城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 房地产市场 维护 责任 销售面积 同比增长 经济形势 市场形势 商品住宅
当前的房地产市场形势正如我国经济形势一样，正处于企稳回升的关键时期。从1～7月份有关数据来看，房地产市场在经过了前一段时期调整后已经率先回到了回升的阶段。商品房销售面积同比增长37．1％，商品住宅销售面积同比增长38.8％。从全国70个大中城市的房屋销售价格指数来看，
关键词: 新闻 高性价比 宝安区 新中国
保利地产：规模逼近万科；富通地产荣膺宝安区民营百强企业称号；首创置业欲回归A股融资百亿；华贸城高性价比占领市场；“润华国际杯”庆祝新中国60华诞创作大赛启动；
关键词: 人物 经济复苏 物业 产权
秦虹：政策着力点将由保增长转向保稳定；黄文波：楼市回暖仍有待观察；孟晓苏：从小产权房入手开征物业税；施永青：楼市好，不等于经济复苏；
关键词: 人居环境 房地产 执业资格 建筑面积 环境建设 经纪人 论坛 投融资
全国3万余人取得房地产经纪人执业资格；下半年将严查囤地未建现象；经适房、限价房销售按建筑面积计价；“第五届中国人居环境高峰论坛”构建城镇人居环境建设新模式；“中国房地产北京论坛之新经济格局下的房地产投融资之道”高峰论坛召开；
关键词: 房地产市场 数据分析 回调 中西部地区 土地
经过了多月的市场回暖，7月份各地市场表现分化，华南、华东等率先回暖的城市，成交出现了不同程度的下滑：中西部地区则成交再次冲高：全国房价仍保持高位运行；土地方面则继续升温，底价成交比例进一步减小，京、沪、杭不断涌现新的“地王”。
关键词: 标准化体系 房地产企业 项目管理体系 效益 人力资源管理 内功 强化
“强化内功”无疑是“后暴利时代”下房地产企业的共识和热点话题。 目前，在“强化内功”的具体举措上，不同梯次企业却表现出不同的发展思想和行动方向：从今年初开始，一线房地产企业者孵同时启动了标准化战略及标准化体系建立工作，而第二、第三梯队企业依然以传统的四大块为主（战略规划、组织管控描述、项目管理体系、人力资源管理）——...
关键词: 市场竞争 企业标准化 现代化发展 房地产企业 核心竞争力 组成部分 企业管理 企业发展
在市场竞争日趋激烈的今天，“企业标准化”已经逐步成为了企业管理现代化发展的重要组成部分，其在企业发展过程中的作用日益突出。房地产企业也不例外，在未来市场竞争中，房企若想迅速扩张发展，除了有足够的实力和充裕的资金之外，“企业标准化”也将是推动房企发展的核心竞争力，是未来在市场大潮中制胜的法宝。
关键词: 标准化 房地产企业 住宅产业化 管理基础
当多年以前万科在倡导标准化和住宅产业化的时候，很多企业对其嗤之以鼻，然而，当很多房地产企业在快速发展的时候，当面临着管理基础与快速扩张之间的矛盾的时候，不得不重新思考一个问题，企业到底需不需要标准化？如何进行标准化？
关键词: 核心竞争力 产品标准化 竞争优势 行业垄断 市场竞争 培育
房企可以通过产品标准化培育竞争优势，打造核心竞争力。培育的重点聚焦在打造持续竞争优势、独特竞争优势、行业垄断优势等方面。房企的这些优势一旦形成，必将在市场竞争中处于十分有利的地位。
关键词: 小康型住宅 生产线 住宅产业现代化 住宅产业化 产业化发展 示范工程 科技产业 住宅质量
中国产业化发展首先从标准化开始，其实早在90年代中期就已经由政府开始逐步推行，从1994年国家2000年城乡小康型住宅科技产业示范工程，到1998年建设部等部委出台《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》，再到1999年8月建设部和七部委一同起草了中国住宅产业化纲领性文件，住宅产业化的前景清晰可见。
关键词: 标准化 城市规划 城市建设 城市发展
标准化并非一个新鲜的概念。早在几年前，无论是万科这样的大型房企，还是阳光100、龙湖这样的中型房企，都存在标准化的问题。即便是星河湾，也有标准化的要素。
关键词: 产品标准化 企业品牌 房地产业 品牌服务 品牌战略 咨询公司 记者采访 常务理事
“产品的标准化是为企业品牌服务的，对企业来讲，产品标准化后，在产品的整体定位上会比较清晰，对实现品牌战略具有很好的推动和促进作用。”近日，北大纵横管理咨询公司合伙人、全国房地产经理人联盟常务理事闵昱在接受记者采访时提出了这样的观点。他说，产品标准化的问题实际上对中国房地产业来讲，还没有足够的认识，
关键词: 标准化 主人 企业规模 房地产业 集团公司 项目管理 管理变革 货币化
随着本世纪住房货币化改革全面推行，中国房地产业经过新十年高速发展之路，企业规模得到很大的发展，许多企业逐步由城市房地产公司发展成为区域性、全国性的大型集团公司。由此产生了多项目管理与异地化管理的问题，给企业管理变革带来了新的挑战，目前万科、万达、龙湖等大型地产集团都把标准化、信息化作为优先对策。
关键词: 标准化 企业 阳光 总裁 集团 高速运转 房地产行业 记者采访
一个企业就像一部高速运转的机器，如果给这个机器装上“程序”，使其“智能化”，那么这部企业机器一定是良性运转的，而这个“程序”是可以通过标准化“编写”的。企业的标准化运作也是很多公司追求的目标。在房地产行业，阳光100的标准化运作是为业界所称道的，“标准化可以使企业项目开展更加高效，让企业大大降低成本”。阳光100集团常务副...
