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合作建房合同模板(10篇)
时间：2022-06-04 09:39:49
导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇合作建房合同，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。
篇1
电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿；
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
篇2
电话：____________ 传真：__________
授权代表：________ 职务： __________
乙方：________________________________
地址： ______________________________
电话：____________ 传真：__________
授权代表：________ 职务： __________
第一条 前 言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于______年______月______日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为______、计划建筑面积为______平方米、土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为________；
2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条 建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条 设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。
第六条 产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条 违约责任1．如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门的指导租金价格向甲方支付违约金。
3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条 合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
授权代表（签字）：____________ 授权代表（签字）：____________
日期：______________________________________________
地点：______________________________________________
合作建房协议书的标准格式、范本及样本如何写
合作建房协议书
甲方：×× 身份证号码：44030××90417
乙方：×× 身份证号码：4409××157418甲方购有深圳市龙岗区布吉镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：19914463号，建设工程规划许可证：19926483号；用地通知书：18144号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：
一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的布吉丹竹头综合楼A座501二房一厅的套房一套。（面积以建筑面积测量为准）
二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。
三、建筑及装修要求：1、建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。2、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）
四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
篇3
乙方：
法定代表人：
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，
鉴于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、挂牌、行政划拨)方式取得位于___、宗地编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，签订本联营合作建房合同，以资共同遵守执行。
