酒店装修与设计模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇酒店装修与设计，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

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中图分类号：TM771 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）34-0016-02

1 我国电力系统的状态检修现状

在现今我国对继电保护设备的主要方法为：周期性检修和状态检修。从我国开始使用电时，经过长期以来的实践，为了得到更好的电力设备，国家电力部颁发了《电力设备预防性试验规程》，因此，对不同设备应当根据试验周期定期对电力设备停电检修。

我国电力系统在不断的发展进步。电网是电力系统在输电过程中电线所形成的的网站结构，电力系统的发展促使电网的复杂程度越来越高，并且分布也越来越广。这就为继电保护设备的状态维修增加难度，并且维护成本也在增加。由于电网的复杂和广泛，对其进行周期性检修不太现实，采用状态检修才是最适合的选择，即通过设备的正常运行状态对其进行检修。

状态检修具有针对性，即对继电保护设备进行检修时，是有方向地对设备运行检修。状态检修主要是通过设备的运行，来进行评价、风险评估以及检修决策，来达到使电力系统正常工作的目的。

2 状态检修的优点

2.1 针对性强，目标明确

状态检修是通过继电保护设备的运行状态和设备本身的特点，对继电保护设备进行综合性分析，从而来判定继电保护设备是否有了损坏需要进行维修以及需要维修的项目，并对需要维修的项目设计一个合理、有效的检修计划。

2.2 确保检修质量，有效节约检修成本

如若不是对继电保护设备进行状态检修，而是进行周期性检修，不仅需要使继电保护设备停止运行，还需要对设备进行一点一点的检测维修。这样使继电保护设备的实际功率降低，还耗费大量的时间和物力、人力，使其检修成本显著提高。而采用状态检修的方法，不仅不用使设备停止运行，提高实际工作效率，还节约了大量的物力、人力，使其检修成本明显降低。

通过以上两点，我们可以知道，继电保护设备的状态检修相较于周期性检修而言，状态检修更加符合我国现在的供电条件的要求。不仅可以有效地为广大人民进行供电，并且降低了电力企业的检修成本。而且，随着科技的发展，继电保护设备越来越先进，性能也越来越好，使其在使用过程中产生的问题也越来越少，这就使状态检修和周期性检修的优劣显现出来了。

3 状态检修的概况

3.1 状态检修机制

在对继电保护设备进行状态检修时，需要先进的科技仪器对设备进行监测，得到准确、有效的状态信息，为了更好地监测状态信息，应当不定期地对继电保护设备进行状态信息的监测。只有有了准确的状态信息才能更好地判断设备的异常，估测设备可能出现的故障。并根据监测出的状态信息，设计出继电保护设备维修的合理、有效的方案计划，使设备的运行状态达到最好，保障电力系统的安全运行。但是，继电保护设备并不是十全十美的，它同样存在着问题，例如：第一，继电保护二次回路监测。设备之间是由二次电缆相连接的，这就组成了二次回路。由于一个电力系统中二次回路多并且分散，这就提高了对其进行状态监视时的难度。第二，继电保护设备的电磁干扰监测。由于每个电子元件都有不同大小的电磁，而继电保护设备中存在大量的电子元件，电子元件之间的电磁相互影响，就造成了监测时不能发现引起事故的原因。

3.2 状态检修的必然要求

电力部规定，一次设备在运行时，必须有保护措施，即在一次设备运行时必须要使继电保护设备停止运行。然而人们对电的要求越来越高，使得继电保护设备越来越难停止运行。因此继电保护设备的状态检修的实施，恰好解决了这一矛盾。

4 继电保护设备状态检修关键技术

4.1 状态检修的基础

在对电力系统进行监测时，及时发现继电保护设备出现的问题是主要保障，同时是继电保护设备在进行状态检修时的重要基础。所以，在进行监测时一定要注意信息的准确性，为此，我们可以加大在监测技术的投资，以尽可能得到更加准确的信息，及时发现继电保护设备中出现的问题，并对出现的问题进行综合分析，确定对继电保护设备进行维修的最佳时期。

4.2 状态检修的核心

对继电保护设备的运行状态进行综合性分析是状态检修的核心。对设备运行状态进行分析时，最关键的在于采集继电保护设备的运行状态的信息，数据信息能够完整地表现出继电保护设备的运行情况，对信息进行综合性分析，有利于我更好地知晓并掌握继电保护设备的运行状态及状态发展的趋势，从而使继电保护设备的状态检修更加科学、合理、有效。

4.3 状态检修的保障

为了继电保护设备的状态检修能够有效、合理地进行，就必须要求相关的技术人员能够将传送过来的监测到的数据信息进行综合性分析，来确保我们能够及时地发现继电保护设备中出现的问题，并进行有效、合理的处理。所以，监测到的数据信息的传送关系到继电保护设备的安全运行，也是确保继电保护设备的状态监测能够有效、合理实行的关键。现如今，我国将监测到的数据信息直接连接到检修中心局域网，使监测部门及时得到数据信息。

5 继电保护设备状态检修的实现

5.1 继电保护设备自检的实行

随着科技的发展，现如今很多的电子产品都配有比较强的自检功能，同样也应用到了继电保护设备中。这种自检功能是由计算机设计的一种程序软件，对于平常的一些小的故障起到相应的自检功能。这一功能在很大程度上节约了对继电保护设备进行检修的物力、人力和财力。

5.2 保障二次回路状态检修的实现

在进行状态监测时，由于二次回路的数量和特点，使其在监测时数据信息的准确性不能确保。然而，现如今软、硬件的发展，采用计算机程序PLC可编程逻辑功能，有效地确保了在监测二次回路时，得到的数据信息的准

确性。

5.3 断路器状态监视的实施

断路器是控制电力系统运行的开关，因此在对继电保护设备进行状态检修，监测数据信息时，应当首先对断路器跳闸接点处进行数据监测。

6 结语

继电保护设备是电力系统能够安全、正常运行的一道有力的保护线，因此，对继电保护设备进行有效的检修是至关重要的。而现如今主要的两大检修方法：周期性检修和状态检修是人们的首要选择。通过本文的分析，状态检修更加适合现今我国电力系统的发展。虽然我国的状态检修的发展还存在着一些问题，但是相信随着我国科学技术的逐渐发展，在不久的将来可以解决这些问题，使状态检修更好地应用在我国电力系统的发展中。

参考文献

[1] 李石，李振宇.基于大型集控站监控系统下的二次设

备状态检修方案[J].继电器，2007，（14）.

[2] 李银红，王星华，骆新.电力系统继电保护整定计算

软件的研究[J].继电器，2001，（12）.

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1.概述

电力产业是我们国家的命脉产业，与社会的发展和人民生活密切相关，所以保证电网的安全稳定运行和可靠供电就成为了电网企业的重中之重，其中电力检修就是保证电力设备安全运行的最主要手段。目前，我国电力系统中电力设备大多采用的计划检修体制存在着严重缺陷，如临时性维修频繁、维修不足或维修过剩、盲目维修等，这使每年在设备维修方面耗资巨大。金湖县供电公司是金湖县电力设备和电网运行管理的单位，由于检修人员少、电力设备多，在检修方面的问题更是尤为突出。怎样合理安排电力设备的检修，节省检修费用、降低检修成本，同时保证系统有较高的可靠性，对金湖县供电公司来说是一个亟待解决的问题。随着传感技术、微电子、计算机软硬件和数字信号处理技术、人工神经网络、专家系统、模糊集理论等综合智能系统在状态监测及故障诊断中应用，使基于设备状态监测和先进诊断技术的状态检修研究得到发展，成为电力系统中的一个重要研究领域。在电力系统中推行状态检修的直接效益有：(1)节省大量维修费用；(2)提高检修时人身安全系数；(3)延长电力设备使用寿命；(4)减少电网停电时间；(5)确保供电可靠性；(6)降低检修成本、降低电力设备检修风险。本文主要介绍状态检修的发展概况、金湖县供电公司电力设备状态检修面临的问题及解决方案。

