工程管理学报杂志

探索协会工作规律 促进行业健康发展

关键词: 建筑业协会  工作规律  提供服务  反映诉求  规范行为  健康发展  

要深刻认识中央关于协会的性质和作用的论述，增强搞好协会工作的责任感，把建筑业协会的工作推向一个新的水平，搞好服务是宗旨。在提高服务质量的同时，还要拓展服务的领域。把建筑业协会做大做强，努力增强建筑业协会的活力和凝聚力。近期要开展的具体工作：推动全行业的技术创新、建设信用体系、建立工程担保和保险制度、进行专题调查研究、...

浙江省新农村建设成就分析及政策建议

关键词: 浙江省  新农村  建设成就  借鉴价值  政策建议  

浙江省土地和矿产资源较少，然而经济发展和村镇建设一直居全国前列，其发展经验值得研究。从新农村规划及建设两个方面分析和总结了浙江省新农村建设的经验，并给出了相应的政策建议。这些结论及建议对于其他正在进行新农村建设的省份具有重要的借鉴价值。

地区建筑业投入产出分析

关键词: dea法  投入产出  规模收益  效率评价指数  竞争力  

依据数据包络分析（DEA）基本理论和方法，通过建立C^2R模型，对全国绝大部分省级地区建筑业进行了较为细致的分析。对各省级地区建筑业发展的投入、产出不足之处予以了说明，同时对这些地区的竞争力作了详细的分析和论证。

密肋壁板结构技术经济分析

关键词: 密肋壁板结构体系  高技术产业化  经济效益分析  

密肋壁板结构具有自重轻、整体性好、就地取材、节能环保、施工简便、造价低廉诸优点，是一种性能优越的节能抗震型建筑结构新体系，已取得较好的阶段性成果。从项目层面的技术经济前沿问题入手，以密肋壁板结构体系研究项目为对象，对从项目的技术特点和高技术发展特征、项目的前景预测、项目的预期经济效益、项目风险收益测算，以及项目对企业...

公路景观评价中AHP和模糊数学分析法的对比

关键词: 公路景观  评价模型  层次分析法  模糊数学分析法  

AHP和模糊数学分析法是公路景观评价中常用的方法之一，通过利用AHP法和模糊数学分析法对公路景观进行评价及其对比分析，研究了公路景观存在的问题，并揭示两种方法的差异，为解决公路生态景观恢复和公路景观设计提供现实的科学依据。

量化评价一个地区建筑工程总体质量水平的研究

关键词: 建筑工程  质量指数  综合评价  指标体系  权重  

通过建立建筑工程质量综合评价指标体系和质量指数计算的数学模型，研究如何对一个地区的建筑工程总体质量水平进行量化评价。客观地反映一个地区的建筑工程质量变动情况及发展趋势；同时也为政府有关部门和社会提供统计信息，引导施工企业的健康发展。

多约束事件下施工进度计划控制技术

关键词: 施工项目管理  多约束事件  进度计划  进度控制图  

通过对影响工程进度的约束事件的分析，在横道图和关键线路网络图（CPM）的基础上，力图建立一种施工现场实用直观的进度计划控制图技术。有利于工期的控制，用其作为进度记录和报告、评价延误和变更影响的载体也非常方便，可以作为调整项目完工时间的模型。

网络计划在建筑施工企业信息化建设投资管理中应用

关键词: 建筑施工企业  网络计划  it建设  投资管事  

建筑施丁企业的信息化（IT）建设是建筑业信息化建设的重要组成部分。以施工项目管理的特点为出发点，对建筑施工企业的IT建设投资管理模式提出了新的思考。新的IT投资管理模式结合施工项目管理的特点，引入了施土项目管理中常用的网络计划技术作为投资管理的主要工具，并进行了详细的案例研究，提出了建设期固定约束下资金管理模式，旨在为IT建...

江浙典型三镇新农村建设的调查

关键词: 新农村建设  规划  经验  建议  

改革开放以来，江浙两省村镇建设取得了丰硕的成果，对于当前我国正在进行的新农村建设具有很强的借鉴意义。文章首先回答了为什么要对江浙两省较为发达镇、村建设进行调研分析；然后分析了所调研的3个典型镇及对应所辖村的状况；最后总结了这些镇、村建设经验，并提出了相应的建议。

基于委托—理论分析经济适用房开发商的行为选择

关键词: 经济适用房  福利倒置  激励相容  约束机制  

基于委托—理论，分析了经济适用虏开发商的行为选择。通过分析表明，在政府监控主体缺失的情况下，开发商所选择的占优策略是违规开发。因此，为避免道德风险问题，政府主管部门应当通过制定权利和义务、责任和利益相制衡的竞争和激励约束机制，将委托人的风险不同程度的转为人的风险，从而规范开发商的行为。

物业管理企业服务的拓展

关键词: 物业管理  物业管理企业  专门知识  服务拓展  

物业管理企业由于其服务内容的特点决定了其存物业属性、消费者满意度和物业经济性方面具有专门知识，物业管理企业可以利用其自身的专门知识为开发、设计和购买决策等提供服务。物业管理企业可以通过上述途径拓展自身的业务，同时促使开发项目向全寿命周期方向发展，降低项目全寿命周期费用。