第二条联营合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标(或拍卖挂牌、行政划拨等)方式取得土地使用权而应缴的土地使用税费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的土地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但乙方应将办理所有报批手续的实施计划或方案报甲方事前审查确保甲方知情权，且甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第6条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应向仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局的裁决，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
篇4
3、秋季干燥，于是选用猪肉芹菜做馅料，可以润胃，关键是芹菜粒入口时的口感超赞。
4、包好的水煎包放置十分钟，让面皮二次发酵，这样煎包皮才好吃。
5、电火锅加热，锅底刷油，把水煎包码入锅中煎制。
6、待包子底部焦黄。
篇5
一、时间安排
2017年11月15日至2018年全国“两会”结束
二、工作目标
各相关单位和部门要按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管”以及“管行业必须管安全，管业务必须管安全，管生产经营必须管安全”的总要求，结合行业职能，集中开展火灾隐患排查和重点整治，广泛开展消防宣传培训，全力配合做好灭火应急救援准备，以“四个能力”建设为主线，坚决实现“三个确保”。
三、组织领导
为切实开展好在建建筑工程火灾防控工作，市住房和城乡建设局成立以为主管领导为组长，相关科室（站）负责人为成员的火灾防控工作领导小组（以下简称“领导小组”）。领导小组下设办公室，办公室设在建筑工程和建筑市场管理科，负责此次活动的各项综合协调工作。各相关单位要建立相应组织机构，制定工作方案，积极做好贯彻落实工作。
四、整治重点
重点抓好建筑工地施工现场的消防安全工作，着力消除施工中的消防安全隐患，特别是对在建的工程项目、人员稠密区的高层建筑、危险品及易燃易爆物储存区附近的建筑工地等危险性程度较高的工程，要逐一排查登记，并做好检查记录，限期消除隐患。
（一）检查施工现场防火安全责任制的落实情况
认真检查施工现场消防安全体系的建立情况，工地消防安全领导小组是否建立，消防安全责任是否层层落实到位，项目部是否落实以项目经理为第一责任人的防火安全责任制，安全员是否每周带队开展消防安全专项检查，对检查出的隐患是否跟踪消除，各项消防安全管理制度是否建立，执行是否到位，应急预案及应急资源的落实情况等。五）检查办公及生活场所消防管理情况
（二）夏季消防检查未彻底整改的火灾隐患和彩钢板违章建筑
主要检查临时办公用房、宿舍、食堂、库房、木工房等场所的消防管理责任落实情况，大功率电器的用电及使用控管情况，是否存在违章违规用电情况。活动板房材质是否达到“建筑构件的燃烧性能等级应为A级。当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级”的强制性要求等。凡是未达标的彩板房，必须立即搬出人员，责令2017年11月底前拆除，未按期拆除的，要依法采取强制措施。
（三）检查施工现场消防安全防范措施的落实情况
检查施工现场的消防设施、器材是否配置到位；施工道路是否符合消防要求，临时用房建筑面积之和大于1000m2或在建工程单位体积大于1000m3时应设置室外临时消防给水系统，建筑高度超过24m或单体体积大于3000m3的在建工程要设置室内消防给水系统，是否有消防平面布置图，是否组织开展过消防安全培训和消防逃生演练，消防通道设置及通畅情况，消防给水系统的建立及完好情况等。
（四）检查施工现场动火管理情况
检查施工现场动火审批、管理制度的建立及其执行情况，易燃易爆物品和可燃材料是否采取了可靠的防火措施，并且与生活区、办公区具有一定安全距离，是否严禁在建筑工地燃放烟花爆竹等。临时用电、用火情况是否符合有关安全生产的要求，
（五）检查外保温和装饰设计施工防火落实情况
检查建设单位是否严格按照审查通过的施工图选用建筑外保温系统及外墙装饰防火材料，施工、监理单位是否严格按照审查通过的施工图对建筑外保温系统及外墙装饰工程进行施工和监督，严格督促现场排查外保温和装饰施工工种交叉和可燃材料的临时堆放造成的火灾隐患。
（六）检查消防教育管理情况
重点检查施工单位是否将消防安全教育作为施工现场“三级教育”的重要内容，施工现场进行电焊、气焊、电气等特种作业人员持证上岗情况，施工现场全体人员全面普及消防法律、法规和用火、用电、用气常识，使管理人员及作业人员了解消防要求，增强消防意识，掌握消防知识和消防技能，遵守消防规定，提高自防自救能力，营造“了解消防、关注消防、参与消防”的社会氛围，防范火灾事故发生。
（七）要定期组织对本系统内部办公环境进行全面的消防安全检查
开展针对本系统、本部门所属单位、企业的消防安全排查，落实“六加一”措施。对本系统工作人员加强消防知识教育。及时消除火灾隐患，坚决杜绝火灾事故发生
五、工作要求
篇6
Preventive Care Management of Children's Health Care System and the Combination of Growth Monitoring and Research/JIAN Hui-lian.//Medical Innovation of China，2014，11（28）：083-085
