关键词：城市更新 制度建设 广州 深圳 上海 

摘要：城市更新是当前我国城市土地＂存量盘活＂发展的重要路径,但在实践操作中常常因为土地用途变更困难、产权关系难以协调、开发利益分配不均等各种制度困境而难以推行。因此,探索可以合理、有效支撑城市更新活动有序开展的体制机制迫在眉睫。本文选取城市更新制度建设走在前沿的广州、深圳、上海为对象,比较、研究三地城市更新制度体系的建设进展,分析三地在城市更新的机构设置、管理举措、规划变革、空间管控等方面的异同,通过总结三地城市更新制度建设的经验得失,为我国城市在新时期破解城市更新制度难题提供思考和借鉴。

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