房屋建筑的施工工序模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇房屋建筑的施工工序，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

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中图分类号：TU198文献标识码：A 文章编号：

土方工程是房屋建筑工程中的必要环节,相对于其他施工工序,土方施工中更容易忽视安全问题,时常会出现这样、那样的安全问题,给工程造成较大的影响,笔者通过近些年的施工经验,总结以下几点供大家参考。

1.土方工程施工安全的基本要求

土方工程施工前,施工单位应向建设单位索取气象、水文资料、地下设施(如天然气、瓦斯管道、电缆等)图纸及工程地质勘察资料等,为编制施工方案提供第一手资料,根据调查掌握的第一手资料,参照有关安全法规、条例、规范、标准,认真编制好土方工程施工方案。方案中必须编制具体内容的安全技术措施,报上级审批。土方工程施工方案经公司技术负责人审批后,在土方开挖前,应向施工队长和参加土方施工的作业人员进行详细的安全技术交底,交待土方工程施工的安全技术措施、安全技术操作规程的有关条款以及挖方程序、堆土位置及有关的注意事项。

2.土方施工安全组织管理措施

（1）土方施工的安全问题作为一项重要的建筑工程管理项目,必须做好人员、机械等的组织管理。要有足够的重视,项目经理作为安全的责任人应全面负责土方施工的安全管理,并成立相应的领导管理小组(也可兼职)明确项目责任人,现场施工负责人,机械管理人员,随时配合机械施工,做到分工明确,专人管理、责任到人,同时施工、操作人员要进行安全技术交底,并要经过培训,对要求较高,操作难度较大的地方,有持证上岗要求的,一定要做到持证上岗。

（2）机械组织是土方施工的关键,而且近些年土方施工基本上都是机械施工,因此要求对进入现场的机械应严格要求,确保各项性能指标达到技术标准要求。

3.土方施工安全技术措施

土方工程安全技术措施是土方工程施工方案的重要组成部分。

人机配合土方作业，必须设专人指挥。机械作业时，配合作业人员严禁处在机械和行走范围内。配合人员在机械行走范围内作业时，机械必须停止作业。对于各项工作内容必须制定具体的安全技术措施，并进行书面的安全技术交底。其主要内容有:

（1）对现场内地上、地下各种管道、电缆及建(构)筑物等应采取的安全保护措施。

（2）现场障碍物拆迁的安全技术措施。

（3）机械挖方、堆土、夯实等应采取的安全技术措施。

（4）人工挖方的边坡或支撑的安全技术措施。

（5）排水、防洪的安全技术措施。

（6）深沟、井上方起重作业平台及通行道路的警戒标志、信号装置等安全技术措施。

（7）夜间施工照明及防触电的安全技术措施。

4.土方工程施工的注意事项

（1）土方工程在施工中发现不能辨认的物品,应立即报告上级处理,不得随意敲击或者玩弄。

（2）人工挖土应从上而下分层进行,严掏洞开挖，挖空底脚的操作方法(也叫挖“神仙土”)。在沟、坑边堆放泥土、材料,至少要距边沿80CM,其高度不得超过1.5M 。作业中断时或作业后，开挖面应作成稳定边坡。

（3）机械开挖作业时，在土方作业过程中,如发现事先未预料到的各种管线或电缆时,应立即停止作业,报告领导采取措施后方继续施工。如果发现管道漏气或电缆漏电时,应立即撤离施工人员,并尽快报告有关单位作妥善处理。问题没有解决前不得盲目施工,以防中毒和触电等事故的发生。

（4）机械挖土、铲土、装车作业,必须划出危险区域,非施工人员不得人内。(要求各工程项目部制作标牌,并要求在任何挖掘机的作业区域内应划标志线,如检查中发现没有的,将按规定处罚。

（5）为避免挖掘起重索断裂或铲斗掉落土石方引起伤亡事故,挖掘机在动作前必须发出信号。施工进行中施工人员必须撤离施工作业范围,需配合工作时应及时沟通,发出信号后再进行下部工作。

（6）挖掘机铲斗半径范围内不得有人工作业或穿行。当铲斗回转经过汽车驾驶室上空时,汽车司机应事先离开驾驶室,到安全地方等候。

（7）施工完成,注意把施工机械存放在安全地方,撤离出低洼处,做好防雨、防水、防盗等工作,并做好机械检修、保养工作。

（8）土方运输设备、机械应遵守车辆行驶要求,遵章守纪,确保行驶安全。

5.土方施工中的安全防护要点:

（1）土方开挖前要做好排水处理,防止地表水、施工用水和生活废水侵入施工施工现场或冲刷边坡。下大雨时,应暂停土方施工。雨后要先检查基坑、坑壁等的现状,确保安全后再进入施工现场,不可盲目进行。

（2）挖土方应从上而下逐层挖掘,两人操作间距应大于2M，严禁采用掏挖的操作方法。

（3）开挖坑(槽)沟深度超过1.5M时,应根据土质和深度情况,按规定放坡或加可靠支撑,并设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过2M,必须在边沿处设立两道护身栏杆,并涂醒目反光漆,有明显文字标志。在危险处,夜间应设红色标志灯。

（4）挖土时要随时注意土壁变动情况,如发现有裂纹或部分塌落现场,要及时进行支撑或改缓放坡,并注意支撑的稳固和边坡的变化。夜间挖土方时,施工现场应有足够的照明。

（5）坑(槽)沟边IM内不得堆土、堆料、停置机具。坑(槽)沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5M,特殊情况时,必须采取有效技术措施,并上报上级安全技术部门审查同意后方准施工。

（6）人工挖大孔径桩及扩底桩必须编制施工组织设计,并按规定制定防坠入落物、防坍塌、防人员窒息等安全防护措施,并指定专人负责实施。

（7）人工挖大孔径桩,现场施工人员必须戴好安全帽。井下作业人员连续作业时间不宜超过4H,应勤轮换井下作业人员。井下人员工作时,井上配合人员不得擅离职守。孔口边lM范围内不得有杂物,推土应离孔口边1.5M以外。井孔上下应设可靠的通话联络。

