老旧小区消防安全模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇老旧小区消防安全，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.23.257

0 引言

实施一户一表、水表出户、按表计量、合理收费是一次性投资长期受益的惠民利民工程，使居民成为供水企业直供用户，实现居民多用水、多出钱，少用水、少缴费。“一户一表”改造后，老旧住宅小区生活用水将通过叠压给水系统提供，不再同消防栓系统公用管网，因此一旦发生火灾，消防栓可能无水可用，导致火灾的蔓延，给住户造成严重的经济损失。为此，市政部门在进行老旧小区水表改造的过程中，需要衡量其对消防安全管理带来的负面影响并采取积极有效的应对措施。

1 叠压供水系统与“一户一表”改造

目前，城市“一户一表”改造后往往选择叠压给水系统，该系统由水泵、稳流罐、变频数控柜组成，水泵直接同市政管网连接将自来水输送给各家各户，而不再需要楼房单独的蓄水池和屋顶水箱。在叠压供水系统中，变频数控柜能够根据设定水压以及市政管网水压确定水泵的转速，从而保障用户用水的水压满足要求。同时，当用户进水量比水泵机组的供水量小时，稳流罐能够消除产生的负压影响，保证居民正常用水。同时，当管网内没有水时，稳流罐中存留的一部分水也能够供用户使用一段时间。由此可见，叠压给水系统的应用提高城市自来水供给的稳定性，同时减少了成本与投资，避免了外界细菌真菌对自来水的污染，大大改善了住户的用水条件。

2 “一户一表”改造对老旧小区消防安全管理带来的影响

老旧小区建设时间比较早，在规划时往往将消防用水管道同生活用水管道合并，不少老旧小区楼房消防与自来水共同一个蓄水池。由于小区建设和使用时间比较长，因此现有的小区供水管道多多少少存在一些问题，影响了居民的正常用水需求，为此需要对老旧小区的供水管道进行改造。但是在改造的过程中，由于取消了屋顶水池，给消防用水带来不小的难题。

（1）对消防水源的影响。采用叠压供水系统后，小区原有的屋面水箱和地下水池不再使用，由于消防系统同样需要使用这些位置的水，“一户一表”改造后，屋面水箱及地下水池的供水管道就会被截断，长期不使用或不维护，水池及供水水泵就会出现破损而无法在火灾发生时发挥作用。此外，“一户一表”改造过程中，大多数用户不愿意承担消防用水的费用，导致供水企业无法根据需要对消防用水管道进行改造，同样会引起消防污水可用现象的出现。目前，不少火灾事故的发生都同改造后消防给水达不到要求有关，因此有关部门在进行改造工作时要对这一块内容重点规划。（2）对消防管理的影响。“一户一表”改造后，尽管有些供水公司同时对消防供水管道进行了改造，但是在管道后期的管理维护得不到保障，消防水源和消防用的屋面水池长期无人管理，导致水箱出现破损或水量不足问题的出现。同时，消防用水同生活用水分开后，一些居民或业主忽视了对水枪、水带的保养，使得消防设施损坏、丢失现象严重，为火灾的蔓延埋下了安全隐患。（3）对消防供水系统设计的影响。在“一户一表”改造工程实施的过程中，消防管道的规划同样由供水企业完成，由于安装人员对消防设施规范要求不够熟悉，同时“一户一表”改造中，消防管网的改造一般不需要上报给消防机构审核，因此管道的设计方面会存在诸多问题，给消防安全带来隐患。例如，有些设计人员会选择PE管作为消防管道，同时管道结构的设计方面也不符合规范等等。

3 “一户一表”改造后，提高消防安全管理的对策

（1）政策支持。“一户一表”改造工程是一件惠民工程，在实施的过程中，政府需要加强领导工作，充分发挥街道办事处、居民委员会的协调组织能力，连同供水公司处理改造过程中遇到的疑难问题，确保消防供水系统的改造能够顺利进行。在“一户一表”改造过程中，资金问题的解决特别重要。改造过程中的费用主要包括两方面：其一是储备消防水产生的水费，其二是消防用水设施维护和管理产生的费用。这些费用属于公摊费用，但是对于老旧小区来讲，个别住户不愿意支付这部分费用，从而导致消防栓中无水问题的出现。为了解决消防费用问题，小区物业首先应当担负起消防用水的维护、管理与经费问题，同时供水公司与政府应当给予一定的支持，对于无业主的小区，居民委员会需要担负起相关责任。

（2）改造方案。供水公司需要熟悉消防设施的规范原则，根据不同居民楼的消防供水的实际情况确定改造方案。目前，老旧小区楼房内的消火栓的安装方式主要为室内消防栓，由市政府管网直接供水，同小区原有的生活用水管道共用水泵、蓄水池。这类消防栓改造的过程中，在消防设施还未修复之前，首先应当恢复屋面水池的使用，增设小型的水泵直接将市政给水管网接入消防水池，保证水池的需水量能够满足室内消防栓前十分钟的使用。

（3）加强配合协调。消防部门需要同供水部门协同合作，加强对供水企业管道施工设计人员的培训，提高他们对消防设施规则的认识，帮助企业制定合理的“一户一表”改造方案。同时，消防部门还要定期检查，对不合格的消防设施要提出批评并责令整改，对小区住户和改造工程相关人员进行消防知识培训，告诉他们火灾发生时的正确做法。同时，供水部门也要及时将改造过程中遇到的问题反馈给消防机构，同消防机构联合寻找解决问题的最优方法。

4 结束语

总的来讲，“一户一表”改造大大改善了居民的日常用水环境，但是由此产生的公共消防水源的缺失问题引起了社会的关注。政府和相关消防、供水部门应当协同合作，从多途径解决这一问题，使“一户一表”改造成为真正意义上的惠民工程。

篇2

截止XX年XX月XX日以来，XX区共发生火灾XX起，累计死亡X人，受伤X人。截至目前，全区未发生较大以上及亡人火灾，未发生社会影响特别恶劣的火灾。总体来说，得益于各乡街、各部门在火灾防控工作中所做的大量细致工作，才换来今年全区火灾形势相对平稳。

二、当前火灾主要特点

（一）本区消防安全形势

1、辖区内部分老旧高层建筑消防设施瘫痪。大队在日常工作中发现，辖区部分老旧小区消防设施年久失修，物业无力独自承担维修费用。针对此项，大队联合住建、应急部门开展了调研，并协调推动上级房管部门采取动用房屋维修基金或申请专项资金等方式修缮消防设施。从目前的探索来看，现有的动用维修基金程序较繁琐、周期较长，不确定因素多。XX月XX日，大队负责人约谈相关高层小区物业，为切实消除火灾隐患做出指导。