【Abstract】 Objective： To study the preventive health care for children's health care system combining management and growth monitoring results and benefits， in order to enhance the system management and coverage rate， reduce the incidence of common diseases of children and the incidence of. Method： This paper selected from 2009 May - 2011 year children born in October， a total of 600 people， 600 children's physical examination time and inoculation time were adjusted into the same time， 600 children were randomly divided into two groups， the observation group and the control group， each contained 300 cases. observation of children within 1 years of the group of 300 children was 9 times children of 1-2 years old， 1 times every 3 months， children aged 3-7 for every 1 time half a year， which was 9-4-2 the examination method. The control group of 300 children at the age of 1， 4， 3 months， 6 months， 9 months and 1 years old when the check 1 times， after 1 years of age to 3 years 2 times a year， every year 1， 3 years old-6 years old， 1 times a year， which was 4-2-1 medical examinations， health care system management on the growth and development of monitoring. Result： This method enhanced the system management and coverage rates for children， the coverage rate was 98.81%， the system management rate was 95.25%， the observation group of 9-4-2 the examination mode in children under 1 years of age， the number of children suffering from rickets was 61， the incidence was 10.17%， number of people suffering fromanemia was 32， the incidence was 5.33%， the number of malnourished patients was 10， the incidence was 1.67%. The control group using 4-2-1 the examination mode in children under 1 years of age， the number of children suffering from rickets was 73， the incidence rate was 12.17%， number of people suffering fromanemia was 39， the incidence of a probability of 6.5%， the number of malnourished patients was 13， the incidence rate was 2.17%， compared with two groups there was significant differences （P
【Key words】 Preventive care； The system management； Growth monitoring
First-author’s address： Jiangxi Maternal and Child Health Hospital of Wanzai County， Wanzai 336100， China
doi：10.3969/j.issn.1674-4985.2014.28.029
