工程装饰预算模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇工程装饰预算，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

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Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of the booming construction and also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also makes the emergence of architectural decoration project in architecture function and beautiful and meet the needs of a higher standard, which requires the building decoration personnel constantly updated and understanding in adornment material, performance and process, and on the basis of the accurate decoration engineering cost budget and adornment cost control. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration project budget and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed.

Key word: building engineering; Adornment budget

中图分类号：DF431文献标识码：A 文章编号：

1引言

建筑装饰工程作为建筑工程的一个分部工程，是建筑工程完工后为使建筑达到某一标准使用要求进行的再加工项目。随着建筑业的兴起和蓬勃发展也使得其得到了更有力的发展和进步。同时随着科技的进步和新工艺与新材料的涌现也使得建筑装饰工程在满足建筑功能和美观等方面的需求有了更高的标准，这就要求建筑装饰人员在不断更新和了解装饰材料、性能和工艺的基础上，能够准确的进行装饰工程造价预算以及装饰成本控制，下面简单介绍一下装饰工程的作用以及进行预算的方法。

2 建筑装饰工程以及装饰工程预算的作用

建筑装饰工程的设计、施工、造价和应用范围根据建筑的不同和使用要求的不同可以分为很多种，但从整体来讲装饰工程是对建筑工程的补充和提升，在改善居住和生活条件的同时丰富建筑功能和艺术表现力，在时间方面可以分为新建工程装饰和二次装修工程两种。从实物量的应用方面来讲装饰工程占建筑工程的比例很小，但造价估位却与建筑工程不相上下，通常装饰工程的设计不需要由设计院另行设计，只需直接委托给符合国家建筑装饰施工企业营业范围的装设企业进行设计即可。建筑装饰工程从一定程度来讲其对设计所需的人员、施工所需的设备以及对施工材料和工艺的要求都很高，所以在进行委托应注意选择与功臣相符的具有一定施工和设计能力的正规企业。

建筑装饰工程预算即在掌握建筑施工图设计内容的基础上，能够正确计算建筑的使用和建筑面积以及装饰工程量，并能够正确套用装饰工程材料用量和单位造价进行装饰方案的设计、提供工程量清单和装饰工程报价。由于建筑装饰工程的材料、人员和施工等的特殊性，在进行预算编制时不能直接套用建筑工程预算的方法进行方案的编制和报价。同时因建筑装饰工程预算是根据国家有关规定及施工图纸进行编制和报价的，所以其也是进行工程竣工结算，工程招投标，签订承发包合同和编制工料计划的主要依据。

3 建筑装饰工程预算的构成和编制

通过上文我们得知对于装饰工程的编制是根据国家有关规定，招投标文件以及合同和协议，施工图纸及相关资料的基础上，配合现行的装饰工程预算定额及材料预算价格来确定的，下面简要介绍一下其组成和编制。

3.1 建筑装饰工程预算的构成

建筑装饰工程的预算包括对建筑图纸及相关资料的熟悉，合理选择和确定装饰工程量的计算方法并进行计算，同时了解和掌握装饰工程定额并进行套用和调整，最后根据对装饰工程直接费和工料分析编制出完整的装饰工程预算书，最后有相关部门对方案进行审核批准后再进行施工。

3.2 建筑装饰工程预算的编制

1. 建筑装饰工程量的预算

进行装饰工程的工程量的计算首先要按照不多列、不重复和不漏项的原则对装饰工程的分部分项工程进行列举，其次是选择合理的工程量计算式，最后是调整计量单位。

在进行工程量计算时主要采取的方法为按施工顺序和统筹法两种，但在实际应用中多采取两者相结合的办法。选择施工顺序计算方法时可以选择按图纸顺时针方向的方法进行外墙面抹灰、楼地面或天棚工程量的计算，还可以按先上后下、先横后竖和先左后右的方法进行内墙面或间壁墙面的装饰等，按图纸编号顺序适合于混凝土构件和铝合金推拉窗的工程量计算。另一方面如果选择统筹法进行工程量计算时则需抓住工程量自身的规律和共性，按照先主后次的原则进行统筹安排，其基本要点是按照统筹程序进行合理安排；利用基数进行连续计算；一次计算后可以多次使用；结合实际的同时能够做到灵活机动。

在进行工程量计算时还应遵循一定的规则和技巧，首先计算规则和口径应保持一致，这样可以避免重复列项和算错；其次计算尺寸的取定和计量单位应一致，最后工程量计算的精确度应一致并遵循一定的顺序。

2. 建筑装饰工程定额的套用和换算

建筑装饰工程的定额是本着简明适用和平均水平的原则，根据规范、定额及图纸和资料、价格等为依据，经过准备、初稿及审定等三个阶段，通过三级管理的管理模式来实施的。定额的编制方法为首先确定定额计量单位，然后确定分项工程的实物、人工和机械台班的消耗量。

当施工图纸与定额子目的内容一致时可以直接进行套用，但如果工程项目内容与定额子目规定的内容部分不符且定额规定允许换算时可以按照一定的原则进行换算，上述两个条件缺一不可。进行定额换算的基本思路为把原定额中子目中有而工程项目不要的那部分内容去掉，并把工程项目中要求而原子目中没有的内容加进去，这样就使原定额子目变换成完全与工程项目相一致，再套用换算后的定额项目，求得项目的人工、材料、机械台班消耗量。定额的调整换算有基本项和增减项换算，材料品种或规格不同的换算，洗漱调整法等三种形式。

3. 建筑装饰工程直接费用和工料分析

装饰工程的直接费包括直接工程费指人工、材料和机械费等和措施费两部分，计算方法可分为单位估价和实物金额两种，其中单位估价法的数学模型为单位工程定额直接费=定额人工费+定额材料费+定额机械费，计算思路为根据施工图和预算定额计算出分项工程量之后套用对应的完全定额基价确定出分项工程的定额直接费、人工费和机械费并最终汇总成单位工程定额直接费、人工费和机械费。实物金额法则是根据人工工日数、材料消耗用量和机械台班消耗量分别乘以人工单价、材料单价及机械台班单价得出单位工程人工、材料和机械使用费后汇总，其数学模型为单位工程直接费=单位工程人工费+单位工程材料费+单位工程机械费。

材料价差的调整主要是因为材料预算价格随时间变化以及地区材料价格调整等两方面的原因，其调整方法有单项价差调整和综合系数调整两种办法，实际应用中差不多所以根据完全定额基价进行预算编制的都要调整材料差价。

4. 装饰工程预结算的审查

对装饰工程预结算的审查不仅能够确保工程造价的合理和合法性，还能为投资分析、成本核算以及工程拨款和结算提供可靠的依据，同时还能避免和防止发生建设单位不合理压价的行为，一定程度上保证了施工单位的合法经济权益。在审查和审核时应以设计文件、施工方案及招标文件和承发包合同为依据，同时还要考虑预算和费用定额、材料价格调整和工程变更等因素。审查的形式可分为联合、单独和委托等三种形式，审查主体可为发包方、承包方或工程造价咨询单位均可。

4 结语

通过上文对装饰工程及装饰工程预算的简单介绍，使我们对建筑装饰工程及其发展方向有了更深的了解，虽然在进行装饰工程预算时还不能保证其完全准确和科学，但我们有理由相信随着科技的进步和更新，建筑装饰工程预算会向着专业化和正规化更近一步。

参考资料：

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Analysis on Decoration Engineering Budgeting

Abstract：Decoration engineering as an architectural and aesthetic combination of the construction of categories, along with the rapid development of the construction engineering market, the decoration works more and more people of all ages. Decoration Engineering budget is the basis of the decoration works, which mainly include decorative effect diagram and decorative construction plans to the decoration project budget for the study, analysis of the budget of the decoration works explore the related concepts of decoration works budget, the preparation of the program and its factors affecting the decorative project budgeting, and finally decoration Engineering budgeting methods discussed in detail.

