外墙涂料施工总结模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇外墙涂料施工总结，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

1 引言

近年来随着城市化进程的加快，建筑行业迅猛发展，建筑涂料尤其是外墙涂料带来了发展机遇。随着外墙涂料的应用推广，在施工过程中出现了各种问题，造成了工程质量问题，甚至是质量事故，造成巨大的经济损失。这些问题的产生对建筑涂料的推广应用造成了不利的影响。很多质量问题都是因为在处理基层、腻子层，以及外墙涂料的选用、施工环节的把握上出现的，因此，本文针对建筑工程应用中，外墙涂料在涂装过程中需要注意的事项，以及正确施工工序，施工中需要注意的事项等进行了总结分析，对于建筑涂料的应用和建筑施工都有重要的意义。

2 建筑工程应用中外墙涂料涂装时的注意事项

建筑工程应用中，虽然外墙涂料的质量决定着装饰面的好坏，但是外墙涂料的涂装步骤也是至关重要的，关系到外墙的功能以及美观。

首先是腻子的选取是非常重要的，腻子具有防水和抗开裂的功能。如果弹性涂料的质量太差，就难免会有裂纹的产生，如果涂的太薄，抗开裂功能就会相应的下降，因此出现上面两种情况都会造成腻子层本身开裂或者无法防止墙体出现裂纹。

其次，涂装底漆这一步也是不可避免的，底漆可以将墙体腻子层上的孔隙密封，同时还可节省涂料。底漆层主要有两个方面的作用，一是预防泛碱侵蚀涂料，把很多孔隙堵上；二是加固涂料对外墙体的附着。

最后，就是涂料层，一般需要涂两遍，同时要保证有足够的厚度，以具备足够的防水和抗开裂功能。这就要求在涂刷第一遍时要厚一些，最好不要稀释涂料，在涂料中加水。

3 建筑工程应用中外墙涂料施工中的注意事项

1）建筑工程应用中，外墙涂料施工过程中，不仅重视建筑物的装饰层，同时也要兼顾基层。基层采用水泥砂浆抹灰层质量不能保证足够的平整度，就会影响面层涂料后的质量，因此基层的平整关于整个外墙涂料的功能和效果。不同结构的基层在进行涂刷涂料时要采用不同的方法进行处理，例如，利用混凝土的基层可以采用聚合水泥刮膏，在平整度差距太大的地方则可采用手提砂轮打磨；采用实心或多空粘土砖的基层，在砌砖过程中需按照清水砖墙标准，在沟缝处可直接涂刷涂料；高层建筑要做到外墙的整体横平竖直难度是有的，因此如果在没有处理的情况下直接涂刷涂料，将会影响美观。在混凝土加气块或者空心砖上面抹灰容易出现鼓包、裂缝，可以在外墙表面大面积使用水泥砂浆抹灰；采用钢筋混凝土结构的建筑物的维护结构，不宜采用空心砖、砌块、加气块等，而是选用两面光的钢筋混凝土保温外墙挂板，在其上涂刷涂料，既可保证质量，也美观大方，提高工程进度。

2）在对外墙采用水泥砂浆抹灰时，要注意裂缝、空鼓的出现，保证平整度。首先就是按照正确的施工工序施工，先对基层进行处理，接着做灰饼，出柱头，抹灰。抹灰顺序是先底层，中间垫层，最后面层。在实施抹灰前，要先检查砌体或者砼的平整度。对砼结构和砖墙结构的交接处在粉刷前加贴双面300mm的化纤网贴缝，防止出现裂缝，同时要保证化纤网的贴合度，牢固度以及面层粉刷时无隔离层的存在。墙面冲筋采用与粉刷相同的砂浆，做成冲筋砂浆带，在阴阳角处的冲筋要距离墙角大约0.3-0.4m左右。建筑物顶棚抹灰首先从边角开始，推刮四边到墙，然后搓平表面，修整好边洞，等到粉刷的基层砂浆六或七成干时，就对表面层抹灰。大面积抹灰完成后，还应该注意修正阴阳角、预留的孔洞、墙顶等相接的部位等。中层砂浆完工后，应立即开展平整表面、检查阴阳角是否方正工作，以确保及时发现问题并解决。在一些地方例如卫生间等，要按照规范处理基层，以确保基层不会出现起壳，粉刷水泥砂浆时，要分层施工，不能一次玩成。内墙拐角以及单梁等需要使用通长水泥砂浆护角线，粉刷时拉通线控制，两边抹灰成内斜坡，护角线边宽60mm左右。门、窗口侧边采用水泥砂浆护角，同时侧面采用水泥砂浆护壁，并且保证菱角方正清晰。

3）外墙粉刷正确的施工顺序首先是做基层处理，接着做水平垂直灰饼、冲筋，隔夜进行浇水湿润，然后粉刷底层，去掉毛糙，最后采用水泥砂浆粉刷面层、进行拉毛处理。在粉刷底层，去掉毛糙步骤前，梁底、柱边以及填充墙等都需要钉上钢丝网，预防粉刷完工后，在这些部位出现裂缝继而渗水现象。同时为了防止外墙出现粉刷过后起壳或者开裂，当外墙粉刷基层去掉毛糙干燥后在开展面层的粉刷工作，在这两道工序间一般需要间隔8、9天左右，具体时间还需要参考施工当地的气候、天气条件等。粉刷外墙的阳台角或者窗台角时都要使用井字通线控制。在外墙各大墙角大面积刷涂时首先要采用护角线，并且保证在垂直落差较大的部位采用水泥砂浆抹平，保证平整度。糙平后要洒水保湿，使用刮尺自上而下的平整表面，然后使用木抹子打平并拉毛，出现纹路，保证平服，色泽。在抹灰面层时，首先使用砂浆抹平支面，然后使用刮尺推拉支面，最后找平，木抹子压光，并且拉毛，控制好收水程度，砂浆不宜过稠，以防面层出现裂缝，完成外墙抹灰以后应及时清理落下的废掉的砂浆，然后采用喷水养护3至4天左右。

4）建筑工程应用中还应注意外墙涂料的污染，主要分为两种，一种是外部的污染，另一种是内部的污染。其中外墙涂料外部带来的污染包括风沙、粉尘等的污染与施工质量之间存在着直接的关系，所以最佳处理方式就是等到水泥砂浆干燥彻底后再对面层进行涂刷施工，同时最好不要在冬季或者低温环境下作业施工。外墙涂料内部翻出来的污染相对来说比较复杂，泛碱现象出现之后，碳化、老化现象也接踵而至，很多外墙涂料经过若干年的风吹日晒后出现褪色、变色现象。因此在正式涂刷面层涂料前，必须涂刷底漆或者墙体基层处理剂等。

4 结论

要保证装饰面的质量首先是外墙涂料的质量，在这个前提下，在施工过程中要严格按照正确的施工工序进行刷涂，处理好基层，保证需要的平整度以及清洁度，施工过程中避免出现有可能的质量问题，在一些关键位置例如阴阳角、梁边、柱边等需要按照标准来施工，还应注意外墙涂料的污染问题等，这样才能防患于未然，保证外墙涂料的质量。

参考文献：

篇2

中图分类号：TU56+1.62 文献标识码：A

本世纪对于建筑的形式和花样都有所翻新，人民经济水平的提高带来对建筑的强度和外观，理念，内涵等的全面提升，也为外墙工艺的发展带来了新的前景。从涂抹方法和材料上都有较强水平的提升，涂抹方法例如拉毛滚涂，刮涂等，给消费者带来更多的选择余地。现在，有能力的居民，尤其是城市居民大都会选择使用涂料装饰房间，但是也应当看到涂料所具有的问题，由于涂料本身的弊病以及人的操作不当养护不当，带来较多质量问题。

