机遇是成功的关键模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇机遇是成功的关键，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

由基桩和联接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。特点：

（1）桩支承于坚硬的（基岩、密实的卵砾石层）或较硬的（硬塑粘性土、中密砂等）持力层，具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力，足以承担高层建筑的全部竖向荷载（包括偏心荷载）。

（2）桩基具有很大的竖向单桩刚度（端承桩）或群刚度（摩擦桩），在自重或相邻荷载影响下，不产生过大的不均匀沉降，并确保建筑物的倾斜不超过允许范围。

（3）凭借巨大的单桩侧向刚度（大直径桩）或群桩基础的侧向刚度及其整体抗倾覆能力，抵御由于风和地震引起的水平荷载与力矩荷载，保证高层建筑的抗倾覆稳定性。

（4）桩身穿过可液化土层而支承于稳定的坚实土层或嵌固于基岩，在地震造成浅部土层液化与震陷的情况下，桩基凭靠深部稳固土层仍具有足够的抗压与抗拔承载力，从而确保高层建筑的稳定，且不产生过大的沉陷与倾斜。常用的桩型主要有预制钢筋混凝土桩、预应力钢筋混凝土桩、钻（冲）孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、钢管桩等，其适用条件和要求在《建筑桩基技术规范》中均有规定。

二、桩基工程施工常见的质量问题及原因分析打桩工程施工工序多,影响桩基质量的因素较多, 一般有:a.工程地质勘察报告不够详尽准确;b.设计的合理取值;c.施工中的各种原因。在桩基施工中对质量问题及隐患的分析与处理, 将影响建筑物的结构安全。常见质量问题类别及原因分析打 (压)桩工程常见质量问题有: 单桩承载力低于设计值, 桩倾斜过大、断桩、桩接头断离、桩位偏差过大等五大类。造成以上问题的原因:

1、单桩承载力低于设计要求的常见原因a.桩沉入深度不足。b.桩端未进入设计规定的持力层, 但桩深已达设计值。c.最终贯人度过大。d.其他, 诸如桩倾斜过大、断裂等原因导致单桩承载力下降。e. 勘察报告所提供的地层剖面、地基承载力等有关数据与实际情况不符。

2、桩倾斜过大的常见原因a.预制桩质量差, 其中桩顶面倾斜和桩尖位置不正或变形, 最易造成桩倾斜。b.桩机安装不正, 桩架与地面不垂直。c .桩锤、桩帽、桩身的中心线不重合,产生锤击偏心。d .桩端遇石子或坚硬的障碍物。e .桩距过小, 打桩顺序不当而产生强烈的挤土效应。f.基坑土方开挖不当。

3、出现断桩的常见原因除了桩倾斜过大可能产生桩断裂外：其他原因还有三种:a桩堆放、起吊、运输的支点或吊点位置不当。b 沉桩过程中, 桩身弯曲过大而断裂。如桩制作质量造成的弯曲, 或桩细长又遇到较硬土层时, 锤击产生的弯曲等。锤击次数过多，如有的设计要求的桩锤击过重, 设计贯入度过小, 以致于施工时, 锤击过度而导致桩断裂。

4、桩接头断离的常见原因设计桩较长时, 因施工工艺的需要, 桩分段预制, 分段沉人, 各段之间常用钢制焊接连接件做桩接头。其原因,还有上、下节桩中心线不重合; 桩接头施工质量差, 如焊缝尺寸不足等原因。

5、桩位偏差过大的常见原因测量放线差错; 沉桩工艺不良, 如桩身倾斜造成竣工桩位出现较大的偏差, 打桩过程中,，施工单位切忌自行处理,必须报监理、业主, 然后会同设计、勘察等相关部门分析、研究, 作出正确处理方案，由设计部门出具修改设计通知。

三、建筑工程桩基施工的技术要点分析

1、施工顺序要合理合理的施工顺序,能减少施工难度,所以，在施工方案中要认真统筹,依据实际情况合理安排在可能的条件下,应先施工桩孔,这部分桩孔混凝土护壁完成后,可保留少量桩孔先不浇筑桩身混凝土,而做为排水井,以方便其它孔位的施工，从而保证了桩孔的施工速度和成孔质量。

2、桩基施工的技术细节

（1）施工时，如果桩身内部的混凝土强度与预先设计的强度相符时，应该将桩静置而且经过蒸汽的养护之后方可施工；在进行沉桩的施工时，利用经纬仪严格的测量，使桩应该保持垂直，误差不超过0.5%，因为偏差较大时，会导致桩身容易开裂。

（2）进行接桩的操作施工时，接桩通常采用钢端板焊接的方式，在桩身离地面一米的距离时即可进行焊接、接桩时要时刻观察两节桩身的衔接情况，保证圆角和直角相互正对，在桩顶清理干净之后要进行定位板固定，接着再将上段的桩吊放在下段桩的端板上，利用定位板将上下段的桩接直，如果在两段桩的衔接处有空隙，要利用锲形的铁片加以焊接固定。接头处坡口槽电焊应分三层对称进行，焊接时应减小焊接变形，焊缝连续饱满；焊后清除焊渣，检查焊缝饱满程度焊接完成后应等接头温度与周围环境温差在100以内才能沉桩，一般情况下静压桩等候6分钟锤击桩等候8分钟为宜，不得用水淋等方式快速冷却。

（3）在桩冒和送桩器的选择上，要保持外形上的相互匹配，而且在强度和刚度等的选取上也一定要合格，桩冒和送桩器的下端应该采用开孔的方式来加强桩内部同外界的互通性能，尽量使得每次沉桩的操作都一次到底，避免中间的出现的短暂性停歇；在沉桩的过程中，如果出现贯入度不正常，桩身出现略微的偏差或位移时，为了避免桩身或者桩顶的损坏应立即停止沉桩，通过分析出现这种情况的原因并且加以解决，接着方可继续施工。

（4）对于空心桩一般不进行截桩的操作，如果遇到特殊的情况必须要截桩时，应该采用机械分割的方法将无需截掉的那部分桩身加以固定，然后再沿着钢箍的上边缘进行切割，钢箍绝对不可以利用人力进行强行的截除，可以利用气割法进行切割。

四、建筑工程桩基工程施工的质量控制

1、补沉法预制桩入土深度不足时，或打入桩因土体隆起将桩上抬时，均可采用此法。

2、补桩法 可采用下述两种的任一种：（1）桩基承台前补桩当桩距较小时，可采用先钻孔，后植桩，再沉桩的方法。（2）桩基承台或地下室完成再补静压桩。此法的优点是可以利用承台或地下室结构承受静压桩反力，设施简单，不延长工期。

3、补送结合法。

首先是对有疑点的桩复打，使其下沉，把松开的接头再拧紧，使之具有一定的竖向承载力；其次，适当补些全长完整的桩，一方面补足整个基础竖向承载力的不足，另一方面补充整桩的可承受地震荷载。

4、纠偏法桩身倾斜，但未断裂，且桩长较短，或因基坑开挖造成桩身倾斜，而未断裂，可采用局部开挖后用千斤顶纠偏复位法处理。

5、扩大承台法

（1）桩位偏差大。

（2）考虑桩同作用。（3）桩基础质量不均匀，防止独立承台出现不均匀沉降，或为提高抗震能力，可采用把独立的承台连成整块，提高基础整体性，或设抗震地梁。

6、复合地基法

篇2

        0 引言

        随着我国基础设施投资规模的不断扩大，建筑市场份额越来越大。然而与此同时，大部分工程项目的利润空间都被极度压缩，施工企业要想扩大利润空间，降低工程成本是重中之重。

        1 工程施工项目成本控制原则

        工程施工成本控制就是在实施过程中对资源的投入，施工过程及成果进行监督和控制，检查和衡量，并采取措施确保工程施工项目成本目标的实现。工程施工成本控制的对象是工程项目，其控制主体则是人，其手段主要是通过合理使用人力、物力、财力，降低工程施工成本，增加企业效益。因此，工程施工成本控制应坚持以下原则：