2、周边商圈。XXX是安庆最早形成的商圈，是辖区老旧人员密集场所、保护性历史建筑的集中区域。尽管受城市扩建的影响繁荣程度降低，但XXX及周边的消防安全重点仍占辖区总数的XX，且这XX多为老旧场所。高风险区域主要可以分为以下几块：一是XX以南历史文化街区。历史文化街区项目是近年来政府的一号工程，项目实施很大程度上解决了连片区域性火灾隐患（先天性三合一、耐火等级低、线路老化、无消防水源）。但因为是保护性开发，街区建筑依然是木结构建筑为主、建筑防火间距不足、消防车无法通行等问题仍未能有效解决，特别是民宿、酒吧等业态的入驻，给后期的消防审批和监管带来新的挑战。二是老旧人员密集场所。XXX商圈内商场、宾馆、公共娱乐场所较为密集，但建筑基本为90年代前后建筑，部分建筑存在先天性消防隐患，还有部分建筑产权分割，找不到大厦消防设施管理的责任主体。虽然前期进行了多次上门服务，但原建筑的防火分区、安全疏散等方面均存在问题，且难以整改，无法取得消防行政许可。XX也将相关情况向政府进行了汇报，但大队在抓好防火主责主业和创优营商环境前仍是两难选择。

3、养老场所消防安全风险状况。辖区内养老院普遍存在主体责任落实不到位；消防安全意识淡薄；由于缺少专业从业人员双自动系统无法发挥作用；消防设施器材维护保养不到位；安全用火用电等管理水平还有待进一步提升；消防档案台账资料等不规范、不严谨。

（二）采取的针对性措施。

1、针对老旧高层消防设施维护资金不足，联合住建、应急部门开展了调研，并协调推动上级房管部门采取动用房屋维修基金或申请专项资金等方式修缮消防设施。

2、针对老旧场所，我们思考，能否通过专家论证的形式，对街区开展消防安全评估，并从人防、物防、技防等方面进行补救。

3、联合区民政局对辖区养老院进行消防安全大检查。在检查过程中，督促单位隐患整改。并借此检查机会，对养老院相关人员进行消防安全培训，包括如何制作消防安全档案，如何检查灭火器等。

4、提升全民消防安全意识。借助“119”消防宣传月，大队分批次对党政领导、行业部门、街道社居委、学校、单位责任人、管理人等几类重点人群进行培训。推动居民小区消防宣传角建设，充分利用宣传栏、公告橱窗、户外显示屏等设施开展消防宣传活动。继续开展好精准宣传工作，发挥社区“单元长制”的消防作用，加强季节性宣传、针对性宣传，加大对老旧场所弱势群体的宣传覆盖。

三、下一步工作要求

篇3

据福建省房管部门统计，全省居民小区约8300个，其中，公房居民小区1600余个、商品房居民小区6200余个、混合型居民小区500余个。居住房屋建筑面积达4.89亿平方米，按房屋建筑类型分：多层住宅2.8亿平方米、高层住宅1.4亿平方米、老旧住宅690万平方米。2007年至2017年（均以3月起算），居民住宅共发生火灾1.4万余起。此类火灾占全省火灾的四成以上，火灾原因多为吸烟不慎、电气故障、生活用火不慎引发，占火灾原因的80.08%；此类火灾易造成小火亡人，且火灾亡人多为60岁以上老人，占亡人总数的56%（详见图1、图2）。从火患类别看，主要集中在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，消防安全管理不落实，消防设施未保持完好有效，违法存储、使用易燃易爆危险物品，未依法申请消防行政许可或备案，占用、堵塞、封闭消防车通道等方面。

居民小区火灾高风险共性问题

居民业主消防安全意识淡薄是火灾发生的最根本原因。2015年，福建省公众消防安全常识知晓率调查结果显示，公众消防安全防范意识得分仅为56.8分。尤其在“对家用电器线路、燃气管道、灶具等的检查习惯”“了解灭火器功能及使用方法”等方面得分较低，均在50分以下。一是部分老旧小区、危棚简屋内居民不迁出原居住地。此类小区集中区域，耐火等级低，防火间距不足，有违章用电、用火现象。二是占老年人口逾45%比例的独居老人抗御火灾风险能力低下。但城市针对性投入往往不足，公共消防管理服务资源短缺，使得该群体往往既是火灾事故肇事者，也是主要受害者，受害者中弱势群体占77.3%。三是外来人员居住简陋、工作环境复杂、文化程度不高，普遍缺乏消防常识。从近年来小火亡人事故原因分析看，多为违章用火用电、逃生自救不及时等原因，生产生活多以牺牲公共或自身安全为代价。消防通道不畅是影响居民小区整体消防安全突出风险。调研中，反映居民小区消防安全最突出的问题，就是消防车通道不畅。据统计，居民小区火灾扑救中，90%以上灭火救援战斗都只能采用小区门口的市政消火栓进行远距离供水，一定程度上增加了灭火救援行动展开的时间。一是老旧居民小区建设因早期建设没有同步设置相匹配的停车位，致使私家车无处可停，“被迫”占用消防车通道。二是业委会、居委会、物业服务企业三方未能就缓解停车难题达成一致，对居民小区管理不力，个别物业服务企业在划定停车位时已堵塞消防车通道。三是居民小区周边停车场或夜间空闲场地利用率不高，车辆疏导力度不够。小区公共消防设施缺损增大了灭火救援的难度。经抽样调查，全省居民小区公共消防设施（包括消防水系统和报警系统等）缺损率达11%、公共部位增设的灭火器缺损率达16%，这些公共消防设施缺损的问题均增大了控制火势的难度。一是小区公共消防设施存在盲区。由于市政规划原因，一些居民小区及周边公共消防设施缺损、消防水源缺乏，还有部分公房或售后公房虽设置了公共消防设施，但全省小区公共消防设施缺损的后续维保措施难以得到保障。二是维修基金保障不到位。部分商品房、公房和售后公房物业管理单位的维修基金落实不到位。截至2016年底，全省共归集商品住宅维修资金217亿元，划转业主大会账户178亿元，累计使用28.3亿元。其中，维修资金余额不足首期归集30%的小区有412个，占已归集商品住宅专项维修资金小区总数的7.8%。疏散通道堆物是影响单幢建筑里居民生命安全显要火患。疏散通道堆物不但影响居民逃生疏散，还会加重火灾负荷，助长火势蔓延，极易造成居民群死群伤事故。一是通道堆物主要物品为闲置家具家电和纸箱、塑料制品等废旧物品。堆放这些物品的一部分是不舍得扔废旧物品的业主（老年人居多）；一部分是房屋内空间不大，闲置物品无处可放的家庭；还有一部分是在家捡、卖废旧物品的住户。二是调研过程中，街道乡镇、居村委普遍反映，对住宅小区内部分居民通道堆物等违法违规行为，在具体处理过程中缺乏有效制约手段，导致违法成本过低而难以有效执法或执法成本过高。电气线路故障及用电隐患是居民小区火灾事故主因之一。家用电器的创新发展，在提高居民生活质量的同时，也增加了引发电气线路火灾事故的概率，特别是电气线路敷设不规范、用电量大的老式民宅、群租房、违法建筑、居改非等电气类火灾隐患更为严重。一是电气线路老化，存在乱接、乱拉等违规现象。部分老旧小区每户住户的电气线路总线在电表箱以前，基本都是带绝缘护套的电缆。但是电表箱之后的线路，存在私拉乱接，裸线、线路上直接分支接等现象。电气线路敷设不符合规定，容易引发电气火灾，很容易导致周边构筑物着火，引起砖木结构类建筑连片燃烧。二是违规使用家用电器。部分居民缺乏科学用电常识，居家大量使用大功率取暖设备、厨具设备等，常常导致拖线板“小马拉大车”，一旦超过规定负荷容易短路引发火灾。三是旧电器“超期服役”。为节省开支，部分居民未及时更新、更换旧取暖器、旧彩电、旧电脑、旧洗衣机、旧充电器等旧家用电器，导致旧家电超期服役过程中出现带电作业故障而引发火灾。电动自行车火灾对居民消防安全构成新的威胁。从全国看，2011年4月25日，北京市大兴区旧宫镇南小街三村一幢四层楼房内停放的电动三轮车充电时电气故障引发火灾，造成18人死亡，24人受伤。从福建省看，2015年7月24日零时，福州市仓山区某住宅小区发生火灾，造成出租房内1对夫妻死亡。经调查，该起火灾均是由于停放在疏散通道上的电动自行车在充电时充电器及电源连接线故障引发。一是电动自行车质量把关不严。有的厂家选用线径小、质量差的电线，有的甚至是非标线，导致线路通电量不足，长期通电后极易引发过载；有的厂家对电动自行车的线路未按规定进行捆扎固定，容易掉落或磨损导致短路引起火灾；有的厂家装配的蓄电池和充电器质量不合格。二是电动自行车防盗报警器24小时通电。因为报警器不受电源开关控制，一旦报警器损坏，则有可能产生短路，逐渐发热并起火引发自燃事故。三是居民小区对电动自行车管理不到位。有的居民为了方便，将其停放在疏散通道上充电，使得“生命通道”变为“死亡之路”。