1 建筑外墙涂料施工质量概述

当今无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行翻新，都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、变色和褪色、起皮和剥落、渗漏、使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现为：墙面变色和褪色：城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色，其无论是在新建房屋内部的粉刷布置，还是对于旧有涂料的更新覆盖，都必须面对涂料的弊病问题，通常这些弊病所展现出来的问题有面层和基层部分的开裂，粉碎，颜色暗淡掉落。寿命不长等现象，总结来说，就是不再保持刚粉刷时的形态。下面将这些问题总结如下：第一，由于光照产生的掉色，体现为颜色不再鲜亮如新，而是随着时间的变化不可避免的变浅发白或发黄。这个现象的原因与光照有关，因为向阳面比阴面严重，而无遮挡物比有遮挡物严重；第二，墙体裂纹。表现为不再是统一的墙面整体，而变成了一块一块大小不一的鬼壳状。这有一部分物理原因，是因为涂料本身的弹性不够，面对温度和湿度的变化无法适应，自身干裂，变脆，紧缩。一些用于保温的涂料因此失去保温和放水功能，并存在大面积掉落的情况；第三，粘合度不够，随着时间推移涂料与墙体的粘合能力下降。墙皮翻卷，分化，并掉落。第四，管理方面不到位。技术掌握能力低下，人员素质不高，管理拖沓，滞后。以及使用者没有保护意识和保护常识是主要原因。

外墙施工为了保证涂料和墙基层能紧密吻合，应当保证水分平衡。不能太湿或过分干燥，因此应当等水散失差不多滞后在进行涂料上染。另外，还要保证墙体的收缩与涂料的收缩形态一致或相似，否则吻合度变低，产生涂料的鼓包，挣裂。最容易发生涂料和墙面问题的部分是接近外部环境最多的地方，例如门檐，窗户四周，墙上的挂件，水管处。这些地方因为经常接触水，阳光，风等因素，老化速度较快。是出现问题最快也是最多的地方，从而降低了使用寿命。

此外周围的环境也是构成施工完整的重要要素之一。材料在干固上涂料的时候也需要一定的客观条件配合。如果条件恶劣可能会造成已经完工或尚未完工的基层，涂料等不按照预想的方向发展，或者温度和湿度等交替速度过快引起材料不适应，变形复杂，逐渐损坏，在损坏发生时又没有相应的解决办法，损伤继续扩大，最终导致墙体整块掉落，颜色变暗，或助长其他细菌，潮湿环境的生物生长，失去从前效果。

2 建筑外墙涂料施工的质量优化控制措施

2.1　建筑外墙涂装的底层处理措施

底层表面必须清沽，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，瓜粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。

2.2　薄层外墙涂料的施工控制措施

薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子，且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。

乳胶漆对施工温度的要求最高，如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。一般湿度大于85％的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。

2.3　复层涂料的施工控制措施

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，这里有个观念需要转变：以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。

2.4　温度控制措施

各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此它对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜．如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，会造成涂料的成膜不良，以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，最好涂料工程的施工环境宜选温度为5-35℃之间。通风良好可疑促进结膜过程平稳和较快速的形成，也对人的生存状态有好处，新的产品不断出现，样式增多，选择性增大，但是应当注意思维上也要更新，对新的产品不能采用老的一套，具体问题应当参照最新标准和说明。

结语

从以上几点可以看出，如果想要解决涂料问题的一贯毛病，应当从内外两个部分来考虑，从外部因素说，光照风吹雨淋都是环境问题发生的影响因素。从主观因素说，人员在选材和加工过程中应当注意保质保量，尽管现在这一技术的发展尚需时日，但不应当放弃信心，须知任何事情的进步都是循序渐进的过程，只要严格遵守施工步骤和参考标准，配合恰当的灵活运用和后期保养，涂料的质量问题是可以改进的。

篇3

中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：

1 引言

近年来随着城市化进程的加快，建筑行业迅猛发展，住房和城乡建设部开展了重点推广外墙外保温技术的活动，给建筑涂料尤其是外墙涂料带来了发展机遇。随着外墙涂料的应用推广，在施工过程中出现了各种问题，造成了工程质量问题，甚至是质量事故，造成巨大的经济损失。这些问题的产生对建筑涂料的推广应用造成了不利的影响。很多质量问题都是因为在处理基层、腻子层，以及外墙涂料的选用、施工环节的把握上出现的，因此，本文针对建筑工程应用中，外墙涂料在涂装过程中需要注意的事项，以及正确施工工序，施工中需要注意的事项等进行了总结分析，对于建筑涂料的应用和建筑施工都有重要的意义。

2 建筑工程应用中外墙涂料涂装时的注意事项

建筑工程应用中，虽然外墙涂料的质量决定着装饰面的好坏，但是外墙涂料的涂装步骤也是至关重要的，关系到外墙的功能以及美观。

首先是腻子的选取是非常重要的，腻子具有防水和抗开裂的功能。如果弹性涂料的质量太差，就难免会有裂纹的产生，如果涂的太薄，抗开裂功能就会相应的下降，因此出现上面两种情况都会造成腻子层本身开裂或者无法防止墙体出现裂纹。

其次，涂装底漆这一步也是不可避免的，底漆可以将墙体腻子层上的孔隙密封，同时还可节省涂料。底漆层主要有两个方面的作用，一是预防泛碱侵蚀涂料，把很多孔隙堵上；二是加固涂料对外墙体的附着。

最后，就是涂料层，一般需要涂两遍，同时要保证有足够的厚度，以具备足够的防水和抗开裂功能。这就要求在涂刷第一遍时要厚一些，最好不要稀释涂料，在涂料中加水。在涂刷第二遍时可以合理的稀释一下涂料，有助于外观的平整。

3建筑工程应用中外墙涂料施工中的注意事项

1）建筑工程应用中，外墙涂料施工过程中，不仅重视建筑物的装饰层，同时也要兼顾基层。基层采用水泥砂浆抹灰层质量不能保证足够的平整度，就会影响面层涂料后的质量，因此基层的平整关于整个外墙涂料的功能和效果。不同结构的基层在进行涂刷涂料时要采用不同的方法进行处理，例如，利用混凝土的基层可以采用聚合水泥刮膏，在平整度差距太大的地方则可采用手提砂轮打磨；采用实心或多空粘土砖的基层，在砌砖过程中需按照清水砖墙标准，在沟缝处可直接涂刷涂料；高层建筑要做到外墙的整体横平竖直难度是有的，因此如果在没有处理的情况下直接涂刷涂料，将会影响美观。在混凝土加气块或者空心砖上面抹灰容易出现鼓包、裂缝，可以在外墙表面大面积使用水泥砂浆抹灰；采用钢筋混凝土结构的建筑物的维护结构，不宜采用空心砖、砌块、加气块等，而是选用两面光的钢筋混凝土保温外墙挂板，在其上涂刷涂料，既可保证质量，也美观大方，提高工程进度。

2）在对外墙采用水泥砂浆抹灰时，要注意裂缝、空鼓的出现，保证平整度。首先就是按照正确的施工工序施工，先对基层进行处理，接着做灰饼，出柱头，抹灰。抹灰顺序是先底层，中间垫层，最后面层。在实施抹灰前，要先检查砌体或者砼的平整度，如不合格则需要凿平，除掉浮灰，抹平管线槽、孔等。对砼结构和砖墙结构的交接处在粉刷前加贴双面300mm的化纤网贴缝，防止出现裂缝，同时要保证化纤网的贴合度，牢固度以及面层粉刷时无隔离层的存在。墙面冲筋采用与粉刷相同的砂浆，做成冲筋砂浆带，在阴阳角处的冲筋要距离墙角大约0.3-0.4m左右。建筑物顶棚抹灰首先从边角开始，推刮四边到墙，然后搓平表面，修整好边洞，等到粉刷的基层砂浆六或七成干时，就对表面层抹灰。大面积抹灰完成后，还应该注意修正阴阳角、预留的孔洞、墙顶等相接的部位等。中层砂浆完工后，应立即开展平整表面、检查阴阳角是否方正工作，以确保及时发现问题并解决。在一些地方例如卫生间等，要按照规范处理基层，以确保基层不会出现起壳，粉刷水泥砂浆时，要分层施工，不能一次玩成。内墙拐角以及单梁等需要使用通长水泥砂浆护角线，粉刷时拉通线控制，两边抹灰成内斜坡，护角线边宽60mm左右。门、窗口侧边采用水泥砂浆护角，同时侧面采用水泥砂浆护壁，并且保证菱角方正清晰。