儿童保健信息是进一步了解儿童的发展现状和生存以及是否存在问题的基本，是掌握儿童发展趋势以及健康是否存在变化的根本依据，是针对儿童保健发展规划和战略以及疾病预防与治疗的最重要参考标准，还是评价儿童保健的效果以及质量的根据，其在儿童保健工作当中具有非常主要的作用和意义[1]。儿童生长发育监测需要1岁以内的儿童进行体检9次，1～2岁的儿童每3个月进行1次，有很多家长不能够及时来到医院实施体检，有很多医院单独为此设立计免门诊，将儿童的体检和预防接种放在一起，在儿童进行体检的同时实施接种预防工作，保证生长发育监测得到顺利发展。生长发育监测的主要内容是针对儿童实施定期的体格测量，了解其生长速度，管理并且能够筛查高危儿童，例如儿童营养不良、早产儿等等[2]。儿童的生长发育属于一个持续的过程，仅仅1次监测不能够了解儿童是否已经达到水平，持续的监测则能够掌握该名儿童的发育轨道，并且能够预示儿童的生长趋势，所以必须对儿童进行定期随访和比较，掌握其生长发育是否按照轨道发展，还可以及时了解儿童一些生长障碍性疾病，例如一些儿童出现身材矮小，某些神经系统存在问题，例如小头畸形和脑积水等等[3]。本文选取2009年5月-2011年10月出生的儿童，一共600例，将600例儿童的体检时间和预防接种时间调整成同一时间，对其进行保健系统管理以及生长发育监测，现将具体情况报告如下。
1 资料与方法
1.1 一般资料 选取2009年5月-2011年10月出生的儿童，一共600例，分别将600名儿童的体检时间和预防接种时间调整成同一时间，对其进行保健系统管理以及生长发育监测，将600名儿童按随机数字表法分观察组和对照组各300例。
1.2 方法 在儿童出生后28 d来到医院儿科门诊进行乙肝疫苗注射的第2针时，医院门诊在为其注射疫苗前实施第1次体格检查，全面掌握儿童在产时以及胎儿期的基本情况，综合儿童体格检查的结果判定儿童是不是及时开展预防接种，儿童保健系统管理以及生长发育监测在这次检查的时候开始计算，观察组1岁之内的儿童为9次，1～2岁的儿童为每3个月1次，3～7岁的儿童为每半年1次，即为9-4-2体检方式；对照组1岁内4次，即3个月龄、6个月龄、9个月龄及1周岁时各检查1次，1岁后到3岁1年2次，每半年1次，3岁以上～6岁，每年1次，即为4-2-1体检方式，观察组具体时间安排见图1。
1.3 统计学处理 采用SPSS 11.0软件处理实验数据，计量资料使用t检验；计数资料使用 字2检验，P
2 结果
进行计划免疫的共600例，参加率为100%；进行生长发育监测以及保健系统管理的一共594例，参加率为99.00%；系统管理573例，系统管理率为95.25%；此种方法增强了针对儿童的系统管理和建卡率，其中建卡率为98.81%。针对检查出的双胎儿、早产儿以及低体重儿等存在高危因素的儿童实施了100%的体弱儿专案管理。采用预防接种以及定期体检对儿童母亲和带养人员提供常见病预防和喂养指导以及计划免疫常识，其别针对佝偻病的防治、促进儿童智力发育、儿童个培养、儿童缺铁性贫血的防治以及社会情绪等等其他方面进行综合服务，以此来提高儿童早期全面发展。观察组1岁以内儿童患佝偻病61例，发病率10.17%，患贫血32例，发病率5.33%，营养不良10例，发病率1.67%；对照组1岁以内儿童患佝偻病73例，发病率12.17%，贫血39例，发病率6.5%，营养不良13例，发病率2.17%，两组相比较，差异有统计学意义（P
3 讨论
生长发育监测属于儿童基金会面向各个国家的4类儿童保健措施之一，也属于我们国家儿童系统管理的工作之一[4-6]。现在很多城市的儿童保健体检次数为4-2-1的模式，其不符合儿童生长发育监测的要求。若想要做好儿童的生长发育监测，首先要获得家长的支持与配合[7-8]。儿童保健工作是现今技术科学、生命科学和社会科学等其他学科的综合，随着各类学科的进步，儿童保健工作人员也应该扩展知识面，积极实施新技术，增强医疗保健水平，儿童保健管理系统针对儿童实施全方位不间断的保健管理，其作用在于保护以及提高儿童健康。生长发育监测属于一类适用于基层儿童和家庭保健人员应用的婴幼儿保健方式，因为有社会以及家长的参与，生长发育监测属于现在医学模式转化的重要方式，也属于儿童保健最主要、最基础的内容。儿童生长发育监测需要1岁以内的儿童进行体检9次，1～2岁的儿童每3个月进行1次，有很多家长不能够及时的来到医院实施体检，有很多医院单独为此设立计免门诊，将儿童的体检和预防接种放在一起，在儿童进行体检的同时实施接种预防工作，保证生长发育监测得到顺利发展[9-10]。除去儿童计划免疫之外，针对妇幼保健工作的建档效果不佳，其系统管理率的平均水平仅仅达到32.89%，由此建议相关部门能够将医院计划免疫与妇幼保健归纳为统一管理，保健与预防相互结合，使儿童保健系统管理与建卡率得以增强[11-12]。本组所选儿童的建卡率为98.81%，系统管理率为95.25%，通过有效的生长发育监测和系统管理能够帮助儿科医生和家长及时的发现儿童营养缺失和发育缓慢的征兆。本研究中观察组1岁以内儿童患佝偻病61例，发病率10.17%，患贫血32例，发病率5.33%，营养不良10例，发病率1.67%。针对儿童做到定期体检能够反映出保健水平的主要指标，根据本文的研究结果显示，此种做法明显增强儿童体格检查率，家长针对儿童保健服务工作的满意程度也有显著提高，使得家长对儿童的健康比以往加倍重视，家长对儿童的行为和态度以及养育基本知识都存在大大提高[13-15]。对家长进行分月龄和多次的一对一指导，能够确保家长对于儿童的早期发育和发展的重要程度得到进一步增强，绝大多数家长对于儿童的辅食添加和母乳喂养以及早期教育问题有了正确的了解。儿童是国家的未来和希望，关系到国家的强盛，也是社会发展的基础，儿童健康指标也是一个国家文化和卫生发展以及经济发展的主要基础，为儿童健康提供更加优质的系统服务也是建设小康社会的基本要求，预防与保健相结合是做好儿童保健系统管理和生长发育监测的最重要工作。儿童能够健康茁壮成长，家长的观念以及方法极其重要，所以不但要做好本职工作，还需要将科学育儿的方法和知识告知家长，这样才能够使儿童得到真正的健康成长[16]。本研究结果显示，将妇幼保健与计划免疫归为同一类进行管理，将儿童的预防接种与体检归纳到一起，能够有效的实施儿童生长发育检测，并且能够增强儿童系统管理以及建卡率，确保将儿童保健工作的标准进一步提高。
