城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 房地产业 健康 政策 调控 金融系统 融资渠道 支柱产业 生产周期
以住宅为主的房地产业，在今后相当长的一段时期内，仍然是我国重要的支柱产业和消费热点，也是金融系统投资看好的一个重要领域。房地产业作为生产周期长、资金需求量大的行业，其发展离不开金融的支持。因此，如何发展房地产金融，解决房地产融资渠道狭窄、融资产品单一化的问题，同时有效防止与分散金融风险，是我国房地产业与金融业两个行业...
关键词: 农村建设 安徽省 城镇化建设 解读 农房建设 社会主义 记者采访
在国家“十一五”规划的总体要求下，安徽省的新农村建设工作开展得如火如荼，“千村百镇”工程、农房建设送图下乡等有关新农村建设的报道也是频见于各大媒体。在“十一五”总体规划中，曾提出“在积极稳妥推进城镇化的同时，扎实稳步推进社会主义新农村建设”的要求。那么，新农村建设与城镇化建设如何实现良性互动？农村怎样发挥规划的综合作...
关键词: 住宅 创新 套型 计重 设计图纸 户型设计 舒适 造价
我国有设计中小套型住宅的丰富经验，但目前并不是简单地将老的设计图纸翻出来挪用到现在，而是要通过创新，把中小户型设计成“紧凑节约，但品位很高；温馨舒适，但造价不高”的新一代住宅。
关键词: 住宅建筑 建筑创新 求解 社会发展 人类进步 创新才能
创新是人类进步和社会发展的主题，有创新才能够有生命力。具体到住宅建筑上，就是推进住宅建筑进步，提高住宅建筑水平，住宅建筑才能够不断地发展。
关键词: 融资方式 差异化 造地 资金短缺 融资渠道 房地产 融资结构 供应体系
当前房地产融资的主要问题不是资金短缺，也不是房地产融不到资金，问题是缺少灵活的融资方式，缺少一些有效的民间融资渠道。如何解决？关键在于要建立一个稳定的房地产融资渠道和融资结构，从而形成一个稳定的、长期的、可持续的供应体系。
关键词: 房地产 护航 金融 调控 投资 中国 股票 a股
“曾有一人问我，未来3年在中国投资一支什么样的股票最好？我向他推荐：如果能投资中国国内的A股和B股，那一定要投房地产股；如果投资H股，那么中国房地产股仍是最好的选择。”
关键词: 房地产企业 融资 金融机构 土地储备 开发项目 资本金 资金 贷款
2006年8月16日，银监会54号特急文件，要求各大金融机构严控房贷险，如要求企业资本金必须占贷款总额的35%，严格控制土地储备贷款等，信托等其它融资途径也遭到层层卦杀，海外基金更是“嫌贫爱富”，这一道道“紧箍咒”使不少新开发项目难以重续资金，对于一些自有资金率达不到35%的中小房地产企业而言，这更是其生死修关的难题，面对危局，能...
关键词: 开发商 土地出让 解读 核心竞争力 项目总投资 房地产开发 供应量 市场
在土地出让市场逐步规范、供应量日渐减少的形势下，拥有土地无疑已成为开发商的核心竞争力。因此，即使在地价持续高涨的面前，开发商也毫不退缩，不惜以“天价”参与土地的竞标，最终也使得土地成本在整个房地产开发项目总投资中所占比例不断上升。
关键词: 土地管理 财政 国土资源部 改革内容 调控 国务院 政策 政府
新一轮的土地调控政策来势汹涌，继7月30日公布“两规”后不久，9月5日，国土资源部再次出台《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（以下简称《通知》。《通知》涉及土地利益、政府责权等8项重要的改革内容，宣告我国政府在土地管理和调控政策上再度进行了重大调整。
关键词: 市场投资 宏观调控 行业 土地 调控措施 调控规律 内在机理
