城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 棚户区 房地产市场 宏观调控 改造 住房问题 国务院 副总理 曾培炎
近年来，国务院就低收入家庭住房保障和解决棚户区居民住房问题，作出了一系列决策部署。2005年8月，曾培炎副总理在大连主持会议，专题研究棚户区改造问题。最近《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号，以下简称《若干意见》）提出要加快集中成片棚户区改造，加快使困难住户的住房得到妥善解决。
关键词: 开发商 门槛 高地 整合 建设用地 挂牌出让 国土资源部 制度建设
2007年9月28日,国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（39号令）出台,此政策标志着土地市场制度建设再次迈出重要步伐,国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化。此政策出台后,开发商将面临什么样的新问题,如何调整开发策略应对挑战？对此,本刊对几位业内人士进行了采访。
关键词: 银行 第二套房贷款 首付比例 中国
从2007年10月1日起,按照央行、银监会的要求,各家银行将陆续正式执行提高第二套房贷款首付这一＂房贷新政＂。
关键词: 累积风险 成本 消费价格指数 金融机构 国家统计局 cpi 利率 基准
2007年9月14日,又是一个周五,又是在国家统计局公布8月份居民消费价格指数CPI同比增长6.5%这一数值的三天后,外界对于年内第五次加息的预期也如期而至。下午5点30分,央行宣布：＂自2007年9月15日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。 金融机构一年期存款基准利率上调0．27个百分点，由现行的3．6％提高到3．87％；一年期贷款基准利率上调0．27...
关键词: 经济增长 中国 信贷政策 信贷管理 房地产 商业性 住房
信贷政策中最为重要的并不是信贷对象为个人或家庭的问题,而是这一政策对市场的影响究竟有多大。9月27日,央行与银监会联合出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号,以下简称359号文）,此政策旨在遏制住房投机需
关键词: 商品房 贷款 投资 李小宁
第二套房首付贷款提高的政策可以实行,但是对抑制房价和投资性需求是不明显的。
关键词: 需求调控 投资 首付比例 投机性需求 中国 房地产市场
提高首付的政策效果相当于几次加息的累计,对抑制投机性需求将十分有效。
关键词: 购买力 房贷新政 首付比例 贷款利率 房地产市场 中国
房贷新政正在从首付和按揭两方面削弱人们的住房购买力，进而加深楼市的观望气氛。
关键词: 价格理论 效果评估 市场供给 投资
对359号文件的政策效果评估应该从两个方面进行：一是遏制投资投机的部分;二是增加市场供给的部分。
关键词: 市场需要 房地产 套房 贷款
为提高第二套房首付政策制定完备的细则是很重要的,除明确贷款人、第二套房等基本涵义以外,还要防范各种可能出现的投机新招,彻底堵好政策可能出现的漏洞。
关键词: 供不应求 房价 上涨 建设规模 投资需求 稳定 供应
稳定房价,不能采取扩大建设规模的办法,而应采取抑制投资需求的过度膨胀和调整住房供应结构的办法。我国房价连年过快上涨,有人说主要原因是供不应求,因而建议用扩大供应的办法来稳定房价。
关键词: 房地产 调控 土地产权 供应市场 按揭贷款 增值税 农民 物业
让农民拥有充分的土地产权,并且让这些土地充分地进入供应市场;歧视性地按揭贷款;严格执行土地增值税并且开征物业税。房地产牵涉到中国最多的资产和最多的人群,这使得房地产话题成为当前公众最关注的话题,房地产调控则始终处于舆论的风口浪尖。
关键词: 房价 股价 辩证 上涨 财富 楼市
股价对房价的影响主要有两个方面,一是股市的财富效应刺激了房价的上涨,二是股价的上涨为楼市提供了源源不断的廉价资金供给。同时,房价上涨的财富效应也刺激了股价不断上涨。
关键词: 金融 房地产 酒店式公寓 流动 解析 写字楼 旅游地
2007年10月25日,第三届中国地产金融年会在京举行。为期三天的大会覆盖了地产与金融所有领域,包括地产金融、商业地产、写字楼、酒店、酒店式公寓、工业地产、旅游地产等,就目前地产金融存在的具体业务问题进行讨论。本刊将此次会议部分内容摘登,以飨读者。
关键词: 企业 上市 资本市场 房地产
资本市场给了房地产一个做大做强的可能性。
关键词: 房地产市场 因素影响 多重 结构因素 层面
判断房地产市场的情况可以考虑以下三方面因素：一是结构因素，二是收入增长，三是资金层面。
关键词: 基金 产业 房地产企业 中小企业 资金投入 拍卖 土地
在中国的房地产企业中，有一些中小企业正处于两难的境地：去参加土地拍卖，感觉囊中羞涩，几个亿都不叫钱了，或者是自己没有更好的项目，这个时候就需要有一些闲散的资金投入。
关键词: 利用外资 同质化 企业
新一轮调控好像为快速发展的企业提供了一个企业快速发展的方式，但是这个方式还是有一些风险，在未来的市场中，同质化的竞争不能回避。
关键词: 康居示范工程 康居住宅 环保型 住宅产业现代化 样板 节能 国民经济增长 住宅小区