篇4

住宅火灾呈逐年上升趋势，采取有力措施，预防住宅火灾的发生，刻不容缓。

2003年11月3日凌晨4时，湖南衡阳市珠晖区宣亭村一栋八层四合院商住楼发生重大火灾，在扑救过程中，大楼西、北、南三面部分楼房倒塌，正在救火的二十多名消防官兵被埋；2010年11月15日，上海静安区高层住宅起火，致58人遇难；据统计，某省2012年共发生火灾3772起，其中住宅火灾所占比率最高，共发生1381起，占36%。很多人认为住宅楼没有什么可烧的，不会有什么危险，然而探究这些住宅火灾的原因，大多是一些不为人注意的生活小节引起的，而且同样造成了大量人员伤亡。

现笔者就居民火灾发生的原因及防范措施浅谈几点看法。

1.火灾发生的主要原因

居民居住区属于人口密集区域，居民的日常生活时刻都离不开火、电、气、油这四个环节，这些环节中任何一环的使用稍有不慎即可酿成火灾并导致严重后果。从近几年我区发生的居民火灾来看，大多数的火灾都是由电气、用火不慎、玩火等方面引起的。火灾发生的原因主要表现在以下四个方面：

1.1老旧建筑引发的居民火灾

随着城市建设步伐的不断加快，城市布局发生了翻天覆地的变化，新的建筑如雨后春笋般竖起，但是因为种种原因，仍有不少老旧式建筑还在使用。老旧住宅多为砖木结构，耐火等级低，通道狭小，且老旧建筑住宅的电器线路老化率相对较高，防火间距普遍不足，不利于车辆通行，所以，一旦发生火灾极易在短时间内造成大面积立体燃烧。

1.2豪华装修和电器设备引发的居民火灾

随着居民生活水平的逐步提高，在家庭装饰、装修过程中，居民普遍舍得投入，为达到富丽堂皇的效果，甚至大量采用易燃可燃材料，却不知这样一来，无形中增加了居民家庭的火灾负荷，埋下了先天性的火灾隐患。同时，居民家庭拥有大量的家用电器设备，有些居民家中电视、空调、冰箱等都是成双甚至成倍的，因为使用频率高，从而导致用电量增大，但为数不少的没有资质的装修队伍的滥竽充数，致使装修设计中出现用电设计负荷过低，电气线路截面过小，不能保证用电安全和远期负荷，各种线路配置不合理等严重问题，使火灾发生的危险性也在增加。

1.3公众聚集场所大量拥入居民居住区

随着经济的发展，生产经营多样化，第三产业迅猛增长，小舞厅、小茶楼、小酒店、小作坊、小旅店、小商店、小库房等“八小”场所越来越多，且相当一部分属于非法经营。经营者只重效益、忽视消防安全，违规用火用电、违规违章操作等现象十分普遍。

1.4居民消防安全意识亟待提高

大部分居民都清楚地懂得火灾的危害性，但是，真正经过消防安全培训，能掌握灭火常识和落实防火措施，重视用火、用电、用气安全且家中配有灭火器材的居民并不多。甚至不少居民因事外出后，因图省事，家中所有的家用电器插头一个也不拔掉，孰不知，这种情况不但耗电厉害，更可怕的是，一旦发生电气短路等情况引起火灾时，也没有人能及时扑救，这种情况下，极易发生火烧连营的恶性火灾事故。

2.居民住宅火灾的几点防范措施

居民居住区是城市居民生活、居住的重要场所，也是其立足存身之地，居民居住区安全关系到千家万户的安全，关系到社会的稳定，关系到居民群众的切身利益，因此，加强居民居住区的消防工作，及时发现和消除火灾隐患，杜绝和减少居民居住区火灾的发生，保障居民人身、财产安全，是预防城市居民火灾的重要保证。

