城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 房地产业 拐点 供大于求 房地产行业 发展趋势 供不应求
中国房地产行业的发展趋势已经发生了变化.简单地说,拐点已经来了.所谓的拐点,不是V型的,也不是L型的.今后的房地产业将是紧缺型的,原来的供不应求的拐点拐向了供需基本平衡、局部地区供大于求,尤其是在三四线城市,供大于求的局面已经来了.
关键词: 个人住房贷款 中国人民银行 居民家庭 比例调整 中国银监会 住房公积金 金融机构 购房贷款
央行、住建部、银监会：二套房首付比例40％ 3月30日，中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银监会联合《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人...
关键词: 企业管理现代化 企业管理创新 住宅产业化 研究成果 循环经济 审定委员会 管理变革 获奖名单
华源集团住宅产业化研究成果获评“国家级企业管理现代化创新成果” 3月28日下午，以“经济新常态下的企业管理变革”为主题的2015年全国企业管理创新大会在中国职工之家召开。会上，全国企业管理现代化创新成果审定委员会正式公布了第二十一届全国企业管理现代化创新成果获奖名单，由新疆华源集团董事长李俊主创的《以住宅产业化为导向的国家级...
关键词: 同比增长 净利润 数据显示 资金成本
4月13日，兰德咨询最新数据显示，剔除数据不全房企，沪深港三市82家上市房企净利润总计860．4亿元，同比增长6．09％，资金成本总计582．15亿元，同比增长26．9％，为净利润的68％；利息支出为347．01亿元，同比增长17％，为净利润的40％以上。
关键词: 中国经济 声音 经济增长速度 发达国家 经济结构 保护环境 收入分配 第三产业
周小川中国经济增速仍处于合理区间 “中国经济正在步入新常态，经济增速虽有所放缓，但仍然处于合理区间，就业增长保持稳定。与主要发达国家和其它新兴市场国家需要努力提升经济增长速度不同，中国当前的主要任务是引导经济向更有质量和更可持续的增长模式转变，包括改善经济结构，鼓励创新，保护环境，推动第三产业发展和改善收入分配等。”
关键词: 市政公用事业 人民代表大会 济南市 热源厂 管网建设 建设项目 建设工程 管理工作
济南绿地泉景腊山热源厂列入济南市2015年开工项目 4月10日至14日，济南市第十五届人民代表大会第四次会议在山东会堂等地召开，会议接受了与会代表提出的“就加快腊山热源厂热源和配套管网建设的意见和建议”，并展开研究讨论。据《济南日报》4月17日报道，济南市市政公用事业局建设管理工作会议已决定将济南绿地泉景负责的腊山热源厂建设工程...
关键词: 房地产开发企业 行业动态 企业资质管理 市场监管 建设部 评审 透明度
住建部对申请一级资质房企进行评估 根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）和《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》（建住房[2009]101号文件），住建部房地产市场监管司组织专家对近期申报一级资质的房地产开发企业进行了评审。为保证评审质量，增加工作的透明度，住建部将泰合隆兴房地产开发集团有限公司等144家...
关键词: 房地产 库存 营业税 财政部 比例 套房 力度 住房
房地产新政不是为了鼓励投资,而是为了去库存. 3月30日，央行、住建部、银监会出台对二套房首付比例的下调等政策，40％的二套房贷款首付比例，“救市”力度超出市场预期。同日，财政部和国税总局联合发文侧整个人住房转让营业税政策，“5改2”的时限涮整力度较大，有人断言，一二线城市的房价短期内最少也得上涨10％。事实上，确实一些楼盘已经...
关键词: 楼市 北京 税收减免 财政部 暴涨 城市 房价
3月底,央行、财政部、住建部、国税总局等部门接连出台楼市刺激政策,社会上对这个政策的影响,基本上还是一线城市暴涨,三四线城市无望.但是,如果真的出现房价暴涨的话,那么政策里关于税收减免的优惠不就没有意义了吗？不管怎么说,房价上涨,肯定不是中央政策的根本出发点.
关键词: 城市建筑 城市开发 房地产企业 房地产市场
2015年4月15日下午3点,全国600多家媒体齐聚广州恒大中心.在新闻会上,恒大正式宣布全国范围内无理由退房,并于2015年4月16日上午8点起执行.