Keywords：Decoration works; decorative budget; budgeting

中图分类号：TQ174.6+4 文献标识码：A

随着我国经济的迅速发展和广大人民生活质量的提高，装饰工程作为越来越受到人们的青睐。人们对于生活环境要求越来越高，装饰工程标准也越来越高，但是由于各类装饰工程施工队伍水平不一，装饰工程施工质量及其造价往往存在较大差异，这时，装饰施工预算就显得尤为必要。装饰工程预算在编制过程中对工程造价、工程质量进行系统控制，确保对整个装饰工程造价全过程管理。

一、装饰工程相关概念

（一）装饰工程

装饰工程是指房屋施工过程中采用刷墙、涂漆、抹灰、天花板、玻璃、饰面等施工工艺的工程[1]。具体内容主要包括墙体内外墙面的粉刷、抹灰，内外墙体的饰面、楼面的装饰、房体天花板装饰、门窗、玻璃制品的安装刷漆等。

（二）装饰工程预算

建筑装饰工程预算是指在装饰工程施工图设计完成的基础上，根据相关工程的工序要求，由装饰工程预算编制单位根据装饰施工图纸，依据当地装饰工程基础定额以及当地建筑装饰工程施工费用等文件所编制的“单位装饰工程预算”的文件[2]。

二、装饰工程预算的作用及其编制程序

（一）装饰工程预算的作用

1.装饰工程预算是筛选设计方案的依据。当确定装饰施工方案时，必须要经过反复论证、不断改进，在这个过程中，并不是在某一固定的方案上小修小改，而是通过不同施工方案设计、筛选，对选用材料、施工工艺进行透彻分析，考量经济技术指标，筛选最优施工设计方案。

2.装饰工程预算是建设方造价控制的依据。装饰工程施工方依据工程施工图或者方案编制进行造价预算或者项目报价，装饰工程建设方和施工方洽谈，达成一致意见，并根据装饰工程预算来安排施工计划。

3.装饰工程预算是合同签订、施工的依据。装饰工程施工单位根据建设方及工程预算编制要求，对装饰工程进行概算决算，确保装饰工程造价变动在合理范围内。

4.装饰工程预算编制是银行发放贷款或进行工程拨款的依据。银行根据装饰工程业主与施工方达成一致的合同办理拨付款。

5.装饰工程预算是签订装饰工程项目承包合同、办理工程贷款和结算的依据。施工单位要按照施工组织和工程进度安排来合理使用资金，以便控制工程造价。

（二）装饰工程预算的编制程序

建筑装饰预算编制对技术人员的技术知识、编制经验等都需要较高的要求，它是一项繁琐、细致的工作，工程预算编制人员需要到工程第一线了解工程项目基本情况，收集项目第一手资料，由熟悉工程项目概况到精通工程预算的内容，不断总结经验[4]。预算编制需要经过以下程序：

1.预算编制前所需资料。主要包括实地勘察数据、墙体丈量图、施工设计图及设计说明，各种标准图文集，调查施工现场及其周边的环境拟定施工方案；编制建筑安装工程预算方法。此环节主要工作内容是对工程项目进行可行性分析，编制项目工程预算是根据评估结果对装饰工程技术、经济上的评价，技术手段的可行性和经济上合理性是工程装饰方案选择的主要标准。

2. 装饰工程设计阶段是为造价控制的重中之重，分解项目造价控制目标，制定限额设计目标。造价技术人员全过程参与招投标工作，为工程项目造价控制把关，认真审查设计图纸，减少施工过程中对设计的修改[5]。并根据项目功能需求，选择恰当的设备、材料、品牌，分项编制施工图预算，严格控制造价超额。

三、影响装饰工程预算编制的因素

影响装饰工程预算编制的因素比较多，总得来说可以分为主客观影响因素[6]。这些影响工程项目的主客观因素直接影响着装饰工程预算方案的编制，具体有一下几方面。

1.材料价格波动、国家宏观政策

原材料价格的变动和国家政策性调控是装饰工程预算编制的影响客观因素，它不受人为因素的影响。

2.施工设计变更

施工设计变更主要是由于设计规范、技术标准或者因客观条件所导致技术变更，由于技术变更的不确定性，将会给装饰工程预算编制带来很大难度。

3.设备、材料报价

当前，国内装饰工程市场鱼龙混杂，没有统一的行业标准，从而造成设备材料报价预算价格不一，不同供应商相同材料、设备价格差异较大。

四、装饰工程预算编制方法

当前，装饰工程预算编制主要依据单位估价法、施工图预算以及工程取费来制定的[7]。装饰工程预算主要是确定该装饰工程所需具备的所有文件，主要由分部分项费、规费、税金和其他项目所组成。目前装饰工程预算编制方法主要有实物量法和单价法。

1.实物量法

实物量法，主要是指将项目拆分为多个工序，按照项目所需时间、设备、人力，依据分析计算的基础价格计算出直接费单价，最后分摊间接费的工程造价办法。其计算程序如下：

（1）计算人工预算单价和机械台时费单价；

（2）计算直接费；

（3）间接费计算与分摊；

（4）其他费用；

（5）标底总价汇总、分析、调整。

2.预算单价法，是利用分项工程工料预算单价乘以相应各分项工程量，求和后包括直接费、税金、人工费、机械设备费、措施费等，最后汇总得到单位施工图预算造价。

结论

综上所述，装饰工程预算是整个设计施工阶段不可缺少的一部分。本文以装饰工程预算为研究对象，从装饰工程预算的作用及其编制程序、影响装饰工程预算编制的因素和装饰工程预算编制方法进行详细探讨，对于加强装饰工程预算编制研究起到一定积极作用。

参考文献

[1] 韩江.建筑装饰工程项目管理[M]. 中国建筑工业出版社, 2005

[2] 杨晓君. 谈谈装饰工程中材料的价格控制[J]. 中国集体经济. 2011(06)

[3] 韩晓莉. 如何科学的开展建筑工程预算审查[J]. 科技创新导报. 2011(13)

[4] 张静,吉庆国. 推进工程造价管理信息化[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(06)

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随着人们生活水平的提高，环保意识的提高，装饰新材料的日益涌现，装饰新工艺的不断进步，人们更加注重室内环境的舒适和造型的美观，这就促使了装饰行业的迅速发展。经过多年的发展演变，装饰工程已从传统的土建装饰工程中分离出来，形成了一个相对独立的行业，并且在广度上和深度上继续拓展。

一．装饰工程的内涵及延伸

装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。

与建筑类其他专业相比，装饰工程的鲜明的内涵。一是装饰工程也包涵了与传统建筑工程不同的项目。不仅在设计和施工上包含建筑许多传统项目，而且一些与传统建筑工程无关的项目。如家具类、装潢类、灯光设计以至弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为项目的有机组成部分。因此，当前的装饰工程比其他单位工程复杂得多。二是装饰工程必须依附于已完工的土建工程结构主体。装饰工程不能独立于建筑主体而存在，因而需要对照建筑施工图、结构施工图、竣工图对结构主体进行检测和清理修正，存在着许多临时设施的搭设工作，这往往要增加投入。三是设计的标准化程度低，许多分部分项产品的批量较小，琐碎而繁杂，而且装饰类新材料不断涌现和使用，施工新工艺和新技术不断出现。四是合同工期较短，工作面窄，很少或完全不用大、中型施工机械，手工工作仍然是主要的施工方法。材料和半成品的水平、垂直运输基本上靠人力，一些较重的构建的就位也依靠人工，难以组织流水作业。