今年4～8月期间，国家密集出台了一系列的宏观调控措施，这一轮宏观调控被认为是影响2006年最后4个月市场投资的最重要因素。但是，如果就事论事地谈论宏观调控，恐怕只能了解宏观调控规律的皮毛。而如果能够理解宏观调控的内在机理及其发展方向，就能够把握住新的投资主线。
关键词: 建设用地 短缺 房地产企业 资源整合 核心竞争力 经营理念 融资渠道 品牌化
近年来出现的建设用地短缺现象，给房地产企业带来了土地成本上升，资金运转压力增大等困难，在这种环境下，房地产企业应力抓现有资源的整合：包括内部资源整合，转变经营理念，培育核心竞争力，走品牌化道路；外部资源整合包括发展中小户型，创新运作模式，拓宽融资渠道以适应未来的发展。
关键词: 房地产市场 诚信建设 中国 建设基金 房地产业 企业 行业
诚信建设促进了市场繁荣与行业发展；但在目前我国房地产市场处于繁荣发展的背后，不诚信的现象依然存在。今年9月召开的中国房地产诚信建设会议上，在全国150余家企业荣获“中国房地产诚信企业”殊荣的同时，“中国房地产诚信建设基金”的设立，既标志着我国房地产业诚信建设进入一个新的阶段，也表现出了房地产诚信建设仍然任重道远。
关键词: 诚信 市长 城市人 人文景观 市政建设 环境卫生
诚信是城市为之奋斗的目标，是城市的脊梁和灵魂。一个城市，除了人文景观、市政建设、环境卫生外，印象最深刻的是这个城市的总体感觉体验，这个城市和这个城市人的诚信如何？
关键词: 资讯 行业 房地产业 土地出让 高档住宅 宏观调控 专业期刊 建设部
建设部等部委联合发文整顿房产经纪市场；国土部将为地方土地出让金分配定比例；上海出台“90平米占70％”细则；北京：高档住宅空置率下降1．9％；四平：棚户区改造，开发商建设政府回购；楼市京热穗冷宏观调控影响各异；中国房地产业景气和信心指数双下降；中国房地产专业期刊交流会在成都召开。
关键词: 企业 人生 诚信 六盘水市 房地产开发 开发商 董事长 采访
未见其人，已闻其名。记者之前在六盘水市进行采访的时候，从许多开发商的口中都曾听到过这样几个字——恒远地产、邓兴贵。这个邓兴贵究竟是何许人也？恒远地产究竟有哪些过人之处？邓兴贵究竟是怎样领军恒远地产在凉都地产界大放光彩的？……带着这些疑问，记者期待着亲自采访六盘水市恒远房地产开发有限公司的董事长邓兴贵。
关键词: 房地产开发 企业文化建设 太原市 传统文化 中国 现代企业 长白 有限
白仲玉，中共党员，工学硕士，中国青年企业家协会常务理事，中国房地产业协会常务理事，中房协城市开发专业委员会北方工委副主任，山西省企业家协会副会长、省青企协副会长、省青联常委，太原市青企协副会、市青联副主席。
关键词: 节能指标 设计标准 价值 节能建筑 身心健康 建筑节能 节能住宅 建筑发展
建立节能指标．健康舒适度的衡量办法，并将这些指标简单化．数量化 建筑节能在中国已不陌生，并在政策的指引下迅速开展起来，取得了一定的效果。“然而，透过实际我们也发现了一些开发商、消费者并没有看到切实的节能建筑所带来的诸如节省、居住便利、有益于身心健康等利好的特点，消费者明确选择购买节能住宅的并不多；开发商对节能建筑产品...
关键词: 小户型 必修课 功能升级 脉络 公寓 白领 大连 物业服务
中小户型的兴起，以其房价偏低、交通方便、设施和服务相对完善填补了房地产市场（二手房无法做到）的空白，一经推出便取得了不俗的销售业绩。虽然其经历了数代的升级，但终因其先天的局限性，不能完全满足客户的需要。然而，“90平方米”政策的推出，意味着中小户型在市场份额中必将成为主流。若要抓住这个市场机遇，如何提高内部居住空间的舒...