（8）多桩开挖时,应采用间隔挖孔方法,以减少水的渗透和防止土体滑移。

（9）已扩底的桩,要尽快浇灌桩身混凝土;不能及时浇灌的桩,应暂不扩底,以防土后塌方。

（10）参加挖孔的作业人员,事先必须检查身体,凡患精神病、高血压、心脏病、癫痫病及聋哑人等不能参加施工。

6.土方机械施工的安全要求:

（1）各种挖掘机、铲运机、推土机、平地机、装载机及各种运输车辆和施工辅助机械设备,必须在施工前仔细检查,认真保养,使其具有完好的机械性能,各种安全防护装置和刹车装置,必须齐全、灵敏、可靠,否则不准入场。施工过程中,应经常对各种机械进行保养和维修,不得带病运转。

（2）严禁无证驾驶各种机械、车辆。操作人员作业时应严格遵守安全技术措施和有关安全技术操作规程,杜绝任何违章行为。

（3）各种机械开挖作业必须按设计图纸和施工方案要求从上而下分层分段开挖,不得超挖或掏空挖掘。如发现土质与原设计边坡不符或有“坍塌”、“滑坡”迹象时,应暂停开挖,报告上级处理。

（4）机械开挖作业时，必须避开建筑物、管线，在距离管道边1m范围内采用人工开挖；在距离直埋缆线2m范围内必须采用人工开挖。

（5）严禁挖掘机等机械在电力架空线下作业。需在一侧作业时，垂直及水平安全距离应符合规范的规定。

（6）边坡的修整宜选用中小型机具配合人工进行,先清除边坡上易滚动或坍落的土石,然后自上而下的进行修整,坡下不得有人操作或行走。

（7）机械挖方过程应做好现场的排水系统,及时排除积水。开挖低于地下水位的深坑或沟槽时,地下水应经常保持低于开挖底面的0.5M以上。

7.结语

总之，安全生产是房屋建筑施工企业永恒的话题，要树立安全意识，积极探索土方工程施工现场安全管理长效机制，努力提高安全生产管理水平，创造良好施工现场安全生产环境，为企业发展作出应有的贡献。

篇2

中图分类号：TU472 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2015）04（a）-0000-00

21世纪的今天，中国经济社会得到了迅猛发展，建筑行业作为新兴的行业，发展更是势如破竹。值得重视的是，在房屋建筑高速发展的同时，问题也随之产生，为解决这些问题，相关工作人员做了大量的研究，但见效甚微。本文就地基施工在房屋建筑中的重要性展开了相关分析，并就如何做好房屋建筑中的地基基础施工展开论述，旨在确保整个房屋施工的质量，最大限度促进中国建筑业的发展。

1 地基施工在房屋建筑中的重要性

地基施工，简单的说，就是积极的运用多种地基施工技术不断的对地基进行加固处理的过程，它在改良地基土质方面发挥着异常重要的功效，那么，地基施工在房屋建筑中到底有多么重要呢？本文从以下几点展开论述。

1.1它能够增强地基的抗剪强度

不同的地基会有不同的抗剪程度，值得重视的是，由于地基的抗剪程度有限，所以它可能遭受到剪切力的破坏，这在很大程度上影响建筑的质量。那么，要如何解决这一问题呢？本文指出，导致地基抗剪强度下降的最重要的原因就是地基的承载能力有限，就某些建筑而言，它会出现向某一侧偏移的问题，因为它会受到来自土压力以及荷载力的影响，而在人们荷载与填土的同时，地基地面就会出现隆起问题，在挖掘土方的时候，边坡也会出现诸如失稳现象。为此，相关工作人员必须重视地基的施工，要采取切实可行的措施不断提高地基图层的抗剪强度。

1.2有效减缓地基的压缩性

一直以来，人们都不明确何为地基的压缩性，本文指出：地基的压缩性实质上就是房屋建筑物的沉降现象。沉降现象不可能就像我们看到的这么简单，在深入了解的同时，我们发现，沉降可以分为房屋受荷载力以及填土荷载力而发生的沉降现象、地基本身出现的大范围沉降现象以及在地基开挖时周围地面的沉降等。那么，我们要采用什么来衡量地基土的压缩模量指标呢？长期以来人们沿用的就是地基的压缩性，为此，在实际工作中，人们可以通过对地基的压缩模量指标的分析、了解等不断减少地基沉降次数的发生。

2 房屋建筑地基施工中需关注的极大问题

2.1要做好初期工程的相关勘察工作

地基施工是房屋建筑中不得不重视的问题，它在很大程度上影响着建筑的质量，为此，在地基施工的初始阶段，相关工作人员特别是技术人员要对该地的地貌、水文以及地形地势等有一个初步的了解。在勘察的过程中，技术人员难免会遇到各种各样的问题，这就要求技术人员要将勘察的结果真是、可靠、细致的记录下来，并将其撰写成可靠的报告，以供使用。工程勘察的内容可谓是丰富多彩，比如：明确地基施工的位置；测量地基施工周围的土质；地基周边的水文条件等等。值得重视的是，工程的勘察不可能毫无目标，针对这个问题，人们指出在勘察的时候技术人员要围绕工程的相关特点进行，要真正意义上的明确勘察的重要任务，而不是手足无措的进行勘察，此外，技术人员在勘察的时候还要重视对钻孔深度的有效掌握，只有这样，才能确保钻孔深度与地基基础的设计标准相吻合。

2.2强夯法及对质量控制的分析

强夯法是地基施工中人们必须会用到的方法之一，它的主要目标就是提高某些软弱地基的承载能力，具体操作中，它主要是依靠重锤从高空落下的重力，不断的夯击土层，使土层能够快速的固结。在使用强夯法的时候，施工人员必须做到正确的处理有砂土、素填土、杂填土以及黄土等土质的地基，针对那种非饱和性的土质，就可以采用分遍性夯击这种办法，当然，也可以使用连续夯击的办法。当然，这些方法的使用不可能无所限制，它要求施工人员要注意以下几个问题：首先，在施工的前期要做好定位和测量工作，不能盲目的就展开施工，在施工前，还要采取行之有效的措施确定夯点；其次，在施工的前期还要使用推土机等工具对地基进行预压，这样，可使地基变得平整，在对地基进行测量的时候，得到的结果也会更加的可靠；最后，在施工前，如果遇到地下水偏高这种问题，要通过在地面铺设砂石垫层等手段防止出现设备下沉等问题的出现。

