民用建筑工程模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇民用建筑工程，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

中图分类号：TU24文献标识码： A 文章编号：

前言

随着改革开放以来，我国经济实现了飞速发展，建筑行业也随之呈现出繁盛之景，人们对房屋建筑的需求也越来越多。因此，民用建筑施工管理应该是施工企业管理的工作重点，其是施工企业提高市场竞争力和综合实力的重要保障。

一、民用建筑施工管理方向

民用建筑施工管理过程中会涉及到许多环节，而且各个环节都需要进行严格的把控，具体来说，民用建筑施工管理包括了质量管理、成本管理进度管理以及验收管理四个方面。

（一）质量管理

民用建筑主要包括了人类用于居住、生活、工作、学习等功用的房屋，可以分为居住建筑和公共建筑两大部分。民用建筑工程施工的关键性问题就是施工质量，只有质量过关才能保证人民生活的安全。首先，严格技术标准。民用建筑在工程质量管理过程中需要针对每一个环节投入足够的技术支持，并严格技术标准。需要注意这一标准是由工程师和专业技术人员共同制定出来的；其次，需要仔细检查施工过程中出现的隐蔽工程。此类工作也是工程质量管理的重要环节之一，目前我国已经出台了许多相关的管理方法，从而保证隐蔽工程的质量；最后，需要管理好施工人员。这也是施工质量管理的核心，民用建筑在施工过程中需要充分调动施工人员的创造力和积极性，使每一名工程施工人员树立起“质量为先”的观念。

（二）成本管理

民用建筑工程成本管理的主要目的是为了通过成本分析、成本核算、成本控制等环节来实现该工程的经济效益。该类成本管理需要注意四个方面问题：第一，要制定合理、先进的施工方案。提高原材料的使用效率；第二，要加强人、机、料等三个方面的成本费用管理，避免原材料的过度使用；第三，在施工方法上要注意包括施工技术措施、施工工艺以及施工技术方案等方面的成本管理。

（三）进度管理

进度管理关系着民用建筑工程能否准确、快速的施工，对整个工程的完成情况有一个清晰的安排。只有结合在建民用建筑工程具体情况，并对该工程项目进行有指导、有组织、有计划的进度管理，才能够在预定工期内实现原定的进度目标。具体来说，民用建筑工程进度管理主要包含三个方面内容：首先，要在工程施工过程中要认真加强施工方、设计方以及投资方之间的联系和沟通，彼此要能够准确的了解到工程的进展情况，如果在施工过程中发现影响工程质量的问题，就一定要立即研究相关解决对策，并要在此基础上严格保证施工进度；其次，投资方需要按时支付工程款；最后，建筑材料要能够及时供应。但是需要注意，施工企业在进行建筑材料采购的时候要保证材料质量过关、需提供的证件齐全且能够及时运送到施工地，从而确保该工程进度不会受到任何影响。

（四）验收管理

验收管理是民用建筑工程项目管理的最后一道工序。具体可以分为三类：分项工程验收、分部工程验收以及单位工程验收。其一，分项工程验收。即施工企业组织相关人员对该工程进行检查验收，并将相应的验收记录交给监理单位，并由其核查确认；其二，分部工程验收。一般施工企业都会将中标的民用建筑工程项目分包给不同的部门，因此分部工程验收主要是在分项工程验收的基础上，检查各部门工程质量的完成情况；其三，单位工程验收。首先是施工单位进行自检，然后监理工程师要在这一基础上进行审查，并要组织设计单位、建设单位、质量监管部分等进行现场检查，至此才能判定该工程是否按照原定要求完成施工。

二、民用建筑工程管理中存在的问题

（一）质量问题

我国民用建筑工程施工过程中经常会出现施工质量问题。具体来说，第一，施工企业管理不善。在工程施工过程中遇到的实物质量不合格、质量管理不合格等情况都与施工企业管理职责不落实有关；第二，施工原材料质量问题。近些年来，由于物价上涨，许多施工原材料价格都有不同程度的上调，然而由于受工程成本的影响，许多施工企业只能依靠以次充好、偷工减料的方法来消化涨价成本。据报道，2012年房山区绿地新都会・国际花都在交房日之时就出现了许多精装修房存有质量问题的现象，究其原因主要是楼盘建筑材料和交房抢工所致。第三，政府监管不力。一些质量监管部门未履行或没有完全履行自身监管职责，从而导致工程竣工后的验收工作并没有发挥其应有的作用。

（二）安全问题

事实上，目前许多民用建筑都存在着安全问题。然而在组织工程建设之时，开发商并不以为杵。具体来说，民用建筑工程出现的安全问题主要表现在以下几个方面：首先，施工人员安全防护措施差。目前，一些民用建筑施工现场为了节省开支，施工人员并没有做任何安全保护或者只是进行了简单的防护就开始高空作业。例如，2012年4月10日郑州市两名外墙粉刷工人在没有安全防护的情况下进行外墙粉刷作业，最后酿成一死一伤的惨剧；其次，建筑防火建设有问题。一般为了预防火灾，房子应该在首层和地下室的出入口处作防火分隔，但是目前许多民用建筑并没有重视此方面的施工；最后，安全疏散方面也存有问题。许多房地产开发商为了最大限度的获取收益，在建筑布局上，往往忽视了安全出口、楼梯间格局等地方的合理化设计，有些高层民用建筑，60平米以上的房间却只有一个安全出口，一旦发生火灾等事件，人群疏导将会成为一大困难。

三、民用房产建筑工程施工管理对策

（一）提高施工过程中的安全防护措施

首先，施工企业要坚决贯彻安全生产管理规章和安全操作规程，在工程施工过程中实行专业化管理；其次，要向施工人员提供合格的安全生产防护用品和工作服，并根据工种不同，提供相应的安全帽、安全带、防尘面具、防护眼镜等；再次，在施工机械上要安装安全的防护设施，例如安全网、安全门、安全钩、防护棚等。

（二）实行目标责任制和最终实现率考核制度

施工企业需要针对各基层的相关领导、各施工队伍中的项目实施部门以及作业人员，明确提出针对不同层次的目标责任。在民用建筑工程施工过程中也要在施工中途检查目标工程的施工情况，确保其符合工程目标要求，并落实工程质量，做好相关记录工作，最后通过收集到的信息对工程各项目的质量目标进行最终实现率考核。

（三）做好工程质量管理工作

首先，要控制好工程进度问题。为了能够在规定的时间内完成整个工程，必须要对该工程进行动态控制和分段控制。在不影响总工程进度计划的情况下，针对工程进展过程中出现的一些问题及时的做出调整和修正，而且在工程款和材料供应方面也需要及时落实到位；其次，严把质量观。在施工阶段要搞好细节问题，抓好关键部分的施工，例如顶层、地下室、楼梯走道这些关键部位；再次，在验收之时要严格执行国家颁布的工程验收规范标准，并根据标准中规定的各个项目进行逐一验收和总结。

总结

良好的民用建筑工程管理可以为施工企业获得更多的社会效益和经济效益，其不仅是一项复杂的工程，也涉及到了许多因素。在具体的施工过程中需要结合工程实际情况制定合理的施工方案，从而加强对该工程的全面管理。

参考文献

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Keywords: civil construction, coordination, specification

中图分类号：TU24文献标识码：A文章编号：

这几年, 随着国家的改革开放、政策引导和经济飞速发展, 从而培育了无限商机。国家和企业在基建项目上的大力投资, 使中国实际上已成为世界范围内的/ 大工地0, 这对于设计院来说, 无疑是一个黄金季节。但随着中国市场进一步对外开放格局的形成, 随着中国加入WTO, 服务行业也逐步对外开放和解禁。设计院面对的不仅是国有大院和民营小型设计所之间的竞争, 同时还要面对国外设计公司的竞争。本来不大的市场竞争更加白热化,市场充满了机遇和挑战。如何面对竞争, 如何把握建筑市场, 如何培养客户, 如何提高设计服务质量, 如何提高设计队伍的综合素质, 是一个企业生存的关键。

