城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 住宅产业现代化 建筑业 生产方式 先进制造业 住宅产业化 住宅设计 现场施工 标准化
推进住宅产业现代化,是住宅生产方式的根本性变革,是实现住宅产业由传统建筑业向先进制造业转变的关键。推进住宅产业化,核心是要实现住宅设计的标准化,部品部件生产的工厂化,现场施工的装配化和土建装修的一体化。
关键词: 销售业绩 行业 调查报告 金额
42% 近日,搜房网调查报告显示,截至6月10日,恒大、万科、绿城、中海等14家上市房企已了5月销售业绩报告,除恒大地产其5月40.5亿元的销售金额环比4月上升8%之外,其余13家的销售金额环比平均下滑42%。其中,绿城中国跌幅最大,5月20亿元的销售金额环比下滑达69%。
关键词: 引发 房租 住宅市场 租赁市场 商业地产 赢利模式
在楼市新政出台两个月后，租赁市场出现了火爆局面。21世纪不动产商业地产总经理蔡宇翔认为导致此现象的主要原因是两个月前出台的新政。这些新政改变了北京住宅市场原有的格局，改变了投资客的赢利模式以及中介机构的业务重点，而这些改变都间接地导致了北京市住宅租金的上涨。
关键词: 房地产 腐败 地方政府 经济学家 社会 基础 房子
著名经济学家郎咸平日前在广东进行演讲时表示，所有税收征收的法理基础是赚了钱要跟政府或是社会共享，要有对社会的回报。但是房地产收税是要在老百姓没有赚到钱的情况下去收，因为老百姓住在自己的房子里是不创造收入的。开征房地产税只会造成地方政府的滥权和更大的腐败。
关键词: 房地产泡沫 信贷风险 银行业 中国社会科学院 金融体系 压力测试 商业银行 研究员
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容近日表示，商业银行的压力测试难以评估房地产信贷风险，但其对房价下跌30％的可容忍度误导了市场预期。如果不超前认识到房贷风险、房地产泡沫破灭对金融体系的冲击及对经济的危害性，房贷风险上升将演变为当前我国银行业面临的最大风险。
关键词: 调控 加压 卧龙 房价 首席执行官 楼市 太平洋
香港太平洋国际集团投资顾问有限公司首席执行官贾卧龙认为，近来楼市的气氛一直是云谲波诡，楼市博弈的战线开始变得越来越吃紧，这也把楼市调控推向了一个难以决断的微妙地位。然而在楼市相持的背后却暗藏调控加压的玄机，可以看出，政府正在悄无声息地加大调控剂量，试图通过一场艰苦的攻坚战瓦解房市价格的堡垒。
关键词: 安全解决方案 哈利 自控 整合 塔 安全管理系统 智能楼宇 高建筑
2010年6月30日，江森自控宣布为世界最高建筑哈利法塔提供其开发的安全管理系统。哈利法塔是一栋160层的综合楼宇，楼高达828米，是全球又一超高层现代化智能楼宇。
关键词: 中国农业银行 房地产开发 项目开发 宁波
荣安地产股份有限公司于6月30日公告称，为解决宁波荣安公馆项目开发资金需要，公司全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司旗下全资子公司宁波荣和置业有限公司拟以该项目地块为抵押，向中国工商及中国农业银行借款共计4亿万元。
关键词: 土地储备 铁 拍卖会 天津
6月30日，在天津土地拍卖会上，中铁建以40．323亿元的总价，将当日出让的天津河北区金钟河大街北侧1号、3号、5号地块全部收入囊中。
关键词: 知识竞赛 跨越式发展 企业战略 自治区 新疆
7月1日，为加快推进富民稳疆一系列重大战略部署，新疆华源集团举行名为“华源发展绽新姿，天山脚下党旗红”知识竞赛，庆祝中国共产党建党89周年。来自集团各子分公司的6支代表队经过必答题、共答题、抢答题、风险题四个环节的激烈角逐，对进一步加深了解自治区党委中央新疆工作座谈会议精神、加快促进企业战略转型的跨越式发展有了深刻的认知...
