工程管理学报杂志

灰色局势决策在投标联合体伙伴选择中应用

关键词: 投标  投标决策  灰色决策  联合体  伙伴选择  基本建设  

现代大型工程项目投标中出现了很多联合体投标的形式,在进行联合体投标时伙伴选择是一个重要的决策问题.针对联合体投标伙伴过程中决策因素多、信息量大等问题,应用灰色系统理论进行分析和确定,建立了数学模型,为决策者提供了一个可行方便的决策方法.

建筑工程项目管理信息化PM—ASP模式

关键词: 项目管理  信息化  租用服务  项目信息门户  服务供应商  建筑工程  

对项目管理信息化三种实施模式进行了比较,论述了租用服务(PM-ASP模式)在建筑工程领域的应用模式和使用功能,分析了在建筑工程领域运用PM-ASP的优势和遇到的阻碍,展望了PM-ASP的发展趋势.

建设工程施工项目管理体系框架集成研究

关键词: 施工项目  项目管理体系框架  全生命周期  全管理过程  全管理要素  全产品价值链  建设工程  

项目管理软件系统的功能、分类和发展趋势

关键词: 项目管理软件系统  m模型  多项目管理  项目组合管理  

目前项目管理软件系统如雨后春笋般涌现出来,一方面使软件有更大的选择空间,另一方面也给软件的选择带来了困难.基于这一原因,文章分析了目前项目管理软件的系统的功能、分类及其发展趋势,以利于需求者选择项目管理软件系统.

关于建筑业企业管理系统的重新设计

关键词: 建筑业  企业管理系统  目标设计  功能设计  结构设计  机制设计  中国  

分析了建筑业企业管理系统的层次结构,并从建筑业生产力与生产关系矛盾发展、建筑业落实科学发展观、建筑业企业信息化建设和参与国际竞争4个方面论述建筑业企业管理系统重新设计的必要性,探讨了建筑业企业管理系统重新设计的可行性,简要提出了建筑业企业管理系统重新设计的逻辑思路.

浅析加强企业基础管理的途径和方法

关键词: 企业管理  企业基础管理  管理职责  职位分析  员工素质  建筑施工企业  中国  

建立健全企业管理体系是加强基础管理的前提,既是行业管理的要求,也是企业自身生存和发展的需要.从企业的实际出发,要有人力资源作保证,建立和完善企业的管理制度.落实管理职责,是加强基础管理的核心,应定期进行"职位分析",全面落实管理职责.提高员工的综合素质,并加强考核,奖优罚劣,保证企业管理体系持续、有效地运作.做好企业中基础管理工作,...

基于土地资源配置的房地产商合作博弈分析

关键词: 博弈论  房地产开发商  企业合作  土地资源配置  房价  

基于土地资源配置,用博弈论的方法分析了房地产开发商之间是否应该进行合作.通过合作与不合作的对比,得出开发商之间合作不仅能提高二者的利润,而且由于土地资源的合理利用还能降低房价.

对我国发展房地产投资信托的思考

关键词: 房地产投资  信托  融资模式  中国  运营模式  房地产信托式  资金信托式  

我国房地产正出于飞速发展时期,巨大的投资需要造成了庞大的融资需求,而近来房地产信贷门槛的提高导致房地产融资成本提高.房地产行业迫切需要银行外的融资渠道,以解决开发和经营的资金问题.从房地产投资信托定义和基本原则入手,将房地产投资信托与其他融资方式进行比较,分析其优势,探讨其运营模式,并提出相关建议.

房地产需求的分析与预测

关键词: 房地产业  房地产需求  需求结构  多元线性回归  中国  房地产市场  

房地产是一种稀缺资源、重要的生产要素和生活必需品,根据我国1996～2003年的房地产需求量及其影响因素的数量、房地产的需求结构,建立数学模型,分析和预测2005～2007年的房地产需求总量及其结构,并提出几点建议.

完善我国住房保障制度的思考

关键词: 住房保障制度  住房商品化  廉租房  经济适用房  住房补贴  公积金  中国  

面对广大中低收入者的收入与目前急速上涨的房价之间的差距,住房保障体系建立和完善的要求日益突出,通过对各国和地区住房保障制度进行比较分析,提出了进一步加强和完善住房保障体系的建议.

市政公用事业民营化及其法律问题

关键词: 民营化  立法  市政公用事业  中国  政府监管  

详细介绍了公用事业民营化的概念及其在我国的主要形式,分析了我国在该领域内的立法现状,提出了我国在公用事业民营化过程中亟待解决的几个主要法律问题.

浅析商品房抵押贷款评估

关键词: 商品房  房地产抵押  在建工程抵押  抵押贷款评估  中国  

针对目前在商品房贷款抵押中存在的问题进行了贷款探讨,分析了商品房贷款抵押评估对于减小银行贷款风险,促进房地产市场健康发展的重要性与必要性.