1 建筑工程设计的建筑师

建筑工程设计中的建筑师, 是工程项目设计的全面负责人,对本专业的技术问题有处理权, 同时全面协调解决内部和外部两方面的技术问题。对内协调各专业的技术配合、安排设计进度、出图计划, 对外协调甲方、乙方、施工方等各方面技术的配合。建筑师是建筑产品生产全过程中的技术桥梁, 是技术、经营、管理的综合体, 要做好民用建筑工程设计中的建筑师, 首先要了解民用

建筑设计的特点。

2 民用建筑设计的特点

2. 1 建筑设计市场供过于求, 且供求关系随地域性失衡, 我国现有设计队伍80 余万人, 仅甲级设计院就超过千家, 供大于求造成激烈的竞争, 同时随着业主经营理念的提高, 建筑方案一般采用招投标方式。这些都要求建筑师有前期研究、方案投标、初步设计、施工图设计、后期配合、竣工验收等把握全局全过程的能力。

2. 2 民用建筑设计是以建筑专业为龙头, 各专业协调配合的产物, 方案阶段是艺术创意, 设计阶段是系统工程, 这要求建筑师有较全面的知识, 有很好的协调组织能力和决策能力, 有一定的技术威信。

2. 3 随着经济建设的快速发展, 业主为了把握机遇往往要求/ 快餐式0 的建筑设计, 造成方案一定, 就限期交图, 限期竣工, 导致设计前期准备不足, 设计周期缩短。这要求建筑师应熟悉业务, 具备一定的经验, 事先对建筑方案的合理性、可行性、配套性充分考虑, 对设计中的每一环节实现预控, 做好相关专业配套方案的优化, 确保各专业设计同步进行, 减少返工, 对可能发生的意外情况有贮备对策。

2. 4 民用建筑功能各异, 千差万别, 但其共性是为人服务。当今, 竞争深刻影响人们的观念、生活、交往等行为模式, 引发意识形态的变化。竞争要求专业化和个性化, 要求建筑方案有针对性、有特色、有标志性; 竞争中更需要注重健康, 需要社会提供功能完善的康体文娱设施; 竞争需要信息, 需要高科技, 导致新的生产方式产生; 竞争要求建筑师应注重研究人的行为模式, 了解国内外各类建筑发展现状及趋势。谁先了解, 谁先研究, 谁就有可能提供优质全面的服务, 就能为使用者提供适用、美观、健康的设计, 就能拥有市场。

2. 5 建筑是一个最终的产品, 从设计到竣工是一个生产的全过程。这一过程受国家建设制度、规范、规程的制约, 受投资规模的影响, 因此要求建筑师熟悉项目建设程序, 了解有关消防、节能、环保等各方面的规定, 熟知相关建设经济技术指标和概预算定额, 这样才能做好业主的参谋, 控制好设计的规模。

3 建议

3. 1 熟悉建设标准, 合理执行规范

国家制定的标准、规范、法规是设计的依据, 是几十年国内外建设经验的总结, 是了解建筑功能类型内在规律的捷径。由于建筑师不可能对各种建筑类型都熟悉, 所以设计中以法规、标准为前提, 设计方案就不会出大格。没有规矩不成方圆, 规范是经验的总结, 起指导作用, 但在执行过程中不应绝对化, 因规范随着经济的发展、技术的进步而在不断的修正。中国规范偏重于具体措施, 把技术限制住了, 国外的规范偏重于原则性的规定, 具体措施由设计者自主决定, 这样可以根据不同时期、不同地域的技术条件, 选用更先进、更安全的技术措施。规范体现了公共利益, 国家利益, 所以理解规范的实质内容比了解其强制性更重要, 只有了解国家相关建设标准、规范、规定、规程, 才能使设计方案满足规划、环保、节能、技术进步等各项具体的要求, 才能符合国人的使用特点, 才能立得住脚。

3. 2 拓宽知识面

建筑师应具有广博的知识, 并通过经常不懈的努力去积累、提高。现在许多大型现代化建筑功能复杂, 专业化强, 涉及专业多, 分工细。只有拓宽知识面, 增加对新工艺、新技术的了解, 才能从专业的角度去理解、分析现代建筑的构成。

3. 3 提高口头表达能力和与人交往的能力

建筑师不仅应有渊博的知识, 还应有很好的口才和与人交往的能力。与业主接触过程中只有通过交谈, 才能有沟通、有交流,才能展示建筑师的专业知识和职业魅力。通过交谈, 才能得知业主的构想、动机以及隐性的需求和评判标准, 只有把握业主的隐性需求, 方案才能出奇制胜。通过交流才能说服业主, 让对方认可你的构想和思路, 最终获得设计任务。清华的大部分教授都有很强的理论, 很好的口才, 他们了解国内外同类建筑的现状和发展趋势, 能比较其中的优劣, 提出新的构想, 具有很强的说服力,应作为学习的榜样。

3. 4 提高专业协调能力

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一、引言

民用建筑工程造价控制是一项系统和复杂的工作，它牵涉到多个方面，加强造价控制工作具有重要的现实意义。文章主要结合民用建筑工程施工的实际情况，提出了加强造价控制的策略，希望能够引起人们对这一问题的进一步重视，能够对加强民用建筑工程造价控制的实际工作提供借鉴和参考。

二、民用建筑工程造价控制的意义

对民用建筑工程施工来说，造价控制是施工管理工作的重要组成部分，加强造价控制工作具有重要的作用，具体来说，表现在以下几个方面。

1、促进民用建筑施工的顺利进行。民用建筑工程施工项目规模大，周期长，投入资金多，为了使工程施工顺利完成，提高施工效益，必须制定相应的造价控制计划，并严格按照计划进行施工和建设。如果忽视造价控制工作，必然会导致民用建筑工程施工项目不能顺利进行，影响民用建筑工程施工建设的质量和综合效益。

2、降低民用建筑工程施工成本。加强民用建筑工程造价控制工作，能够保证民用建筑工程施工顺利进行，对施工中出现的问题及时采取措施进行处理，避免不必要损失的发生，有利于降低民用建筑工程的造价。

3、提高民用建筑工程建设的综合效益。民用建筑工程造价控制与工程管理目标的顺利实现息息相关，它直接影响到施工项目的成本，只有加强造价控制工作，才能保证民用建筑工程项目能够在预定的时间内交付使用，有利于提高民用建筑工程项目建设的综合效益。

三、民用建筑工程造价控制存在的问题与不足

在民用建筑工程建设中，为了充分利用各种资源，提高工程建设效益，施工单位往往重视各种策略的采用，加强造价控制工作。民用建筑工程造价控制是指在工程建设的各个阶段，采取相应的方法和措施，将工程的造价控制在合理的范围之内，以保证项目管理目标的实现，对人力、物力、财力进行充分合理的利用，从而提高民用建筑工程施工项目的综合效益。然而，由于受到多方面因素的影响，当前，民用建筑工程造价控制工作中仍然存在着一些问题与不足，总的来说，表现在以下几个方面。

1、思想认识的不足。相关人员对工程造价控制工作不重视，忽视采取相应的造价控制策略，影响民用建筑工程造价控制的实际效果。

2、施工材料管理的不足。民用建筑工程施工需要大量的材料，为了保证施工质量和施工的顺利进行，必须加强材料管理工作。然而，在材料管理的过程中，往往出现不到位的情况，例如，忽视对材料供应商情况的调查，使得采购的材料不合格；忽视对材料的进场检查，使得不合格的材料进入施工现场；在对材料进行抽样检查的时候，没有严格执行相关的规定，往往只是出于形式，使得不合格的材料被运用到民用建筑工程施工建设中，影响工程建设和造价控制工作。

3、造价控制人员的不足。很多施工单位忽视造价控制的团队建设，难以实现对工程造价控制人员进行有效管理，对于提高相关人员素质方面的培训工作开展不足，既影响了正常的施工，也影响了民用建筑工程造价控制工作。