3）外墙粉刷正确的施工顺序首先是做基层处理，接着做水平垂直灰饼、冲筋，隔夜进行浇水湿润，然后粉刷底层，去掉毛糙，最后采用水泥砂浆粉刷面层、进行拉毛处理。在粉刷底层，去掉毛糙步骤前，梁底、柱边以及填充墙等都需要钉上钢丝网，预防粉刷完工后，在这些部位出现裂缝继而渗水现象。同时为了防止外墙出现粉刷过后起壳或者开裂，当外墙粉刷基层去掉毛糙干燥后在开展面层的粉刷工作，在这两道工序间一般需要间隔8、9天左右，具体时间还需要参考施工当地的气候、天气条件等。粉刷外墙的阳台角或者窗台角时都要使用井字通线控制。在外墙各大墙角大面积刷涂时首先要采用护角线，并且保证在垂直落差较大的部位采用水泥砂浆抹平，保证平整度。糙平后要洒水保湿，使用刮尺自上而下的平整表面，然后使用木抹子打平并拉毛，出现纹路，保证平服，色泽。在抹灰面层时，首先使用砂浆抹平支面，然后使用刮尺推拉支面，最后找平，木抹子压光，并且拉毛，控制好收水程度，砂浆不宜过稠，以防面层出现裂缝，完成外墙抹灰以后应及时清理落下的废掉的砂浆，然后采用喷水养护3至4天左右。

4）建筑工程应用中还应注意外墙涂料的污染，主要分为两种，一种是外部的污染，另一种是内部的污染。其中外墙涂料外部带来的污染包括风沙、粉尘等的污染与施工质量之间存在着直接的关系，所以最佳处理方式就是等到水泥砂浆干燥彻底后再对面层进行涂刷施工，同时最好不要在冬季或者低温环境下作业施工。外墙涂料内部翻出来的污染相对来说比较复杂，泛碱现象出现之后，碳化、老化现象也接踵而至，很多外墙涂料经过若干年的风吹日晒后出现褪色、变色现象。因此在正式涂刷面层涂料前，必须涂刷底漆或者墙体基层处理剂等。在外墙打孔安装空调、外墙表面凿洞、在门窗外安装防盗网、防盗门等，以及在外墙或屋顶墙上安装广告牌等认为的机械作用都会对外墙造成破坏，在作业这些时，如果处理不好防水，就会发生渗漏，如果保护措施不到位金属会被腐蚀，污染外墙涂料表面，这些都是人为地破坏。外墙涂料经历若干年使用之后，受到长期自然、人为等因素的各种破坏作用，如天然的石料、砂浆以及混凝土等建材都是亲水性的，长期接受空气中水分和有害物质的化学、物理作用，风化、侵蚀。气候变化、季节交替，温度、湿度将使外墙的基层、面层的涂料发生收缩和膨胀作用，长期反复交替，就会组建破坏涂料，进而产生裂纹、脱落。如果面层涂料破坏以后，没有采用及时的修补措施，侵蚀就会加剧，沿着裂缝深入，从而外墙内部粉刷也将遭到破坏，导致墙体变色、发黑，在湿度较高的地区甚至霉变，失去光泽，继而丧失使用和装饰的功能。

4结论

要保证装饰面的质量首先是外墙涂料的质量，在这个前提下，在施工过程中要严格按照正确的施工工序进行刷涂，处理好基层，保证需要的平整度以及清洁度，施工过程中避免出现有可能的质量问题，在一些关键位置例如阴阳角、梁边、柱边等需要按照标准来施工，还应注意外墙涂料的污染问题等，这样才能防患于未然，保证外墙涂料的质量。

参考文献：

[1] 王成忠.外墙涂料施工质量分析及预防措施[J].上海涂料,2011,49(11).

篇4

由于外墙涂料以其色彩多样化、施工简便、成本低的特点，被广泛应用于住宅等建筑工程中。但是在实际工程应用及使用过程中，特别是经历较长时间后，常会出现或多或少的质量病害，不仅破坏了建筑外墙的美观，严重的还可能会产生渗漏水等影响使用功能的情况，给居民生活带来诸多烦恼。因此找出外墙涂料常产生的质量病害现象及产生的原因是十分重要的，只有这样才能有的放矢采取针对性的防治措施。本文结合在芙蓉苑甲―6栋住宅楼等多今工程中的管理经验，在此就彩色外墙涂料易产生的质量病害进行了总结与分析，并提出了相应的预防措施。

1.彩色外墙涂料质量病害现象及原因

经过数个工程的总结，就彩色外墙涂料而言，主要有以下几种质量病害：油漆流坠、漆膜表面粗糙、表面起皱、涂料表面起粉、开裂脱皮、涂刷清漆的木纹显露不清、涂料膜干后不光亮、涂层颜色不均匀等。现就其产生的原因分述如下：

1.1油漆流坠

油漆在基层表面出现下滴、下垂、漆膜不平的现象称之为油漆流坠。产生的主要原因是：

（1）配制的油漆太稀，附着力差，部分油漆在重力作用下产生流淌。

（2）涂刷或喷漆太厚，漆膜过重下坠。

（3）施工环境温度过低，漆膜干得慢。

（4）油漆中含重质颜料过多，部分油漆下垂。

（5）物体基层表面不平，漆膜厚薄不均匀，干燥速度不同，漆膜过厚的部位容易流坠。

（6）物体基层表面有油、水等污物与油漆不相容，影响粘结，造成漆膜下垂。

1.2漆膜表面粗糙

有很多用户反映油漆成膜后，表面不平，有砂粒状凸起或小气泡状。产生这种现象的原因主要有以下几种：

（1）漆料内颜料过多或颗粒太粗。

（2）漆料本身不干净，混有杂物，没过筛就使用。

（3）调配油漆时的环境气温低，漆内的气泡没有完全散开排出。

（4）物体表面未清理干净，有砂粒等杂物，涂刷时混入漆膜内。

1.3油漆表面起皱

油漆成膜后有时会出现条纹和龟纹。其主要原因是：

（1）漆科质量不好，催干剂过多，溶剂挥发得太快。

（2）油漆调配不均匀或太稠。

（3）漆膜涂刷过厚，不均匀。

（4）在高温或烈日曝晒环境下施工。

1.4涂料表面起粉

涂料起粉常发生在聚乙烯醇类涂料的墙面上，涂膜表面呈粉状易脱落。主要原因是：

（1）基层养护时间短，含水率高。

（2）涂料本身耐水性不合格。

（3）涂料使用时未搅拌均匀或加水稀释，稀薄处易起粉。

（4）施工环境温度低于涂料最低要求的成膜温度。

1.5开裂脱皮

涂料膜破碎成小片从物面上浮卷起来，逐渐掉落，这就叫开裂脱皮。主要原因是：

（1）物面不良，物面有油污类物质，底子清理不净，结膜后附着力不好。

（2）涂料过度稀释，物面过分光滑，涂刷后涂料膜太薄，附着力不好，产生开裂脱皮现象。

（3）在水泥抹灰面上未刷清油就嵌批腻子，刷涂料会使涂膜大片卷起掉落。因为未刷清油的底层吸油九较强，腻子和各层涂料本身油分被底层吸收而减少，使涂料成膜后容易变质发脆。