        1.1 厉行节约原则

        节约就是工程项目施工用人力、物力和财力的节省，是工程施工成本控制的基本原则。当然，节约绝对不是消极的限制与监督，而是要积极创造有利条件，要着眼于施工成本的事前监督、过程控制，在施工过程中经常检查是否出偏差，以优化施工方案，从提高工程项目的科学管理水平角度来达到节约的目的。

        1.2 全面控制原则

        全面控制原则包括两个涵义，即工程施工项目的全员控制和全过程控制。所谓全员控制是指成本控制涉及到施工项目部的所有部门、班组和员工的工作过程，并与每一个员工的利益都有关，因此成本控制应充分调动每个部门、班组和每一个员工的积极性，真正树立起全员控制的观念，而不能认为成本控制仅是负责预、结算及财务部门的事情。所谓全过程控制是指项目成本的发生涉及到项目的整个周期，工程施工项目成本形成的全过程，从施工准备开始，经施工过程至竣工移交后的保修期结束。因此，工程施工成本控制工作要伴随项目施工的每一阶段，如在施工准备阶段要制定最佳的施工方案，在施工阶段要按照设计要求充分利用现有的资源，减少施工成本支出，在工程验收移交阶段，要及时办理工程结算，从而使工程成本自始至终处于有效控制之中。

        1.3 目标落实原则

        目标管理是把围绕目标，通过计划、控制、分析、考核等实现既定目标，它是企业管理的基本技术和方法。在工程施工中，要通过逐一落实施工阶段性目标，完成成本控制的任务。实施过程中，目标的设定应切实可行，要落实到部门、班组甚至个人；目标责任要全面，要突出成本责任；做到责、权、利相结合，对责任人的业绩进行考评，做到奖罚分明。

        1.4 动态控制原则

        施工成本控制是在不断变化的环境下进行的，必须坚持动态控制的原则。所谓动态控制就是将工、料、机投入到施工过程后，要及时收集成本发生的实际值，将其与目标值相比较，检查有无偏离，以便迅速找出具体原因，采取相应措施。在动态控制中要注意 “例外”事项。在项目实施过程中属于“例外”的情况通常需要我们采用灵活的办法加以处置。比如实际成本支出低于标准成本太多，它可能造成两种情况：一种是给后续的分部分项工程或作业带来不利影响：另一种是造成质量低，除可能带来返工和增加保修费用外，质量成本控制还影响企业声誉。尽管有些成本差异虽未超过规定的百分率或最低金额，但一直在控制线的上下限线附近徘徊，亦应视为“例外”。意味着原来的成本预测可能不准确，要及时根据实际情况进行调整。

2 对工程施工成本控制的几点建议

        工程施工项目成本控制的方法有多种，概括起来可以从组织、技术、经济、合同管理等几个方面采取措施。首先要明确项目经理部的机构设置与人员配备，明确公司与项目经理部、施工队之间职权关系的划分，明确成本控制者及任务，从而使成本控制有人负责。其次，采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗，提高机械化操作等。笔者认为，工程施工项目成本控制可以从以下几个方面着手：

        2.1 降低材料成本，是降低工程施工成本的关键

        按时购买材料是降低材料资金占用的一个重要手段。过早购买，材料款就会过早付给材料供应商，增加资金占用费，而一旦不能及时付款就会引致供应商起诉，浪费人力财力，还可能因为存放的地点与施工地点不一致而增加二次搬运费；但如果施工进度赶上来急需材料，而材料没有提前预计，这样不仅会影响进度，还会造成误期罚款或增加赶工费。

篇3

1、注浆技术在建筑施工中的特点

1.1注浆技术在城建工程施工中具有施工简便、易于操作等特点，在环境适应方面具有较强的适应能力。主要应用于因施工附近环境及设施影响而无法进行顺利施工的位置进行施工。

1.2在建筑工程施工中具有较小的影响范围，其加固效果也十分显著。注浆施工技术的应用可以在极小范围极限内对房屋建筑进行有效处理。

1.3房屋工程施工中注浆技术相比其他技术在防水防渗方面更具有优势，注浆技术主要是在混凝土缝内进行注浆作业，填充缝隙并确保其密实粘结。

1.4混凝土注浆补强材料，具有良好的综合力学性能及粘结性能，同时还具有较强的耐老化与无污染特点。在压力作用下选用注浆法进行城建工程施工，将具有流有缘恼辰蛹良尤氲奖患庸烫迥冢这样可以有效提高建筑材料的粘结效果及封密性。当选用环氧材料压入到被加固体内时，还可以对钢筋起到保护作用，增强其抗锈蚀能力，通常情况下，压入相应材料后，建筑粘结强度都会远远大于混凝土材料的拉、剪应力，并且能起到环境保护等作用。

2、城建工程中注浆施工方式

2.1高压喷射注浆法

高压喷射注浆法就是通过钻机和高压水射流的方式，在裂痕内进行浆液喷射作业，对建筑物墙体变形情况进行有效改善，进而对城建工程的稳定性进行大大提升。在城建工程施工中，有多种高压喷射方式，通常情况下分为单管、双管、三管以及多管高压喷射注浆，在淤泥、淤泥土质、碎石以及人工填土等工程中这种注浆技术应用的最多。在城建工程注浆施工前，施工人员应详细检测施工现场的地质情况，严格遵循检测结果对是否应用高压喷射注浆技术进行准确确定。当城建工程地质中没有较多粗粒径块石或较多植物根茎，可以应用这种注浆技术。当地下水流较慢，有利于浆液迅速凝固时，应选用高压喷射注浆技术。

2.2劈裂灌浆法

通常情况下在城建工程中应用劈裂灌浆技术主要通过专业机械设备来达到水泥浆自由流动的目的，这种注浆技术可以将实体裂缝空隙进行充分填充，进而对城建工程的稳定性进行最大程度地提升。在城建工程施工中劈裂灌浆技术具有较小的应用范围，通常情况下，这种注浆技术都在建筑结构内部应用，这种技术在内部质量控制中具有良好效果，同时在整个施工过程中对城建工程不会产生任何危害。在施工过程中劈裂灌浆技术的应用，应对桩底压力、成孔垂直度及成孔深度加以重视，并与施工现场的具体情况紧密结合，只有这样才能选择与之相适应的注浆方式。随着国民经济发展速度的不断提升，我国城建工程行业也得到了极大的发展。为降低对建筑工程附近设施的影响，在城建工程施工中普遍选用后注浆施工技术，也就是运用高压灌浆管，当注浆桩混凝土凝结到相应施工要求时，将注浆管提前预埋，通过高压灌浆泵对灌浆压力进行有效平衡，在桩底将按照水灰比提前配置好的浆液注入其中，并将桩底沉渣及时清理干净，选择这种注浆方式能够对桩的承载力进行有效提升，并利用压实与加固方式将桩柱的变形程度降到最低，进而实现最佳灌浆效果。

3、城建工程施工中注浆施工技术的应用

3.1墙体注浆施工技术的应用

在城建工程房屋墙体施工中注浆主要应用于易产生裂缝的墙体。如城建工程墙体出现渗漏等情况，应在楼板与墙体结构间进行钻孔与管道预埋作业，随后在孔内注入浆液，所选用的注浆材料其粘结能力必须要高，这样才能对墙体的粘合能力与抗剪能力进行最大限度地增强，进而达到避免裂缝等问题出现在墙体的目的。在建筑工程施工中，门窗位置也极易产生裂缝、渗漏等情况，为确保建筑工程墙体施工质量，必须在门窗周围进行钻孔作业，注浆技术应重点应用于门窗框底位置。在施工过程中注浆材料的选用十分重要，因为施工人员选用的浆液混合物质量必须符合施工要求，结束注浆作业后，应将注浆桩管口及时封闭，并对浆液的干缩程度进行有效控制，防止渗漏情况的出现。在墙体渗漏状况中，首先对渗漏墙体的部位进行准确定位，随后在墙面上进行钻孔注浆作业，对墙体空心砖的密实度进行有效改善，进而对外墙的抗渗透能力进行最大限度的提升，并实现墙体渗漏问题的有效控制。