参考文献
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[2]温瑞英，曾红友，郭华，等.宝安区2001-2005年孕产妇系统保健管理分析[J].中国初级卫生保健，2007，12（2）：112-113.
[3]梁晓峰.实现无脊髓灰质炎后中国免疫规划工作现况分析──为《中国计划免疫》杂志创刊10周年所作[J].中国计划免疫，2005，28（5）：83-88.
[4] The World Bank Representative in Beijing. The China’s progress towards the millennium development goals[J]. Chin Rural Health Briefing Note，2005，9（12）：156-160.
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一、自本通知下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。
二、对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理（房改）部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，不得按集资合作建房项目开工建设。
三、已经开工建设的集资合作建房项目，房地产管理（房改）部门要会同有关部门重新审查项目供应对象、面积标准和集资款标准。对住房面积已经达到当地规定标准等不符合参加集资合作建房条件的职工，取消其资格。对虽然符合参加集资合作建房条件，但住房面积（以前已享受政府优惠政策的住房面积和新参加集资合作建房的面积合并计算）超过当地规定的，按照当地住房面积超标处理办法执行。对单位违规向职工提供集资建房补贴的，责令收回。
四、符合规定条件，经市、县人民政府批准进行集资合作建房的企业和单位，要严格执行《建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发<经济适用住房管理办法>的通知》（建住房[20**]77号）和其他有关集资合作建房的规定。
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二、整顿监管的重点
本次整顿监管工作的重点是：网络商品交易及服务、供电、物业管理、餐饮、旅游等行业中，经营者违反法律法规有关规定，在合同格式条款中免除自己的责任、加重消费者的责任、排除消费者权利的违法行为。本着兼顾其他的原则，各单位另可根据管辖区域消费者反映问题较集中的行业中的合同格式条款开展整顿行动。
三、时间安排和工作步骤
（一）有的放矢，完善工作（1-3月上旬）。按照国家工商总局工作部署，今年3月前要继续做好银行业、电信业不公平合同格式条款规范治理工作。各股、所应按照《市工商局办公室关于加强电信业和银行业合同格式条款监管工作的通知》要求，紧紧围绕开展银行业、电信业合同格式条款工作重点内容进行集中规范和监管，对发现的经营者利用合同格式条款侵害消费者合法权益的违法行为，发出限期整改通知书，督促其自行清理和纠正，对拒不改正的依法查处。
同时，结合“3·15”消费者权益保护日活动，各股、所要加大对《反不正当竞争法》、《合同法》、《消费者权益保护法》、《合同违法行为监督处理办法》等法律法规的宣传力度，提高消费者对“霸王条款”的识别能力，形成对违法使用合同格式条款的经营者的强大舆论压力。
（二）确定重点，细化方案（4月-5月上旬）。对五个重点整顿监管行业，各股、所要积极开展调研，认真研究该行业涉及的法律法规，摸清行业的现状，收集该行业正在使用的格式条款，分析研究群众举报的线索，找出格式条款存在的问题，在调研论证的基础上制定工作方案，有目的、有重点的推进工作，并联合行业协会或业务主管部门，有针对性地督促指导行业所属企业进行自查自纠。
为确保各股、所能够紧扣时间节点，有重点，有步骤地完成今年的合同监管任务，我局将选择部份重点行业统一进行整治，各股所要严格按照《县工商局2014年度重点行业格式合同专项整治行动任务分解表》（附件4）的要求统一开展专项整治行动，并及时报送相关材料。
（三）重点抽查，依法查处（5-10月）。不公平合同格式条款问题涉及的法律法规较多，专业性较强，各股、所针对前期调研摸底中发现的问题，加强行政指导，指导行业、企业针对问题全面分析，自觉纠正不合法的格式条款。针对不公平合同格式条款中易发、多发、侵害消费者权益严重、消费者投诉较多的企业，集中采取行动，企业拒绝自查自纠或者自查自纠后仍然存在问题的，要依法进行查处。通过查办一批有影响案件，在社会上起到警示和教育的作用。各股、所在查办合同违法案件时要坚持查处与引导相结合、处罚与教育相结合的原则，指导经营者、消费者不断提高合同法律意识。