（4）底涂料未干透就涂刷面涂料，日久底花干燥而收缩，面涂料就会开裂。

1.6涂料膜干后不光亮

正常涂料表面应该是光亮光滑的（亚光涂料除外），但有些涂料表面会出现倒光，即涂料膜干燥后表面无光泽，或者有一层橡雾状物凝聚在涂料膜上（有时呈蓝色光彩）。其原因是：

（1）涂料质量不好或加入的稀释剂太多，稠度大，使漆膜的光泽不持久。

（2）涂刷的时间掌握不好，底漆没干透就涂刷油漆，使底漆回软失去光泽。

（3）物体表面不平整、粗糙或表面吸油不一致，使涂料膜失去光泽。

（4）施工环境不好，温度太低或受过烟熏使涂料膜失去光泽。

（5）施工环境湿度过大（相对湿度80%以上）挥发性漆膜吸收水分后泛白，失去光泽。

1.7涂层颜色不均匀

涂层颜色不均匀常见于涂刷106、改性106、803、838、CJ-2、8406等属于聚乙烯醇类涂料的墙上，表现为颜色不一致，遮盖力差。其原因是：

（1）混凝土或砂浆基层养护的时间短，强度低，太潮湿。

（2）基层表面光滑度不一致，吸附力不同。

（3）基层施工接槎留的位置不统一，有明显接搓，表面颜色深浅不一致。

（4）使用的不是同一批涂料，颜色掺入量有差异。

2.彩色外墙涂料质量病害的防止措施

2.1防止油漆流坠的措施

（1）选择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺入量。

（2）物体表面应处理平整、光洁，清除表面油、水等污物。

（3）施工环境温度应符合油漆种类的标准要求，如清漆宜在20～27度，并在3小时以内涂刷完成。

（4）涂漆时应按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将油漆理平，使油漆的涂膜厚度均匀一致。

2.2防止漆膜表面粗糙的措施

（1）选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用。

（2）物体表面清理干净，保持其平整、光洁、干燥。

（3）合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘。

（4）不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的器具，需要时应将其残留物清除干净后再用。

2.3防止油漆表面起皱的措施

（1）选用质量好的漆料，不得随意加入催干剂，严格控制漆科稠度。

（2）使用较硬的毛刷，涂剧应均匀，厚薄一致。

（3）避免在高温或烈日下施工。

2.4防止涂料表面起粉的措施

（1）基层养护时间应符合要求，表面须干燥、干净。

（2）按涂料出厂说明书的要求进行稀释，不得随意加水。使用时应注意搅拌均匀，防止沉淀。

（3）选择质量好的涂料。

（4）施工温度应在1O℃以上。

2.5防止乳胶漆、丙烯酸脂涂料开裂及脱皮的措施

（1）清除基层油污杂质，基层要光洁、平整、干燥，含水率不得大于10%。

（2）须刷清油的基层不能忽略，尤其是在水泥抹面上，必须刷清油后再嵌批腻子。

（3）注意涂料内树脂、胶质成份适当，待底涂料子透后，再刷面涂料。

2.6防止涂料膜干后不光亮的措施

（1）选择质量好的涂料，并且不得任意加人稀释剂。

（2）基层表面应批腻子，磨平磨光滑。

（3）必须在前遍油漆干透后再涂刷下遍油漆。

2.7防止涂层颜色不均匀的措施

（1）混凝土基层养护时间宜在28天以上，砂浆宜在7天以上，砂浆补洞的宜在3天以上。含水率控制在10%以内，混凝土或砂浆的配合比应相同。

（2）混凝土或砂浆的基层施工缝应留在阴阳角处或分仓缝处。

（3）基层施工应平整，抹纹应通/顷一致，涂刷前将表面油污等清理干净。

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一、外墙抹灰施工要点

在当前的建筑工程项目中，外墙抹灰施工越来越受到人们的关注和重视，已成为外墙施工中较为常见的一项。但是其在施工的过程中如何去做到合理、系统的施工越来越受到人们的关注与重视。在目前的工程中，其外墙墨水施工要点主要有以下方面。

1、原料控制

任何工程项目在施工中都离不开原材料的支持与配合，外墙抹灰施工当然也不例外。在施工的过程中所使用的材料主要包含有水泥、砂、搀和料以及界面剂等。首先，在施工的过程中度基于水泥的选择通常都是采用普通硅酸盐水泥为主，且在施工中要确保水泥的规格、产地和颜色的一致。其次对于砂石的选择通常都是选择中砂为主，且需要确保砂石的纯净、不得含有各种杂质和筛子等等，同时在筛选的时候还需要我们认真的清除其中含有的相关杂物。再次，掺合料和界面剂的选择都需要根据实际施工要求和施工环境来进行总结和分析，选用能够满足现场施工要求的一些材料和方法来进行控制。

2、施工条件

一般来说，外墙抹灰施工通常情况下都是在整个工程施工的最后环节，也是在全部工程完成之后需要经过有关部门的验收和检查，带到全部合格之后在进行下一层次的施工。同时在施工的过程中需要提前检查门、窗以及其他洞口位置，确保这些位置合理、正确，并且要及时的检查墙体之间的连接是否牢固、可靠，在各方面检查都合理的基础上方可进行施工。

3、施工工艺

首先，在工程施工的过程中需要对基层进行合理全面的清理，针对基层中存在的各种杂物和污物都需要全面清除，同时若是混凝土表面太过光滑，还需要我们对其进行毛化处理，将光滑的表面清扫干净，在采用10%的火碱液出去混凝土表面存在的各种污物和油污，然后经过晾干和清洗干净，方可以在其上面进行抹灰施工。

其次，在施工的过程中对于界面剂的选择需要严格重视，在施工的过程中通常都是在墙体用水渗透之后采用相关的施工机械或者扫帚来将界面剂刷涂在墙壁上，然后进行毛化处理，在处理工作中，对于界面剂、水泥和砂石的比例是以0.8：1：1的方式来进行的，且在表面干燥之后洒水进行养护，直至界面剂浆疙瘩凝固为止。

4、钢丝网片的利用

在加气砼块与砼接处钉钢丝网，各伸入250MM采用18#的镀锌机制钢丝网，孔径为15×15MM钢丝网的固定，框架梁、柱处采用JY3.7×52S8型射钉与基层连接，射钉末端设-20X30X0.5.MM的钢质垫片，对钢丝网进行固定。射钉的间距200MM的梅花型布置。砌体墙面上用SG4.0X50钢钉加-20X30X0.5的垫片固定于灰缝上。外墙窗口四角成45度角用射钉或钢钉固定镀锌钢丝网，长为700MM，宽为300MM。

二、质量通病的产生原因及机理分析

1.混合砂浆面层产生裂缝的原因如下。

（1）材质方面：常规配合比为水泥：石灰膏：砂子=1：1：

（4-6） ，水泥与石灰膏是两种类型截然不同的材料，膨胀性能也不一样，而石灰膏在砂浆中只起可塑作用。

（2） 机理方面：水泥是水硬性材料，硬化时间较短，而石灰膏是气硬性材料，硬化时间有一个缓慢的过程，两者硬化时间不一，干缩不一，是抹灰层裂缝的重要原因。

2.水泥砂浆面层产生通病的原因如下。

水泥用量较多又未适时养护，以致产生较多干缩裂缝；施工时抹压过分，使砂浆内部水泥浆被抹到表面，造成面层与底层间的粘结力降低；干缩和温差引起的胀缩使面层空鼓；所用砂子偏细。