3.2混凝土结构部位注浆施工技术的应用

城建工程施工中往往会出现混凝土结构裂缝等问题，注浆技术在城建工程混凝土结构施工中主要应用渗漏等问题的处理。严格遵循混凝土结构渗漏位置的具体情况，进行孔位设置，对孔与孔之间的间距进行合理控制，通常情况下，将其间距控制在30cm-40cm的范围内，将其钻孔直径控制在0.8mm-1.2mm的范围内。城建工程施工中，其孔深的多少要严格遵循城建工程渗漏位置的具体状况进行确定。在城建工程注浆施工中普遍存在浆液干缩情况，基于此，应将环氧胶在浆液干缩位置的两边进行涂抹，进而达到密封的效果。

3.3室内注浆施工技术的应用

注浆技术在室内施工主要应用于厨房、地下室及卫生间等位置，这些房间普遍存在较高湿度，相比其他使用功能的房间，这些房间产生渗漏的机率更大。注浆技术在地下室渗漏施工处理中，施工人员必须对钻孔位置先进行清理，随后通常高压注浆及注浆填充作业，应修补渗漏部位，确保施工注浆位置都在一个平面内，防止注浆施工中填充不均匀情况的出现。特别是对钻孔位置及角度的确定要加以重视，切割缝和混凝土表面不能出现垂直状况，钻孔深度应控制在超过200mm的范围，将其间距在100mm-300mm的范围进行有效控制。

结束语

综上所述，城建工程是关系到国民经济增长的重要工程，随着我国建筑行业发展建设的要求在不断地提高，在城建工程中注浆施工是城建工程建设的重要组成部分，其施工方法的科学、合理直接关系着整个建筑物的质量，关系到人们的生命安全。因此，施工企业必须要高度重视注浆施工，要采用正确、科学以及合理的施工方法，防止建筑物出现裂缝、渗透等现象，影响建筑物的使用寿命。

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随着人们环保意识的增强和生活水平的提高，人们对生活质量的要求也逐渐提高，在满足基本的使用需求之外，也开始对美学和舒适有越来越高的要求。建筑给排水作为建筑设备工程的重要组成部分，与人们的生活和工作密切相关，人们对其的要求也日益提高，建筑给排水的质量直接影响了建筑物的使用质量，施工质量将直接影响到建筑物的排水系统正常运转。所以，在建筑施工中首先必须严格建筑给排水系统的施工质量。

1、建筑给排水工程的特点

1.1在实际情况中，在建筑消防系统中，其静水压力都比较大，这就极容易造成配件、管道的损坏，所以在建筑给排水设计初期，就不能仅采用一个区进行供水，要对供水系统进行科学的、合理的、符合需求的竖向分区，最大限度的降低静水压力，使系统安全运行。

1.2建筑失火的可能性比较大，虽然起火的原因是多方面的，但扑灭比较困难。目前来说，城市的消防设备总体能力有待提高，而建筑对消防系统的可靠性要求较高，建筑在考虑失火情况的时候要立足于自救。

1.3整个建筑给排水的管道系统比较庞大，管道联系交错复杂，管道中的压力由于排水量较大而导致波动较大。因此，给排水系统进行施工建设，应该优先考虑使用先进的技术，建筑的排水系统应采用新型单立管系统、排水管应采用柔性接口，最终实现排水系统的排水能力的提高，保证管道中压力波动的稳定。

1.4建筑给排水设备在实际生活中，由于其使用人数较多，使用的频率较高，因此如果发生堵塞事故或发生停水，将直接影响到人们的日常生活。因此，在建筑建设初期，一定要进行合理的规划，以科学有效的技术措施，从最大限度上保证供水的安全，保证排水的通畅。

1.5由于建筑内给排水的管线较长，在实际的使用过中，就会加入动力设备保证其良好的运行，但正由于这点，使得相关的管线容易产生振动，对使用过程及使用时间上产生一定的影响，因此必须采取科学有效的措施，把这种振动降到最低的幅度。

2、建筑给排水工程施工管理的思考

2.1应注意生活给水系统安装的合理性

通过对国内建筑物的随机样本比较、归类，我们发现生活给水系统存在如下问题：首先是水表的安装工艺、方位、设计有待提高。综合发现，建筑工程基本把各户水表、阀门设置在首层的公共地方，并且是明装；甚至为了工程的考虑，实现工程完工后的抄表方便与美观，在无任何防护措施的情况下，将管道总阀门和水表均安置于首层的公共地方。当对设置进行维修时，或者在维修过程中被人误关总阀门时，住户必须到楼下检查处理，从而给住户带来很多不方便的地方，甚至容易引起纠纷。

当整个楼层的水表集中布置时，由于施工工艺的影响，同时加之管井尺寸设置不合理，造成水表相邻距离过小、水表外壳距墙内表面距离过小的问题，使得抄表难度加大，维修的过程中由于间距太小而产生不便。水表间距过小的问题，使得水表前后直线管段长度达不到实际的要求，影响了水表运行的准确度。

其次是在无防污染措施的情况，对于生活水池的溢流管管径选择也不符合要求，由于溢流管的管径选择不当，明显的小于进水管，其出口直接伸入集水井中，同时没有安装网罩。在无网罩设置的情况下，极其容易使臭气积存而造成，也容易造成老鼠等动物顺着管道进入水池的情况，使得生活水池遭受到污染。处理这个问题的最佳方式是，溢流管的管径应比进水管大一级，同时要考虑排泄贮水池最大流量。对于溢流管的出口而言，设置网罩或溢流阀是一个极其必要的工程，溢流管的排水方式最好实现二次排水回收的方式，即先流至地面水沟，通过空气隔断处理后，再经过水沟流入集水井内，最终达到对井内水质不造成任何污染。

2.2应注意排水系统安装的实用性

建筑排水系统在实际的运行过程中，我们发现主要存在以下问题：首先是相关设施安装不符合要求。主要表现在地漏安方面，由于施工的问题使得室内地漏安装高出地面，根本达不到迅速排水的效果，却造成积水过多而影响日常的使用；如果出现地漏过低的问题，直接影响的是地面的洁净问题，同时在地面上形成地坑使得行走不便，极易摔倒。所以，在施工中地漏的选用是十分重要的，在排除施工问题的同时，在选择地漏时我们应注意：公用卫生间建议采用格栅加P型、S型存水弯式地漏，这样的地漏过水横断面大，杂物容易通过，有易产生堵塞。

其次如果透气管口设在屋檐檐口、阳台和雨篷等建筑物挑出部分的下面，臭气积存十分容易，在屋面活动的人群中被散发的臭气影响，不仅仅是空气质量下降，而且对日常生产生活的影响也是十分巨大的。从相关的标准规范中我们可知，对透气管的处理要尽量设置支架固定，并且透气管伸出屋面的高度不得小于2m，只有这样经常才能保证有人活动的屋面不受臭气的影响。

2.3.应注意消防给水系统安装的规范性

对于消防给水系统，在建筑中主要有以下几个问题：首先是没有按施工方案、规范要求对管网试压。一般的管网试压分为两步：第一步是试漏检修；第二步是强度试验。对于试漏的工作，通常我们是在常压状态，或者是稍起压状态下进行的；对于强度试验的工作，主要分为工作压力和试验压力两种情况下的试验。目前，有些工程只对管网进行试漏试验，其他的试验均不进行；或者试验的压力与设计、规范要求不相吻合，对于系统以后的正常运行肯定会带来隐患。按照规范管网安装完毕后，应在尽快的进行强度试验、严密性试验。

