购物车(0)城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 房地产市场 健康 房建设计 延续性 销售额 销售量 投资者 商品房
“《通知》既注重了政策的延续性，又有很强的针对性，表明政府对房地产市场的调控日趋成熟。”2009年房地产市场呈现销售量和销售额双增长，投资者信心逐渐增强，施工、竣工面积平稳增长等特点，在保增长、保民生方面发挥了很大作用。与此同时，房地产市场还存在着房价在一些地方上涨过快，商品房供给面临不足，保障性住房建设计划完成不够理想...
关键词: 行业 数据显示 房地产企业 房地产市场 国家统计局 经济普查 营业利润 运行情况
据2009年12月25日公布的第二次全国经济普查主要数据显示，2008年，中国房地产企业营业利润3861．3亿，比2004年增长290．4％。根据2010年1月19日国家统计局的“2009年全国房地产市场运行情况”显示，去年商品房销售额43995亿元。而2008年在金融危机导致的消费观望情绪下，全年商品房销售额为24071亿元。12月份全国70个大中城市房屋销售价格同比...
关键词: 开发成本 上升 征收 房屋 房地产开发 人大代表 soho 董事长
人大代表、SOHO中国董事长潘石屹认为：房屋征收新条例对房地产开发商会有影响，如果严格按照这个（征求意见稿）执行，将会导致开发成本上升。他表示，第一，要90％以上人同意；第二，补偿金要高于市场价，（土地）就很难开出来了，土地供应量就会减少，价格就会提高，开发商的成本就会上升。
关键词: 房地产 支柱 强化 城市化率 中国
华远集团总裁任志强在“地产改变民生”主题对话中表示，北京去年财政税收增量的50％是因为房地产。在谈到房地产与城市化的关系时，任志强说，如果不能在整个社会中明确房地产飞速发展是城市化必须经过的一个阶段，不能把它的地位给予肯定，或者让它充分发挥作用，中国的经济可能永远上不去，至少中国的城市化率问题永远解决不了。
关键词: 房地产 青春期 孩子 中国经济 建筑行业 董事长 住宅
近日，北京万通地产股份有限公司董事长冯仑出席“首届地产中国论坛暨2009中国房地产年度红榜颁奖盛典”。对于“中国经济是否已遭房地产绑架”的提问，冯仑予以反驳。他举例说，比如碰到一个青春期的孩子在长个，就否认这是主流趋势。长是好还是不好？不能说长个就是绑架我们家财政。实际上房地产、住宅，包括保障房，包括建筑行业等等这些东西...
关键词: 中国社科院 通道 经济增长 政府财政 消费增长 研究员 研究所 金融
“2010年，中国的经济增长不会‘前高后低’，会比预期要好，将超过10％。全年通胀会保持在4％以下。”近日，中国社科院金融研究所研究员易宪容在长沙演讲时判断。易宪容认为，2010年中国的经济增长会比2009年还要快，将在10％以上。政府财政刺激政策还会持续，个人消费增长也会加快。易宪容还指出，
关键词: 合作协议 金 副主任 战略合作 节能技术 科研所 房地产 北京
北京金房暖通节能技术有限公司与北京首都开发控股有限公司供暖战略合作签约仪式于2009年12月25日在首开公司拉开序幕。参加仪式的领导有市建委冯可梁副主任，市供热办郭维圻主任，市建委房地产科研所李自强所长。冯副主任、郭主任、李所长三位行业领导高度评价了两个企业在各自行业中的重要地位和取得的成就，
关键词: 大连 网络战 企业网络 互联网文化 战略合作 合作协议 平台开发 董事长
近日，大连鹏生企业与大连新青年网战略合作签约仪式在大连新世界酒店隆重举行，大连鹏生企业董事长孙明楠与大连新青年网CEO张陆共同签署了合作协议。此次合作是大连鹏生企业2010年利用互联网主动进行企业网络包装、推广互联网文化、服务平台开发和构建方面的一次战略性投入、，鹏生企业董事长孙明楠介绍说：“大连鹏生企业与大连新青年网合作...
关键词: 志愿者 开集 协会 服务精神 服务活动 制度化 系统化
目前，按照团市委要求，为继承和发扬奥运志愿服务精神，使首开集团的志愿者工作更加规范化、制度化，志愿服务活动长期化、系统化，首开集团团委召开了“首开集团志愿者协会”成立大会。
关键词: 房地产企业 中国社科院 开集 南京 城市发展 企业联合 经营业绩 综合实力
目前，由中国社科院城市发展与环境研究中心、中华全国房地产企业联合会、中房企业家协会联合举办的“中国房地产企业200强”榜单，南京城开集团凭借较强的综合实力和良好的经营业绩连续第五次入选。
关键词: 房地产企业 江干区 经济社会 科学发展 经济增长 中心区 区政府 杭州
2009年，宋都集团紧紧围绕“打造杭州中心区，构建和谐新江干”的目标，在金融危机背景下，不畏艰难，勇往直前、奋力拼搏，在推动科学发展、促进经济增长、构建和谐社会等方面发挥了重要作用，为江干区经济社会保持平稳较快的发展做出了突出贡献。经江千区区委、区政府研究，授予杭州宋都房地产集团有限公司“2009年度江干区优秀房地产企业”荣...
