发展改革理论与实践杂志

加强对房价的行政管控力度

关键词: 房价  力度  管控  行政  城镇化进程  社会问题  刚性需求  

十八大再次传达了中央抑制房价的决心。 近年来，房价居高不下的问题，已经成为政府、舆论以及广大消费者极为关注的社会问题。中国房价在房改后全面放开，并从“非典”时期的谷底开始“常态”地年年攀高，期间政府出台了费率、限购等抑价措施，房价总是象征性地小幅下调一轮，又酝酿着下一轮上涨。可以预见，在我国城镇化进程中，住房供应量完...

利润率限制：管控市场房价的“稳定器”

关键词: 房价  稳定器  利润率  陕西省物价局  市场  管控  住房销售  价格主管部门  

最近,从新闻媒体上获悉,陕西省住房和城乡建设厅会同陕西省物价局联合发文,要求各城市分区域测算住房项目成本,将商品房合理利润率控制在10%左右,并将各区域住房销售价格区间在媒体上公布,超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案,也无法取得预售证,其目的就在于防止房价反弹,

公示成本价是调控房地产的最佳方略

关键词: 房地产市场  成本价  公示  房价上涨  住房问题  调控政策  行政调控  中央政府  

党中央、国务院非常关心民生,对牵涉到千家万户的住房问题十分重视,多年来针对如脱缰野马般猛涨的房价,采取了步步为营、多招密集连发的策略,出台了一系列最严厉的调控政策。高压的行政调控下,2012年房价上涨过快的势头得到了一定遏制,但房地产市场还处于胶着状态,远远未达到中央政府和民生的＂合意＂状态,而且,经常狼烟四起,乱象丛生,＂涨声四...

虚拟的拐点：房地产宏观调控的真实后果

关键词: 房地产宏观调控  拐点  住宅价格  虚拟  宏观调控政策  房地产投机  房地产市场  老百姓  

近两年,针对住宅价格过高、房地产投机之风日盛等问题,国家出台了一系列的针对房地产市场的宏观调控政策。此后便有大批专家预言住宅价格将出现拐点,时间从2011年上半年到下半年再到2012年,着实满足了老百姓渴望住宅价格下跌的心理。但是,我认为根本不存在什么所谓的住宅价格拐点,

房价飞涨,有人欢喜有人愁

关键词: 城市化进程  房价  住房政策  户籍制度  决定性因素  经济发展  城乡分割  城市转移  

未来我国城市化的进程,除取决于经济发展外,户籍制度的改革和住房政策的调整将是最重要的影响因素。打破城乡分割的户籍制度,将大大增加农村人口向城市转移的意愿,而促使这一愿望成为现实的决定性因素,是城市为他们提供住房的能力。住房建设本身就是城市化进程的一部分。

碳排放权交易价格问题研究

关键词: 碳排放权交易  价格问题  社会资本  碳交易  市场体系  价格机制  市场有效  价格信号  

碳排放权交易（以下简称＂碳交易＂）中的价格机制是碳市场体系的重要组成部分,也是碳交易市场有效运行的基础。碳交易的直接效果在于满足各类减排地区或企业碳排放的需求,间接效果在于通过碳交易价格信号激励社会资本向低碳科技和低碳项目的倾斜,吸引社会资金支持环保产业发展。

我国进口铁矿石价格波动及应对策略研究

关键词: 铁矿石产量  价格波动  进口  钢铁产量  2010年  钢铁产能  钢铁行业  供不应求  

一、引言 1996年,我国钢铁产量首次突破亿吨,现已连续16年位居世界第一位。近年来,随着我国钢铁行业的快速发展和钢铁产能的迅速扩张,作为钢铁最重要原料的铁矿石,其需求量也迅速增加。国内铁矿石产量已供不应求,只能依靠进口铁矿石来弥补供需的缺口,据数据资料显示：2010年、

2012年国际大宗商品走势回顾及今年预测

关键词: 大宗商品  走势回顾  国际  预测  能源板块  经济持续  因素影响  自然灾害  

2012年,受欧债危机不断发酵、全球经济持续疲软、自然灾害频繁来袭等因素影响,国际大宗商品涨跌互现,但整体走弱。能源板块全面下跌,原油、天然气、煤炭分别下跌1%、30%、20%;农产品板块粮食类品种有所上涨,棉花、棕榈油等品种下跌,其中棉花下跌达45%;金属板块除贵金属黄金外,基本金属和钢材全面下跌。2013年,