关键词: 房地产开发企业 有限责任公司 通州区 北京 质量管理体系认证 国有大型企业 房地产经济
北京通州房地产开发有限责任公司于2006年挂牌成立，注册资金5000万元，拥有房地产开发一级资质，并通过ISO9001：2000质量管理体系认证，是通州区有关部门旗下国有独资的房地产开发企业，我公司通过企业机制改革形成总资产近10亿元的国有大型企业，开辟了通州区房地产经济板块的新格局。
关键词: 客户关系管理 经验借鉴 美国 标杆 学习 企业 行业
在2004年万科的未来十年战略规划中，正式确定将美国帕尔迪（PULTEHOMES）作为自己的学习标杆，另外还有不少行业领先企业都先后不约而同地选择了帕尔迪作为自身学习的标杆。
关键词: 房地产业 起伏 房地产行业 风雨 敏感问题 建设部 全过程 经济
由原建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾倾心著得的力作《房地产这十年》，记录了房地产行业这十多年来跌宕起伏的全过程，作者以其切身经历，时从1998年房改开始至今房地产行业的发展进行了深入剖析，并对一些饱受争议的敏感问题进行了诠释和分析。
关键词: 灵魂 文化 管理学 价值观
美国著名管理学家彼得斯等人在《寻求优势》一书中指出：没有强大的公司变化，即价值观和哲学信念，再高明的战略也无法成功。
关键词: 定制服务 定制化 服务模式 解析 科技手段 个性化 银 人性化
定制化服务是一种个性化、人性化、追求极致的服务。它从人的具体需求出发，通过现代化的科技手段和综合管理为客人提供有针对性地、个性化的、差异化的服务，满足个体具体的、独特的或潜在的需要。
关键词: 管理问题 标准化 奥林匹克花园 项目运作 房地产开发 操作过程 化管理
异地多项目运作是令每一个大型房地产开发公司为之振奋同时也是为之伤神的事情。异地项目开展越多，会为公司增加更多的赢利点，然而，在具体的操作过程中也存在着很多的问题需要解决。对此，本刊采访了中体奥林匹克花园管理集团副总裁王哲，以期通过该公司的实际经验为企业的异地化管理引为借鉴。
关键词: 品质 平稳 楼盘表 投资者 购房者 房地产 市场 保值
和前几年不同，如今各个城市的楼市面临着前所未有的考验。在这场“大考”当中，如何在特殊的市场中选择优质、保值、抗跌性的楼盘，成为当下投资者、置业者关注的重点。事实证明，高品质楼盘表现坚挺，而购房者的表现则相当睿智。让市场回归理性，使更多人拥有适合自己的住房，这才是房地产发展的大方向。
关键词: 住宅全装修 项目 全装修住宅 政策 金 产业化发展 房地产业 城镇建设
全装修住宅既是房地产业成熟的标志，也是我国住宅产业化发展的必然结果，符合世界住宅业发展的潮流，推行全装修住宅势在必行。南京建邺城镇建设开发集团有限公司率先实行了住宅全装修，将金鼎湾项目打造成江苏省首家精装修示范小区。
关键词: 消费 过热 经济复苏 中国经济 决策层 大城市 楼盘 定价
一个电话房价涨一千块，定价低于周边的楼盘买房人反而不敢买，数百万的别墅比公寓卖得更好……以大城市为首的房价猛涨已经引起了决策层的高度关注。但地产协会、业界、学界、中介却出现了几种声音，专家认为：疯狂的楼市正在吞食经济复苏成果，透支中国经济未来。
关键词: 解析 金融危机 开发商 购房者 消费者 策略性 政策 降价
在国际金融危机的大环境下，政府为了提振民众的信心，于2009年春节前接连出台了惠及购房者的政策，在这些政策的推动及开发商降价的刺激下，今年2、3月份以来，各地楼市都出现了成交量大幅攀升的小阳春现象；进入4月份，在需求释放的情况下成交略有下滑；5、6月以来，在开发商策略性涨价及消费者盲目的推动下，成交量又出现了一定程度的上涨。
关键词: 企业品牌 物业服务 产品营销 产品同质化
现如今我们已经进入了产品和品牌过剩的年代。当产品营销时代已成过去，产品同质化无可避免，良好的服务就成为树立产品和企业品牌的竞争利器。
关键词: 营销 竞争 房地产市场 房地产企业 销售业绩 活跃期
无论市场是冷是热，营销一直是房地产企业关注的重中之重，在半年前，市场处于“寒冬“之时，业界一直讨论弱势的营销问题。如今，市场又重新进入了活跃期，但同时竞争也开始激烈起来，在这种情况下，如何在强手如云的房地产市场中取得突出的销售业绩，值得企业认真研究。
关键词: 大连市 项目 营销创新 品格 区域开发 中北部 房地产 股份
