购物车(0)城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
杂志介绍
城市开发杂志是由北京市科学技术研究院主管，北京市科学技术出版有限公司主办的一本省级期刊。
城市开发杂志创刊于1982，发行周期为半月刊，杂志类别为建筑类。
关键词: 公共设施用地 中国建设 舒适型 发展规划 城乡规划 规划设计 刘志峰 绿色建材 智能社区 线元素
2016年10月,党中央、国务院＂健康中国＂发展规划纲要,提出把建设健康城市作为推进健康中国建设的重要抓手,保障与健康相关的公共设施用地需求,完善相关公共设施体系、布局和标准,把健康融入城乡规划和建设的全过程。除此外,老百姓对高品质、舒适型住房的需求增加,也促使健康住宅加快发展。
关键词: 企业债券 租赁业务 住房 发行 国家发展改革委办公厅 债权转股权 实体经济 市场化
8月15日，国家发展改革委办公厅了《关于在企业债券领域进一步防范风险加强监管和服务实体经济有关工作的通知》。通知明确，可积极组织符合条件的企业申报市场化银行债权转股权专项债券，并积极组织符合条件的企业发行企业债券，专门用于发展住房租赁业务。
关键词: 住房公积金 提取流程 北京 管理中心
日前，北京住房公积金管理中心出台了《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》，对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法，新办法将于9月1目起施行。按照《通知》，缴存人如果没有买房，而是租房子住的，提取公积金的流程也进行了简化，方便使用。
关键词: 服务平台 杭州市 租赁 住房 智慧 阿里巴巴 人民政府 监管
8月9日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。建成后的杭州智慧住房租赁监管服务平台，将实现租赁环节、租赁房源、租赁信息“三个全”的目标。
关键词: 改造工作 棚户区 深圳市 保障性 福田 人才 南山 改造项目
为加快深圳市棚户区改造工作依法有序推进，深圳市住建局8月1日组织起草了《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施（征求意见稿）》。意见稿明确表示，福田、罗湖、南山、盐田四区的棚户区改造项目所建人才住房和保障性住房只租不售。
关键词: 司法 中介 官方网站 执业 公证
为严肃公证执业纪律，规范公证执业行为，8月14日，司法部在其官方网站上公布了《关于公证执业“五不准”的通知》，通知提出了进一步具体规范公证执业的五项措施，让异地炒房、借名炒房和杠杆炒房客陷入了危险境地。
关键词: 济南市 纳税 投资 购房 外来务工人员 养老保险 不动产 南市区
济南新政规定，参加济南市城镇职工养老保险满1年，拥有合法住宅用途房产（含居住性质公寓）并取得房产证或不动产证的，可申请落户济南市区，大大降低了落户标准。一大批长期在济南拥有购买、继承或赠予等合法产权住房，实际居住、工作的外来务工人员将由准市民转为新市民。
关键词: 生活服务 绿地 股份 物业服务 合作关系 收购
继今年6月雅居乐雅生活服务股份有限公司（以下简称“雅生活集团“）收购绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地集团”）全资子公司——上海绿地物业服务有限公司（以下简称“绿地物业”）100％股权后，近日，雅生活集团与绿地集团达成深层次战略合作关系——绿地集团10亿元战略入股雅生活集团，取得雅生活集团20岩股份，成为雅生活集团长期...
关键词: 业务重组 收购 股权 房地产 控股 权益
8月21日，大悦城地产有限公司内幕消息公告称，作为中粮集团有限公司整合其房地产业务进行集团内部重组的一部分，中粮地产正探索自中粮（香港）或中粮集团有限公司的相关收购方，收购大悦城地产控股权益或收购持有大悦城地产有关控股权益直接控股公司的股权的可能性。
关键词: 柔性薄膜 发电集团 建材市场 安全性能 发电性能 审美需求 现代建筑 太阳能
近日，汉能薄膜发电集团薄膜太阳能新产品——汉瓦。汉瓦是将汉能全球领先的柔性薄膜太阳能芯片与屋面瓦融为一体，兼具高效发电性能和高等级安全性能，更符合现代建筑审美需求的新一代屋面瓦。
关键词: 销售目标 同比增长 物业开发 销售面积 合同 销售额 收入 总裁
8月22日，碧桂园披露了2017年中期业绩。据介绍，今年上半年，碧桂园实现总收入约为777．4亿元，同比增长约35．5％，其中物业开发分部收入约为744．7亿元，同比增长34．4茗；公司股东应占利润约为75亿元，同比增长39．2％。共实现合同销售金额约2889亿元，合同销售面积约3226万平方米，同比分别增长131％和106％。也正是基于此，碧桂园总裁莫斌...
