购物车(0)城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 城镇化 社会主义新农村建设 城乡差别 基础设施建设 一体化发展 协调发展 优先发展 经济社会
城市优先发展转变为城乡互补协调发展。推进城乡经济社会一体化发展，并不是要把农村都变为城市、追求城乡一样化，而是要按照社会主义新农村建设要求，走城乡差别化协涮发展道路。杜绝当前农村规划建设中盲目撤并村庄，片面理解城镇化；盲目对农居统一改造，忽视村镇基础设施建设；
关键词: 住房公积金 行业 管理中心 北京 上限
7月20日，北京住房公积金管理中心通告：根据《关于2010住房公积金年度月缴存额上限有关问题的通知》规定，现将2010住房公积金年度月缴存额上限上调为2906元。此前，2009年北京市职工住房公积金年度月缴存额以2682元为缴存上限。
关键词: 房地产投资 人物 国家统计局 经济运行 经济增长 调控 成交量 楼市
自房地产调控以来，全国楼市成交量急速下滑。但是目前国内经济运行良好，房地产投资依旧高位，国家统计局新闻发言人盛来运也表示，短期内房地产调控对经济增长不会造成很大影响。这就意味着下半年楼市调控依然继续。
关键词: 房地产业 高峰论坛 天津 低碳 房地产企业 协会
7月10日，由天津市房地产业协会等单位共同主办的低碳房地产高峰论坛在天津召开。中国房地产业协会会长刘志峰等业界专家代表与200余名房地产企业高管就“低碳地产经济与发展”等话题进行探讨。
关键词: 产业化基地 北京 住宅 金 贸易中心 揭牌仪式
6月28日，北京市首个“国家住宅产业化基地”揭牌仪式在北京金隅总部——北京环球贸易中心隆重举行。
关键词: 大区域 房地产经济 兰州市 覆盖 国际商务大厦 会议室 经纪人 总经理
7月20日，天庆房地产经济有限公司二手房经纪人培训在天庆国际商务大厦第一会议室举行，天庆房地产经济有限公司总经理孙会军为此次培训主讲嘉宾。
关键词: 业主代表 开幕式 文化节 社区
7月25日，首届亿达业主文化节开幕式盛大举行，来自17个亿达社区近700位业主代表齐聚在第五郡甘井子区实验小学共享这一盛事。
关键词: 大连市 企业 房地产开发 科学发展观 住宅产业 酒店 建筑
7月12日下午，由大连市房地产开发协会、大连市住宅产业化促进中心主办的大连践行科学发展观建造百年建筑动员大会暨2010“大连广厦杯奖”颁奖盛典在泰达美居美爵酒店隆重举行。
关键词: 中央政治局 宏观调控 房地产 经济结构
7月22日召开的中共中央政治局会议强调，下半年要坚持把处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系作为宏观调控的核心。
关键词: 企业 运行 建设部 租赁 住房
近日，住房和城乡建设部等七部门印发了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》提出要加大公共租赁房建设力度。
关键词: 成本补偿 房屋拆迁 国土 建筑 征地补偿 标准实施 管理工作 年产值
7月13日，国土部《关于进一步做好征地管理工作的通知》（以下简称《通知》），要求，推进征地补偿新标准实施，全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。
关键词: 国土资源部 耕地保护 征地 农民 管理工作 知情权
近日，国土资源部下发了《关于进一步做好征地管理工作的通知》（以下称《通知》）。国土部耕地保护司司长朱留华表示，《通知》保护了农民的知情权、参与权和申述权。
关键词: 套房 北京 系统查询 认定标准 住房 房屋
北京二套房认定标准近日出台，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。
关键词: 上海 印花税 经济适用住房 地税局
7月24日，上海市房蓐局、市财政局、市地税局、市发改委、央行上海分行、市银监局、市公积金中心七部门联合《关于购买经济适用住房适用税费贷款政策的通知》。
关键词: 市场 调控 楼市 住房制度改革 商品房 居民住房 地方政府 开发商
住房制度改革以后。我国的居民住房领域实际上已经分化，分成了商品房和保障房两个条线。但是，由于商品房可以给开发商带来暴利，地方政府也能通过出卖自己管理的土地得到大笔的土地收入，因此商品房市场出现了快速的膨胀，价格也扶摇直上。
关键词: 房价 中国 香港 房地产市场 澳大利亚 台湾省 住房条件 商品房
建议取消预售制度缓解高房价者认为，取消预售制度是国际潮流，大势所趋，事实恰恰并非如此，不用专项调研。我们就知道美国、澳大利亚等国，中国香港和台湾地区，作为比中国和内地成熟得多的房地产市场，早早已经是二手房的天下，但一手房依然采用预售制度，何况中国目前仍然是商品房的绝对供给依然缺乏，平均住房条件依然落后。
关键词: 运营管理 城市 物业管理 市场推广
运营管理通常由以下四方面组成：统一招商管理、统一营销、以及统一物业管理。这其中包含了除去被大众所熟知的物业管理外的各种市场推广活动的策划，各种包装建议的提供。
关键词: 房地产行业 原因 开发经营 年薪 平均
北京今年各行业年薪几乎全线飘红，其中房地产开发经营业以高达7．6万的平均年薪继续坐庄“薪情”榜首，远远高于职工平均工懿造成房地产行业高薪的原因很复杂，我总结为以下几条：
关键词: 寒冬 房地产企业 周期性波动 楼市 科学性
为应对楼市周期性波动，房地产企业该如何从战略和长线上有效应对楼市寒冬风险？如果说短期的现金回笼和节流术一定程度上延缓了房企在寒冬的生命，那么从战略和长线来应对楼市寒冬的对策就显得无比从容。它是对房地产周期的提前应对之道，特点在于其对策的提前性、科学性和系统性。
关键词: 内部控制 信息系统 大中型企业 中华人民共和国 信任危机 上市公司 风险管理 投资者
2001年，美国安然倒闭事件后，世界各国公司财务丑闻层出不穷，从而导致了投资者对上市公司产生严重的信任危机，因此，各国对于企业风险管理和内部控制达到了前所未有的重视和规制。2008年，我国财政部、证监会、审计署、银监会、保监会联合出台了《企业内部控制基本规范》，其中明确“本规范适用于中华人民共和国境内设立的大中型企业。小企业...
