城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 房地产市场 调控 健康
2011年房地产调控成效已现 在2009年国十条、2011年国八条及相关政策的调控下，2011年以来，我国的房地产市场发生了一些积极的变化，调控成效已经显现，房地产市场总体来说是向着国家调控的方向发展的。具体表现在以下几个方面：
关键词: 行业资讯 证券交易所 双轮驱动 股份 上市 董事长 房地产 a股
宋都集团上市正式更名“宋都股份” 春节前夕，宋都股份荣登A股主板市场。12月30日，随着董事长俞建午先生和总裁汪萍女士一起敲响了当天开市锣声，A股开盘之时，原百科集团正式更名为“宋都股份”。此举也标志着“宋都股份”正式在上海证券交易所挂牌上市。宋都股份的成功上市，对于企业来讲，其重要意义在于真正实现了房地产和资本“双轮驱动...
关键词: 城市开发 城市规划 房价 房地产开发商
房地产市场调控进入制度变革时代，是调控政策从应急性向长期性的转变，是从治乱象到治根本的深度化。是从反市场到回归市场的过程。2012年，房地产深度化和长期化调控真正开始。
关键词: 经济工作 房价 中央 硬着陆 预防 精神 楼市 住房建设
2011年的中央经济工作会议提出的与房地产业有关的主要内容有三点：一是要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作，逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。二是要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。三是要加快经济结构调整，着力加强节能减排工作...
关键词: 宏观经济调控 可持续发展 房地产市场 房地产开发企业 房地产行业 经济工作
回顾2011年，宏观经济调控和房地产调控轰轰烈烈，导致房地产市场萎缩，房地产开发企业则迷乱不堪。2012-g（-房地产行业运行的轨迹将会如何呢？中央经济工作会议提出，2012年要坚持房地产调控政策不动摇，并行不悖地同时提出“促进房价合理回归”和“促进房地产市场健康发展”两个目标。楼市调控方向基本确定：“调结构”将延续．继续为宏观经...
关键词: 楼市 房地产业 住房建设 房地产市场 经济工作 管理工作 有效供给 投融资
在“稳中求进”的总基调下，2011年中央经济工作会议提出的涉及房地产业的政策方针有三个方面：一是进一步推进房产税改革试点；二是抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作；三是坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。
关键词: 房地产开发企业 金融风险 现金流量 平稳运行 国民经济 防范
房地产开发企业的现金流量是影响未来一段时期内房价走势的重要因素。2012年，开发企业现金流更加吃紧，房地产金融风险与日俱增。房地产对国民经济的平稳运行有着重要的影响，如何防范房地产金融风险已成当务之急。近日，DTZ戴德梁行研究报告称：完善的尽职调查是防范房地产金融风险的重要手段。
关键词: 调控 松 经济工作 记者采访 城市发展 房地产 副院长 研究院
“通过中央经济工作会议，我们可以看到，对房地产的调控政策不能放松，2012年还是应按照原来的几个步骤，按照预定的计划继续调控，如果一放松就会出现反弹，这个反弹将会把我们两年来所做的努力都付诸东流”近日，中国城市发展研究院常务副院长章惠生在接受记者采访时，提出了他的观点和看法，并结合中央经济工作会议，对2012年楼市走向作出了...
关键词: 楼市 市场占有率 农民意愿 开发商 好莱坞 地产商 购房者 城市
风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。2011年楼市在“寒冬”之中落下帷幕，然而2012年元旦期间楼市行情依旧令开发商大感担忧。京沪广深等一线热点城市楼市已跨入“拼跌时代”。而债务大潮今年也将涌向开发商。绿城、证大等“明星”地产商的相继割肉过冬，表明房企并购加速市场占有率。国土部官员...
关键词: 调控 保障 三步曲 市场 经济工作 住宅体系 制度改革 房地产
12月12日～14日，2011年度中央经济工作会议中对于房地产的表述中强调“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”，这是在调控目标尚未达成的背景下提出的。会议亦提出了建设多层次住宅体系的三个方向。目前主要城市房价下行意有限意味着2012年政策不会做“方向性”调整。但就会议提出的分层次建设住房体系的三个方向来看，未来政策由“...