四、民用建筑工程造价控制的策略

在民用建筑施工中，加强造价控制具有重要的现实意义。今后在实际工作中，我们需要重视采取相应的策略，加强造价控制。结合民用建筑施工的实际情况，笔者认为可以采取以下策略来加强造价控制，提高工程建设效益。

1、做好民用建筑工程建设的招投标工作。一般来说，民用建筑工程采用招投标的方式选择施工单位，在公平竞争的环境下，通过招标、开标、评标、定标等程序选择最优施工单位，最后与中标单位签订合同，明确双方的权利义务。需要注意的是，招投标工作必须严格按照相关的规范和程序进行，保证公正、公平、公开进行，防止暗箱操作，选择最优的施工单位。只有这样，才能实现对民用建筑工程造价的有效控制。

2、合理组织民用建筑工程施工。合理组织施工看似与造价控制没有什么联系，但是对施工进行合理安排，能够充分利用各种人力物力资源，保证施工的顺利进行，在一定程度上也会节省成本。因此，要根据民用建筑施工项目的特点，结合施工的具体要求，对施工材料、施工所使用的机械、资料、人员进行合理的调度，为施工的有序进行做好准备。同时，正确安排施工工序，从民用建筑施工项目的总体目标出发，根据项目的具体要求，合理安排施工工序，保证民用建筑施工项目连续、均衡、有序的进行，避免重复性工作，避免因重复性工作而带来人力物力财力不必要的浪费，降低施工项目成本，控制工程造价。

3、保证民用建筑工程施工材料的质量。要做好材料的采购工作，加强与材料供应方的沟通，选择质量可靠，价格合理的材料供应商，保证材料供应及时到位，不允许在施工中发生因材料短缺而停工的现象。同时，加强对材料入场的检测，对于不合格的材料一律不能进入施工现场。要注意节约材料，避免材料浪费，防止因材料浪费而增加民用建筑工程项目成本。重视对新材料的运用，因为一般来说，新材料不仅性能良好，而且造价低廉，在民用建筑工程施工中运用能够收到良好的效果，不但有利于工程的顺利完成，还能够保证民用建筑施工项目的质量，赢得施工单位和社会的认可。

4、重视新技术、新工艺、新材料的运用。实践表明，在民用建筑施工中，运用新技术、新工艺、新材料不仅能够提高工程质量，还能够保证施工进度，降低施工成本，具有良好的经济社会效益。目前在民用建筑施工领域，新材料不断被研发出来，新技术、新工艺不断被运用到施工项目中，我们应该积极利用这些材料，技术和工艺，以提高民用建筑施工项目的质量，降低民用建筑工程施工项目成本，实现对工程造价的有效控制。

5、加强民用建筑工程施工的现场管理工作。加强施工现场管理能够保证各项工作按照规定顺利进行，保证每道工序都符合施工要求，避免返工现象的发生，避免增加额外的成本。事实上，施工现场常常会发生设计变更、施工干扰、工程分包或者转包现象，这些情况的发生不仅会影响民用建筑施工项目质量，还会延误工期，浪费原材料，增加工程成本。因此，必须加强对民用建筑施工现场的管理，做好各项协调工作，充分发挥业主、施工方、设计方、监理方的作用，认真履行自己的职责。建立现场管理责任制，明确各方的职责和权限，将责任落实到各个部门和个人，使他们在各自的权限范围之内认真履行自己的职责。此外，还要加强对原材料、半成品、设备以及隐蔽工程等的质量验收工作，做好对施工现场的管理工作，保证民用建筑工程施工的顺利进行。

6、积极进行变更索赔。民用建筑工程施工周期长，容易受到各方因素的影响，使工程建设中不可避免会出现索赔的情况。例如，设计变更、合同文件缺陷等等，都可能会导致索赔情况的发生。因此，在施工中应该详细收集和整理与索赔项目有关的各种资料，按时报送索赔文件，积极进行变更索赔，以实现民用建筑工程效益的最大化，全面加强造价控制工作。

五、结束语

总之，加强民用建筑工程造价控制具有重要的现实意义。今后在施工中，我们需要认识造价控制存在的问题，并采取相应的策略。只有这样，才能将民用建筑工程造价控制在合理的范围之内，提高整个民用建筑工程建设质量和效益。

参考文献：

[1]季红英.建筑工程造价控制存在在问题及对策探析[J].门窗，2013（5）

[2]陆风叶.建筑工程全过程造价控制对策分析[J].中国科技博览， 2011（32）

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Abstract: In the course of civil engineering construction, building materials of reinforced concrete in civil engineering, the construction technology directly determines the quality of the project quality. So, in order to enhance the overall quality of civil engineering and service life, we must operate in strict accordance with the construction process of reinforced concrete correctly, so as to ensure the civil construction engineering quality, and then smooth completion.

Keywords: civil construction; reinforced concrete; construction

中图分类号：TU74

当前, 我国特别重视民用工程建设, 对民用建筑的建设要求越来越高, 因而, 在民用建筑工程建设施工的过程中, 钢筋混凝土组合结构在具体设计中遇到的问题也越来越多, 钢筋混凝土组合结构的施工技术在民用建筑工程中也备受关注。本文分析了钢筋混凝土的结构和钢筋混凝土的施工框架结构以及钢筋混凝土在构造柱上的施工技术, 分别对其进行了如下探讨研究。

1 钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构指的是通过钢筋混凝土来实现对城市主要构件的建造, 主要包含大模板现浇结构和薄壳结构, 另外,还包括运用升板、滑膜等建造出来的钢筋混凝土结构的建筑

物。简单地说, 就是通过钢筋和混凝土的组合制成的一种结构, 在这种结构中通过钢筋来承受拉力, 混凝土承受压力。钢筋混凝土组合结构具备的优点很多, 成本比较低、稳定性强,不仅节省钢材, 更有持久性, 同时防火性能也很好等。钢筋混凝土结构主要分为整体钢筋混凝土结构和装配式结构两种。前者结构的形成指的是在民用建筑工程的施工过程中, 在施工的现场不仅要通过模板的架设, 还要通过钢筋的配置, 另外, 还要对混凝土进行浇捣才能形成。装配式结构简单地说就是指在工厂先制作好, 或是在施工现场提前做好, 在工程施工的过程中, 直接进行拼装就可用了。

2 钢筋混凝土的施工框架结构

2. 1 在钢筋绑扎施工过程中注意的问题

首先, 对于柱子中的钢筋和墙体的钢筋绑扎完之后, 要派专业的技术人员对钢筋混凝土中的箍筋弯钩进行检查, 一定要确保弯钩的度数为 135 , 在此基础上, 还要确保箍筋和墙体

筋的拉钩将竖向钢筋和水平钢筋同时勾住。其次, 梁筋中的箍筋弯钩的角度会影响梁筋中的二排钢筋, 所以, 会有提不到位的现象发生, 因而, 钢筋绑扎完之后, 要有专业的技术人员对二排钢筋进行提起, 以避免有提不到的状况发生。最后, 在钢筋施工的过程中, 经常会有竖向钢筋偏位的问题发生, 针对这种问题, 最有效的解决办法就是对每一层的梁板钢筋绑扎完之后, 要校准竖向钢筋的位置, 然后再竖向钢筋的底部用电焊, 点焊一个箍筋, 另外, 对其上部要多绑扎几个箍筋, 同时,要将竖向钢筋绑扎得稳固一些, 再对间距进行调整, 这样就可以预防竖向钢筋偏位的状况发生。

