购物车(0)房地产世界杂志是由中文天地出版传媒集团股份有限公司主管，江西人民出版社有限责任公司主办的一本省级期刊。
房地产世界杂志创刊于1993，发行周期为半月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
房地产世界杂志是由中文天地出版传媒集团股份有限公司主管，江西人民出版社有限责任公司主办的一本省级期刊。
房地产世界杂志创刊于1993，发行周期为半月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 理智
沧海横流，方显英雄本色；楼市沉浮，谁能笑傲江湖？
关键词: 房地产开发投资 预测 数据 城市房价 同比增长 5月份 回落 土地 撂荒 城镇 预售
5月份12城市房价小幅回落；1—5月份房地产开发投资同比增长24．3％；全国城镇“撂荒”土地近400万亩；上海5月住宅预售量比4月下降45％
关键词: 国有土地使用权 法规 政策 司法解释 合同纠纷 最高法院 核算方法 物业税 抵押物 出让金 北京 出台 用地 中央 地价 征收 收益 卖房
最高法院出台国有土地使用权合同纠纷司法解释；开征物业税将是一个非常漫长的过程；动产有望成为抵押物；中央将限制地方用地出让金比重；北京公布地价核算方法；北京有可能针对卖房收益征收20％个税
关键词: 市场 城市 外籍人士 降价促销 上海 二手房 长三角 商品房 楼市 购房 楼盘 募集 信托 试点 房价 销量
外籍人士在沪购房量下滑；南京部分楼盘开始通过降价促销；上海楼市初显“一、二手房联动”趋势；上海首个配套房信托完成募集；上海千套“租屋”试点；苏州房价成为长三角楼市另类；沈阳5月商品房销量跳水
关键词: 预测 数据 投资性购房 上海银行 资金流入 成交量 二手房 房贷 北京 金额 外人 房市 境外 环比
5月上海银行个人房贷少增25．6亿元；上海两外人士房贷金额占50％；境外资金流入上海房市超过222亿元；5月北京二手房成交量环比下降50％；北京投资性购房比例达17％
关键词: 项目 企业 摩根士丹利 中信泰富 李嘉诚 收购 土地 联姻 国美
李嘉诚7亿元重庆再出招；中信泰富5．32亿扬州拿地；摩根士丹利收购上海广场；绿地83亿元获顺驰旗下无锡760亩土地；国美联姻万达
关键词: 预测 数据 北京房地产 大盘开发 开发区 房价 居民
近6成居民相信政府能平抑房价；山东精简开发区739个；未来4年北京房地产平均增速将达16.3％；3-5年内大盘开发量将占60％-80％
关键词: 宏观调控 谢家瑾 郎咸平 房价 合适 到位 赵晓
谢家瑾：目前房价不存在大跌的条件；杨慎：稳定房价必须满足三个指标；郎咸平：对泡沫下猛药不合适；赵晓：宏观调控已经到位
关键词: 土地出让 投资机会 投资热点 挂牌出让 住宅用地 挂牌上市 商业 地产
杭州533亩住宅和商业办公用地7月挂牌；广州有望成为下一个地产投资热点；上海37幅非住宅用地挂牌出让；武汉7宗地块7月挂牌上市
关键词: 中国房地产 家庭年收入 政策方向 潘石屹 谢国忠 股市 冯仑 居民 房价
潘石屹：中国房地产不会像股市一样；冯仑：政策方向错了怎么办；谢国忠：房价下降目标每平方米为居民家庭年收入10％
关键词: 风险 普通商品房 商业地产 审慎
调控火势已蔓延到商业地产领地；上海非普通商品房将审慎放贷
关键词: 公众 审慎 民意调查 乐观态度 持币待购 房价 调控 部门 涨势 居民
有关部门近日在北京等几个城市进行的民意调查显示，公众对房价调控持乐观态度，58．9％的居民认为房价的上涨势头将会得到遏制，68．4％的人倾向于持币待购(见5月50日《中国青年报》)。笔者认为，公众对房价调控的乐观并不可取。
关键词: 两难困境 调控 房地产业 机会主义行为 现代化进程 政策创新 中央政府 地方政府 中国经济 政府作为 长远利益 泡沫
此轮房地产业的发展首先是中央政府政策创新的产物(尽管这一创新并不完全是深思熟虑的结果)，而其繁荣乃至产生泡沫则应归之于地方政府的推波助澜和机会主义行为。总之，政府之手始终在支撑和左右着中国房地产业。但当房地产业的泡沫趋势有可能累及中国经济全局进而影响国家现代化进程的时候，中央政府作为政策的最终创制者，为全局和长远利益计...