三、裂缝现象的消除及预防措施

消除外墙抹灰裂缝现象，最重要的是提高施工规范化操作，包括设计与施工二个重要方面，因此针对具体原因，建议从以下几个方面采取消除及预防措施：

1、建议在外墙抹灰的设计中确定均用水泥砂浆，以提高墙体的抗渗能力，如有条件，掺防水剂更好。

2、选择合适配合比。混合砂浆面层应尽量减少石灰膏的用量，水泥砂浆面层则应减少水泥用量。 水泥砂浆抹面宜选用较低强度等级的水泥砂浆或掺加适当的掺合料（如粉煤灰），砂子宜采用中砂，含泥量不大于5%-。

3、重视毛化， 防基底空鼓。混凝土面用1：1水泥中砂浆（内掺5%水泥重量108胶）在混润、无油污情况下，人工抹厚2mm毛化， 适时养护至用手掰不动喷浆点或砂浆毛刺，方可进行下道工序； 对砖墙面，湿润后用1：3水泥中砂砂浆抹厚3-5mm毛化处理。

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Abstract: at present, with the continuous renewal of building materials and building structure is more perfect,our country architectural engineering constructiontechnology development in the continual innovation and,thus creating favorable conditions for the development ofmodern construction engineering. This paper from the construction of anti-leakage and exterior wall coatingcracking prevention technology is discussed, and theproject quality, safety, before the late in the schedule and cost control and coordination and other aspects ofanalysis.

Keyword: construction technology; seepage; exterior wall coating cracking prevention; quality; safety; schedule;cost

中图分类号：U655.1文献标识码：A文章编号：

随着目前我国经济快速的发展，建筑行业已经迎来了前所未有的机遇和挑战。在此背景下，也逐步实现施工技术本身的现代化。另外，施工项目本身是施工生产要素和现实结合的场所，施工领域方面的问题也会反映在施工项目上。因此有效的施工项目管理有助于全面提高施工项目的综合效益。

一施工技术

（一）防渗漏技术：在建筑工程项目建设中，所引发局部的渗漏原因较复杂，这也是我国建筑业长期面临的技术难题之一，加强防渗漏施工技术的研究与实践具有十分重要的意义。其中，防渗漏技术分为：

1、 外墙防渗漏施工技术

2、 地下室防渗漏施工技术

3、 屋面防渗漏施工技术

4、 门窗防渗漏施工技术

5、 厨房及卫生间防渗漏施工技术

在建筑工程项目的建设中，必须高度地认识到渗漏问题所带来的危害性，在总结以往施工经验基础之上，要加强防渗漏施工技术措施的研究与实践，其中，特别需要注意在综合考虑经济性和技术性因素基础之上，要合理的选用各种新型工艺、新型技术、新式设备、新增材料，以确保建筑工程项目防渗漏施工的实际效率及质量。

（二）外墙涂料开裂预防技术：外墙涂料装饰的应用已经逐步开始成为外墙饰面的主要潮流。但是，很多在完工以后，外墙涂料也开始出现开裂现象，严重的影响饰面美观，还有，开裂现象随之造成的墙面渗水，不仅影响着建筑物的使用功能，还影响着房屋的结构安全。

1、外墙涂料开裂原因

（1）基层的开裂；

（2）腻子层的开裂；

（3）涂料面层的开裂。

2、外墙涂料开裂预防措施中的材料选择

（1）抹灰基层所用水泥；

（2）外墙腻子的选择；

（3）涂料的选择。

3、外墙涂料开裂预防措施中的施工工艺

（1）外墙砂浆面层的施工工艺；

（2）外墙腻子层的施工工艺；

（3）涂料面层的施工工艺。

做好外墙涂料开裂的预防措施，施工中必须做到以下几方面：

第一，要严格选择材料，选择具有粘结力强、透气性好、抗裂性、弹性的合格涂料。

第二，在施工中要认真遵守施工操作规范和材料的工艺要求，把握好所有工序的施工质量。

二、工程项目管控与协调

（一）工程项目质量管理

1、工程项目质量管理中存在的主要问题：项目人力资源的严重不足、项目质量策划方面流于形式、项目设计质量不过关、项目质量把控不严、忽视项目的后期运行质量、不注重培养互利的供方关系、质量否决制度没有得到真正实施。

2、加强工程项目质量管理的方法：

①提高质量意识，加强教育质量，并且要建立质量责任制，以明确项目的领导职责；

②规定明确的项目质量目标；

③严格贯彻国家法规，认真贯彻国家及上级有关质量管理工作的技术标准、技术标准、规程、规范的相关制度，结合施工的具体情况，制定管理目标细则和工艺施工标准；

④严格组织实施，应当运用质量管理目标的思想及方法，推行方针目标管理，并规定项目的质量管理目标。

（二）工程项目安全管理

1、工程项目安全管理中出现的主要问题

（1）管理体制的缺陷

①工程的安全生产及管理，主要与施工单位有关，安全风险由施工单位独自承担，在事故中，建设单位应为主要或者直接的责任单位；

②目前所实行的建设工程安全生产管理体制中，有机制缺陷，对违章、违法行为缺少处罚力度；

③随着我国的社会主义市场经济的蓬勃发展，投资的主要来源从独自国有投资开始向多元化发展。

（2）工程项目安全管理方法的缺陷

①教育不到位；

②忽视对事前管理和教育，更注重事后管理；

③不能调动起每一个人的积极性；

④没有科学的、系统的管理模式，很难落到施工中的具体工作。

2、工程项目安全管理处理的方法

（1）在原有的工程项目安全管理体制基础上完善并改进管理体制

①重新规定施工活动中，工程的中的每个环节部门和单位在安全生产和管理上的具体责任；

②政府相关部门应出台相关政策和法规，以便解决施工单位在抓安全生产的同时，可以获得更大的利益，避免施工方的利益损失；

③推行施工安全生产风险保证金制度。

④工程总造价中施工单位所获利润应该与其所承担的安全风险相一致，行业主管部门应当加大安全生产费用支出；

⑤组织并成立工程安全生产监督部门，应当在行政主管的指导下，进行专业化、社会化、具有监督性质的施工；

⑥实行工程保险制度，除了已经开始推行的意外伤害等保险外，还应当设立与安全施工有关的新险种，以保障施工人员和单位的人身及财产安全；

⑦严肃处理施工中的违规、违法行为。

（2）安全管理工作中运用科学系统的管理模式

①增加新的形式且要注重效果，让参与工程的各个单位人员了解安全的重要性；

②工程项目安全管理应当以人为本，做到教育到个人，落实到个人，才能更有效的保护个人及集体的权益。（3）工程项目进度管理

①影响工程进度的主要因素

影响工程进度的因素有人为因素、机具因素、资金因素、机具因素、材料和设备因素、技术因素、环境因素、地基因素、气候因素、地基因素等，其中“人的因素”为最主要干扰因素，常见以下几种情况：

a对项目特点与项目实施条件存在认识模糊现象。例如，过低认为项目技术困难，没有考虑到到设计与施工中可能出现的问题等；

b工程项目参加工作人员的工作失误。

②工程进度管理方法

a工程项目管理应当根据单位要求和工程实际情况，制定工程项目总进度目标和分阶段目标，报总经理审批后，实行目标管理；

b施工单位应当根据建设单位的要求、合同工期以及自身发展的需要,制定可行的施工总进度计划和分阶段性施工进度计划，同时落实物力、人力、财力以及机械设备等资源确保计划按期完成；

c监理单位应当认真审查施工单位提交的施工进度计划及资源供应计划,并提出修改意见，监督其实施；根据建设单位预定的进度目标要求及施工单位所提交的施工进度计划,制订控制措施并认真实施；

d工程项目管理人员应当监督监理单位、施工单位施工进度，控制人员在数量和业务能力上是否满足要求,审查监理单位对施工单位提交的施工计划的审查以及监督实施是否到位；

e工程项目管理人员应当及时协调好各施工单位和供货商之间的配合工作,确保材料、物资和机械设备按时供应到场。不能满足合同要求而又纠正不力时,可采取必要的经济处罚及组织调整措施。

