城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 国务院常务会议 省会城市 国务院总理 资格审查 省级政府 调控 房地产
国务院：出台调控＂新五条＂政策 国务院总理2月20日主持召开国务院常务会议出台五项政策措施,释放坚持调控政策不动摇、力度不放松的房地产调控信号。会议明确,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措...
关键词: 大中城市 价格下降 国家统计局 数据显示 价格上涨 月相
53个 据国家统计局公布的数据显示,与1月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.2%。与去年同月相比,价格下降的城市有16个,持平的城市有1个,上涨的城市有53个。
关键词: 全球一体化 旧金山 海外市场 合作开发 投资开发 国际投资 董事会 多资源
万科谨慎试水海外市场 近日,万科在旧金山与铁狮门公司签署了合作开发协议,双方共同投资开发位于旧金山富升街的201地块。万科董事会主席王石出席该签约活动,其在微博中称,万科登陆旧金山,＂全球一体化的今天,世界上的许多资源都进口到中国,同时中国的许多产品亦出口到世界各地,不要一提国际投资就提醒应该在国内如何如何。21世纪优秀的企业一定...
关键词: 声音 调控效果 建设部 房地产 国务院 持续性 贷款 套房
秦虹：第三套房不贷款政策仍会坚持 住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹近日称,第三套房不贷款政策会坚持,其＂去杆杠化＂的调控效果会比较好。投资性需求的空间会非常有限。秦虹认为,从房地产政策调控来看,国务院强调坚持落实调控不动摇。政策的持续性会继续得到加强,
关键词: 中小城市 房价 国家统计局 巴黎 人口
记得十八、十九世纪的巴黎吗？集权之下,所有资源、人口涌向巴黎,政府频频出手,也无法阻止法国国民迈向巴黎的步伐。而中小城市,如同影子,毫无个性,人口流失。 1月18日,国家统计局公布去年12月房价指数,54个城市环比上涨,一线城市首现同比、环比全面上涨,再创2011年4月后新高。
关键词: 楼市 窗口 房贷 房产
最近关心楼市新政的传言多了起来,一个是说停止二套房贷,二是说北京准备开征房产税。当然有关部门已经对此事做了回应,都说是没有接到相关通知。这样的否认倒不如说是印证了传言的可能性。
关键词: 利润率 房地产行业 市场走向 购房者
购房者积极入市,推动市场走向火热,新开盘项目的去化率明显增加,在买卖双方的博弈中,房企主动性大大增强。在这种背景下,2013年房地产行业的利润率将会出现明显回归。
关键词: 房地产行业 房地产市场 故事
从百亿到千亿,万科用了5年,绿地用了8年,保利用了5年。而近几年,不论是个体还是全行业,房地产市场依旧延续着＂黄金＂时代的步调,实现着飞跃式的发展。 迎来千亿时代,从来都不应视为房地产行业发展的目的,共筑一个健康发展的房地产市场才应该是众多房企的努力目标。置身于这个千亿时代之中,我们观察到了行业的爆发,也看到了千亿背后的巨人;面对...
