城市开发杂志

把握时代脉搏 创新方有未来

关键词: 脉搏  创新  市场份额  诺基亚  手机行业  苹果  三星  

从上世纪90年代开始,全球手机行业老大位置一直都是诺基亚占据,2008年更是达到39%市场份额的巅峰。但是现在呢？根据报告显示,在2014年第四季度时三星与苹果以20.10%的市场份额并驾齐驱,至于诺基亚,已经是微乎其微了。是什么让诺基亚如此衰落？

政策

关键词: 国务院常务会议  公共服务  更新改造  居住  全覆盖  财政部  资金  维修  

国务院：在全国建立居住证制度10月21日召开的国务院常务会议通过了《居住证暂行条例（草案）》,《居住证暂行条例（草案）》规定在全国建立居住证制度,推进城镇基本公共服务和便利向常住人口全覆盖,要求各地积极创造条件,逐步提高居住证持有人享有的公共服务水平。草案还明确了居住证持有人通过积分等方式落户的通道。两部委：发文＂唤醒＂住宅...

公司

关键词: 资产管理  管理业务  投资者  资产规模  投资价值  发展趋势  协同作用  不良资产  

远洋地产成华融IPO最大基石投资者 2015年10月14日,远洋地产控股有限公司公告宣布,已正式签署协议,认购中国资产规模最大的资产管理公司——中国华融资产管理股份有限公司股份,将成为中国华融在香港联交所H股IPO的最大基石投资者。远洋地产本次投资不仅看好中国华融长期发展趋势和投资价值,更期待深入发挥双方战略业务协同作用。远洋地产有关人...

数据

关键词: 房地产行业  土地市场  经营业绩  经营模式  净利润  北京  暴利  

近日,部分上市房企公布了今年三季度业绩预告,多个房企预告净利润亏损,其中10家房企预计出现首亏。对此,有业内专家表示,房地产行业暴利时代消逝,房企经营业绩下滑已经是一个既定的事实,随着房地产行业新常态经营模式的建立,房企转型已经成为趋势。10家据统计,从10月20日开始到11月24日期间,北京35天内将出让31宗土地。31宗土地起始价超过600亿...

声音

关键词: 北京周边地区  金融创新  一体化发展  声音  政府投资  产业引导  房地产  河北  

李铁北京周边地产仍有发展空间＂河北的发展要和北京融合在一起,在京津冀一体化的背景下,包括河北在内的北京周边地区,房地产仍有发展空间。应当用金融改革和金融创新推动京津冀一体化发展。中国过去的发展模式不是以金融为主导,而是以土地为主导的,经济下滑也与过去的发展模式有关。另一方面,过去政府投资对资金的使用极度浪费。应当加强京津冀...

十六家快讯

关键词: 房地产品牌  物业服务  品牌价值  top10  高峰论坛  研究成果  品牌建设  百强企业  

首开：蝉联＂2015中国物业服务领先品牌＂今年9月,＂2015中国房地产品牌价值研究成果会暨第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛＂在北京举行,北京首都开发控股（集团）有限公司旗下的首开物业,蝉联＂2015中国物业服务领先品牌＂,品牌价值达14.36亿元。自2011年首开公司系统启动品牌建设工作以来,＂首开物业＂品牌经历了从创建、优化到规范化发展...

中国房地产研究会、中国房地产业协会完成合并

关键词: 房地产业  中国  第二次会员代表大会  合并  协会  社团组织  京西宾馆  资源整合  

9月20日,中国房地产研究会第六届第二次会员代表大会、中国房地产业协会第七届第二次会员代表大会以及两会合并后的中国房地产业协会第七届第三次会员代表大会在北京京西宾馆召开。经两会代表大会表决通过,两会合并为＂中国房地产业协会＂。两个理事会一致认为,在新形势、新要求下,两会合并是贯彻中央关于社团改革的创新之举,是我国房地产社团组...