关键词: 冬天 楼市 经济工作 房地产市场 发展趋势
2011年中央经济工作会议对中国2012年的经济工作进行了全面分析，深刻阐明明年经济工作重点为稳中求进，其中对房地产市场未来的政策走向和发展趋势做出了总结。
关键词: 楼市 中国政府 宏观经济政策 宏观政策 经济工作 经济发展 经济增长 买房
明年楼市如何演绎？ 2011年中央经济工作会议已落下帷幕，2012年年中国宏观经济政策的基调、方向和主要任务已明确，“稳中求进”的2012中国经济发展轮廓清晰显现。中国民众从未像现在这样高度关注宏观政策，因为我们要买房，尤其是刚需购房人。中国政府在制定宏观政策时也从未像现在这样纠结，眼看房价就要下行，部分民众也开始为政府欢呼，但...
关键词: 世界经济 外部环境 模式重构 经济复苏 经济增长 全球经济 颠覆性 消费
转型之年：外部环境已发生颠覆性改变 世界经济：经济模式重构难逃经济放缓。 2008年的次贷危机，标志着澳洲原料、亚洲制造、欧美消费的世界经济传统格局和模式的彻底破碎，虽然近三年来，尽管各国持续出台各种政策来推动经济复苏，然而效果却差强人意，新的世界经济增长值仍模糊不清，全球经济依旧未能找到持续动力。
关键词: 城市开发 城市规划 房价 房地产开发商
有钱没钱，回家过年。2011楼市进入年末收尾阶段，正如这句歌词一样，许多在外务工人员均已思家心切，希望早点返乡。
关键词: 二元 典型案例 火灾保险 房价 买房
潜在的二元分化趋势 身边的朋友中就有两个返乡置业的，或许就是两个典型案例。 朋友甲，在某著名海上火灾保险北京公司工作，任职中层，可谓是典型的外企白领。早年房价较低时，错失了置业机会。2007年以后，眼看着扶摇直上的房价，虽然月薪一万多，但在通州买房也几乎不可能了，即便是现在房价已经降下来。
关键词: 楼市 中国人 世界
为期40多天的每年一度的春运已经拉开帷幕了。都说“有钱没钱，回家过年”。在追本溯源的中国人心中，总是有个“家乡”的概念，尤其对于长年远离家乡在异乡漂泊和拼搏的人来说，也许祖宅还在，那就说明根还在。过年是一定要回家的。外面的世界很精彩，外面的世界也很无奈，当生活的冰霜无情地打在游子身上，“家”的美好画面在脑海浮现，辛苦多...
关键词: 春节 蛋糕 开发商 楼市
即将来临的2012年春节，面对深陷调控困局的楼市，一些开发商早早搭起“返乡置业”的戏台，演出一场场跨年大戏，分抢春节市场这块诱人“蛋糕”。
关键词: 世界范围 乡土情结 农耕文明 语言翻译 文化 群居
“回乡置业”历史悠久 在世界范围内，我们是一个乡土情结最重的国度，以共同的文化为纽带，把所有的情感都维系在里面，农耕文明对土地的眷念，不仅表现在以疆域为界的圈地行为，更多表现在置业观念上，所以历朝历代以“荣归故里”为标榜，出现了很多的大规模的群居现象，并形成一种文化，经久不哀，用现代的语言翻译过来就是“回乡置业”，并...
关键词: 城市 银行利率 房地产 上浮
2011年的房地产调控，称之为史上最严厉的一年，不仅仅有限购的措施，更有限贷的出现，甚至银行利率也上浮10％～30％。
关键词: 城市开发 城市规划 房价 房地产开发商
2011年，房价始终牵动亿万百姓的心，在去年深度调控下的春节楼市是否会再次掀起“返乡置业潮”现在还是仁者见仁智者见智。2012龙年春晚的主题是“回家过年”，这让所有在他乡打拼的游子更加思乡心切。而这些人也许也只有在梦里才能忘却居高临下的房价，重回故乡。
关键词: 房地产企业 企业内部 驱动力 楼市
狄更斯有一句名言：“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代”! 我们认为，2012年的中国楼市或许没有预期中的那么悲观。 我们关注，2012哪些房地产企业将脱颖而出？这部分企业的内部驱动力是什么？
关键词: 养老 运营 开发 项目选址 产品设计 配套设施 盈利模式 产业
人类在18世纪发现了儿童，19世纪发现了妇女，20世纪发现了老人，而到了21世纪，养老产业被专家列为最赚钱的“十大行业”之一。作为养老产业中的重要一环——养老地产，也迎来了发展的春天，养老地产项目与一般地产项目相比，在项目选址、产品设计、配套设施、盈利模式等方面具有独特要求。养老地产在国外已发展多年，但在我国还处于起步探索阶...
