高层建筑消防安全现状及防控措施

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1引言

2021年8月，我国正式实施《高层民用建筑消防安全管理规定》（中华人民共和国应急管理部令第5号），对高层建筑消防安全管理提出了严格的要求。但是，受历史原因影响，高层建筑消防安全问题繁多，涉及设计、管理、布局等方面，增加了高层建筑火灾发生的概率。因此，探究高层建筑火灾预防与控制措施具有非常突出的现实意义。

2高层建筑消防安全现状

当前，高层建筑消防安全情况不佳，具体表现为消防安全事故频繁发生，火灾危害极大[1]。比如，2018年1月3日01时42分，克拉玛依市克拉玛依区西月潭小区日和园5栋2单元1704室发生火灾事故。火灾造成室内沙发、电视机等物品过火燃烧，过火面积约为26.8m2，虽无人员伤亡，但造成直接财产损失约9000元。造成火灾蔓延扩大的间接原因则是小区消防车通道被大量私家车堵塞、占用，严重阻碍了消防车救援通行，致使消防车无法第一时间达到现场开展扑救工作。加之前期管网维修后未第一时间打开总阀门，起火场所内消火栓管网无水。

3高层建筑消防安全存在的问题

3.1消防设计不规范高层建筑的消防安全的根本在于消防设计阶段的质量控制水平。当前，高层建筑消防设计不够规范，消防设施及器材多项与规范要求项目存在偏差，包括手动火灾报警按钮、感烟探头、喷淋等设施。特别是早期建设的高层建筑，因高层建筑消防设计规范更新，多个设计项目与规范不相符，无法在高层建筑火灾事故出现时发挥应有功能，埋下了高层建筑消防安全隐患。

3.2消防安全管理制度缺失当前高层建筑消防管理制度存在缺失，制约了楼道占用、堆放以及业主室内违规行为的监督管理。一旦高层建筑公共通道被业主私人物品占用，或者业主在室内堆放易燃易爆危险品或进行电瓶车充电，极易造成突发消防事故[2]。同时当前并未明确高层建筑消防通道堵塞时的管理规范，部分早期建成的高层建筑现有车辆停放地区无法满足居民需求，极易造成居民在消防通道停靠车辆，埋下了消防安全事故隐患。

3.3建筑布局不利于消防安全高层建筑具有体量大、内部设施设备多、使用功能烦琐的特点，火灾荷载控制难度较大，多类型动态火灾隐患发生概率较高。而现有建筑布局不够合理，增加了消防安全隐患。比如，高层建筑周边空地停靠车辆较多（或高空电线较多、周边绿化设施较多），消防通道设置不合理，一旦发生火灾，极易引起交通要道堵塞，消防车辆无法顺利进入火灾现场，大型灭火设备无法顺利作业，影响了灭火救援工作的有序开展。

3.4安全意识缺乏高层建筑一般存在多家产权方、使用方，导致消防安全涉及主体众多。而当前高层建筑消防安全意识不足，对消防安全问题不够重视。比如，部分建筑产权方或使用方忽视消防安全制度，在内部存放易燃易爆物品；部分建筑产权方或使用方对消防安全态度消极，常年不了解建筑内部消防设备的操作方式等[3]。加之多数高层建筑消防安全工作归属于安保部门，其缺乏足够的精力进行消防安全知识宣传，导致建筑消防安全形势愈加严峻。

4高层建筑火灾防控措施

4.1加强消防设计规范根据高层建筑消防评估与用电设备设施检测报告，结合GB50016—2014《建筑设计防火规范》（2018年版）、GB50084—2017《自动喷水灭火系统设计规范》，应进行手动火灾报警按钮、感烟探头、消火栓、喷淋等设施的规范设计。必要时可以设计呼救器、空气呼吸器、充气泵、背负式细水雾灭火枪等消防设施设备，从本质上提升消防安全水平。

