房地产世界杂志是由中文天地出版传媒集团股份有限公司主管，江西人民出版社有限责任公司主办的一本省级期刊。
房地产世界杂志创刊于1993，发行周期为半月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
房地产世界杂志是由中文天地出版传媒集团股份有限公司主管，江西人民出版社有限责任公司主办的一本省级期刊。
房地产世界杂志创刊于1993，发行周期为半月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 地产企业
中国地产企业的未来将是什么样?两三年后?五年后?八年后?
关键词: 中低收入 房贷 新政 购房 民众 贷款利率 基准利率 信用状况 商业银行 个人住房 还贷能力 收入水平 个人信用 贷款成本 贷款人 央行 优惠 管理 管制
央行3·16房贷新政，不仅让优惠利率回归到同期商业贷款利率的水平，而且要实行下限管理。就是说，今后个人房贷利率不仅仅固定在央行所管制的基准利率上，而是由商业银行根据贷款人的信用状况、收入水平和还贷能力等方面的情况来确定个人住房贷款利率的高低。如果一个人信用不好，在记录上有污点，那么他所付出的贷款成本就会高。
关键词: 炒股 证券公司 营业部 不规范 大户 楼市 股市 散户 交易 转移 资金
如今，证券公司营业部的大户室里的大户都快跑光了，交易大厅的散户也非常稀少，股市的资金也大量转移到楼市中。之所以炒房易于炒股，是因为楼市比股市更黑，更不规范、更容易操纵。
关键词: 增值税 2004年1月1日 重演 上海市政府 房地产交易 杭州市政府 税收政策 购销差价 卖方市场 二手房 所得税 出售 住房 出台 税种 征税 房价 转移
3月6日，上海市政府对个人出售普通住房有关税收政策进行调整。初听得这一“增值税”政策出台，脑海中第一时间便浮现出杭州曾经的“增值税”政策。2004年1月1日，杭州市政府推出了“房地产交易增值税”税种，规定对出售二手房者按其购销差价的20％征税。但事与愿违，房价反而涨得更快．因为在卖方市场中，应由上家支付的20%所得税部分被无情地...
关键词: 楼市 土地有偿使用 2005年 地方政府 贷款利率 市场需求 财税政策 紧缩政策 存量房 物业税 消费者 性需求 出台 中央 契税 征收 银行 房市 所有 房价 制假
自2005年元旦至今的短短三个月，中央和地方政府相继出台了加强土地有偿使用、存量房上网．贷款利率上调等一系列政策，此外还流传着契税上调、物业税征收、银行瘦身贷款等相关讯息，这意味着政府正以极高的额率牵扯着房市的走向．更值得注意的是，几乎所有的政策都是直接面向着消费者．这是史无前列的在市场需求高涨的前提下，政府欲控制房价，...
关键词: 政策 房地产行业 大起大落
现在，已经有不少部委收紧了对房地产行业的态度。只要有几个部委动了。其它部委都会跟进，对了，大家都有功；错了，法不责众。现在房地产正面临部委政策群起而攻之的危险，这种危险本身会造成行业的大起大落。
关键词: 宏观调控政策 二季度 城镇固定资产投资 中国经济增长 国家统计局 经济增长率 数据显示 内地投资 同期增长 市场预期 出口数据 投资银行 高盛公司 瑞银华宝 百分点 调高 增幅 新情
国家统计局日前公布的数据显示，内地投资出现反弹。今年1至2月，城镇固定资产投资比去年同期增长24．5％，增幅比去年12月高出3．2个百分点，高于市场预期。这一数据以及前两个月的强劲出口数据，使得多家著名投资银行调高了今年中国经济增长的预期。据我们掌握的最新情况，高盛公司将今年中国经济增长率从8、1％调升到8．8％，瑞士一波从7．3...