此外，对于已整治过的行业，可会同行业主管部门、行业协会、行业代表共同制定、完善合同示范文本，努力做到合同文本内容详细、条款完备、权利义务平衡，更好地规范企业经营行为，有效保护消费者合法权益。
（四）认真总结，示范推广（11月）。各股、所要对全年本项工作开展情况进行总结，积极参与全区查办合同违法案件经验交流和2014年度“十大典型合同违法案件”评选活动。
四、工作要求
（一）提高认识，加强组织领导。各行各业中，尤其是银行业、电信业、网络商品交易及服务、供水、供电、供气以及其他共用事业、垄断行业中存在的不公平合同格式条款问题既是消费者关注的热点，也是合同监管工作中的重点和难点。整顿监管合同格式条款，是营造良好消费环境的重要措施，也是工商部门合同监管的一项重要职责，更是工商部门落实党的群众路线、服务大众、服务民生的体现。各股、所要切实增强责任感和使命感，高度重视，切实加强领导，充分认识到开展整顿监管格式合同条款工作是维护合同公平、化解消费矛盾、构建和谐社会的需要，是依法行政、维护社会公共利益的需要，是工商机关服务民生、维护公平的有效途径。
（二）分工协作，搞好协调配合。对合同格式条款整顿监管工作涉及工商系统内部多个业务条线，各股、所要协调各方，加强配合，做到分工不分家，增强系统上下的良性互动，形成执法合力。外部要加强与行业主管部门、行业协会、法律专家、新闻媒体的协作，加强与相关行业主管部门的深入沟通，充分了解该行业的发展现状、行业特征以及特有的合同规则等，以保证对相关格式条款进行正确的监督处理。
（三）加强执法，注重长效监管。各股、所要始终坚持行政执法与行政指导有机结合，以执法为主、指导为辅，两者兼顾、相辅相成。对群众反响强烈的不公平格式合同条款，要加大执法力度，将规范格式条款与打击合同欺诈、加强合同争议行政调解等工作结合起来，全面推进合同监管履职到位。同时，在参加市局统一组织开展的重点行业整治的基础上，我局要结合辖区的业态分布情况，对本辖区内较为集中的行业、老百姓反映较多的行业进行整治。各股、所要把整顿规范工作与“守合同重信用”企业公示活动相结合。以企业合同履约状况公示为抓手，将企业消费类格式条款的公平状况作为参与“守合同重信用”公示活动的重要条件，积极推进企业合同诚信体系建设。
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中图分类号：F127
文献标识码：A
文章编号：1003－1502（2012）04－0011－08
在我国现行的交通体制下，区域间交通遇到的行政壁垒问题比较严重。如果各地放弃行政化、属地化交通管理方式，涉及的面宽，包括地方交通行业的企业、地方交管部门等方面，很难在短期内实现。目前各地形成了不同的解决方法，区域合作比较活跃的长三角、珠三角、环渤海等区域的地方政府间的交通合作是其中比较成功的一种。
一、地方政府间交通合作的动力
（一）交通行业发展遇到的行政壁垒问题
地方政府间交通合作现象是针对区域交通体制的行政壁垒问题而产生的，而区域交通体制的行政壁垒问题则根源于目前的区域交通体制。我们认为，区域交通具有地理和体制两层含义，也就是说一方面是指地域上以某一地域范围之内为限，更重要的一层含义在于，在行业管理体制上，以属地化管理为主的交通运输行业。我国除铁路外的其他交通运输行业，如公路、机场、港口等交通基础设施投资、建设、管理等，都属于区域交通的范畴。改革开放以来，我国交通行业，除铁路之外都不同程度地施行了以市场化、属地化管理为方向的体制改革。从区域交通基础设施建设方面来看，主要通过各地方成立地方国企来投资建设；从区域交通管理上来看，则以属地化管理为主，也就是由地方政府的交管部门进行行政管理和行业管理。总体来看，地方国企也好，地方交管部门也好，实际上都受制于出资人和地方政府，所以实际上地方交通的投资、建设、管理都受到地方政府意志的强烈影响。加上近十几年来，区域交通基础设施建设成为地方政府基础设施投资的主要领域之一，区域交通建设管理长期存在的行政壁垒问题日益严重，而中央政府层面治理失灵，地方政府根据自身利益寻求合作，是最终解决问题的现实要求。
第一，基础设施建设问题上，投资过度与投资不足并存。一方面，区域内交通基础设施投资过度，造成地方交通基础设施重复建设、恶性竞争现象严重。以港口行业发展为例，我国港口普遍存在运力过剩的现象。据调查，截至2010年大连港利用率为78%，青岛港为68%，天津港为55%，厦门港为40%。[1]造成这种现象的原因就是跨行政区无法协调，各地方政府盲目投资建设属于自己管理的港口，以降低本行政区内部的运输成本。从而造成区域内各地交通设施重复建设，实际上增加了成本，也造成了极大的浪费。另一方面，经济发展更为需要的跨区域交通问题却难以解决。
第二，在以行政方式为主要协调手段的情况下，如果地方政府间无隶属关系就难以共同建设交通基础设施，跨区域交通基础设施建设也难以实现。以困扰珠三角区域一体化的“断头路”现象为例。我国《公路法》规定，三级公路和四级公路投资建设、管理由县、乡政府负责。而由于经济发展的需要，珠三角地区对县、乡间的交通联系提出了更高要求，但是各自为政的建设管理体制使各县道、乡道无法衔接，称为“断头路”现象。据2009年中山市交通局公布的《中山市路网衔接中需要打通的“断头路”项目表》，仅中山一个县级市就存在14条“断头路”，这些“断头路”阻碍了中山市衔接珠三角各大城市。作为珠三角一体化试点的“广佛同城”，两城间道路衔接点共26个，目前仍然有5条还处在规划之中，4条没有规划；中山与珠海、江门之间的断头路有18个点，目前还有11个点没有对接；东莞至深圳有8处“断头路”需要对接，目前只有一处达成协议，其余的虽然东莞交通部门提出路网对接问题，但深圳交通部门未予回应。[2]