二．装饰工程的特点

装饰工程造价以其材料的多样性，价格的差异性和施工工艺的复杂性等特点与建筑的其他类专业对比有着十分突出的特点。

1. 工序繁多，艺术性强

装饰工程是对建筑工程及其外表乃至周围环境的实施美化和修饰的工序，也亦是最后一道工序。其施工的难易程度，工序的多寡，艺术性的强弱；使用装饰材料的高档与否，工程造价的高与低，与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异。

2. 质量要求高，细部处理精细

正因为装饰工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人们每时每刻都能通过视觉，触觉接触到的。装饰工程质量的高低与否，细部处理的精细与否，都会与人们感觉的好坏成正比。相信每个人都希望自己所工作，生活的环境能给自己带来一种安逸/舒适的感觉。故此，装饰质量高，细部处理精细的装饰工程是人类对环境要求的一种本能要求。

3. 人工费高

装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂，艺术性强，工艺多样，对工人的专业技术水平较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主。因此，装饰工人的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100%

4. 装饰材料种类多，材料施工中合理损耗量大

众所周知，装饰材料日新月异，其品种，型号，规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎/易裂，易损坏的特点。故此，装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大。

5. 装饰工程的材料及产品保护要求严。

由于装饰工程是装点建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工过程中存在土建/水电安装，电梯安装，煤气安装，智能系统安装等的专业工种交叉作业，从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要。另外一方面，某些装饰面料具有价值高/易碎/易裂，易 弯曲等的特点，故此，必须对这部分材料实施严格的保护。不然，便会使材料损坏，造成不必要的浪费。。

三．装饰工程预算的作用

装饰工程的独特性，增加了装饰工程施工管理及造价管理的难度，有关技术人员应该重视和解决造价管理的课题。为此既要强调相关的政策、法令、法规，分析和澄清一些问题，也要结合工程实践提出更有效的造价编制方法，以实现合理地确定、有效地调控装饰工程造价。

1. 优选设计方案的依据。一个装饰工程设计方案的确定，必须建立在几个不同而又可行的方案基础之上，根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较，最后确定最佳设计方案。

2. 签订装饰工施工合同，实行工程包干，进行竣工结算的依据。施工单位根据双方认可的装饰工程预算，与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算，报价包干，当工程竣工后，根据预算进行结算。

3. 建设单位或业主确定和控制投资的依据。根据设计图纸或方案编制的装饰工程预算或报价，经双方认可，就可以正式确认该工程的投资金额，并以此安排计划。

4. 银行贷款和拨付工程价款的依据。银行根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付，它也是建设单位向。

5. 施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据。施工单位根据合同签字的预算编制财务技术经济核算计划，实行工程成本核算，保证工程顺利实施。

6. 是施工准备工作的依据。施工单位根据合同和预算编制施工组织计划或方案，提出实物工程量，劳动力计划，材料和机具需要量、资金用款计划及工程进度，确保工程自始至终处于有效计划控制之中。

四．结束语

合理确定装饰工程造价，其目的就是提高建设装饰的投资效益、提高企业的经济效益、提高企业的社会信誉、减少价格与价值分离幅度，使装饰产品价格能充当前装饰材料价格相对应。同时，要结合我国实际继续深化工程造价管理制度的改革，逐步减少和淡化定额在工程造价中的作用，完善工程量清单计价制度，早日使我国工程造价与世界接轨。

参考文献：

[1] 赵斌;张仪帆;彭勇;;工程预算定额在招投标中的应用[J];科技致富向导;2011年26期

[2] 袁德清;;建筑装饰施工技术管理要点分析[J];科技促进发展(应用版);2010年06期

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1.装饰工程的特点

装饰工程造价以其材料的多样性，价格的差异性和施工工艺的复杂性等特点与建筑的其他类专业对比有着十分突出的特点。

1. 工序繁多，艺术性强

装饰工程是对建筑工程及其外表乃至周围环境的实施美化和修饰的工序，也亦是最后一道工序。其施工的难易程度，工序的多寡，艺术性的强弱；使用装饰材料的高档与否，工程造价的高与低，与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异。

2. 质量要求高，细部处理精细

正因为装饰工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人们每时每刻都能通过视觉，触觉接触到的。装饰工程质量的高低与否，细部处理的精细与否，都会与人们感觉的好坏成正比。相信每个人都希望自己所工作，生活的环境能给自己带来一种安逸/舒适的感觉。故此，装饰质量高，细部处理精细的装饰工程是人类对环境要求的一种本能要求。

3. 人工费高

装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂，艺术性强，工艺多样，对工人的专业技术水平较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主。因此，装饰工人的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100%

4. 装饰材料种类多，材料施工中合理损耗量大

众所周知，装饰材料日新月异，其品种，型号，规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎/易裂，易损坏的特点。故此，装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大。

5. 装饰工程的材料及产品保护要求严。

由于装饰工程是装点建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工过程中存在土建/水电安装，电梯安装，煤气安装，智能系统安装等的专业工种交叉作业，从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要。另外一方面，某些装饰面料具有价值高/易碎/易裂，易 弯曲等的特点，故此，必须对这部分材料实施严格的保护。不然，便会使材料损坏，造成不必要的浪费。。

2、装饰工程造价预算方法

2.1即定额法

由于定额基价反映的是社会平均水平，是对整个行业的综合考虑，如果按照套用定额法双方会对单价产生许多争议。但是现场施工是以展开面积计算。另外，由于新材料、新技术层出不穷、日新月异，也给制定统一基础定额带来很大的困难，而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，施工中因无标准可依而增大控制难度。由此看来套用定额法不是很适应装饰报价需要，所以装饰工程运用包工包料综合报价法和包工不包料报价法是比较合理的。

2.2包工包料法

包工包料（又称双包）综合报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法，参照材料市场价格和市场综合人工工资，按照单价（包括人工费、材料费、机械费）报价，另加综合费（即管理费、利润及税金等）组成住宅装饰工程造价。即装修单位或装修人员既提供技术操作和劳务，又负责采购装饰材料。

2.3包工不包料报价法

包工不包料报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法，仅报综合人工工资和机械费的总和即仅为住宅装饰工程费用的一部分。这种报价法装饰单位或装饰人员仅提供技术操作和劳务，装饰材料均由开发商自己采购。开发商可根据自己情况选择任意一种价格，如果开发商对装饰材料标准要求较高或有特殊要求，或对装饰材料生产厂家较熟悉，或是装饰专业内行，可选择自己采购装饰材料的包工报价法。如果开发商对装饰装修材料没有特殊要求，本人也对装饰专业不熟悉，开发商可选择包工包料综合报价法，可以免去因采购材料所花费的人力和精力。

3、装饰工程造价控制管理存在的问题

3.1、定额子目缺项多，设计深度浅，事前控制无规范

装饰工程项目不同于建筑工程项目。装饰工程有规范的施工图纸和规范的定额编制，可以编制出较准确的工程预算；而大部分装饰工程在工程招标或报价阶段很少有能够达到施工要求的详细图纸，常常只是简单的说明用什么材料和颜色；现行定额跟不上市场变化的节奏，无法编制出相对准确的施工图预算作为工程造价事前控制的依据

3.2、施工方案变化多，材料品种杂，过程控制无抓手

装饰工程是以实现建筑物的功能为前提，以美学为原理的。由于施工工艺、技术、材料更新较快，人们的审美观点也在不断变化，业主对装饰效果的要求往往是朝令夕改，使得装饰工程具有相对动态性，为过程中的造价控制带来了难度。