2.3要确保打好地基基础的施工准备工作

新时期，房屋建筑地基施工的重要性越来越突出，这就要求相关施工人员要做好施工准备工作，为此，施工人员要做到以下几点：（1）要选取恰当的施工手段。选择施工手段的方法有很多，但并不是每一种方法都是有效的，本文指出，在选取施工手段的时候必须考虑地基的土质状况，比如在地基土是淤泥、土层又比较稀薄的地基上施工时，我们就要选取恰当的方法来减少淤泥土的干扰；（2）在处理地基的时候，要考虑到地基结构的强度以及刚度。要不断加强地基局部结构的刚性和强度，这有利于增大建筑物对地基不均匀沉降的适应能力，此外，对于已经确定了的处理方法，要进行合理的测试；（3）对地基的处理必须要结合工程的实际情况。要根据实际情况选择是否需要人工去处理地基，不适应与用人工处理的地基则可以使用选取桩基础比较合适，为此，相关施工人员必须结合实际情况，做出正确的选择。

3 结语

综上所述，随着中国经济社会的高速发展，我国建筑行业房屋建筑地基技术取得了很大程度上的提高，当然，在面对这些突破性进展的同时，人们也要关注其中出现的一系列问题。本文指出，在房屋建筑地基施工的过程中，施工人员必须要做好施工初期的勘察工作，此外，还要采取正确的方法比如强夯法等加强对质量控制的分析，最后，要确保打好地基基础的施工准备工作。从而使我国房屋建筑地基工作越来越专业化、科学化，为人们的财产安全以及人生安全等提供可靠的保障。

参考文献

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随着我国社会经济的飞速发展，我国的建筑行业，特别是房屋建筑也得到了突飞猛进的发展，房屋建筑是与人们的工作生活联系最为紧密的物质结构，房屋建筑的地基施工质量是整个建筑基础的基础，直接影响到整个房屋建筑的质量、施工进度等问题。在房屋建筑地基施工中，由于地基的复杂性需要不同的处理方法，所以人员的操作、控制是整个房屋建筑地基施工的重点，对房屋建筑的施工质量有着重要影响。

1 我国房屋建筑地基施工的重要性

现阶段我国房屋建筑发展迅速，从过去的低层建筑向高层建筑发展，给房屋建筑的地基建设提出了更高的要求。现代的房屋建筑过程中，由于高度比以往增加一倍以上，相应的结构、重量、体积都增加，就会要求房屋建筑地基的强度、抗震性、沉降要达到一定的建筑标准。相关技术人员要将建筑的地上结构与地下结构相结合后综合考虑，选择最合适的基础形式和施工技术，使现在房屋建筑的承载力能够满足其自身的要求，以确保房屋建筑的质量与安全。

地基就是房屋基础下面承压的岩土持力层，是建筑物荷载传递的基础结构。分为多层地基、复合地基、桩基础。多层地基是通过改良或置换，改善地基土的物理力学性质，提高地基土的抗剪强度、增强土体的压缩模量或减少土的渗透性；复合地基是在地基中设置竖向或水平增强体，增强体与原地基形成复合地基，以提高地基土承载力、减少地基沉降；桩基础是在地基中设置桩，通过基桩将荷载传递到深层土体中。

2 房屋建筑地基的特点

2.1 地基工程造价高

房屋建筑地基是与人们生活居住的物质结构，因此，在建筑质量上必须达到建筑标准过硬，房屋的建筑选址，因地形和地下结构的复杂不同，基础方案的选择需要准确可靠的工程地质勘察资料和全面的论证分析，才能做出符合安全的质量要求，设计出处理方案，这些都导致建筑的工程造价上升。

2.2 地基承载要求高

由于现代房屋建筑的高度较高，建筑上部传来的荷载非常巨大，少则几百吨，多则上万吨，所以地基的承载能力要高，另外，除了要满足垂直荷载的要求以外，还要考虑抵抗水平风力和抗地震力的影响，所以，对地基承载能力的要求更高。

2.3 地基施工期相对长

由于地基是房屋建筑的基础，基础是房屋建筑稳定的根本保证，所以，在建设工期中，从前期的勘察、分析、论证，地基施工是需花费大量的时间来实施的，因此，地基的基础工期相对漫长。

2.4 地基基础连贯要求高

由于地基基础承受上部建筑结构的全部荷载，假如一旦出现局部损坏，就会影响其整个地基结构，其严重性是可怕的，因此，地基基础的每个部分都是连贯的，必须到达承载和牢固的标准。

3 地基施工过程中存在的问题

房屋的地基施工处理技术在房屋建筑中起着至关重要的作用，但是目前在地基的施工过程中还存在许多问题，这些问题包括：

3.1 地基施工管理不善

在地基施工中，施工方对施工过程缺乏管理与监督，导致实际挖出来的基坑与设计有偏差，或者不重视其严重性，引起整个地基的荷载力下降。

3.2 地基施工人员操作不当

主要是在地基施工的某一个环节中，由于技术或施工人员没有按标准进行操作，导致前期的施工工作在该环节出错而前功尽弃。比如在长江以南地区，由于经常下雨，就容易使地基进水，如果在施工过程中，施工人员没有做好水出了的措施，或者没引起重视，就会影响整个地基的质量和工期。

3.3 地基地质环境保护不当

如果在地基施工时对地基的基础保护不当，就会出现地基周围地质的变化，严重的会引起塌方问题，反过来，必然会扰动整个地基的稳定性，使地基的承载力受到巨大影响，导致整个建筑工程受损，影响建筑安全，更严重的还会引发安全事故，造成人员伤亡。