基于顾客价值视角的住宅开发企业虚拟经营模式研究

关键词: 顾客价值  住宅开发  虚拟经营  经营模式  

优异的顾客价值是当今企业市场竞争力的丰要来源，在竞争日益激烈的住宅开发市场，不断创造和提供优异的顾客价值成为住宅开发企业成功绎营的关键要素。分析了顾客价值的内涵，探讨了顾客价值与企业虚拟经营之间的关系。在此基础上以顾客价值为中心，构建了基于顾客价值的住宅开发企业虚拟经营模式，为成功的运用这一模式，提出了相应的建议。

商业地产投资的实物期权特性及应用框架研究

关键词: 商业地产  投资决策  实物期权  应用框架  

商业地产开发投资中存在投资的不可逆性、外部环境的不确定性和决策的灵活性，因而具有实物期权特性。从确定要解决的问题、分析不确定性的来源、鉴别关键的不确定性因素、识别实物期权类型、构建期权定价模型、计算项目价值、检查计算结果和重新设计8个方面，构建了商业地产投资决策的实物期权分析框架。

南京市中低收入家庭住房问题的研究

关键词: 南京市  中低收入家庭  住房问题  中低价  经济适用房  

通过对南京市中低收入家庭进行界定，分析目前的居住状况及住房困难的影响因素。在借鉴国外解决中低收入家庭的成功经验基础上，结合南京市的具体情况，分析了南京市经济适用房和中低价住房的利弊，提出了针对性的解决方案和设想，以满足中低收入者的住宅需求。

一种辅助工程项目投标决策ANN方法

关键词: 工程项目  投标决策  人工神经网络  bp神经网络模型  matlab编程  

工程项目投标决策问题不确定性较强，受决策者主观意志影响较大，如果施工单位不加选择地盲目投标，势必会给企业生产经营带来混乱，并且造成极大的浪费。借助于有效利用企业历史投标数据的理念，提出了一种基于人工神经网络（ANN）的量化计算方法，通过构建BP神经网络模型对企业历史投标数据进行信息挖掘，进而对拟投标项目进行评估预测，可以...

基于工程合同的计价体系研究

关键词: 工程造价  工程量清单  计价体系  合同计价  技术规范  

随着我国社会主义市场经济的逐步完善，工程造价管理领域，需要建立以合同为基础的计价体系。合同计价体系的建立是从政府定价的定额预算制度走向市场为导向的以合同为计价体系的形态。针对合同计价体系的投标人须知、合同文本、工程量清单和技术规范部分进行了分析和研究。

建筑工程施工投标报价策略与技巧

关键词: 工程施工  投标报价  报价策略  技巧  

工程施工招标投标是建筑市场竞争的摹本方式，价的分析与评估，如何使用投标报价的策略技巧等问题，投标竞争中获胜得到最关键的问题。如何做出具有竞争力的投标报价如何进行投标报是建筑施工企业能否在激烈的国内国际工程施工。

对工程设计责任保险问题的研究

关键词: 设计企业  工程设计责任保险  投保策略  

工程设计责任保险有助于设计企业的信用体系建设，提高设计企业的抗风险能力和核心竞争能力，目前已存我国得到推行。设计企业应充分利用保险中介市场的技术支撑，根据实际情况制定投保策略。

实施人才整体开发 推进“人才强企”战略

关键词: 人力资源  人才整体开发  以人为夺  人才培养  人才成长  

人力资源有效使用是当今企业取得竞争优势的重要因素。人才整体开发就是将企业发展战略需要和员工职业发展需要两方面有机结合，培养并有效发挥人才优势，提升企业核心竞争力。树立“人才强企”的战略理念是基础，从战略发展需要上认识人力资源需求，系统实施“人才培养”工程，为人才成长建立有效的管理机制和保障机制，是人才整体开发的关键途...

新形势下加强水利工程项目管理

关键词: 水利工程项目  项目管理  项目管理公司  项目管理信息化  项目风险管理  

针对目前水利工程项目的特点和管理状况，探讨了如何通过发展项目管理公司实现水利工程项目的专业管理，加强水利工程项目管理信息化和项目风险管理，来确保新形势下水利工程项目目标的实现。

欢迎订阅《建筑管理现代化》杂志

哈尔滨工业大学建设经济管理研究所

关键词: 哈尔滨工业大学  经济管理  研究所  大学建设  城市基础设施  企业现代管理  专业委员会  管理现代化  

本研究所主要从事建设及相关产业的经济管理研究，涉及建筑经济、建筑施工与企业管理、房地产、住宅、城市基础设施、系统工程、国际工程承包管理等众多领域。研究所以哈尔滨工业大学管理学院和中国建筑业协会管理现代化专业委员会为依托，十几年来在建设及相关领域为国家进行了大量的经济管理课题研究，取得了一大批有价值的成果，为政府制定产...