2.1对于老旧式居民建筑火灾的防范

老旧式建筑受多方面因素影响，一时半刻难以拆迁，因此我们只能加大对老旧式建筑火灾的防范。首先是增加供水管道直径，增设市政消火栓；对于无市政给水管网或消防给水常年不足的老式居民楼，应由市城建部门修建能满足灭火需要的消防蓄水池。同时，鼓励老式居民楼的居民配置家庭灭火器，应付初起火灾；其次是督促老旧式居民楼加快对陈旧电线的更换；三是在老式居民楼开展消防安全宣传教育活动，建章立制，开设宣传园地，组织灭火逃生演练，不断提高居民消防意识，纠正居民乱搭乱建、乱堆乱放、乱接乱拉等陋习，倡导文明生活方式。

2.2对于装修或电器使用不当居民区火灾的防范

加强和完善居民小区消防基础设施建设。要依托居民小区警务室设置消防室，安装报警电话，设置消防器材箱，配备小型手推车式灭火救援设备，在居民住宅楼配备灭火器，随时接受居民群众的求助。号召居民家庭配备灭火器、安全绳、应急照明器材等自救逃生器材。同时应加强对居民小区的消防安全常识宣传，告知居民大量采用易燃材料装修和超负荷用电的危害性。

2.3对于“八小”场所入侵引起的居民区火灾的防范

消防部门要利用日常消防巡查的机会，深入到各个居民小区，对小区内的消防安全现状进行一次摸底排查，对擅自改变使用性质的，要责令限期改正。同时，号召居民小区广泛成立义务消防服务组织，形成群防群治的良好态势。每个社区居委会都应成立消防巡查队、消防志愿服务队，定期组织开展消防安全巡查，维护保养消防设施，及时发现整改火灾隐患和纠正消防违章行为，对一时难以整改的火灾隐患，及时报告当地派出所或公安消防机构，以杜绝隐患死角，同时社区应建立消防安全管理档案、台帐，以随时掌握辖区消防安全状况，制定火灾救援和疏散应急预案，并对发生的各种险情和事故及时进行处置。

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一、召开会议，全面安排部署专项整治“回头看”工作

3月30日、5月10日双城区委、区政府在会展中心中会议室分别组织召开了全区城镇住宅小区消防安全通道和消防设施专项整治“回头看”工作会议。会上，印发了《双城区城镇住宅小区消防通道和消防设施专项整治“回头看”工作方案》，要求各乡（镇）、各街道办事处、各相关部门要高度重视此次“回头看”工作，按照任务分工，逐一明确治理重点和治理责任，将此项工作纳入日常工作中，按照方案的要求认真组织全面排查、建立清单、落实整改、隐患消号等工作，同时结合安全生产专项整治三年行动认真开展自查自纠，针对“回头看”中发现的问题和2019年专项整治中出现的反弹现象，逐一落实整改措施，确保此次“回头看”工作取得真正实效。

二、迅速行动，全面开展“回头看”大排查大整治工作

全区城区内共有283个小区，1139栋楼，5253个单元，自从全面排查整治工作开展以来，全区共排查隐患2493处，其中占用堵塞封闭楼梯间、疏散通道、安全出口的2376处，占用消防连廊的85处，经督促整改，目前已全部整改完毕。发现占用消防车道隐患32处，对其进行了行政处罚，补划消防车通道黄线90个小区。全区共印发消防设施和消防通道宣传画册4万份。深入小区开展消防宣传100余次。主城区三个街道办事处（永治、承恩、承旭）牵头，组织消防、城管、规划、住建、辖区派出所、社区不间断地开展住宅小区消防通道和消防设施专项整治工作。各部门联合明察暗访3个街道，35个住宅小区，87栋楼，351个单元，均存在不同程度的消防安全隐患，普遍存在着消防通道，消防走廊被占用，小区内乱停乱放车辆，消防设施设置不符合标准等问题。因消防设施未保持完好有效、占用疏散通道、堵塞消防车通道的问题，消防救援大队共计处罚10.81万元。

三、存在主要问题

专项整治行动开展以来，各乡（镇）、各街道办事处、相关部门结合老旧小区改造、一类、二类小区修复补建工作发现双城区存在很多没有消防设施的老旧小区、小区院内乱停车辆、楼道内和小区院内消防通道被占用、小区物业消防责任意识不强等问题。针对这些问题，专项整治领导小组进行了专题研究讨论，因为此次专项行动针对的是小区物业和居民百姓，居民百姓普遍存在着消防意识较差，多年养成习惯形成的占用消防车道、占用消防连廊等隐患，如果不落实整改资金、整改时限、整改责任人、整改责任部门、整改措施，很难将问题整改到位，并且问题反复出现，难以达到彻底整改的效果。

四、下步工作措施和打算

一是进一步提高思想认识。把此次专项整治“回头看”工作作为全区一项重大的民生工程，下大力气狠抓整治反弹问题，建立长效机制，开展网格员和楼长制度建设工作，为此项工作的常态化治理奠定基础。一类、二类小区修复补建工作住建部门已进入招标阶段；其他住宅小区与老旧小区改造同时完善消防设施补建工作。

二是进一步加大“回头看”宣传力度。各乡（镇）、各街道办事处、各相关部门一定要以此次验收为契机，利用网络、媒体发放宣传单等手段营造宣传氛围，让广大民众人人知晓，自觉参与社区管理这项活动。进一步采取多种形式全力开展消防宣传教育活动，强化常态化宣传，全面普及消防安全知识，增强全民的逃生自救能力。

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为推进专项行动的顺利开展，接到通知后，办事处成立了由办事处主任为组长的领导小组，召开了领导班子和全体干部职工会议，传达了市、区文件精神，确定了全面发动，全员参与，全覆盖、零容忍、重实效的工作思路。按照安全网格化管理要求，明确了各社区网格为此次专项行动的责任主体。并制定下发了《顺河街办事处安全生产专项整治三年行动方案》，对辖区的安全隐患排查整治活动进行了详细安排部署。

二、狠抓宣传，提高认识

为增强全民的安全意识，我办坚持把安全生产、消防安全宣传教育作为全办的重点工作来抓，每月一次的安全生产、消防工作会议。积极推进安全文化进企业、进社区、进家庭活动。通过悬挂宣传标语100幅、发放家庭消防知识手册及宣传页7000份、张贴宣传贴画10000份等大力宣传普及安全知识，弘扬安全文化。增强居民的安全意识，提高居民的安全常识和技能，确保了辖区安生形势的稳定。

三、多措并举，扎实推进

（一）开展拉网式大排查。组织人员在辖区内迅速开展安全隐患大排查，通过排查摸清底数，查明情况。全面掌握存在隐患的单位及场所的基本情况，对检查中发现的突出问题，进行重点整治，明确整改措施，落实整治责任。

（二）全面排查与突出重点相结合。结合我办实际情况，在全面排查的基础上以消防、危险品生产运输使用、受限空间作业、建筑施工、道路交通、中小学校及幼儿园、特种设备、汛期综合防灾减灾等重点行业和领域的安全隐患，进行重点排查整治。

