城市开发杂志

积极应对人口老龄化 做好养老地产开发

关键词: 人口老龄化  房地产开发  养老  科学研究  消费能力  消费需求  物业服务  老年人  

据中国老龄科学研究中心的《中国老龄产业发展报告（2014）》的预测,2014年,中国老年人的消费能力预计为4万亿元,到2050年,有望增加到106万亿元,占GDP的比例将从今年8％增加刭33％.庞大的老年群体和潜在的巨大消费需求,为老龄产业及与此有关的房地产开发、物业服务、养老机构等,提供了一个前景广阔的市场。

政策

关键词: 经济社会发展  城镇住房  救助工作  动态调整  住房条件  建设部  民政部  财政部  

要求加快推进住房救助工作 住房和城乡建设部、民政部、财政部三部门要求各地加快推进住房救助工作，对城镇住房救助对象，采取优先配租公共租赁住房的，给予租金减免。三部门要求，各地区要结合实际，根据当地经济社会发展水平和住房价格水平等因素，合理制定、及时公布调整住房救助对象的住房困难标准和救助标准，并按年度实行动态调整，以确...

公司

关键词: 住宅用地  土地用途  城市综合体  佛山市  交易中心  公共资源  商业地产  地块  

万达4亿竞得佛山三水地块 11月14日，佛山市三水区公共资源交易中心公告显示，大连万达商业地产股份有限公司以底价40280万元竞得三水区云东海街道南丰大道翠云路两宗地块，该项目预计将打造为佛山第二个万达城市综合体。根据挂牌公告，佛山市三水区云东海街道南丰大道翠云路地块一和地块二宗地面积分别为78053．1平方米和43200．5平方米，土地...

数据

关键词: 房地产开发  国家统计局  销售情况  投资  分点  住宅  

11月13日，国家统计局10月份全国房地产开发和销售情况显示：2014年1—10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12．4％，增速比1—9月份回落0．1个百分点。其中，住宅投资52464亿元，增长11．1％，增速回落0．2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67．9%。

声音

关键词: 市场销售  声音  供求关系  价格策略  房地产  新房  住房  

秦虹 目前住房供求进入偏松的新阶段 “目前，中国房地产的住房供求关系的确进入一个新的阶段，从过去总体偏紧、到目前总体偏松，部分地区比较过剩，总体来看，房地产供求关系进入新的阶段。现在对于企业来讲，实事求是的价格策略才是正确的，而不是寄托于相反的市场操纵，新房市场已经处于一个高点，未来需求即使仍然有增长，还很大，但是由于...

十六家快讯

关键词: 上海新国际博览中心  绿色建筑  节能环保  质量通病  上海市  副会长  协会  心组织  

上海中星荣获“上海绿色建筑贡献奖” 10月14日至16日，“2014上海国际绿色建筑与节能展”在上海新国际博览中心隆重举行。作为上海市绿色建筑协会的副会长单位，上海中星集团精心组织、积极参展，并荣获由上海市绿色建筑协会颁发的“上海绿色建筑贡献奖”，以表彰其在绿色建筑方面做出的相关贡献。展会期间，领导们对上海中星集团将“绿色建筑...

2013-2014“广厦奖”颁奖活动将于12月初在京举行

关键词: 评选活动  经验交流会  房地产业  住宅产业  获奖项目  评选工作  建设部  评审  

由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织的2013—2014年度“广厦奖”评选活动，经过严格的评审，评选出“广厦奖”入围项目93项。评审结果将于2014年11月20日向社会公示结束后产生，并于l2月5日上午在北京召开颁奖大会。同时召开“2015-2016年度“广厦奖’评选工作会议”和“获奖项目企业经验交流会”。届时还将举行“...

第六届中国房地产科学发展论坛隆重召开

关键词: 房地产业  科学发展  中国  论坛  设计研究院  房地产企业  建筑标准  建筑部品  

10月30日至31日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、天津市房地产业协会、中国建筑标准设计研究院主办的第六届中国房地产科学发展论坛在天津召开，由于房地产业处于创新转型的关键时刻，因此吸引了近干名来自房地产企业、建筑部品企业、设计施工单位、科研机构的代表前来参会。尤为引人注目的是，包括新加坡房屋建设局高级署长许麟济在内...