关键词: 板块 展望 a股市场 房地产行业 价格指数 股价
春节临近，A股市场维持震荡下行行情，地产股整体表现略输于大盘。截止到2012年1月11日，上证综指收于2285．75，与2011年11月11日高点相比，下跌28．27％；而地产板块价格指数收于2169．41，与2011年11月11日高点相比，下跌31．87％，同期地产指数弱于整个市场表现，房地产行业的股价跑输上证综指3．6个百分点。
关键词: 中国房地产协会 房地产企业 诚信 品牌建设 整体形象 城市开发 评价工作 社会责任
新的一年，为了积极响应中国房地产协会相关部门的工作安排，进一步挖掘房地产企业在诚信建设方面的典型事迹，树立行业诚信典范，推动诚信品牌建设，提升行业整体形象，《城市开发》杂志专门开设“诚信的力量”系列专题，针对获得“2009—2010年度中国房地产诚信企业”称号的389家企业作深入了解和报道，聆听诚信企业参加表彰大会的感受以及企...
关键词: 诚信建设 经济发展 行业协会 秘书长 副会长 房地产 辽宁 王殿武
辽宁省房地产行业协会常务副会长兼秘书长王殿武是第二次来参加诚信表彰会。他感觉开发企业诚信建设越来越得到社会的认可，而且这两届越来越扎实，越来越上水平。
关键词: 商业地产 黄金 市场调控 住宅市场 房地产 投资者 房价
随着国家对房地产市场调控政策的进一步落实，住宅市场出现量价齐跌态势，房价下行拐点已经确立，与此同时，市场对商业地产需求正在逐步释放，这在一定程度上支持了投资者向商业地产进军的决策。
关键词: 房地产行业 房地产市场 冬天 实体经济 经济转型 国内 不平衡 场所
过去的一年，无论是对国内经济来说，还是对房地产行业来说，都是颇多挑战的一年。一方面，全球性的经济低迷，以及国内的高通胀，都使国内的实体经济遭受了巨大的冲击：另一方面，持续十年的房地产价格较快增长，以及市场的供需不平衡，使得房地产市场出现了较多泡沫，并成为社会财富分配的问题场所，严重影响了内销市场的挖潜，房地产成了国内...
关键词: 海派建筑 海南 陆地面积 海洋岛屿 偶然性 苏东坡 舞台
海南建筑的发展历程，似乎是系列偶然性大于必然性的片断组合。这个中国陆地面积最小、海洋面积最大的热带海洋岛屿省，仿佛是一个各种意外和惊喜事件发生的舞台。九百年前苏东坡被贬到当时属于化外之地的儋州，不经意间掀起了汉族文化向海南传播的一个高潮。一百年前，当第一群闯南洋衣锦还乡的侨民们踏上故土的时刻，宣告了一场声势浩大的大兴...
关键词: 建筑工程 造价 建筑安装工程费 设计阶段 技术与经济 施工
控制一项工程的造价是由设计、施工、竣工等各个阶段决定的。其中建筑安装工程费占的比例最大，而设计阶段建筑安装工程费的多少，由设计阶段科学技术与经济的结合决定的。
关键词: 维多利亚 大厦 商场 世界 澳大利亚 购物中心 导游
到澳大利亚悉尼，导游安排到全市最繁华的维多利女王大厦自由活动，说那里是著名的购物中心。尽管导游和商家联合宰客的景像浮现在我面前，但从整体大局利益出发，我只得少数服从多数，无奈地走进维多利亚女王大厦。
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