关键词：reits 房地产信托投资基金 资产证券化 商业地产 资金链 

摘要：6月，国内首只公募REITs产品发行，万科和万达也纷纷尝试推进REITs，意味着房地产资产证券化浪潮已经开始蓄势。 商业地产一直是对开发商资金链的巨大考验，资产证券化尤其是REITs是解决资金的重要手段。6月26日，一款名为鹏华前海万科的REITs（以下简称前海REITs）发行，这是国内首只公募REITs（房地产信托投资基金）产品。

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