其次是感温喷头设置距离不符合规范要求。在实际的火灾中，如果喷头与周围物体的距离太近，会出现喷洒面积过小，不利于对火势的控制，不能最大限制的发挥消防的作用；如果喷头与楼板距离太远，则会出现感温元件不能及时的感受到温度变化而不能启用，延误了喷水的时间而使火势进一步的扩大。

3、结论

建筑的给排水系统，是我们日常生活中最重要的系统。对于它设计与施工，直接关系到我们日常生活的安全性、便捷性、舒适性，因此，在设计或施工中一定要对细节问题处理得当，以杜绝给住户带来诸多问题。所以，设计、施工人员应注重安全、实用、便捷、美观、经济的原则，保证建筑排水系统的合理、有效运行，并在具体的施工中加强创新，将建筑给排水系统做到精益求精。

参考文献

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建筑工程是一个系统工程，在进行项目的施工技术管理时应采用系统观点、系统方法进行管理，应制定全面的规划，克服施工管理的随意性。管理人员只有做到以上六个环节的控制，站在企业生存与发展的高度来认识工程质量，坚持“以质取胜”的经营战略，科学管理，规范施工，多建精品工程，才能搞好施工技术管理，保证工程的质量和使用，杜绝重大安全事故发生，把放心工程交给业主，同时，才能推动企业拓宽市场，赢得市场，谋求更大发展。

一、注重施工技术管理

提高施工技术管理水平对企业经营管理好坏与否具有非常重要的意义。

（1）施工技术管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业的生存与发展。今天的建筑工程施工必须具有一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平支撑和实施。

（2）建筑施工有其特殊性。众所周知，建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、多项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要我们加强技术管理，进而去保证施工正常有序进行，以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。

（3）随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料、新装备不断地出现，同时。承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，技术装备更先进，技术管理要求更高，这也就使得施工技术管理工作显得更加重要。

二、施工技术管理工作的任务与作用

技术管理工作的主要任务，是运用管理的职能与科学的方法，去促进技术工作的开展，在施工中严格按照国家的技术政策、法规和上级主管部门有关技术工作的指标与决定，科学地组织各项技术工作，建立良好的技术秩序，保证整个生产过程符合技术规范、规程，符合技术规律的要求，以达到高质量地全面完成施工任务的目的。从而使技术与经济、质量与进度、生产与技术达到辨证的统一。技术管理在整个企业管理工作中的作用，主要有以下几个方面：

（1）保证施工中能按科学技术和科学技术发展规律要求，确保正常施工程序进行。

（2）通过技术管理，不断提高企业管理水平和员工技术业务，从而能预见性地发现和处理问题，把技术和质量事故消灭在萌芽之中，保证工程施工质量。

（3）能充分发挥施工人员及材料、设备的潜力，在保证工程质量的前提下，努力降低工程成本，提高经济效益和提升市场竞争能力。

三、如何加强建筑施工技术管理

⑴ 建立管理体系，制订规章制度。管理是企业永恒的主题，要使工程质量满足顾客需求，首先要从上至下建立和健全严密的技术管理体系，使工程从招投标开始至竣工验收各个阶段实施科学有效的技术管理才能确保工程项目质量。其次应制订规章制度，如技术管理办法、图纸会审制、技术交底制、技术文件审批制等，使技术管理工作有据可依，有章可循，并使各级技术人员各司其责，及时处理施工过程中技术问题以保证项目的过程质量和产品质量。

⑵ 必须做好技术的组织管理工作，以保证有组织有计划的施工， 在用人的因素方面要具备合格的技术人员、技术工人和技术指挥系统；在技术装备方面要有先进和配套的施工机具、设计图纸和说明、有关规范、规程和标准，要有明确的技术要求；要注重有关结构、新材料和新的工艺技术的试验，检验工作及成果开发工作，要有一套严格的技术管理制度和技术岗位责任制度。

⑶ 建筑施工管理中信息技术的应用。信息技术的推广应用，不但改善了建筑业的整体形象，提高了建筑业工作效率、技术水平和安全水平，使行业和企业的整体竞争力得到提升，同时，也使得企业的生产成本和工作强度有所下降，工程质量得到保障。但总的来讲，目前建筑业应用信息技术提升传统产业的整体水平较低，存在着明显的局限与不足。在日本，建筑业在施工管理中一直大力推进建设项目全生命周期信息化，即CALS/EC。其特点是：以建设项目的全生命周期为对象，信息全部实现电子化；利用因特网进行信息的提交、接收；所有电子化信息均储存在数据库实现共享、再利用。达到降低成本、提高质量、提高效率和增强建筑业竞争力的目的。在施工管理全过程广泛应用基于局域网、因特网的信息共享平台以及网上办公系统开发基于因特网的各种应用系统，继续大力推进计算辅助施工项目管理和工艺控制软件的应用水平。

⑷ 施工过程中技术资料和工程质量的检查。施工过程中技术资料是否齐备，工程质量是否达标，是衡量企业和项目经理管理水平高低的关键，是质检部门评定质量的依据。因此，对于施工中技术资料和工程质量的检查就十分必要了。施工组织设计实施的效果怎样，技术措施是否可行，分项工程的质量如何，质量评定记录、质量保证资料等是否齐备，这些方面都要通过经常性的检查和修订，从而保证施工顺利展开，质量得到保证。各人自检、班组互检，下道工序检查上道工序，验收合格后进入下道工序的检验模式，与班组长、质检员、项目经理和公司质检员的检验模式相结合，做到及时发现问题，及时制定措施解决问题；公司质检员进行全过程跟踪，直到不合格得到纠正。通过有效的检查和奖罚，使操作人员真正懂得“技术规范和操作要求，使管理人员懂得不但工程要按期交付，质量要好，技术资料还要完备，否则也要受到处罚。这种机制从另一方面扭转了传统的意识和价值观，使检查达到目的。

⑸ 培训相关人员应用新技术、新工艺、新材料的能力。随着新技术、新工艺、新材料的出现，研究开发单位不仅要出成果，而且还要采取适当形式和有效措施，积极参与和指导成果的推广应用工作。检验或比较得出有关数据和操作经验，后编制作业指导书，将使用的工具、施工工艺、技术要点、检验与验收标准列入其中，下发相关的部门和操作人员，使管理、操作和检验人员很快熟悉自己的工作要点。在实际操作中，由工艺员和技术员进行指导，以点带面逐步展开，这种做法已被实践证明是快捷而又行之有效的。制定科技人员发展规划及实施办法，对技术质量管理的制定修订提出建设性意见。技术人员已越来越被企业所重视，人才专业结构的合理组合已成为企业人才发展规划的侧重点。就建筑企业而言，施工是重要的一线部门，所要求的技术人员的标准相对较高，专业设置既全面，又要有所侧重；而企业的网络管理和开发则需要相当水平的专业人才，管理层的人员配置又需要管理加技术的复合型人才，人才的综合素质越高，企业的发展潜力和市场竞争力就会越大，这是毋庸置疑的事实。

四、结束语

施工技术管理在建筑施工企业管理中占有极其重要的地位。随着我国现代化建设的不断深入，建筑业的市场也显得越来越激烈，因此，要注重技术管理，培养技术人才，合理运用管理的职能和科学的方法，才能在市场竞争中占有一席之地。我们必须坚定信心，应用先进的管理思想和方法，结合本企业的具体实际去开拓一条技术管理和激励的新路子，大胆实践创新，必将在激烈的建筑市场竞争中产生良好的效果。