3.4 地基施工的质量问题

地基施工过程中的问题包括：桩基础施工中的桩位及桩身出现倾斜；桩身有破损断裂；单桩承载力达不到设计要求；振动灌注混凝土时发生桩身缩颈；钻孔灌注桩孔底积存虚土超标；成型孔垂直度不符合要求等。

4 房屋建筑地基施工技术分析

地基基础处理的好坏直接影响建筑物的坚固耐用程度。在地基的施工中，主要面对的是地基的地质结构，因此，不管地质环境怎样变，都要保证地基基础对房屋建筑物有足够的承载力，才能保证房屋建筑的安全。所以，在房屋建筑的地基处理中，对局部结构的刚度和强度必须引起注意，对已确定的地基处理方法，要进行必要的测试，同时为施工质量提供相关依据。地基处理后，建筑地基变形应满足现行有关规范要求《建筑变形测量规程》。常用的地基施工技术有：换填基层法、强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。在房屋建筑的地基施工中，施工人员务必要做好地基的加固和承载工作，可采用以下技术方法加以实施。

4.1 地基施工加固技术

地基加固是相对于地质环境相对软弱的情况下，想办法增加地基接触面积，增加牢固性和稳定性。假如地基承载力属于软土地基，可采用措施对软弱地基进行处理，处理的方法有：

4.1.1 灌浆加固

用钻机在基础上成孔至要加固的土层，然后用高压灌浆设备将配制好的水泥化学浆液灌入地层，通过劈裂、挤压作用，使土层与浆液产生物理化学反应而胶结，从而达到改善土体结构和性能的目的，提高土体的强度。

4.1.2 利用钢筋加固

利用钢筋混凝土对地基加固，具有施工方面的特点，增加钢筋的结构作用，用水泥、砂浆或细石混凝土配合内置的钢筋网，凝结成垂直形状的直径钢筋混凝土桩体，多种这样的混凝土桩体链接起来，极大地增加了其牢固性。

4.1.3 振动沉桩振动技术

振动沉桩是利用固定在桩顶部的振动器所产生的振动力，通过桩身使土颗粒受迫振动，使其改变排列组织，产生收缩和位移，这样桩表面与土层间的摩擦力就减少，桩在自重和振动力共同作用下沉入土中。

4.1.4 扩大基础面积

首先将原地基的基础面积涂上混凝土，再敷上一层相同强度等级的水泥浆，然后再灌注混凝土，这样做的目的是增强了新老混凝土的粘结强度。对于该种方法，后面的材料和厚度与原来地基基础的垫层是相同的类型和大小。

4.2 地基增加承载施工技术

桩基础是目前我国建筑中使用最普遍的施工技术。通过在地基中插入多根桩，可以将建筑物上层的荷载传递至更深的土层或岩层，从而满足建筑物对地基的承载力的要求。常见的桩基础有沉管灌注桩、钻孔灌注桩。

静力压桩施工技术，利用建筑物的承重柱重力作为反力，通过一套液（油）压设备，把预制桩分节压入土中，上下节桩在预埋角铁焊接。终桩后将压入桩的桩头钢筋与原基础钢筋焊接，并浇注砼承台与基础融为一体，从而将上部结构的荷载通过桩直接传递到坚硬土层。

5 结束语

遇到实际问题时，在采取加固措施前应从技术可行、质量可靠、安全稳妥、经济合理四个方面作综合分析，当地质条件不满足施工条件时，施工技术人员要通过选取合适的地基基础处理技术来改善地质条件，使地基土层满足基础施工的要求，施工过程中，施工人员要熟练掌握地基基础的处理技术。通过技术管理人员和施工人员的共同努力来控制地基施工的质量，确保房屋建筑的安全和稳定。

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1 引言

房屋建筑工程施工的旁站监理就是指在房屋建筑工程的施工阶段监理过程中，监理人员全过程、现场跟班的对房屋建筑工程的关键部位及关键工序的施工质量进行的监督活动。作为质量监理工作中必不可少的一项措施，旁站监理只有与其它监理方法和措施结合使用，才能真正起到对房屋建筑工程的质量监督作用。笔者根据自己多年的工作经验，就如何做好房屋建筑工程施工阶段的旁站监理，谈谈自己的看法和观点。

2 旁站监理概述

旁站监理的主要作用在于对施工单位的施工活动进行监督，监督施工单位是否按照操作规范、操作规程、技术标准以及设计图纸施工，并及时纠正和制止不规范的操作。

目前，我国的建筑行业已经走向市场化，一些房屋建筑工程，采取固定合同价的形式，即施工过程中不调整工程造价。为此，一部分承包商在利益的驱使下，施工过程中偷工减料，严重影响了房屋建筑工程的施工质量。如：有些施工单位完成钢筋绑扎工作后，在隐蔽验收后浇筑混凝土前私自拆走部分钢筋，从而严重影响房屋建筑工程质量，有些施工单位在浇筑混凝土的过程中减少水泥用量，导致混凝土的强度等级降低。因此，监理单位非常有必要采取旁站监理这一方式来控制房屋建筑工程质量。

我国《建设工程质量管理条例》中指出：“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视、平行检验等形式，对建筑工程实施监理”。这一点再次强调了旁站监理的重要性，同时这也是法律赋予旁站监理的重要职责。

3 旁站监理的范围

《建设工程监理规范》对旁站的解释为；“在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。”并规定进行旁站的主要部位是“对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位”。其中“关键部位或关键工序”是指施工过程中有关工程结构安全以及使用功能的部位和工序等等。因此，只要是工程的主体结构部位中，如果可能涉及结构安全的部位和这些部位的关键工序，隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，都必须实行旁站监理。其它部位和工序的施工，监理人员只要进行必要的检查和巡视即可。由于房屋建筑工程项目、施工条件的差异，各个房屋建筑工程的关键部位和关键工序也会有所区别。总监理工程师编制监理规划时，应当在符合旁站监理管理办法规定的基础上，根据具体的情况确定旁站监理的范围。