2.状态检修的发展概况

状态检修始于1970年，由美国杜邦公司I.D.Quinn首先倡议[1]。状态检修(CBM，condition based maintenance)或预知性维修(PDM，predictive diagnostic mainte-nance)。这种维修方式以电力设备当前的实际工作状况为依据，通过高科技状态监测手段，识别故障的早期征兆，对故障部位、故障严重程度及发展趋势作出判断，从而确定电力设备的最佳维修时机。是当前耗费最低、技术最先进的维修制度，它为电力设备安全、稳定、长周期、全性能、优质运行提供了可靠的技术和管理保障。但由于状态检修需要监测的内容多、投资大，并存在一定的风险，要能熟练地运用于设备维修还需要长时间的经验积累。

开展状态检修的关键是必须抓住设备的状态。我们需要从以下几个环节入手。

2.1 抓住设备的初始状态

这个环节包括设计、订货、施工等一系列设备投入运行前的各个过程。也就是说状态检修不是单纯的检修环节的工作，而是设备整个生命周期中各个环节都必须予以关注的全过程的管理。需要特别关注的有两个方面的工作：一方面是保证设备在初始时是处于健康的状态，不应在投入运行前具有先天性的不足。状态检修作为一种设备检修的决策技术，其工作的目标是确定检修的恰当时机。另一方面，在设备运行之前，对设备就应有比较清晰的了解，掌握尽可能多的信息。包括设备的铭牌数据、型式试验及特殊试验数据、出厂试验数据、各部件的出厂试验数据及交接试验数据和施工记录等信息。

2.2 注重设备运行状态的统计分析

对设备状态进行统计，指导状态检修工作，对保证系统和设备的安全举足重轻。应用新的技术对设备进行监测和试验，准确掌握设备的状态。开展状态检修工作，大量地采用新技术是必要的。但在线监测技术的开发是一项十分艰难的工作，不是一朝一夕就可以解决的。在目前在线监测技术还不够成熟得足以满足状态检修需要的情况下，我们要充分利用成熟的在线离线监测装置和技术，如红外线成像技术、变压器油气像色谱测试等，对电力设备进行测试，以便分析电力设备的状态，保证电力设备和电网系统的安全。从设备的管理上狠下功夫，努力做到管理与技术紧密结合[2]。建立健全设备缺陷分类定性汇编，及时进行内容完整、准确的修订工作，充分考虑新设备应用、新的运行情况出现及先进检测设备的应用等；各部门每月对本部门缺陷管理工作进行一次分析，每年进行总结，分析的重点是频发性缺陷产生的原因，必要时经单位技术主管领导批准，上报相应的技术改造项目。

基于上述基础，应用现有的生产管理信息系统，在生产管理上要有所创新、有所突破。生产管理系统是以设备资产为核心，以设备安全可靠运行为主线，涵盖变电运行与检修、试验、继电保护、调度和安全监察等专业，涉及送电设备运行和检修管理、变电运行管理、设备定级管理、变电设备和保护装置的检修计划与管理、各类操作票和工作票管理、设备的绝缘和化学试验管理、设备缺陷管理等计算机综合管理信息系统。而且要利用系统所具有的分析和统计功能，为设备的状态检修提供比较高效的信息。比如断路器的切断短路电流的次数、变压器经受短路冲击的次数、设备检修的时间、历史上设备试验结果的发展趋势等等。

3.金湖县供电公司电力设备状态检修现状和面临的问题

建设“电网坚强，资产优良、服务优质、业绩优秀”的现代供电企业，是金湖县供电公司企业发展战略的需要，江苏电网“一强三优”目标的提出，对电网的主设备提出了更高的要求，不仅电网主设备要实现安全可靠运行，而且要保持良好的健康状态和设备完好率，才能达到电网坚强和供电可靠。状态检修是根据设备的状态而进行的预防性作业。科学地处理缺陷数据和合理地安排检修工作，对保证电力设备的健康运行，提高电力系统的可靠性、安全性有着重要作用。在电网发展日益庞大，用户对可靠性的要求越来越高的今天，状态检修更加显现出不可替代的作用。

随着国民经济的发展，社会生产力大量提高，工业、居民对电力的需求量急剧增加，电力设备和电网也是迅猛扩容，电力设备的维修工作量也在增加，相比之下，电力系统的减员增效更是给电力设备的计划维修带来了很大的困难。因此，电力设备检修技术的研究将更具有经济效益和社会效益，电力设备的维修由过去的计划检修向状态检修发展势在必行。开展状态检修，主要基于两方面的考虑：

一是满足提高可靠性的要求。目前的预防性检修试验工作是从春检开始安排，由于春季是用电高峰的开始以及试验设备量大，所以仅预防性检修工作就对供电可靠性的影响很大，如果再加上工程施工和事故引起的可靠性下降，显然难以实现逐步提高可靠性的要求。

二是电力设备的健康状况比以往的情况有了较大的改观，无论一次电力设备还是二次电力设备，在技术和制造工艺上比以往都有了很大的改进。如果完全按以前的管理规程进行检修，不管电力设备的状态如何，只要到期就修，不仅加重了现场的劳动强度，而且对设备的健康、供电的可靠性和人身的安全未必有好处。只有根据电力设备状态进行检修才能提高电力设备的检修质量和效率，达到保证系统安全的目的。

金湖县供电公司实施输变电设备状态检修，首先明确了状态检修的核心是设备量化的状态评价，状态评价的基础数据主要来自各种实时运行、巡视、带电测试、预试等资料记录；梳理清楚状态检修、定期检修与设备运行及维修管理工作之间的关系，以及在线监测与状态检修工作之间的关系；状态检修作为一种先进的检修体制，是与多方面的管理工作分不开的[3]。图1为状态检修的一个简化决策流程。

4.对策和解决方针

虽然状态检修能够很大程度上降低劳动强度、增加电力设备的运行年限，但是状态检修在金湖县供电公司执行的还不是很彻底。其最根本的原因有两条；

一是长期以来电力设备检修工作执行的计划检修制度，严格按照以前的规章制度办事，没有权衡到现在电力设备比以前已经有很大程度上的改善，性能和制造工艺较以往提高了很多。

二是人才上的缺陷。由于长久形成的意识形态，管理和检修人员很难从以往的计划检修走向状态检修。人们对电力设备过分的谨慎和不敢承担状态检修带来的风险也是状态检修迟迟不能推行下去的一个重要原因。

对此，我们要积极开展对电力设备的评估工作，提高电力设备监测范围和力度，加大开展状态检修工作，改变管理和检修人员对检修工作的认识，加大对电力设备资料的收集，制定行之有效的规章制度，培养一批状态检修的管理人员和专家，从示范到推广，把状态检修工作很好地在电力系统中开展下去。

参考文献

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现代办公室的装修目标

一般来讲，现代办公室主要是由会议室、财务室、接待区、员工办公区、总经理办公室、茶水间等组成的。根据当前建筑物的环境、标准以及使用性质来看，室内设计需要运用建筑美学原理和物质技术手段来满足人们对于物质和精神上的需求，并且在创造功能、环境凸显等方面产生重要的影响。因此，在现代办公室的设计过程当中，设计者应当以人的需求为主要的设计目的，围绕人们的生产和活动来创造美好的环境，既满足用户的实用需求又能满足他们的审美需求。

1.实现高效流畅的办公环境

所有的公司和管理层在工作过程中都有一个共同的追求目标――高效。这一目标，也应当成为一个现代办公室共同追求的氛围和目标。因此，在一个漂亮、高效的工作环境当中，我们应当在设计过程中展现出高效的设计理念，以此来激发员工们工作的热情。

2.休闲与舒适型

除了高效快捷的设计目标，休闲舒适也应当成为现代办公室的重要设计理念和目标，这也是区别于传统办公室设计理念的重要区别。作为办公场所来说，室内装修应当让舒适休闲的氛围容纳到快捷高效的工作环境当中，在满足工作人员健康舒适的自然要求的同时，展现出整个办公环境以及企业的审美品味。