第三届房地产高峰论坛在昆明召开

关键词: 房地产业  高峰论坛  昆明  金融中心  中国  秘书长  副会长  董事长  

11月10日，以“大人物，大梦想，大润城”为主题的第三届中国房地产高峰论坛在昆明洲际酒店隆重举行。中国房地产业协会会长、中国房地产研究会会长刘志峰，中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊，华远地产股份有限公司董事长任志强，易居（中国）执行总裁丁祖昱，住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮等出席了本次活动，并带来了精彩的演讲。...

贵阳市房协召开二届六次会长会议

关键词: 贵阳市  房地产行业  党委书记  财务报告  换届选举  技能培训  活动组织  副会长  

10月29日下午，贵阳市房协召开二届六次会长会议，会议由贵阳市房协副会长兼秘书长舒筱波主持，贵阳市住建局副局长刘强、机关党委书记罗袁出席会议。本次会长会议围绕：“审议贵阳市房协二届工作报告、审议财务报告、协会第三届换届选举大会相关准备事宜”等方面内容进行商讨。贵阳市房协二届工作开展情况得到了参会副会长单位的一致认可。与此...

房地产开发商正在大规模转型

关键词: 房地产开发商  现金流  管理  

房地产开发商正在大规模转型,转型成功者胜,失败者离开市场.此次转型与以往不同,以往是现金流管理与市值管理,现在则是内在基因的根本改变.

社会变革期的企业家选择

关键词: 企业家  社会变革  百年老店  民营企业  商业竞争  

中国民营企业没有创造出百年老店,不是不会做生意,而是在选择上的失败.当一家企业不能把精力集中在商业竞争上,而要去面对制度博弈,每一个动作都是成本.

创新发展 合作共赢——“‘合作与创新’研讨会暨2014年城市开发企业家联盟会议”在山东曲阜召开

关键词: 城市开发  企业家  创新  合作  曲阜  山东  联盟  房地产开发  

10月14-15日,由《城市开发》杂志社主办、九巨龙房地产开发集团承办的“‘合作与创新’暨2014年城市开发企业家联盟会议”在齐鲁大地、孔孟之乡——山东曲阜召开.

沈建忠：房地产发展要重视体验营销和售后服务

关键词: 售后服务  房地产  营销  城市开发  记者采访  市场监管  企业家  建设部  

在“‘合作与创新’研讨会暨2014年城市开发企业家联盟会议”召开期间,住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠接受本刊记者采访时表示,房地产发展过程中要重视体验营销和售后服务.

2014年前三季度房地产市场运行状况及走势预测

关键词: 房地产市场  市场运行  预测  调整  

当前房地产市场已经进入全面调整阶段,且5月份后市场下行速度有所加快.预计全年房地产市场将维持调整态势.

当前中国经济发展现状分析

关键词: 中国经济  经济发展  国民经济增长  速度控制  就业状况  

中国经济取得的三个来之不易的成就 目前来看，中国经济在今年取得了三个来之不易的成就：第一，整个国民经济增长的速度控制在预期范围之内；第二，物价总水平基本稳定；第三，就业状况符合预期。

关注行业 服务企业 联合共赢——“‘合作与创新’研讨会暨2014年城市开发企业家联盟会议”工作汇报

关键词: 行业主管部门  服务企业  城市开发  企业家  联盟  创新  合作  成员单位  

过去一年来,在住房和城乡建设部房地产市场监管司指导、城市开发企业家联盟成员单位的协办,在各地方行业主管部门、行业协会和100余家品牌编委单位的鼎力支持下,《城市开发》杂志秉承“服务主管部门、服务行业发展、服务企业成长”的办刊宗旨,积极发挥了行业期刊的媒介平台作用.

因地制宜 寻求突破

关键词: 房地产企业  房地产开发  朝阳产业  新区开发  

新形势下,房地产企业面临着新的机遇与挑战,九巨龙房地产开发集团有限公司（以下简称九巨龙集团）结合企业自身实际,审时度势,因地制宜,创新思变,借助曲阜高铁新区开发建设契机以及朝阳产业养老地产的开发,积极探索产业发展新突破.

共同发展 跨界融合

关键词: 跨界融合  京津冀区域  产业协作  产业转移  产业体系  河北省  

河北省与京津的产业协作,有着良好的基础,有着配套的条件,借助这种天时地利人和,积极承接京津的产业转移和要素外溢,构建京津冀区域绿色循环、低碳的现代产业体系将成为河北省的发展目标.