1、工程项目成本管理中存在的主要问题：没有形成一套完善的“责权利”相交融的成本管理体系和制度；工程项目中“质量与成本”的缺少有效管控；工程项目“工期与成本”的缺少有效管控；成本管理的基础工作不认真。

2、工程项目成本管理的方法：要认真建立并且完善项目成本核算的体系和制度；仔细完成工程项目的成本预算；认真严格履行经济合同。

处理工期与成本的关系，是工程项目成本管理中的一个难点。对投资方施工方来说，工期并非越短越好，而是应当在保证工程质量的前提下，根据对工期的合理调整把工程成本做到最低。

结束语：

总的说来，随着我国社会主义市场经济的蓬勃发展，建筑市场中工程招投标已经成为主要的形式，行业间的竞争主要体现在造价的竞争上。施工企业为了能增强的市场竞争力，最重要的是要在项目施工中在保证工程质量的前提下，合理、合法、科学的减少的材料消耗和劳动力支出来降低工程成本，做好工期成本的有效管控。把影响工程中成本的各项支出控制在合理范围内，做好工程项目有效管理管理，以实现工程单位的最大利益化。

【参考文献】

[1]苏立新.浅谈建筑工程施工技术的问题[J].四川建材，2008（4）

[2]刘志明.高层建筑项目管理的发展趋势和前景[J].社会百科，2007（3）

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液态花岗岩外墙涂料是一种新型涂料，采用高分子树脂聚合物、无机颜料和特殊助剂，将液态的水性树脂提料包裹成胶装的水性彩色颗粒，并均匀地悬浮在特定的水性乳液中，最终形成了多姿多彩的、颗粒大小随意的高分子液态胶状的共聚物。它不但具有传统花岗岩饰面石材的装饰效果，更极大地降低了施工成本、精简了施工工序。传统花岗岩饰面石材由于质地坚硬、外观光泽，是常用的高档建筑装饰材料。但花岗岩自身自重大、施工复杂且施工过程中易脆裂，造成了其使用的局限性，特别是建筑节能、环保的不断发展，要求在建筑物外墙上完全建立外墙保温系统时，天然石材装饰系统的弊端凸显。但是作为新材料、新工艺，在施工过程质量把控是重点，应切实注重规范化操作，这样才能展示液态花岗岩多彩的效果，有效保障施工质量。

1 液态花岗岩涂料概述

现阶段，在工程建设施工建设过程中，外墙涂料的选择至关重要。外墙涂料不仅对建筑物的美观性产生一定影响，而且能够影响建筑物的施工质量。如果涂料的质量品质较差，不能与建筑物外墙很好的粘贴，一旦经过风吹日晒或受到恶劣环境的影响，很容易造成涂料脱落，使工程质量难以保障[1]。应用液态花岗岩作为涂料，能切实保障施工的工程质量，防止外墙墙面产生裂缝等现象，同时还有利于节能环保。概括来说，液态花岗岩具有以下几方面特征：第一，液态花岗岩高仿花岗石，在色彩、外观上极具观赏性，使业主能够真正满意，甚至能够达到以假乱真的效果。第二，液态花岗岩质地相对较轻，在施工的过程中既安全又方便，同时还有利于施工质量控制。第三，液态花岗岩具有优良的性能，经济环保而又耐用，同时还具有自洁功能，集诸多优点于一身，因而非常适合大范围推广使用。第四，液态花岗岩在使用的过程中，与天然花岗岩具有较为相似的效果，可以进行多种效果的变换，有效达到人们预期的目的。

2 外墙液态花岗岩涂料施工工艺

工艺原理：液态花岗岩涂料（也叫水包水多彩涂料）是由基础涂料和两种或以上不同颜色、大小及形状各异的液状或凝胶状悬浮粒子，所组成的一种复合悬浮分散体涂料。本工程液态花岗岩原料主要由三种悬浮粒子（黄色、青色、绿色以及白色乳液）组成，底色为浅黄色。将不同颜色的悬浮胶结材料混配在一起，通过高压喷枪喷射散开形成多彩花纹的花岗岩效果。其余各构造层与传统水性涂料无异。

2.1 基层处理

在工程施工过程中，首先应对基层进行处理，应将产生粉化、起皮及疏松等效果的基层进行全部清除。在清除之后，将建筑物外墙原有的结合层进行剔除，并对外墙进行检查，看是否有空鼓现象发生[2]。一旦发现产生空鼓的部位，应先将砂浆进行剔除，然后在空鼓部位进行浇水，使其保持湿润。浇水完成之后，利用水泥砂浆对空鼓部位进行修补，使其保持平整。外墙施工如下图1所示。

图1 外墙施工示意图

2.2 刮抗裂聚合物砂浆

建筑物外墙经过初步的基层处理，应将抗裂砂浆用相关的工具刮大约2-3mm，在此过程中，为切实避免开裂，还应铺设网格布，在网格布铺设之后，利用抹子等工具让网格布充分进入到砂浆之中，最后还应进行找平。

2.3 刮涂柔性耐水腻子

通常来说，对于墙面的修补，用柔性耐水腻子进行。在应用耐水腻子的过程中，应先进行找平，在找平的过程中如果遇到缝隙及孔洞，一般用填缝胶和腻子对其进行填补，以保证墙面平整。在此过程完成之后，等到腻子充分干燥，还应利用规格为240目的砂纸对腻子进行刮磨。

2.4 分格缝施工

通过分格线条对外墙涂饰颜色均匀隔断区分，能够很好的体现外墙漆不同颜色所体现出来的立面分隔效果。

施工前根据设计立面效果明确外墙分隔缝尺寸，利用绘图软件进行深化设计、重新排版，以保证立面分隔缝的均匀、统一。同时在施工之前根据涂料施工图对分隔缝的排版进行二次设计，提升整体品质、提高施工效率。

先在墙面上根据设计分缝排版、弹线，用黑色涂料打底，宽度3cm，在黑色涂料上贴纸胶带。为保持垂直风格缝不发生偏斜，应对其进行吊直。

2.5 专用抗碱底漆的涂刷

在涂刷底漆之前，应对基层进行打磨，使基层保持水平[3]。应注意毛滚一定要干净，在底漆涂刷的过程中，应确保涂刷过程中的规范化操作，使底漆均匀在涂刷在基层之上。

2.6 液体花岗岩的喷涂

液态花岗岩面漆施工，为整个施工工艺的核心部分。

（1）喷涂前必须根据材料特性对工人做好喷涂手法培训。调节好抢的压力，严格统一按照“两走一扫”的原则喷涂，即横、竖向走一道，再扫喷一道。

（2）特殊的造型应首先作针对性培训，并指派专人喷涂。

（3）墙面阴角、线条阴角应由里至外喷一道，在由外至里喷第二道，严禁涂料在阴角处堆积，影响感官质量。

（4）墙面阳角、线条阳角及立面应沿阳角线或线条的方向来回两次喷涂成型。

（5）喷涂的成活以颜色一致、不发花、不透底为标准。

（6）现场搅拌不能用机械搅拌，把桶封闭好，放倒，来回滚动几圈，使调漆均匀。

（7）喷枪与墙面的角度控制在90°，角度允许15°倾斜。

2.7 喷涂罩光清漆

只有液态花岗岩喷涂完成之后，才能进行罩光清漆的喷涂。在喷涂的过程中，应切实规范化进行，有效避免流挂等现象的出现。在进行罩光之前，还应切实注意细粉末的清理，这样才能使罩光顺利进行。除此之外，在施工过程中，应尽量避免使用稀释剂，喷涂中应尽量使喷涂保持均匀，切实避免漏喷等不良现象的发生。