关键词: 房地产市场 楼市 住房需求 政府工作 优惠政策 居民
近期,随着气温速升,房地产政策面也春风荡漾.先是总理在政府工作报告中罕见地提出：支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展.一锤定音2015年政策主旋律.其后,3月下旬,六部委三三两两抱团,联合下发了三个文件,优惠政策全面铺开.
关键词: 互联网 时尚 房地产 医院
这年头,你要是不跟“互联网＋”联系起来,对外都不好意思说自己是做什么的.互联网金融,互联网医院,互联网电商,互联网教育,互联网旅游,互联网娱乐,当然,还有互联网房地产.据说,后面还有万物互联在等着呢.
关键词: 稳健 百强企业 top10 持续增长 中国 房地产
3月27日,秉承“专筑美好生活”理念、近年来保持稳健增长的龙光地产控股有限公司（简称龙光地产,3380.HK）,获评中国地产百强榜排名新高第38位,较2014年之排名再度提升,品牌影响力持续增长;同时亦获评“2015中国房地产百强企业——盈利性TOP10”企业.据悉,这已是龙光地产2011-2015连续5年入围中国地产百强榜单.
关键词: 营销策略 市场营销 区域布局 区域集中 网络工具 互联网 多元化 楼市
2014年是我国经济换挡、楼市变局的关键年.从这一年起,我国楼市结束了“黄金时代”,步人“白银时代”.面对新形势,新常态,各房企纷纷谋求变革之路,如业务范围逐步去住宅化,开始多元化转型,包括金融、电商等领域;区域布局由国内转向国外,由全国布局向优势区域集中;营销策略由传统模式向互联网靠拢,房企“触网”成为2014年最火热的概念. 2015年，...
关键词: 营销创新 顾客 发生变化 外部环境 持续发展 房地产 差异化
中国房地产的内外部环境正悄然发生变化.因时制宜,房企过去的一些做法需要反思与调整.房企如果将营销提升到战略高度,找准利基市场,差异化畅游蓝海,营销创新打动顾客,就有可能在新背景下持续发展.
关键词: 法律风险 购房者 交易量 开发商 房屋
自2014年市场持续低迷以来,很多房企采用各种手段进行揽客促销,包括送物业费、送车子、推出特价房等等,但是最让购房者心动的是零（低）首付,首付几万元,甚至0元,便可拥有自己心仪的房屋.这一摇摆于合法与违法之间的“江湖”打法,固然能给开发商带来一定的交易量,但也存在不容忽视的法律风险.
关键词: 住房公积金 营销 房产 财政部 营业税 套房 付款 出售
3月30日,央行、住建部、银监会下文：二套房最低首付款比例从六成调整为不低于四成;住房公积金购买首套房首付两成,二套首付三成.财政部、国税总局同步下文：2年以上住房出售免征营业税,不足两年的差额征收.这三条构成了2014年下半年以来,“认房不认贷”、 “降息”后第三波刺激政策.
关键词: 不动产 功能 经济社会发展 登记制度 财产权 中国
继3月1日《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）正式实施之后,3月26日起《不动产登记暂行条例实施细则（草案征求意见稿）》也已向社会公开征求意见.随着不动产统一登记制度的逐步落地,中国公民的不动产财产权将进入更全面、更权威、更庄严保护的全新时期,这必将对中国经济社会发展产生积极而深远的影响.但与此同时,凡事有度、过犹不及,对...
关键词: 不动产 登记制度 瞄准 新闻联播 互联网 密集
据中国之声《全国新闻联播》报道,春节之后,一批新政将密集实施,涉及房产、互联网和工商领域.《不动产登记暂行条例》千呼万唤,也于3月1日正式实施.
关键词: 不动产 基础平台 信息管理 制度建设 时间 国务院 整合 共享
国务院《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行.这一备受瞩目的新规,对于不动产登记信息的整合与共享作出了详细而明确的规定,根据国土部之前透露的总体安排,从2014年开始,力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右时间逐步衔接过渡,统一规范实施;3年左右时间全面建立并完善各项制度;4年左右时间建立有效运行的不动产登...
关键词: 不动产 中华人民共和国 空间 登记机构 登记制度 行政法规 登记程序 信息共享
2007年颁布并实施的《中华人民共和国物权法》第10条明确规定：“国家对不动产实行统一登记制度.统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定.”7年,姗姗来迟的“靴子”终于落地.2014年12月22日,国务院《不动产登记暂行条例》,六章三十五条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等做出了规定,将于2015年3月1日...