3.3、施工方案变化多，材料品种杂，结算控制无依据

对于装饰工程，国家有一整套严格的政策和制度制约着设计和施工企业的行为，而装饰工程纳入政府管理的时间比较晚，发展又比较快，政府对市场和从业者的管理相对滞后，从装饰工程的设计、施工到结算，都没有形成一整套严格的市场管理制度。从业者大多没有经过专业培训，常常造成设计变更、工程签证、隐蔽工程验收记录、询价记录等过程资料不够详实，使得工程结算或造价审计工作无法进行。

4、装饰工程造价预算控制措施

4.1、设置投资目标，加强市场调研，把好预算关

装饰工程的整体目标是安全、舒适、经济、环保、美观，业主应在装饰工程预备阶段对市场进行综合考察，把握装饰动态和潮流，调查参考类似装饰工程的市场价格，在确保安全、舒适、环保、美观的基础上，拟定项目投资预算，作为工程造价控制的总体目标。并且，随着装饰工程的开始在初步设计阶段编制概预算，在施工图设计和工程实施前编制施工图，据此作为造价控制的第一依据。装饰工程的材料费用约占总造价的三分之二，装饰材料是工程质量的重要保证，也是能否完美体现设计意图的关键所在。业主应指派专人对市场进行详细考察，对施工单位所提供材料的质量、价格、品牌、规格、颜色等进行验收同意后方可投入使用。对装饰效果影响较大的材料，一定要事先摆样或进行样品间装饰，这样可避免大面积施工后，效果不理想而返工而造成巨大的经济损失。

4.2加强市场调研，把好材料关

装饰工程的材料费用约占总造价的60%～70%，装饰材料是工程质量的重要保证，也是能否把设计意图完美体现的关键所在。业主应设专人对市场充分考察，对施工单位所提供材料的质量、价格、品牌、规格、颜色等进行验收同意后方可使用。对装饰效果影响较大的材料，一定要事先摆样或进行样品间装饰，这样可避免大面积施工后，效果不理想而返工的损失巨大。

4.3、妥善处理变更，把好资料关

装饰工程工艺复杂、子目繁多、市场发育不成熟等特性，决定了装饰工程设计变更、工程签证等较多，加上目前大多数招标项目都倾向于合理低价中标，就必然导致施工单位采取低价中标高价索赔的投标策略，工程变更的管理就成为装饰工程施工过程控制的一项重要工作。首先，对于不管是业主、监理还是施工单位提出的方案变更都应及时编制变更预算，与原方案作横向比较，进行价值分析，合理的方可同意变更；其次，施工中需要办理工程签证的，应要求施工单位在上报工程签证单的同时，必须附相关预算，经业主或监理工程师审核后予以办理，并需随时汇总变更对投资的影响，而不偏离投资目标；最后，施工相关各方应相互配合及时办理好隐蔽工程验收记录、询价记录等过程资料，项目管理者应定期对这些资料进行检查，从而避免因工期较长、人员变动等原因造成资料无法真实反映工程情况，影响工程造价的最终核定。

4.4、导入全面成本控制理念是成功实施工程造价的基础

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中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

建筑装饰工程是指在建筑物土建安装完工后,对建筑物空间进行的再设计、再施工。装饰工程不仅改善了建筑物的室内外环境,而且也满足了人们的物质和精神需要。近几年，随着装饰工程要求的普遍提高，装饰工程造价占总造价的比重也越来越大，做为中介机构审核人员，如何准确、迅速地审核施工单位递交给建设单位的预结算，成为提高审核效率的关键问题。

1装饰工程预结算审核的主要内容

首先，我们必须熟练掌握审核步骤。一般在审核一个工程装饰造价时会经过以下过程：第一、接收核查资料：委托方将结算资料交给我们，我们首先应仔细核对资料，施工合同要仔细研究，如解释顺序、结算方式等，招标文件、投标文件等也要查看，签证资料是否与合同矛盾，另外注意签证的时间顺序等。第二、核实图纸是否与现场相符：由于装饰工程较复杂，项目较多，竣工图纸往往不全，且竣工图纸一般为施工单位绘制，核实图纸是否与现场相符尤为重要。在工程审核过程中存在两种情况：一种是全过程跟踪审核，另一种是事后审核。这两种的根本区别在于第一种能更好的掌握现场的第一手资料，有利于以后的结算审核，防止施工单位弄虚作假。例如，对明显影响造价的隐蔽工程实行拍照、录像取证等方法。第三、熟悉行内有关政策文件规定，熟悉清单定额计算规则包含内容及使用范围。通常装饰工程的施工工艺较复杂，包含内容多，如地面石材铺贴工程根据施工工艺包含湿贴、干粉粘结等；根据材料品种又分大理石、花岗岩等，我们在套用定额时应区分开。还应及时掌握行内政策文件规定，这样才能结合施工合同正确的将工程造价控制在合理范围内。从以上几个步骤不难发现，审核人员要注重设计图纸、工程量计算、套用定额、材料价格方面的重点审核，做到全面审查，在保证工程质量的前提下，使得工程造价降到最低。

其次，工程量审核。工程数量是决定工程造价的主要因素。在装饰工程结算审核中，工程数量的确定不能单纯依据施工图纸，还要掌握工程的施工工艺、步骤、措施等。审核人员要以严谨细致的工作态度，会同建设单位和施工企业，进行现场核对、丈量、记录，同时深入市场了解建筑材料的品种及价格，做好各种材料及规格的分类整理，从而获取工程量资料。工程量审核中最基本的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如垫层按室内净面积乘以厚度但不扣除柱垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积等。二是分清限制范围，如室内地坪或楼面至装饰天棚高度超过3.6m时，顶棚装饰可计取满堂脚手架费用，同时墙面装饰工程则不再计算脚手架费用。三是仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计变更通知书，做到实事求是，合理计量。

再次，计价的审核。目前装饰工程材料种类繁多，施工工艺不断更替，施工单位往往会利用此情况在套价时掺入水分，经常出现以下几种情况：

1.1分解定额，一项多套。现有的装饰预算定额大多具有一定的综合性，定额子目除包括主要工序外，还包含为完成该分项工程的全部施工工序内容。如墙柱面文化石粘贴定额中已包含了找平层施工工艺做法，施工单位却又多套一遍找平层子目，造成单价偏高。

1.2高套定额，提高造价。预算定额编制时，常结合工程施工中常见的不同做法和采用不同材料而列出许多子目项。以镶贴花岗岩或大理石为例，按施工工艺分为粘贴、干挂、干粉等；按材质分为花岗岩和大理石；按镶贴部位分为墙面、地面、柱面和零星部位等。这样编制定额的目的是为了使预算人员在编制装饰工程预结算时“对号入座”，按需套项，正确反映装饰工程的真正价值。但有的施工单位预算人员却钻此分档的空子，在套用定额子目时就高不就低，哪项划算就套哪项，这也是施工单位报价时常见的陷阱。

1.3串用定额，抬高造价。装饰工程施工时常可就同一项目有土建定额相应子目、装饰定额相应子目、修缮定额相应子目或安装定额相应子目都能套用，不同定额的预算价格不管是人工费、材料费还是机械费都不相同，不同的定额其取费方法亦不同，取费基数也不同。有的装饰施工单位预算人员在套用定额子目时鱼目混珠、随便套用，或者哪本定额价高就套哪本定额，变相抬高造价。其实国家早有明文规定，做什么工程套用什么定额，套什么定额就用相应的取费办法，不同定额之间的划分也都有明确的条款确定，不得混淆和串用。

1.4不套定额，高估冒算。现行装饰定额，由于新材料、新工艺不断出现等原因，装饰定额子目项覆盖面显得有些跟不上装饰行业的发展。有些施工单位预算人员利用目前装饰定额不完善或缺项等不足之处借机不套定额，全部采用市场估价的办法完全抛开定额不切实际地高估冒算。结果是既按市场估了价，最终又累计到直接费中计取间接费和利润等。