关键词: 新能源 运河 房地产开发 扬州市 建筑形态 园林环境 捐赠仪式 平层
6月16日．江苏新能源置业集团有限公司运河。品项目正式开工建设。运河一品项目将以法式建筑形态、欧式古典园林环境作为项目的主体格调，引进具有扬州独创意义的平层圆厅官邸布局，开创扬州特色豪宅新典范。在开工庆典上，特别举行了慈善捐赠仪式，由扬州新能源天地房地产开发有限公司向扬州市慈善总会捐赠100万元，
关键词: 海峡 耐克 智能家居系统 国际会展中心 楼宇对讲 产品演示 灯光控制 整体配套
6月18日，第三届海峡安博会于福州海峡国际会展中心展开，本次展览中，狄耐克主要展出了楼宇对讲、数字对讲以及智能家居系统产品。狄耐克重点推出了一套智能家居产品演示别墅模型，该模拟别墅分为上下两层，整体配套齐全，通过狄耐克智能家居系统，该别墅模型实现了灯光控制、窗帘控制、电器控制、
关键词: 土地出让金 国土资源部 基准地价 规划师 开发商 房地产 用地
近日，国土资源部总规划师胡存智指出．土地出让价不低于当地基准地价的70％．竞买土地出让金不低于出让最低价的30％。这一政策距离今年3月《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中规定“开发商交付的土地出让金不得低于出让价的20％”的规定仅仅相隔3个月。地产专家表示，10％的土地出让金的提高幅度，
关键词: 违法犯罪行为 房屋拆迁 补偿金 最高人民法院 土地征收 行政案件 城镇化建设 经济发展
7月1日，最高人民法院《关于为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务的若干意见》，要求妥善审理城乡结构调整中引发的各类案件，保障和服务城镇化建设。正确审理土地征收、房屋拆迁等民事、行政案件，加大对失地农民和被拆迁人合法利益的保护力度：依法严厉打击侵吞、挪用土地征收补偿金、房屋拆迁补偿金等违法犯罪行为，
关键词: 房地产市场 住房建设 企业经营行为 建设用地 市场监管 土地出让 普通商品房 有效供给
近日，天津制定了《促进我市房地产市场平稳健康发展实施意见》：增加普通商品房有效供给，严控高档公寓、别墅建设；加快保障性住房建设，优先安排保障性住房用地；增加住房建设用地的有效供应；抑制投资投机性购房需求：加强风险防范；加强对土地出让市场监管，单宗土地出让面积不得超出20公顷：加强开发企业经营行为监管；
关键词: 保障性 深圳市 主管部门 住房 产权 家庭
近日，《深圳市保障性住房条例》出台并将于7月1日开始执行，该《条例》明确了保障房退出规则：申购家庭在取得完全产权前，已另行购买拥有住房的，主管部门将收回保障房。根据《条例》，7月1日以后，购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前，出现以下4种情况，深圳保障房部门将可收回保障房：
关键词: 城镇建设用地 农村集体 国土资源部 置换 集体建设用地 用地指标 农村建设 农村土地
6月26日，国土资源部总规划师胡存智在“中国房地产2010年夏季峰会”上透露，国土资源部将大力推进城乡建设用地增减挂钩工作。经过测算，预计将置换出10%的农村建设用地指标。这意味着，约2700万亩农村集体始受用地转变为城镇建设用地。农村土地分为两种，一是耕地，保有红线为18亿亩；一是集体建设用地，主要包括农民宅基地、村庄建设用地、乡...
