城市开发杂志

加快推进产业化,全面提高保障房质量

关键词: 产业化进程  住宅质量  住宅产业现代化  保障  国务院办公厅  试点项目  社会经济  十一五  

1999年,国务院办公厅了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国发[1999]72号）,至今已过去了13年,在＂十五＂和＂十一五＂期间,住宅产业化进程主要是以试点项目为主,从全国总体情况看,受各种发展环境和社会经济、

新闻

关键词: 城市开发  新闻  秘书长  办公室  杂志社  培训  年会  经理  

全国十六城市开发公司经理年会秘书长、北京首都开发股份有限公司办公室主任王兵对我社员工进行精彩培训近日,全国十六城市开发公司经理年会秘书长、北京首都开发股份有限公司办公室主任王兵应邀对《城市开发》杂志社全体员工做了精彩培训。培训主题为：如何共同努力促进杂志健康发

再说楼市“后新政”

关键词: 楼市  房产  房价  

可用＂新三限＂（以交易税＂限炒＂,以暴利税＂限利＂,以房产税＂限存＂）来替换不得已而为之的＂旧四限＂（限购、限贷、限外和限价）。如同严冬的酷寒一样,当下的中国楼市正封冻在一个美好的感觉和预期之中——＂房价终于降下来了。＂

观“两会”探2012中国楼市

关键词: 楼市  中国  人民大会堂  国务院总理  政府工作  安居工程  市场调控  

3月5日,十一届全国人大五次会议在人民大会堂开幕,国务院总理在政府工作报告中提出,2012年,继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固

“两会”成为楼市走势风向标？

关键词: 风向标  楼市  城市经济  产业转型  制度建设  房价  经济师  纠偏  

上海城市经济学会高级经济师顾海波＂遏制房价涨幅过快＂到＂促进房价合理回归＂是自我纠偏和进步。1.房价具有较大下跌空间。2.地方托市暗潮涌动,必须严厉问责和惩戒,这危及民生、民意、产业转型和中央信誉、权威。3.制度建设、

当价值不再仰望价格

关键词: 价格  价值  市场调控  国务院总理  政府工作  房地产  回归  

＂房价合理回归＂的动力是房产价格趋向价值!国务院总理3月5日在向十一届全国人大五次会议作政府工作报告时表示,＂要继续搞好房地产市场调控,严格执行并逐步完善抑制投资、投机性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。

谏言“两会”房地产政策

关键词: 房地产行业  经济建设  社会问题  交易量  房价  购房者  稳定  房子  

调控目标,应该是房价合理回归的同时交易量保持稳定,是让购房者能够以合理价格买得起房子而房地产行业保持稳定并充分发挥对经济建设的积极作用。房价和房地产是两个完全不同的概念,造成一系列社会问题的是高房价而非房地产,

观“两会”探楼市未来走势

关键词: 房地产市场  楼市  商品房  民意调查  房价  

中国房地产市场将告别商品房时代,将会出现以保障房为主、中低商品房为次、高端商品房为辅的格局。不出所料,房地产相关话题再度成为全国＂两会＂的热点。一项＂两会＂民意调查显示,＂抑制房价＂、＂让百姓居者有其屋＂成为＂两会＂期间百姓最为

“两会”后调控或将常态化

关键词: 调控  全国政协委员  房地产  差异化  房价  利率  楼市  

不论房价回归或是回落多少,实现百姓＂住有所居＂、促进经济健康发展,才是楼市调控的最终标准。＂两会＂期间,全国政协委员提出的关于＂房地产调控是否会放松,房价合理,限购差异化,个人房贷利率回到基本利率＂的提案成为＂两会＂的焦点。

地缘文化赋予房地产新价值——以“客天下”模式为例

关键词: 房地产业  文化  价值  地缘  房地产市场  附加值  消费者  

＂客天下模式＂的成功,充分说明了地产与文化相融合,提高地产文化附加值,不仅迎合了消费者的需求和欲望,还为房地产业的发展开拓了更广阔的天地。2011年以来国家相继出台了限购、限价、限贷等一系列调控政策,使得中国房地产市场的发展脚步逐渐放慢。

“两会”中传递出的信号

关键词: 信号  传递  房地产市场  政府工作  房价  

总理在《2012年政府工作报告》中对房地产市场运行态势和政策意图做了详细的阐述。明确表示：＂将严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归＂。

关于慎重扩大房产税（物业税）试点的提案

关键词: 物业  房产  利益群体  发达国家  购房者  房地产  不完全  买房  

建议有关方面积极征求公众、专家、各利益群体的意见和建议,组织专门力量专题研究,从长计议,近期不要急于扩大房产税试点。国外征收物业税（房产税）的基本情况世界上多数发达国家和地区,对购房者在买房后开征物业税,有的称房地产税或财产税。尽管名称不完全一样,