浙江省第二十二届房地产博览会即将开幕

关键词: 房地产业  浙江省  博览会  城乡建设  新闻网络  杭州  住房  

在浙江省住房和城乡建设厅指导下，由浙江省房地产业协会主办、杭州智威创造公关策划有限公司和浙江在线新闻网络有限公司承办的浙江省第二十二届房地产博览会，将于11月下旬在杭州举行。

关于举办“第二届中国地产全球化暨海外投资高峰论坛”的通知

关键词: 经济全球化  高峰论坛  海外投资  中国  国际交流  房地产业  企业  

为顺应经济全球化趋势，加快实施“走出去”战略，促进企业国际交流与合作，迎接新挑战，抓住新机遇，创造新辉煌，中国房地产业协会定于11月14日-15日在北京举办“第二届中国地产全球化暨海外投资高峰论坛”。

绿色驱动城市转型发展 推进建筑产业现代化（太湖）高峰论坛召开

关键词: 城市转型  高峰论坛  建筑产业  现代化  太湖  驱动  国际会议中心  

9月29日，以“绿色驱动城市转型发展”为主题的建筑产业现代化（太湖）高峰论坛在苏州太湖国际会议中心隆重举行。

准备好,应对更多的投资纠纷

关键词: 投资市场  纠纷  实体经济  市场风险  投资者  pmi  制造业  投射  

投资市场不是实体经济的投射,是实体经济的预期,实体经济不好,投资市场预期下行,我们要准备好应对更多的投资纠纷、债权债务纠纷。经济寒冬季节,预料受到波及的投资者与企业会越来越多,民间市场风险加大,维权成本越来越高,充分做好过冬的准备是最重要的。投资市场不是实体经济的投射,是实体经济的预期,实体经济不好,投资市场预期下行,我们要准备...

拿地模式正在被重构

关键词: 模式重构  土地市场  市场环境  房地产行业  专业机构  市场交易  投资机会  互联网  

中国的土地市场正在被专业机构们用互联网的模式重构。在这样全新的土地市场交易环境下,如何尽快通盘考察不同区域的投资机会,已经成为了专业玩家们的新的竞赛模式。在中国,拿地几乎是进入房地产行业的第一个门槛,而且是最高的门槛。在黄金时代,拿到地了就能赚钱,那是抢地的时代;但到了白银时代,在整体供应过剩,亏损概率越来越高的市场环境下,

90后的日子来了

关键词: 中国哲学  生活方式  中国经济  哲学意义  价值观  经济学  外国人  中国人  

新一代的生活方式并不像乍看起来那样毫无规则,乱七八糟,而是从价值观和态度上折射出的价值,有其一贯性的模式。哈佛最受欢迎教授排名第四位的,竟然是讲中国哲学的。他说,之所以听讲的学生动辄500名,是由于近年来中国经济崛起,大家想知道,除了经济学的解释外,中国人与外国人有什么不同。他的答案是,确实有着哲学意义上的根本不同。

恒华集团：潜心地产鸿篇巨著

关键词: 开发理念  品牌化  专业化  物业  企业  风景  

十多年来,恒华集团始终将专业化、品牌化作为发展方向,将高档物业的开发、服务和经营作为主要发展目标,以＂科技、环保、节能＂作为开发理念,致力于打造恒华企业的金字品牌。古今中外,赞美湖的诗句举不胜举。＂春江潮水连海平,海上明月共潮生＂、＂湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容,它是大地的眼睛,观看着它的人也可以衡量自身天性的深度。＂

共话“互联网＋”时代下的地产变革——“‘互联网＋房地产’研讨会暨《城市开发》杂志编委年会”在太原市召开

关键词: 房地产业  城市开发  太原市  互联网  杂志社  年会  编委  城乡建设  

锦绣太原城,盛誉满天下。10月15日,由《城市开发》杂志社主办、山西省房地产业协会协办的＂‘互联网＋房地产’研讨会暨《城市开发》杂志编委年会＂在太原市召开。中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰,山西省住房和城乡建设厅副厅长郭燕平,山西省房地产业协会会长于世玮,山西省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长程永平、副处长闫燕...

加大调整深度 促进转型发展

关键词: 房地产开发企业  房地产企业  调整  房地产业  房地产市场  市场发展  房屋施工  互联网  

这次会议对于互联网与我省房地产业深度融合、创造新的发展生态,对于我省房地产市场转型升级,将起到巨大的推动作用。我向大家简要介绍一下今年前三季度山西房地产市场发展情况,也希望通过这样一个平台,进一步推进省外房地产企业同本省企业的交流与合作。今年1-9月份,预计全省房地产开发投资完成1040亿元,同比增长13%;房地产开发企业房屋施工面...