关键词: 山水城市 都市发展 品质 城市规划理论 中国美术学院 旅游度假区 城市发展 实践经验
近日，由杭州之江国家旅游度假区管委会、金都房产集团主办的“品质之江”山水都市发展研讨会在中国美术学院象山校区隆重召开。会议就城市发展、规划、文史、地产等层面的实践经验，结合当前城市规划理论发展的最新前沿，掀起了一场智慧的讨论。本次研讨会的召开，为之江新城的进一步发展带来了崭新的理念，对大杭州实现从山水城市向山水都市的...
关键词: 准备金 分点 金融机构 农村信用社 官方网站 支农资金 春耕备耕 存款
1月12日晚，央行在其官方网站上宣布，从2010年1月18日起上调存款类金融机构人民币存款；住备金率0．5个百分点。这是自2008年6月以来，央行首次上调存款准备金率，严控市场流动性的姿态明显。此外，央行还决定，为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。
关键词: 经济适用住房 住宅用地 保障性 城市建设用地 国土资源部 国务院 低价位 房价
为遏制高房价，国土资源部近日下发《关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》，通知要求经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房的用地，占住宅用地比例不得低于70％。
关键词: 云南省人民政府 套房 房地产市场 住房贷款 市场调控 优惠政策 健康
1月20日，为进一步加强和改善市场调控，促进全省房地产市场平稳健康发展，云南省人民政府出台了15条《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，其中对于“二套房”又有了新的规定——“对已还清原住房贷款、购买自住改善型二套住房的借款人，依然可以享受首次贷款优惠政策”。
关键词: 土地利用总体规划 海口市 用地控制 城乡建设 专项资金 等价置换 闲置 符合法
1月27日，海口市土地利用总体规划（2006—2020年）（征求意见稿）开始向社会公开公示，根据规划，2010年全市城乡建设用地控制在31150公顷（46．7万亩）以内，比2005年净增3044公顷（4．6万亩）。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，由政府安排专项资金，采取改变用途、等价置换、安排临...
关键词: 土地出让 山东省 闲置 人民政府 等价置换 合同约定 符合法 处置
山东省人民政府日前《关于进一步加强土地出让收支管理的意见》，要求进一步加大对闲置土地的处置力度。对闲置满2年、依法应当无偿收回的土地，要坚决无偿收回，重新安排使用；对尚不符合法定收回条件的土地，要采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等方式及时处置。对虽按合同约定期限开发建设，
关键词: 商品房预售 房地产开发企业 房屋建设 城乡建设 南宁市 购房者 开发商 广西
1月23日，广西全区住房和城乡建设工作会议在南宁召开。“广西将进行取消商品房预售制度，今年选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。”所谓商品房预售制度，是指允许房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受者，并由买受者支付定金或者房价款。由于销售时房屋尚未建成甚或只有一张图纸，而房屋建设完成之后又不用担心销路，即便...
关键词: 房地产市场 宝剑 纠纷 市场分析 宏观调控 城市 杭州 新房
新年伊始，杭州、温州、南京、丽水等二三线城市的房地产市场出现新房撤销量远高于去年同期的现象。在杭州、丽水等城市，甚至出现了合同撤销量和当天销售量相当的情况。而在上海等一线城市，新房合同撤销量比去年12月同期大幅减少，形成了强烈反差。有市场分析人士猜测，上海等一线城市之所以新房合同撤销率不增反减，是由于近期市场开始由热转...
关键词: 海南 破裂 泡沫 房价 琼州海峡 楼市
海南，这个明朝以前流放犯人的地方，近一段时间楼市火得不得了，简直是炒翻了天。炒房客已不仅仅有温州人，大江南北、黄河两岸、长城内外、白山黑水间的各门各派、形形色色的炒家纷纷横渡琼州海峡，以迅雷不及掩耳盗铃之势亮剑海南。
关键词: 房地产泡沫 海南 旅游区 房价 三亚 国务院 不完全 度假区
新年伊始，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式下发，海南房价像火箭一样上冲，据不完全统计，三亚房价在短短1～2月内翻倍。近期很多业内专家把海南房地产比作迪拜，对海南房地产泡沫深表比虑。而我的观点恰恰相反，政府根本不用去管海南，特别是三亚等度假区的房价，应该让市场去调节它。众所周知，海南的房价，特别是三...