1.5以次充好，偷梁换柱。建筑装饰材料种类繁多，价格千差万别，特别是高级装饰工程，装饰施工单位预算人员往往在编制装饰工程预算时以进口或高档材料报价，实际施工时却使用劣质或假冒的同类材料。如在木装修中，施工单位往往用的油漆是上等材料，胶合板是中等材料，龙骨垫木是次等材料，木龙骨防腐、防火处理草率行事，或者干脆不做，而帐照算。

1.6签证失实，混淆是非。由于种种原因，业主代表或监理人员不管图纸或定额内是否包括此项内容随意签证，签证的内容有时与实际情况相差很大，签证也不规范，许多签证明显失实，不合逻辑，无科学性。如某单位工程签证用工竟超过定额用工，本末倒置；材料场内运输费、现场垃圾清理费等本已包含在费用定额中，有关人员却又给予签证；施工单位自身组织管理不当造成损失或返工、停工、窝工，有关人员也给予签证；不管其量、价是否与事实相符及能否算到账均给予签证，理由就是确有其事，但这样却易混淆是非，鱼目混珠。

2提高装饰工程预结算审核水平的措施

装饰工程预结算中存在的这些现象很多又相当复杂，审核人员的责职不应仅是发现问题，更重要的是找到解决相应问题的办法。

本人认为可采取以下措施：

2.1审核部门要与设计单位、生产厂商和定额管理部门等多沟通常联系；审核人员的知识面要广，对市场行情和技术发展动态也要充分了解。这样才能在审核过程中明确现有技术和材料的发展，掌握各种定额的适用范围，从而提高审核质量。

2.2工程造价的审核工作需要审核人员对工程的设计规划、施工建设等有充分详细的了解，因此必须深入施工现场，及时了解情况。一些没有图纸或图纸不全的零星工程，审核人员还要进行测量；新材料、新结构、新工艺在现场的应用也要了解并熟悉；对施工图没有表现出的工程项目或更改的项目要了解，通过这些工作取得审核工作的依据。

2.3加强现场签证管理，严格报送程序。送审材料由建设单位报送，对于施工单位送来的工程变更或签证单拒收；对签证单上表述签证原因不清的，应核实签证原因，属施工单位责任的坚决减掉。

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中图分类号： TU723文献标识码： A

新时期装饰工程的在设计与施工等方面的变化，势必会对造价预算工作产生相应的影响，而装饰工程造价预算是一项综合性较强的工作，从预算编制开始就需要考虑各方面的因素。作为造价预算工作人员不仅需要具备预算方面的相关知识，而且要求他们了解市场信息、深入施工现场，确保造价预算工作顺利进行，因此在新时期如何强化装饰工程造价预算成为企业最关心的问题之一。

一、装饰工程造价预算的影响因素

1. 原材料价格波动

对于任何工程项目而言，在工程造价预算中，原材料的价格是必须充分考虑的因素。在装饰工程施工的过程中原材料的市场价格变动是非常频繁的，不仅会因为供求关系的变化而变化，而且也会因为人为因素的影响发生变化，导致工程预算时的材料价格与工程施工过程

中的材料价格存在较大的差异，对造价预算控制效果产生影响。另外虽然部分装饰公司在事前与相关企业签订合同，保证材料价格维持在稳定水平，但是施工中材料价格上涨幅度过大，施工单位就会降低材料质量，从而埋下质量隐患。

2. 薪酬影响

薪酬是装饰公司在造价预算中另外需要重视的问题，一般对于薪酬的确定是按照前三个月市场薪酬水平以及未来市场预期薪酬进行的，在一定程度上能保证稳定性。但是当劳动力资源不足的时候，例如像务工人员返乡时，薪酬成本势必会增加，从而影响预算。

3. 突发事件造成的损失

装饰工程在施工的过程中面临的不安全因素较多，很多都是在危险环境下作业，因此常常发生安全事故，而一旦发生安全事故就会导致非常严重的损失，对于突发事件引发的损失，装饰公司本身非常忌讳，所以在造价预算中往往比较保守。但是一旦出现这样的问题，造成的损失经常会大于保守估计损失，从而增加了整体造价。

4. 监管理体系的缺乏

建筑装饰工程行业中，监管理体系不够健全从而导致存在着行贿受贿以及不按规则办事和暗箱操作等现象，而且对于工程建筑施工方面也偷工减料、降低造价与减少工期时限的行为，这些现象不仅对工程质量造成了极大的影响，对工程造价管理更是造成了巨大的不稳定性。

二、强化装饰工程造价预算工作的方法

1. 加强工程造价预算对象管理

1.1 确保工程设计图纸的合理性

在工程预算编制中需要考虑的内容有：装饰工程的平面图、立面图、剖面图、效果图、细部大样图以及所有与图纸有关的材料。同时工程预算编制人员还需要了解工程施工图纸，对施工的内容、施工方法以及各部分的尺寸深入了解。

1.2 确定装饰材料的规格、数量、品牌和工艺

不同材料的产地、规格、颜色不同，其价格也不尽相同，对于同种型号、规格的材料，其报价形式也是多种多样的，具有很大的随意性。为了保证材料预算，必须在施工之前，明确装饰工程需要应用的主要材料，同时确定材料的品牌、规格和单价。作为造价预算人员必须在施工开始之前对施工工艺有全面的了解，按照指定工艺的损耗程度确定工程预算。同时在施工过程中深入施工现场，保证施工人员按照正确的施工工艺进行操作，将工程技术和预算集合起来，降低工程损耗，确保工程预算控制效果。

1.3 计算工程量，控制变更

对于人工和机械的消耗要根据工程量和行业标准确定。而工程量的计算，要根据设计图纸确定，同时要考虑一定的工程变更和隐蔽工程增加的工程量。在造价预算中虽然不需要将上述消耗精确到某个数字，但是一定要保证合理性。在装饰工程施工中，工程变更的出现在所难免的，这也是导致工程造价预算超标的重要原因。在造价预算执行中，对于工程变更情况要加强控制和管理。当需要工程变更时，需要取得设计单位的统一，对于增加的工程量要取得业主的同一，并计算好经济补偿，记录在册，方便后期进行结算，坚决避免不必要的变更。

2. 灵活进行预算控制

在装修工程造价预算工作中可采用的形式较多，主要有三种，分别是固定预算和弹性预算、定期预算和滚动预算、增减量预算和零基预算。作为工程造价预算工作人员必须要掌握这些预算控制形式，灵活应用。虽然在装修工程中材料费用、人工费用等是相对确定的，但是当材料损耗过多或者发生安全事故，则工程预算会随之上升，所以预算工作中要将固定预算和弹性预算结合起来。定期预算则主要针对的是日常的开支，以一定时间段进行预算编制，但是当预算期内出现变动时，不能及时调整，滚动预算就是将预算期分成等单位，额外增加一个单位，从前向后滚动，日常预算依然保持在规定预算期内，而且能及时处理变动。增减量预算就是以多种费用项目实际支出为基础，考虑预算期内的比东因素，在原有预算基础上增加或减少百分比。而零基预算就是将现实中的消极因素去除，重新分析费用项目进行预算编制。预算工作人员要对各种预算控制形式熟练掌握，按照装修工程实际情况选择恰当的方式。

