关键词：土地资本 中国 经济社会可持续发展 城市化进程 经济高速增长 

摘要：城镇化必须解决土地问题，土地问题的核心是正确处理土地使用权与所有权的关系 改革开放以来，中国进入经济高速增长和城市化进程加快的历史时期，土地除了是农业增长的关键保障之外，还成为中国城市快速扩张及工业高速发展的重要工具，关平地方政府融资及财政增长与稳定，被视为引发社会矛盾和权益纠纷的“导火线”，是中国“三农”问题的集中表现。如何解决18亿亩耕地、四亿亩农村建设用地、三万个建制镇和集镇、300万个村庄、7．5亿农村人口的富裕成长，已成为中国经济社会可持续发展的核心和不可逾越的主题。

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