关键词: 千亿之争 备战楼市 竞争合作
今年,注定是一个＂千亿＂纷争的年代。 万科产品线丰富,保利、中海推高端,绿地倾向综合体,恒大剑指＂环京房＂。新春伊始,这些＂千亿级＂房企已投入到了备战2013年北京楼市之中。
关键词: 房地产企业 动词 销售额 排行榜 地产业
近期,有关千亿房地产企业的报道和讨论很多。其实在企业正式业绩快报或预报之前,有些数据并不准确。而且事实证明,本应唯一客观存在的合同销售额数据,不同机构的排名数据并不一致。或许,比企业快报还要快的排行榜,本身也是地产业奇景之一。
关键词: 竞合关系
去年底,万科的千亿级竞争对手出现了。截至2012年12月21日,保利地产2012年签约额突破千亿,这是在销售规模上第一个能与万科相抗衡的房企。而在不少业内人士看来,保利地产的＂野心＂远不止于此,持续挑战万科的＂老大＂地位并取而代之或许是保利的目标。
关键词: 成本管理 多元拓展 润资造血
在调控的时代背景中,千亿级房企内在的优质基因被无限放大或模仿,其中当数成本管理与融资造血。 紧抓成本管理 细数千亿俱乐部的成员,不难发现,这些企业非常注重成本管控,通过从源头上降低成本,从而实现良好的运营。对于房地产行业而言,未来一段时间,价格竞争将成为市场最主要的因素,低成本的公司才是未来的胜者。
关键词: 成就霸业 注重服务
去年,业内有两个数据引人注目。 一是2012年12月,由万科、绿地等企业以54.31亿元几乎毫无悬念地拿到了备受关注的的上海徐汇区漕河泾社区南站商务区地块,晋身上海2012年度新＂地王＂。这也是上海南站自规划建设以来所出让最大的一幅商业用地。而54.31亿的天价,也刷新了由保利地产在2012年10月份以45亿制造的当年上海地王纪录。
关键词: 住宅 商业地产 启示
不断变化的市场已经越来越证明,构成一个企业持续发展的关键因素是企业的核心能力,当今市场竞争已从产品竞争演变为核心能力竞争。 站在已经形成核心能力的点上回顾战略,为新战略提供模式时,战略就可理解为模式。无论将战略理解为计划还是模式,深思熟虑的还是涌现的,本质上,核心能力战略都应视为一个整体,来为企业品牌、绩效作贡献。
关键词: 市场导向 快速卖楼 布局全国 多轮驱动
从2008年205亿元的销售额到2012年的1018亿元,保利地产当之无愧地成为了千亿房产俱乐部的新晋成员,为2012年写下了浓墨重彩的一笔。短短的4年时间里,保利地产的年复合增长率就超过了50%,而这50%则是有质量的增长。
关键词: 绿地 爆发性 开发商 政府
郁亮在评价绿地发展模式时说,＂万科赚了很多战术的钱,绿地则赚了很多战略的钱＂。的确,绿地通过多年来的＂爆发性增长＂跻身千亿,最关键的原因是占领了战略上的＂制高点＂。 被称为＂红顶商人＂的张玉良毫不避讳自己的＂政商之道＂。＂我们是最懂得政府的开发商。＂他会不厌其烦地向记者宣讲：＂绿地是做当地政府想做而又做不了的事。＂
关键词: 标准化布局 薄利多销 品牌塑造
2012年房企销售面积排行榜桂冠恒大,在楼市持续收紧的政策下又一次彰显了龙头房企的风范。恒大在2012年打出了一张漂亮牌,这与其在发展历程中不按常规出牌的风格有关。纵观最近几年风云变幻的市场竞争格局,恒大以标准化模式占据全国各区域、以薄利多销的战略赢取客户、以人文关怀树立形象。而这些策略,则是其在2012年制胜市场的秘诀。
关键词: 房地产企业 品牌企业 市场形势 报告会 城市开发 企业品牌 编辑出版 品牌建设
伴随新年钟声的敲响,我们已告别风云变幻的2012年,迎来了充满希望的2013年,也迎来了＂2013房地产市场形势报告会＂的召开。 为了更好的打造品牌,服务于品牌房企,分享品牌企业的经验,树立房地产企业的正面形象,《城市开发》作为住房和城乡建设部中房协开发委指定：国家一级房地产品牌企业唯一会刊，特编辑出版《一级资质企业品牌的力量》专辑，对...
关键词: 商标保护 品牌建设 企业利益 系统工程 无形资产 法律武器 商标权 规划
品牌的重要性已经成为所有优秀企业的共识,但品牌建设是一个系统工程,除了明确的规划、到位的宣传、精细的管理,还应尽早规划企业的商标战略,进行商标权的取得和保护,利用法律武器明确企业的无形资产权益,有力地维护企业利益。
关键词: 品牌效应 房地产企业 楼市 销售面积 城市布局 产品体系 年销售额 商品房
据统计,2012年,全国商品房销售面积为111304万平方米,同比增长1.8%,销售金额64456亿元,同比增长10%。在调控深入的情况下,品牌房地产企业通过聚焦主流市场,扩大二三线城市布局,完善产品体系,把握市场先机,领先优势进一步扩大,万科、保利、绿地、万达等53家企业2012年销售额突破百亿，品牌房企再次跑赢“大盘”!