4 对旁站监理人员的要求

（1）具有良好的职业道德和高度的敬业精神，如果旁站监理人员不具备这一基本要求，也就不可能独立自主的进行旁站监理工作。房屋建筑工程工作量大，复杂性强，影响因素很多，稍有闪失就可能带来无法弥补的重大损失。因此，旁站监理人员必须尽职尽责，以严格的标准和高度的责任感，认真细致的工作。

（2）熟练和掌握相关业务知识、相关法律法规以及合同条款，具有一定的实践工作经验。旁站监理工作要求监理人员不仅能够根据要求进行质量控制，而且监理人员还必须能处理一般性的突发事件，并决定是否必须通报总监理工程师。另外，由于影响房屋建筑工程施工质量的因素很多，检测手段只能解决一部分问题。因此，实践工作经验在旁站监理工作中就显得非常重要。

（3）具有良好的协调和组织能力。在旁站监理工作中，监理人员接触的大多是一线工作人员，最终都要通过他们来实现所有的指令，一旦这些一线工作人员产生抵触情绪，工作就很难进展下去。因此，监理人员必须具有良好的协调和组织能力。

5 旁站监理工作的主要内容

在施工前，监理人员应重点检查施工人员的专业技术水平、施工条件是否满足工艺要求，特殊工种人员是否持证上岗；检查原材料、半成品以及零配件是否已经验收合格，施工机械设备是否正常运行；检查施工施工方案是否已经得到审批；是否已经进行技术交底；检查施工环境是否会对房屋建筑工程质量产生影响。

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中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

前言：

近年来 ,我国城市化进程在不断的加快,城市人口在不断的增加,建筑行业也在蓬勃发展,建筑行业已经是国民经济方面的支柱产业, 国内GDP的增长相当一部分都是来自建筑及其相关行业的贡献，但是建筑行业也存在很多问题需要解决,房屋建筑施工需对主要因素进行管理与控制。

一、房屋建筑施工质量管理的主要因素

1、受材料质量因素的影响

建筑施工质量管理中,施工材料是很重要的因素之一，房屋建筑施工材料就是指入场后的材料, 其质量优劣直接影响房屋建筑工程质量。节能环保和其他使用功能，一般房屋建筑材料进场需要对其进行抽样检测合格后方能进场的, 否则劣质材料进场后将会影响房屋建筑工程整体质量，因此, 必须材料入场前必须进行质量和性能鉴定, 以确保房屋建筑工程整体质量。

2、受环境安全素的影响

环境作为不确定 因素对施工质量管理影响也是不可忽视的, 房屋建筑施工过程中会产生大量的粉尘影响周围人们生活质量, 从而引起工程纠纷,工程施工中会使用大量的水资源, 同时产生大量的污水, 污水处理不当会影响周围的自然环境, 从而影响工程施工企业声誉；工程施工中产生的大量垃圾,分类堆放处理不当不仅会增加工程成本, 也会出现工期拖延现象。此外, 工程施工中也可能对附近的河流有所影响。因此, 在施工质量管理中必须高度重视环境安全因素的影响, 最大限度的减少工程纠纷、减少环境污染和降低成本。

3、受人为因素的影响

房屋建筑工程施工中, 人作为贯穿整个工程始终的主体, 其对房屋建筑工程质量的影响最大。在工程施工中, 需要人进行决策、组织、操作和指挥, 不管是直接参与还是间接参与, 人对工程建设质量都会产生影响, 勘察 、设计、施工 、业主、监理和监督检测等方面都离不开人,这些人的专业知识、技术和监督效果如何将直接影响工程质量。因此, 人在房屋建筑工程中的作用是不言而喻的, 在施工质量管理中必须高度重视人为因素, 以保证房屋建筑工程施工工作顺利进行。

二、房屋建筑施工质量管理与控制措施

1、严控施工技术关

房屋建筑施工作为一个工程建设项目，施工工艺技术的复杂性、施工材料种类的多样性和施工人员工种的迥异性都可能造成工程质量问题。为了能够控制工程施工质量必须要求现场施工技术人员、作业人员做好施工前的技术准备。现场施工作业人员要做好项目开工前的施工技术培训和安全意识教育工作，持证上岗。施工现场要规范合理的施工作业，听从现场人员的指挥，不可胡干蛮干。技术管理人员要熟悉施工图纸和施工合同，对于施工的每一道工序做好技术交底工作。工程项目要编制合理的施工组织计划，各种工序流水衔接，确保每一个工程部分都在计划的受控范围内。

2、加强化技术管理

房屋建筑施工作为一个工程建设项目，施工工艺技术的复杂性、施工材料种类的多样性和施工人员工种的迥异性都可能造成工程质量问题。为了能够控制工程施工质量必须要求现场施工技术人员、作业人员做好施工前的技术准备。施工技术管理贯穿于施工工作的整个环节,且对建筑质量的实现起到关键性的作用,尤其在科技发展的今天,其表现出来的作用性越来越大,因此在进行管理中,必须强化技术选用、技术运用以及技术管理等环节,以实现施工技术管理的效能性。其一,在施工前,以工程实际状况和合同要求为出发点,设置施工技术控制点,达到施工技术与施工质量管理目标要求相一致,避免因技术选用不合理或是采用不到位引起的管理失效。其二,加强施工过程技术管理。按照施工质量管理目标要求,对技术控制点进行严格管理,并根据施工现场适度调整施工技术,在保证施工技术与管理目标一致性的前提下,实现房屋建筑施工质量,以有效防止施工质量通病的发生;在此过程中,要实现技术管理的全面性,深入到关键环节,并强化技术设备、人员技术的管理,以有效实现技术的适应性和人员操作的技术性和规范性,为提升施工质量,做好充分的技术性准备。

3、对施工工序进行控制

施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理统计方法，通过对工序部分检验的数据进行统计、分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常，其步骤为：实测―分析―判断。为了更有效地做好事前质量控制。

一是要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，任何操作人员都应严格执行。

二是控制工序活动条件的前提，主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。只有将它们有效地控制起来，使它们处于被控状态，才能保证每道工序质量正常、稳定。