3.突出公司文化

作为企业自身的文化载体，办公室的在其装修的过程中需要凸显企业的文化元素，让客户第一时间能够明白公司企业的文化理念和服务宗旨，感受到该企业所要传达的活力。同时，区别于传统的的办公环境，现代办公室的装修还应当根据公司的不同特点，激发企业员工的创作灵感和工作情趣，从而提高工作效率。

现代办公室的装修特点和理念

现代办公室作为一种处理特定事务的地方，对于提升企业价值、培养企业文化等都具有密切的关系，其在企业文化建设中也扮演着及其重要的角色。因此我们应当将办公室的设计装修等摆到办公室设置的重要地位上来，使得它既能满足人们的物质需求，也能满足大家的精神需求。

1.办公设施的配置

系统家具、办公自动化办公桌、人体工作座椅是现代化办公设施的三大组成部分。尤其是在办公自动化的设施配置上，简称为OA（OFFICE AUTOMATION）最善于、也是最为关键的问题就在于处理机械与人之间的关系。在配置办公室设施的过程中，我们首先要考虑的就是如何为工作人员创造出优质的办公环境，让机器和人之间实现协调和谐的办公环境，实现装修与自动化理念的结合。与此同时，我们还需要充分考虑办公家居、办公信息管理、办公设备等之间的关系，让办公设施成为办公室最为重要的组成之一。例如，员工在工作中通常对桌椅的需求有着较高的要求。如果桌椅设计的不得当，员工在长时间的工作中就会产生疲劳，甚至会产生疾病等。因此，在设置办公配套设施的时候，家居应当更加符合使用者的业务需求，注重人体的工作原理，让办公设施更加富有人情味儿和色彩。

2.办公室的照明系统设计

作为现代办公室最重要的元素之一，多种多样的灯光在衬托工作环境、打造企业文化等方面具有十分重要的作用。在现代办公室的设计过程中，如果采用合适的灯光照明，就会给工作人员带来良好的视觉感。例如，灯光照明比较适合在工作区的两侧，却不宜将灯光放在工作位置的正前方，这样就方便将灯具的水平视线和灯具纵轴错开，得到良好的照明环境。其次，设计师在设计办公室的灯具周围的邻近表面时，应该考虑采用无光泽的装饰材料，以此来避免光的反射。

3.注重办公室的声音设计

办公室的声音设计主要涉及到三方面，其中包括控制噪声源、声音的遮蔽以及吸音等方面的内容。在控制噪声方面，设计师首先应当选择防止噪音或降低噪音的设计理念。首先，办公设备、电话等都是发出声音的客观物体，他们在一定程度上也会影响到工作人员的工作效率，在办公间的设计中，我们应当注重对噪声源的有效控制等。其次，我们还应当采取有效声音遮蔽的方式，让噪音降到最低。例如，设计师可以在现代办公室中采用掩蔽声音的扩音器，发出掩蔽音，尽管工作人员们对其感知并不多，但是却能有效地消除办公室周围的噪音，降低对个人的影响。从而产生一定的放松感和稳定感。

4.注重办公室的色彩搭配和空气质量

和谐的色彩容易让人的内心有良好的感受。例如，办公室中运用良好的色彩，让人感觉明朗、积极、愉快。反之，则会让人感到疲倦、压抑等。因此，在对办公室色彩搭配的过程中，我们应当根据企业的文化以及精神内核，选择合适的色彩运用，让整个办公室的装饰设计更具个性。与此同时，现代办公室还应当更加注重空调等节能效果和空气质量的优化，通过专用设备等控制污染源，在保证良好的建筑密封性的同时，也注重对污染物的发散，减少能源浪费，保证空气自我净化的能力。

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【关键词】输变电设备；状态检修；技术

中图分类号：U223.5 文献标识码：A文章编号：

引言

随着国家电网建设步伐不断加快，为确保输变电设备安全可靠运行，对设备状态进行实时检修不容忽视。然而传统的基于周期的设备检修模式已经不能适应这一要求。传感技术、计算机软硬件和数字信号处理技术、微电子、模糊集理论、人工神经网络、专家系统等综合职能系统在设备状态检测中运用，使基于设备状态检测和先进诊断技术的状态检修研究得到充分发展。先进技术在设备状态检测工作中的运用，增强设备检修的针对性和有效性，提高设备的可用率、供电可靠率有助于提高电力企业的综合效益。

1状态检修工作流程和技术手段

1.1 状态检修工作基本流程

状态检修工作基本流程包括：设备信息收集、设备状态评价、风险评估、检修策略、检修计划、检修实施及绩效评估七个环节。在实施状态检修工作过程中，要明确状态检修工作对设备状态评价、风险评估、检修决策制定、检修工艺控制、检修绩效评估等环节的基本要求，有相配套的技术和管理评估方法，保证检修质量，确保设备运行安全。

1.2 状态检修的技术手段

状态检修的主要手段之一是监测技术，监测技术的工作原理是，以不影响输变电设备安全运行为前提，对带电运行的输变电设备的某个或者多个状态进行自动、实时、连续的监视和测量，收集、分析输变电设备的数据，为状态检修提供诊断依据。状态检修的另外一种检修手段是红外检测，它的工作原理是热像仪非接触红外测温，在检测时，将被测目标各部位的温度在热像图中以颜色进行区分，依据不同的颜色对设备各部位温度状况进行判断，防止设备因电流致热或者电压等原因致热损坏，从而指导设备状态检修，提高设备运行的安全性。这两种状态检修的技术手段是相辅相成、密不可分的，通过实时在线监测和红外检测，收集和分析设备的相关数据，确定合适的检修方法，是状态检修工作更具有针对性，提高检修工作的效率。通过对设备状态的掌握和跟踪，及时发现设备缺陷，合理安排检修计划和项目，提高检修效率和运行可靠性。

2 状态检修的解决方案

开展状态检修的关键是必须抓住设备的状态。我们需要从以下几个环节入手。

2.1抓住设备的初始状态

这个环节包括设计、订货、施工等一系列设备投入运行前的各个过程。也就是说状态检修不是单纯的检修环节的工作，而是设备整个生命周期中各个环节都必须予以关注的全过程的管理。需要特别关注的有两个方面的工作：一方面是保证设备在初始时是处于健康的状态，不应在投入运行前具有先天性的不足。状态检修作为一种设备检修的决策技术，其工作的目标是确定检修的恰当时机。另一方面，在设备运行之前，对设备就应有比较清晰的了解，掌握尽可能多的信息。包括设备的铭牌数据、型式试验及特殊试验数据、出厂试验数据、各部件的出厂试验数据及交接试验数据和施工记录等信息。

2.2注重设备运行状态的统计分析

对设备状态进行统计，指导状态检修工作，对保证系统和设备的安全举足重轻。应用新的技术对设备进行监测和试验，准确掌握设备的状态。开展状态检修工作，大量地采用新技术是必要的。但在线监测技术的开发是一项十分艰难的工作，不是一朝一夕就可以解决的。在目前在线监测技术还不够成熟得足以满足状态检修需要的情况下，我们要充分利用成熟的在线离线监测装置和技术，如红外热成像技术、变压器油气像色谱测试等，对设备进行测试，以便分析设备的状态，保证设备和系统的安全。从设备的管理上狠下功夫，努力做到管理与技术紧密结合。建立健全设备缺陷分类定性汇编，及时进行内容完整、准确的修订工作，充分考虑新设备应用、新的运行情况出现及先进检测设备的应用等；各部门每月对本部门缺陷管理工作进行一次分析，每年进行总结，分析的重点是频发性缺陷产生的原因，必要时经单位技术主管领导批准上报相应的技术改造项目。

基于上述基础，应用现有的生产管理信息系统，在生产管理上要有所创新、有所突破。生产管理系统是以设备资产为核心，以设备安全可靠运行为主线，涵盖变电运行与检修、试验、继电保护调度和安全监察等专业，涉及送电设备运行和检修管理、变电运行管理、设备定级管理、变电设备和保护装置的检修计划与管理、各类操作票和工作票管理、设备的绝缘和化学试验管理、设备缺陷管理等的计算机综合管理信息系统。而且要利用系统所具有的分析和统计功能，为设备的状态检修提供比较高效的信息。比如断路器的切断短路电流的次数、变压器经受短路冲击的次数、设备检修的时间、历史上设备试验结果的发展趋势等等。