3. 采用现代化预算工作方法

装饰工程造价预算工作中融入计算机管理不仅能提高造价预算编制的合理性，而且在预算执行中也能有效控制各种不利因素。工程预算工作可以采用专业化的软件，将本次装饰工程全部预算因素列为子目进行编制，通过网络和相关的管理软件，将影响预算的因素和资金有机结合起来，编制科学的预算，制定合理的预算执行计划和制度，使造价预算实现网络化管理，提高预算管理效果。在预算实施中，预算工作人员也能通过软件实现动态化的控制和管理。

4.建立高素质工程造价队伍

装饰工程造价管理是一门范围很广并且综合性的学科，它涉及到经济与技术以及管理及法规等方面的知识，因此，一定程度上要求工程造价人员不仅需要具备专业的工程设计知识和施工经验，还应当具有较强的财务预算能力以及机械施工技术方面等综合性的科学知识。在这样的基础条件选拔下才可以真正对工程量的计算做到不重不漏。另外，在投资环境热烈以及趋势多元化的形势下，建筑企业在对工程造价管理人才的需求也必须考虑对方是否可以提供科学、合理决策依据以及具备高尚的职业道德和较强责任心的高素质人才。

三、结语

总之，影响装饰工程造价预算的因素较多，要提高造价预算工作的实效性必须要合理计算工程量，明确材料价格和人员薪酬，控制工程变更，同时要采用计算机管理手段，提高装饰工程造价预算工作的科学性。同时作为工程造价预算工作人员必须要不断更新自己的知识，深入施工现场，协调各方利益，从而保证整个装饰工程经济合理，提高装饰公司的经济效益。

参考文献：

[1]葛宝荣，杨灵燕. 现代装饰工程造价预算的因素分析[J]. 现代营销，2011（4）

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[3]王锡燕. 建筑装饰工程预算编制初探[J]. 大陆桥视野，2011（18）

[4]郭德军. 关于建筑装饰工程概预算与报价的探讨[J]. 大众商务，2009（3）

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1、室内装饰工程预算的作用

一、装饰工程预算是建筑装饿施工单位（施工企业或称乙方）和建设单位（房主或称甲方）签订工程承包含同和办理工程结算价款的依据。

二、装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。

三、装饰工程预算是施工企业（乙方）编制计划，统计和完成施工产值的依据。

四、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下，是建设单位（甲方）确定标底和施工单位（乙方）极标，极价的依据。

2、室内装饰工程预算编制方法

装饰工程预算的编制方法主要有两种：单位估价法和实物造价法，一般的装饰工程预算，按常规在采用单位估价法编制施工图预算但由于装饰工程多使用新材料，新技术新机械设备，在必要时需要采用实物造价法编制工程预算。

一、单位估价法，此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法，计算程序为：

（1）根据施工图计算出分部分项工程量。

（2）根气压区装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接责规定，计算间接责，计划利润，直接责汇总如单位工程直接责。

（3）根据取责规定，证算间接责，计划利利润，直接责汇总，计算得单位工程预算造价。

（4）进一步汇总得出综合预算和总预算造价。

二、实物造价法：此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法计算程序如：

（1）利用施工兔设计计算材料消耗的数量

（2）按照劳动额定计算人工工日

（3）按照宝内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费

（4）根据人工日工标准材料预算价格，机械台班费用单价等资料，计算单位工程直接费

（5）算出间接、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价。

（6）进一步汇总，得出中和造价和总预算造价

三、室内装饰工程施工图预算与施工预算

1、施工图预算

室内装饰工程施工图预算是明确装饰工程造价的基础文件。工程造价的编制是以施工图，预算额定、计算利润范围依据唧哝性的，称为施工图预算施工图预算是确定装饰产品的价格。

室内装饰产品不同于一般工业产品，价格不同于一般的价格其一、这是由室内装饰产品生产的特点决定的室内装饰产品各式各样，规模千变万化其二、基本建设的发展是有国家宏观调控的是有国家长期规划决定的，建议项目也是国家根据国家经济发展需要和可能，有目的有计划安排。

其三、也是由价值规律的客观性所决定的正是这些因素、装饰工程的报价必须采用适合于装饰工程特点的特殊方法，即按实际情况编制工图预算的方法。

2、施工预算

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中图分类号：U655.59 文献标识码：A 文章编号：

确定室内装饰工程造价预算，必须在装修建设程序的各个阶段即从装饰方案的提出进行可行性研究，选择最佳施工方案到初步设计和施工阶段，均采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，才能对设计方案的优秀程度、投资的使用效果进行分析和评价。

1 室内装饰工程预算编制的现状及要求

建筑装饰具有良好的视觉效果，优秀的建筑装饰能够体现人的艺术性，具有良好的实用性。随着我国装饰工程的不断发展和完善，做好室内装饰工程预算就显得尤为重要。目前，我国现行装饰工程预算定额的管理体制按其管理分工，分为全国统一定额和地区统一定额。这种状况的存在在一定程度上造成跨地区跨行业进行设计、招标和施工的诸多不便，弱化了国家对定额标准的宏观调控能力，不利于促进全国统一的建筑市场的开拓发展。

在我国装饰施工的目前情况下，为了达到良好的经济效益，施工单位首先应该不断的提高装饰施工的水平，并在提高装饰质量的同时做好装饰工程的预算工作。其中，施工人员是施工质量的生命线，为了保证施工质量，就必须极强施工队伍的建设，适当的加强政策理论和专业知识的培训，保证这些施工人员能够不断的学习新知识，不断的在提高施工质量的同时改进施工方法，达到节约造价的目的。从事经济工作的专业人员还要具有较强的事业心和责任感，在实践中逐步提高自身的专业素质，在具体的操作中要严格执行国家的有关政策，保证装饰工程预算的相对准确性和严密性，对工程进行全过程、全方位的费用控制，从预算、施工到决算层层把关，以保证资金的正常运转，达到增收节支的目的，提高企业的整体经济效益。

2 室内装饰工程预算需注意的问题

2.1 提高装饰管理人员的素质

目前建筑装饰行业的项目管理人员素质普遍较低，致使先进的成本管理理论和方法在装饰工程中得不到应用。因此，必须加强项目管理人员的培训，使他们通过学习现代成本管理理论和先进的成本管理方法不断的增强成本管理意识，提高成本管理水平，将现代成本管理理论和成本控制技术与装饰工程特点相结合，运用科学的成本管理方法实现对项目成本的有效控制。

2.2 树立成本控制意识

目前我国建筑装饰企业由于大部分延续了建筑业的管理模式，在成本控制方面出现了许多经营思想与组织管理上的缺隐，产生了诸如成本控制责任不明，成本控制流于形式，成本开支的范围未能全面考虑成本的补偿，许多规定不尽合理等问题。要想从根本上解决成本控制中出现的问题，其难点不在于物，而在于人，在于人的管理思想，在于人的成本意识。

现代成本控制提出了一种崭新的经营观念和成本经营模式，它要求对传统的企业管理观念和管理方式进行改革。

2.2.1 在经营思想上破除单纯依靠提高工程造价来提高企业经济效益的思想，对立“低成本，高效益”的观念，着眼于企业内部挖潜改造，降低成本。

2.2.2 在成本经营上变成本的事后核算为事前的成本控制；变成本开支的实报实销为先算后用，限制使用；变财物部门的单兵作战为全员参加的成本控制；实现“哪里有费用，哪里有成本控制点”的全过程、全方位控制。

2.2.3 在分配上，建立和完善谁节余谁受益，谁超支谁受罚的管理制度。

2.2.4 在考核上，变过去单纯考核人员消耗指标为不仅考核人员而且考核与成本密切相关的管理工作，解决成本控制过程中职责不明，归属不清的问题。从而把项目成本与全体员工的经济责任和利益有机结合起来，形成一个全员参加成本管理的氛围和格局。让参与施工项目管理与实施的每个人都意识到加强项目成本管理和成本控制对施工项目的经济效益及个人收入所产生的重大影响，那么,各项成本管理工作才能在施工项目管理中得到贯彻和实施。