关键词: 维权 诚信 房地产开发商 强势群体 侵权者 习惯性
长期以来，房地产开发商一直被定位为强势群体，习惯性地定位在施害者和侵权者的位置。所以当这样一个所谓的强势群体提出维权时，还是多少有点令人惊讶。
关键词: 争论 共识 房价 2004年下半年 2002年 房地产
房价的争论由来已久，2002年就曾经出现过一波房地产“泡沫”的争论，2004年下半年开始的房价争论涉及的层面之广，辩论之程度激烈可谓空前，但是始终没有达成共识，也不可能达成共识。这主要是因为：
关键词: 主义 潜能 居住空间 上海人 日本人
惊叹于日本租屋的小！常常听说上海人惯于“螺蛳壳里做道场”，今天在电视中领教了日本人对居住空间的实用极简主义，其精打细算相比上海人，有过之而无不及。
关键词: 宏观调控 底线 调控政策 房地产 市场
中国的宏观调控仍在持续，尤其是不断推出的房地产调控政策，在市场上已造成了不小的压力。观察市场舆论，不难发现一个共同的担心：宏观调控有没有底线?房地产调控何时结束?
关键词: 房价 稳定 政策面 房地产市场 价格上涨 乐观态度 低价房 出台 房市 房产 吸纳
七部委稳定房价的意见出台一个多月，一些地方的房地产市场不同程度地出现降温，价格上涨趋缓，但也有不少地方的房产炒家对房市仍持乐观态度，甚至有人在趁机吸纳低价房。
关键词: 上海 温州炒房团 房地产价格 价格下调 价格调整 成交量 资金流 不合理 卖房 有限 减价 市长
媒体近来频频报道温州炒房团减价卖房，但据观察，上海房地产价格的下调其实有限，更能表现目前房地产现实的可能是成交量的变化。现在上海房地产属于典型的调整初期，即绝大多数卖房人士资金流并无困难，同时对楼市长期远景依然看好，他们并不急于卖楼，价格下调相对有限。初期的价格调整，更多的是从不合理的漫天要价回复到比较正常合理的要价...