2.8 修整

在喷涂完成之后，扯掉纸胶带露出分格缝涂料颜色，对外墙涂料还应切实加强对涂料的修整。通常来说，修整分为两种方法。第一种方法即修整贯穿于施工的整个环节，在喷涂的过程中，不断进行修整。第二种方法为分项修整，即在小的项目完成之后，对其进行修整。无论采用哪种方法，应切实保障修整起到应有的效果，使液态花岗岩充分发挥其应用的作用。

3 外墙液态花岗岩施工中的质量控制

通过本项目样本区外墙液态花岗岩涂料施工后得出其质量原因主要表现有：大面施工与确定的小样有差异（斑点色彩分布与颜色），斑点颜色的分布不均匀，喷枪压力过大导致悬浮颗粒被打散，有流坠、泛花现象严重，排版不均、分格缝线条不顺直，接槎明显、有色差，涂料被污染等原因导致外立面达不到花岗岩多彩斑点的纹理效果。鉴于以上施工方案的原因项目部专门成立了提高外墙液态花岗岩施工涂料QC小组，认真开展QC活动，从各方面查找原因，并提出解决的方案，从而达到丰富的外立面施工效果

3.1 质量验收标准

在喷涂施工完成之后，验收环节应遵循以下标准：第一，应切实注意观察喷漆颜色，看不同区域的颜色能否保持一致，观察颜色是否均匀。第二，应对喷漆光泽进行检验，观察光泽能否保持一致。必要时可以用手去触摸，看喷漆是否光滑。第三，在质量验收的过程中，应切实避免皱皮、裹棱等现象的出现。第四，应切实保障分格缝保持平直，按照规范要求，偏差不应大于1mm。

3.2 施工中的注意事项

在喷涂施工过程中，应切实注意以下几个方面：第一，在使用相关的机具和设备之前，应先熟悉使用规范，液态花岗岩使用过程中，应注意对其搅拌均匀，在使用完成之后，应对涂料密封。第二，在施工的过程中，恶劣天气环境条件下，应及时回避，如暴风、大雨等。第三，在施工过程中，应切实做好喷涂工具的保养，在使用完毕之后，应注意对其妥善保管。第四，工程施工之前，还应保障项目周围环境较好，避免灰尘对施工造成的影响。第五，在喷涂施工过程中，应切实避免门窗等部门的污染。

4 结语

本文浅要分析探讨外墙液态花岗岩涂料施工质量控制，并提出了自己的一点看法。在外墙施工中，液态花岗岩是应用较为广泛的一种涂料，该涂料具有成本低、施工安全、节能环保等优良性能。在施工的过程中，应切实加强质量方面的控制，这样才能使房屋更能满足人们的居住要求。

参考文献：

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1.建筑外墙渗漏的类型

1.1砖混结构外墙裂缝引起的渗漏

由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。

1.2混凝土外墙裂缝引起的渗漏

由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。

1.3砌体外墙缝隙引起的渗漏

框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。

1.4外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏

在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。

1.5基层过湿、过干裂缝引起的渗漏

饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。

2.外墙渗漏的原因分析

2.1建材的原因

（1）墙体材料。一方面，由于使用了新型的墙体材料但缺乏相应的经验，造成了渗漏；另一方面，现在建筑多为框架的结构，外墙砖仅起到填充作用，而由于实心红砖的温度膨胀系数是混凝土的2倍左右，在温差作用下，砖与混凝土柱之间容易出现裂缝，引起渗漏。

（2）外墙装饰材料。如现工程多采用的外墙饰面砖是不透水性材料，其粘结材料一般为水泥浆，灰浆的不饱满或勾缝水泥浆也易形成空腔，形成细小的裂缝，这样水在风压的作用下就可钻进饰面砖内的空腔，造成渗漏。

（3）外墙抹灰。现在外墙抹灰一般用水泥砂浆，其强度、刚度均比砖墙高出甚多，再加上外墙因结构垂直误差，用抹灰厚度去调平的因素，使得外墙抹灰层常出现开裂现象。

（4）铝合金窗铝。铝合金窗台最低处没有泄水孔，让进了铝材空腔的水自动流出；推拉窗底框内缘板没高过外缘板，水在风作用下也易越过导轨，进入室内；铝材之间接缝没用扣接，也没用密封胶密封，造成雨水沿这些孔洞进入框内空腔而渗入墙身，引起漏水。

2.2设计的原因

（1）现在的很多设计方案，设计者不设窗楣线和滴水线，只做鹰咀构造，窗一般置于墙中，这样外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在风力及表面张力的作用下，就很容易越过鹰咀线，造成漏水。

（2）有些设计外墙饰面砖设计成拼缝，砖之间就没填缝材料；更易造成漏水；女儿墙根部是易开裂的部位，如果设计一道反梁，女儿墙砖墙砌在其上，则会减少女儿墙根部开裂造成的漏水。

（3）外墙饰面为涂料的，缺少保护层，由于温差变化大，涂料层和抹灰层的冷缩热胀比较频繁而产生裂缝，而设计对此类墙面没有具体的抗裂要求；外墙预留洞口没有防水设计，往往也是漏水的重要原因之一。

2.3施工的原因

（1）施工不当引起裂缝。在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满；砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离；砌体墙面、凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净使打底砂浆与基层粘结力差；在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。

（2）混凝土构造柱与砖墙结合处渗水。在梁柱与砖墙交接处由于砂浆不饱满而产生缝隙，并且钢筋混凝土线胀系数比砖墙约大1-2倍，在相同温度下两者变形不同，交接处漏放拉结筋，就会产生裂缝引起渗漏；框架结构外墙砌砖梁底、墙体与柱之间的连接部位嵌填未密实，此处是漏水的多发区；打底砂浆标号过高或太低，光滑基层不毛化、基层浇水湿润不足，均会导致开裂。

（3）外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足。外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。

（4）在粘贴瓷砖时，由于施工时砂的密实性和饱满度不够，形成许多相通或不相通的空腔，雨水进入后便形成了蓄水腔；贴面瓷砖是在高温条件下烧结而成，本身具有密实性，通常情况下具有不透水性，但是由于勾缝不密实，雨水通过瓷砖勾缝处的微裂缝会慢慢地渗透至建筑物的内部，产生局部的渗漏，导致室内墙壁潮湿的情况。

3.外墙渗漏的预防措施

3.1设计层面的预防

（1）外墙的设计要求具有防水概念和功能设定，并在设计图纸上明确分隔缝留置。

（2）对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。

（3）工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。

3.2对施工人员的技能培训

（1）施工技术人员要对工人进行技术介绍，同时加强检查。如在砌筑前要对砖浇水，严禁干砖上墙；严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度。

（2）对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。

（3）施工人员要加强砌砖工程质量检查，要求每一皮砖的灰缝横平竖直、厚薄均匀。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

3.3施工过程质量控制

（1）墙体砌筑。严格控制砂浆配合比，混合砂浆中强化使用石灰膏；加强框架柱与墙体交接处的施工；确保砌筑砂浆饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；外墙砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免顶层窗下八字裂缝、竖向裂缝出现，采用在顶层窗台加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。

（2）抹灰层。基层必须处理干净，尤其是残存木屑，并提前1天浇水湿润基层；混凝土面必须毛化处理；不同材料墙体交接处必须挂加强网处理，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝；罩面成活后第2天浇水养护，坚持7天以上；当抹灰层总厚度不小于35mm时，严格按施工技术措施执行；外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3-5cm的部位。