关键词: 楼市 房产 价值 购房者 胡同 出口
楼市像一个局，一环扣着一环，像极了错综复杂的胡同，一不小心闯进去，却看不到出口在哪里。于是，一边是在胡同里绕来绕去寻找出口的购房者，另一边则是在焦急地寻找进口的跟风者。一如钱钟书老人所讲：城里的人想出去，城外的人想进来。这楼市，矛正是如此吗？面对这样一种纵横交错的困局，面对楼市纷繁复杂的形势，谁能慧眼甄别？谁又能拨云...
关键词: 房价 缩水 财富 联体别墅 固定资产 购房 财产 收入
2009年房价涨幅巨大，对于正在购房和没有买房的普通老百姓来说，更增加了他们购房负担。然而在高房价下我国的中产阶级是否财产缩水了呢？较为公认的中产阶级标准是：中产阶级收入稳定而且年收入一般高于二十万以上，有一定固定财产，至少有两套房子，一套市区居住房和郊区别墅，最起码有—套联体别墅。在拥有固定资产以外，大多数是有车一族，...
关键词: 房地产开发 市场形势 房地产市场 展望 中国 国家宏观调控 销售市场 建设规模
2009年，随着国家宏观调控政策的作用凸显，全国房地产市场在经历了短暂的调整之后出现快速反弹：房地产开发投资逐月加快，房地产建设规模逐步恢复，商品房销售市场持续升温，房地产信贷的快速增长以及销售的迅速回暖为房地产开发投资增长提供了充裕的资金来源。2010年，虽然继续实施适度宽松的货币政策和积极的财政政策的基调已定，但政府已经...
关键词: 城市开发 聚焦 房地产开发商 房地产市场 房地产业 市场疲软 行业垄断 市场定位
潮涨潮汐，日出日落，本来就是大自然亘古不变的规律，我们的经济和房地产市场也不例外。2009年，对于中国房地产业而言更是不平凡的一年，经历72008年房地产市场疲软和无奈后，2009年迅速回暖之势让业内人不得不惊叹。其中也有诸多房地产开发商经受了血的教训，年初客户持币观望，销售缓慢甚至滞销，再加上行业垄断日益明显，资金链紧张是家常...
关键词: 品牌企业 城市开发 住宅性能认定 品牌理念 a级住宅 品质优良 杂志社 房地产
今年以来，《城市开发》杂志对部分房地产品牌企业、诚信企业和A级住宅性能认定企业进行了关注和报道，这些企业精辟的品牌理念、恳切的诚信宣言、高档的A级住宅给读者留下了深刻的印象。2010年新春伊始，本刊特对这些支持过我们杂志社工作的品牌、诚信、住宅品质优良的优秀企业进行盘点，以致感谢。
关键词: 城市开发 人物 房地产行业 房地产企业 管理理念
进入21世纪，中国房地产行业步入了快速发展期，房地产企业的规模不断扩大，实力逐步提高，特别是这些企业的领导人物，凭借其独到的管理理念和创新的发展思维，引领企业不断迈向新的发展阶段。新的时代大潮孕育了新的机遇，懂得抓住它，善于利用它，就能够立足于市场，脱颖而出，求得发展。梳理总结2009《城市开发》杂志，我们将目光聚焦于行业...
关键词: 房地产市场 对话 中国 承载 楼市
进入2010年，中国的房地产又跨入了一个新的年代，承载了一个新的使命。过往10年中国房地产发生的变化和取得的成绩，让2010年中国房地产市场更加充满了期待。经过2007年的市场剧变、2008年的楼市冷谈、2009年市场出乎意料的转热，2010年中国房地产走势更加显得迷离难测。对未来的预测虽难，但对未来目标的努力则可以做到。
关键词: 房地产市场 二元经济 中国 经济现象 实体经济 城市化 gdp
二元经济假说之一：产权的二元经济 与中国“城市一一农村”二元经济相对应，中国房地产全貌也应涵盖“产权房地产”和“小产权房地产”。房地产的“二元经济”，与中国实体二元经济有着充分的对应和协调性，体现为：1．房地产的二元市场金额规模对应于实体经济GDP规模。即，产权房地产市场的市值，对应于城市GDP总量，小产权房地产市值对应于农...
关键词: 计划管理 房地产开发企业 房地产行业 管理效率 计划调整 严谨性
根据我们多年与房地产行业的深入接触发现，不少房地产开发企业在计划管理方面存在不少问题，主要表现在以下几方面：一是计划制定的合理性、严谨性难以保障，要么自上而下，领导说了算，要么自下而上，给自己留足了空间：二是计划大而全，关联复杂，多方相互影响，管理效率低下：三是执行结果很难认定，责任追踪错综复杂；四是计划调整的随意性...