互通互融 协同发展

关键词: 协同发展  城市开发  互通  会员单位  物业管理  联盟成员  企业负责人  国有企业  

房地产和物业管理本来就是一家人,好物业成房子增值的＂良药＂,这一说法在房地产界已形成共识。每年一届的《城市开发》杂志编委年会自召开以来,便得到了各位领导和各评委、编委单位的指导与支持。这些评委和编委单位中,有全国十六城市开发公司经理年会、有城市开发企业家联盟,以及《城市开发》杂志各业态企业家联盟成员企业负责人。

创新重在交流,合作共赢未来——2015年《城市开发》杂志编委年会工作汇报

关键词: 城市开发  创新  编委  杂志  交流  年会  合作  房地产业  

创新是推动房地产企业发展的动力,要想赢在未来,必须从现在开始创新!过去一年来,在住房和城乡建设部房地产市场监管司、中国房地产业协会、首开集团等主管和主办单位领导的指导与关怀下,在各地方行业协会和100余家品牌编委单位的鼎力支持下,《城市开发》杂志秉承＂服务主管部门、服务行业发展、服务企业成长＂的办刊宗旨,积极发挥了行业期刊的媒...

做城市复兴官

关键词: 城市复兴  国际竞争力  房地产行业  大型城市  居住环境  高附加值  房地产业  城市景观  

基于我们对市场的判断,我们定位城市复兴官的行动路线是复其所有,兴其所无。首开要做＂城市复兴官＂,用城市的视野展望未来,复兴以北京为代表的大型城市老旧核心区,复兴需要国家保障的1亿人的居住环境,复兴具有全国乃至国际竞争力的城市高附加值区域。复其所有兴其所无2015-2016年是房地产行业拐点,这是我们对周期的推断。我们选择的应对策略是...

屌丝的逆袭——彩生活上市之路

关键词: 房地产企业  上市  生活  宏观经济  创新能力  信息化  物业  

物业企业要真正去了解趋势,学会取势,懂得顺势,知道借势,这样才能跟得上科技信息化的时代,把现在流行的技术和趋势用到企业中间去。为什么要叫这个题目呢？因为无论从宏观经济的影响,还是从企业的规模、资源的整合、利润的大小,包括创新能力来讲,物业企业和房地产企业相比都处于比较低下的位置,也就是大家经常说的＂草根＂和＂丝＂,不过如果能够...

行业巨变,地产的七个选择

关键词: 房地产行业  战斗能力  专业技能  适者生存  丛林法则  中国  企业  

中国房地产行业发生了巨变,企业要懂得在变化中创新,懂得变与不变,才是大智慧。中国的房企现在已告别了＂短跑＂时代,全体加入了＂马拉松赛跑＂队伍,也就是跑马,队员的良好状态和可持续战斗能力、专业技能此时尤为重要。尤如战场,都得遵循着最原始的丛林法则——＂适者生存＂。这个时候就要改进思维,改进自己的生存方法,如果不转变可能会破产。

房企的跨界转型与多元化

关键词: 多元化  商业模式  资金投入  房地产  市场  投资额  增量  住宅  

真正的转型跨界多元化一定是纳入公司战略,有了基本成立的商业模式,自上而下地匹配引进人才,给予烧钱般的资金投入,才有可能取得成功。房企为什么要转型、跨界、多元化？首先来看看房地产处在一个怎样的时代？我们认为：房地产正处在一个存量市场越来越大、增量市场越来越小的时代。所谓存量市场越来越大说的是,我们的住宅越来越多,当住房的基数...

创新型城镇化建设破解之道——田森汇,城市生活公园O2O＋情景式＋购物体验新模式

关键词: 城市生活  城镇化建设  创新型  房地产开发  商业理念  破解  物体  公园  

田森汇——县域经济商业组合体模式一经提出,新的商业理念逐步为政府和消费者所接受,田森汇也日益成为当地经济转型的新引擎。田以养民,森以济世。从商业起家开始,田森集团涉足地产到现在已经十多年了,从商业到地产聚集了大量的商业运营和地产开发经验,并获得房地产开发国家一级资质和物业服务一级资质。田森集团不仅熟悉商业运营,更明白如何开...

创新铸造城市未来新价值

关键词: 房地产营销  价值  城市  铸造  创新  业务经营  互联网  型综合  

房地产营销的互联网思维,不是搞搞电商、发发微信,房地产营销更需要放下身段,真正走近客户,了解客户的感受和需求,用他们最喜欢的方式进行沟通,让他们变成你一生的用户和忠诚的粉丝。＂以诚建城,以爱筑家＂,在这一理念下的影响下,20多年来禹洲集团已发展成为拥有逾70家分子公司、近五千员工的多元化大型综合性集团,主要业务经营三大块：

开元物业新三板上市之路

关键词: 物业  上市  服务模式  服务企业  资本市场  品牌形象  板  房产  

开元物业在十多年的发展历程中,不但为开元房产的优秀品质赢得了良好的声誉,也为自身的发展壮大树立了品牌形象。物业服务模式的创新已成为整个行业发展的必然趋势,在这个趋势之下,一大批物业服务企业纷纷开始转型,开拓新领域以顺应市场的需求。不少欲突破传统服务模式的企业,希望借助资本市场的融资功能和价值重估,来开拓新的业务领域,开元物业...