关键词: 住宅产品 小户型 旋律 发展趋势 竞争能力 住宅发展 开发商 市场
中国住宅的发展方向无疑是开发商们共同关心的问题。因为只有把握住未来的发展趋势，才能有抢占市场的竞争能力。住宅发展方向涉及很多方面，仅从住宅产品上看，主要有两个方面：一是科技、创新、节能、环保；二是中小户型。
关键词: 居住建筑设计 市场营销 设计评价 住宅建筑 物业管理 房地产
随着“房地产市场营销”和“物业管理”的深入发展，住宅的建筑设计已越来越强调从市场营销的角度进行评价，住宅建筑设计评价的内容无论从外延还是内涵上都在悄然发生着变化。
关键词: 房地产业 博弈论 国家统计局 中国 外资 北京市 第三产业 外商投资
9月22日，北京市统计局和国家统计局北京调查总队消息，截至8月，外商投资七成进入北京第三产业，其中，房地产成为热点。
关键词: 房地产市场 价格上涨 中国 外资 泡沫经济 年代 西方 办公室
在西方各国，房地产价格上涨几乎横贯了整个90年代，以至于斯蒂格里茨将90年代称作“喧嚣的90年代”。2000年下半年西方经济步入萧条之后，房地产是西方各国唯一持续上涨的资产市场，其上涨行情之普遍，连日本房地产市场也于2004年出现了上世纪90年代初泡沫经济破灭以来的第一次上涨。其中，据美国联邦住房企业和观察办公室统计，仅2004年一年，...
关键词: 外资 一刀切 房地产市场 二级市场 地方性 禁区 价格 物业
有些地方正预备对流入楼市的外资赶尽杀绝。在六部委七月联署《关于规范房地产市场外资准入和管理意见》之后，一些地方性实施细则短期内将陆续出台。在北京，他们不仅限制了外资的新房购买空间，有消息显示，二手房市场也将被列入外资禁区。理由是，在一级市场受堵之后，外资折入二级市场，抬升了物业价格。此风不可长，若不削平，将使二级市场...
关键词: 外资 中国经济 房地产业 社会发展 经济地位 开发商 博弈 购房者
在外资强势进入下，中国房地产业正如中国经济的发展一样呈现出独具的魅力，无论作为“狼”的外资，还是作为“羊”的本土开发商，它们都将面对同样的一种命运：在一系列新政府的调控下，更多地为中国经济和社会发展做出自己的贡献。在这种要求下，最大的博弈应该是利益的协同和共享，不仅仅是外资与本土开发商在博弈，政府与企业，购房者与市场...
关键词: 住房市场 支付能力 收入差距 清华大学 利率 哈佛大学 学术研究 研究所
最近新成立的“哈佛-清华住房政策学术研究组”由哈佛大学住房研究中心（Joint Centerfor Housing Studies at Harvard University）和清华大学房地产研究所（Institute of Real Estate Studies at Tsinghua Universify）联合组建，主要致力于探讨中国当前城市住房市场中的经济，政策和金融问题。哈佛大学住房研究中心执行主任Eric Belsky和清华...
关键词: 房地产市场 微调 政策 同比增长 销售面积 商品房 增幅 销售额
1-7月全国累计商品房销售面积27307．98万平方米，同比增长12．6％，增幅较前6个月增幅回落3．9个百分点，实现销售额9440．08亿元，同比增长21．7％，增幅较前6个月回落2．8个百分点。
关键词: 对症下药 经济因素 价格上涨 宏观环境 城市化
当前部分地区住宅价格上涨过快的原因是比较复杂的，既涉及到成本变化、需求拉动、城市化加快、宏观环境等经济因素，又涉及到心理预期、制度性缺陷等非经济因素。因此，稳定房价，需对症下药。
关键词: 政策
2006年对于房地产市场来说是宏观调控政策频发之年，经历了两次央行加息，6月1日的新营业税政策实施以及8月1日个人所得税的征收，一系列政策都给房地产行业中的各参与主体带来了很大影响，但是，这些影响对三季度北京二手房市场的冲击力作用不大，三季度二手房市场在宏观调控紧缩之下保持了平稳上升。
关键词: 物业管理 服务 客人
“保洁员透过门缝盯着，客人一离开，她就立即前去进行打扫，随即迅速离开。这样就给人一种‘看不见有人打扫但地面总是清洁’的感觉。这是物业管理的一种方向!”