（三）加强社区消防安全工作，有效防范和控制各类事故的发生。辖区属于老城区，老旧居民区和棚户区较多，火灾隐患突出，形势严峻，一是办事处充分发挥社区网格员、居民楼栋长、居民小组长的作用，对老旧居民区、棚户区电气线路乱接乱拉、违章用火用电情况进行治理，同时开展“三清”工作即清理居民楼院疏散楼梯、走廊、前室等公共区域可燃杂物，清理居民楼院电动自行车等交通工具违规存放充电问题；二是充分利用各种宣传途径和方式，在居民中深入开展火灾案例、火灾危害、消防常识、自救知识的宣传，引导居民从思想上重视消防安全，从行为上遵守消防规范，督促居民做到“三会、一提高”（会查找隐患、会扑救初起火灾、会逃生自救、提高家庭成员消防安全意识）。确保辖区的消防安全。三是完善社区微型消防站建设，建立健全规章制度，配备消防器材，抓好社区消防队伍建设，同时在辖区老旧小区配备800具灭火器，基本覆盖全辖区老旧小区。

（四）开展高层建筑消防安全大检查专项活动。对辖区高层建筑小区摸底排查，建立了档案。

四、存在问题

（一）部分企业商户的安全生产主体责任意识仍然不强。依照《安全生产法》有关规定，安全生产是企业商户的法定职责，企业商户是安全生产管理的主体责任者，政府则主要履行监督和引导职能。但实际上责任主体错位，部分企业商户特别是中小企业商户重生产经营、轻安全、安全意识缺乏，安全投入严重不足。

（二）安全生产宣传教育力度需要进一步加大。安全生产工作涉及面广，任务繁重，责任重大，辖区居民群众的安全意识、责任意识、防范意识和自我保护意识有待于进一步提高。

（三）安全生产监管体系还需进一步完善。虽然社区安全管理网络已经建立，但社区层面开展安全隐患排查的业务水平不高，监管责任也尚未真正落实，给工作带来极大不利。

五、下步工作打算

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一、我国老旧小区的火灾危险性

（一）电压超负荷现象普遍存在。

老旧居民小区由于其当初建设时国家经济整体较为落后，经济条件造成限制，房屋建设时在降低成本和物尽其用上考虑较多，导致建筑物内电气线路铺设普遍偏少。随着近年来社会经济的飞速发展和人民生活水平的整体提高，居民对家用电器的需求不断增大，空调、彩电、冰箱、微波炉、洗衣机等各种大功率家用电器逐渐成为居民日常生活的必需品。但居民家里从前装修时留的线路接口远远不够，居民们只能因陋就简买来插座和电线在家里自己动手私拉乱接。这些电线在房间里蜘蛛网般纵横交错，随处可见，没有进行穿管保护，也很少做到人走断电。

（二）违章搭建的建筑屡禁不止。

老旧小区居民的年龄结构相对老化，这类人群消防安全意识相对淡薄，日常随意性大。老旧小区的民房好多缺少车库，居民们就自己动手在楼前楼后的绿化带用泡沫夹心板等材料自己搭建简易棚摆放车辆或杂物。有的老旧小区配有车库，但少部分居民本着“多多益善”的原则，充分利用楼梯道、楼下空地、小区绿化带等处各自“圈地”。凡此种种做法，真正是方便了自己，害苦了别人。

（三）消防设施的损坏情况严重。

老旧居民小区由于其建成年代久远，加之当时的相关消防技术规范要求较低，在很多消防设施上没有做具体要求，导致老旧小区很少有配套的消防设施。还有一些老旧小区的消防设施本来是好的，但是个别素质不高的居民闲着没事喜欢拿消防设施等公共设施“出气”，硬是搞坏了消防设施。随着夏季高温季节的到来，进入了一年里的火灾高发期，老旧居民小区消防设施的缺失，给消防部门扑灭火灾带来了一定的难度，有些甚至直接导致消防官兵因为无法取水而错过了最佳扑救时间，便居民的损失加大。

（四）老旧小区避雷设施不完善

我国老旧小区的避雷设施落后，多数没有设置防累设施，一旦遭受雷击，也会引起火灾。如2006年7月份某日，消防官兵在扑救仙游县龙华镇貂丰村的一起老式木建筑火灾后，居民就反映亲眼看见一阵响雷后，雷电击中家中电视机引发火灾。

二、我国老旧小区的火灾特点

（一）温度高，燃烧迅猛。我国老旧小区木材用量大，建筑构件一般都采用松杉、楠、柏、香樟等含油质木材制作。由于年久，木材极为干燥；加之涂刷油漆，使这些建筑火灾危险性增大，燃烧速度加快。除木材用量大外，还有其它可燃材料，如字画、垂帷、柱锦、飘带等纺织品（如仙游县文庙），一旦发生火灾，建筑物的木质构件析出大量的可燃气体，再加上门窗多，空间大，空气足，急速形成火焰燃烧。其它可燃物相继着火，室内温度急剧上升，温度高达1200℃以上，以致燃烧非常迅猛。

（二）火灾蔓延速度快，容易出现“火烧连营”。仙游辖区内的我国老式住宅建筑区，都是以各样的单体建筑为基础，组成各种庭院。这种庭院和建筑群体的布局，大多采用均衡对称的方式，沿着纵轴线和横轴线进行布局。从消防的观点来看，这种布局方式都存在着极大的火灾危险性。在庭院布置中，基本上采用“四合院”的形式。这种形式将主要建筑布置在中轴线上，两侧布置次要建筑，组成一个封闭式的庭院，就是围绕一个院子，四周都是建筑物，仙游县我国老式住宅建筑区基本上都采用这种建筑结构。一些大型的老式住宅建筑群体，更是庭院相连，庭院套庭院。因此，所有的我国老式住宅建筑区，几乎都毗连成片，缺少防火分隔和安全距离。如果其中一处着火，一时得不到有效扑救，毗连的木结构的建筑，很快就会出现大面积燃烧，形成火烧连营的局面，甚至会使整个建筑群体全部烧光。

（三）扑救困难重重。我国老式住宅建筑区不仅容易发生火灾和发生火灾后容易蔓延扩大，而且在发生火灾时，一旦蔓延开来，人们往往束手无策，扑救非常困难。如果远离城市，没有消防施救力量的此类建筑一旦发生火灾就只能靠群众自发扑救初期火灾，往往是消防队到场后已经形成大面积燃烧，造成巨大损失。