2.2钢筋混凝土结构

所谓钢筋混凝土结构，就是指利用钢筋混凝土实现对城中主要构件的建造，其中包括大模板现浇结构、薄壳结构以及使用升板、滑膜等建造出来的钢筋混凝土结构的建筑物。

论其构成上来说，钢筋混凝土结构就是利用钢筋和混凝土而制成的一种结构，其中利用钢筋来承受拉力，而利用混凝土来承受压力，并且具备成本较低、节省钢材、耐久性和防火性能好以及坚固等当面的特点。在具体的施工过程中，这种结构主要分为两种形式：1.整体钢筋混凝土结构，是在建筑施工现场通过模板的架设、钢筋的配置以及对混凝土的浇捣而形成的；2.装配式结构，这种钢筋混凝土结构是在工厂或者是施工现场预先制作好的，然后到具体的施工过程中直接的拼装就可以了。

2. 3框架结构

对于框架结构来讲, 要注意加强构造措施, 防止外框架柱变成短柱的现象发生。另外, 要接连设置窗过梁, 这是在民用建筑工程钢筋框架设计施工过程中, 外立面为带型窗时首先

应该想到的问题。对于大跨度柱网的框架结构施工过程来讲, 不要忽视对柱箍筋全长的加密, 对于这一点, 在钢筋施工的过程中要特别重视。与此同时, 在楼梯之间的框架柱进行施工时, 因为楼梯的平台与框架柱之间是紧密连接的, 所以,楼梯之间的框架柱会成为短柱。

3钢筋混凝土施工中的模板工程

3.1模板工程的重要性

模板工程在钢筋混凝土施工中有着非常的重要作用，21世纪的今天建筑业在研究上不断改进模板工程的施工技术和施工工艺，模板工程的发展将不断向快速、节省方向迈进。在实际建筑施工中，由于构造复杂，梁柱节点区的钢筋密集，在框架结构施工中，施工单位普遍采取先安装梁板模板，再绑扎安装梁钢筋。特别是处于结构中间部位的柱子，梁柱钢筋纵横交错，这样柱子的箍筋绑扎就很不方便，梁的纵向受力钢筋要放在柱纵向钢筋内部，呈井字形交叉。

3.2模板构件的计算

模板构件的计算需计算弯矩、剪力和挠度，并用容许抗弯强度设计值、抗剪强度设计值和挠度值来验算确定支承（座）的最大安全距离（跨距），往往需要耗费较多时间，也较为繁琐，实际上这三个条件必然有一项起控制作用，若能预先知道某一荷载类型，这三个条件中哪一个条件起控制作用，就只需按这一个条件进行分析计算，便可有效地简化计算工作量。根据经验，可用计算支座之间的临界长度（跨距）这一方法来判断弯矩与剪力、弯矩与挠度、剪力与挠度由哪一项起控制作用。

4钢筋混凝土在构造柱上的施工技术

4. 1 构造柱的作用

构造柱与每层圈梁都有连接, 在竖向上必须和沿整个建筑物的高度要求对正贯通, 再通过圈梁围成一个小框架的空间体系, 这不仅有利于提高多层砖混结构砌体的抗剪强度, 还有利于提高抵抗水平推力的位移作用, 更有利于发生地震时减少变形等。由于构造柱和圈梁的紧密连接, 在它们共同的作用下, 针对砌体的变形不仅起到了约束的作用, 更能承受很大的塑性变形。在构造柱本身具有的结构特性下, 就算地震的墙体一旦发生变位、开裂等现象, 还可以加强多层砖混结构房屋的整体性来降低自然灾害性的破坏。

4. 2 保证构造柱的技术和质量

要加强和提高施工单位对保证构造柱的技术和质量重要性的意识。按照民用建筑工程施工条件以及设计的要求, 有针对性地制定保证构造柱的技术和质量的措施, 并且严格执行、落实到位。针对墙体中的钢筋混凝土构造柱, 首先要砌纵横墙, 在砌完纵横墙之后形成一个 柱腔 , 也就是构造柱的位置。为了保证构造柱的位置在同一水平线上, 砌完墙之后预留的柱腔位置一定要准确。在砌筑的过程中要经常对构造柱钢筋骨架的垂直度进行认真检查。在浇捣混凝土之前, 要将构造柱中心线引向圈梁模板或 柱腔 口上, 这样既能保证钢筋骨架中心与柱中心线保持对齐, 还能保证构造柱的准确位置。

5 结语

总之, 随着我国社会主义现代化建设的飞跃发展, 民用建筑工程建设取得了显著的成效。在民用建筑工程中, 钢筋混凝土施工技术得到了广泛的、全面的普及和应用。当今, 我们国家越来越重视民用建筑工程的建设, 对于民用建筑的要求也随之提高。但是, 在民用建筑工程建设施工过程中, 钢筋混凝土组合结构在具体设计中遇到的问题也越来越多。

参考文献:

[ 1] 孙晖，山西潞安工程有限公司. 建筑工程中钢筋混凝土施工应注意的问题[ J] . 科学导报.2011(04)

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监理人员本身的专业素质普遍偏低，这使得监理工作在开展过程中受到阻碍。在高层民用建筑施工过程中，很大一部分监理人员并不重视自身的本职工作，专业素质能力不强，职业道德素养和思想道德素质达不到专业胜任要求，部分监理人员眼中只有私利，在监理的过程中敷衍了事、走马观花，只要建筑施工单位给予贿赂或者其他物质利益，建筑过程中存在的一些违规和违法现象都被忽视和掩盖。受到专业素质和能力的限制，一些监理人员对建筑工程知识、建筑法律法规没有足够的了解和掌握，难以把握监理工作的难点和重点，这导致我国监理工作质量良莠不齐。

建筑施工现场管理存在多种多样的漏洞。建筑工程的质量直接受到建筑施工现场水平的影响，但是在实际的现场监理工作中，建筑施工现场的监理工作往往得不到重视，只有工程竣工结算过程中的监理工作。建筑施工现场管理漏洞主要存在以下几个方面：在施工安全措施、施工条件、施工组织设计上，监理单位的审查很不严格；对于高层民用建筑工程施工现场监理非常松散；监理单位的工作存在着严重的主次不分、重点不明、流于形式、对工程实质内容的检查浮于表面等严重缺点。

高层民用建筑工程监理工作不重视安全管理。相较于普通建筑工程施工来说，安全管理对于高层民用建筑工程监理更加重要。安全管理直接影响着建筑工程的质量和工作效率，甚至关系到施工现场工作人员的生命安全。高层民用建筑工程施工现场不可避免地出现混乱繁杂的现象，涉及到的人力、物力都非常多，安全管理工作非常重要，稍不留神就容易存在安全隐患问题。但是在实际的工程监理工作中，监理工作并不重视安全管理工作的重要性，在施工过程中没有做好足够的安全保护措施，安全管理意识尚没有得到足够的重视，很多监理单位和建筑施工现场只注重提升施工人员的工作效率，但是却忽视了对施工人员的安全生产培训，现阶段高层民用建筑工程监理工作存在着严重的安全隐患。

高层民用建筑在设计结构上存在不合理现象。高层民用建筑在设计上不同于普通民用建筑，其水平荷载、轴向变形、侧移、结构延性的技术要求都比较高，而现行的建筑设计师往往经验不足、能力不强，在高层民用建筑设计上存在不能胜任的弊端，导致设计出的建筑在结构上不符合要求。

二、提升高层民用建筑工程监理工作质量的措施

我们应该注重对监理人员综合素质的提升。通常来说，监理人员素质的提升会带动监理工作水平的提升，可以说建筑工程的质量和安全仰赖于监理人员的综合素质。监理人员综合素质大体上可以划分为两个部分：专业素质和思想道德素质。监理人员唯有提升自己的专业知识、不断进行专业学习才能够提高专业素养，孜孜不倦地吸取最新的专业知识能够让监理工作人员随时掌握新技术的发展变化方向，做到与时俱进、随时创新，最终知识理论的提升将映射到高层民用建筑工程监理实际工作中去；监理工作人员应该尊重职业道德要求，在工作中秉承公正、守法和客观的原则。对于日常的监理工作要严格严重法律和行业准则要求的范畴认真开展，不可敷衍了事，期满业主。