三是及时检查工序活动效果。工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，因此必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量动态，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。

四是设置质量控制点，以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序始终处于良好的受控状态。

4、严控材料质量

在对进入施工现场的房屋建筑原材料、房屋建筑构配件的质量控制方面，应严格检查，确保不能够让不符合要求的材料进入进场。对于一些外购原材料和房屋建筑构配件进场时，要能够出具质量合格证。工程技术部要从房屋建筑设计角度出发，提出采购材料在美观及使用功能上等方面的要求及验收规范，并完成材料设备选型定板工作。工程施工过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在房屋建筑材料的使用上不经许可不准代换。于没有达到检测标准的项目，要找出原因，及时改进。可以采取调整施工工艺，及时作补救的方式进行处理。对于没有达到检测标准的项目，要找出原因，及时改进。可以采取调整施工工艺，及时作补救的方式进行处理。

5、完善施工现场质量监管制度

房屋建筑工程施工单位应注重加强施工现场质量监管，做好对工程造价、技术复核、现场会议、施工过程控制、施工质量检验以及施工质量事故处理等监督与管理工作。工程施工企业应加强材料、设备的验收监控，对不符合质量标准要求的严格监控不能投入使用，并应在符合质量使用要求的基础上适当、合理节约工程造价。此外，施工单位还应注重明确责任，深化工程质量监管机制的改革，提高自身工程质量监管力度，同时接受社提高房屋施工参与者的质量意识

管理人员素质的高低在很大程度上会决定工程质量目标的实现与否。所以，对房屋建筑施工质量的控制，首先要从提高管理人员的素质开始做起，当前部分施工企业，管理人员的技术力量不足，管理人员的基本知识、能力，还没有达到进行质量管理的要求。这就造成了在施工的过程中，管理人员不能够很好的进行质量控制。所以，对管理人员的培训与教育就特别的重要。提高房屋建筑施工质量的管理与控制，需要具备施工技术、法律法规、经济知识等的项综合性的工作。所以，要实现质量管理与控制的目标，必须要构建一支高素质的管理队伍，保证管理工作得到正确、有效的实施。

三、结束语

房屋建筑质量包括了建筑工程的安全、适用、美观、经济等多方面的特征，房屋建筑工程是一项民生工程，关系到人们的居住环境质量和生命安全，而建筑施工技术是房屋建筑质量的重要保证，随着人们对房屋质量的要求不断的提高，必然要加强房屋施工质量管理与控制。

参考文献：

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中图分类号：TU8文献标识码： A

0引言

房屋建筑工程施工项目由于涉及参与单位多、施工作业条件复杂、人员密集、施工作业工序多，而且各种新材料、新工艺在房屋建筑工程应用日益广泛，因此对于施工现场的技术管理工作也提出了较高的要求。强化房屋建筑工程施工现场技术管理，确保房屋建筑工程施工质量，提高房屋建筑工程整体施工建设水平，已经成为房屋建筑工程施工管理的重要内容，这对于提高房屋建筑工程项目建设的社会与经济效益也具有重要的作用。

1房屋建筑工程施工现场技术管理要点分析

（1）工程项目建设安排要统筹考虑。房屋建筑工程项目施工的目标主要是完成房屋建筑工程建设任务，确保项目尽可能提前投入使用。因此，对于房屋建筑工程项目建设施工应该统筹合理安排，按照项目建设进度要求以及施工单位的整体实力，合理的安排原材料、机械设备、施工队伍以及资金等资源的配置使用，确保工程项目建设能够顺利的实施。

（2）科学合理的安排施工工序。在房屋建筑工程施工工序的安排上，应该按照相应的客观规律进行安排，要充分利用所投入的各项资源，在保证施工质量的基础上实现效益价值创造的最大化。在施工工序的安排上可以按照空间组织进行必要的立体交叉、平行作业以及搭接施工，以加快工程项目建设进度。

（3）采用流水作业以及网络计划对施工作业进行组织管理。对于房屋建筑工程施工组织管理，为了提高工程项目建设质量，应该尽可能的采取流水作业与网络计划，充分发挥流水作业组织管理的连续、均衡性以及网络计划的逻辑性，从而确保房屋建筑工程目标的优化。

（4）采用先进的施工技术，提高施工现场的机械化作业水平。在房屋建筑工程施工中采用先进的科学技术可以有效的加快施工作业效率，提高房屋建筑工程的整体施工质量，因此在施工现场的技术管理上应该注重采用先进的功法与工艺。其次，在房屋建筑工程施工中，应该科学的配合使用大中型机械设备，以提高房屋建筑工程的作业效率。

（5）将质量管理作为房屋建筑工程施工管理的重点。质量关系到房屋建筑工程的使用安全可靠性能，因此应该将质量管理作为施工现场技术管理的重点，通过完善的质量保证体系，严格按照施工作业技术规程进行作业，坚持按照质量检验评定标准对房屋建筑工程施工质量进行整体控制。

2房屋建筑工程施工现场管理技术措施分析

（1）完善房屋建筑工程施工现场准备工作。在房屋建筑工程施工作业准备阶段，重点主要包括现场准备、生产准备、材料机械准备以及技术准备。首先应该完善现场的施工准备工作，主要是施工现场的水电管线以及临时设施的准备。其次，应当按照工程施工要求，做好生产准备，按照工程现场管理机构设置施工管理层，并选择优秀的施工作业队伍。第三，按照施工组织设计中的进度计划以及施工预算中房屋建筑工程的工料分析，做好房屋建筑工程施工现场的备料与供料工作，同时按照工程施工要求，配置完善的施工机具设备进驻施工现场。第四，应该组织技术人员对施工作业现场的水文地质、物资供应以及周边环境进行技术调查，并与房屋建筑工程设计部门进行对接，完成房屋建筑工程施工图纸的技术交底工作。通过这一系列的施工技术准备工作，为工程施工作业开展奠定良好的基础。