房地产调控任重道远

关键词: 房地产  调控  经济增长  中央政府  房价  居民  

参照目前房价现实水平,要实现总理所说的＂合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应＂这个目标,目前的房地产调控还任重道远,房价还需有较大幅度下降才行。＂两会＂让放松调控梦想破灭＂两会＂召开前,一些人还在寄希望中央政府能在今年＂两会＂上以保经济增长为由放松房地产调控,

应对调控的谋略模式

关键词: 房地产经济  房地产开商  房价  宏观调控  

楼市压力与机遇并存,近期压力重重,远景风光无限。房企拥有怎样的明天,很大程度上取决于确定今天做什么和能否达到预期目标。谋略：全新理念解析长期以来,主流的理念认为战略形成过程是一种深思熟虑,有意为之的过程,是定期、连续的系统化过程。

来自“两会”的数据

关键词: 房地产经济  房地产开发商  楼市  房价  

85.4% 2012年的房价走势如何,牵动着亿万老百姓的心。在＂两会＂前夕,约6万网友参加了人民日报网站的调查,该调查显示,人们希望继续调控,让房价下调的比例高达85.4%,相对希望结束限购的则只有3%。201

源自“两会”的声音

关键词: 声音  全国政协委员  国务院总理  信息系统  城镇住房  税收制度  房地产  

房产税是否该征收？要加快建设城镇住房信息系统,改革房地产税收制度,促进房地产市场长期平稳健康发展。——国务院总理全国政协委员、财政部财科所所长贾康：赞同开征房产税。中国作为一个现代国家必须有现代的财税体制,

让房价回归理性——总理在十一届全国人大五次会议记者会上答中外记者问摘选

关键词: 记者  理性  回归  房价  人民大会堂  国务院总理  国际环境  

十一届全国人大五次会议14日上午在人民大会堂举行记者会,国务院总理应大会发言人李肇星的邀请会见中外记者,并回答记者提问。本刊特摘选相关内容进行刊登。美国全国广播公司记者：得益于较好的国际环境和贸易体系,过去的十年,是中国经济发展最快的十年。

“温现州象”带来的思考——造城冲动与钱庄乱象——对鄂尔多斯和温州两“标本”的思考

关键词: 温州地区  鄂尔多斯  标本  中小企业  实体经济  链断裂  借贷  损失  

2011下半年,温州地区部分中小企业因为资金链断裂引发的借贷危机,不仅对温州中小企业的发展带来严重影响,蔓延至实体经济,还对参与借贷的个人造成很大损失,尤其风险保障意识不高的企业和个人,造成的损失难以预估。

温州民间金融之殇

关键词: 温州地区  金融  民间  老板  企业  

2011年8月起,发生在温州地区的＂债主逼债＂、＂老板跑路＂、＂企业倒闭＂等系列新闻充斥各大媒体,潜行多年的民间金融引起公众广泛关注,而焦点是＂高利贷＂危机。半年多过去了,危机高潮已退,但阴霾未散。由危机促成的改革正在浮出水面。

房企融资模式思考

关键词: 融资模式  温州地区  房地产市场  房地产企业  链断裂  房地产商  中小企业  中国经济  

随着国家对于房地产市场的进一步调控,许多房地产商的资金链也会出现断裂,也会采用温州民间借贷模式来融资,这种融资模式将给房地产企业带来巨大风险。2011年下半年,在中国经济最活跃的温州地区发生了部分中小企业因为资金链断裂引发的借贷危机,

论温州模式的倒掉

关键词: 温州模式  犯罪案件  公安机关  温州市  关键词  集资  借贷  

温州模式倒掉了。自去年下半年以来,温州再次成为人们议论的焦点,只是这次的关键词是＂跑路＂和＂非法集资＂,而不是＂财富＂或者＂炒房团＂。据报道,2011年至今,温州市至少有10人因民间借贷原因自杀、200人出逃、温州市公安机关共立案侦查非法集资类犯罪案件105起,涉案金额128亿元、

温州房地产困局

关键词: 房地产市场  温州  中小企业  实体经济  链断裂  房价  

2011下半年,温州部分中小企业因为资金链断裂引发的借贷危机,不仅仅对温州中小企业的发展带来严重影响,蔓延至实体经济,也对温州房地产市场调整起到推波助澜的作用。从去年底温州房价开始出现跌势,留下了诸多待解的谜团。

交流经验搭建桥梁塑造精品——保障性住房建设材料部品采购信息交流会在京召开

关键词: 建设材料  信息交流会  保障性  住房  采购  精品  桥梁  信息平台  

为更好地落实国家＂十二五＂规划提出的建设3600万套保障性住房的政策,确保保障性住房建设材料和工程的质量,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心于2011年9月组建了保障性住房建设材料部品采购信息平台（以下简称建材平台）。