广东省2012年下半年生猪成本收益调查分析

关键词: 成本收益  调查结果  广东省  生猪  成本调查队  养猪成本  养殖成本  养猪户  

据广东省价格成本调查队对广东省22个县38户规模养猪户2012年下半年养猪成本及收益情况进行的调查结果显示：与2011年下半年相比,2012年下半年生猪售价下降幅度大,养殖成本变化不大,净利润大幅减少。

支付能力与产品价格的平抑机制：留守儿童营养不良成因与政府政策选择

关键词: 支付能力  产品价格  平抑机制  留守儿童  营养不良  成因  政府政策  

我国留守儿童数量庞大,且呈现出快速增长的势头,这些留守儿童的教育、医疗等问题已经引起了广泛的关注,但有一个容易忽视的内容就是留守儿童营养不良的问题,《中国0-6岁儿童营养发展报告（2012）》数据显示农村留守儿童生长迟缓率和低体重率约为非留守儿童的1.5倍。中国疾病预防控制中心数据显示,

基于ArcGIS和Hedonic定价理论的住宅均价测评模型——长沙地区截面数据实证分析

关键词: 商品住宅价格  测评模型  定价理论  arcgis  实证分析  截面数据  长沙地区  hedonic模型  

一、前言 Hedonic定价理论在住宅价格测评的应用研究在我国开展历史只有短短10多年。马思新,李昂（2003）Hedonic定价的理论方法尝试构建了北京市商品住宅价格的Hedonic模型。其考虑的价格影响因素广泛,包括大量的单元内部因素如物业规模和管理、建材设施、工程进度等,但测评模型的拟合优度只有0.62。

香港人民币离岸市场发展研究

关键词: 市场发展  人民币  自由兑换货币  离岸金融市场  香港  交易市场  市场概念  优惠待遇  

一、离岸金融市场概念及类型 离岸金融市场（Offshore Financial Market）,是指经营可自由兑换货币、交易在货币发行国境内或境外、在非居民之间进行、基本不受市场所在国的法规和税制限制、同时享受一定优惠待遇的独立的自由交易市场。

我国住房抵押贷款与社会养老保险整合发展的实证分析

关键词: 社会养老保险  住房抵押贷款  实证分析  第五次全国人口普查  整合  1998年  老龄化社会  保险发展  

长期以来,我国城镇住房和养老保险发展工作相互之间是完全独立进行的。自1998年以来,随着房地产消费贷款的发展,我国的住房抵押贷款也得到了快速发展,商业银行也将其视作调整自身资产结构的主要措施。同时,根据第五次全国人口普查的资料,中国已经迈入了老龄化社会的行列,且老化速度快、老年人口基数大、

关于加强铁路运输企业应收债权管理的思考

关键词: 铁路运输企业  债权管理  企业资金短缺  营运资金  铁路企业  资产负债率  资产流动性  工资支出  

目前,铁路运输企业面临的主要困难是资金链紧张,现金流短缺。除保证正常工资支出、维护费用外,营运资金已显得捉襟见肘。企业巨额的应收账款占据了大量的流动资金,造成企业资金短缺,不能进行正常的资金周转和收益的实现。由于一些铁路企业连年的亏损,更是得不到充分的营运资金,造成某些铁路企业资产负债率上升,资产流动性下降,短期债务增长过快,...