关键词: 人民币升值压力 房市 投资 热线 中国市场 经济学界 国际 美元
近两年人民币升值压力很大．国际“热钱”也押注人民币升值，趁机进入中国市场。经济学界目前猜测的最高数字是1000亿美元，而且还有持续上升的趋势。
关键词: 市场 果业
千万不可轻视政策所能释放出来的巨大能量，须知“水能载舟，亦能覆舟”。如果业者仍执迷于“市场万能”，以为政策无力打压，那么政府只好继续出重手。
关键词: 司法解释 责任 交易 淡化 被执行人 清偿债务 成本 房产
公正的结论只有一个即由被执行人承担全部违法毁约成本，他必须用自己的财产包括房产清偿债务
关键词: 商品房 配套 房地产市场 项目建设 环境优势 再开发 市区 价格
在配套商品房项目建设上，应该“先配套，再开发”，提升配套房自身的配套水平。如果能成功弥合市区房地产与环外房地产之间的裂隙，那么环外房地产的就能充分发挥自己的价格与环境优势，解压市区房地产市场
关键词: 外资 房地产开发 西部大城市 中国东部 投资风险 国际 谨慎 经营 规模 房价
对投资谨慎的国际地产巨头而言，在中国东部进行大规模房地产开发或经营将面临太多的风险；而西部大城市的房价还有很大的上升空间，投资风险相对低得多
关键词: 战场 地下空间开发 城市地下空间 国际航运中心 民营资本 2004年 地下停车库 五角场地区 静安寺地区 环境问题 概念规划 轨道交通 空间规划 政府重视 政策扶植 咨询会 上海市 规划局 构筑物 世博会 编工作 利用 统筹 商业
在2004年年底结束的“上海市地下空间开发利用中的地质环境问题”院士咨询会上，一份由市规划局统筹的《上海城市地下空间概念规划》摆到了与会者面前。按照规划，上海将打造一个以人民广场为核心的，涵盖轨道交通．越江交通、地下停车库、地下管沟和地下商业等多种地下构筑物的“地下上海”；与此同时，对世博会园区、五角场地区、静安寺地区．...
关键词: 2010年 地下城 网络 上海市 城市地下空间 地下空间开发 学术报告 同济大学 重点区域 中心 国际
同济大学的束昱教授在其学术报告《上海城市地下空间的发展》中提及，上海拟建立一个以人民广场为中心、四个分中心和八个重点区域组成的地下城网络。至2010年，上海将建成四通八达、包括地下和地上相关设施的500公里通道，争取进入国际地下空间开发利用的十大先进城市之一。
关键词: 城市 住宅小区 高端产品 一二线 平方
与北京、上海、广州、大连这些一二线城市明显不同的是，大多数三线城市还没有超过15万平方米的现代住宅小区，几乎没有央行121号文件限制贷款的高端产品，其现有住宅基本上是中低档楼盘，价格处于全国住宅均价2500元／平方米左右，其中蕴含的开发空间相当巨大
关键词: 信贷紧缩 降温 决心 政府 凸显 房市 房地产市场 出台 利率 收益 征收
在观察一个季度后，如果房地产市场仍然不能降温，那么再次调升利率措施还会出台，并且不排除使用征收房地产收益税措施进行调控，特别是一些重点地区
关键词: 信用风险 房贷 引爆 个人 房地产市场 2001年 股市风险 可能性
一些地方房地产市场的风险，相比2000—2001年的股市风险，已有过之而无不及，潜藏的信用风险日益显现。但目前我国房贷信用风险大面积爆发的可能性不大
关键词: 银行业 利率 走势 房贷政策 国内商业银行 房地产业 房地产金融 中央银行 直接影响 实际操作 社会
3月16日，中央银行再次调整房贷政策后，房贷政策和商业银行房贷利率的走势，成为社会各界和房地产业内人士关注的焦点。银行业人士如何看待当前房地产业和房地产金融的风险?国内商业银行的房贷利率将呈现如何一种走向?他们的感受和判断，将直接影响、决定到房贷政策与房贷实际操作的走向。
关键词: 沉默 较量 并购 1993年 市场占有率 江浙地区 暴利时代 房地产 品牌 行业 房产 企业
1993年进入房地产领域的南都，杭州市场占有率超过10％．是江浙地区房地产一线品牌。在房产行业依旧处于暴利时代的今天，只要手中有地企业就不愁没有钱赚．南都这样的一线品牌如何甘心被人整合?一贯沉默的南都到底出了什么状况?
关键词: 周庆治 大股东 股权转让 资本运作 收购
被业内称为“资本猎人”的周庆治，完全有可能也有能力来完成这样的资本运作：通过股权转让将南都装进万科，然后收购万科股权，最终成为万科的大股东。
关键词: 路线图 并购 政府投资公司 投资银行 资金渠道 行业整合 战略结盟 房地产 新加坡 可转债 国际 信托
从GIC(新加坡政府投资公司)到HI(国际专业房地产投资银行)，再到新华信托、可转债，万科正在不断铺建新的资金渠道，而这一切，不过是为进入行业整合、战略结盟阶段打造一条坚韧的资金链条
关键词: 地产行业 并购整合 防范风险 不可逆 公司
未来的地产行业，并购整合是不可逆转的趋势，面对这样的潮流，地产公司更须有备而动，练好内功，防范风险，方能成为并购时代的胜者
关键词: 开发商 弱者 拆迁居民 拆迁工作 市场价格 完善立法 居住 细则
拆迁工作中，开发商和拆迁居民同样是弱者，开发商只应承担拆迁的市场价格，不应也不可能解决拆迁居民除居住以外的要求。在强调执行现行立法力度的同时，有必要完善立法的细则部分
关键词: 动迁安置 拆迁 房地产开发 发展历程 美国城市 游戏规则 开发方案 委员会 听证会 有机 开放 区划 定都
在美国城市发展历程中，与房地产开发有关的法律和方案，要成为多数人都心悦诚服的共同游戏规则，首先必须是公开的、开放的。美国的房地产开发方案都要经过区划委员会区划委员会是民选的．它的决定都要走一定的程序，主要是向公众开放的听证会，让被涉及的民众从一开始就有机会知道，有机会表达，有机会参与。这种制度是不是会搞得什么事都做不...