4.1.1手动火灾报警按钮一般高层建筑每层均需设计手动火灾报警按钮。手动火灾报警按钮需要设置在每个防火分区入口、出口位置，且距离防火分区小于或等于30m。

4.1.2感烟探头与感温探头感烟探头需在靠进口位置、回风口位置安装，每一感烟探头保护半径大于6m。感烟探头周围应喷淋、灯具等遮挡物。一般感烟探头的安装距离受感烟探头保护面积、保护半径、走道顶棚宽度的直接影响。在感烟探头保护半径一定的情况下，若建筑内走道顶棚宽度小于3m，则居中布置感烟探头，且相邻2个感烟探头的安装距离小于或等于10m，感烟探头到端墙的距离小于感烟探头安装间距的1/2。同理，感温探头应在高层建筑顶棚上安装，与容量超100W的白炽灯等高温光源灯具、防火门距离1~2m，安装间距小于或等于10m。

4.1.3消火栓在合理手动火灾报警按钮、感烟探头的基础上，针对消火栓，应根据高层建筑的高度，结合现有消防设计规范进行设计。比如，某商住高层建筑底部商业部分体积为25000m3时，室外地面与住宅屋面距离为80m，则商业部分依据多层商店设计室内消火栓流量为25L/s，住宅部分则设计消火栓热流量为20L/s，消火栓系统火灾延续时间为3h。

4.1.4喷淋装置针对喷淋装置，需要综合考虑全部喷淋端头所需面积，计算水压最低情况下喷淋头的流量，合理设置喷淋头安装位置，确保喷淋水流均匀。比如，在钢化玻璃两侧设置喷淋嘴，喷淋嘴呈流水状分布，借助钢化玻璃良好的隔热能力，防控火势蔓延。同时选择边墙扩展型喷头与下垂型喷头组合形式，边墙扩展型喷头布置在无吊顶的室内（顶板为水平面的较危险级、中危险级I级居室和办公室），与室内最不利位置火源距离较远。根据GB50084—2017《自动喷水灭火系统设计规范》中关于喷淋头最大保护跨度、最大间距的规定，需要依据70%水量向喷头前喷、30%的水量向喷头后喷的划分标准，调整喷淋强度。对于中危险级Ⅰ级居室，常规喷头之间的距离应在2.4m以上、3.6m以内，喷淋头、端墙之间的距离小于1.8m，喷淋头数量小于或等于8个；对于中危险级Ⅱ级居室，常规喷头之间的距离应在2.4m以上、3.4m以内，喷淋头、端墙之间的距离小于1.7m，喷淋头数量小于或等于8个。

4.1.5其他在喷淋装置安装的基础上，需要以消防监控中心为载体，进行多台消防主机的联动设计，降低高层建筑消防安全风险。在这个基础上，根据水在高层建筑火灾扑救过程中的重要作用，从供水可靠性着手，在高层设置蓄水量达数百平方米的消防水池，利用常压供水+临时高压供水的形式，满足火灾控制所需。

4.2健全消防安全管理制度根据《高层民用建筑消防安全管理规定》（中华人民共和国应急管理部令第5号），可依据“消防结合、预防为主”的方针，对消防安全管理制度进行进一步完善。即将物业服务企业作为管理责任人，需要在服务合同中明确消防安全服务的具体内容，并逐级逐岗签订消防安全责任书，落实消防安全考核制度[4]。消防安全责任书主要内容为：在火灾发生时立即拨打119报警，并根据监控室监控录像确定火灾位置、封闭火灾区域、正确报告火灾情况、打通消防通道，同时就近打开消防栓、灭火器进行楼道灭火。而高层建筑业主及使用者则是建筑消防安全责任主体，需要对高层建筑消防安全负责，遵守建筑消防安全公约、管理规约等约定的消防安全事项，并在建筑显著位置显示消防安全管理者的姓名、消防安全职责、联系方式。比如，配合消防服务部门完成消防安全检查工作，根据不动产权属证书中的用途使用建筑，自觉更新室内消防设施，将可燃材料更换为阻燃或不可燃材料，不擅自改装或安装燃气设施与用具，不在室内使用液化石油气，不在安全出口、楼梯间与公共门厅、室内为电瓶车充电，不占用电缆井与管道井堆放杂物等。