多指标施工方案优选的新方法

关键词: 多指标综合优化  集对分析  联系数  不均衡系数  多指标施工方案  

用集对分析的联系数客观地描述工程施工方案中质量、费用、工期和资源不均衡系数4项指标,既相互联系,又相互影响的状况.在4项指标权重不同的情况下,通过计算联系数的数值,取联系数的数值大的方案为优,解决了多方案多指标线性加权选优过程中综合选优结果不可分辨的问题.

后浇带设计与施工的质量控制

关键词: 钢筋混凝土工程  后浇带  施工监理  质量控制  设计阶段  施工阶段  

通常对长度较长、面积较大且带地下室的高层板式楼宇等需按设计规范要求设置沉降或伸缩后浇带.后浇带的设计规定和要求不同,其施工做法也不尽一致,在施工前监理对后浇带的设计规定和施工质量控制要点必须有充分的认识和预见性.结合施工监理经验对后浇带的质量控制进行浅要分析,总结了设计阶段和施工阶段监理对后浇带质量控制要点.

浅谈外墙体外保温系统的应用

关键词: 外墙  外保温技术  施工方法  施工工艺  质量控制  聚苯乙烯板  

结合我国北方地区房屋的特点,着重外墙体外保温系统的施工工艺、施工技术和质量控制等方面进行分析,阐明了外墙外保温系统的可行性和经济性.

对建设工程跟踪审计的分析

关键词: 建设工程  全寿命过程  审计模式  跟踪审计  审计人员  

传统审计是静态模式,不可避免地存在着缺陷.跟踪审计指对建设工程全寿命过程实施动态审核,它将事前、事中和事后3个介入环节有机地结合,同时也可以拓展出新的审计领域.与传统审计模式相比,更具科学性和合理性.

现代建筑管理的伦理研究

关键词: 建筑管理  伦理学  道德规范  道德责任  管理伦理  建筑工程  

从管理伦理的视角出发,对建筑工程活动的道德因素进行分析,提出建筑管理的伦理原则,伦理底线、伦理目标、伦理手段和伦理监督.自觉运用伦理道德来规范建筑工程活动中管理行为,是促进建筑管理现代化的有效途径.

安全管理工作浅议

关键词: 建筑安全  安全管理  安全生产  安全事故  安全教育  

从安全管理基本概念和事故致因机理出发,在占有资料的基础上对我国当前建筑安全生产的形势和安全管理现状,进行了深入分析,并提出了解决建筑安全生产管理中存在的问题的建议.

施工企业目标管理考核体系创新探讨

关键词: 施工企业  目标管理  考核体系  考核目标  考核内容  

施工企业目标管理考核基本思路是目标管理体系以投入产出为核心,进行财务效益、资产管理、偿债风险和发展能力等方面内容的评价,以正确引导基层单位经营行为和经营方向,客观公正地反映经济效果以满足监管的需要.施工企业目标管理考核基本目标是考核对象基本覆盖、考核内容具体明确、考核方式科学合理和考核结果寻求优化.施工企业目标管理考核基...

推广施工新技术 提高工程科技含量

关键词: 建筑工程  施工技术  工程质量  工程科技含量  中国  建筑业  

在建筑工程施工新技术推广与应用现状宏观分析的基础上,以"2004年建设部科技示范工程项目"大连开发区文化中心施工新技术应用与推广为实例,分析了如何结合工程实际采用新技术来提高工程科技含量、保证工程质量,并提出了一些措施和对策.

认真做好工程项目的施工准备工作

关键词: 建筑施工企业  施工准备  施工技术  施工物资  劳动力组织  施工现场  工程项目  

建设工程项目施工准备是土建施工和设备安装得以顺利进行的基本保证,做好施工项目的施工准备工作,对于发挥企业优势、合理配置资源、加速施工速度、提高工程质量、降低工程成本、保证工程合同履约和增加企业经济效益,都有极为重要作用.应从施工技术、施工物资准备和劳动力组织等方面进行精心筹划运作.

哈尔滨工业大学建设经济管理研究所

关键词: 哈尔滨工业大学  经济管理研究所  企业管理  企业现代化  科研工作  

本研究所主要从事建设及相关产业的经济管理研究，涉及建筑经济、建筑施工与企业管理、房地产、住宅、城市基础设施、系统工程、国际工程承包管理等众多领域。研究所以哈尔滨工业大学管理学院和中国建筑业协会管理现代化专业委员会为依托，十几年来在建设及相关领域为国家进行了大量的经济管理课题研究，取得了一大批有价值的成果，为政府制定产...