（四）房屋倒塌有一定规律可循。我国老旧小区发生火灾，其倒塌规律是屋顶先塌，墙柱后倒。因为木结构建筑火灾，往往是先向上蔓延，且因其屋盖的屋架、椽子等构件截面积较小，而梁柱截面积较大。火灾时，建筑整体倒塌的时间持续较长。据测试，火焰向木质构件里燃烧的速度约为0.8mm/min。若直径为300mm的构件，约需40min以上，才能完全失去承载能力。因此，建筑的木质构件件截面愈大，距离倒塌的时间愈长，在扑救火灾时要注意构件截面大小，做好倒塌时间的预测，争取在倒塌之前消灭火灾。

三、我国老旧小区火灾的预防对策

针对我国老旧小区住宅区火灾扑救的难点，我们应从思想上提高认识，不断研究处置对策，提高火灾扑救的效率，尽可能地为老式城镇住宅区居民挽回损失。

（一）做好调查研究工作，加强第一出动。

（二）做好火情侦察，快速找到火点实施灭火。

（三）消防队员在火情侦察和灭火时应加强个人防护。

（四）我国老旧小区住宅区火灾，主要在室内发展蔓延时，应以内攻为主。消防人员要以最快的速度，通过门窗等现成通道，向内发起进攻，选择障碍少、烟雾小、视线好、能充分发挥水枪威力的阵地，阻击火势向上和四周蔓延。在布置内攻的同时，在布置一定的阻击力量，准备堵截可能向外蔓延的火势。在组织内攻时，应考虑以下情况和措施：如果只见烟雾不见火，不可盲目出水，以减少对建筑的破坏（土木建筑要减少对承重墙的射水，避免墙体倒塌造成人员伤亡），如果燃烧点在下部，说明火势还不大，应尽快用喷雾水枪围歼，对周围的木结构和易燃物件用水浇湿，阻止火势蔓延。如果火已窜上屋顶，则应用直流水枪大量射水。除阻击火势外，应布置水枪保护承重构件，特别是榫卯部位，力求保持屋顶木构架的机械强度，防止倒塌。由于屋顶较高，应尽一切努力，给水寻找升高水流的方式，简易可行的办法是利用梁柱等构架支搭消防梯，对已蔓延到梁、柱等构件上的火焰首先加以扑灭。

（五）老旧小区住宅区发生火灾，火焰窜到屋外，甚至形成立体燃烧时，主要的消防力量可布置在，以包围堵截的同时，也要尽可能地组织突击力量，发起内攻，有力地打击火势，以取得最佳效果。在实施堵截时，水应尽可能利用周围的建筑物，登高射水。已出现“火灾连营”之势时，要重点布置力量，保护大殿、厅堂等主体建筑，阻止火势向这些部位蔓延。老旧小区住宅区，一般由若干庭院组成，发生火灾，并形成大面积燃烧时，应利用庭院的空间为依托，设置水枪阵地，千方百计地将火势控制在一个院落内，按照先控制、后消灭的原则，把主要力量布置在火势蔓延的主要途径上，并将燃烧的建筑，分成若干片段，穿插分割，分片围歼。

（六）扑救老旧小区住宅区火灾时，一定要充分估计风力和风向可能对火势蔓延的影响。除应在迎风方向适当部署兵力，拦击火势的去路外，在老式住宅建筑群区，应组织力量监视和扑灭“飞火”，防止意外和火灾的再次发生。在建筑内发生的局部火灾灭后，应及时清理火场的燃烧物，经浇水、检查确实熄灭后，堆放到安全的地方，以防死灰复燃。火灾扑灭后，要联系当地村委会组织群众监视余火，防止复燃。

（七）为了控制火势，必要时应采取破拆措施。扑救老旧小区住宅区火灾时，一般不采取破拆措施。但鉴于许多这种建筑物的消防设施很不完善，特别是水源不足，水枪的射流威力不大难以控制和消灭火源。在这种情况下，为了保护重要的其它建筑，适时地破拆一些在火灾蔓延通道的游廊、配殿等次要建筑，仍然是一种不可忽视的战斗行动。这里既要防止盲目破拆，造成不必要损失，又要避免侥幸心理，以致该拆不拆，因小失大。总之，要谨慎从事。

（八）确定方便取用的水源，保证火场供水不间断。对于我国老旧小区住宅区火灾来说，供水是一个大问题。火灾扑救主要依靠自然水源，而自然水源又有诸多的不确定性，加之取水不是很方便。消防队到场后，应积极寻找可供使用的水源，确保火场供水不间断。对于一些有水源但消防车开不进去的地方，可用手抬泵快速取水或组织群众使用脸盆、水桶等传递供水；对于有水源且可以通车的地方，应充分发挥消防车的作战能力取水灭火；通车但水源较远的地方，可采用消防车接力供水或运水供，保证火场供水的需要。

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中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2017）12-0187-01

1 引言

居民住宅小区建设也随之飞速发展，规模越建越大、功能越建越完善，不断住宅建筑火灾荷载越来越大，但由于早年的消防技术和消防规划的局限，在消防安全布局、公共消防基础设施建设以及建筑内部消防设施设置等方面没有进行高标准规划和设计，伴随着社会的发展，导致出现大量历史遗留消防安全问题，城市居民住宅小区的火灾越来越多，人员伤亡、财产损失也呈上升趋势，因而居民住宅小区的消防安全工作显得更加重要。

2 居民住宅小区普遍存在的消防安全问题

2.1 建筑数量多，使用功能复杂

随着社会发展和城镇化程度加快，居民住宅区内的多层、高层住宅楼数量呈现逐步增多的趋势，居民住宅楼底层商业服务网点与住宅部分防火分隔和安全疏散设施不符合技术规范要求。

2.2 消防设施维护管理差

一些建设年代较早的居民住宅区，没有设置消火栓；一些设有消防设施的住宅，由于维护管理不到位，消火栓被圈占、遮挡，消火栓配件丢失、损坏等现象普遍，大大降低了居民住宅小^的消防安全系数，导致火灾发生后不能及时控制，小火变大火，造成严重后果。

2.3 堵塞通道，疏散困难

一些居民住宅区的建筑与建筑之间，安全距离不足，一些业主在住宅区内道路上随意停放车辆，临街商户占道经营，堵塞消防车通道；有的住宅楼楼梯间、楼门口、楼梯拐角、走道乱堆摩托车、家具等可燃物，影响人员疏散。

2.4 火灾荷载，燃烧迅速

现代家居组装修多为追求豪华舒适而大量使用可燃材料，且日常家居用品多为人造材料及化纤织物，因而火灾荷载大，燃烧迅速，且燃烧时产生大量有毒气体及烟雾，加上住宅空间相对狭小，通风条件差，有毒气体和烟雾一时难以散去，极易造成人员伤亡。高层住宅的电梯井、管道井、电缆井等竖井在火灾发生时往往易成为火灾蔓延的通道，起到助长火势的作用，对人员安全疏散和火灾扑救造成巨大困难。