康居示范工程以住宅小区为载体,以推进住宅产业现代化为总体目标,通过示范工程小区引路,提高住宅建设总体水平,带动相关产业发展,拉动国民经济增长。
关键词: 绿色屋顶 运动 培植 美国 雨水流量 地方政府 隔水层
绿色屋顶是在屋顶隔水层的上面铺上一层土壤,然后部分或是全部栽上植物。随着房主逐步认识到绿色屋顶比传统屋顶能效更好,并能减少雨水流量,过 去6年多来，建设绿色屋顶日益受到重视。现在不少地方政府正在将这一项目逐步推广。随着建设绿色屋顶的城市增多，预示将会有相关的政策推出。
关键词: 屋顶绿化 建筑节能 空间绿化 屋顶花园 建筑物 构筑物 地面 天台
屋顶绿化是指在高出地面以上，周边不与自然土层相连接的各类建筑物、构筑物等的项部以及天台、露台上的绿化。在国外，有的叫特殊空间绿化。1980年代，北京长城饭店的屋顶花园是屋顶绿化在中国较早的尝试。
关键词: 建筑节能 设计创新 花园 水景 墙体材料革新 节能建筑 环保节能 国务院
建筑节能，百年大计。2005年9月国务院《关于推进墙体材料革新和节能建筑通知》标志着建筑节能成为全社会关注的问题，推行建筑节能已上升为国策。随着人们对建筑节能认识的不断增加，节能的意识不断加强，人们对建筑节能的要求也不断提高，是否环保节能，已逐渐成为消费者选购商品房时所考虑的重要内容之一。
关键词: 生态建筑 传统 水乡 苏州 生态节能建筑 地方特色 地域特色
具有地方特色的生态节能建筑是传统、现代、生态、地域特色的有机融和。
关键词: 解放 产品导向 房地产行业 市场导向 消费者
随着消费者的不断成熟，房地产行业发展将进入产品导向和市场导向阶段，“以人为本”做得好不好，将决定产品卖得好不好。
关键词: 物业管理 资产管理 营运 物业服务 投资者 保值 品牌 收益
如何实现物业的保值、增值，不仅仅靠清扫保洁、保安消防，投资者还需要更高档次的物业服务来延续项目品牌，保障收益的递增。
关键词: 房地产价格指数 写字楼 综述 住宅 商铺 城市 上涨 房价
9月份，随着传统“金九”楼市销售旺季的来临，全国主要城市加快了推盘的速度，房价也出现了较大幅度的上涨，北京、深圳、武汉、南京等城市房地产价格指数环比增幅较大，而上海、广州、杭州等几个城市房价则出现了不同程度的上涨（表1）。
关键词: 北京地铁5号线 沿线 价格上涨 轨道交通 公共设施 商业 价值 平方
轨道交通的发展是沿线楼盘价格上涨的主要因素，但未来价值的提升还需要商业、办公、生活配套、公共设施的全面完善与发展。如目前北京地铁5号线北段被广泛看好，除了奥运及地铁共同影响外，立水桥商圈的成熟也是一个主要的推动力。立水桥商圈内新增商业总体量已突破50万平方米，如果加上北四环之外区域，未来两年内的新增商业面积将达到100万平...
关键词: 小户型 楼市 北京 房价
在经历了连续多年调控政策的洗礼后，房价丝毫没有显现退却的迹象，仍旧保持了上涨势头。受到楼市价格整体走高的影响，中小户型的房价也随之上扬。
关键词: 物业 国家税务总局 财政部 房地产
国家税务总局和财政部已批准安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区。至此，包括首批的北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆，已有10个省市开始物业税的“空转”运行。
关键词: 物业 设计 征收 房地产业
物业税的开征对我国房地产业的发展具有重要的意义，它的出台将有利于国家对房地产业的调控，有利于房地产业健康稳步的发展。
关键词: 工业用地 出让 投资环境
工业用地“招拍挂”方式对于培养一个良好的投资环境将起到积极作用。
关键词: 经济价值 生土地 空间 国外 开发利用
空间作为土地权利客体之一，被人们开发利用后凝结了无差别的人类劳动，具有财产性质，体现了一定的经济价值。
关键词: 房地产开发 企业危机 防范 市场竞争 房地产企业 市场融资 不确定性 外资
随着市场竞争的加剧、国家房地产政策的调整、外资的进入,我国房地产开发国际市场融资,企业将面临着更多的竞争和不确定性风险。因此,如何对危机进行管理成为房地产企业面临的一项重要问题。
关键词: 房地产企业 有限责任公司 城市建设 南京市 生产经营活动 开发 统计 市场经济
房地产生产是一项高风险、大投入的生产经营活动,因此,计划管理显得尤为重要。过去由于受计划经济思想的影响,对以市场经济为主导的认识缺少足够的重视,计划和管理脱节,计划和实际脱节,一些房地产企业受到了现实无情的惩罚。通过深入研究市场经济的规律，研究各种政策导向和市场变化，现代房地产企业逐步适应了市场经济的规律，
关键词: 场问题 房地产 成因
当前，应尽快出台《住宅法》，确定政府在住房保障中的责任和义务。
关键词: 准备工作 生态住宅标准 物业税 中国
国税总局：物业税出台准备工作正在进行；生态住宅标准11月实施；
关键词: 土地 国土资源部 分期付款 低价位 清查
国土资源部：确保中低价位房用地不得低于总量的70％；拿地可以分期付款，不能分期拿证；全国清查“以租代征”案件12507起；北京：百万平方米土地10月入市;
关键词: 金融 货币政策 准备金 存款
央行上调存款准备金率；央行行长周小川：货币政策调控力度将加大；建行：北京第二套房首付提至50％!
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