第三，区域交通的跨界管理难题。交通基础设施的功能在于沟通地域间的联系，但是交通运输行业的管理往往涉及跨界管理、协调问题，这些难题往往阻碍了区域间交通对于两地经济的联通作用的发挥。以公路跨界经营为例，北京公交车价格较低，而河北省公交车价格偏高。2008年4月，北京和廊坊两地政府为促进北京与廊坊之间的经济联系，安排隶属北京交管部门管理的938辆公交车，参与经营北京至廊坊线路，却引起了河北省道路运输管理局的不满。无独有偶，同一时间发生的同类事件，还有北京至霸州的公交线路也被禁止。这都反映出京津冀一体化的交通行政管理壁垒困局。[3]
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中图分类号：G253文献标识码：A文章编号：1003-1588（2016）10-0113-03
地方文献是指反映某一地区政治、经济、科技、文化、教育、艺术、卫生、体育、历史、地理等重要内容的文献资源[1]，其收藏范围包括有关本地方的文献或由本地方人士编著的文献以及由本地方编辑出版的文献[2]。地方文献承载着一个地区的发展脉络，是一个地区客观缩影和文化底蕴的集中反映。地方文献和一个地区的各项工作有密切的关系，对经济建设和社会发展至关重要。不论是从制订地区发展规划、开发地方资源，还是到规划人文旅游、发掘地方特色、研究地方任务、历史以及编纂地方史志，都离不开地方文献。目前河南省还没有统一的地方文献联合目录信息，没有明确统计出全省地方文献的不重复品种，很多图书馆投入大量资金做地方特色数据库，但没有条件与其他图书馆共享，致使各图书馆特色地方资源不能实现全省互访共享。研发河南省地方文献联合目录合作平台系统，汇集河南省各类型图书馆地方文献联合目录信息，具有重大现实意义。
1河南省地方文献联合目录合作平台系统建构意义
2015年，全国出版新品种地方文献5万种，其中河南省出版机构出版1，600种左右（不含中小学教辅），外地出版河南省地方文献内容约300种。另外，再加上各类型非正式出版物、图书、影像及各类型文献全年品种达1万种以上[3]。因资金有限，图书馆难以全部采购，只能选择性采购，这就造成了各个图书馆的重复式漏采现象，即有些品种重复性购买，而另一些品种又都没有采购。长期以来，因没有统一的合作平台，河南省无法统计出全省准确的地方文献品种数量以及各图书馆的确切馆藏。河南省图书馆根据全省地方文献的馆藏现状，联合各地方图书馆、郑州大学图书馆以及河南大学图书馆，并组织一批专家在全省范围内对地方文献进行目录的收集、整理工作，统计各图书馆馆藏以及各馆准确的馆藏目录信息，根据全国出版信息及馆藏信息，提供准确的馆藏文献的出版地或馆藏地，为河南各个地方文献研究机构提供数据支持。同时，利用河南省图书馆的技术优势，研发出的河南省地方文献联合目录合作平台是将上述设想通过大数据分析，采用先进技术实现整理、查询及分析功能的有效统一体。
目前一些图书馆建有地方资源特色数据库，该系统的完成可以达到资源互访的目的，提高资源利用率。特别是编目联合中心的建立，可以使各图书馆实现资源共建共享的目的。系统对读者群体及借阅趋势的分析也是借助“互联网+”的科技模式，将科技与图书馆业务有机地结合在一起，发挥大数据功能，使该系统的应用成果可以在取得社会效益的同时产生经济效益。该系统的完成，可以使全省各类型图书馆地方文献资源得以统计梳理，能详细了解全省地方文献资源现状，有利于以后的科学馆藏建设，丰富河南省内馆藏文献资源。
2平台系统建构的内容与技术支持
河南省地方文献联合目录合作平台系统的建构主要是将全省图书馆地方文献馆藏资源数据加以收集、整理分析，通过系统统计出全省的地方文献馆藏品种和全部出版书目进行对比，查漏补缺，完善河南省区域文献资料的馆藏。
2.1平台系统建构内容
河南省地方文献联合目录合作平台由河南省地方文献目录数据中心、河南省地方文献目录检索系统、河南省地方数字资源互访系统及河南省地方文献数据分析系统4部分组成。
孔德超：河南省地方文献联合目录合作平台系统建构研究2.1.1河南省地方文献联合目录数据中心。河南省地方文献联合目录数据中心主要收录河南省不同类型图书馆馆藏地方文献数据，不但包括地方文献基本数据、书目数据、读者数据、特藏数据等，同时也包括电子资源、古籍善本、非书资料、地图等书目记录，能连接图片、影像、全文数据库的多媒体联合数据库，甚至一些纸质地方文献通过数字化处理后呈现出的书目信息。河南省地方文献联合目录合作研发系统计划到2017年年底完成累计160余万条书目记录、600余万条馆藏信息。目录数据库涵盖地方文献的印刷型图书、连续出版物、电子期刊和古籍等多种文献类型，覆盖中文、西文和日文等语种。数据中心涉及数字资源聚合的问题，数字资源聚合是指运用一定的技术与手段，将分布异构的海量数据资源聚合起来，通过加工排序的处理，使其形成一个整体，并呈现出知识性、便利性与规律性[4]。数字资源聚合主要是通过数字资源语义分析与关联聚合的方式，来构建基于语义关联的知识聚合模型，达到数字资源聚合的目的，同时也为后期河南省地方文献目录检索与数字资源互访提供便利的条件。