关键词: 行政区划调整 北京市政府 国务院 批复 北京市西城区 行政区域 东城区 崇文区
近日，国务院正式批复了北京市政府关于调整首都功能核心区行政区划的请示，同意撤销北京市东城区、崇文区，设立新的北京市东城区，以原东城区、崇文区的行政区域为东城区的行政区域；撤销北京市西城区、宣武区，设立新的北京市西城区，以原西城区、宣武区的行政区域为西城区的行政区域。
关键词: 暴涨 城中村改造 租赁市场 过度 投资 房租 市场供给 城市化
在一方面房价暴涨催生投机需求捂盘，导致住房租赁市场供给规模缩小，又因房价过高遏制了刚性需求释放，将其逼入租赁市场，另一方面随着政策推动，城市化速度正在加快导致新增城市化人群产生大量租赁需求外，还因为过急的城中村改造将大规模城中村居民与租住群体逼向租赁市场，
关键词: 房价 房地产开发 楼梯 利率 就业率 上升 负相关 折现率
从三率来看（利率、汇率、就业率）,房价已经没有上涨的理由。 利率上升大势所趋。利率上升会增加房地产开发的投资利息,从而使房价上涨;但从房地产需求的角度来看，利率上升会减少房地产需求，从而使房价下降；从房地产价值，由于房地产价值与折现率负相关，
关键词: 五年规划 调控 房地产业 国家发改委 组成部分 经济社会 专项规划 临时性
前段时间，媒体疯传国家发改委正在牵头制定一项新的更严厉的房地产调控政策，后来发改委出面澄清他们只是在做《全国房地产业发展“十二五”规划》，属于全国经济社会五年规划中的一个组成部分。今年国家特意提出要做一个房地产业的专项规划，只因近几年房地产业乱蓬蓬的。房地产调控政策，很多只是临时性的措施，只是为了应对楼市过热、房价过...
关键词: 统筹规划 消费者利益 房地产市场 整体规划 区域经济 比例失调 城市经济
商住项目的大量增加在损害消费者利益的同时也改变了政府对区域经济和房地产市场的整体规划,造成商、住项目比例失调,破坏了区域原有的各项功能;由于商业项目可以长期起到拉动消费的作用,商改住的增加对城市经济未来的健康可持续发展会带来十分不利的影响。
关键词: 成本管理 现金流 加固 冬天 价值最大化 控制成本 成本节约 冬期
成本管理是现金流＂流出＂管理的核心,管好成本也就意味着管好了现金流的一半。在政策寒冬期,成本管理尤应通过合理的成本节约以及控制成本支付节奏,实现资金的价值最大化,加固企业现金流。
关键词: 业务 节奏 资金 风险管理 现金流 企业 寒冬 楼市
如今,中国开发企业整体逐步进入楼市寒冬,此时现金流的风险管理就成为整个企业现金流管理的重中之重。而究竟该如何管好现金流的波动风险,维护现金流始终健康运行？我们认为除了现金流本身内部的管理外,更需要通过管好地产企业的业务计划节奏,实现资金与业务的联动,方能最终确保企业现金流在楼市寒冬中健康运行。
关键词: 房地产市场 调控对策 房地产经济 房地产开发商
制定房地产市场调控政策应当坚持＂总量基本平衡、结构基本合理、价格与收入水平基本协调＂的总体目标,基本思路可以确定为：＂长期调供给、短期调需求＂。即在长期内保持房地产市场供给的稳定增长,通过短期调节市场需求,实现供需总量的基本平衡,而房地产市场的需求调节应主要着眼于控制投资投机性需求,避免市场需求的大起大落。
关键词: 调控 楼市 董事长 北京城 房地产市场 延庆 投资 调整
从4月17日国务院《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》标志着＂最严厉＂的楼市调控新政开始,房地产市场在各方的热烈讨论和各种力量的相互作用之下,已经走过了两个多月混沌不开、胶着不清的局面。接下来房地产市场会出现怎样的走势，调控政策能否收到预期的效果，
关键词: 调控措施 调整 房地产业 国内 楼市 房价
自2009年底,国内出台了一系列的楼市调控措施,意在遏制飞速上涨的房价,这一套＂组合拳＂的推出是否就意味着国内房价上涨即将结束,楼市出现＂拐点＂呢,国内房地产业将何去何从？
关键词: 住宅产业化 建筑体系 eco 低排放 工业化生产 特征 技术 低碳
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗为目的。
关键词: 住宅产业化 住宅工业化 钢结构 建筑结构
目前,社会上对于住宅产业化相关概念的理解不清主要体现为对住宅工业化和住宅产业化内涵、概念的混淆。这一方面是由于工业化与产业化作为外来词汇在英文中均表述为Industrialization,