关键词: soho 净利润 中国 收入 租金 上升 人民币 营业额
8月22日，SOHO中国有限公司（下称“SOHO中国”）2017年未经审计的年度中期业绩报告，期内，公司实现营业额约人民币10．7亿元，同比上升47%：租金收入约人民币8．18亿元，同比上升17%：净利润约人民币39．82亿元。根据公告，除新启动出租的SOHO天山广场外，平均出租率达约97％：截至本期期末，债务融资成本4．4％，净借贷占归属公司股东权益的...
关键词: 营业额 资金收入 物业
8月23日中午，华润置地公告宣布2017年上半年业绩，截至6月30日，华润上半年综合营业额为352．6亿港元，按年下降21％，其中，开发物业经业务为290．9亿港元，同比下降25．9％，投资物业资金收入为40．1亿港元，按年增长13.2％。
关键词: 多元化战略 酒店业 业务 集团管理 国际品牌 运营 资产
近日，由华远地产持有、凯悦酒店集团管理的酒店资产长沙君悦酒店开始运营。据悉，这是华远地产持有的首家国际品牌酒店，其开业运营，意味着华远地产再度深化了多元化战略布局。
关键词: 金额 城市 建筑面积 数据显示 规模化 不完全 楼市
在持续高压的楼市调控下，今年上半年各大房企拿地热情不减，纷纷攻城略地，规模化竞争仍在继续。据克而瑞地产研究不完全统计，2017年上半年35家典型房企拿地总建筑面积约为14526万平方米，拿地金额约为7842亿元。数据显示已有逾30家房企的拿地金额超过百亿元。
关键词: 销售目标 中期 销售额 股份
越秀地产股份有限公司8月18日披露中期业绩称，由于上半年累计合同销售额同比上升25．1％至约200．5亿元，完成了原定全年330亿目标的60．8％，决定将全年销售目标调高至360亿元。
关键词: 控股 开发能力 中考 商业地产 双轮驱动 产品体系 区域分布 资金投入
2017年上半年，新城控股继续深化推进住宅与商业双轮驱动的战略模式，并致力于完善产品体系，提高产品质量。住宅方面，新城在南京、上海规划了新城“璞樾和山”等项目，丰富了新城控股的高端产品系列。商业地产方面，新城控股目前已开业13座新城吾悦广场，可供出租面积达83．7万平方米，整体出租率在97．8％以上。拿地方面，无论是从拿地资金投...
关键词: 人民币贷款 住户部门 增速比 名义增长 调控效应 房地产开发 研究中心
5616亿元7月末,人民币贷款余额115.4万亿元,同比增长13.2%,增速比上月末和上年同期均高0.3个百分点,当月人民币贷款增加8255亿元,其中,住户部门贷款增加5616亿元。
关键词: 迅雷 波动幅度 楼市 gdp 城市 房地产 库存 新房
我国自上世纪90年代后期以来，就逐渐步八商品过剩的时代，从楼市来看，2010年以后全国楼市的整体涨幅还低于同期GDP的累计涨幅。这说明当资产存量累积到足够大的规模之后，波动幅度就会减小。2016年初，供给侧结构性改革中去库存的一个重要任务就是要去三、四线城市的楼市库存，但今年上半年，三、四线城市新房销量大增30％以上，新开工面积的...
关键词: 住房条件 发达国家 差距 人口迁徙 城镇住房 居住水平 居民住房 住房结构
相比发达国家，我国住房条件还有较大差距，主要有三方面原因：一是我国城镇住房多为高层，使用率不到70％，而发达国家住房多为多层或独栋住房，利用率高于80％。二是我国人口迁徙的规律是个人迁徙带动举家迁徙，而发达国家更多的是举家迁徙，这就导致了我国城镇居民住房普遍存在“两头沉”的现象。三是住房资源占有的不均衡加剧了住房结构性短...
关键词: 经济增长 消费 房价 民间投资 美国政策 动力不足 房地产 全球化
全球角度要关注特朗普上台后美国政策的逆全球化倾向，就国内而言，我们面临的主要压力是民间投资动力不足，消费升级是未来经济增长动力的关键所在。对于房价，从趋势性角度上来说房价上涨已经见顶了，房子兼具消费性和投资性两个属性，“房子是用来住的”值得是它的消费属性，从这个角度来看，对房子的需求需要人口作为支撑。除了人口以外，能...