高层民用建筑工程监理工作应该采取动态监督方式。民用建筑工程监理工作存在很多变数，诸多因素影响着建筑工程施工现场的工作，动态监理变得很有必要。

首先，为了使得建筑工程监理工作变得规范化和正式化，应当构筑完善的工程质量保障和技术支持体系，在此基础上，还应当重视事前控制和事前预防工作，使得质量监控工作在起点处就起到应有的作用。在施工过程中，将现场管理工作和施工组织工作等施工质量监管工作严格把控起来，从根源上避免建筑事故的发生。该文原载于中国社会科学院文献信息中心主办的《环球市场信息导报》杂志http：//总第547期2014年第15期-----转载须注名来源加强技术监督管理。在高层民用建筑工程施工之前，监理单位和部门应该仔细研究建设工程安全生产条例，组织监理工程师对建筑图纸和建筑方案进行严格的审查，在容易出现安全隐患的部分应该进行严格的审查。对于建筑师上交的设计图稿、施工交底图稿应该进行全面的合理性审查，根据建筑师提供的设计图稿和交底图稿对建筑施工现场的安排和建筑建材的质量进行安全审核，使得建筑工程获得全面的质量保证。

对于技术和材料质量应该进行严格把关。施工技术和施工的材料会直接影响到高层民用建筑工程的质量以及工程竣工之后的使用性能。所以，在监理的过程中应该对建筑技术和使用的建筑材料进行严格把关，在建筑工程施工过程中对原材料进行严格管理，严谨偷工减料、以次充好的现象发生。对于施工技术的合理性和科学性进行动态监控，确保使得施工技术对于建筑工程施工的质量和施工效率得到有效提高，在节省成本的情况下高质量的完成建筑工程建设。除此之外，还应当确保工程的使用质量和使用性能。

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新时期，建筑施工企业要注重技术管理，培养技术人才，合理运用管理的职能与科学的方法，才能在市场竞争中占有一席之地。

1 注重技术管理的重要意义

提高施工技术管理水平对企业经营好坏与否具有非常重要的意义。

1.1 技术管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。今天的建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平支撑和实施。

1.2 建筑施工有其特殊性。众所周知，建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、各项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要我们加强技术管理，从而保证我们施工正常有序地进行，以达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。

1.3 随着建筑业的发展，新工艺，新技术、新材料、新装备不断地出现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，技术装备再先进，技术管理要求更高，这也就使得施工技术管理显得更加重要。

2 完善施工技术管理的几点建议

2.1 设计科学的施工组织

科学的施工组织是施工过程有效顺利开展的基础。现场施工需要施工组织设计进行指导，全面布置施工生产活动、控制施工进度和保证工程质量的安全问题都是施工组织设计中需要涉及的部分。如果没有科学的施工组织设计，这些问题都将按照毫无章法的状态进行，另外，调整劳力和机械的基本依据也是科学施工组织设计。科学的施工组织设计中应该包含着施工过程中每一阶段、每一工种都可能出现的技术和难题，并且提出有效的符合施工现场实际施工方案的技术措施，来解决施工过程中有可能出现的难题，这些是在工程开始前在施工组织设计中就应该考虑到的。科学合理的施工组织设计不仅能有效的指导施工循序发展，有条理、有秩序的展开，还可以保证工程的质量和进度，能保证工程的每一步都能按照预先的计划有序进行，进而能在规定的时间内完成工程的同时还能保证其质量。

2.2 明确技术管理的职责，注重技术水平的提升

首先应坚持以法治企，强化落实。建立和健全各级技术管理机构和技术责任制，明确各级人员的权、职、责。组织全体员工，特别是技术干部学习现行规范，尤其是对施工及验收规范的学习，明确施工中各个分项、分部施工技术要求、施工方法和质量标准等要求，并以此来组织施工、检查、评定和验收。其次，学习先进的管理方法和管理经验，组织技术学习、技术培训、技术交流，不断提高企业管理水平和员工技术业务素质，从而预见性地发现和处理问题，把技术和质量事故隐患消灭在萌芽之中，保证工程施工质量。最后，通过技术管理，探索、研究与推广新技术的应用，在行业中占据优势地位。

2.3 建筑工程质量保证体系建立

质量保证体系内容质量保证体系是为适应外部质量保证要求，在企业质量管理体系基础上建立起来的质量体系，它的建立主要包括以下几个方面的内容。

2.3.1 任命企业质量保证总工程师；

2.3.2 任命项目质量保证工程师；

2.3.3 选定质量保证模式；

2.3.4 质量体系要素分解和质量职能展开；

2.3.5 编制质量保证体系文件；

2.3.6 建立项目质量保证机构；

2.3.7 各项配套管理制度的建立或完善。质量保证组织方案的确定对于工程项目的质量保证机构及其管理系统，选择如下设置方案：

（1）质量保证工程师。

（2）质量检查员。在质量保证工程师的直接领导下，设质量检查站，派驻质量检杳员，实行全面的质量监督和检查。

（3）试验管理员。设置专职试验管理员，负责原材料和成品的试验工作。

（4）计量管理员。建立计量组，设专职计量管理员。

2.4 不断加强对技术工作的管理

技术管理工作需持之以恒，因此，要不断地加强对技术工作的管理力度。具体而言，主要包括以下几点：

2.4.1 依据国家和上级主管部门颁发的各项规范、规程、标准和规定，并针对企业特点，适时地制订、修订和贯彻各项技术管理制度，在生产实践中不断地完善和补充。严格做到技术工作有章可循，有法可依。

2.4.2 对技术管理工作建立定期检查制度，按建制开展施工项目的总结评比，达到肯定成绩，以利再战的目的。

2.4.3 实行行政和经济手段相结合的方法，大力培养和提拔技术业务人员，充分调动技术人员和技术工人的积极性。

2.4.4 注重人才，培养人才是提高管理技术水平的基础。我们现在有些企业不注重人才培养，导致管理水平的下降，只有不断地发现人才，挖掘人才，同时不断地对现有人才的培训、学习，提高他们的生活待遇，才能使管理水平更上一个台阶。

2.5 技术资料的整理必须规范化

工程资料整理工作是工程建设过程中不可或缺的一项重要工作，是一项系统工程，是涉及各个专业技术部门、贯穿整个施工过程的一项复合性工作。要保证工程竣工资料真实、准确、完整、规范、齐全，真实地记录和反映施工及验收的全过程，就必须不断加强业主、监理和施工单位的管理水平，只有这样才能保证形成一流的工程施工资料，从而为建设一流工程项目提供资料方面的保证。工程技术资料必须基本齐全，除真实、准确、完整外，还必须规范，具体要做好以下几个方面：签字要齐全，字迹清晰，无代签现象，统一使用A4纸进行装汀，保持纸面整洁，无污染；必须用碳素墨水书写；分类分项要明确，封面、三级目录、各种材料的汇总清单资料应齐全，逐页编码，排列有序；设计变更单、施工现场签证单及技术核定单必须收集齐全，图纸中结构、外观、形式、工艺发生重大变化的，按照实际情况重新绘制，竣工图设计变化不大的，可将变更部分标注在原施工图上并注明标注人及标注时间，另竣工图章加盖在图签右上方空白处，竣工图编制人、技术负责人、总监理工程师及现场监理应逐张签字，并保证图纸无油污、无磨损、图字清晰。

2.6 不断加强技术创新

技术创新的实质是，企业应用创新的知识和新技术、新工艺、新装备，采用新的生产方式和经营管理模式，提高产品的技术含量、附加值和市场竞争力，占据市场并实现市场价值。项目施工管理只有在强有力的创新技术的支持下才能得以顺利实施，才能保证施工的质量和进度，才能获取最大经济效益；而且只有掌握了相关的核心技术才能占领相应市场使企业立于不败之地，同时技术创新还为体制创新、结构创新和机制创新提供支持和保障，是项目施工管理创新的基础。