关于广东省小水电企业经营及电价等情况的调研报告

关键词: 广东省物价局  小水电企业  企业经营  调研  电价  政府领导  电网公司  行业协会  

为落实广东省政府领导批示,研究解决小水电企业经营中存在的困难,广东省物价局会同广东省水利厅、广东电网公司、广东省水利水电行业协会对广东省小水电企业经营等情况进行了深入调研,通过书面收集材料、召开座谈会、实地查看电站等方式,广泛了解广东省小水电企业的经营状况、存在问题、意见诉求等情况。

汕尾市以开展“三打两建”为契机 有效强化民生领域价格监管

关键词: 价格监管  民生领域  汕尾市  监管职能  积极主动  行为监管  物价局  

2012年以来,汕尾市物价局以开展＂三打两建＂为契机,积极主动发挥价格监管职能,大力加强民生领域价格行为监管,取得良好成效。

龙门县稳定物价“三项建设”任务全部提前完成

关键词: 稳定物价  龙门县  政府工作报告  价格调节基金  平价商店  企业投入  蔬菜大棚  广东省  

龙门县高度重视稳定物价＂三项建设＂工作,先后将推进平价商店等＂三项建设＂列入2011年政府工作报告和2012年政府十件惠民实事,采取有效举措,扎实推进。截至2012年11月底,累计运用省、市、县三级价格调节基金272.7万元、引导企业投入资金1830万元,建成蔬菜大棚260亩、田头冷库1000立方米、平价商店10家,广东省、

东莞市举办平价商店等“三项建设”业务培训班

关键词: 业务培训班  平价商店  东莞市  广东省物价局  项目负责人  资金使用管理  价格调节基金  基金管理  

2012年11月30日,东莞市物价局举办平价商店等＂三项建设＂业务培训班,各镇街物价助理和＂三项建设＂项目负责人约200人参加培训。广东省物价局市场监管处、基金管理处和价格监测中心相关业务负责人分别就加强平价商店建设和管理,价格调节基金扶持＂三项建设＂项目资金使用管理,

茂名市举行价格调节基金工作会议

关键词: 价格调节基金  基金工作  茂名市  蔬菜大棚  广东省  文件精神  预算资金  资金监管  

2012年12月3日，茂名市物价局召开全市价格调节基金工作会议，通报2011年广东省级价格调节基金扶持蔬菜大棚建设情况，传达广东省下达扶持“三项建设”项目预算资金的文件精神，明确加强广东省级价格调节基金扶持资金监管有关问题，并就全市蔬菜大棚和冷藏设施建设项目监管工作方案、2013年市级价格调节基金扶持养殖基地准人条件考核办法等征求...

中山市提前超额完成平价商店目标建设任务

关键词: 平价商店  中山市  完善思路  总结经验  市政府  药品  

2012年以来，中山市扎实推进平价商店等“三项建设”，在2011年63家平价商店的基础上新建设91家平价商店，全市各类平价商店达154家，提前超额完成了中山市政府2012年“十件民生实事”提出“年内新建平价商店40家”的目标任务。特别是率先试点推进药品平价商店建设，并在总结经验和完善思路的基础上，顺利推进建设药品平价商店27家，

广东省深化资源环境价格改革 完善节能减排价格机制 促进发展方式转变和生态文明建设成效显著

关键词: 资源环境约束  价格改革  价格机制  节能减排  发展方式  广东省  生态文明建设  经济社会发展  

近年来,针对经济社会发展与资源环境约束矛盾日益突出的实际,广东省充分发挥价格杠杆的导向、调节、保障、服务功能,以深化资源环境价格改革为突破口,以构建更有利于引导资源高效配置的价格机制为切入点,有效促进节能减排、结构调整和发展方式转变。＂十一五＂期间,广东省以总能耗年均6.0%的增速支撑了生产总值年均10.6%的增速,

广东发挥价格调节基金作用 积极探索稳价惠民新路子

关键词: 价格调节基金  广东省  惠民  价格异常波动  保障民生  稳定物价  2010年  决策部署  

2010年以来,广东省认真贯彻落实国家决策部署,以稳定物价保障民生为出发点和落脚点,不断完善价格调节基金征集、使用、管理制度,21个地级以上市和67个县（市）均设立价格调节基金,覆盖省、市、县三级,基本满足价格调控需求的价格调节基金体系初步形成。三年来,全省累计运用价格调节基金21.08亿元发放临时价格补贴、扶持＂三项建设＂和平抑价格异...