关键词: 住宅产业化 住宅发展 住宅设计 现场施工 综合品质 住宅产品 标准化 工厂化
住宅产业化的核心是什么呢？笔者认为刘志峰部长提出的＂住宅设计的标准化、部品部（构）件生产的工厂化、现场施工的装配化、土建装修一体化＂正是我国住宅产业化的核心内容。以上四化明确了提升住宅产品综合品质和性能,建设省地节能、低碳环保型百年住宅的方向和今后的任务。
关键词: 住宅产业化 pc技术 工程设计 副院长 中国 预制混凝土 住宅产品 建筑
所谓PC技术即预制混凝土的构件技术,它是以提升产品品质性能为目的,以提升产品生产效能,提升客户价值为目标,通过研究客户需求、产品定型,进而实现工厂预制、现场装配的生产方式。PC（Prefabricated Concrete）技术的广泛应用要求对住宅进行部品化、批量化生产，提高住宅产品的综合效益，从而推动住宅的工业化、产业化发展。
关键词: 工业化住宅 建造方式 住宅工业化 生产方式 连接方式 房子
住宅工业化是一种住宅建造方式的变革,就是由现在半手工半机械比较落后的建造方式,转变成一种工业化生产方式,即住宅建造工业化。具体来讲,就是将住宅的部分或全部构件通过可靠的连接方式组装装配成为整体,简言之,就像造汽车一样造房子。
关键词: 绿地 低碳 地标 产业布局 相关产业 房地产
绿地集团创立19年来,形成了目前＂房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展＂的产业布局。在房地产领域,绿地集团力争站在产业发展的前沿,传播绿色地产理念,开拓低碳地产实践。
关键词: 全寿命周期 住宅建设 低碳 建造成本 使用寿命 办公大楼 维修成本 运行成本
经测算,如果一幢办公大楼的使用寿命为70年,其建造成本只是其全寿命周期成本的19%。除建造成本外,在建筑全寿命周期的成本中,还包含装修成本、维修成本、运行成本、设备更换成本、物业管理成本等等。建设低碳住宅必须贯彻全寿命周期理念,使住宅的建造和使用成本,以及碳排放总量达到最低。
关键词: 太阳能产业 建筑一体化 和谐 温室气体排放 太阳能利用 组成部分 政府工作
在2010年召开的全国两会上，以太阳能产业为重要组成部分的“低碳经济”已经成为两会的关键词和流行语；政协一号提案是低碳经济，政协主席贾庆林在报告中提出要“发展低碳经济”：总理明确提出我国2020年控制温室气体排放目标，在今年31个省区市政府工作报告中，有28个省市都在“展望”部分提出“低碳”字眼。纵观全球的“低碳经济”模式，在“...
关键词: 高舒适度 建筑 除湿技术 供热制冷 低碳 应用 新风 环境生态系统
近几年来,随着国家节能减排的政策实施以及低碳经济的提出,建筑上空调系统的形式也向着节能减排的方向发展,以此来减少二氧化碳及其它大气污染物的排放,保持建筑周边环境生态系统的平衡,因而,低碳高舒适度的建筑相继被推出。
关键词: led灯 有害物质排放 应用 社区 太阳能 能量来源 绿色能源 二次能源
太阳是我们这个世界存在和延续的基础,为一切人类赖以生存的物质提供能量来源,太阳能对于我们来说可谓取之不尽用之不竭,它没有污染,没有能耗,没有任何有害物质排放,是最为洁净、环保的绿色能源。然而,将太阳能转变成持续可靠、可规模化储存的、能够直接利用的二次能源却经历了很长的时间。
关键词: 房价 调控 国家统计局 数据显示 副主任 分界线 楼市
国家统计局数据显示，5月份房价涨幅出现14个月以来首次回落。6月11日住建部政策研究中心副主任王珏林表示，本分界线调控不会半途而废，中央已经对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备。业界方面，任志强在博文《分化中的楼市价格》中透露，
关键词: 楼市 冷战 价格 引爆 房地产行业 房价
今年下半年楼市将在激烈的博弈中出现深刻变革,观望格局将由楼市成交的量变带来房价的最终质变。2010年下半年不仅是左右房价降温的重要时期,也是关乎房地产行业长远健康发展的关键阶段。
关键词: 原形 调控 楼市 数据显示 成交量 许可证 房地产 城市
近期从南到北,无论一、二线城市还是三、四线城市,成交量出现锐减。据广州日报消息,5月份广州在售的469个楼盘中,将近一半＂零成交＂;而北京联达四方房地产经纪有限公司对北京近期取得预售许可证项目的监控数据显示,6月中上旬,80%的项目都处于＂零成交＂状态。
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