关键词: 银行 房价 房地产业 房产价值 金融安全 事实证明 担保 景气 债权 楼市 官方 考验 市场
一直以来，房地产业者均声称，房产是银行的优质担保品。一旦景气衰退、房产价值缩水，银行势必将首当其害，形成债权确保之风险，因此为了金融安全，官方断无可能打压楼市，以免“搬石头砸自己的脚”。然而事实证明，这种说法站不住脚，更经不起市场考验。
关键词: 地产业 支柱 移民问题 生活品质 城市 财富 积蓄 归宿 物业 购置 手续
提起移民，很多人以为只有国与围之间才存在移民问题，其实城市之间也存在移民问题。人们总是向往更好的生活，为了追求生活品质的提高，人们会将自己的积蓄和财富，在其他城市购置物业作为自己将来的归宿，这就是典型的移民动机。与国家之间的移民唯一不同的是，只是手续简便，不需要签证罢了。
关键词: 创伤 变局 裂变 门店数量 房产中介 上海市 沿线 张扬
5月底，上海市东方路、桃林路之间的张扬路沿线，已经关门的房产中介门店数量有7家。
关键词: 中介 加盟 直营 夫妻店 门店 市场 转让 营业 关闭 亏损 品牌 佣金 调低
市场风云际会，每天都有几十家中介门店或转让或关门。那些仅靠一张桌子两部电话来营业的夫妻店已经顶不住重重压力，纷纷离市。甚至一些品牌中介在遭受亏损后也关闭了部分门店，或者以辞退员工、调低佣金比例来度日。
关键词: 波罗的海 项目启动 开发商 房地产投资项目 海外 2005年 圣彼得堡市 主要领导 投资协议 开发阶段 上海市 俄罗斯 市政府 代表团 副市长 投资方 实质性 韩正 签署
2005年5月14日，应上海市市政府的邀请，俄罗斯圣彼得堡市市长玛特维延科、议长秋利帕诺夫、副市长莫尔恰诺夫率代表团一行16人，来沪拜访了上海市市长韩正等主要领导，并就“波罗的海明珠”项目与上海投资方签署正式投资协议。这标志着该项目进入实质性开发阶段，我国对俄罗斯最大的房地产投资项目“波罗的海明珠”项目正式启动。
关键词: 意大利 房地产开发企业 证大集团 国有企业 俄罗斯 投资 圈地 出国 民营
在上实集团联手绿地、百联等企业，投资俄罗斯的同时，上海另一家大型房地产开发企业——证大集团也在积极筹备，走在向意大利投资的路上。如果说以上实集团为首的房地产开发企业是国有企业进军海外的领军人物，那么证大圈地意大利，则可以看做是民营房地产开发企业走出国门的典型。
关键词: 上海滩 开发商 搁浅 香港 拆迁成本 开发企业 自有资金 楼价 地价 项目 港资
拆迁成本随楼价急剧攀升，个别项目拆迁成本已经相当于地价，纵然自有资金雄厚的港资开发企业也吃不消
关键词: 城市房价 逼近 泡沫 宏观调控政策 线 国家统计局 中央政府 全国市场 第一季度 调查结果 商品住宅 价格上涨 房屋租赁 发改委 楼价 成效 涨幅 租金 售价
中央政府实施的一系列宏观调控政策，将楼价持续飙升的上海、北京等一线城市推上了风口浪尖，并取得了部分成效。但从全国市场看，房价上涨还是一个蔓延性的趋势。据今年四月发改委和国家统计局的一项对全国35个主要城市房价和租金的调查结果：今年第一季度全国房价涨幅9．8％，其中商品住宅售价涨10．5％，房屋租赁价格上涨1．9％。
关键词: 楼市 宏观调控 2005年 二手房 住房价格 投机需求 地方政府 调控措施 理性回归 国务院 五月份 成交量 成交价 出台 加息 央行 部门 中央 挂牌 回落
这一轮楼市宏观调控，始于2005年3月的央行加息和国务院出台《关于切实稳定住房价格的通知》(国八条)。和去年的调控相比，这次调控具有两个鲜明的特点：一是更多的从控制需求、特别是从遏制投机需求上下功夫；二是将楼市调控提升到政治高度，统一了中央各部门和地方政府的行动。随着四、五月份一些具体调控措施的出台，宏观调控的效果正在慢慢...