联合开发需建立采购平台

关键词: 平台  采购  开发  企业价值观  住宅市场  商业模式  管理模式  企业内部  

当前,房地产进入深度调整期,房地产的住宅市场已越来越难做,毛利越来越低,因此,阳光100置业集团（以下简称“阳光100”）走向了街区综合体,这是产品的转型和商业模式的转型,企业内部的管理模式和企业价值观也在转型.

总结经验 推广品牌

关键词: 总结经验  工程造价管理  房地产开发  品牌  宏观经济环境  最佳经济效益  投资规模  社会资源  

房地产开发是一个周期较长,投资规模较大,受社会宏观经济环境及其他外部因素影响制约较多的行业.建设工程造价管理贯穿于全过程,具有很多不确定因素.造价管理首先是确定投资额度,防止突破投资限额,增加投资风险;其次能有效促进各种社会资源的充分利用,取得最佳经济效益.如何采取有效措施,使工程造价管理得到有效控制？这一问题在房地产建设开发...

引领绿色生活 铸就行业典范

关键词: 绿色生活  房地产开发企业  大型企业集团  行业  多元化经营  建筑施工  物业管理  商业贸易  

上海绿洲投资控股集团有限公司（以下简称“绿洲控股”）是一家集建筑施工和装潢、工业投资、物业管理、商业贸易、仓储物流、酒店餐饮等产业多元化经营的国家房地产开发一级资质的大型企业集团.集团在2011-2012上海房地产开发经营50强研究测评中,综合排名列“上海房地产开发企业50强”列第24位;在“2014年中国房地产开发企业500强”评测中,企业...

把握机遇 加强合作 理性发展

关键词: 合作  理性  经济中心  国家战略  协同发展  天津市  经济带  环渤海  

天津是未来北方的经济中心,环渤海经济带的核心城市之一.京津冀协同发展提升到重大国家战略地位,天津市迎来历史新机遇.

房地产轻资产运行模式

关键词: 房地产开发企业  运行  资产  国内外  经济  

受国内外经济下行压力及房地产自身开发过量、市场持续低迷等因素影响,众多房地产开发企业遭受重创.

以速度决胜市场

关键词: 市场竞争  房地产市场  速度  房地产行业  城市化  脉络  

随着房地产市场竞争的不断加剧,房地产市场面临了一些困难,但城市化仍将是新兴经济体发展的重要脉络,房地产行业仍是潜力倍具、前景开阔.

客户为本 诚信立业 质量兴业

关键词: 房地产企业  房地产开发  客户  诚信  质量  园林绿化工程  市场进入  开发经营  

今年的房地产市场进入市场调整期,众多房地产企业都面临着转型与创新,山东创业房地产开发有限公司（以下简称创业地产）也不例外.创业地产成立于1992年,具有国家房地产开发一级资质,公司业务涉及房地产开发经营、物业管理服务、商业贸易、园林绿化工程等多个领域,是住建部授予的“销售放心房履行承诺企业”.

房地产市场是相对过剩的市场

关键词: 房地产市场  经济学  城市开发  城市规划  

业内普遍认为,20年的房地产发展黄金期已经过去了,白银时代已经到来.对于未来房地产的预期,我还是比较看好的.这一方面是出于我们对于欧洲、亚洲的房地产规律进行了研究,另一方面也是基于经济学方面的考虑.

房地产行业需要进化

关键词: 动物进化  房地产行业  地域特色  适者生存  北极熊  自然界  

我非常喜欢看《动物世界》.通过这档节目,我发现了一些非常有趣的现象,比如从动物毛色上看,非洲的动物多是黑色的,亚洲的是黄的,到了欧洲就变成了白色,这是它们的地域特色.再比如北极熊只有北极有,别的地方想要也没有,这是它的专有性.这些现象是动物进化的结果,是自然界的适者生存.

会议花絮

房企联合开发,思路决定出路

关键词: 开发  产品升级  高端市场  合作模式  优势互补  西山  

方兴地产与融创中国联手开发望京·金茂府与亚奥·金茂悦两大产品前不久召开了新品会,推出建立在去年高端市场两大热销项目——广渠金茂府与西山壹号院之上的金茂系新品“东府西悦”.业内专家表示,这种通过优势互补谋求产品升级的合作模式,成为目前房企开发模式进化的主流趋势.