广东省提升价格话语权工作取得积极成效

关键词: 价格主管部门  定价话语权  广东省  国家发展改革委  木材行业  价格指数  前期准备  信息引导  

经过近一年的前期准备和试运行,由国家发展改革委主导,广东省价格主管部门组织,广东鱼珠木材有限公司承办编制的＂鱼珠.中国木材价格指数＂,于2012年11月28日在广州正式。这是广东省组织编制的第一个国家级价格指数,也是我国首个国家级木材价格指数,对于加强市场价格信息引导,促进我国木材行业健康发展,提升我国木材产品在国际市场上的定价话语...

广东省价格协会召开第三届二次理事大会

关键词: 广东省物价局  价格协会  常务理事  优秀成果奖  党组书记  工作部署  收支情况  工作经验  

2012年12月28日,广东省价格协会第三届二次理事大会在广州召开。广东省物价局党组书记、局长林积同志到会并做了重要讲话。大会审议了孙庆奇会长做的2012年工作报告和2013年工作部署,审议了何丞秘书长所做的年度协会财务收支情况报告。五个基层价格协会介绍了工作经验,增补了协会副会长、常务理事,表彰了第四届＂广东省价格调研优秀成果奖＂获奖...

东莞市召开价格协会代表大会

关键词: 价格协会  代表大会  东莞市  会员单位  理事会成员  会议总结  物价局  表决  

2013年1月18日，东莞市价格协会召开了会员单位代表大会。东莞市价格协会理事会成员、各会员单位代表、东莞市物价局科级以上干部共84人参加了会议，会议总结了东莞市价格协会2012年工作，部署2013年工作，并表决通过了有关事项。

中国价格协会会长王永治调研南雄市平价商店建设工作

关键词: 中国价格协会  会长  王永治  调研  南雄市  平价商店  

2013年1月19日,中国价格协会会长王永治,广东省物价局原局长、广东省价格协会会长孙庆奇一行在广东省价格协会副会长卢隆昇,韶关市物价局局长、价格协会会长刘伟聪和南雄市人民政府副市长袁元桃等人的陪同下,冒着严寒,不畏辛苦,亲临地处粤北山区的原中央苏区县——南雄市调研考察平价商店等＂三项建设＂工作。

广东省物价局出台政策规范出租屋电费结算行为

关键词: 广东省物价局  电费结算  出租屋  行为  政策规范  合法权益  房屋租赁  

为维护房屋租赁双方的合法权益,近日,广东省物价局印发了《关于规范出租屋电费结算行为的通知》（以下简称《通知》）,对出租屋电费结算行为进行全面规范。《通知》自2013年1月1日实际用电起执行,试行一年。

美国经济保持平稳 欧洲有望走出衰退

关键词: 美国经济发展  房地产投资  消费者信心  平稳  欧洲  房地产市场  市场复苏  房价上涨  

2013年美国经济有望维持温和增长,预计GDP增速为1.9%。支撑2013年美国经济发展的最大亮点是房地产市场复苏带来的直接和间接影响。房地产投资除对GDP有直接贡献外,还能通过改善就业来提振消费。另外,房地产市场的继续活跃有望推升房价上涨,改善居民的资产状况,增强消费者信心。制约2013年美国经济发展的最大问题在于紧缩财政的拖累。

2012年广东省晚稻生产成本同比上升超一成

关键词: 广东省物价局  生产成本  晚稻  成本调查队  出售价格  现金收益  因素影响  成本刚性  

近期，广东省物价局价格成本调查队对广东省内27个主要生产县（区）243个调查户的2012年晚稻生产成本与收益情况进行了调查分析。调查显示，2012年下半年广东省气候适宜，晚稻亩产量稳中有升，产值较去年有所增加；受人工成本刚性上涨等因素影响，全省晚稻生产总成本上升超过一成；晚稻平均出售价格同比略降，生产现金收益小幅上升，但净利润降...

部分国家和地区最新主要经济指标

征稿启示

关键词: 征稿启示  广东省物价局  价格理论  市场经济  出版发行  专业期刊  工作经验  价格管理  

《市场经济与价格》杂志是在广东省物价局的指导下,由广东《市场经济与价格》杂志社有限公司出版发行的集理论性、知识性、指导性、实践性于一体的价格类专业期刊。本刊旨在研讨价格理论、解析价格热点、交流价格管理工作经验、研究价格法律法规及政策、分析价格形势,反映价格工作动态等,是中国价格的权威期刊,