3 居民小区消防安全隐患整改存在的困难

（1）社区消防安全网格化管理工作机制不健全，职责不明晰；物业企业和居民楼管理单位消防安全主体责任不落实，未按要求组织开展防火检查、巡查，不能及时发现并消除火灾隐患。（2）部分居民住宅中的消防设施比较缺乏，一些地区城市规划改造严重滞后，老居民住宅小区建筑密集，无法满足防火间距和消防车道的设置要求；居民用火、用电和用气时麻痹大意。（3）居民消防安全意识淡漠、逃生自救能力不强，发生火灾后不能正确判断火势、正确选择逃生路线。现在的居民住宅防盗要求高，多数住户装设有防盗栏、防盗门，因而给人员的疏散和外部灭火、救援带来很大困难。（4）大量私家车占据小区主干道和消防通道成为消防救援首要障碍。私家车的剧增不仅给小区停车带来了极大的压力，更是给小区消防救援带来严重威胁，消防通道被堵塞，成为消防救援的首要障碍。（5）消防宣传力度不大。近年来，消防监督部门和社会新闻媒体在消防宣传方面做了大量的工作，使得广大人民群众的消防安全意识有所增强，但由于受财力、物力、人力以及群众文化素质等因素的制约，群众消防安全知识的普及还远远不够，缺乏基本的防火、灭火知识。直接导致许多居民住宅火灾的发生。

4 加强居民住宅小区消防安全隐患整治对策

4.1 切实履责，做好消防安全工作

根据消防法律法规要求各级政府统一组织实施居民住宅小区消防安全综合治理工作，明确乡镇、街道、社区及村（居）民委员会按照本辖区居民住宅小区火灾隐患实际，明确责任、明确时间、明确专人，制定实施方案和工作计划，具体负责居民住宅小区消防安全综合治理工作的开展。对居民住宅小区的消防安全管理交由物业管理公司全面负责管理的，应当按照《中华人民共和国消防法》的规定，切实履行职责，接受公安消防机构和公安派出所的监督检查。

4.2 加强消防基础设施建设

加强居民住宅小区消防基础设施建设，各级政府应当因地制宜地在辖区公共区域建设与城市发展实际相适应的防火灭火设施。还有，应落实城市居民住宅小区的消防水源、消防通道；一些城市的老城区电气线路老化，应及时更换老旧电气线路；对于部分耐火等级比较低的居民住宅小区，要坚决地采取措施，推进改造。

4.3 加强消防安全教育和消防安全宣传

预防居民住宅小区火灾，就要大力加强消防安全宣传教育。目前，城市居民大多消防法制观念、消防安全意识比较淡薄，公安消防机构大力推进消防宣传进社区、进家庭和纳入社区警务室的工作，已取得明显成效。从长远来看，要普及消防安全知识，提高国民消防安全意识。构筑消防宣传阵地。充分发挥微博、微信等互联网平台、定期播发消防广告或防火灭火基本常识，关注消防安全热点问题和点评有典型重特大火灾案例，曝光违法违章行为。

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1老旧小区建筑的电气设计必要性分析

切实的做好老旧小区建筑的电气消防设计，在提高建筑工程建设运用安全性等等方面有着至关的重要和作用，老旧小区因为使用的时间较长，里面各种消防设施都存在着众多的安全隐患，极易发生火灾，一旦老旧小区当中出现火灾，势必会给消防工作人员的灭火工作甚至是后期的处理工作都带来极大的困难，施工企业要对电气消防设技运用工作加强关注和重视，通过电气消防专业设备，对于老旧小区当中的各种安全隐患全部进行高效的处理，确保居住在老旧小区的住户人身安全。通过高效的对老旧小区建筑的电气消防设计，能够让老旧小区建筑的安全性得到大幅度的提高，同时还减少了居住者各方面的损失。另外，让居住在老旧小区当中的住户的居住质量得到提高。因为老旧小区在进行施工的过程当中所包含的施工内容繁多，施工过程当中一个细小的工程环节与步骤出现了问题，都会对其他的施工工作造成极大的影响，严重时还会对老旧小区建筑最终的工程质量造成制约。消防安全与老旧小区住宅的运用效果之间有着千丝万缕的联系和密不可分的关系，需要建筑企业保质保量的完成老旧小区建筑的电气设计消防工作，并大幅度的将其质量进行提升[1]。

2老旧小区电气消防设计过程当中的要点分析

2.1火灾报警系统

每一个老旧小区当中所居住的住户数量都非常的多，如果因为某些原因而出现了火灾，势必会导致众多人员的伤亡，所以在进行电气消防设计的过程当中，需要将火灾报警系统设置完善，一旦老旧小区当中一旦发生火灾可以在第一时间发出预警，提醒住户和相关工作人员及时的疏散，并且还能够促使灭火装置能够及时的进行运转，进行灭火，大幅度的降低火灾带来的伤害。通过对现阶段建筑物当中使用火灾报警系统的总体类型进行细致的分析和研究，发现种类眼花缭乱，只需要相关设计人员对老旧小区建筑的实际情况与特点进行仔细的分析和研究，之后选择出具有科学性与合理性的火灾报警系统类型，确保报警系统的作用明显，其中控制中心报警系统在实际运用的过程当中，需要相关工作人员在老旧小区建筑的内部设置出单独专门的消防控制机房，在机房当中安装消防报警系统，通过这些装置的应用，能够降低火灾对于老旧小区建筑的伤害与破坏[2]。当专业的设计人员在进行老旧小区建筑电气消防设计的过程当中，还需要对于老旧小区实际的建设面积、布局等等情况进行细致的了解与明确，之后确保自己所设计的火灾自动报警系统在安装过程当中具有科学性与合理性，最后将集中区域控制报警装置依托通讯模块等等进行有效的连接，这时老旧小区当中的监控室的工作人员就可以实时的对于小区内部的消防情况进行全面科学的检查与监督，一旦在检查的过程当中发现了任何消防隐患，就可以第一时间定位发生问题的地点，并运用高效的方法加大对于火灾事故的处理，避免火灾事故继续的扩大，现阶段这种报警系统在众多的建筑物当中都得到了广泛的应用。尤其是一些规模较小的小区，运用集中报警系统进行火灾的预防，所起到的火灾预警效果十分的喜人，同时还节约了建筑物内报警系统安装运用的实际成本。