关键词: 世界第一 陆家嘴地区 2008年 2007年 金融中心 写字楼 需求量 租金 美元 回落 涨势 项目
陆家嘴地区的写字楼租金是上海之最，平均单位租金在1美元左右。而且由于需求量充足，涨势在2008年之前不会回落。随着“世界第一高楼”环球金融中心等项目的建成，这里将成为中国最贵的写字楼区域。但当前人们最关心的，还是“世界第一高楼”能否在2007年顺利建成
关键词: 商业地产 专业化程度 reit 集团组建 外国资金 企业合作 地产开发 连锁企业 宏观监控 城市政府 基本面 国内
外国资金大量进驻与国内大型集团组建REIT，专业化程度提高，连锁企业与商业地产开发企业合作越来越紧密，部分城市政府加强宏观监控，将影响中国商业地产未来几年的基本面貌
关键词: 稀缺 商机 欺诈行为 商业信誉 诚信品牌 市场 企业
“当市场流行欺诈行为时，诚信便成为最稀缺的资源。越是稀缺的东西越值钱，讲究商业信誉的商号，此时反而能赚更多的钱。所以，现在应该是建立企业诚信品牌的最好时机”
关键词: 集团 企业战略 经营
把“诚信”提高到企业战略的层面悉心经营，并执着地体现在一系列行为上，中凯无疑是做得比较彻底的一家。
关键词: 精明 女人 上海 高明 房地产开发 个人魅力 经理人 业务
“胡书芳，很有个人魅力!为人爽快，处事果断，若从事房地产开发，她也会做得很好!”一位很多时候可能要与华燕竞争业务的经理人评价。
关键词: 最大值 极大值 2004年12月 销售额
2004年12月底，仅仅4天时间，“绿洲湖畔花园”销售额高达4亿元。
关键词: 芦苇 诗 2005年 房地产营销 策划公司 总经理
2005年，岑诗岭升任上海经佳房地产营销策划公司总经理。
关键词: 价格 国美 房地产开发 迅速发展 性价比 行业
“我们是房地产开发的后来者，性价比最优的策略只能帮助鹏润地产迅速发展起来，还不足以影响到整个行业……”
关键词: 集团 扩张 房地产 全世界 上海 转移
在全世界都认为上海房地产火爆的时候，中州集团却把战线慢慢从上海转移出去。
关键词: 上海 城市房地产 房地产价格 周边城市 产出
在周边城市房地产逐步降温的情况下，上海房地产价格依然坚挺异常。与周边城市相比，上海房地产出现曲高和寡的“价格孤岛”。
关键词: 白领 房产 郊区 紧缩 房贷 抽样调查 上海市民 购房意向 价位
针对有购房意向的上海市民的抽样调查显示，单价位于6000—7000元／平方米的住宅更能受到年轻白领们的青睐。
关键词: 实证分析 住宅价格 房价收入比 健康 假说 高速增长 收入增长 市场价格 整体性 居民
在近二三年内，房价收入比在全国范围内得到了整体性的提高，这远比单提出某年、某地房价收入比过高更需令人警觉，它表明我国的住宅市场价格在以超过居民人均收入增长的速度高速增长，这是真正危险的信号。
关键词: 上海 差异化 必然 格局 地区差异 地区规划 客户群 楼市
上海不再是以前的小上海。作为一个“大上海”，楼市存在着明显的地区差异，不仅表现在地区规划，生活配套的差异，也表现在拥有不同实力客户群的差异。
关键词: 人均可支配收入 风险 高价 上海 市中心 房价 楼盘 上涨 衡量
市中心楼盘的抗跌性最强，这些地区的房价上涨有其必然的理由，其房价的高度不能完全用本地人均可支配收入作衡量。
关键词: 房地产 长三角 种类 需求结构 需求差异 平衡型 市场 才能
只有正确认识需求差异，才能构筑长三角房地产繁荣市场。从需求结构看，大致可以把该地区各城市的房地产需求结构分为需求输出型、需求导入型和需求平衡型三种。
关键词: 常州 房地产开发投资 人均gdp 2004年 生活水平 经济形态 美元 市场
2004年常州人均GDP达到创记录的3800美元。经济形态的发展和生活水平的提高，使常州住宅，市场得到强有力的快速发展，房地产开发投资已经成为常州经济的重要支柱。
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