关键词: 分析师 征管 解读 意味 国家税务总局 一体化管理 房地产税收 税收管理 产权证书 信息共享 征收管理 办理 税款 税种
在两个“国八条”之后，5月18日，国家税务总局《关于进一步加强房地产税收管理的通知》，要求对房地产税收实行一体化管理，以“先税后证”(即先交纳税款后办理产权证书)为抓手，以信息共享、数据比对为依托，加强房地产诸税种的征收管理：
关键词: 开发商 购房者 较量 耐力 城市 直接竞争 开发企业 区域定价 长三角 能力 回落 房价 让步
实际情况并不像想象的那样坏。尽管长三角房价冲高回落，开发商最终也不得不让步，但是一些区域定价能力强的开发企业面临的直接竞争比较小，因而抗周期能力比较强
关键词: 风暴 调控 应对 武器 盈利能力 利润增长点 创造价值 周转速度 附加值 价值链 产品 公司 地产 资金 资本
地产公司创造价值离不开三个途径，第一是提高产品的附加值，即增加单个产品的盈利能力；第二是寻求新的利润增长点，即增加价值链的宽度；第三是提高资金的周转速度，即增加单位资本的盈利能力。
关键词: 地产 烂尾楼 投资者
曾经被各路投资者追捧的烂尾楼，一转眼跌落冰窟。潮起潮落，雾蒙蒙让人看不清。
关键词: 收购 写字楼 世贸 摩根士丹利 世界贸易 现实图景 不良债权 资质 高明
世界贸易大厦之被摩根士丹利收购，并不能说明大摩的高明和大厦资质的优良。成功收购的背后，是另外—幅由不良债权勾画的现实图景
关键词: 研究中心 金融风险 副主任 资产管理公司 资产项目 资产市场 利润空间 瑞士银行 房地产 卖方 国际 高盛 持有
作为建设类不良资产项目最为集中的资产管理公司，近两年信达在对我国房地产不良资产市场的表现至为活跃。站在卖方的角度，信达对我国不良地产的来龙去脉、利润空间和处置情况如何解读？在与瑞士银行、雷曼兄弟、高盛大摩等国际投行不断交锋的过程中，信达又有怎样的认识和卓见?信达所持有的巨额不良地产将如何释放?诸多问题萦绕在信达的周围。
关键词: 总经理 担保公司 信达资产管理公司 行情 金融服务机构 不良资产处置 投资银行业务 哈佛商学院 房地产市场 投行业务 担保业务 有限公司 项目
作为一家集担保业务与投行业务于一身的金融服务机构，上海银基担保有限公司参与不良资产处置的热情一直很高。毕业于哈佛商学院的总经理陈韦明曾长期在海外从事投资银行业务，近期又从信达资产管理公司盘下一个总值数亿元的不良资产包，其中涉及房地产的项目不在少数，而且获益不菲。近日，陈韦明接受本刊记者专访，倾谈了他参与不良房地产市场...
关键词: 成因 不良资产 房地产 不良债权 90年代 宏观调控 处置方式 银行 规模
对于上世纪90年代形成的大面积银行房地产不良债权，许多人至今记忆犹新。在新一轮宏观调控形势下，房地产不良资产是否会大规模卷土重来的问题，再次摆在我们面前。因此，有必要对我国房地产不良资产的成因及处置方式加以分析和澄清。
关键词: 储备结构 上海市场 公司董事 合作开发 滚动开发 成熟阶段 开发模式 青浦镇 青浦区 项目 标志 土地 集团
为改善在上海市场上的土地储备结构，近日，上海金地公司董事会通过决议，决定与上海云湖集团合作开发青浦区青浦镇418号地块项目。这次合作标志着金地将在上海实现新老项目的滚动开发，也标志着金地在上海的合作开发模式进入了成熟阶段。
关键词: 上海 坚守 甲级写字楼 嘉华集团 销售业绩 项目
香港嘉华集团近日颇受瞩目，一是缘于淮海中路的“超甲级写字楼”嘉华中心，推出半年便销售告罄；再者5月15日慧芝湖项目逆势开盘，销售业绩依然不菲。嘉华的声名由此传扬。
关键词: 房产营销 理性时代 宏观调控政策 供求关系 市场形势 营销策略 有限公司 市场研究 策划公司 营销策划 总经理 根本性 不景气 开发商 上海 投机 销售
宏观调控政策对投机的打压，已经引发供求关系的根本性变化。面对不景气的市场形势和销售的下滑，开发商应该如何调整自己的营销策略?就此问题，《房地产世界》采访了两位营销策划领域的资深人士——上海深思域营销策划公司总经理张璐和上海中瑞市场研究有限公司总经理朱锋。
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