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工程统计是把建筑工程作为总体， 运用收集、汇总、整理、分析等方法， 提供反映施工过程中工程内部和外部的各种数量关系。它是通过数据来反映工程的进度与发展规律， 是围绕建筑施工和管理而设置的一套相互配套的指标分析， 包括用实物数量反映的产量值统计； 用价值量反映产值统计和建筑产品质量统计； 其主要仟务一是为工程项目决策和检查执行情况提供依据； 二是为编制工程施工计划和检查施工进度完成情况提供依据； 三是对工程动态提供分析依据。通过对表面现象和综合分析， 把握工程项目的总体特征， 推断其发展规律， 其所提供的统计信息具有集中性、综合性的特征。工程统计利用现代统计方法和分析技术， 使工程统计真正成为制定决策的工具。

1工程统计中工作程序

1.1原始记录是利用一定的表格或文字形式对建筑业生产经营活动所做的直接登记和最初记载，是指未经过加工整理的各种表格、卡片、帐册单等第一手材料， 其内容反映了施工管理经营和工程技术管理方面的实际情况。因此填写时内容必须如实填写， 数据真实可靠， 各类人员签字齐全， 这样才使其具有可追溯性。

1.2工程统计台帐是根据工程管理和核算工作的需要， 用一定的表现形式将原始记录资料按时间顺序进行登记， 系统地积累资料， 并定期进行总结的帐册。其作用一是能使建筑业基层单位的统计资料系统化、条理化、档案化； 二是能清楚地反映工程项目的施工进度， 有利于领导研究施工趋势和规律， 以便随时进行指挥调度； 三是有利于检查建筑施工企业各类计划指标的完成情况。

3）工程统计报表是收集统计资料、进行统计调查的一种形式。即通过表格的形式， 按照同一规定的指标和内容、上报时间和程序， 定期地向上级报告计划执行情况和重要经济活动情况特定的统计报告制度。

2 工程统计的作用

工程统计通过数字反映和描述事物的发展规律及发展过程， 其深入、渗透到建筑工程的方方面面。在工程管理运行中发挥着信息、咨询和监督三大职能， 其特性决定了其具有以下作用： 既可反映工程在某一时点上的现状， 也可反映工程在一个特定的动态。从现状看， 它可以反映目前的各种自然属性， 反映机构、人员、资产、负债等各方面情况。从动态看，它可以反映生产发展情况、工程质量状况及科技开发、经营销售、财务盈亏等方面的情况； 还可预测未来趋势。同时可以反映施工的速度， 也可以反映工程的一些质量特性。在数量方面， 包括产供销、人财物投入与产出， 以及一切可以量化的方方面面。在质量方面， 则主要是反映工程施工质量、项目维修质量、基础设施质量和服务质量。工程统计的信息职能是其它业务部门无法替代的。首先， 同生产管理的其它部门如预算、合同、技术、施工相比较， 工程统计提供的资料是最综合、最连续、最完整的， 更能适应工程管理的需要。比如在申报企业资质及工程投标， 需要查找公司业绩时， 工程统计资料的使用是最方便的选择。同时， 由于工程统计掌握的信息最全面最综合， 且工程统计更多地融入了统计学专业知识， 使其成为唯一能够对施工管理信息进行整理、加工、创新的部门， 例如通过对某一类工程的规模、工期进行对比分析， 可以得到此类工程的实际额定工期， 为今后类似工程的施工提供参考； 通过对某一类工程的投资、产值、成本投入进行综合对比分析， 可得到与工程水平相当的各种定额资料， 如结构安装工程的吨成本信息， 各种工程的利润率等， 这些都是量化经营管理指标、提供竞争力的重要资料。随着工程管理信息化的发展， 工程统计在大型项目的施工管理中发挥着越来越重要的作用。土木工程施工通常具有规模大， 工期长的特点。

3 工程统计在建筑工程管理工作中的重要意义

3.1工程统计工作为领导决策提供信息资源。

在市场经济条件下， 施工企业的一切活动都要以建筑市场为中心， 施工企业要求得自身的生存和发展，必须加强各种管理， 尤其是基础管理工作， 提高决策的科学性， 这一切都离不开市场信息。工程统计工作通过在内部建立统计信息网络， 广泛搜集各类信息， 为领导更好地进行管理决策打下坚实的基础。

3.2工程统计对建筑工程管理全过程实施监控。领导不仅在制定管理决策时需要统计信息， 在控制管理过程中同样需要。通过定期报表、重点调查、抽样调查等多种具体有效的形式， 对工程管理全过程进行监测、控制， 发现问题， 及时解决、保障工程管理运行处于最佳状态。同时也可以通过工程统计报表、信息、简报等， 使决策者及时了解现有工程情况及各个项目的计划实际执行情况。

3.3工程统计对建筑工程管理水平的高低、效益的优劣进行衡量。管理上台阶， 经济效益好是工程管理的目的。工程统计可以通过原始台帐、统计报表等结合财务收支状况进行综合分析， 衡量管理水平的高低， 项目实施效果的优劣。

3.4程统计工作可指导建筑工程管理。工程统计作为一种反映施工情况的重要手段， 它为一定的经济体制服务。通过相关统计资料及时了解工程施工动态情况， 对编制施工计划、安排生产、加强建筑工程管理工作具有重要意义。

4 如何提高工程统计水平

4.1 工程统计工作要转变观念。在做好上级工程统计部门提供所需统计资料的同时， 一定要为本单位工程项目的施工管理服好务。对上级主管部门所需要工程统计资料与实际需求进行整合， 调整工程统计资料报送渠道， 加大反映工程管理方面信息的收集整理工作， 尽量在不增加资源的情况下满足各方要求。

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0前言

房建工程是城市建设过程中必不可少的部分，房建工程管理的好坏直接影响工程进度、质量与成本造价，随着现代化城市建设的要求不断提升，人们对房建工程的质量要求越来越高，对于施工企业而言，提升工程整体经济效益又尤为关键，因此必须充分重视房建工程中的各项管理工作。

1房建工程管理方向

随着施工技术的不断更新，绝大多数房建工程都使用机械设备完成施工，而且钢结构技术也相当成熟。目前房建工程在结构方面有了新的要求，因此房建工程管理应当更多地考虑设备与环境因素，从而分析对最终施工质量产生不良影响的因素，不断规范施工技术的应用，提升施工质量管理效率，为完成房建工程管理目标而努力。

2房建工程管理的主要内容

2.1成本管理

不少房建工程施工时消耗大量人力与物力，随着房建工程规模的扩大，成本投入也越来越大，考虑到房建工程是一项系统性的工程，实际成本大于预期成本的现象十分常见，此过程中不可避免地产生一系列资源浪费情况。房建工程管理必须对整个施工环节中的成本进行科学控制，为提升企业经济效益作出贡献。整理准确可靠的成本数据可以及时地掌握全局盈亏状态，进而实现动态的预算控制。

2.2进度管理

房建工程的一个突出特点是周期长，因此进度管理对于房建工程管理有重要意义，该管理内容应当始于施工前期准备阶段，结束于工程竣工。在过去不少房建工程中忽略了进度管理，在内外因素的影响下严重影响正常工期。为了更好地开展进度管理，应当对工程实际状态有充足掌握，以工程期限为中心，优化各个施工环节。应避免预先将期限排满，必须空出一段时间以预防出现未知影响因素的出现。当某个环节对整体进度产生关键性影响时，必须组织专业解决问题小组及时将问题解决，使房建工程可以按照原先计划进行。

2.3安全管理

虽然施工企业以实现经济效益为主要目标，但是安全管理是实现经济效益的基本保障，一般对施工进度与施工成本有一定影响。安全管理工作必须提升至高层管理层面，贯穿于整个工程过程中，通过与实际工程相结合，制定并不断完善安全管理制度，规范施工过程中的各类操作，使施工人员与居民的生命不受到威胁。在房建工程的施工过程中，施工材料只有在通过严格检测的情况下方可进场，一切机械设备的操作应当按照规范进行，避免误操作的发生。

2.4质量管理

通常进行质量管理时从施工材料和施工环节两方面进行，施工材料应当按照一定标准进行存放，防止周围环境影响材料使用效果，而且还应当注意不同材料之间的相互作用，避免出现变质情况。施工环节的质量管理主要以对施工操作的监督为主，不断规范施工流程，提高施工效率的同时确保施工质量。