4.3合理设计和规划建筑布局高层建筑火灾是在诸多风险因素干扰下连锁反应的产物，多数情况下不具备突发性。对于高层建筑来说，需要根据高层建筑设计防火规范，从建筑设计环节入手，提前调查建筑内部的火灾荷载，进行内部布局的合理设计，科学划分区域，避免火灾隐患。从总平面布局来看，需要综合考虑周边环境、地势条件、风向，选择火灾风险较小的建筑建设场址。在高层建筑选址一定的情况下，需要着重进行防火间距、消防车道的设计[5]。其中，高层建筑楼梯间首层疏散门、首层疏散外门宽度应达到1.2m，单排布房走道、双排布房走道、疏散楼梯宽度应分别达到1.3m、1.4m、1.2m；而建筑消防车道与建筑物外墙的距离应超过5m、小于15m，消防车道净宽度、净空高度均大于4m，坡度小于3‰，且上空4m范围内无障碍物，尽头式消防车道应进行面积超过12m×12m的回车场设计。为了在火灾出现时有效控制火情，可以借助火灾分隔技术，在建筑内部配备新型防火门（厚6.5mm及以上钢化玻璃+阻燃型竖框+硅酮类密封胶+窗户位置消防喷头）、防火隔离墙（部分与建筑主体基础连接或安装在水泥混凝土钢筋结构上），有效分隔楼层空间，阻断火情在建筑楼层之间的发展渠道。在各个楼层之间配备防火门窗、防火阀门，避免火情在楼层空间内蔓延。其中，防火门窗位于高层建筑关键出入口（防火分区开口、楼梯间出入口、连接区域、自动消防设施机房等），在安全状态下需关闭，火灾情况下开启，便于被困人员应急逃生；防火阀门则需要根据中央空调装置排线，将防火阀装置设置在中央空调阀门组件系统内，在出现火情且周边环境温度超出70℃时自动关闭，避免一氧化碳等毒害气体沿着管道扩散到高处建筑内部。

4.4加大消防安全宣传教育力度在高层建筑内部，相关方应转变思维模式，加强对消防安全问题的关注力度，指派专人跟进消防政策、法律规范、标准，及时修订、增加、删减宣传内容，加大消防安全宣传教育强度，并协同区域消防支队开展高层建筑消防疏散演练，让每一位业主及使用者亲身体验搬运伤员、云梯车救援等内容，促使每一位业主及使用者认识到建筑火灾的危害，主动举报、规避消防风险行为，并在面对突发火灾时第一时间反应，降低建筑火灾危害。同时由具备健全消防知识、强烈责任感、丰富管理经验的人员定期或不定期地开展安全讲座，循序渐进地提高建筑内部人员消防安全意识，并根据国家相关规定，编制可行性较高的消防安全宣传手册，在电梯厅、建筑一楼大厅、公告屏幕等位置张贴消防安全图片，轮流播放消防安全视频。在线下宣传教育活动开展的基础上，还可以借助微信、抖音等线上新媒体平台进行消防安全知识的碎片化宣传，全面增强高层建筑业主以及使用者关于建筑火灾疏散、逃生技能的认识，自觉防控火灾根源。因我国高层建筑规模、高度具有较大区别，在高层建筑消防安全宣传时，应根据建筑内部具体环境进行不同消防安全知识的搜集、筛选、组织，并在消防安全知识宣传前，组织人员进行演练，调整消防安全知识宣传中存在的不合理之处。

5结语

综上所述，消防设计不规范、消防安全管理制度缺失、建筑布局不利于消防安全、安全意识缺乏等消防安全问题的存在，给高层建筑消防安全造成了较大的隐患。因此，应进一步完善高层建筑设计规范与消防安全管理制度，根据消防安全管理需求进行高层建筑布局与设施的合理设计。同时面向高层建筑居住者及周边居民，大力宣扬消防安全基础知识，提高相关者的消防安全意识，降低高层建筑火灾风险。

【参考文献】

[1]刘腾飞.高层建筑消防灭火救援难点及对策研究[J].工程建设与设计,2022(8):33-35.

[2]张继元.建筑消防设施腐蚀问题与防护策略探析[J].清洗世界,2022(3):84-86.

[3]刘永虎.消防技术服务机构在建筑消防设施维护保养中的问题对策[J].城市建筑空间,2022(2):257-258.

[4]刘欣.高层建筑消防安全监督管理的优化策略探究[J].中国设备工程,2022(8):52-53.

[5]许禄权.建筑消防设施管理状况及其改进措施[J].中国住宅设施,2022(5):77-79.

作者:邬博偲 单位:克拉玛依市消防救援支队