破解联合开发成功的悖论

关键词: 开发  悖论  破解  

当前楼市波澜频起、变幻莫测的形势下,联合开发是有望成功缓解房企生存与发展压力的方法之一.有时,在联合开发成功的情况下,却出现越是成功,产生的问题也就越多的奇怪现象,完全陷入成功的悖论.这种现象,很可能导致联合开发从成功走向衰亡,却没有引起人们重视.本文拟就联合开发成功的悖论及成因、预防与解决、变通处理等略述浅见.

事业合伙人来了

关键词: 事业  职业经理人  行业风险  

“职业经理人可以共创、共享但没有共担”,一旦遇到巨大行业风险,职业经理人难以依靠.所以在未来,职业经理人会渐渐消亡,取而代之的,是“事业合伙人”!

房地产行业整合是利益使然

关键词: 行业整合  房地产  利益  合作项目  不完全  联合体  重庆  

据不完全统计,保利地产近3年新增项目中,与其他房企合作的超7成,远洋地产目前超过60个储备项目中,合作项目占到40％.龙头房企之间也屡有大手笔,如2013年6月,保利万科联合体以53.72亿元,拿下重庆溉澜溪地块,创出重庆总价地王.更轰动的当然是今年5月,融创与绿城,宋卫平与孙宏斌联手演绎了地产圈最富争议性的大事件.

构建广厦良居 打造优质工程——2013-2014年度“广厦奖”入围项目公示新闻会在京举行

关键词: 优质工程  房地产业  住宅产业  秘书长  副主任  副会长  建设部  

2014年11月5日,2013-2014年度“广厦奖”入围项目公示新闻会在京举行.中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任姜中桥、中国房地产业协会副秘书长兼“广厦奖”办公室主任王平等领导出席了会议.

平安俊：践行“德文化”，以德筑“广厦”

关键词: 平安  房地产开发公司  文化  基础  

1992年，平安俊成立了大德房地产开发公司，在其基础上，大德集团于1998年正式组建。

节能环保 康居工程——山东新兴元地产开发有限公司

关键词: 节能环保  康居工程  开发  山东  康居示范工程  绿色节能  科技创新  住宅  

新的时代，呼唤新的住宅。泰山·新兴园作为国家康居示范工程，是山东新兴元地产开发有限公司秉承“人文环保、绿色节能、科技创新、配套完善、健康舒适”建设理念的又一力作。

开发建设清凉山森林公园 当好西安城市建设主力军

关键词: 城市森林公园  投资开发  西安  城市建设  凉山  自然人文环境  森林植被  天人合一  

打造高品质的城市森林公园 西安清凉山森林公园是由西安建工（集团）有限责任公司（以下简称西安建工集团）投资开发建设的。它以风格独特的隋朝风采、整齐浓密的森林植被、山水交融的天然组合以及科学有序的开发设计，体现了天人合一、气势磅礴的公园气象，是集自然人文环境、生态园林于一体的休闲森林公园。

乌镇雅园养老模式探析：养老地产开发势在必行——访中国房地产业协会名誉副会长兼老年住区委员会执行主任朱中一

关键词: 养老模式  房地产业  委员会  副会长  主任  住区  老年  协会  

“家家有老人，人人都会老”，这是不能回避的吐会现实和自然规律。 随着我国老龄化进程的加快，关注老龄问题，是政府和全体社会成员的责任和义务，也为养老地产的开发带来了机遇和挑战。“如何抓住机遇，做好养老地产的开发与运营”成为不少企业关注的问题。近日，记者就相关话题对中国房地产业协会名誉副会长兼老年住区委员会执行主任朱中一...

养老地产政策盘点

关键词: 养老  中央政府  保险体系  城乡居民  服务业  老龄化  

为积极应对人口的快速老龄化和高龄化，近几年来，在中央政府的领导下，我国已基本建立起了覆盖城乡居民的养老保险体系，养老服务业也得到了一定的发展。但总体上说，我国的养老服务业仍处于初期的起步阶段。

国内部分养老地产项目盘点

关键词: 养老  国内  当代中国  组成部分  良渚文化  澳大利亚  行为特征  集中式  

万科·随园嘉树：集中式养老公寓 万科·随园嘉树是万科在杭州的首个养老公寓项目，也是万科在全国范围内的首个集中式养老公寓项目，更是声蜚中国的万科·良渚文化村的一个组成部分。万科汲取了日本的Suncity、美国的太阳城、澳大利亚的水博克（Waterbrook）等全球近50个高端养老项目的经验及智慧，并结合对中国当代长者生理、心理及行为特征所进...