总之，建筑工程施工技术不但要充分结合国内外建筑行业施工技术的经验，还要积极吸取世界各国先进的建筑工程施工技术措施和方法，进而有效地促进我国建筑行业技术应用水平，以及行业整体科技含量的显著提升和进步。

参考文献

[1]曾肇金.民用建筑施工技术要求和质量控制[J].技术与市场.2011（8）

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一、工业与民用建筑工程的质量管理

建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类:①民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。③农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。

工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程，对于工程量的管理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点:

1.技术支持。无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。缺乏了技术的支持，工程的质量必然难以保证，而且各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。

2.严格技术标准。为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。只有工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质量。

3.严格检查隐蔽工程。在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。

二、工业与民用建筑工程的进度管理工程的进度

管理是工业与民用建筑工程的主要管理内容之一，工程的进度不是单方面就可以保障的，而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作，才能保证工程的整体进度。工程进度就是工程从立项、设计、预算，到施工、验收等步骤所需要的全部时间，工业与民用建筑工程的进度管理，应注意以下几方面:

1.加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。

2.要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。

3.投资方要按时支付工程款。工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。

三、工业与民用建筑工程的验收管理

工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。

1.分项工程验收。在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。对于重要的分项工程和关键部位的分项工程，施工单位在自检合格的基础上，由建筑工程管理人员根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。

2分部工程验收。工业与民用建筑工程的施工，常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。对于重要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，由监理单位组织验收。

3.单位工程验收。工业与民用建筑工程在单位工程完工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检查，并将检查结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。

四、全面加强工业与民用建筑工程的管理的创新

目前，我国工业与民用建筑工程的管理已普遍实行科学的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行业的科学管理力式，并不完全适应工程管理工作的实际需要，在实际操作中，很多弊端和缺点都逐渐暴露出来，如果长期的硬性坚持下去，必将不利于整个建筑行业中的发展和进步。我们必须在现有工程管理方法的基础上，加以适当的创新，以满足建筑行业的整体发展需求。工程管理方法的创新需要从以下几点做起:

1.吸收和借鉴世界先进经验，对我国的工程管理方法加以创新。

一些发达国家的建筑行业发展历史较悠久，在长期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理论和方法。国内的工程施工单位要注重对国外先进管理理念的吸收和借鉴，但绝对不是全部将其拿过来，直接应用于国内的工程管理工作中。而是要对外国的工程管理经验做充分的分析与研究，并坚持“去其糟粕，取其精华”的学习原则，结合国内工建筑行业的现状和行业发展需求，加以适当的创新，逐步形成符合中国建筑行业市场，并行之有效的管理方法。

2.提高建筑工程管理人员的综合素质，引导其主动参与工程管理方法的创新。建筑工程管理人员的素质决定了工程的质量和进度等诸多问题，因此建筑工程管理方法的创新关键在于建筑工程管理人员的素质高低。建筑工程管理人员只有具备了丰富的工程管理知识、工程施工常识、工程管理法律知识等基本技能，才能更好的完成工作，并对工程施工提供可行性、客观、有价值的意见。只有高素质的建筑工程管理人员积极参与到建立管理方法的创新工作中，才能有效改善国内工程管理方法较落后的现实。

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中图分类号： TU74 文献标识码： A 文章编号：

一、引言

建筑工程不同于其他工程项目，具有建设周期长，能源、材料消耗量大，噪声、粉尘污染大等特点。近年来随着经济水平的发展，我国建筑业发展迅速，混凝土、钢筋、管线、砌块等各类建筑材料消耗量日益增多，而且目前我国施工技术、管理人员综合素质偏低，对施工过程控制不严格，不仅造成了严重的资源、材料、资金浪费，还对自然生态环境、社会环境、经济环境造成了很大破坏。针对这一情况，我国相关政府部门出台了各类政策、法规、技术措施和标准规范，倡导实行绿色施工技术，推进建筑业的可持续发展。

二、我国民用建筑工程绿色施工技术应用现状及存在主要问题

绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现环境保护、节能与能源利用、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节地与土地资源保护（简称“四节一环保”）。目前由于相关人员对绿色施工技术的理解存在误区，导致绿色施工技术在我国很多民用建筑工程的施工过程中的应用和推广也存在多方面的问题，主要表现在以下几个方面。

1、建筑材料、机械设备浪费现象严重

建筑材料、机械设备占民用建筑工程施工造价的很大部分，但是通过调查分析发现，目前我国很多民用建筑工程施工现场存在严重的建筑材料浪费，机械设备闲置现象，据相关资料显示，我国民用建筑工程的钢材消耗量高出发达国家10%～25%，污水利用率也仅为发达国家的25%。这直接造成了严重的资源、材料浪费，增大了民用建筑工程的造价。

2、绿色施工技术标准、管理制度不完善

绿色施工技术是指在施工过程采用环保技术，以达到节能、节水、节材、节地和环境保护和低碳的要求。但是与传统施工技术标准规范比较，绿色施工技术标准中欠缺具体的技术措施、施工方法，各地管理部门也未制定针对性的考核指标和统计制度，及引导施工企业实施绿色施工的激励政策，使得绿色施工技术的提倡显得苍白无力。目前我国很多民用建筑工程的施工仅追求个体的经济利益，只注重建筑材料、机械设备的功能性要求，只考虑施工工艺简单方便，能否满足施工质量、安全方面的要求，而未考虑其施工过程中或施工后期造成的资源、能源消耗，及噪声、粉尘、污水污染对自然生态环境的破坏。

3、可再生资源利用水平不高，资源循环利用效率低下

民用建筑工程工程量大，在施工过程中不仅会消耗较多的能源、材料，还会产生大量的建筑垃圾。建筑材料多为不可再生资源，因此循环利用至关重要，但是调查分析发现目前我国对于建筑垃圾的再利用率不足15%，远远低于欧盟、韩国等发达国家的90%。目前我国民用建筑工程所消耗的原材料、能源多为砂石、水泥、钢筋、砖、水等不可再生资源，随着民用建筑工程建造数量和规模的增大，这些不可再生资源的消耗量也日益增多，如果不对其进行管理和控制将造成资源枯竭等灾难性后果。

4、建筑市场管理混乱，绿色施工技术推进难度大

目前我国多数单位、部门对于绿色施工技术的认识存在多个误区，简单认为绿色施工就是文明施工，因此大多建设单位对于施工单位的选择不能有效依据绿色施工技术标准进行筛选，而政府管理部门也未进行有效监督。而且施工单位在进行施工时，由于技术标准体系不完善，奖惩机制不系统，再加上绿色施工会提高施工成本，因此施工单位对于绿色施工技术的贯彻实行只是停留于形式，给绿色施工技术的推进增大了难度。

5、信息化施工水平不高

信息化管理与控制是改进传统施工工艺，推进绿色施工技术发展的有效途径。但是由于受到施工环境、施工成本等条件的制约，目前我国大多民用建筑工程施工的信息化水平不高，严重影响了绿色施工技术的发展。

三、优化民用建筑工程绿色施工技术应用的有效措施

1、注重提高管理和技术人员的绿色施工理念和意识

民用建筑工程绿色施工技术的落实需要贯彻到建筑工程的规划设计、施工组织以及现场监督和管理的各个方面。因此这就需要广大工程技术、管理人员时刻注意提高自己的绿色施工理念和意识，在该理念的指导下，进行施工组织设计及方案制定，并贯彻于整个施工过程。要提倡全员参与，在企业内营造绿色施工氛围。

2、做好民用建筑工程的文明施工和环境保护

规范施工现场的场容，保持作业环境的整洁卫生；科学组织施工，使生产有序进行；减少施工对周围居民和环境的影响；保证职工的安全和身体健康；对于尘土、噪声、污水、生活垃圾污染等情况，要针对性处理；提前制定有针对性的环境保护措施。