2.2电气消防联动的设计

当老旧小区电气消防设计工作人员在进行此项工作的过程当中，需要切实的做好以下工作，其一：专业的设计人员需要在老旧小区建筑物室内增加消防栓设计的数量，这样可以有效地确保一旦老旧小区当中出现火灾等紧急情况，可以第一时间有序、顺利的展开灭火工作，用户可以以直接的方式压消火栓的按钮，就可以获得给水系统所提供的大量的消防用水，但也要注意一点，因为消防栓系统所包含的内容繁多，所以专业的设计人员在进行选择的过程当中要将科学性与合理性作为原则，将第一时间灭火为最终的目标，绝不可出现敷衍、马虎的工作纪律与态度，也不可出现盲目选择情况，并且还要做好接线设计，保证接线结束之后，可以已最快的速度将消防水泵进行开启，让消防水泵能够快速的进行运转与工作。当消防水泵在进行工作的过程当中，需要由专业工作人员定时、定期、有计划地对其进行维修与检查，检查的主要内容包括：消防栓按钮指示灯是否明确等问题，如果指示灯出现了变暗情况，这就说明是消防栓自身有着安装设计问题，需要由专业的工作人员对其进行优化与革新，其实也是在提醒相关工作人员要及时的对于消防栓指示灯表变暗问题快速的解决[3]。此外，设计工作人员还需要定时、定期、有计划的对于消防控制中心显示器上面所呈现出来的消防水泵工作参数进行检查，如果在检查的过程当中发现了消防水泵运行的实际参数与标准差柱之间存在着不同问题，这就说明消防水泵本身出现了某些问题，这时就需要专业的消防工作人员做好指导工作，科学的指导消防监控人员做好消防控制中心设备运行参数的参数，让施工人员在实际施工的过程当中，高质量的展开消防水泵的施工工作。

3结语

综上所述，老旧小区建筑的电气消防设计，此项工作十分的重要且关键，首先需要专业的设计工作人员对于小区的实际情况与特点进行仔细的研究，将收集到的所有数据资料进行分析，为制定出健全、完善、可行性高的施工计划打下良好的基础，以此来帮助具体的施工企业在实际建设的过程当中可以有高质量的数据支持，有序、顺利的展开相关的工程电气消防系统设备的安装工作，同时还要保证这些专业的设备在具体运用的过程当中能够将自身的作用全部的发挥出来，第一时间发现隐藏的问题，减少老旧小区出现火灾事故的可能性。

参考文献：

[1]武金料.住宅小区强电系统设计思路与方法[J].城市住宅,2020,27(03):153-154.

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一、工作开展情况

（一）开展背街小巷环境秩序专项整治。

针对背街小巷机动车、非机动车乱停放、环境卫生差，部分商户“门前三包”责任制落实不到位现象，各街道坚持问题导向，夯实“街巷长制”工作机制责任，强化街巷长、网格员对背街小巷存在环境卫生较差、非机动车乱停乱放、商户门前三包落实不到位等巡查整改。共施划消防禁停标识427处，增加停车泊位数量135个，组织社区发动志愿者摆放非机动车乱停放262处490辆；落实“门前三包责任”不许占道经营638户；组织社区清理背街小巷环境卫生差130处、清理垃圾233.7吨；协调综合执法局整治部分商户“门前三包”责任制落实不到位129处，清理占道经营165处。

（二）居民小区消防安全防控工作开展情况。

开展电动车安全停放和充电工作，共清理居民小区违规停放电动车建筑588栋，清理涉及违规充电电动车场所434处，清理违规停放、充电电动车数1558辆，张贴发放电动车火宅防范宣传资料4112份。商业建筑清理涉及违规停放电动车建筑42栋，清理涉及违规充电电动车场所211处，清理违规停放、充电电动车数123辆，张贴发放电动车火宅防范宣传资料379份。XX区335个居民小区共安装1058组电动自行车充电桩，其中有物业小区242个，安装充电桩781组；无物业社区代管小区62个，安装充电桩70组；农民安置区31个，安装充电桩207组，基本满足小区居民电动自行车充电需求。开展消防通道整治工作，通过督促物业公司规范商业建筑及居民住宅小区停车位的划分，排除安全隐患。对违规设置的墩柱、门洞、广告牌等影响消防通道的障碍物向上级部门反映，进行案件派发清理，全力保障消防通道畅通。

（三）开展居民小区环境卫生专项整治。

春季绿化补种补栽树木5万余棵，绿化补种草坪面积102万平米，每日清运建筑垃圾约110车，生活垃圾约190车。对沉降及裂缝破损道路进行维修300多处7700余平方米。“三乱”整治出动共计10000人次，清理小广告2.5万处，清理乱堆杂物1500余车，粉刷遮盖老旧小区单元楼道小广告60余万平米。134个居民小区利用购买了小型洒水车、简易洒水车及水管等洒水设施，继续开展洒水降尘作业，为辖区居民营造一个风清气爽、洁净舒适的居住环境。

（四）组织召开“推进银川市居民小区‘区块链+垃圾分类多方联动模式’”会议。

2020年4月30日XX区物业管理服务中心召开“推进银川市居民小区‘区块链+垃圾分类多方联动模式’”会议，号召各物业公司积极参与社区内“撤桶建房”建设“绿色小屋”，通过区块链技术，业主只要获取了绿色业主的资格，就可以在社区周围各个商家源源不断的获取积分，绿色积分不仅可以继续当钱花，还可以用于交纳物业费，停车费，水电费等优惠活动，激发社区业主主动参与垃圾投放的积极性，主动性，共同推进垃圾分类主动投放。

二、存在的问题和不足

一是“空降式”充电依然存在，大部分小区建设时没有设计充电桩，造成居民只能通过“空降式”充电为电动车充电。

二是部分堆放物品无法清理，有些居民认为物品放在自己家楼道或是车棚，并不影响小区环境，拒不配合清理，反复做工作也不清理，社区由于没有相应的执法权，造成管理上力不从心。

三是违章小广告彻底清理较难，有时上午清理，晚上就有新的出现，社区只能一次次反复清理，无法杜绝。

四是老旧小区、单楼独院数量多，其中没有物业管理，甚至没有固定的保洁人员，平时的保洁仅仅依靠各社区的志愿者打扫，部分居民的环境保护意识较差，导致环境卫生难以保持清洁。

三、下一步工作措施

（一）开展居民小区消防安全隐患排查专项整治。

对居民小区电动车违规充电、单元楼堆放杂物、小区消防通道堵塞、消防设施损坏等消防安全问题进行排查整治；开展消防安全宣传教育，通过向小区居民发放宣传资料，讲解消防安全知识，开展消防安全演练，提升居民消防安全意识；在居民小区适当位置建设集中充电装置，满足电动车充电等居民日常生活需求。（二）开展居民小区环境卫生专项整治。