3具体施工技术的管理

本文以深基坑施工为例，分析房间工程管理的具体应用。深基坑施工是在房建工程中有无可替代的地位，可以分为挖土方、防水、挡土等具体过程，通常安全性和经济性要求很高，只有弄清施工过程中的细节问题，才能真正设计出科学合理的设计方案，以免出现支护结构变形等导致管线受损。

3.1深基坑施工的常见问题

我国以往进行的深基坑支护结构设计均为粗略的设计计算，受到土体结构和环境因素的影响，基本上难以进行精确设计，所以深基坑的计算长期以来处于探索状态，而且在深基坑实际施工中，无法准确得知支护的受力状态，因此设计产生误差，使整体支护系统受力参数无法满足施工需求，对于高层建筑来说隐患极大。在深基坑的开挖过程中也暴露出一些问题，例如基坑周边朝基坑内的水平移动不规则，一般表现为“中间大，两头小”的趋势，所以可以推断出基坑边坡稳定性较差，这无疑使施工安全系数较低。

3.2深基坑施工过程中的管理

深基坑施工是房建工程的重要环节，一旦在深基坑施工过程中出现意外事故，例如局部裂缝、大面积不均匀沉降、流沙等，将不利于房建工程质量，因此必须采取相应措施规范深基坑施工过程管理，使工程安全和经济性最佳。

（1）开挖过程的管理

深基坑支护设计作为系统性很强的工作，在设计前期必须调研水文情况和周围建筑情况，如果地下水位变化比较频繁，或长期处于地下水位一下，则在施工前应当首先完成排水工作。当有流沙或者管涌出现时，必须注重预案举措，并使用分层开挖的手段，一边开挖、一边向外运输，结合人工清土，直到达到设计标高为止。挖土时应当控制挖土速度，实时监控围护情况，并作出相应改变，一旦出现非正常情况，必须马上终止挖土过程。挖土过程中还应当保证施工连续性，尽量不出现支护过长的情况。根据规定完成基坑周围建筑的管理工作，控制基坑实际承受的压力，科学地堆放泥土。

（2）加强施工过程的监测

随着深基坑技术在房建工程中的地位不断提升，在进行深基坑土方施工准备阶段应考虑诸多因素进行方案的制定，并确定施工组织，遵循“先撑后挖、避免多挖、鼓励分层开挖”的基本原则，如果出现不良突况，就必须依赖于良好的监测体系。在实际施工过程中必须保证随时记录边坡的变形情况和管线变形情况等，一旦变形量超出设计范围时必须立即停工，否则会使隐患被再次放大。

（3）监督施工质量

由于深基坑施工中的支护系统施工对整个工作影响较大，且房建工程基坑施工专业性较强，有很强特殊性，且目前不少施工企业对岩土工程了解不足，并无深厚的施工经验，从而对施工质量带来诸多隐患。甚至有一些施工企业为控制成本，使利益最大化，出现偷工减料的现象，使深基坑施工质量受到威胁。因此在深基坑施工过程中必须明确负责人权责问题，确保施工的顺利进行。

（4）提高施工人员素质

深基坑施工是一项系统性工作，而施工人员的能力与素质参差不齐，为施工带来不少隐患。为提高房建工程效率，应当为施工人员提供学习机会，在施工前接受培训，尤其是要规范机械设备的操作过程。对于规模较大的房建工程，施工企业应当优先安排持有相关从业证书的人员上岗，提高施工团队平均水平。总而言之，人是施工中最积极、最主导的因素，也是决定房建工程成功与否的关键，只有依靠纪律性强、知识技能扎实的施工团队才可以真正做好房建工程。

3.3防水施工技术的讨论

防水施工技术经常应用于流体外墙及屋顶面，目的是避免雨水进入室内，对内部结构造成不必要的影响。防水施工技术中最为关键的一步是施工材料的选择，沥青与防水布对最终防水效果影响显著。通常选择防水布应确保防水布整体性，不能采用拼接的方式，否则不利于提高防水效果。防水布的规整性同样重要，施工时确保防水布之间有叠加部分，且使偏上部分压在偏下部分之上，避免出现缝隙倒流现象。

4小结

房建工程管理及施工技术的应用是确保房建工程顺利进行的关键所在，是进行安全监督、质量监测和确保进度的基础，也是确保施工人员和居民生命财产的重要保障。上文以具体施工技术为例分析房间工程管理过程，对其他房建工程有一定借鉴意义。

参考文献：

[1]张平兴，范继平.探讨房建工程管理与施工技术[J].建筑工程技术与设计，2014（29）：201

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Abstract: the basic quality of building quality and safety of the decisive, foundation and foundation are underground take cover engineering, construction project complete to check after, once the accident, remedy hard, even cause catastrophic consequences. This paper expounds the construction engineering foundation construction, analyzes the building foundation engineering construction quality control points, the paper discusses how to strengthen building foundation engineering construction technology.

Keywords: building engineering, foundation, construction technology

中图分类号：TU761文献标识码：A 文章编号：

前言

随着我国建筑行业的飞速发展，建筑质量一直是人们关注的热点，近年来，复合地基得到广泛运用，复合地基可以提高地基持力层承载力，有效地控制建筑物的沉降，以解决高层建筑主体和裙房之间差异沉降问题。做好建筑地基基础工程质量是保障人们日常生活和生命财产安全的重要举措。

1 建筑工程基础施工现状概述

1.1 基础轴线位移

基础轴线位移是指基础由大放脚砌至室内标高(±0.00)处，其轴线与上部墙体轴线发生错位。基础的轴线位移多发生在建筑工程的内横墙，这将使上部墙体和基础产生偏心压，影响整体结构的受力性能。由于基础一般是先砌外纵墙和山墙部位，待砌横墙基础时，基础槽中线被在纵墙基础外侧，无法吊线找中，轴线容易产生更大偏差，有的槽边控制桩保护不好，被施工人员或车辆碰撞发生移位，产生轴线位移。

1.2 基础标高偏差

当基础砌至室内地平(±0.00)处，常出现标高不在同一水平面。基础标高相关较大时，会影响上层墙体标高的控制。基础下部的基层(沙土、混凝土)标高相差较大，影响基础砌筑时对标高的控制。

1.3 基础防潮层失效

防潮层开裂或抹灰不密实，不能有效地阻止地下水分沿基础向上渗透，造成墙体潮湿。在防潮层施工前，基面上不作清理，不浇水或浇水不够，影响防潮层砂浆与基面的粘结，操作时表面抹灰不实，养护不好，使防潮层因早期脱水，强度和密实度达不到要求而出现裂缝。冬季施工防潮层因受冻而失效。

2建筑地基基础工程施工的质量控制要点

2.1首先做好项目的质量策划工作，包括项目经理部的建立、施工所需资源的准备、《施工组织设计》的编制、审核。

2.2把好原材料的质量控制关。建筑地基基础工程施工涉及的材料主要有水泥、钢筋、钢绞线、砂石等，要做到：①优选供货厂家，最好从厂家直接供货；②加强材料检查验收，严把材料质量关；③加强现场原材料的复试工作，以防现场错用或使用不合格材料。原材料采用供应部门集中供货到现场，项目经理部验收、检查、送检的方式，保证现场材料的可靠性。

2.3做好技术交底工作。技术交底是保证施工质量必不可少的环节，首先是设计人员对项目经理部人员交底，目的是让项目经理部人员熟悉领会施工图意图，二是施工项目技术负责人对施工班交底，目的是让施工班组掌握如何按规定要求施工，质量控制要点有哪些。技术交底要清楚易懂，必要时应附图，记录要有责任人签字。