2.3 运用好施工图预算

施工图预算是装饰单位工程造价计价的核心环节。室内装饰工程造价按工程项目核算具有单件性,需要就各个具体工程,按程序计算其造价。装饰工程是一个周期生产过程,历经方案的提出、初步设计和施工图设计、招投标、合同签订、施工、竣工验收使用等程序,并建立相应的经济关系。因此,造价计算也应分阶段进行,形成投资估算、设计概算、施工图预算、标价与合同价的确定、施工结算、竣工决算等环节,最后得出工程的实际造价。作为单位工程,装饰工程也或多或少地由各类分部分项工程组合而成。其造价只能是各个不同分部造价的汇总。由于装饰工程构成的复杂性,我们更应注意选择装饰工程造价的编制方法。

2.4 工程量计算

工程量是审核工程预算的依据,是工程结算的基础。由于设计单位设计深度不够，或施工单位不按图纸施工，这就显示出审核人员在审核中必须以工程竣工图及现场实现情况为依据的重要性。或者以施工图设计和现场经济签证为依据，或者以现场实测取得数据为依据，严格按装饰工程预算定额、工程量计算规则及有关说明逐项进行核对。为防止超规模施工,应严格按审定设计方案进行控制，凡任意扩大工程量部分，不能进入结算。在建安工程和装饰工程单独承揽时，应注意工程内容和范围的划分，避免重复计算，例如室内地面、墙面、天棚的找平层或整体面层，门窗口和扇，给排水管线和洁具，照明中的灯具，吊顶的预埋件等工程量易重复计算；测量数据当场核对、分析、确定，审核人员根据现场测量结果，结合有关施工过程记录、签证，综合分析确定工程量；隐藏工程应及时通知甲方代表和监理检查签字,否则按最合理最经济的状态推测计量。

2.5 加强工程直接费的控制

2.5.1 材料费的控制

工程成本由人工费、材料费、机械费、其他直接费用和间接费用组成。在装饰工程项目成本中，材料费约占工程成本的75%-80%，因而，应将控制材料费作为工程成本控制的重点。控制的措施有以最佳方式采购材料，努力降低采购成本，与材料供应商之间建立长期合作关系，按工程进度计划采购供应材料，避免因材料大量积压而增加了材料的损耗和保管费用；对于常年使用的大宗材料，如膨胀螺栓、自攻螺钉、电焊条、绑丝、水泥、黄砂等可根据经济订购批量订货。

2.5.2 人工费的控制

从定额的编制时间和执行时间来分析，定额的人工费具有滞后性。在施工过程中，人工费的控制具有较大的难度。尽管如此，我们可以从控制支出和按实签证两个方面来着手解决。首先是按定额人工费控制施工生产中的人工费；二是考虑用其他直接费、间接费适当补充一些；三是如产生预算定额以外的用工项目应按实签证。

2.5.3 机械费的控制

机械费的控制要尽量减少施工中所消耗的机械台班量，通过合理施工组织、机械调配，提高机械设备的利用率和完好率，同时加强现场设备的维修、保养工作，降低大修、经常性修理等各项费用的支出，加强租赁设备计划的管理，充分利用社会闲置机械资源，从不同角度降低机械台班价格。

3 结束语

随着我国经济不断发展和人民生活水平不断提高的前提下，国家经济宏观调控政策进一步突进，特别是在机遇与挑战并存的市场条件下，施工企业要想增加市场份额、实现经济效益，必须做好装饰工程项目的工程项目管理，因此做好装饰工程项目成本管理，具有重要的现实意义。

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室内设计专业在我国已经有多年历史，现阶段其名称有了改变，逐步变为“环境艺术设计”。随着我国经济发展的飞速增长，我国的城市化水平蓬勃发展且不断更新，城市内的基础设施建设日新月异，房地产行业也蓬勃发展。因而也就带动了装饰行业的发展，室内设计专业对人才的需求越来越大，进一步现今艺考生的比例也在逐年增加，故现在许多大学都已经开始兴办环境艺术设计专业。然而，许多院校对专业课程设置显得有拼凑痕迹，仅仅停留在形式上，授课老师也是刚毕业的本科毕业生，他们讲授课程的专业性不强，很难达到教学目标。

1教学观念的更新

(1)教师由传统的知识传授者成为学生学习的参与者、引导者和合作者。新时期下需要对教师重新定位，教师既是学生学习的引导者，又是学生学习的参与者与合作者。其包含两个层面的意义:其一教师要改掉学生被动学习的学习习惯，要积极引导学生的主观能动性，让学生将学习作为一项有意义的事情，使学生真正地热爱学习;其二，教师逐步改变教授知识的传统行为，将教学观念更改为“以活动督促发展”，教师在教学中定位由控制者和支配者转变为整个学习生活的制定者以及学生学习生活的评定者，此外还应该是学生学习环境的设计者，是学生自主学习的创造者与组织者。(2)教师由传统的教学支配者、控制者成为学生学习的组织者、促进者和指导者。教师的身份有传统教授者转变为现今的促进者与组织者，这种理念的产生，改变了教师高高在上的知识身份。新时期的教师以平等的身份加入到了学生的学习生活过程中，由知识的传递者逐步变为了学习生活的组织者、引导者与促进者。教学在不断改革，新课程要求老师应当依据学生的自身情况制定科学合理的学习计划，并且帮助学生找到最好的学习途径，培养学习养成较好的学习习惯及兴趣爱好;为学生提供学习的一切便利条件;建立一个活跃的课堂气氛，作为学习生活中的参与者，要及时地与学生交流自己的心得体会;与学生一起探索真理，并且要能够用于接受学生的批评及自身的错误。(3)师由传统的静态知识占有者成为动态的研究者。教师由传统的静态知识占有者，逐步转变为动态的知识研究者，教师应当热爱教学，将传授知识作为孜孜不倦的学习者，要及时思考新的教学思想，并且参与到教学改革中，提出自己的感想。教师应当不断对自己的教学行为进行反思，从中总结经验并寻求进步，实现自我提高，提高教师在决策层面上的科学性与合理性，并且增强一定的时态性。在教师转变为动态的研究者过程中，这不但培养了老师自我反思行为，又加强了教师队伍间的合作与交流，促使动态研究成为教师专业不断发展的不竭源泉。

2优化大课教学的对策

应当依据素质教育总体优化目标以及素质教育精神，在只是、能力、情感、实践等方面积极卧牛山，并且结合新课程的教材特点，再次充分考虑学生自身的实际情况，将教学目标逐级分级，依次确定学期目标、单元目标及课堂目标。并且及时将各个时期的目标有机联系起来，结合学科的不同特点将课程设置得更加灵活与实际以及可操作。实行教学过程与教学目标双向调控。

2．1把握好课堂教学的黄金分割

教师应当在限定的时间内将教学内容传授给学生，时间一般控制在45分钟左右，要将教学重点进行强调，选择适当的时机进行巩固。要借鉴黄金分割的理念，切实安排课堂教学的每一分钟，使学生更好地掌握好所教授的知识。值得注意的是，不能过于希望学生能够完全吸收课堂教学的所有内容及知识点，其次，针对课堂中无法解决的问题，要留给学生进行课外思考，不能浪费限定的教学时间。假若占用过多的教学实践，那么重要的知识点就不会学生脑海中产生深刻的印象，一般应当将问题讨论的时间控制10分钟以内。