关键词: 房产 房地产市场 房价 樊纲 城镇化过程 需求侧 改革 房子
房地产市场需求侧最重要的长效机制是房产税，应当尽快实施；同时，城镇化过程中迁移带来的合理性需求也应当得到保证。对于如何实施房产税，建议借鉴我国改革的宝贵经验，新人新办法，老人老办法。双轨过渡，给予市场一个过渡期，增量改革，这都是中国改革成功的经验，也可以根据房子的价值来对房产税进行减免。
关键词: 城市开发 风雨同行 行业领导 责任地产 物业管理协会 副部长 市场监管司
2017年,《城市开发》杂志已创刊发展35周年。岁月如金,《城市开发》杂志从无到有,从小到大,走过了一段不平凡的光辉历程;35年来,我们用手中的笔记录着城市开发的点点滴滴;35年来,我们有艰难的探索,有失败的辛酸,也有成功的喜悦。我们用自己的姿态,致敬城市开发建设者。风雨同行,一路有你。在35周年的旅途之中,杂志社并非独行。一路上,有行业领导...
关键词: 城市开发 企业名片 房地产开发 雄关漫道 领袖人物 城市建设开发 一级资质 房地产业 商品房开发 房地产企业
一往无前的路上,业内同仁的支持与帮助不可或缺。因为有你们,《城市开发》精彩无限……三十五年激情岁月,我们共同走过;三十五年创业诗篇,我们共同谱写;三十五年喜怒哀乐,我们共同分享;三十五年我们手拉手,跨越雄关漫道;三十五年我们肩并肩,克服艰难险阻。让我们共同为《城市开发》三十五周年喝彩!
关键词: 城市开发 房地产市场 网络检索 单位同事 学术期刊 就这样
不管过去、现在或是未来,每一位资深撰稿人以及忠实读者,都是《城市开发》的宝贵财富。你们的认可,就是对我们最大的肯定……2012年7月,我到上海易居房地产研究院参加工作,担任助理研究员。那时候研究方向主要是中国房地产市场和政策。9月份,北京一家杂志主动联系我,说想向我约个稿件,围绕房企战略方面的。这个杂志就是《城市开发》。
关键词: 约稿函 营销团队 城市开发 金九 管理智慧 常忠 开放性思维 关键模块 情境领导 目标分解
2009年春,一京城友人来电,问是否有空为《城市开发》写稿,并告知已通过QQ发来约稿函。次日,我与编辑联系上,非常巧,编辑贾艳霞与我是家门。简单沟通后,花了约4小时写成一文发出。此文就是发表于2009年5期的《营销团队何以纵横》。随后,我又应邀写了数稿,皆获好评。
关键词: 路花 城市开发 诗行 编辑老师 城市房地产 新型城镇化 大丰区 江苏省盐城市 栏目设置 物业企业
每一天,我都竭尽所能地快乐生活,在繁忙的工作之余,亦能让灵魂在文字中开出馨香的花朵。流年岁月,润染笔墨,留下一串串文字的诗行。在不经意间,邂逅《城市开发》杂志,由此结下了不解之缘。翻开《城市开发》,被一篇篇文章所吸引，
关键词: 高端住宅 精神理念 城市开发 联盟成员 汤山温泉 房地产开发 南海之滨 住宅小区规划 生态居住区 城市建设开发
全国城市开发企业家联盟成员单位开发的项目,遍布全国各个区域,这是属于我们的骄傲新城控股集团股份有限公司上海·高端住宅产品线：璞樾新城控股打造的高端住宅产品线——璞樾,延续新城控股对百年住宅和工匠精神理念的追求,＂璞＂为未经雕琢的玉石,反映建筑回归至人的本源;＂樾＂为荫庇的树木,
关键词: 三四 外溢性 货币化 商品住宅价格 房地产热 善性 房地产市场 房地产开发 上海周边 城中村
之前有写过一篇十大最没前途的城市的文章,而这些城市的房价现在都暴涨了。这篇文章逻辑没毛病,三四线城市的房价红利,主要因为资金贬值效应下,三四线棚改货币化安置推动的改善性需求和一二线限购外溢性需求。提醒大家现在买三四线城市房产会成为接盘侠。
关键词: 强势进入 区域型 发展战略 林龙 房地产论坛 城市综合体 太平绅士 财务体系 三角区域 董事局主席
2004年开始进行版图扩张,落子在上海。2006年,强势进入合肥,定下＂立足长三角,引领大海西,建树全中国＂的发展战略宗旨,强化长三角的区域布局,从一家区域型房企向全国型房企转变。