关键词: 不动产 房地产市场 城镇居民 房产 楼市
2015年3月1日对于中国房地产市场是一个应该载人史册的日子,酝酿已久的《不动产登记暂行条例》终于落地.该条例之所以引起极大的关注,一方面是由于对于城镇居民而言手中价值最大的不动产就是房产,将房产证变成不动产证并不只是更换产权证明那么简单,而是对所有者物权的一次确权.另一方面,在反腐的大浪潮下,部分舆论将该条例解读为反腐及楼市调控...
关键词: 不动产 中华人民共和国 调控 楼市 城市居民 产权证 经济观 房屋
自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式入实操阶段. 据经济观察网报道，这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展。也就是说，这些城市居民的“房产证”（中华人民共和国房屋所有产权证）将陆续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证）。
关键词: 绿色建筑 副总经理 房地产行业 投入成本
尽管目前整个房地产行业普遍存在毛利率下滑的压力,大多数绿色建筑也正面临投入成本一时无法被消化的尴尬现实,但这并不影响一批“过于固执”的企业跟绿色建筑事业“死磕”的热情,持续深耕广州的越秀地产便是其中一家.
关键词: 竞争 服务 品牌文化 城市发展 创造者
在闲暇时间喜欢阅读名人传记、观看战争影视片、研究经典战役的禹洲地产董事局主席林龙安看来,“未来地产的竞争是服务的竞争”,成败在于“用心”,关键在于“细节”.日前，处于蓬勃发展中的禹洲地产重新梳理了品牌文化，确立了成为中国城市发展价值创造者的美好愿景。
关键词: 辛群 总裁 河北 正集
睿智而又低调,风趣而又健谈,干练而又儒雅.这是初见河北卓正实业集团有限公司（以下简称“卓正集团”）总裁辛群来先生时给记者留下的印象.
关键词: 房地产业 金融 北京 论坛 专业委员会 年度报告 中国 主办
3月31日,由中国房地产业协会金融专业委员会主办、《中国房地产金融》杂志联合主办、戴德梁行协办的“2015房地产金融论坛暨《中国房地产金融2014年度报告》会、2015全球房地产金融中国峰会城市巡演”,在北京·万达索菲特大酒店举行.
关键词: 中国 市场进入 房地产开发企业 房地产业 出炉 测评
3月24日下午,由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合主办的“2015中国房地产500强测评成果会暨500强峰会”在北京隆重举行.峰会经过“科学、公正、客观、权威”的评选,了《2015中国房地产开发企业500强测评研究报告》（下称《报告》）及2015中国房地产开发企业500强榜单.
关键词: 重点实验室 研究成果 博览会 出版 贵阳
4月17日,由中信出版集团出版、大数据战略重点实验室最新研究成果《块数据——大数据时代真正到来的标志》一书,在“2015年贵阳国际大数据产业博览会暨全球大数据时代贵阳峰会新闻会”上首发.
关键词: 房地产开发企业 企业资质管理 评审 城乡建设 信息查询 建设部 市场监管 社会监督
各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委（房地局）,各申报企业： 根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）和《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》（建住房[2009]101号文件），住房和城乡建设部房地产市场监管司组织专家对近期申报一级资质的房地产开发企业进行了评审。为保证评审质量，增加工作的透明度，现将泰...
关键词: 业绩 逻辑 增长曲线 市场变化 企业 时间轴
2014年的百亿房企名单中,逾三成的企业是新面孔,87％的企业排名发生了变化.如果再拉长时间轴,看看各家企业过去十年、六年和三年的业绩增长曲线,能明显看出业绩“剪刀差”分化和起伏波动都非常之大.为什么会这样,房企的发展逻辑到底是什么？面对未来市场变化,如何保持业绩持续稳健增长？是到了通盘考虑的时候了.
关键词: 产业 养老 豆腐 小葱 政府 琵琶
三大突破 政策突破——小葱拌豆腐。目前，虽然政府各部门不断出台养老产业的相关政策，但效果一直不明显。一是因为政策使用的限制性条件本身很多，始终“犹抱琵琶半遮面”，不愿意“小葱拌豆腐”一清二白；二是即使在明确的补贴范围之内，因为涉及的部门众多，协调起来难度相当大，很多政策难以落地；三是很多养老产业的投资人还在观望，传统...