2.3制订完善的状态检修工作流程

对变电设备实施状态检修是专业管理观念上的一次转变，要改变传统的专业管理模式，必须有完善的管理制度和技术要求。

根据采集到的状态信息，对变电设备的状况进行评分，评分值可以基本上判断设备的健康状况，并以此作为延长或者缩短检修周期的依据。对设备状态进行评分所依据的信息称为状态信息主要包括运行工况、预试数据、缺陷、检修、在线监测数据、家族缺陷等。对设备健康状况的评分，目前采用综合分析，加权计算的方法，实施百分制评价，对一些重要状态信息合理选取加权系数，并通过分析计算，提高分析工作的准确性和效率。设备状态检修管理的核心是如何基于对设备状态评估的结果，制定出经济、合理的维修、试验计划。设备检修的目的是通过检修消除设备缺陷，恢复设备的设计能力和出力，保证设备在检修周期内稳定可靠运行。对此我们要积极探索，结合安全性评价、反季节性预防措施、反事故技术措施、安全措施计划中有关检修改进的项目，初步形成一些状态检修原则和规定，产生基于设备状态检修理念的试验、大小修计划，对设备进行状态检修，做到了有的放矢，减少了检修工作的盲目性大幅度减少检修时间，提高了设备的可用率。

3 客观的评价状态检修

提高供电可靠性。状态检修实施的结果是减少了现场的工作量，特别是减少了变电所全停的次数，因而使得供电的可靠性得以明显的提高。降低检修成本，提高经济效益。减少停电次数不仅提高了供电可靠性，减少了线损，而且减少了维护工作量，节省了成本。减少了倒闸操作。在实施状态检修的情况下，调度在安排计划时，为了使设备维护单位有充足的准备时间，设备检修仍按春季适当安排；对先进设备或室内设备，在试验单位不要求试验的原则上不安排全所停电。编制计划时，协调有关单位将定检予试任务和全年的送变电设备治理工作有机地结合起来，及早进行设备摸底调查，做到心中有数。要求有关单位提报设备停电定检予试计划的同时，统筹考虑设备治理的具体内容，做到一次停电，一次完成。提高人身和设备安全。通过状态检修减少了大量的停电检修和带电检修工作量，减少了发生人身事故的机率。由于计划检修时间比较集中，在2～3个月的时间内进行，有时每天都有停电检修，工人很疲劳，在实际工作中，发生人身事故的险情在系统内时有发生。状态检修由于减少了停电次数，减少了变配电设备操作，从而减少了变配电误操作的机率，对确保人身安全和设备安全十分有利。

参考文献

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前言

目前，我国供电设备的检修阶段已经从对故障进行检修转变为定期检修。目前，技术人员在对设备进行定期检修的过程中，虽然能够检修道其中存在的隐蔽故障，但是这种检修方式却具有一定的局限性，当技术人员到时间进行检修时往往会发现很多问题，加大了人力、物力、财力的投入。随着社会的发展，为了满足人们的要求，供电设备也不断增多，此时检修人员必须要缩短其检修的间隔时间，这就增加了停电的发生概率，也缩短了设备的使用寿命，不利于电力系统的稳定运行。由此看来，对供电设备的定期检修已经不能够满足当前社会发展的需求，影响到电力系统的稳定运行。为了保证供电设备的运行效率，我们需要开展状态检修工作，并将其与定期检修、故障检修有机的结合起来，从而满足人们对电力的高要求。

一、状态检修工作的开展

所谓状态检修也就是技术人员对供电设备的运行状态及停电状态进行检测，分析各个设备的运行状况，通过对比了解其状态信息，了解其未来运行情况以及使用期限，从而制定出一个科学的检修计划，这种检修方式可以在设备分析中获得更为准确的数据。但是在实际工作中，我们需要通过分析来获取大量的数据，这就需要我们采用先进的技术。智能化供电设备状态检修技术支持系统主要由分析系统、专家系统、自动判断设备、预测设备等部分构成，其中分析系统也就是以供电设备的运行状态为基础，获取更多大量的数据，并对其科学的管理；专家系统主要包含了技术人员丰富的技术经验，并根据设备运行的数据作为参数；再由自动判断设备对这一参数进行预测，了解供电设备的运行状态及其运行过程中存在的问题，最后再根据这一诊断而制定一个报告，并编制出合理的维修措施，以保证设备的稳定运行。

二、智能化供电设备检修技术支持系统的特点

（1）在实际工作中通过设备运行状态建立一个数据管理平台，可以将设备的整个运行状态以及故障点进行检测与控制，以保证设备运行的安全性与可靠性。

（2）该系统能够覆盖大范围的供电设备，可以通过电容式电压互感器、变压器等设备来对各个供电设备运行的数据进行分析，诊断其中存在的故障，并根据实际情况制定合适的维修报告。

（3）该系统能够对供电设备进行全面分析，有较高的自学习能力。在实际工作中，该设备能够综合技术人员对设备的分析及维修等情况，从而积累丰富的经验，对供电设备进行智能化分析，从而有效的提高供电设备的运行效率，获得较高的经济效益。

三、智能化供电设备状态检修技术支持系统的数据层结构

在现代化社会发展中，我们对状态检修技术支持系统采用的B/S结构，即是通过互联网技术来开发网页应用程序，然后将复杂分析信息有机的结合起来，从而提高信息传递的效率，一方面实现了资源共享，另一方面还减少了资源的占用空间。为了方便人们的查询，我们在支持系统建立的数据库中采用了多线程查询技术，每一个查询通道都具有一个相对独立的县城，此时用户在信息查询过程中可以不会受到其他因素的限制，使信息可以同时使用。在一定程度上减小了资源的占用面积。智能化供电设备状态检修技术支持系统的数据结构主要分为以下三个层次：

1、设备检测综合数据库

设备健康状态信息来源于多种途径，有手工录入、其他软件导出的，从实时采集器读入的等。数据形式多种多样，转换后以统一的形式存储在设备检测综合数据库里，这些信息都是对设备现在或未来健康状况的反映，集中在一起，有利与管理。

2、故障征兆库

把所有的检测方式的数据都与规则比较或用专家经验，得出被测参数是否合格的结论。参数不合格，设备可能有故障，才考虑进行故障诊断。所以说，故障征兆库是故障诊断的基础。把所有的征兆判断结果放到一个库里，有利于综合判断。设备故障往往是一个故障对应着若干个征兆，一个征兆可能是由若干个故障引起的，利用故障征兆库对设备进行综合判断。

3、故障诊断的结果库

故障判断结果库分单一诊断结果库和综合诊断结果库。单一诊断结果分为明确定位故障、参数正常，不存在与此参数有关的故障、不确定故障是否存在，故障确实存在，但不能定位四种。综合诊断库存放将多个试验单一诊断的结果综合起来、用判决树原理进行诊断的最后诊断结果。

四、功能组成

1、数据综合管理模块

该模块实现变电气管理、设备技术参数管理、设备变更管理、设备在线监测管理、设备试验管理、设备缺陷管理、设备检修计划管理、设备历史检修记录管理，从相关系统从采集其他静态数据、动态数据和历史数据，并进行数据的准确性检验、冗余检验和逻辑检验，检查数据是否合理，形成设备检修综合数据库，实现数据库和分析系统的有机结合。

2、专家系统诊断模块

该模块采用神经网络法、色谱的电研法、三比值法，TD图法等人工智能方法实现设备状态诊断。既能对单一试验数据进行故障诊断，也能对多种试验数据进行综合诊断。将规程规定和专家知识存储在知识库，可以随时更新、修改。单一诊断用产生式专家系统，综合诊断用判决树，整个诊断过程就是按照隐含在规则库中的故障判决树自上而下的推理过程。该系统采用数据分层的处理方式，功能模块之间用状态驱动。每一个层次的数据可以维护，查询，有利于程序的模块化设计。此外还具有仿真培训的功能。