关键词: 调控 副会长 房地产 学会 中国 房价 销售量 消费者
进入7月．随着调控政策的持续和监管、执行力度的加强．受前两个月销售量急剧下降的影响．打折降价的楼盘越来越多，但是近九成的在售项目给出的优惠除了带有“全款”等条件之外．打折幅度也不够明显．对此消费者并不买账．而是选择了继续观望。于此同时，“零成交”从调控之初在京沪穗零星出现．快速蔓延到了内地的30余个城市，数千个楼盘。按...
关键词: 房地产泡沫 长三角地区 实证分析 房地产市场 经济发展水平 房地产业 数据分析 评价指标
在全国房地产业普遍进入景气循环的大背景下，一些地区的房地产价格持续高涨和空置率的大量增加引起了社会各界人士的高度关注，关于房地产市场是否存在泡沫的论断引发广泛的争论。本文选择泛长三角区域经济发展水平参差不齐但又具有代表性的23个城市2009年的房地产市场进行横向比较研究，按供给和需求两大类评价指标来进行实证数据分析，判别这...
关键词: 中国建筑 住宅产业 博览会 国际 中华人民共和国 北京展览馆 建设委员会 房地产业
由中华人民共和国住房和城乡建设部批准，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会主办的“第九届中国国际住宅产业博览会”（住博会）将于2010年10月28日-30日在北京展览馆举办。
关键词: 降价 孙中山 先行者 开发商 调控 楼市
中国革命先行者孙中山先生说过，世界上有三种人：先知先觉的，后知后觉的，不知不觉的。拿此衡量今年四月中旬楼市调控以来开发商的态度，倒很有意思。调控新政出台后，率先降价的恒大、万科取得了不错的业绩，可说是先知先觉：跟着打些小折扣促销并也取得一点小收获的，可以说是后知后觉；至今坚持“价坚强”，宁愿“零成交”也不肯“降价抛”...
关键词: 房地产 总裁 理性 回归 房价 数据显示 统计数据 楼盘
北京，联达四方房地产经纪有限公司对北京近期取得预售许可证的项目的监控数据显示，6月中上旬，80％的项目都处于“零成交”状态；上海，搜房网的统计数据，共有456个在售项目，有66个楼盘在6月“零成交”；广州，阳光家缘的数据显示，5月共计在售楼盘469个，有网签成交记录的楼盘243个，近半楼盘“零成交”；深圳中原7月5号到11号的周评：盐田...
关键词: 房地产市场 资金 破解 国家宏观调控 市场进入 链 交易量 成交量
随着国家宏观调控政策的持续和深入，房地产市场进入了调整期。近期，某些地方的新盘少有人问津；受困于交易量萎缩，一些中介也“关门大吉”，房地产市场一度出现“零成交”的现象，成交量的低迷已经困扰了目前房地产市场的发展。
关键词: 房地产市场 实时 形式分析
“收到采访函之后，我认真思考了一下：如果要对当前房地产市场形式分析得有深度且有逻辑，起码需要从四个角度解答你的问题。这样吧，我说，你记!然后我们再补充交流!记者按照约定的时间拨通闵昱的电话，他干脆利落地表明自己想要的一种沟通方式，然后，开始分析当前房地产市场“零成交”与“降价抛”等现象的前因后果。闵昱提起的四个角度分别...
关键词: 市场主体 楼市 解读 房地产交易 管理网 许可证 房产
房产新政颁布三月有余，市场观望气氛日渐浓厚。据北京房地产交易管理网公布信息，近两月取得预售许可证的新盘多数出现“零成交”或”低成交”，楼市步入特殊而微妙的发展阶段。
关键词: 房地产市场 世界经济 轨道 展望 资本市场 亚太地区 发展前景 交易量
随着2010年上半年接近尾声，在世界经济和信贷市场逐步复苏的带动下，全球房地产市场也呈现出部分好转的迹象。在美国，经济稳步好转，资本市场流动性不断增加，市场交易量也继续上升。在亚太地区，经济发展前景可能好于世界其它地区，但存在利率进一步上涨的忧虑。在欧洲，尽管交易量相对强劲，但经济紧缩政策可能会使市场信心和活动受到抑制。...