关键词: 社区 物业管理行业 猜想 黄埔军校 职业经理人 深圳市 国际 自然人
中海系人马意欲重塑社区O2O行业“黄埔军校” 2015新年伊始，深圳彩生活继续跑马圈地。2月12日，彩生活与深圳市开元国际物业管理有限公司（以下简称开元国际）27名自然人股东订立协议，以3．3亿元的代价收购开元国际100％股权。但截至2014年12月31日，开元国际及其附属公司未经审核综合资产净值仅约1．13亿元。这也是迄今为止国内物业管理行业...
关键词: 互联网 萤石 威视 内容服务商 应用服务平台 开放平台 海量数据 专业用户
“萤石云＋就是海康威视的互联网总体战略，萤百云＋=萤石云＋开放平台＋行业，是要致力瞰互联网＋时代的视频内容服务商，借助萤石云所汇集的以视频和传感信息为核心的海量数据，通过开放的应用服务平台，服务于普通消费者和专业用户。萤石云＋战略的核心目的就是实现家庭、社区以及所有生活环境的可视化和智能化。
关键词: 水清洗技术 高温高压 菜市场 健康 德国 安全体系 卫生状况 合二为一
德国凯驰为改善菜市场清洁卫生状况提出“菜市场高温深度健康清洗”理念及方案。利用热水高温清洗，清洁杀菌合二为一，为菜场营造360度清洁安全体系，为食品卫生保驾护航。凯驰独创的高温高压热水清洗技术用最简单最安全而且最有效率的方式实现非接触性的快速深度清洗。常温冲洗，不干净，还费水，热能在清洗流程中起着非常大的重要性：
关键词: 城镇化建设 基金 应用 人类社会发展 中国经济 融资方式 融资渠道 地方财政
城镇化是人类社会发展的客观趋势,也是实现中国经济健康发展的重要手段.新型城镇化的推进不仅影响着中国经济的成功转型,也深刻影响着未来中国经济的发展格局.目前,我国城镇化建设资金主要依靠政府举债、平台融资、土地财政等传统融资方式,融资渠道较单一,且已无法支撑新型城镇化建设的需要.因此,创新城镇化融资模式,拓宽融资渠道显得尤为重要....
关键词: 可持续发展水平 建筑业 差异分析 中国经济 相关产业 改革开放 就业问题
改革开放以来,我国建筑业快速发展.作为支撑中国经济中流砥柱的产业之一,建筑业直接推动着经济的增长;建筑业在解决人口就业问题、带动相关产业发展方面具有重要作用.
关键词: 旅游发展 休闲环境 养老 度假 发展趋势 策划 东方 梨花
度假旅游已经成为我国旅游发展的主要方向,但也面临着严峻的挑战,即大量投资能否盈利.借鉴夏威夷发展度假旅游业经验,笔者结合养老产业的研究成果,为“东方·梨花湾”项目进行了策划,提出了度假旅游与休闲养老联动发展的模式,以及一种高雅的休闲环境同时服务游客和养老顾客两种顾客的思想,受到业界重视.
关键词: 项目成本控制 房地产项目 项目成本管理 房地产行业 管控 中国经济 房地产企业 经济发展
在已过去的2014年,“新常态”成为中国经济发展的代名词.而在中国经济新常态的大背景下,房地产行业正逐步走向理性发展的轨道,正在变革中步人“新常态”.初期高速发展的“黄金时代”不断远去,国内房地产行业利润率不断下降,投资风险越来越大,这就要求房地产企业提高房地产项目的成本控制能力,在困境中求发展.准确、深入认识和分析项目成本控制的...
关键词: 运营管理模式 商业模式 地产行业 大企业 商业地产 苹果 中国 产品设计开发
近年来,随着商业地产市场的相对饱和与不断成熟,特别是商业地产的产品设计开发和项目运营管理模式与市场发展的严重脱节,商业地产全国性频频亮起红灯：万达商业地产亏损严重,上半年收益下降92％,其中,万达百货连年持续亏损;中航地产的“中航城”城市综合体、九方购物中心以及中航元旅游地产等项目,几乎都成了中航地产的桎梏;目前国内主题公园投...
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