3、检修智能决策模块

本模块的主要功能是根据故障征兆，判断设备的故障；根据历史情况，设备当前运行的工况，预测设备未来的故障，评价设备的寿命；生成设备状态诊断报告，以备存档和查询；提出检修方案，即检修的时间、检修的设备、检修的项目，生成检修方案报告。

五、结束语

随着社会的发展以及技术水平的提高，技术人员在对供电设备进行状态检修的过程中会不断引入各种先进的技术、设备。智能化供电设备状态检修技术支持系统必然会将大量检修信息通过自学习能力而对其运行状态进行维修，然后通过其运行参数来对其运行故障进行检测，并制定合适的方案，保证供电设备运行的可靠性，提高供电设备的社会经济效益。

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中图分类号：TM92 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）01（a）-0183-01

1 电气设备状态应用与维修技术

电器维修是为了消除设备维修过程中运行而带来的缺陷，此方法是可达到消除缺陷的基础，排除一些不必要的隐患，保证机器的正常运行的最高效率，并且电气设备的“状态维修”以及安全要求是维护设备的水平，确保设备机器的安全运行，机器安全运行，不仅可以延长机器的使用寿命，由此可见这些并且可以提高机器的使用效率，所以开展电器设备的维修有着重要意义，其主要包括：（1）能够避免机器在损坏时工作，减少事故的发生；（2）节约资金，避免长时间维修；（3）减少经济的损失，检测方便，避免维修不足；（4）可以提高机器较精确地使用寿命；（5）避免机器浪费或设备寿命不足而造成损失[1]。

“定期维修”与“状态维修”是现在世界范围内广泛采用的2种维修手册，但定期维修制度缺点极其多，目前也将定期维修逐渐老化，而状态维修却优点突出，经济效益和社会效益却极其显著，目前看来较大多数国家都采用了“状态维修”这一观点，实施“状态维修”既是技术方面的发展进步，这样不仅维修简单还提高了机器的使用寿命，我国现在也将定期维修进行改革，定期维修将贯彻“预防为主”的原则[2]。

到期必修，曾起到了良好的作用，但是由于维修时困难难以克服，每年在检修中都会造成不一样的损失，很容易发生事故，降低了经济效率和性能可靠率，状态维修现在应用也极其广泛，它是根据电气设备的运行去研究而来的，同时再修的时候遵循：该修必修，修必修好的原则，优点明确，提高了生产率、社会效益，目前较大多数国家已经开始实施，“状态维修”是一项复杂而又有利的工作，此时建议有关公司有目标、有计划的实施，总结工作中的检验，逐步将这一项目推广出去，前提是要进行组织准备，做好相应的工作前准备，尽量少做不该做的工作，做到精、细的地步，在第一时间完成这一项目。

2 电气设备“状态维修”的应用及要点

2.1 发电机、变压器的检修与维护

适宜于使用“状态维修”[CMB]，也可以称为[PM]，是以设备运行的特征，此时结合设备的运行和检测情况实现它的工作，从而查明故障的存在，保证机器的正常运行，采用专业的测试软件系统，来完成准确的预知性，实现从停电设备进行诊断到不停电健康状态下定时诊断、剩余寿命预测这项技术的变革，这样也是对“状态维修”的一种突破，这样的技术可以完整的查出系统运行的软件以及主要数据，还有其性能指标，这样对机器工作的好坏也有进一步的判断，是否出现异常故障的维修，这样既减少了成本又降低了维修时间。例如，新投入使用的变压器、发电机和运行几年的电气设备必须要进行检修，根据技术要求，对各个部件的检查、测量、弥补缺陷是否能满足基本要求。

变压器的检测与维修，在起吊变压器铁芯和壳体时注意周围安全，应当采取以下措施：应选择良好的天气，周围应无烟、尘土、湿度不得大于75%，起吊时应缩短空中停留时间，变压器上层油温高于大气10°，其愈高愈好，在起吊前应保证绳子无断裂，在确保安全的情况下进行起吊，因此吊具的强度不大于许用强度。

（1）红外线点温计。红外线点温计，是手持使用的对电气设备的表面进行测温和故障发热检测诊断的测量仪器。特点是测量数据准确、操作方便，能直观快速检测，适用于电气设备的故障检测。

（2）红外线热像仪。红外线热像仪，是检修过程中进行热像分析、检测使用的辅助检测仪器，适用于电气设备的检测，还适用于拆装工作的检测。

（3）超声波流量探测仪。超声波流量探测仪用来检测发电机进出水的流量、线棒的流量，以及大型变压器循环油系统的流量。

（4）发电机的综合分析。其可以对温度、电磁、电流及使用寿命的各种参数综合分析，由此可得出的故障诊断与维修结果。

2.2 故障检修时易出现的问题[3]

若发电机的灭磁开关处于断路，此时转子仍在转动，这时禁止在工作，防止因转子所产生的绕组磁电的感应触电，如果有特殊情况，第一，切断励磁回路，不得有磁场产生。第二，在拆装短路接触时，应戴绝缘的东西，例如（绝缘手套）（绝缘靴）（绝缘垫）（戴护目镜），变压器检修后应对散热器、套管、升高座及气体继电器进行充分放气，检修完毕之后将工具归位，关闭所有的阀门，检查变压器的关闭状态。

3 结语

（1）通过对机器的维修制度要求技术，这将是一种重要的措施，随着机器的越来越先进，应当促进设备的管理水平进一步提高。

（2）在线综合分析专家系统为“状态维修”诊断服务，具有革命性创新和社会推广价值，达到了提高电网设备运行可靠性、电能质量和减少电网损耗的目的。

参考文献

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随着我国建筑业的发展，城市化的进程也在大大加速，各种大型的公共建筑群和商业建筑等在城市遍地开花，各种星级的酒店和高层建筑也如雨后春笋般的拔地而起。很多建筑在建设的施工过程中难免会遇到各种不同工作的交叉配合与协调工作，如果不及时的协调，在工程结束的时候会出现返工现象，给工程投资带来浪费，甚至影响到工期的结束时间，因此，在星级酒店的室内精装修中注意与机电专业交叉的配合施工和协调管理具有重要的意义。

一、星级酒店室内精装修的特点

1. 星级酒店室内精装修的覆盖较面广

星级酒店的装饰工程属于大型的综合性建筑工程中的最后完工的项目，酒店的装修会广泛的涉及到土建工程、机电工程、消防工程、弱电系统，以及星级酒店室外的园林绿化、室外管网等等多个方面，包括酒店工程顺利进行及其完整性的很多工程，或者为实现本工程的装修设计功能所必需的工程都包括在内。酒店装修的工程中由于交叉作业的项目多，而且专业的涉及面也多，施工内部的协调工作面非常广。

2. 星级酒店室内精装修的过程复杂

星级酒店室内装修的工程范围以及工作量非常大，施工的任务重，但是施工的工期较短。通常来说，装修的工程具有设计的标准高而且技术复杂的特点，施工的难度较大。在施工过程中要求高、标准严，而且现场施工规划的实施较为严密，各种人员和机具的安排施工难度也比较大。在酒店装修的过程中有多个工种同时进场，安排流水作业时的难度很大，各工种的施工、检查、调试以及整修的过程将会影响到酒店装修的整体效果。

3. 星级酒店室内精装修对环境和材料的要求高

由于星级酒店要求精装修，因此对于酒店的各种隐蔽工程的验收是施工的一大特点，包括吊顶内的水、电、消防以及空调等器材的整体验收环节，这些环节都会直接的影响到装饰工程的流水作业。在装修的过程中，同时还要考虑到不同的地理位置以及天气情况可能对施工进度的影响，因此工程的施工难度较大。此外，星级酒店的材料要求档次高，因此采购和加工的难度较大。要将优秀的设计与先进的装修技术进行最佳的组合，以优质、高效的措施完成酒店装修的精品工程。