关键词: 房地产供给 行业专家学者 城市开发 恒大集团 房地产业 万达集团 日至 房地产企业 文化旅游 玉露
金秋时节,相聚蓉城。9月19日至20日,主题为＂房地产供给侧与服务业风口＂的《城市开发》杂志35周年年会将在成都召开。为响应会议主题,进一步探索房地产改革发展思路,本刊本期特邀请行业专家学者各抒己见,为蓉城盛会以贺。
关键词: 房地产服务业 粗放式经营 房地产中介服务 住房租赁市场 恒大 房屋租赁 房地产交易 房地产业 许家印 房地产产业
今年以来,受政策调控影响,房地产行业已步入深度调整期,在调整中,粗放式经营正在宣告结束,房地产服务业也随之进入整合时代,同时市场格局也将面临重构。尤为重要的是,中国正在从一个生产大国向消费大国转型,
关键词: 商业模式创新 商业创新 分享经济 他物权 所有权人 波涛汹涌 交易结构 用益物权 相对所有权 结构分层
新经济如波涛汹涌扑面而来,什么新零售、分享经济、协同理论、生态圈等等,在商业模式如此缤纷多彩绽放的今天,我们如何理解新经济、新商业创新的脉络。＂商业模式＂就如同一万个人眼中就有一万个哈姆雷特,每个人对此都有不同的理解。
关键词: 商业地产 万达 亚洲金融风暴 房地产市场 运营服务 王健林 万科 中国房地产 行业标志 物流地产
1998年的亚洲金融风暴导致中国房地产市场持续5年低迷,却也倒逼出了一批类似万达、碧桂园、绿地等曾经非常专业的商业地产运营商。可惜自2003年以来,15年的房价与销量狂奔,让多数开发商变成盖房子卖的超级工厂。作为服务业的房地产,需要重新修复其运营服务能力,以发挥其商业价值,而非炒房。
关键词: 万达 王健林 经典语录 商业地产 达城 万科 迪斯尼世界 游乐场所 恒大 产品形态
王健林可以说是网红,不断创造着热词：先定个小目标、清华北大不如胆子大,已经成为经典语录。可这一次,却有些＂小伤悲＂,＂别让王健林跑了＂的标题赫然醒目,这主要是源于万达转让文旅城与酒店,13个文旅城项目与76个酒店易主,融创、富力成为新东家。
关键词: 万科 物流地产 普洛斯 新加坡上市 物流设施 商业地产 房地产开发 传统物流 房地产市场 提供商
7月14日中午,新加坡上市公司普洛斯公布中国财团116亿美元,合约790亿人民币,成功收购亚洲最大的现代物流设施提供商普洛斯。收购普洛斯,符合万科对物流地产的一贯发展眼光。根据比例计算,万科集团出资将达到170亿元人民币。
关键词: 住房租赁市场 住房体系 租赁住房 房屋租赁 租赁业务 现代租赁 住房用地 盘活存量 中介行业 供应计划
2017年7月17日,广州市政府印发《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》（下文简称＂方案＂）,加快构建租购并举的住房体系,推动住房租赁市场快速发展。广州租赁政策一颁发,立刻引起各方高度关注和积极讨论,笔者认为,
关键词: 一线城市 运营机构 租赁市场 集体建设用地 租金回报率 机构化 升级阶段 市场管理 房龄 合租
新房投入租赁利弊考这种情况出现,笔者有几点思考：第一,一线及个别重点二线城市,最突出的矛盾依然是房屋总量不够,表现在指标上,就是户均住房套数只有0.9左右（全国在1.1左右）。因此,在这些城市,首先要解决的是总量短缺,需要供应更多的商品房用地,
关键词: 保利 同权 轨道交通发展 房地产金融 房地产业 前几 品牌集中度 一线城市 三大都市圈 城市群
最近房地产行业大政策出了不少,前几次的收购引人关注,各地方政府出了新的政策,广州前两天也丢出了重磅,说开始租售同权的时代。大小房企已经逐渐行进到了一片全新的海域,风云变幻,面前迎来的是一个临机应变的新考场,这个行业到底往哪儿走？
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