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【关键词】建筑工程；外墙渗漏；预防措施

中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：

一、前言 随着我国经济建设的高速发展，墙体改革的实施以及新型墙体材料的推广范围越来越广，外墙饰面砖、外墙涂料得到广泛使用。但由于建材、设计、施工等因素，造成近年来建筑物外墙渗水现象普遍，严重地影响到建筑物的装饰效果、耐用年限，并困扰着用户的使用。笔者现根据近年来对工程外墙渗漏的经验总结，分析外墙渗漏产生的类型、原因，并简要地介绍其防治措施。 二、建筑外墙渗漏的类型 1、砖混结构外墙裂缝引起的渗漏 由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。 2、混凝土外墙裂缝引起的渗漏 由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。 3、砌体外墙缝隙引起的渗漏 框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。 4、外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏 在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。 5、基层过湿、过干裂缝引起的渗漏 饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。 三、外墙渗漏的原因分析 （一）、建材的原因 1、墙体材料。一方面，由于使用了新型的墙体材料（如加气混凝土砌块、空心水泥砖等）但缺乏相应的经验，造成了渗漏；另一方面，现在建筑多为框架结构，外墙砖仅起到填充作用，在温差作用下，砖与混凝土柱之间容易出现裂缝，引起渗漏。 2、外墙装饰材料。如现工程多采用的外墙饰面砖是不透水性材料，其粘结材料一般为水泥浆，灰浆的不饱满或勾缝水泥浆也易形成空腔，形成细小的裂缝，这样水在风压的作用下就可钻进饰面砖内的空腔，造成渗漏。 3、外墙抹灰。现在外墙抹灰一般用水泥砂浆，其强度、刚度均比砖墙高出许多，再加上外墙因结构垂直误差，用抹灰厚度去调平的因素，使得外墙抹灰层常出现开裂现象。 （二）、设计的原因 1、现在的很多设计方案，设计者不设窗楣线和滴水线，只做鹰嘴构造，窗一般置于墙中，这样外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在风力及表面张力的作用下，就很容易越过鹰嘴线，造成漏水。 2、有些设计外墙饰面砖设计成拼缝，砖之间就没填缝材料；更易造成漏水； 3、外墙饰面为涂料的，缺少保护层，由于温差变化大，涂料层和抹灰层的冷缩热胀比较频繁而产生裂缝，而设计对此类墙面没有具体的抗裂要求；外墙预留洞口没有防水设计，往往也是漏水的重要原因之一。 （三）、施工的原因 1、施工不当引起裂缝。在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满；砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离；砌体墙面、凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净，使打底砂浆与基层粘结力差；阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。

2、外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足。外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。 3、在粘贴瓷砖时，由于施工时砂的密实性和饱满度不够，形成许多相通或不相通的空腔，雨水进入后便形成了蓄水腔；贴面瓷砖是在高温条件下烧结而成，本身具有密实性，通常情况下具有不透水性，但是由于勾缝不密实，雨水通过瓷砖勾缝处的微裂缝会慢慢地渗透至建筑物的内部，产生局部的渗漏，导致室内墙壁潮湿的情况。

四、外墙渗漏的预防措施 （一）、设计层面的预防 1、外墙的设计要求具有防水概念和功能设定，并在设计图纸上明确分隔缝留置。 2、对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。 3、工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。 （二）、对施工人员的技能培训 1、施工技术人员要对工人进行技术介绍，同时加强检查。 2、对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。 3、施工人员要加强砌砖工程质量检查，要求每一皮砖的灰缝横平竖直、厚薄均匀。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。 （三）、施工过程质量控制 1、墙体砌筑。严格控制砂浆配合比，混合砂浆中强化使用石灰膏；加强框架柱与墙体交接处的施工；确保砌筑砂浆饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；外墙砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免顶层窗下八字裂缝、竖向裂缝出现，采用在顶层窗台加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。 2、抹灰层。基层必须处理干净，并提前1天浇水湿润基层；混凝土面必须毛化处理；不同材料墙体交接处必须挂加强网处理，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝；罩面成活后第2天浇水养护，坚持7天以上；当抹灰层总厚度不小于35mm时，严格按施工技术措施执行；外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3-5cm的部位。 3、贴砖施工阶段。抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆合比应基本相同；采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖填缝；镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小木槌轻轻敲击，使之与基层粘结牢固；贴完每一皮后须将砖上口灰刮平；收缝时使用圆形器具推缝，并要求砖缝光滑平顺，严禁有砂眼、孔洞；饰面块材在使用前清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墙镶贴饰面块材要牢固。 4、外墙涂料饰面。控制好基层的龄期、含水率及碱度，保持基层表面干净；底层抹灰砂浆和涂料底层腻子需掺加抗裂纤维，底层腻子使用耐水腻子；避免阴雨天或潮湿环境下喷涂作业。 5、屋面、女儿墙、露台及浴厕外墙等混凝土翻边要求与楼面混凝土一次成型，高度120-150 mm；伸缩缝两侧的墙体随砌随抹灰；顶部需按图纸或图集大样封盖；外立面按图集或图纸大样处理；穿墙管道需设置套管，套管应里高外低。 五、结语 外墙渗漏形成的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能产生外墙渗漏，但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、规定执行，认真核实每一个步骤，同时积极学习、应用新技术和新材料，就能有效地控制外墙渗漏问题，解决建筑工程外墙渗漏这个质量通病。 参考文献

篇10

经过“解剖”检查发现3#楼东山墙局部竖向及水平裂缝严重的原因是该处板的竖向拼缝和水平接缝处没有按照要求设置300mm宽的附加钢丝网，外墙保温板采用的是钢丝网架聚苯板，受温度变形影响较大，两侧的板随着热胀冷缩引起面层的抗裂砂浆发生断裂，致使涂料面层产生裂纹。局部外凸处是外脚手架挑梁预留洞（尺寸为150×250）用细使混凝土灌实后外侧没有用同材质的聚苯板进行封堵，而是采用发泡胶填平，厚度达90mm。它与面层的热膨胀系数不一致导致因热胀冷缩引起面层开裂。6#栋楼出现均匀水平裂缝处是因为工人工作不认真，玻纤网没有按照规范要求进行搭接而是拼接，这样经过温度变形后基层抗裂砂浆沿网的拼缝处裂开导致面层涂料出现裂缝。7#楼西大山出现龟裂处是因为外墙面局部不平找补时未按照交底要求使用胶粉聚苯颗粒，而是直接用抗裂砂浆，这样加上面层抹的抗裂砂浆厚度达到20~30mm，而抗裂砂浆本身配料用的骨料又比较细，抗裂性能无法抵抗其温度变形产生的应力，所以发生开裂。

针对上述问题我们项目部研究制定了一下处理方案：

1.3#楼东山墙保温板竖向裂缝处将接缝两侧150mm范围内抗裂砂浆用切割机割开并剔掉，附加300宽与保温板自带钢丝网相同直径的钢丝网并与两侧绑扎牢固。然后用抗裂砂浆先将这些部位抹平。工字钢挑梁预留洞处先去掉面层抗裂砂浆和发泡胶，然后用胶粉聚苯颗粒将挑梁洞口外侧抹平，在外侧附加一道500×500的玻纤网。然后将东山墙满刮一遍抹面干粉内衬加强型玻纤网，厚度控制在3mm左右，使玻纤网似露非露。然后面层按照程序刮腻子、刷外墙涂料。

2.6#楼东山墙开裂处先将玻纤网拼缝处附加一道300宽的玻纤网，然后墙面满刮抹面干粉一遍内衬加强型玻纤网，厚度3mm左右，使玻纤网似露非露。然后面层按照程序刮腻子、刷外墙涂料。

3.将7#楼西山墙面裂缝部位的抗裂砂浆剔凿掉，然后清扫聚苯板表面，刷界面剂，将不平处用胶粉聚苯颗粒找平，留出10mm抹抗裂砂浆，抗裂砂浆抹完后把西大山满加一遍加强型玻纤网衬于抹面干粉中，厚度3mm左右，然后按照程序刮腻子、刷涂料。

本工程正式验收已过去5个月了，原来处理过的地方没有再出现任何裂缝，证明处理方法是有效的。吸取教训总结出聚苯板外墙面裂缝的预防措施并作为本公司的通用工法执行：