关键词: 中国市场 概览 高档住宅 住宅市场 写字楼 租金 交易量 天津
2010年第二季度，华北优质物业市场整体表现各异。写字楼市场中，北京、大连、青岛和沈阳租金上涨，而天津则由于新项目落成给市场带来压力租金轻微下滑。高档住宅市场方面，虽然受政策调控影响，市场交易量有所下滑，但除天津外其它四个城市高档住宅售价则表现上升，租金也上涨。
关键词: 市场分析 北京 物业 国际 购物中心 市场需求 金融危机 零售商
海外及国内零售商逐步回升的需求，连同市场的乐观情绪，在过去两个季度中累积并于2010年第二季度得以充分体现。市场总体空置率按季与按年均录得下降，租金则一致上涨。季内新入市之购物中心纷纷以高入驻率开业，这自2009年第一季度以来较为罕见。另，众多海外品牌，尤其是来自服饰与餐饮业态，在北京开设首店，并伴有进一步扩张之计划。面对强...
关键词: 区域市场 戴维斯 物业 北京 写字楼
第二季度甲级写字楼所有区域市场的入住率和租金都保持上升的态势。
关键词: 市场 北京 物业 写字楼 梁 租金 上升
2010年第二季度北京写字楼市场回暖，租金较上季度有小幅回升，甲级写字楼的平均租金环比上升3．9％，至每月每平方米155．43元（US$22．76）；因无新供应入市，全市空置率也由上季度的18．1％下降至本季度的15．41％。与目前比较，预计租金于2010末前将上升2％，其后至2014年前以每年约3％的速度增长（表一）。
关键词: 房地产行业 融资 海外 外部环境 银 性转变 打击力 中国
2010年4月后，伴随新国十条以及各地方调控细则的逐步落定，中国房地产行业再次面临外部环境的根本性转变。相较行政政策的“历史最严”，外部流动性的迅速紧缩对行业的打击力可谓更加长远而急剧，中国的开发行业再次被从炙热的熔炉中取出，放入一盆冰水。
关键词: 浦东新区 土地储备 机制 体制 国家战略 城市功能 制度创新 改革开放
1990年4月国务院作出了开发开放浦东新区的重大决策。20年来，浦东一直以承载国家战略为己任，坚持解放思想、解放生产力，在比较短的时间里建成了一座外向型、多功能、现代化的新城区，成为了上海城市功能重塑和经济快速发展的强大引擎，中国改革开放和制度创新的重要试验田。
关键词: 城市土地 市场状况 土地出让金 土地价格 住宅用地 市场调控 供应量 增值税
抑制地价过快上涨是本轮土地市场调控的核心，中央部委通过增加住宅用地供应量、打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税等措施，有效的抑制了土地价格的过快上涨。2010年上半年，全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元／m2，环比2009年下半年下降9%。
关键词: 上市 a股 案例 市场发展 管理科学化 消费者 房地产 正规化
目前房地产中介行业存在问题，表现为一方面与消费者的期望和市场发展的需要相差较大，消费者需要的是正规化、管理科学化的中介企业，而不是只有一张桌子几个人的“小摊子”：另一方面在新政调控的环境下进入市场，卖者将不再容易卖，买者将不再轻易买。
关键词: 房地产企业 投资者 触底 板块 股票市场 房地产市场 市场价格 销售价格
2009年是我国房地产市场价格增长迅猛的一年，持续到2010年3月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨11．7％，创下了自2005年7月以来的最大涨幅。上市房地产企业股票在2009年同样处于上升趋势，但是在2010年一季度，房地产股由于政府对房地产市场的调控以及我国股票市场整体低迷而出现了大幅回落。上市房企股票涨跌依据是什么？
关键词: 总经理 北京 总裁 理性 市场调控 市场规律 房地产 开发商
“京12条”拉开北京房地产市场调控的序幕后，北京楼市似乎开始变得像雾像雨又像风，各种有违市场规律的现象频频出现、各路对房价讨伐的声音一浪高过一浪。开发商此时此刻在想些什么？企业面对新政下的市场又有何感想？记者近期采访了新华联集团副总裁、北京新华联置地有限公司总经理胡章鸿，请他谈了自己的一些看法。
关键词: 楼市 房租 租赁市场 租金 数据表 房地产 北京 价格
“京12条”刚刚践行两个多月，房价问题还未理清头绪，北京房屋租赁市场近日却爆出猛料。中国房地产学会研究数据表明：北京5月份全市租金价格同比去年大幅上涨了23．33％，其中城八区的涨幅为22．44％，城八区外的租金价格同比上涨24．22％，首次超过了城八区租金涨幅。其中，中低端租赁市场的涨幅远远超过了高端租赁市场的涨幅。
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