关键词：普通商品房 企业竞争力 产能 服务模式 市场环境 

摘要：或许价格战可以让开发商在短期内抢得市场先机，然而，楼市要获得长远发展必然离不开以服务为中心的品牌战。当楼市从价格战转向服务战，一个困扰买卖双方的司题被提出来：购房是否也能实现“三包”？ 对于标准化生产的产品而言，“三包”（包修、包换、包退）已经非常普及，商品房作为一种特殊的商品因消费周期长而且需要多方参与，并没有明确的“三包”规范。房地产行业虽然有其特殊性，但商品房属于商品的范畴，因此“三包”的服务模式也同样适合于普通商品房，这是房企在竞争激烈的市场环境下提升企业竞争力的一种有效方式。

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