借力新三板,实现新跨越

关键词: 中小企业  国务院办公厅  板  企业发展  行政许可  管理制度  合法权益  协调配合  

关于要不要新三板上市,一句话总结：好的企业赶紧上,坏的企业自己斟酌。早在2013年,国务院办公厅了《全国中小企业股份转让系统有关问题的决定》,《决定》提到,充分发挥全国股份转让系统服务中小微企业发展的功能,建立不同层次市场间的有机联系,简化行政许可程序,建立和完善投资者适当性管理制度,加强事中、事后监管,保障投资者合法权益,加强协...

物管收费如何资产证券化

关键词: 资产证券化  收费权  物业公司  发展潜力  和空间  现金流  国内  企业  

我国的企业资产证券化市场较小,品种也较为单一,还有很大的发展潜力和空间。在美国华尔街曾经流传这样一句话——如果有一个稳定的现金流,就将它证券化。随着2015年7月国内首个物业费资产证券化项目浮出水面,关于物业公司收费权的资产证券化,在国内物业界成为了热门话题。

苏宁“社区O2O”的打造与布局

关键词: 社区  苏宁  生活服务  增值服务  商业模式  电子商务  零售业  互联网  

在苏宁＂社区O2O＂建设的过程中,基于社区的服务有两块,一块是家居、购物等基本生活服务,另一块就是在这个基础上延伸出来的增值服务,这不仅是简单的消费产品。随着＂O2O＂、微商等商业模式的崛起,国内的众多零售业面临着一个严峻的问题：要么电子商务,要么无商可务。

碰撞观点 探讨企业转型升级新路径——“‘互联网＋房地产’研讨会暨《城市开发》杂志编委年会”互动论坛

关键词: 城市开发  企业转型  房地产  互联网  论坛  编委  年会  杂志  

在＂互联网＋房地产＂研讨会暨《城市开发》杂志编委年会上,部分编委企业参与了互动论坛,围绕会议感悟、企业转型升级经验等进行了积极热烈的讨论,将会议推向了又一个高潮。现将论坛相关精彩讨论整理报道,以飨读者。

会议花絮

品会议经典 论榜样力量——“‘互联网＋房地产’研讨会暨《城市开发》杂志编委年会”参会感言

关键词: 房地产业  城市开发  互联网  年会  编委  杂志  企业运营  秘书长  

于10月15日在太原召开的＂‘互联网＋房地产’研讨会暨《城市开发》杂志编委年会＂已胜利地落下了帷幕,本次会议不管是从内容、形式还是服务上都得到了与会代表的一致好评,让我们一起来听听部分代表们的心声。吉林省房地产业协会秘书长郭洪德此次会议围绕当前＂互联网＋＂的特点,紧密结合产业实际,既有专家解读,又有企业探索实践,对房地产业跟上...

新时代下的地产变革——“房地产＋”决定房企的未来

关键词: 房地产行业  房地产企业  业内人士  中小企业  企业转型  产业园区  大企业  多元化  

伴随各项政策利好刺激,房地产行业在今年步入复苏过程中,一些热点城市楼市甚至在今年出现火热局面,不过,从长期来看,转型升级仍是房地产白银时代的主旋律,各种有关房地产转型的新热点今年层出不穷。正如有关业内人士所说：＂大企业面临着增长极限和增长危机,中小企业则面临着并购的威胁。现在的企业转型、跨界和多元化已经成为房地产企业的必然...

房企投资医疗是瞎折腾吗

关键词: 医疗  投资  资本市场  房地产行业  产业  白酒业  矿业  

从后续资本市场的运作角度看,房企应该积极培育医疗产业,并鼓励其到新三板等市场上进行上市。2015年房地产行业持续调整过程中,房企的跨界经营又有了一些新的亮点。相比过去投资矿业、白酒业等传统做法,目前很多房企开始逐渐进入医疗产业。很多房企似乎对这样一个产业非常有兴趣。那么房企投资医疗产业是不是一种瞎折腾,其转型的逻辑是什么,后续...