（2）强化房屋建筑工程施工质量控制管理。在房屋建筑工程施工现场的质量控制管理上，应该采取质量管理责任制的方式，由项目部经理作为工程项目施工质量的第一责任人，对工程项目建设期间的整体工程施工质量进行管理。在具体的质量控制措施上，首先应该强化房屋建筑工程施工现场的材料质量验收管理制度，确保用于工程施工的材料质量满足技术规范要求；其次，在工程施工作业阶段，必须明确施工质量控制的节点，对于施工工序只有上道工序合格并经过检查验收后方可进行下一步工序的施工；第三，对于房屋建筑工程施工作业过程中的关键施工工序以及隐蔽工程，必须强化现场的施工监督管理。通过这些措施，确保工程施工质量满足技术规范的要求。

（3）完善房屋建筑工程施工段的划分，优化施工工艺流程。对于房屋建筑工程施工，在施工作业开始之前一般需要按照施工作业内容合理的划分施工作业区段，进而有针对性的制定施工管理方案，现阶段主要是将建筑工程划分为基坑土方开挖、桩基础施工、地上结构施工、砌体砌筑以及建筑装修安装等几个阶段。为了加快房屋建筑工程施工进度，还应当根据基础工程、各层施工、安装工程等不同的施工阶段，详细优化施工工艺流程，合理的区分可平行施工作业内容以及流水作业内容，尽可能的通过平行作业与搭接作业加快房屋建筑工程施工作业进度。

（4）做好房屋建筑工程施工现场的安全技术管理。由于现阶段房屋建筑工程施工大多为高层建筑施工作业内容，因此为了确保工程项目建设的安全顺利实施，应该采取专项措施对工程施工现场进行安全管理。首先，在工程施工作业开始之前，应该对施工作业人员进行必要的安全技术交底，重点针对土方施工、用电管理、高空作业、脚手架作业、车辆运输等进行必要的安全技术交底。其次，应该在施工现场设立专职安全技术人员，对房屋建筑工程施工现场进行全面的安全技术管理，确保各项施工作业严格按照施工安全技术规程执行。

（5）合理的安排施工现场的作业进度计划。对于房屋建筑工程施工现场的进度控制管理，可以将整体工程按照特点划分为若干工程施工阶段，进行节点控制的方式，以提高施工作业进度。同时在施工作业过程中，应该根据进度工期要求，统筹的对施工工序进行安排，并依靠质量管理以及过程控制，避免由于质量不合格造成的返工引发进度控制困难问题。在整个施工作业的现场管理上，还应该组织不同施工作业内容的技术负责人进行协商，制定出各个专业深度交叉作业的施工方案，依靠均衡连续与持续合理的施工方案，确保房屋建筑工程项目进度。同时，在建筑工程施工中还应该积极采用新技术、新工艺与新设备，通过高效的作业实现进度控制目标。

结语

房屋建筑工程施工现场技术管理水平直接关系到房屋建筑工程整体施工质量，在房屋建筑工程施工管理上，施工单位应该根据项目整体建设要求，合理的制定施工组织计划，同时强化施工现场的人员、材料、设备以及施工工艺管理，进而确保房屋建筑工程施工建设质量、进度、造价与安全目标的实现。

参考文献：

[1] 宋伟,郝建民,赵霄剑,李振华,陈大萍.基于Android平台的建设工程施工现场质量管理应用研究[J]. 施工技术. 2013(18).

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1引言

现阶段，我国国民经济处于快速发展的阶段，经济的发展带动了房屋建筑工程的发展，同时人们对房屋建筑工程的质量要求越来越高，但是在实际的情况中，房屋建筑工程经常会出现质量的问题，例如：房屋漏水、管道堵塞等等，这些存在的质量问题，不但会影响到房屋建筑工程功能的发挥，同时还会给人们的日常生活带来不便，这在一定程度上阻碍了房屋建筑工程的发展。要加强房屋建筑工程质量管理工作，以提高房屋建筑工程的质量，为人们提供一个舒适的居住环境，同时为人们的生命安全和财产安全提供保障。

2房屋建筑工程中房屋质量存在的问题

2.1缺少强烈的质量意识

房屋建筑工程的施工人员缺少质量意识，是引发房屋建筑工程出现质量问题的重要原因。房屋建筑工程的管理者没有重视建筑工程有关的法律、法规等等相关文件的宣传工作，施工人员没有认识到施工质量的重要性，房屋建筑工程容易出现质量问题。房屋建筑工程施工人员的施工技术不专业，加上建筑工程的管理者又没有将施工人员的岗位培训和技能培训工作落实到位，施工人员在施工的过程中容易出现施工不规范的问题，房屋建筑工程的施工人员由于自身工作素质不高的原因，对于新技术和新产品的学习和吸收效果不理想，导致施工人员施工技术保守和落后，进而影响施工的质量，房屋建筑工程的质量在根本上得不到保证。此外，在房屋建筑工程的过程中，部分施工企业盲目的追求经济效益，在施工时使用质量不合格的施工材料，或者在施工过程中出现偷工减料的现象，房屋建筑工程在使用的工程中容易出现质量问题，例如：倒塌等等，严重的威胁人们的生民安全和财产安全。

2.2建筑质量出现问题

房屋建筑质量上出现问题，也会影响到房屋建筑工程使用的安全性和稳定性。部分刚结束施工的内墙，因为内部装饰涂料质量不合格，内墙会出现脱皮、变色等质量问题，降低了房屋建筑的使用价值。此外，在结构板块施工的过程中，由于板面浇筑施工不规范，导致提升架口板面结构容易出现裂痕的质量问题。在对屋面防水设计进行调查时，由于没有对局面泛水檐进行设计，局面泛水檐的高度不符合标准。在自由排水屋面施工的过程中，没有将铁皮泛水檐设置在檐部，同时多数卷材没有探出挑檐的边沿。另外，屋面防水材料和墙面的涂料以及防盗门的质量不合格，这些都会对房屋建筑工程的质量产生影响。