关键词: 品牌 南昌铁路局 集资建房 工人 创业
＂天集＂是为南昌铁路局工人集资建房起步的企业而冠名的＂天集＂,＂天＂是工人二字的组合,＂集＂是代表工人的集体,在＂天集＂创业初期,以＂创业如针挑土,败业如浪淘沙＂的姿态来创业,体现了勤奋认真和细心。
关键词: 房地产开发企业 品牌 年度人物 总裁 股份
他,在行业内摸爬滚打近三十年,从最基层的岗位开始做起,画过图纸,住过工地,一步一个脚印;他,从＂南京地产年度人物＂到＂2011中国房地产开发企业100强＂企业的总裁,一路走来,既经历艰辛,更收获硕果。他常说：品质是基石,服务是责任,绿色是未来。他,就是银城地产集团股份有限公司总裁——谢晨光。
关键词: 品牌建设 挖掘 中小城市 记者采访 开发商 报告会 房地产
＂作为一家深耕中小城市的开发商,祥生品牌建设的第一步还是要注重挖掘品牌自身的内生力。＂近日,在＂2013全国房地产形势报告会＂召开之际,记者采访了前来参会的祥生集团总裁助理朱建国。
关键词: 品牌建设 问卷调查 脑型 房地产行业 品牌效应 企业 附加值
如今人们把有品牌的企业叫头脑型企业,它赚取的是超额附加值;把没有品牌的企业叫肢体型企业,它赚取的是低廉劳务费。伴随着房地产行业微利时代的开启,房企的品牌效应凸显,只有头脑型企业,才能有长远的发展。
关键词: 养老 人口老龄化 社会建设 创新管理 民生
在党的＂十八大＂报告中指出：＂在改善民生和创新管理中加强社会建设＂,＂要多谋民生之利,多解民生之忧,解决好人民最关心最直接最现实的利益问题,在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展,努力让人民过上更好生活;并具体强调＂积极应对人口老龄化,大力发展老龄服务事业和产业＂。
关键词: 养老 城市规划 记者采访 秘书长
养老地产,在过去的一年中呼声高亢,但市场反响平淡,原因何在？日前,中国城市规划协会副秘书长、洲联集团总裁赵云伟博士在接受记者采访时指出：养老地产不是一蹴而就的,需要长期积累和沉淀,大概需要十年的探索期。
关键词: 房地产行业 中国 发展现状 市场分析
纵观这几年中国养老地产的发展现状,笔者以为,必须先厘清中国养老地产发展的五个基本问题。否则,养老地产可能只是看起来很美,做起来却会很难。
关键词: 社会养老 人口老龄化 肋 鸡 社区功能 优先发展 开发商 服务
伴随着中国老龄化速度的加快,国家＂十二五＂规划中指出：＂积极应对人口老龄化,注重发挥家庭和社区功能,优先发展社会养老服务,培育壮大老龄服务事业和产业。＂在这一政策号召下,保利、万科、龙湖、华润等开发商纷纷涉足养老地产。但是,在经过一段时间的摸索之后,＂养老地产＂的发展却仍然是个＂鸡肋＂,其中的缘由是什么呢？
关键词: 破冰 土地价格 经营性用地 市场价格 养老 基础
当前要开发养老地产,只能在现有经营性用地基础上获得,因此,土地价格往往和市场价格看齐,从理论角度来讲,土地价格成本较高是导致养老地产很难盈利的重要原因之一。
关键词: 社区发展 养老 老年社区 老年人 心理特征 辅助设施 配套功能 城市功能
老年社区是指以老年人为主要居住对象,符合老年人生理和心理特征,成片开发、建设的老年住宅楼栋的集合体,配置有老年人辅助设施,并应具备一定城市功能或配套功能的居住区。老年社区的发展模式比较多样化,笔者总结概括为以下几点,供大家参考。
关键词: 养老 商品房开发 开发商 法律法规 操作空间 产业 预埋
养老产业与养老地产是两码事;绝大多数开发商只是想借养老地产名义拿地,走的依然是商品房开发路线,养老地产这个概念本身就透着动机不良。 养老地产这个概念,是有商机的;市场确实存在着这样的需求,国家针对养老产业和养老地产的法律法规还是一片空白,有较大的操作空间。但目前我国针对养老地产的实践,还停留在探索阶段,开发商还没有找到以养老地...