3、注意建筑施工材料的节约和循环利用

制定相关管理制度及工作流程以加强建筑材料的管理，提高利用率。比如实行限额领料，统计分析实际施工材料消耗量与预算材料的消耗量，有针对性地制定并实施关键点控制措施，提高节材率；根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划，并合理确定采购数量，避免采购过多，造成积压或浪费。优先选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。施工现场建立可回收再利用物资清单，制定并实施可回收废料的回收管理办法。

引进国外成功的建筑垃圾循环利用技术，做好不可再生资源的节约、循环利用，以及可再生资源的开发利用。日本将建筑施工过程中产生的渣土、混凝土块、沥青混凝土块、木材、金属等建筑垃圾，送往“再资源化设施”进行处理。美国回收材料打造“资源保护屋”，用回收的轮胎和铝合金废料建造墙壁，屋架所用的大部分钢料是从建筑工地上回收来的，所用的板材是锯末和碎木料加上20%的聚乙烯制成，屋面的主要原料是旧的报纸和纸板箱。法国将废物整体管起来，法国CSTB公司专门统筹在欧洲的“废物及建筑业”业务，废物管理的两大目标：一是通过对新设计建筑产品的环保特性进行研究，从源头控制工地废物的产量；二是在施工、改善及清拆工程中，对工地废物的生产及收集作出预测评估，以确定相关回收应用程序，从而提升废物管理层次。荷兰有效分类建筑垃圾进行循环再利用。德国西门子公司开发的干馏燃烧垃圾处理工艺，可使垃圾中的各种可再生材料十分干净地被分离出来，实现回收再利用，对于处理过程中产生的燃气则用于发电，每吨垃圾经干馏燃烧处理后仅剩下2到3公斤的有害重金属物质，从而有效地解决了垃圾占用大片耕地的问题。

4、开展做好绿色施工技术的管理和创新

绿色施工管理应在传统施工管理基础上理念与体系上全面提升，应在总结经验教训的基础上，对绿色施工评价指标进一步量化，结合实际施工技术水平与企业实际制订若干规章，逐步形成相关标准和规范，使绿色施工管理有标准可依。在实施绿色施工中，要引进信息化技术，依靠动态参数，进行定量、动态的管理，以最少的资源投入完成工程。要继承、优化、集成传统适用施工技术，总结提升传统适用技术实施绿色施工，重点推广建筑业10项新技术在民用建筑工程上的应用。对施工工艺技术的改进以实现绿色施工，如清水饰面混凝土技术，表面不抹灰、喷涂、干挂等装饰，节省资源，减少垃圾量；新材料如大坍落度混凝土的应用，可以降低工人的劳动强度，避免噪音的产生。在吸收应用国外先进绿色施工技术的基础上再根据中国国情创新应用，如中建八局与同济大学开发的平面快拆模板钢架体系，这个体系的主梁、次梁都是装配式的，可以放大和缩短，此体系比原来的模板体系节约，少排放碳50%以上。

四、结束语

民用建筑工程是人们工作、生产、生活的重要活动场所，也是建造数量和规模较大的工程项目，因此加强民用建筑工程绿色施工技术的贯彻显得尤为必要。只有广大工程技术和管理人员，提高对绿色施工技术的认识，健全和完善绿色施工技术相关法规和标准，做好建筑材料的节约利用和循环利用，不断进行绿色施工技术的创新和管理，才能有效促进绿色施工技术在我国建筑业的推广和发展。

参考文献

[1] 程肖琼. 建筑工程实施绿色施工技术探讨. 安徽建筑，2010，3：171-172

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作为世界上人口最多的国家，与人口居住密切相关的建筑行业是一个有着巨大潜力的消费市场。正因为如此，建筑行业在我国近年来的发展突飞猛进，尤其是工业与民用建筑，已经当仁不让地成为了我国国民经济增长的一项重要产业。但是，我们也应当看清楚我国建筑行业当前所面临的一系列挑战和所存在的问题，尤其是要正视当前建筑行业存在的发展无序、 竞争恶劣、 市场混乱等现象。不过从总体上来说，我国在近些年来，尤其是改革开放以来工业与民用建筑的腾飞速度几乎就可以用奇迹来形容。其不管是在建筑的施工工艺及技术方法方面，还是在建筑的施工机具及劳动力的配置方面，都已经取得了质的突破。 而作为工业与民用建筑工程中的一项非常重要的环节，工程的管理对整个工程的工程质量起到了不可忽视的作用。

1 工业与民用建筑工程质量管理的影响因素

1.1 人为因素

（1）整个工程施工单位的管理人员和技术人员必须具备较高的思想素养和专业素养;（2） 施工单位管理人员必须具有科学合理的施工方法和质量监督管理体系; （3） 每个施工人员都要有高度的责任感, 要始终把工程质量放在首位, 严格按照施工项目规范施工;（4）工程负责人员要认真接受监理工程师的监督和建设单位的检查,确保施工工程质量。

1.2 材料因素

做好材料质量的控制必须做到以下几点：首先采购人员应具备良好的思想道德素质和较强的业务素质，熟悉掌握建筑材料的基本性能，具备一定的材料质量鉴别能力。随时掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应，确保工程施工的正常进行。严格执行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场。

1.3 环境因素

施工企业在工程开始前要充分考虑建筑工程项目的环境因素，环境因素对建筑工程质量的影响非常大，主要表现为复杂性和多变性等特点，有利的环境要充分利用，不利的环境要考虑到，可以避免或者减少不利影响的要尽量采取措施，重在预防和防治，防治措施要得力有效。

1.4 装备因素

施工单位拥有装备的先进程度是确保建筑工程质量的有力保障，建筑施工企业的机械化水平不仅代表着施工企业的实力品牌，而且也代表了施工企业的施工水平，同时也体现了施工企业的管理水平。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设计方案、建筑技术和设备水平等因素，合理选择机械类型和性能参数。

1.5 安全条件

安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证，要制定完善的安全生产制度体系，认真落实各项制度，配备安全设备和安全管理员，文明施工；建筑单位和监理单位要经常检查监督，健全施工管理制度。只有抓住施工过程的安全生产才能稳定施工队伍，不影响工期，确保建筑工程质量的有效管理。

1.6 技术因素

不管是工业建筑还是民用建筑, 工程本身都是由很多环节所构成的,在工程质量管理上, 每个环节都需要足够的技术支持, 技术水平的高低对工程质量的好坏起到非常重要的作用，缺乏了技术做支持,工程质量就难以保证, 所以任何工程项目都有各自严格的技术标准, 技术标准具有科学性、客观性和可操作性能特点。只有在各个环节上都严格按照规范的要求来施工, 工程的整体质量才能得到保证。

2 工业与民用建筑工程的质量管理

建筑物不仅为人们的生活提供了居住的环境，而且为人们的工作和学习提供了必须的场所。安装建筑物的用途可以将其分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程，对于工程量的管理要坚持事前控制， 防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点:

2.1 技术支持。技术对于任何行业都是必备的，技术水平的高低直接影响到行业的发展状况，也关系到行业从业人员的工作能力。所以无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的，在工程质量管理过程中，每一环节的设计与管理工作与工程具体实施都需要足够的技术进行支持。缺乏了技术的支持，工程的质量必然难以保证，不仅如此，整个工程中各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。只有掌握了先进的技术，企业才能在激烈的竞争中占据优势，也只有掌握了先进的技术，企业员工才能顺利保质保量完成工作任务，进而确保整个工程的按时保质保量完成。

2.2 严格技术标准。任何行业都要有自身的行业规范以及完善的行业技术标准，工业与民用建筑行业当然也不例外。为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是根据技术水平的发展状况以及社会的需求状况由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、合理性、客观性、可操作性的特点，施工单位和施工人员必须严格按照技术标准进行工程施工，只有工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质量。

2.3 严格检查隐蔽工程。在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的 科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。

笔者在认真阐述工业与民用建筑工程相关理论的基础上，结合专业知识与自身的实际施工经验，对工业与民用建筑工程质量管理的影响因素与工业与民用建筑工程的质量管理问题进行阐述，提出了工业与民用建筑工程的质量管理的重要性，希望可以为同行提供一定的参考。

参考文献

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Abstract: as an important part our country building industry, industrial and civil construction projects under construction tasks used in the industrial production and people life, for our country's economic and social development plays an important significance. So, how to strengthen the administration of industrial and civil construction projects is the whole construction industry development must pay attention to the problem. In this paper, how to manage the industrial and civil construction projects, from quality, progress, acceptance, and innovation and so on were briefly discussed.