二、星级酒店室内装修与机电交叉配合施工中注意的问题

1. 酒店室内装修与机电交叉配合施工中涉及到的因素

星级酒店室内装修与机电交叉配合施工可以分为两种，即装饰和机电的配合施工以及机电内部各专业之间的配合施工两种。而按照施工的过程中所要求的目的以及结果上又可以划分为强制性的配合与研讨性配合两种。在配合施工的过程中会出现的问题的原因有很多，可能会涉及到从设计到施工以及各个专业中的不同技术工种，而对于不同的施工部门也很多的影响因素。

2. 机电工程环节与装修工程交叉施工的协调工作

在楼层幕墙封闭后，首先要与装修中钢结构的工程交叉施工做好协调工作，管理各类管线施工与钢结构的防火涂料喷涂作业等环节，注意采用合理的施工工序。不合理的工序安排可能会导致机电的管道、线槽的拆除及返工，同时也会影响到钢结构防火喷涂的质量。在酒店精装的施工之前将机电各专业根据各自的施工图纸来确定末端器具在酒店的天花、墙面、以及地面上的定位好尺寸及空间的尺寸，同时也可以与精装修的施工单位共同绘制末端器具的综合排布图来协调机电各专业与精装修施工单位之间的施工工序。

3. 减少交叉施工状态的各种不安全因素

在酒店的装修过程中，做好各种管道、电气、通风竖井交叉施工的协调与管理合理的工序，及时而有效的减少交叉施工状态中的不安全因素，进而提高工程的施工质量，也可以加快工程的进度。在机电各专业的施工前，应集中组织综合管线的平衡深化设计，合理的布置各专业管线，在机电专业进行风管、水管的安装时，应按照机电专业的具体要求预留出管井的隔墙，等待机电专业在完成相应的检测以及保温工作后，再进行装修的隔墙施工。

三、星级酒店室内精装修与机电专业交叉配合施工协调管理措施

1.充分认识协调工作的重要性

星级酒店的室内精装修与机电专业交叉配合施工工作会影响到建筑物的使用功能，如果配合不好甚至还可能带来装修质量上的问题以及各种安全的隐患。因此，要充分认识到工程设计中室内精装修与机电专业的协调管理工作的重要性和必要性，在施工中的各个部门、各个专业本着对用户负责的态度来履行自己的责任和义务，尤其认真对待协调问题，可以加强彼此之间的沟通，同时定期或不定期的实行碰头会等，以提前预判可能会存在的问题，尽早的避免和杜绝各种错误的发生。

2. 加强配合施工协调的管理工作

要在酒店装修和管理的基础上，对影响酒店装修质量的品质的关键问题上加强管理，从制度上建立起有效的管理体制，明确施工人员的目标责任，并建立合理而有效的奖惩措施。对于室内精装修与机电专业工程的协调管理及配合的服务任务进行分解，具体安排任务，使协调管理以及配合服务的工作符合合同的要求。合理的工序安排可以有效的减少交叉施工状态中的不安全因素，进而提高工程施工的质量，加快工程施工的进度。

3. 深入做好酒店施工中的机电设计工作

要做好机电深化的设计工作，以避免机电管线的交叉冲突为星级酒店施工埋下隐患。因为机电的系统较为复杂而且管线众多，在交叉施工会普遍存在，因此解决好机电系统的交叉施工就成为了协调管理工作中的重要工作。机电深化的设计工作是解决管线交叉施工的最主要的措施。施工现场深化设计部可以将与施工无法协调的部分进行深入的改良设计，以便于更加合理而有序的施工，使设计图成为施工的依据。

参考文献：

[1]葛俊三.浅谈高层建筑机电与土建装修工程交叉施工的协调与管理[J].中国城市经济.2011，27.

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引言

伴随中国经济逐渐发展进步，都市建设的进程持续加速，装饰装修行业伴随建筑项目发展逐渐壮大。装修领域成长经历非常长的时间，而且通过长时间发展已变得比较成熟。而酒店装修和其他建筑的装修间具有非常大的不同之处，大量艺术手法以及材料应用均具有非常大的差异。酒店装修目标是为住户供给良好条件，使得住户有着在家的感觉。大量装饰装修项目当中存有各方面的问题，而且装修造价方面的管理工作开展已变成现阶段酒店装修进程当中一定要重视的内容之一。本文在不同方面对酒店装修中造价预决算的运用相应问题实施阐述。

1酒店装修项目造价

酒店装修项目所体现出的最直观特点为耗费大以及工艺繁琐，而且还需过程细致。因此进行的时候需要运用着相应技巧方式。假如可以对于费用耗费方面做到精细预算，可以预防大量工程后期问题出现。尤其是装修项目中所运用材料，其价格和类型比较多而且是不相同的，将对于酒店装修进程当中造价预决算产生非常大的困难。因此酒店装修工程预决算是非常关键的，其不但涉及合同条款和各个工程款项拨付，而且还是项目结算时关键的依据。还有一定要对于酒店装修工程预决算具体的编制依据有所了解，通常预算报价是利用设计图作为依据，而且设计图包含了规划图与效果图等方面，还应当参照酒店的装修效果和施工方案。最终需要将施工准备做好，其中涵盖了资料的收集、阅读定额以及熟悉图纸等多方面。

2酒店装饰项目预算

通常而言，酒店装修项目预算关键是采取定额方式、包工包料还有包工不包料这三类措施。对部分装修设计比较复杂高档酒店而言，采取定额方式实施预算，很难对于一些新型技术与新材料实施较好运用，而且在施工当中缺少充分的标准。所以，包工包料和包工不包料措施为当前组委主流的计算措施。包工包料方式，指的是装修工作人员经过对于图纸的设计，与现实市场中人工和材料等多方面费用水平相结合，构成了全部工程项目造价预算标准。这类预算措施当中涵盖操作、材料以及劳务等多个方面内容。而包工不包料还叫做半包措施，是指的装修企业提供相应设计材料，而且只是提供劳务以及具体的操作，在装修进程当中所运用材料是需要业主部门自行进行采购。而且业主单位能够依照现实装修的需要，来选取合适恰当装修材质，能够使得造价控制水平以及效果得到有效提升。这类半包措施需业主对装修材料采购有着一定经验以及专业能力。想要对于预算进行控制，于酒店进行装修设计之前，应当对于档次与风格实施提前设想以及设计。通常来说，资金将决定了酒店装修的档次以及风格。对经济型的酒店来说，虽说酒店的定位是经济实用型，不过对于装修风格方面还是有着众多可选的范围。像是欧式以及地中海式等多方面，每类装修的风格都能够依照资金多少得到不同档次。酒店装饰项目是一个比较复杂的项目，工程当中将涉及多个方面内容，而且费用种类与金额是比较大的。装饰项目当中所运用材料的数目是比较多的，而且品牌不同以及型号规格等将造成材料造价产生较大差别。业主采购进程当中，能够采取大范围的调查采购措施，而且和不一样装修企业分头进行洽谈。而且业主应当清楚酒店装修项目开展时，预算管理所具有的作用和影响，而且认识到作为合同以及款项结算关键意义。业主也应当对于设计图进行细致研究，而且与现实设计图与规划图相结合，对装修的方案与效果给以确定，从而制定得到精准科学预算措施。对预算进行编制时，应当对相应定额工程做好标注以及说明，而且套用相应估价表，对于直接费用实施明确计算。装修企业选取方面，应当确保参与项目装修企业有着足够信誉以及实力，而且有着相同项目工作经验。而且具有高水平施工管理队伍，能够确保施工现场管理的成效，使得后续的其他费用开支减少。业主与装修企业应当本着诚信态度进行合作，而且对施工进程当中发生各类变更问题实施实事求是协调以及解决。造价管理过程当中，应当对施工图纸实施审核，而且对于现实施工工艺、材料以及尺寸等实施最终确定，因为确保施工图纸精准度，才能够确保预算是精准无误的。

