发 路径 投资者 管理费用 房地产投资 证券交易所 房地产行业 房地产市场
REITs一般模式为：由房地产信托机构负责对外发行受益凭证，向投资者募集资金，并将所募集资金委托一家房地产开发公司负责招投标的开发、管理及未来的出售，所获利润在扣除一般房地产管理费用及买卖佣金后，由受益凭证持有人分享。信托机构、房地产公司、投资者是房地产投资信托的三大主体。在典型的REITs运行模式中，投资者可以通过购买REITs...
关键词: 健康生活 股份有限公司 风景 城市开发 北京 左手 项目 右手 住宅社区 生活理念
时光雕刻，生活繁复得如此浮华，左岸的风景却始终沉静的为您守候一方心灵净土，等待您归心似箭。坐落在北京大兴区黄村镇老街B区的时代·龙和大道，正用其优质的住宅社区，健康的生活理念，为您营造着一个让您净心观赏风景，安心享受生活的家。
关键词: 品牌价值 房地产 企业管理者 产品品质 品牌形象 企业文化 企业品牌 水分
塑造一个企业的品牌形象，企业管理者往往面对这样的两种路径：优秀的产品品质赢得声誉，制胜的企业文化唤出良好产品品质。两者至少居其一，或兼而有之，却总不会似汤汤水水分得那般清楚。那么，如何最大限度的将其交融，从而塑造企业品牌达至价值的最高点？
关键词: 房地产开发 有限公司 集团公司 房地产企业 上海市 居住条件 中等城市 居住区 建设 平方米
上海的房地产开发公司，林林总总，一般人很难说清有多少家，但只要提起“大家、小家，中星安家”，很少有人不知道打出这句诚信承诺口号的上海中星（集团）有限公司。这是一家多业并举的集团公司，为国家一级资质房地产企业。成立23年来，始终以改善上海市人民居住条件为已任，秉承建造大众精品住宅的宗旨，为老百姓开发建设质优价平的居住区住...
关键词: 价值 行业 创新 传真 阵地 宏观调控 市场需求 房地产
2005年，虽然起初人们对一系列宏观调控政策对房地产的影响有过种种猜测，但在市场需求的拉动下，前几年形成的快速的发展态势并未改变。
关键词: 投资回报 cbd 北京 传真 阵地 民意调查 副总经理 有限公司 记者采访 房地产
2005年，有一项民意调查显示，每5个购房人中，就有2．2个人选择在CBD或其附近置业。时至今日，北京CBD商圈价值几何？高投资回报又集中在哪一个领域？带着这样的疑问，记者采访了北京万通世界房地产有限公司副总经理张军。
关键词: 品牌建设 企业文化建设 市场竞争力 力量 传真 阵地 有机整合 持续增长 品牌延伸 社会效益
品牌建设不是一朝一夕、一蹴而就的事，它是企业长期的战略任务，不是靠几个品牌项目就能够达到的，成功的品牌将贯穿于整个企业的发展中，并为企业在资源有机整合、凝聚企业合力的过程中，实现品牌联动、品牌延伸与拓展的持续增长，创建出强有力的市场竞争力，不断带来更多的社会效益、经济效益和发展前景。 对于品牌建设与企业文化建设的问题...
关键词: 前期 物业管理 传真 阵地 脱节 防治 建设单位 房地产开发 亲缘关系 企业
物业管理与建设单位有着千丝万缕的亲缘关系，“建管不分”、“建管脱离”等弊端带来的种种纠纷日益凸显。勾了寻求解决之道，一些物管企业和建设单位努力地尝试着二者最佳的契合点，他们通过物业管理的“前期介入”活动确保了房地产开发管理活动的连续性，堪称物业管理企业变被动接管为主动参与的实践性突破。业内人士将这种接触誉为物管企业与...
关键词: 传真 阵地 物业管理 有限公司 钢
“京式管家”的称号滥觞于2002年。就在众多物业管理企业感叹扩张艰难时，北京创新物业管理有限公司不但在外地市场攻城拔寨，而且以其独特的管理风格被当地业主亲切地称为“京式管家”。
关键词: 房地产品牌 回归 传真 阵地
首先明确一个问题，那就是谁需要品牌？
关键词: 房地产行业 市场特点 营销对策 国家宏观调控 土地市场 房地产企业 房地产市场 政府部门 调控措施 企业营销
近年来，在国家宏观调控的背景下，有关政府部门针对房地产行业频出重拳，以资金和土地这两条生命线的双重紧缩为主要内容的调控措施不断出台，严格信贷政箍，整顿土地市场，限制高档房供给和投资型置业。房地产企业过去那种贷款——圈地——卖房的简单循环不复存在，销售节奏放慢，销售难度加大，资金压力凸显。 新形势下，中国房地产市场出现...
关键词: 宏观调控 房地产业 导向 政策 国民经济 房地产投资 经济发展 调控措施 增长点 中央
近年来，房地产业作为国民经济的重要增长点，为推动经济高速增长发挥了重要作用。但是房地产投资过热、房价高启的问题也在一定程度上千扰了经济发展。国家加强和改善宏观调控以来，上述问题得到了很好的控制，可以说中央宏观调控的预期目的基本达到，国家再度出台宏观调控措施的可能性不大。因此，一些地产机构认为：我国房地产业已经明显进入...
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