Keywords: industrial and civil construction engineering project management

中图分类号：TU745.5文献标识码：A 文章编号：

引言

建筑工程管理是一种具有资源和时间限制、特定的目标和复杂工程技术背景的一项管理，是工程项目全过程高科学水平且系统的管理活动。虽然我国每年在工程项目上的投资数额非常大，但是其质量却并不高。如果在项目的招标、施工和管理中出现问题就会造成质量的下降，延误工期并返工等事故的发生，还会让投资浪费，人民财产受到损失。下面我们对管理中的几个问题进行探讨，目的是提高建筑工程管理水平，减少事故，增加效率，做到既快又好的完成计定任务。

对工业与民用建筑工程中的质量管理

质量管理是为了保障和提高工程质量所进行的组织、计划、协调、控制等项目工作的总称。一些大型工程项目往往涉及很多的学科和专业，每一个单位所擅长的工艺也有所不同，施工的质量参差不齐。所以，这就需要多单位和施工队伍共同合作完成，保证其在规定的工期内完成。

工业与民用建筑工程在施工的过程就是质量形成的过程，管理要始终坚持事前控制，防患于未然，把质量要放在工程的首位。其中需要注意以下几点：

2.1严格技术标准

为保证建筑工程质量，任何项目都要有严格的技术标准。它是由专业人员和工程师共同研究制定的，是具有客观性、科学性和可操作性的。只有在建筑工程各个环节严格的按照技术规范进行施工，才能够有效的保证建筑工程的整体质量。

2.2技术上的支持

无论是在工业建筑还是在民用建筑，工程本身都是由很多复杂的环节共同构成的。在质量管理中，每一步设计和实施都是需要有足够的技术支持的。如果缺少了技术支持，工程的质量就会难以保证，各工序之间的衔接也会出现问题。

2.3对隐蔽的工程进行严格的检查

在工业与民用建筑工程中会出现很多的隐蔽工程，对其管理也是质量管理的重要环节，在我们国内已经拥有了很多比较成熟的管理方法和理论，只有建筑工程的管理者加强监督，才能有效保证隐蔽工程的质量。

3.对工业与民用建筑工程的进度管理

工程进度管理是工业与民用工程的主要管理内容，整个工程进度不是单方面就可以保证的，而是需要从设计方到施工方再到投资方通力合作才能够保证的。工程的进度主要是指工程从立项、设计开发、预算、施工、验收等工序所需要的时间，对其施工进度管理，应该注意以下几个方面：

3.1严格保证材料的供应

建筑工程施工离不开材料的供应，一旦它出现问题，工程进度必然会受到影响。所以，施工的负责单位必须按照约定将自己已经采购的材料、机械设备及时的运到现场，且能够提供相应的产品合格证、使用说明书和检测报告等，保证工程能够顺利进行。

3.2按时支付工程款项

作为投资方，工程款是确保工业和民用建筑工程能否正常进行的保障，如果资金的流转不畅，就会导致没有资金购买材料、工人也可能会发生罢工等现象，这样，施工就会难以顺利进行。

3.3加强各环节联系，落实建筑工程进度

在工程进度管理中，施工方、设计方、投资方要及时的进行沟通和交流，各方要了解建筑工程的具体发展进度，如果有问题发生，要及时研究讨论，获得解决方案和对策，严格意义上保证工程的进度。

4.对工业与民用建筑工程的验收管理

在工业与民用建筑工程中验收是最后要进行的一道工序，其可分为单位工程验收、分部工程验收、工程验收等几大类。

4.1单位工程验收

工业与民用建筑工程在工程完工后，首先要由施工单位自己进行自检，合格基础上，再向监理工程师提出验收的申请。作为监理工程师要在收到施工单位验收申请后，要对保证工程质量的相关资料进行审查，还要组织有关的管理人员、设计单位、施工单位、质量监督单位、建设单位等部门的人员在现场进行勘察，将检查的结果与工程建设标准进行对照，如果都达到了规定要求，就可以同意验收，反之，要让施工单位再次对工程进行补修或改正。

4.2分部工程验收

对于工业和民用建筑工程施工过程中，是需要各级承包商来分别负责的。分部工程是由施工的单位组织相关的人员在对该分部工程所包含小项工程验收的基础上，按照质量标准对其进行验收。对于那些关键和重要的分部工程，要在施工单位自检的基础上，再由监理单位进行验收工作。

4.3对分项工程的验收

在工业与民用建筑工程验收中，分项工程一般是由施工的单位组织人员进行验收的，并将结果记录和提交到监理单位，监理单位再进行核查确认。对于那些关键部位和分项工程，施工的单位要在自检合格以后，由建筑管理人员根据设计图纸和上面的规范对其质量进行检查和验收。

5.要全面的加强工业与民用建筑工程管理创新

现今，在我国建筑工程管理方面已经相当普遍的运用与制定了较为科学的管理方法和制度，但这些方法多是照搬照抄了其他行业的管理方式方法，并不能完全的适应工程的实际需要，这就使我们在实际操作中，很多的问题和弊端显现出来，如果施工方长期坚持这种方式方法，就必然会导致整个建筑行业不发展甚至是退步。所以，我们要在现有的管理方法基础上，适当的进行创新活动，以满足建筑行业的发展需求。具体的要从这几方面做起：

5.1提高管理人员的综合素质，引导其能够主动参与管理方式方法创新

作为工程的管理人员，其个人的素质程度就决定了工程的质量和进度等诸多的问题，所以，工程管理方式方法的创新关键就在于对管理人员自身素质的提高。只有其具备了丰富的建筑工程方面的管理知识、管理法律法规、施工中的常识等基本的技能，才能够很好的完成工作，可为施工过程提供客观有价值且可行的意见，也只有高素质的管理人员积极参加到工程管理创新中，才能够有效保证和改善现今国内工程管理方式方法落后的局面。

5.2吸取和借鉴国外先进经验，对自身加以创新改进

在一些发达国家，其建筑行业已经得到了充分的发展且拥有较长的历史，在长期的管理工作中，已经形成了一套完整的管理方法和理论。我们要对国外先进的理念进行吸取和借鉴，但切忌不可照搬套用到国内工程管理工作，而是要对其适应性做充分的研究和分析，坚持“去糟粕,取精华”的原则，结合国内的行业现状，适当的进行创新活动，逐步形成符合我们中国建筑行业市场的管理。

5.3不断的总结管理上的经验，对其方式方法进行创新

我们国家的建筑工程管理工作起步的相对较晚，但通过多年的工程管理工作，相关人员也积累了大量的实践经验。其作为宝贵的财富，是工程管理进步的关键。我们的建筑工程管理者只有不断的总结自身的工作经验，同时做到完善与创新，才能够使建筑工程管理方式方法不断的向前发展。

6.总结语

在当今世界，经济和科学技术得到了很大程度上的发展与提高，在建筑工程管理层面上也要做到与时俱进，适应国内建筑施工与工艺的发展，使科学技术得到充分的运用。要提高工程施工的水平，尤其是在质量、技术、验收和创新等方面。也只有这样才能实现工程项目科学、稳步、有序的发展。创新是一个民族的灵魂，要时刻本着科学创新的态度，在工业与民用建筑工程领域进行大力推广，科学合理的运用到施工管理方面，这将给建筑工程行业带来巨大的变化，从而带动其他行业领域的发展。

参考文献

【1】王德强基于工业与民用建筑工程管理的分析 世界家苑 2011年3期