关键词: 养老 蛋糕 商业地产
虽然由于种种原因导致＂养老地产＂在眼下已是炙手可热,但实际上是＂雷声大,雨点小＂,与繁花似锦的商业地产相比,养老地产可以说是在摸着石头过河。
关键词: 商业模式 soho 中国 房地产企业 国外企业 房地产行业
商业模式是企业从事经营、实现赢利的方式和途径。相对国外企业较为成熟的房地产商业模式,中国的房地产企业还显得稚嫩,因此探讨房地产行业商业模式是我们面临的现实问题。万科和SOHO中国两大房地产企业更是众多房地产企业中最典型的两家企业。通过分析这两家地产企业所代表的商业模式的不同优势和劣势,进一步引申出商业模式对公司的影响。
关键词: 中国房地产业协会 市场研究报告 测评 交流 副会长 秘书长 研究所 研究院
1月24日,由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的2012中国房地产市场研究报告会暨2013年房地产500强测评启动仪式在北京召开。 中国房地产业协会副会长兼秘书长苗乐如,中国房地产业协会副会长朱中一,中国房地产研究会副会长童悦仲,中国房地产研究会、中国房地产业协会副秘书长邵新莉等领导与上海易居房地产研究院发展...
关键词: 维度 德国 解读 经济制度 平稳运行 社会福利 冲突解决
对一个国家的经济制度可以从三个维度来考察：第一个维度是生产和交换的基本制度安排;第二个是维系市场平稳运行的制度安排,包括社会福利和宏观稳定;第三个是利益冲突解决和权利分配的机制。在这些方面,德国模式具有明显的特点。
关键词: 电子商务平台 商业地产 合作 商业模式 ceo
小米科技CEO雷军曾说,在未来,每一家产品企业都会有自己的电子商务平台。不可否认,电子商务的大幕已经拉开。与其说电子商务是一个新兴的行业,不如说它是一种创新的商业模式,这种模式对传统商业地产的发展已产生了冲突。
关键词: 古城 文艺复兴 奥地利 巴洛克 屋脊 黄金 楼房 风貌
奥地利茵斯布鲁克至今仍然保持着中世纪城市的容貌,在狭窄的小街上,哥特风格的楼房鳞次栉比。巴洛克式的大门和文艺复兴式的连拱廊展现出古城的风貌。在欧洲,无数的能工巧匠给人类留下太多的楼堂殿馆、数不清的雕塑、绘画等宝贵的财富,而茵斯布鲁克的黄金屋脊却是绝无仅有,仅此一家,它深深地吊着笔者的胃口,真是用黄金做的屋脊吗？
关键词: 绿地 中国房地产业协会 优秀企业家 生活 济南市 常务理事 行业协会 人大代表
企业家风采：刘民,济南绿地泉景地产股份有限公司董事长、总经理;中国房地产业协会常务理事;山东省房地产行业协会副会长;第十五届山东省十大杰出青年企业家;济南市第十五届人大代表;第十三届济南市优秀企业家;2011＂影响济南＂年度十大经济人物;2011年绿地集团＂优秀管理者＂。
关键词: 中国房地产业协会 以人为本 诚信 房地产开发 常务理事 科学发展 企业家 杭州市
企业家风采：樊文兴,中国房地产业协会常务理事,浙江省房地产业协会副会长,杭州市房地产协会会长,杭州市房地产开发集团有限公司董事长、党务书记。面对新政时代带来的挑战与机遇,樊文兴带领杭房在把握宏观、关注微观的同时,坚守企业的发展理念,以更专业、敬业、爱业、乐业的态度,立足实际发挥优势,做好＂转型升级,科学发展＂的文章。
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