2.4施工参数的确定。由于各场地地基基础工程条件的差异性，建筑地基基础工程正式施工前都应进行试桩、试打工作，以确定有关施工参数、设计和施工方案的合理性。

2.5控制关键过程和特殊过程。关键过程是指技术含量高，过程结果质量对最终工程质量有较大影响，过程对整个工程具有制约作用。特殊过程是指过程的结果不能通过其后产品的检验和试验完全验证。对关键过程和特殊过程应按标准严格控制。对于每一项建筑地基基础工程施工，都应首先明确关键过程和特殊过程，规定这些过程的控制手段和方法，并严格执行。在施工过程中，关键过程和特殊过程应由具备有资格和有经验的人员完成，应对过程参数进行连续的监视和控制，并对设备、人员和过程要有鉴定合格的纪录。

3 加强建筑地基基础工程的施工技术

3.1 地基基础的选型

基础是建筑物和地基之间的连接体，基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基。如果地基的承载力足够，基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同，可采用独立基础；如果地基非常软弱，建筑物很高的情况下，则需要采用筏形基础，筏形基础有较大地基接触面的优点，它与独立基础相比，它的造价更高。如果基础土质较好，地下水位较低的粘土，亚粘土、则采用作支承的人工挖孔灌注桩。

假设地基承载力不足，属于软土地基，必须采取措施对软弱地基进行处理。软弱地基系由淤泥质土、湿陷性黄土、杂填土或其它等构成的地基，那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成，分布范围和土质泥沙，为采用的地基处理方案提供相应参数。在初步计算时最好计算房屋结构的大致荷载，假设它均匀的分布在全部面积上，从而得到平均的荷载位，可以和地基本身的承载力相比较.如果地基的容许承载力大于4倍的平均荷载位，则用独立基础可能比筏形基础更经济。如果地基的容许承载力小于2倍的平均荷载位，可选用满铺在全部面积下的筏形基础，如果介于在二者之间，则用桩基础或沉井基础。

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中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：

1前言

在目前市场竞争激烈、效益微利的环境下，如何做好建筑工程项目管理，确保建筑工程“质量、进度、安全及成本”达到预期的目标，是目前建筑工程项目至关重要的环节。因此，搞好建筑工程项目管理是确保工程质量的至关重要的环节，也是实现“进度、安全及成本”等目标的重要前提。

2建筑工程项目管理体系的建立

作为一个建筑工程项目，以合同签定为前提，按建筑工程的动态管理来对施工项目的寿命周期进行划分，可将施工项目分为以下5个阶段：(1)投标签约阶段；(2)施工准备阶段；(3)施工阶段；(4)验收交工与结算阶段；(5)售后服务阶段。因投标签约阶段的工作一般由公司经营部与技术部完成，在此不做说明。其它阶段均由工程项目部这个团队来实施并完成，而项目经理为这个项目部团队的领头人，见图1。作为项目经理，要明确自己的地位，项目经理是业主与乙方共同利益的体现者，对工程进行综合的动态管理的责任人。项目经理应有的职责就是对工程项目进行控制、管理和组织协调，并领导项目团队优质高效地开展项目管理工作。

图1-项目管理部机构设置

3工程项目管理实施中的的重点管理方法措施

项目管理必须与时俱进，运用现代项目管理知识进行项目管理：即项目管理的战略性理论。“项目”的实施首先要进行“项目”的战略策划，而“项目”的战略策划指导着“项目”的实施。实施过程中主要管理与控制措施如下：

3.1做好工程项目管理中的质量控制

质量是企业的生命，对于施工单位来说，就是建出精品工程，工程项目质量目标的实现是工程项目工期目标和成本目标顺利实现的根本保证和立足点，因此应把建筑工程质量管理放在突出的位置，具体要点如下：

3.1.1工作质量的控制

在工程项目质量控制中，人、机、料、环这五大要素，人是决定性的因素。管理人员、施工人员及操作人员自身素质的高低对工程质量的优劣起决定性的作用。人员素质高低对工程质量影响表现形式就是工作的质量，因此我们首先必须对工作质量进行严格的管理和控制。岗位教育和技术交底是保证工作质量的前提，因此要通过岗位教育和技术交底树立全员的质量意识，这样才能在质量上形成你追我赶的自觉行动，才能形成人人关心质量，个个重视质量的风气。同时要实行竞争机制，激励机制和奖惩机制，这样才能提高工作质量，以达到保证工程质量的目的。

3.1.2机械设备的质量控制

施工机械设备一般不直接用于工程项目的实体，因此对工程质量不产生直接影响，但我们不能忽视它所产生的间接影响。所在工程方案的确定中，选用先进的、可靠的、适用的、符合技术要求的设备，对保证和提高工程质量有举足轻重的作用。特别是带有计量性的设备，

要定期进行检查和维护，使其达到额定的性能，以满足工程质量检测的要求。

3.1.3施工工序的质量控制

质量控制最基本的内容是工序质量的控制，工序质量控制的目的就是发现偏差和分析影响工序质量的制约因素，并消除制约因素，使工序质量控制在一定范围内，以确保每道工序的质量。工序质量具有不稳定性和不确定性的特点，不稳定性是因为人工操作难免有失所致，而不确定性是指建筑工程施工不像工业产品生产那样，一旦进入流水线就可以等待产品的成型。建筑工程施工工程量大，同步操作人员之多以及交叉作业的存在，使建筑施工的工序具有连续的相互搭接的特征，控制好工序质量，就是要求做到对每道工序，每个工作面都实施监督操作、检验把关、预防和检测检验相结合的管理控制方法。

3.2加强工程项目管理中的成本控制与管理

项目成本是施工企业为完成施工项目的工程任务所耗费的各项生产费用的总和，它包括施工过程中所消耗的生产资料转移价值和以工资补偿费形式分配给劳动者个人消费的那部分活劳动消耗所创造的价值。工程项目成本控制，就是在工程项目实施过程中，通过适当的技术和管理手段对施工生产过程中所消耗的生产资料转移价值和活劳动消耗创造的价值以及其他费用开支和其他管理工作等进行计划、实施、监督、调节和控制，按照预先制定的目标计划，通过对工程实施中已发生或将发生的费用支出进行检查、复核、纠编，从而保证工程项目的成本目标得以实现的一个过程。要使成本控制工作得到有效的实施，保证工程项目最大限度的产生合理的经济效益，我们应当在对项目成本进行全员控制、全过程控制和动态控制的前提下，确定成本控制的具体措施，同时严格监控成本控制措施在工程项目施工中的具体执行情况，以保证预期成本目标的实现。

3.2.1全员控制原则

工程项目成本的全员控制就是要对涉及到工程项目的各个部门、各个单位、各个班组和全体员工进行项目成本管理，这个管理不是抽象的管理，而应该有一个系统的实质性内容。对于工程项目所涉及到的部门、班组和员工，必须制定出相应的责任书，要让全体项目组成员的切身经济利益与项目成本挂钩，防止出现成本控制人人有责又人人不管的现象。

3.2.2全过程控制原则

项目成本的全过程控制要求成本控制工作要随着项目施工进展的各个阶段连续进行，既不能疏漏，又不能时紧时松，应使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下。这个工作始于工程项目中标、确认之时，一直到工程项目竣工后的保修期结束。在整个施工过程中，为了做好成本的控制，应该就每一个工序和每一项经济活动进行严格的成本核算，确保一切开支都控制在计划成本内，并尽可能的降低成本和消耗。

3.2.3动态控制原则

动态控制原则就是要在工程项目的实施过程中进行严格的成本控制，因为施工项目的实际情况设立成本目标、做出成本计划、编制成本控制的方案，为今后的成本控制作好准备。要真正做好成本管理，我们特别要加强施工工作开始后的过程检查和过程监控，以保证各项成本管理措施和成本指标计划得以具体落实和实现。