献计献策 共谋发展——首届保障性住房建设材料部品采购信息交流会嘉宾发言

关键词: 保障性  信息交流会  建设材料  住宅产业化  采购  住房  试点项目  

加快促进产业化全面提升保障房品质目前,全国各地推进住宅产业化方兴未艾,特别是＂十二五＂开局之后,从2011年开始,各个地方都呈现了良好的发展势头,主要有五个方面的特征：一是各地政府越来越重视产业化的发展;二是很多试点项目在全国起了引导作用

产品企业瞄准保障房蛋糕——本刊记者采访部分参会产品企业代表

关键词: 企业  记者采访  蛋糕  保障  产品  瞄准  玻璃窗  通行证  

积极、认真、踊跃交流,这些已经远离参会嘉宾的特质在本次会议上得到了重现,＂很多企业是带着任务来的＂,一位嘉宾这样说,如何在短短的一天时间内,获取更多的信息是他们的使命,因为他们已经看到了保障房蛋糕越做越大,就摆在玻璃窗里,如今只需获得一枚通行证。

沙龙：选优质建材 筑安居工程

关键词: 安居工程  建材  优质  信息交流会  建设材料  交流活动  保障性  住房  

3月2日,全国首次＂保障性住房建设材料部品采购信息交流会＂期间,举办了主题为＂选优质建材筑安居工程＂的沙龙交流活动。

日湖之上 城市之巅 [雅戈尔·湖景花园]

来场触及魂灵的转型

关键词: 房地产行业  房地产企业  市场规范  调控  

本轮调控通过抑制投资性需求,促进市场规范,从根本上延长了国内房地产行业的景气周期,房地产行业长期发展依然看好,只是调控当前,房地产企业仍需谨慎应对。房地产企业的转型模式针对当前严厉的调控环境和对房地产行业长期发展的看好,笔者认为,

公租房（含廉租房）调研分析与经验借鉴——以青岛市公租房（含廉租房）建设为例

关键词: 青岛市  廉租房  经验借鉴  调研  大中型城市  住房建设  保障工作  建筑设计  

从2010年开始,全国各地都在公租房领域展开研究及建设,一些大中型城市如重庆、上海、青岛、厦门、深圳等都开工建设了一定规模的公租房。其中,青岛市作为我国住房保障工作做得较好的城市,主要特点在于住房保障工作规划合理、目标明确,规章条理清晰,信息公开,工作进展顺利。青岛市已经成为全国保障性住房建设领先城市之一。本文以对青岛市公租房...

全适应动态租屋建筑设计——江苏省公共租赁住房竞赛一等奖方案分析

关键词: 江苏省  竞赛  建筑设计  住房  租赁  居住环境  住宅设计  优秀设计  

2010年,江苏省建设厅组织公共租赁住房优秀设计方案竞赛,旨在为＂夹心层＂人员提供良好的居住环境。本文为竞赛一等奖方案,通过探索新形势下小户型保障性住宅设计的新手法,对住宅设计多样性、适应性进行研究,从而满足不同居住人群的不同居住需求。

承诺就必须践诺

关键词: 社会信用体系建设  国务院办公厅  诚信建设  

诚信问题令人堪忧党和国家十分重视社会信用体系的建设,国务院办公厅在2007年就出台了＂关于社会信用体系建设的若干意见＂。在闭幕不久党的十七届六中全会上又提出＂把诚信建设摆在突出位置,

民营地产企业薪酬体制需完善

关键词: 民营企业  薪酬  体制  经济发展  企业发展  房地产  

如何发展壮大民营企业,既是经济发展的需要,也是民营企业自身发展的需要,而建立合理公平的薪酬体系,是民营企业发展的一个重要课题,下面笔者以南京丰谷房地产有限公司（以下简称丰谷公司）当前实行的薪酬体系为例,了解一下当前大多数民营企业的薪酬体制状况。

百慕大群岛：神秘乐园里的特色民居

关键词: 百慕大群岛  民居  乐园  三角区  

提起百慕大,人们自然就会联想起神秘的百慕大魔鬼三角区,＂三角区＂是海域,而百慕大是地名,它的全名是百慕大群岛,是英国的海外领土,面积54平方公里,人口6.65万人（2008年统计）,黑人占54.8%,白人占34.1%,混血人占6.4%,

专业构筑品质生活——金都房产集团有限公司

关键词: 房产  生活  品质  房地产市场  机关工作  金  企业家  建筑  

企业家风采：吴忠泉——凭着对建筑的热爱，原在国家审计机关工作的他然下海，从杭州城西50亩地起家，投身于当时还处于低迷的房地产市场。

诚信铸就责任地产——九巨龙房地产开发集团

关键词: 诚信经营  房地产开发  责任  企业价值观  客户满意  集团管理  企业家  服务型  

企业家风采：徐夫京——守承诺还债、为山民打井、给乡亲办校、收养亚孤儿徐夫京,无愧地产老总中的慈善家,倡导＂诚信经营,共创共享＂的企业价值观,实施＂客户满意工程＂,推行＂诚信为本服务型集团管理＂