关键词: 管理流程 管控 房地产企业 房地产行业 锻造 行业整合 企业管理者 发展趋势
近年来，房地产行业在市场和机制的变革中逐渐跨入到新的发展阶段，行业整合加速、房地产企业明显出现规模化和集团化发展趋势。随着行业竞争的加剧，与土地红利伴随而生的投资管控型已经逐步被精细化管控的管理模式所替代。很多房地产企业管理者都在时刻思索：房地产企业的快速扩张，除了资金和土地，还能凭借什么，从哪个角度凝练扩张力？企业...
关键词: 低碳 房地产业 二氧化碳排放量 人类生存环境 经济发展 工业副产品 全球变暖 气候异常
高科技引领行业发展作为在2003年英国能源白皮书《我们能源的未来：创建低碳经济》中才第一次出现的低碳经济一词，其实到目前为止，还没有形成一个被公认的概念。低碳经济是在全球工业化快速发展，而其工业副产品二氧化碳排放也大量提高，造成全球变暖、气候异常、自然灾害增加进而影响人类生存环境的情况下产生的。是人类对自身近300年来的过...
关键词: 节能减排 经济增长模式 中国政府 绿色gdp 低能耗 低污染 低排放 零增长
转变经济增长模式，发展低碳经济，已引起中国高层高度关注。中国政府做出庄严承诺：到2020年，把“碳强度”在2005年水平上减少40％-45％。这一目标意味着中国未来10年将进入以低能耗、低污染、低排放为基础的绿色GDP时代。一个比较乐观的估计，我国从2028年开始会出现碳排放零增长，到2036年则会出现负增长。
关键词: 住宅品质 经济 低碳 混凝土裂缝 质量通病 建筑施工 施工质量 主体结构
从建筑施工入手提升低碳经济时代的住宅品质近年来住宅施工质量有较大进步，但是仍有不少质量通病未彻底杜绝。居民投诉较多的有主体结构混凝土裂缝、建筑防水质量差、外墙保温层和饰面层开裂脱落等。任何质量通病都必然造成资源的浪费，因此克服质量通病同样是低碳经济时代的重要任务。混凝土裂缝属于长期解决不完的老大难问题，
关键词: 低碳型 建筑设计 清洁能源开发 经济模式 房地产 农业文明 人类社会 工业文明
低碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，是人类社会继农业文明、工业文明之后又一次重大进步。低碳经济实质是能源高效利用，清洁能源开发，追求绿色GDP问题。核心是能源技术和减排技术创新，产业结构和制度创新以及未来生存发展观念性的根本改变。2009年11月28日，在广州举行的第六届中外绿色论坛上，全国工商联房地产商会会长...
关键词: 房地产市场 国务院办公厅 住房消费 市场调控 有效供给 市场监管 风险防范 安居工程
2010年1月10日，国务院办公厅公开《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“国十一条”），从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求、加强风险防范和市场监管、加快推进保障性安居工程建设、落实地方各级人民政府责任五个方面，进一步加强房地产市场调控。这是继去年12月底中央密集出台一系...
关键词: 调控 国务院常务会议 房地产交易 房地产市场 中央政府 营业税 新华社
政策密集连发，调控目标明确自2009年12月9日国务院常务会议决定恢复房地产交易营业税政策后，中央政府明显改变了对房地产市场的态度，并相继密集出台了包括金融、税收、土地等在内的一系列房地产调控政策。2009年12月14日，国务院常务会议明确提出，要抑制投资投机性购房，遏制部分城市房价过快上涨的势头。2009年12月27日，总理接受新华社记...
关键词: 双向调节 楼市 房地产市场 宏观调控 市场调控 金融政策 系统化
房地产作为关系经济、社会、民生的重要产业，近年来一直处于密集调控阶段，“国十一条”已经是五年来第四次系统化的宏观调控，作为房地产市场调控的总体纲领性意见，它的出台为今年的中国楼市定下了基调，至此中央对房地产市场的税费、土地和金融政策一一落地。
关键词: 套房 几何 消费行为 消费者 房产 住房 房价
二套房贷的政策与执行是近日房产界热议的话题，对于首付提高的做法大家也褒贬不一。实验证明，首付比例的变化对自住改善型消费者的住房消费行为并无较大影响，但可以在一定程度上抑制中小投机者炒房。从而平抑房价。
关键词: 房地产企业 商业模式 透析 房地产市场 可持续发展 盈利模式 竞争优势
近年来，随着房地产市场的发展，特别是随着房地产企业对战略规划等自身发展问题的日益重视，部分企业形成了比较清晰又卓有成效的商业模式。但是，对于大多数企业而言，对商业模式的思考和研究还不是很深入，还有诸多问题需要澄清：商业模式与盈利模式、开发模式的关系是什么，如何研究确定企业的商业模式，如何通过获得持续竞争优势实现可持续...
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