3造价决算的管理

酒店装修工程决算进程当中，应当对部分后期需增加或是删减工作实施最终确认，而且与现实施工现场变更相结合将后期费用调节做好。决算进程当中，对于施工现场设计变更问题产生的工作量和费用变动，应当与现实工程量与发生变更的时候相应程序结合实施核算和确认。对于材料费用进行核算时，应当与材料质量和数量相结合实施进一步认定。对部分材料的代用与数量变动问题，应当进行严格检查审核，而且纳进最终项目结算中。除此之外，装修进程当中，现场若是存在一些突发问题，则应当对费用实施核算，而且依据友好协商准则，实施合理科学解决方式，最后将决算工作完成。项目工程审核方面，应当确保工程装备材料的齐全，而且对于预算表做到完善，免于发生后期核算当中缺乏具体的环节与部件等问题，进而导致预算造价的计算出现问题。而这类遗漏问题，将会于施工现场实施后续补进，而且将相关手续补全，这使得施工进程连续性下降。对于施工设计发生变更处理问题，应当本着严格态度进行。而且酒店装修项目自身有着一定变化性与复杂性，而且施工进程将会遭受多个因素作用。对发生的变更问题，应当采取科学合理价值分析措施，对于整体的造价水平进行有效控制。对于计量单位选择方面，应当与具体装修工程中所使用家具相结合，采取延米以及平方米等方式。相应开发公司应当对于工程量实施正确认证，而且对于一级单价实施细致的核算。施工当中，应当严格遵照工程量报价准则，而且尽可能免于对开发单位预期出现突破。装修单位应当对现实装修当中材料与工艺实施具体选取，而且应和业主方做到及时沟通交流，对于各类使用的工艺与材料等实施详细讲解与具体汇报。装修进程当中，业主单位应当不断对于各中装修知识与工艺标规范进行了解，而且定期去现场检查，确保项目预算获得有效实施。

4酒店装饰项目造价预决算运用中需要注意问题

（1）关注图纸审核，对于酒店装修项目报价的时候，图纸当中具体的施工工艺、尺寸以及材料等是关键的依照，只要是图纸发生错误或是出现不精准问题，必然会使得预算出现不精准问题。

（2）对于各种工程完整性实施审核。具体酒店装饰项目的造价预决算运用当中，一定得对于预算所涵盖的的项目实施核定，并确定是不是已将全部工程列入预算表当中，小至墙面贴砖以及室内走线，大到门窗等方面，均需要考虑周全，进而保证不会发生漏项问题。要是具体现场施工当中发生漏项，最终还应补上，不过这将额外增添不必要手续。

（3）对于变更设计需要谨慎处理。酒店装修项目与其他项目是不一样的，具有一定复杂性以及多变性，但是在装修施工的时候设计变更不可避免。因此就一定要依照工程的原理对其进行相应分析，使得不必要支出减少，在最大限度上使项目总价控制于目标造价的范围之内。

（4）计量单位对于预算的结果有一定影响。装修单位对家具制作是一样，对大衣柜和书柜进行制作的时候，一些公司运用延长米，而部分是运用平方米当做计量单位。在运用平方米当做计量单位的时候，是能够直接与单价相乘的，不过延长米对于家居高度具有一定限制。则这个时候需要注意到，开发单位一定要对于工程量正确性实施认证，对于计量单位和一级单价进行检查。在保证正确前提之下，需要施工队伍严格依据工程量清单实施报价和施工工作，免于总价于原则上发生差错情况。

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关键词：酒店办公、装修施工、质量控制、工作开展

Abstract:

Along with the economic development process to speed up, contemporary hotel office decoration design information network and the media by greater impact, its expression form by increasingly complex customer groups of the influence of the changing needs. Because enterprise pay attention to its own image construction, negotiate the business in go out, pay attention to the hotel, the office environment, begin to pay attention to their hotel suites with office environment to decorate. This article in view of the hotel in construction management office needs work, to guarantee the hotel office needs and pay attention to its use security convenience, elaborated the influence hotel office decorate construction quality of the specific factors, and analysis of the hotel office decorate construction stage of the quality control and protection for the final product.

Keywords: hotel office, decorate construction, quality control, the work

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

随着改革开放的深入以及市场经济的发展，酒店行业也得到前所未有的发展契机。酒店装修风格的多样性被人们所接受和认可，酒店行业正逐步向着文化主题风格和个性主题风格发展。现代企业更加重视自身的形象建设，在外出办公时，对于酒店的办公环境的要求也日益增加。针对办公业务电脑电话传真复印以及有关商业洽谈等需求，酒店必须进行合理的规划与布局以满足现代办公环境的需求。在现代酒店的建设和装修过程中，酒店必须针对酒店办公市场进行科学的规划与装修，认清自身的业务发展方向，提高市场竞争力，促进自身的不断的发展。

一、现代酒店办公环境的需求

针对企业外出洽谈业务人员居住与办公相结合，并且开展大型会议、会、招商会议、企业年会等会议的情况，现代酒店装修需求主要集中在办公场所的便捷性、居住套房的舒适性、整体的星级标准上，同时，针对大型会议场所的需求进行有针对性的装修，以满足企业办公环境的需求，促进现代酒店发展。不仅如此，由于酒店的业务决定其人员密集，而且接触的电、火较多，因此在注重办公环境需求的同时，还要针对防火性能选用相应的防火材料，设置安全通道以免发生安全事故，保障顾客的生命财产安全。通过科学的装修设计以及严谨的施工管理，在酒店装修时必须保障装修质量以满足办公需求。

二、影响酒店装修施工质量的因素

（1）酒店装修造价对装修质量的影响

合理的装修造价是工程质量的重要保证，酒店办公的装修造价对于装修工程的质量有决定性的影响。在酒店办公装修的施工过程中业主往往为了节省管理费，且在税款方面节余而不规范招标，以至于选择不具备施工条件资质的设计、装修公司进行施工，造成施工质量低下。

由于市场的竞争压力大，许多正规的装修公司在承揽装修任务时，无法获得正常的工程造价，在施工过程中用以次充好、偷工减料的办法来保证利润空间，难以保证装修的质量。

（2）原材料、机械设备对装修质量的影响

优质的原材料是确保装修工程施工质量和顺利完工的关键因素。因此，在酒店大楼的工程建设结束，封顶进行装修时，要确保原材料的质量，如果原材料不符合施工设计的要求，那么所施工的酒店办公装修的施工质量必然不合格。从办公装修的施工质量出发，建设单位一定要加强现场施工管理，创造良好施工条件，保证由成品半成品配构件组成的原材料的施工质量，从而保证酒店办公装修的施工质量。

不仅如此，在装修施工的过程中，机械设备作为装修工程机械化的的重要物资之一，是酒店办公装修中不可缺少的基础设施。机械设备的完善和合理使用对于现代酒店办公装修的工程整体质量有直接的影响，在装修施工之前要具体分析施工方案，根据酒店的现场装修环境选择合理的机械设备，在施工前全面检查机械设备的性能和参数，保证使用安全性，确保设备顺利投入施工。

（3）装修方案对装修质量的影响

酒店的装修施工方案也是影响装修质量的要素之一，由于施工过程中的技术方案、施工措施、施工工艺、施工组织、检测手段都是施工装修中的重要组成部分，每一部分的细节在施工之前的装修方案中都已经讨论确定并形成书面材料，施工中具体的质量责任问题得到了保证。在施工方案确定之后，从施工的可操作性和经济性出发，要综合考虑、认真研究、全面分析施工方案的可行性，为提高装修工程的整体质量打下扎实的基础。

（4）装修环境对装修质量的影响

在具体的装修施工过程中，对施工环境的调研与分析是非常必要的，施工环境也是影响酒店办公装修的施工质量的因素之一。建筑物的地质、水文、气象、交通等大环境对于建筑装修而言有着巨大的影响，往往其中任何一个因素的变化都会接影响装修工程的质量。

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近几年，随着人们生活水平也不断提高，星级酒店的数量也不断扩大。为满足星级酒店的功能和外观要求，星级酒店装饰装修工程必须按照特定的施工工艺进行施工。星级酒店为大型建筑装饰装修工程，具有工种多、技术含量高等许多问题，因此，如何在达到装修质量、工期、造价、环保及其他要求的基础上，实现装饰装修工程的目标，就使星级酒店装饰装修工程施工管理显得格外重要。下面，笔者结合自身实践，就星级酒店装饰装修工程施工管理发表一些粗浅的看法及建议。