2.1.2河南省地方文献目录检索系统。河南省地方文献目录检索系统可以使省内各图书馆的地方文献馆藏信息通过检索系统查询、借阅到本馆未收藏的资料，有利于读者服务工作，并且通过馆藏目录检索，可以对所缺少的文献进行查漏补缺，完善全省统一的馆藏资源。地方文献目录检索的前提在于科学、合理的分类。地方文献分编包括历史文献资料与近现代地方文献资料[5]。之前历史文献资料采用四库分类法，即“经、史、子、集”划分；民国时期的近代地方文献史料往往运用《中小型图书馆图书分类法》；现代地方文献分类多采用杜定友先生的《中国图书馆图书分类法》的统一分类法。一些特殊地方文献分类，例如全国方志目录，通常采用权威的《中国地方志联合目录》《中国地方志综录》《中国地方志总目提要》等。河南省地方文献分类基本上按照以上时间阶段划分。
2.1.3河南省数字资源互访系统。目前，河南省很多图书馆做出了有浓郁地方特色的文献数据库，但因没有统一的平台，其他图书馆无法访问。数字资源互访体现了知识共享、共知、开放获取的理念。河南省地方数字资源互访系统可以使各图书馆富有地方特色馆藏的数字资源对读者开放，使资源共享的目标得以实现。该系统将提供共享平台，解决资源上传与共享问题。
2.1.4河南省地方文献数据分析系统。地方文献数据分析系统一是通过对借阅目录的数据分析，科学地开展地方馆藏工作，了解读者实际需求，有的放矢地发挥地方馆藏资源的价值。二是通过对读者信息数据分析，了解不同行业、不同年龄读者的差异需求，根据读者借阅数据，为出版社提供图书类别发行对象的分析报告，为各图书馆资源共建共享提供理论数据的支持。
2.2平台系统技术支持
河南省地方文献联合目录合作平台系统的研发突破传统模式，运用图书馆学与科技手段相结合的方式对标准MARC图书编目、馆藏数据和非标准特藏资源数据进行处理、分析。
为保证提供离线计算、即席查询、实时计算、实时查询这几个方面的功能，大数据平台采用hadoop+spark+hive的数据架构[6]，其中hadoop的HDFS分布式文件系统解决存储问题；hadoop mapreduce、hive、spark application、sparkSQL解决离线计算和即席查询的问题；spark streaming解决实时计算问题；另外，采用HBase解决实时查询的问题。除此之外，平台中不能缺少任务调度系统和数据交换工具：任务调度系统解决所有大数据平台中的任务调度与监控；数据交换工具解决其他数据源与HDFS之间的数据传输。该系统采用SkyNet调度监控系统，其具有分布式架构、高可用性、高容错性、完善易用的Web用户界面、支持任意类型的任务、完整的日志记录、任务之间的灵活依赖、灵活多样的告警规则等特性。
河南省地方文献联合目录合作平台系统建立有稳定、高效、大容量、节能、环保的数据中心，计划采用目前大数据中心流行的冷通道机房，达到提高制冷效率、节能减耗的目标；建立集群服务器虚拟化，提升灾备能力，HBA光纤高效SAN存储、硬件设备IOE（IBM、Oracle、EMC）用于保障数据安全。
为保证河南省地方文献联合目录合作平台系统的正常开发并尽可能地完善设计，河南省图书馆采用Welcom公司的OpenPlan作为开发的管理工具。Open Plan可以根据需求在不同的级别上，针对不同的部门或兴趣产生各种数据报表，自上而下实现分解资源、资源优化、费用控制、风险分析等，有效保障项目开发、执行各个环节的顺利进行。根据以上分析，河南省地方文献联合目录合作平台系统模型建构如下。
2.3平台系统实施方案
本项目前期将陆续完成项目需求分析、项目可行性分析和研发工具及人员的准备、联合目录平台的开发、数字资源的互访系统的开发、目录检索系统及借阅书籍分析模块的开发工作，并收集河南省地方文献目录馆藏数据，组织专家对地方文献目录进行整理、分类，项目验收合格后开始在省内图书馆中推广实施，预计实现建立起涵盖80%以上的图书馆馆藏的河南省馆藏信息数据库的目标。
3结语
河南省处于中原大地，是一个历史悠久的大省，各地方图书馆保存着丰富的特色文献，但由于各种原因，我们无法准确了解地方文献的馆藏分布。通过河南省地方文献联合目录合作平台可以把这些特藏展示出来，并通过对这些丰厚的地域文化资源进行开发利用，使宝贵的地方文献资源在本地经济社会的发展进程中发挥重要的作用，使其产生巨大的社会效益和经济效益。同时，通过平台中的技术功能，可以检索目录，实现资源共建共享，特色数据库系统可以实现资源互访共享功能，以便尽快让读者看到省内特色数据库资源，实现资源的使用价值。合作系统的研发实现了数字资源共享，便于各馆之间数据交换和读者进行目录检索，有利于读者查阅，以更好地为读者服务。
现阶段，关于地方文献的市场需求数据无法统计，造成出版社的盲目选题和库存积压。而通过该系统的大数据分析可以为出版社提供数据支持，并可大大减轻出版社的库存压力。全国580余家出版社（截至2014年年底，全国共有出版社583家（包括副牌社33家）[7]]有此类需求的出版社在200家以上。同时本软件通过大数据的分析可与相关产品厂家合作，特别是分析高校学生读者借阅数字资源的内容数据，可以利用大数据资源，了解读者阅读趋向，开发相应产品，促进智慧型图书馆的建设，为整个图书出版行业的建设贡献力量。
参考文献：
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[3]杨超.公共图书馆地方文献的征集与利用刍议[J].图书情报导刊，2016（3）：11-12.