房地产转型：如何挺过艰难阵痛

关键词: 房地产业  房地产行业  十字路口  全球经济  中国经济  临界点  

在困难与希望并存、机遇与挑战同在的当下,房企更需要客观,这样才能认清自己;保持理性,才能理想作为。才能挺过转型的阵痛,防止落入转型的＂陷阱＂。当下的房地产业,正站在一个迷茫的十字路口。一方面,全球经济＂黑云压城＂,中国经济增速持续下行。另一方面,房地产行业本身积累的问题,使＂温水煮青蛙＂的效应似乎越来越趋于临界点。

多元化能否带来竞争优势和良好业绩

关键词: 多元化战略  竞争优势  业绩  房地产企业  商业服务网点  经营效率  企业转型  产业园区  

房企实施多元化战略时,如果能够实现范围效应、提高经营效率、发展组织学识,就有可能形成竞争优势的来源,获得良好业绩。中国房地产黄金时代飘逝,白银时代来临。传统开发模式正失去昔日的光彩,企业转型、跨界多元化已经成为房地产企业不得不面对的问题。目前,已出现了互联网＋地产＋金融、副业变主业、产业园区地产、社区商业服务网点、联合开发...

国企改革,地产企业怎么改？——国企改革，地产到底该怎么改？

关键词: 国有企业改革  国企改革  混合所有制经济  现代企业制度  国有资产流失  分类改革  管理体制  强化监督  

9月13日下午,国务院正式印发《中共中央、国务院关于深化国有企业改革的指导意见》。这份新时期指导和推进国企改革的纲领性文件,从总体要求到分类改革、完善现代企业制度和国资管理体制、发展混合所有制经济、强化监督防止国有资产流失等方面提出国企改革目标和举措。国企改革概念近两年成为地产行业中的热词,招商系、中交系、保利系、上实系、...

践行三严三实 做好企业党政工作——中房集团政研会西北分会年会隆重召开

关键词: 西北  年会  城市建设  副总经理  企业  西安市  大同市  开发  

本次会议为大家提供了交流与发展的平台,在这个平台上,有利于深入学习系列重要讲话精神、紧紧围绕推进＂四个全面＂战略布局、用实际行动践行＂三严三实＂。中房集团政研会西北分会2015年年会于2015年9月16~19日在西安市举行。本次会议由中房集团大同市城市建设开发公司主办,由西安市城市建设开发总公司承办。参加本次会议的嘉宾与领导有中房集...

新时期房企的业务模式及应对策略

关键词: 业务模式  房地产投资  产品多元化  中国经济  支柱型产业  发展趋势  经济结构  销售面积  

产品多元化、复杂化、专业化、精细化将成为发展趋势,并对房企的产品能力提出了越来越高的要求。中国经济的发展已进入＂新常态＂。经济增速、经济结构,以及调控政策的新常态,都将对房地产这一原先的支柱型产业的进一步发展带来新的变革与诉求。过去一年多以来,房地产投资增速放缓,房地产销售面积和销售额同比下降。1998年房改以来一直保持快速...

百城联动 盘活资源 提升养老品质——“新常态下的中国养老——中国老年住区百城（企业）联动计划暨养老e智库启动仪式”在京举行

关键词: 居家养老  中国  资源  企业  住区  老年  北京人民大会堂  品质  

未来,随着养老服务业的快速发展和养老服务网络的不断建立完善,居家养老、社区服务和机构养老一体化发展是必然趋势。新常态已经来临,养老产业何去何从？针对这一问题,10月17日,来自全国各地养老服务界人士600余人齐聚北京人民大会堂,共同见证了＂新常态下的中国养老——中国老年住区百城（企业）联动计划暨养老e智库启动仪式＂,旨在通过百城联...

学习品牌经验 践行住宅工业化

关键词: 住宅工业化  品牌  学习  资源消耗  开发理念  房地产行业  产品创新  中国经济  

过去那种＂拿地—盖房—销售＂的简单轮回与争项目、拼资源、比规模的粗放发展模式,越来越难以生存和立足。开发企业必须要转变开发理念进行产品创新。随着中国经济进入新常态,房地产行业告别了过热追捧和过快发展的＂黄金十年＂转入低速增长与平稳发展的新时期。过去那种＂拿地—盖房—销售＂的简单轮回与争项目、拼资源、比规模的粗放发展模式...