2．2合理运用信息技术

要积极地借助新时期产生各项高科技手段，例如计算机、多媒体、网络等，对教学方法进行积极改进，促进学生学习效率的提高，这才是教师教学根本目标。要将科技的进步，作为自己利用的资源，使学生更加轻松的学习。教育的根本在于培养学生发现问题、解决问题的能力，培养学生的探索能力，以及一定创造性思维。在完成教学目标的过程中，相关信息技术一般都起着工具的作用，为教学提高技术支持。必须要明确，课堂的中心是教与学，所有的先进技术手段都要为这个中心服务。现阶段学校的硬件设施有了很大的改善，教师依据课堂所教授的内容，把握好应有度，切勿本末倒置。

2．3更新教学内容

《装饰工程预算》课程可以运用合作企业的工程项目为载体，将主线设定为构造技术，从而匹配好项目实施的教学内容，有机集合专业人才培养目标与工程项目，将专业知识贯穿在整个工程项目中，从而优化课程设计。采用的教学内容必须具备一定的适应性与针对性，针对企业发展所需要的绘图员、造价员、施工员等岗位所需的专业知识与素质要求，科学合理地选择教学内容。以企业真实的项目为实践背景，在项目实施的各项过程中锻炼学生的能力，实现教学改革的突破。

2．4编写辅助教材

以提高学生的专业技能水平与实践能力为目标，编写辅助教材，进而使学生对课程有更深一步的理解，调动学生的积极性，进而引导学生检查复习相关课程。授课内容也不断保持新方式，从而学生接受最新的知识体系。

3结语

综上所述，加强建筑施工企业安全生产管理创新方面的研究，有利于施工项目的顺利完成，可以有效地推动我国经济的发展，能有效地保障人民群众的生命财产安全，可以使企业获得更好的发展。

参考文献

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根据装饰工程的特点和我国现行造价管理体制，宜综合采用单价法、实物法以至适用我国政策法令的一些国际工程造价 计算 方法 来编制装饰工程施工图预算。这种混合编制方法在形式上采纳国际工程的单价编制方法，必须依照工程项目的设计、施工具体情况，以遵守国家和地区的政策法令为前提，实事求是地计取工程各项费用。基本规则如下述。

一 单价法和实物法

1.目前，单位工程施工图预算的编制方法有两种，即单价法和实物法。从造价管理角度看，两种方法的适用范围既受现阶段经济体制和管理体制的约束，必然也受我国社会主义市场经济建设发展变化的影响。具体说，单价法因采用地区统一单价，具有相对的稳定性，较多体现静态管理。而实物法采用当时当地市场价，其预算单价依市场行情而变化，较多体现动态管理。当然，两种方法的基本计价依据即预算定额消耗量，均应执行法定标准限额，对造价构成各个组成部分的内容和计算方法也有一致的规定。但两种方法仍有一个重要的区别，即实物法的费率也可以按市场供求情况随行就市，浮动取定。这意味着凡以费率计算的费用，如间接费、计划利润等，在市场竞争激烈或市场价格升降幅度较大的条件下，以及在项目情况复杂条件下，可以采用实物法予以酌情按实计取，使造价更贴近实际。而单价法则不允许变动费率，在一些特定条件下，计算出的造价不尽合理。

2 与国际惯例的比较

国外工程或国际工程的造价，特别是标价和合同价的计算，通常采用与实物法相似的编制方法。在国外，除政府投资项目外，政府对工程造价的管理一般不加干预，主要是进行政策引导和信息指导，由市场经济 规律 调节，体现政府对造价的宏观管理和间接调控。国外工程和国际工程承包合同大多采用所谓的单价合同也贯穿了市场经济原则，其分项单价由投标企业在招标文件的工程量清单上自行填写，是决定投资报价的重要因素。其单价的构成与我国大致相同，但各项费用的高低受市场供求关系的影响较大。与实物法比较，不仅价格、费率等可以浮动，人工、材料、机械台班等实物消耗量，也就是我们必须严格执行的定额消耗量，也可以由企业根据自身情况自主制定。当然，为有利于市场平等竞争，国外工程也统一费用构成、统一工程项目划分、统一工程量计算规则，实现量、价分离，对工程造价进行全面的动态管理。因而，实物法是介于单价法和国际工程造价编制方法之间的一种方法。采用实物法编制施工图预算优点较多，也展示了我国造价管理体制改革的前景。

二 施工图预算的编制方法

1.项目划分。必须依照现行预算定额，按分部工程划分标准，即按建筑部位、材料、施工方法等标准，把装饰工程划分为天棚分部、墙面分部、地面分部、给排水分部、照明电气分部、设施器具分部及其它分部。再按合同计价依据，也就是合同协议或招标文件所约定的计价依据，主要指相应的预算定额，列出各分部分项工程预算项目。

2.如遇定额缺项，应按照定额的编制原则和精神，列出补充项目，即编制补充定额。

3.计算分部分项单价。这里的单价，除含直接费外，还应该摊入所有其它费用，如其它直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等。针对不同的专业分项，采用相应专业定额的规定方法，如土建项目采用土建预算定额的费用计算基础和费率，而给排水等其它单位工程的项目，则采用全国统一安装定额的费用计算基础和费率，计算各分部分项的各项费用，各自形成构成完整的项目单价。同时应注意按实际需要决定是否采用浮动费率。前已述及，装饰工程施工绝大多数采用手工，同类材料的价格差异大，施工现场条件的差异也较大，需要编制补充项目的情况常常发生，所以，费率的取定是装饰工程造价计算最为困难的地方，需要慎重考虑，使之最大限度地既有依据，又合乎实际。

4.计算工程量。必须执行相应定额的工程量计量单位和工程量计算规则，针对补充项目，也必须按相应定额的有关规定的精神原则，计算分部分项工程量。

5.汇总分部分项造价，即得到工程总造价，再另列项目计算一些不便摊入单价的费用，如架子费等。

三 编制程序

1.准备工作

（1） 研究 招标文件。全面 分析 招标文件中涉及报价的 内容 ，拟定招标答疑时必须提出的有关 问题 的提纲。

（2）熟悉施工图和配套使用的标准图，了解设计意图，对设计深度未达到要求的设计图，组织人员对其进行分析和深化（这几乎是 目前 的普遍情况），并在答疑会议上提出，或与设计人员联系，征得同意和签证认可。

（3）准备相关定额、指标等计价依据，尤其是法令性依据。

（4）其它资料，特别注意掌握现场情况和市场信息。由于装饰工程往往依附于已建成的土建工程，必要时应对土建主体结构进行测绘。

（5）其它准备工作。

2.工程预算项目列项，包括编制补充项目。这一步骤 比较关键，而且要求较高。基本要求是必须掌握依据，并讲究技术性。

3.计算各分项细目的单价。如前所述，单价构成应为工程造价的构成，即包括直接费、间接费、法定利润、税金。分部分项单价的确定是一项政策性较强、技术性较高、较复杂的工作。这里必须吃透招标文件或全面掌握业主意图，同时注意市场条件，如市场竞争的激烈程度等，这里不赘述。

4.计算各分部分项工程量。

5.套用单价，计算各分部分项造价，汇总分部分项造价。再按工程具体情况计列一些费用，主要是架子费等。最后汇总为装饰工程总造价。

6.写编制说明，审核，加封面装订成册等。

结 论

1.本文所建议的装饰工程施工图预算编制方法，因适应目前装饰工程的市场 发展 形势而较为适用。但编制过程复杂、要求较高，因此最好用于实行招投标的大中型装饰工程（这里大中型工程划分的基本标准是造价额度），对于一般小规模的装饰工程可 参考 使用。

2.要求设计图具有较高的质量，首先是达到建安工程施工图的设计深度。同时要求施工 企业 的技术人员和管理人员具备较高素质，首先是能对施工图进行分析和评价，有能力补充、细化和深化设计。