关键词: 诚信体系 银 使用期 消费者 非独立 商品 金额
“行不信者，名必耗。言不信者，行不果。”——墨子 房屋是一种特殊的“商品”，因其涉及金额巨大、使用期漫长、产品非独立性等特性而成为消费者关注的热点。
关键词: 旅游地 专业化 管理 砝码 经营能力 房地产开发 企业投资 生活质量
前几年一度兴旺的旅游地产，在因管理和经营问题而遭受打击后，直至2004年才开始复苏，这是旅游地产业之前走非专业化之路的必然结果。因为旅游地产不同于普通的房地产开发，它更依赖于环境条件和企业投资的实力，并且旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房有无的客户群体，而是一批讲究生活质量，着眼投资效益的苛求客户，加上旅游地产是租凭...
关键词: 建设集团 美丽 健康 山水 劳动模范 企业经理 硕士学位 高级工程师
雷世纲，辽宁省本溪华厦集团总经理，研究员级高级工程师，先后获得全国建设系统劳动模范、全国优秀建筑企业经理、全国“五一”劳动奖章荣誉称号。 雷世纲，1982年毕业于大连工学院金属材料及热处理专业，获学士学位；2000年毕业于澳门国际公开大学工商管理专业，获硕士学位。曾先后任本溪市委组织部处长，北台钢铁总厂党委副书记，1993年由北...
关键词: 资讯 养生 玛曲 药浴 珠穆朗玛峰
喜玛拉雅用其宽厚的脊梁托起了象征世界之最的珠穆朗玛峰，巍峨高耸，银装素裹，藏家人无不为它的雄伟壮丽而自豪，这也使欲想看尽它威武与雄姿的人们不倦奔波。
关键词: 诚信 房地产开发 企业 品牌
诚信企业 青海紫恒房地产开发有限公司 诚信宣言 诚实做人，诚信做事，以诚信打造“紫恒地产”品牌。
关键词: 诚信建设 资产规模 房地产 管理局 苏州 企业 置换 中介
诚信企业 苏州房屋置换中心有限公司的前身为苏州房地产管理局的直属单位，是目前唯一取得房地产中介执业A级资质且注册资金在1000万元以上的中介公司，也是苏州成立时间最早、资产规模最大的房产置换企业。
关键词: 房地产开发企业 诚信 经济效益 社会效益 品牌战略 有限 株洲 资质
诚信企业 株洲湘银房地产开发有限公司成立于1998年5月的株洲湘银房地产开发有限公司系国家一级资质房地产开发企业，其始终坚持实施品牌战略的治企方针．取得了良好的社会效益和经济效益。
关键词: 企业 信度 有限责任公司 虚假广告 综合开发 城市建设 开发程序 消费者
诚信企业 合肥城市建设综合开发集团有限责任公司； 诚信宣言 遵守国家法律、法规，保证依法纳税，坚持按开发程序办事，做到五证一册齐全；保证广告内容真实、准确，不做虚假广告，不误导消费者，做到明码标价。
关键词: 企业品牌 诚信 房地产开发 质量管理体系 工作流程 日常工作 管理工具
诚信企业 山东新兴元地产开发有限公司成立于1992年5月，具有房地产开发一级资质。公司在ISO9001：2000质量管理体系的基础上，严格规范，不断优化工作流程，在借助先进的管理理论和管理工具指导日常工作的同时，不断改进、创新，用“严谨、卓越、高效”的经营目标打造新兴元品牌，并毫不动摇地走下去。
关键词: 诚信服务 有限责任公司 房地产开发 国有企业 房产管理 本溪 集团 钢铁
诚信企业 本溪钢铁（集团）房地产开发有限责任公司是一个具有50多年光荣传统的国有企业，其前身是1950年11月成立的本溪煤铁，公司房产管理处，并于1999年1月18日与原本钢房地产开发总公司联合成立了本溪钢铁（集团）房地产开发有限责任公司。
关键词: 建设工程规划许可证 诚信 企业 国有土地使用权 房地产开发 守法 施工许可证 商品房
诚信企业 云南省房地产开发经营公司 诚信宣言 1．保证商品房销售手续合法：具备房地产开发资质；依法取得“五证”即《国有土地使用权证》、“建设用地规划许可证》、“建设工程规划许可证》、“建设工程施工许可证》、“商品房销售（预售）许可证》；按规定在售楼现场公示有关证照和《商品房买卖合同示范文本》。
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