1星级酒店装饰装修工程的特点

星级酒店一般集客房、会议、餐饮、娱乐、健身等功能于一体，外观雄伟、大气，内饰高档、豪华。为满足星级酒店的功能和外观要求，酒店装修工程必须按照特定的施工工艺进行施工而装修施工存在工艺新、工作量大、工程管理复杂的特点。具体体现在：

一是工种多。土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰、幕墙、窗户等几乎是同时进场，在安排流水作业时，难度大。大堂和走廊是各工种的必经之地，各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的铺砌、保养，施工时必须制订周密的防护措施和计划。

二是吊顶多。一般的星级酒店吊顶面积大，造型复杂，隐蔽工程验收是施工的一大特点。吊顶内的水、电、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多，影响工程的流水作业。处理这些问题，应有相应的措施。三是石材工作量多。地面铺贴、楼梯铺贴、墙面、卫生间墙地面、柱面干挂、踢脚、弧形板等等。

2星级酒店装饰装修工程施工管理

2.1严格施工组织，优选施工队伍

任何工程施工和管理都必须以国家或行业质量标准体系为准绳，星级酒店的装修更是如此。星级酒店装修工程的施工首先从施工组织入手，配备技术力量雄厚的装修团队。装修团队原则上由一级建造师任项目经理，同时还要配备数量充足的技术负责人：施工员、质量员、安全员、资料员等必要的技术、管理人员。项目部人员按工种实施分工负责制，责任到人。同时，要选择具有高档酒店施工经验的施工队伍和工长。各工种的班组长分工明确，特殊岗位的操作人员必须持证上岗，在保证施工安全的情况下，确保工程质量和装修效果，争创优质工程。

2.2施工前与设计师进行充分沟通和交底

室内设计是装饰装修工程的第一道工序，施工方必须与业主和设计师进行充分沟通，根据施工图纸，结合建筑物外观、室内空间大小、朝向等具体情况认真分析。酒店项目装修团队在施工前，组织相关成员仔细阅读了设计图纸，组织讨论和学习，并进行专项的设计技术交底。在充分考虑客房使用功能的合理性，材料选择的适用性、经济性和环保性，造型的美观性，色调的协调性以及水电、消防、空调的安全性，施工工艺的可操作性等因素外，还与设计师就酒店的新颖、别致、文化以及装修定位进行了交流，深刻理解设计师的创意和理念。同时对一些细节的施工工艺，例如墙面造型迭级的施工工艺、电视墙硬包块的创作和细节处理，浴缸周边大理石裙边的处理、浴室电动百叶卷帘的安装方法和周边的收口都同设计师做了反复斟酌，为下一步的施工和质量要求做了扎实的工作。

2.3全面考虑系统预见性安全，做好样板间

“样板间开路”是大型高档装修工程的首要环节，就是将施工图转变成实体工程，以检验设计和施工质量，观察总体效果，对设计和施工的缺陷进行完善和修正。施工方须选择最优秀的管理人员和技术工人，从放线选材、基屋处理，到后期的饰面、裱糊以及灯具、洁具的安装，严格抓好每一环节的过程控制。样板间的施工为酒店后期的施工作了如下准备：

（1）确定所用材料、品种规格和数量，为大面积的施工创造了条件；

（2）估算出在配套工厂加工的所有构件的加工时间；

（3）确定饰面材料的颜色和图案，明确了饰面材料的实际损耗；

（4）掌握了图纸和现场情况，调整施工图达到设计的预想效果。

2.4精心选材，严格施工工艺

星级酒店的高档次装修要求使用高档材料，而业主却希望尽量降低装修成本。为了解决这一供需矛盾，施工方须对众多装修材料反复比较，从质量、价格、色彩、效果等方面精挑细选、反复比较，在尊重原始设计效果的基础上，考虑施工技术的可行性和装修成本。酒店装修团队会同业主和设计师到市场挑选高性价比的装修材料，为了达到设计效果，酒店装修团队与设计师应认真挑选饰面材料，例如墙纸、硬包饰面材料，并对选定的材料进行封样保存，以作日后验收依据。

在施工中，装修团队严格按照现行施工标准及验收规范进行施工，如卫生间使用的大理石和墙面的饰面板，均先在平面上排样、试样、拼花、编号，尽可能做到色泽均匀、纹理顺畅后才施工。对于现场木作贴墙龙骨、天棚的木作基层，都严格涂刷防火、防腐涂料。在大面积裱糊壁纸施工中，对基层处理，截纸、润纸、刷胶、裱糊、清洁等每一道工序都制订了质量保证措施。同时对所有大理石施工完成后进行了专业的护理，确保石材的观感质量和观感效果。

2.5抓好协调配合，确保施工顺利

客房装饰装修工程复杂繁乱，单位之间、工程技术人员之间的配合协调尤为重要。在施工中，酒店装修团队积极配合业主和监理单位，同心协力把好质量关，做好项目部各工种、各工序的协调工作。在做好本职工作的基础上，顾全大局，各工种在交接过程中互相体谅，互相帮助，遇到质量问题及时解决；在质量、安全、进度等问题上决不手软，为整个工程的顺利进行打下坚实的基础。

2.6检查分析，成品保护

装饰装修工程完成后，酒店装修团队应按施工组织设计中质量保证及成品保护措施，安排专人做好成品保护工作。每天必须安排相关人员进行收尾和调试工作，同时设计、监理和业主也开始对装饰的效果和装修的质量进行检查，检查油漆的流淌是否有痕迹，墙纸有无交叉污染，开关插座的高度是否一致，入户门开关是否灵活，卫生间小五金件是否牢固等，不同材料交接处打胶收口处理等。此时，对已完工成品的保护显得非常重要。

3 酒店装饰可优化的施工方法

3.1 采用倒排工期法，使工程进度可控

本工程面积大、工期短，项目部采用了倒排工期法，编制了详尽的施工计划。我们首先针对合同竣工工期排出总进度要求，然后细化各专业的施工进度计划。在不同施工阶段分别控制关键时间节点，如：平面隔断的完成；木隔断造型的完成；天花吊顶封板的完成；地面防水的完成等等，对这些承上启下的关键节点必须采取有效措施确保如期完成，在报审合格后才进入下一道工序的施工。

3.2 做好木饰面材料和石材的备料工作

⑴木饰面材料：购买前详细了解整个工程的各种木饰面的精确数量，以及供货商的货源情况，包括纹理、颜色等，尽量做到一次采购到位，避免补货出现纹路色差现象，影响装饰效果。

⑵石材：本工程公共区域石材用量大、品种多，其中首层大堂装饰石材用量就超过1500m2。考虑到天然石材必然会有色差问题，在石材毛板备料时要充分了解同色同纹的具体数量，排版图区域相连位置的所在和数量，根据区域大小来套用相同数量的石材。

3.3 首层大堂大面积天花施工方法

酒店首层大堂几乎是所有人员必经之处，且空间面积和层高通常都较大，对于酒店的经营活动起到关键性作用，如需维修则必然会给酒店带来极大的经济损失。本项目首层大堂天花标高为7～8m，且造型复杂，外连接玻璃幕墙。项目部根据这种情况采取了以下措施：①为安全起见，在大堂吊顶中用槽钢和角钢进行加固，在天花内部设置检修马道，便于在今后的维修中不影响到酒店的正常营业；②根据各单位协调会定出的综合天花图作为天花平面灯孔、检修口、风口、消防的施工依据，力保天花造型美观和使用合理；③施工时依据天花图，将天花造型的主轴线在地面上结合图纸放线施工，由地面吊线到顶部钢架上进行轴线分布，然后把天花造型线弹到钢架上，并在墙面四周放吊顶标高线，便于墙面石材等饰面的分隔，保证装饰效果的整体性。

3结束语

总之，星级酒店装饰装修工程的施工管理是较为复杂的，影响其工程质量的因素也相对较多。因此，必须万无一失，随时做好防备工作，方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质地完成施工任务。