3.2.4成本控制的具体措施

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中图分类号： F470.2文献标识码：A

前言

工程是城市燃气发展的基础，是投资较高、人力、物力消耗较多的一项工程建设。在建设过程中只有搞好工程建设的综合管理，才能达到理想的效果。施工质量是燃气企业生存的根本，燃气工程施工质量没有保证就会为后期的燃气运行留下安全隐患。只有树立燃气施工“一生一次”的理念，才能确保燃气工程质量。

一、原材料及制造阶段

由于制造商自身的资质范围、生产线装备能力、工艺技术水平，检测手段的缺乏、检验设备不精确、检验数据不准确等原因，可能导致其对某一设备的制造先天“营养不良”，生产的产品不合格，为降低成本，赢取高额利润，不惜采取偷工减料或采用不合格原材料，以次充好、偷梁换柱进行生产，弄虚作假伪造检验报告。建议相关部门严把资质审查关，选择企业资质等级高，信誉好的制造商：评标时尽量不要采用低价中标法，避免部分潜在的低水平制造商以低报价乘虚而入；强化监督管理机制，派驻责任心强的第三方监造人员，确保制造全过程高质量进行；引入第三方检测，保证检测结果公正：制造商应建立设备各部位完整的工艺参数数据库，配备详细的使用操作和检修手册、安全应急指导书等提供给使用单位。

二、施工阶段

1、施工质量。良好的施工质量是燃气系统安全稳定运行重要保障，例如管线焊接质量不过关，存在砂眼或裂缝，运行一段时间后，缺陷扩大，产生泄漏。尽管在施工过程阶段，施工前有设计要求和技术规范可以遵循，施工中也有监理对施工质量的检查，施工完成后管道压力试压来榆验系统强度，但是，不良的施工技术可能会造成问题，会给日后的运行埋下事故的隐患。在实际施工中，可能会有以下方面的原因：

(1)焊接质量缺陷；

(2)残余压力：

(3)对腐蚀防护系统的损害：

(4)不适当的管道支撑结构：

(5)沟底不平整；

(6)造成应力升高的凹痕或刮痕：

(7)覆土厚度不足及不按要求标识管道。

这些遗留问题可能会通过最初的压力试验，但为日后的安全运行埋下重大隐患。日前，国内燃气施工队伍良莠不齐。部分事故的发生，与燃气施工队伍采取挂靠资质承揽工程，外聘施工人员、偷工减料、忽视质量等因素有关。

2、施工技术。先进科学的施工技术是管道系统安全运行的主要保证，城市燃气施工中，常规的明沟敷管在应对复杂的地下构筑物和纵横交错的道路时比较麻烦，特别是用于次高压、高压等的大口径钢质管道敷设更是无能为力。所以，采用一些先进的施工技术。可以较好地解决这一难题，同时又可以大幅地提高施工质量。

(1)穿越方面，采用非开挖技术，虽然非开挖较开挖成本高，但其不影响交通、不受季节影响、无需赔偿附作物、工效高、铺管质量好。常见的有手掘式顶管、气动矛铺管等：

(2)焊接方面，管线采取成熟的半自动焊技术，优点是连续送丝、不用气体保护、抗风性能较强、焊工易操作等：站场采用氩弧焊，成型好，效率高，无渣；

(3)防腐方面，主管采用3PE防腐，技术成熟，防腐质量优良；弯头和焊口采用可国外比较流行的3PE管道无溶剂液体环氧涂料防腐．成本低、操作方便，防腐效果好；

(4)管件方面：城区地下障碍物复杂，现有的弯头有时往往不能满足现场需要，采用冷弯管技术定制冷弯管或冷弯管加热煨弯头组合．可以很好地解决小角度热煨问题，降低投资成本、提高施工灵活性。

3、施工中的建议。预防因施工在后期运行埋下的隐患的措施应从施工承包商选择、技术规范标准的提高、施工新技术的运用、投产前期辅助榆测手段的运用等方面予以考虑。

(1)施工承包商的素质直接关系到施工质量水平。选择施工资质等级高，业绩佳信誉好的施工企业尤为重要。，大多数挂靠资质的压力管道和容器施工单位往往在竞标中不惜采取压价策略来赢取中标，这种现象在二级及其以下的施工食业中较为突出：

(2)提高施工技术新标准，通过近几十年的管道建设，施工验收标准不断提高，使施工质量水平大幅提高，焊接方面如探伤标准从过去的单纯的超声波抽查到×射线抽查在到现在的超声波和×射线的双百复验，使焊接质量飞速提高：防腐方面。从过去日测锤敲到现在的拉力、剥离试验检测，标准不断提高，防腐质量也发生质的飞跃：

(3)采用较为先进的施工技术，比如采用非开挖穿越公路、铁路、河流、立交桥等，要从思想上接受新事物，新技术，认同其先进性；采取先进的焊接施工工艺，保证焊口具有更高的焊接质量等：

(4)施工完成后，采取辅助检测手段来检查管道系统，尽早发现问题并得以解决，清管完成后，用智能清管测径器检测管道的变形程度及准确定位。回填后，采用雷地PCM防腐检漏系统进行防腐层的检查，发现漏点及时予以修复。清管完成后，采用干燥机组对系统进行干燥处理后注氮保护，防止系统锈蚀，同时还可作为置换气体。

三、运行维护阶段

1、由于城市建设的特殊性质．各类工程、个别单位协调的复杂性，加上相当部分施工单位的不负责任，导致因挖掘、拆迁、占压、打桩等致使燃气管道破裂。发生泄漏和中毒事故。第三方破坏的原因有：

(1)地面没有燃气管道标忐或被破坏；

(2)施工单位的素质低：

(3)在建施工图提供燃气管道数据有误；

(4)管道覆土厚度过小；

(5)巡线频度小；

(6)违法建设或占压等。

2、维护不力。不正确的维护也是运行过程中可能发乍的一类失误。管理部门对维护不熏视：错误的维护要求或维修规程；还有在实际维修过程中的重重失误可能直接地、或|间接地导致系统故障或事故。燃气系统的日常维护包括：

(1)管线标识的检查和增补；

(2)内外防腐程度检查和处理：

(3)管线的保护和处理；

(4)阀门的启闭检查调试；

(5)阀门设备的维修和更换。

管线系统随着时问推移，系统也在不断的老化，防腐体系也日渐薄若，内蚀外腐加速，体现在防腐层老化，管内壁腐蚀．漏点逐渐增多。储配装置如气罐属霞复使用的设备，其上的阀门等部件很容易老化。如检查不够彻底即会发生泄漏事故，最终导致爆炸事故。

3、维护阶段建议。修复和更换：对检测出的问题管线部分必须及时修复或更换，内容包括防腐层修补、套管修补和切除修补。

防腐层修补：当腐蚀破坏的性质不大时。可采取修补覆盖层的方法来阻止腐蚀的发展，通过PCM系统检金定位，将老化的防腐层去除干净后将于现有防腐层相匹配的新防腐层加上去，保证其腐蚀不再进行下去。

套管修补：采用在管子全周加套的方法进行修理，加上去的管道制作时分成两半，然后在与管子对接，再沿焊缝焊接起来。在加套之前，将被加部位防腐层清理干净，用环氧树脂填充在期间空隙处。焊接工艺须经过评定，以保证在角焊缝上不出现烧穿。

切除：对大于管壁厚80％的腐蚀，或不能满足有关规范的腐蚀及含有分层、裂纹等缺陷的管节要求将其切除，采用另一个新的管节与管道焊接起来。

结束语

“百年大计，质量为本。”燃气工程质量的提高，主要看工程管理者的着眼点，根据燃气工程的工期，客观的选择行之有效的手段。来保证工程的进度和质量，提高燃气工程的使用效率。加强燃气管道工程质量与技术管理，规范施工管理，提供优良的燃气管道设施。即可以减轻运行管理的负担，符合预防为主的原则，又可以使燃气供应真正做到造福于民。

参考文献

[1] 向国亮,陈静.燃气施工的几点体会[J]. 山西建筑. 2010(15)