唯美品格项目是大连亿达房地产股份有限公司在大连市的中北部区域继2002年成功开发亿达世纪城项目和2005年成功开发林语家话项目后，该区域开发的第三个住宅项目。
关键词: 企业发展 创新管理 业务流程再造 企业管理水平 项目控制 房地产开发
通过业务流程再造，可使企业管理水平和项目控制能力得到进一步提高，房地产开发业务的每一过程得到有效控制。
关键词: 房地产企业 补偿性 房地产行业 企业利润 奖金 财务 房子
从来没有哪个行业能在一年之中有如此跌宕起伏的经历。对于此，心潮最为澎湃的应该是那些房地产企业的高管们了。由于捆绑着长期激励、跨年度奖金、财务考核指标，所以眼看着企业利润飞速下滑，房子一天比一天难卖，年终奖也逐渐化为泡影。所谓年关难过，2008年的冬天之寒冷，在房地产行业真的是当得起“前所未见”四个字。
关键词: 房地产行业 土地市场 圈地运动
在经历了一年多的“冰冻期”之后，如今北京土地市场又开始活跃起来，随着富力地产拿下广渠门地王，一场新的“圈地运动”又如火如荼地展开。在这个时候，有很多的天价地王被推到不可思议的地步，所以很多转变都是有点猝不及防。土地市场的一冷一热究竟是让房地产行业增强了体质，还是让行业变得更加迷茫、不知所措，或者说可能会为未来的某一个...
关键词: 城市土地 样本数据 土地市场 国土资源部 地价 发展商 出让
地价与房价的关系微妙而复杂，究竟是地价决定房价还是房价决定地价众说纷纭。 2009年7月国土资源部公布全国地价约占房价23％的结论。为了更深入地掌握地价与房价的关系和已出让土地状态，中原地产根据所监测的12个城市土地数据，选取了40家知名发展商自2003年以来在土地公开市场上获取的270幅地块样本。通过对这些样本数据的研究，我们发现土...
关键词: 土地市场 竞价 房地产市场 商品房 大城市 上涨 价格
今年二季度以来，我国房地产市场开始异常的火热起来，这种火热不仅体现在各大城市商品房价格迅速上涨，更体现在土地市场上。一块块土地高价成交，一个个“地王”的纪录被刷新。
关键词: 土地市场 房地产 上海 杭州 集团 商品
7月23日，上海、杭州两城市的土地市场“硝烟弥漫”，相继诞生两块今年的“新地王”。上海“地王”由金地集团以30．48亿元总价纳入囊中，杭州“地王”则花落义乌中国小商品城房地产公司。
关键词: 节能改造 既有建筑 先行者 小区 河北 唐山 供热计量 居住建筑
既有建筑节能改造任务艰巨 2007年《国务院关于印发节能减排综合性工作的通知》中明确提出“十一五”期间，推动北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造1．5亿平方米。2008年5月，建设部和财政部联合下发了《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的实施意见》，
关键词: 节能改造 既有建筑 产业结构调整 节约能源 居住环境 改造效果 人民环境 记者采访
对既有建筑进行节能改造不仅能节约能源，可以促进消费，带动产业结构调整；同时也可带给人们更舒适、环保的居住环境，可谓利国利民。“既有建筑节能改造”已成为了当前业内共同关注的话题。那么，应该改造既有建筑的哪些部分？该如何改？怎样才能达到更好的改造效果？针对这些问题，记者采访了中国人民环境委员会主任委员开彦。
关键词: 太阳能行业 协作 太阳能热利用 节能建筑 可持续发展 能源行业 绿色建筑 居住环境
我国太阳能热利用行业的发展已有20多年的历史了，作为绿色能源行业的太阳能与建筑是密不可分的，为实现“节能建筑、绿色建筑”作出了巨大贡献。太阳能与建筑结合创造的低能耗高舒适度的健康居住环境，可以让家庭生活更自然更环保，对实现可持续发展也具有重大意义。
关键词: 节能改造 应用 技术 屋面 既有建筑 建筑节能 改造工作 资金短缺
我国既有建筑量大面广，普遍存在能耗高、能效低、污染重的现象，既有建筑节能改造工作成为民用建筑节能的一个重点和难点。节能改造资金短缺是既有建筑节能改造难以推进的主要原因之一。
关键词: 经济技术开发区 虫草 东方 房地产开发 北冬虫夏草 投资主体 生物制药 产业基地
辽宁仙榆湾北冬虫夏草（集团）有限公司投资主体为本溪华厦房地产开发公司，位于本溪市经济技术开发区辽宁医药产业基地生物制药园区，注册资金2000万元。
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