关键词：房地产业 投资绩效 dea法 评价指标 政府调控 

摘要：自实行住房分配货币化以来，中国的房地产业进入了快速发展时期。当前，以房价为核心的舆论和调控备受关注。通过运用数据包络分析（DEA）法，评价了自1998年以来中国房地产业的投资绩效问题。深入分析房价不断高涨而调控措施不力的原因，以期寻求更加全面科学的调控途径和办法，从而促进房地产业健康持续发展。

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