2.3工程监理力度不够

工程监理对房屋建筑工程的质量产生直接影响，所以要将工程监理落实到位，但是在实际的情况中，往往会出现工程监理力度不够的情况，建筑工程的施工质量得不到保证。工程监理主要是指，设计监理和施工监理。设计监理，是指在工程设计的过程中，监管部门监理每个设计项目，例如：工程施工的时间、施工质量等等；施工监理，是指监管部门对工程施工的过程进行监理。由于不规范的监理市场，在工程监理的过程中屋面，往往只重视施工阶段的监理，而忽视设计阶段的监理，影响房屋建筑工程的质量。此外，施工单位不客观的对工程造价进行压价，而工程监理为了承接项目，随意接受压价后的工程项目，工程的监理工作效果不理想，房屋建筑工程质量也会受到影响。

2.4合同没有得到很好的规范

我国建筑市场还处于发展的阶段，并没有实施相关的规章制度规范合同，在实际的情况中，往往会出现合同不能够落实到位的情况。此外，建筑企业会使用不正当的途径获取施工机会，建筑企业会接受合同中明显的霸王条款，以实现获取施工机会的目的，建筑企业从经济效益的角度出发，对于合同的内容会擅自进行更改，导致违约的情况经常发生，严重的影响到了房屋建筑工程施工质量。

3加强房屋建筑工程质量管理的措施

3.1加强设计阶段的质量管理

房屋建筑项目设计阶段的质量在房屋建筑施工的过程中发挥着重要的作用，所以要重视设计阶段阶段的质量管理工作，为房屋建筑的施工质量奠定基础。房屋建筑工程设计工作对工程施工的整个过程产生影响，同时也直接决定着房屋建筑工程质量。要将设计阶段的质量管理工作落实到位，首先要做好审核工作。工程项目的设计工作对设计人员的综合素质要求较高，设计人员需要具有扎实的专业知识，同时设计人员还需要具有丰富的工作经验，所以要审查设计人员和公司的资质，例如：审查设计人员和公司的资质是否满足拟建工程的规模、类型等国家规定的要求、审查公司的相关证件是否有效等等，进而保证设计阶段的质量，为房屋建筑工程质量提供保障。

3.2加强施工现场的质量检查

3.2.1开工前的检查

在房屋建筑施工之前，要对施工场地的环境和施工的条件进行检查，特别是要检查施工的材料和机械，保证施工材料和机械可以准时送达，同时要检查工程项目的投资资金，保证工程项目的投资资金准时到位，为房屋建筑工程施工的进度提供保障。

3.2.2工序交接检查

在房屋建筑工程施工过程中，要加强工序交接检查工作，尤其是检查关键部位的、对下一道工序具有较大影响的和对工程质量产生直接影响的工序交接。工序交接的检查工作，一般有操作人员自身、工作组内组员之间或者班长完成，对于关键部位的工序检查工作，要成立专门的检查小组，保证检查工作的效率和质量。上级部门要不定时抽查工序交接，进而为房屋建筑工程的质量奠定基础。

3.2.3隐蔽工程检查

在房屋建筑工程的施工现场，要加强隐蔽工程的检查工作。如果项目现场存在监理单位，要检查隐蔽工程的施工，保证隐蔽工程的施工质量满足施工的要求，然后掩盖隐蔽工程，提高房屋建筑工程的施工质量。

3.2.4停工后复工前的检查

如果房屋建筑工程在施工过程中出现停工情况，再次复工之前，要复查施工的条件和各项开工因素，检查合格之后，在重新进行施工，以避免施工过程中出现质量问题。

3.2.5分部、分项工程完工后检查

在房屋建筑工程施工过程中，检查人员要将分部、分项工程完工后的检查工作落实到位，在检查合格后，要将检查结果整理成书面材料，然后开展下一项工作。

3.2.6成品保护检查

要检查已经完工的成品，进而保证已经完工的成品具有相应的保护措施，避免出现已经完成的成品没有相应的保护措施的现象，同时要对保护措施进行检查，保证保护措施的安全可靠，为工程的质量提供保障。

4加强房屋建筑工程质量管理的意义

加强房屋建筑工程质量管理，可以提高房屋建筑工程的施工质量，延长房屋建筑工程的使用时间，提高房屋建筑工程的市场价值，有利于提高建筑企业的经济效益。加强房屋建筑工程质量管理，能够保证房屋建筑工程的功能充分的发挥出来，为人们提供一个舒适的居住环境，对人们的生命安全和财产安全进行保护，从而有利于提高建筑企业的社会效益，树立建筑企业良好的社会形象，促进建筑企业的长远发展。

5结语

总而言之，加强房屋建筑工程的管理工作，为房屋建筑工程的质量提供保障，进而为建筑企业的长远发展奠定基础。在实际的情况中，房屋建筑工程中房屋质量存在一系列的问题，例如：建筑质量出现问题等等。因此，要结合实际情况，采取合理的管理措施，为房屋建筑工程的质量奠定基础，促进房屋建筑工程的发展，同时为建筑企业的发展提供保障。

参考文献

[1]田小光.加强房屋建筑工程施工质量控制的措施探讨[J].科技创新与应用，2015（18）：253.

[2]周宗涛.加强房屋建筑施工质量管理的措施[J].门窗，2013（2）：71.

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Abstract: the quality of the housing construction project management through in housing design, construction and maintenance of the entire process, in this paper, according to the characteristics of the housing construction project, this paper analyzes the impact of the housing construction project management main factors, and according to the engineering practice, how to improve the management level of housing construction project put forward reasonable Suggestions for our country and the housing construction quality evaluation system.

Keywords: housing construction, quality management, Suggestions, evaluation system

中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：

1引言

改革开放以来，随着我国的城市化进程的逐步加快，越来越多的人口涌向城市，使得城市住房越来越紧张。各地政府为了有效解决住房问题，有计划的实施了对城市居民住房进行合理的、也是必要的统筹改建措施，逐步实现了低层房屋建筑向多层、高层建筑的转变，在一定程度上缓解了住房紧张的问题，满足了人们对于居住以及商业住房的需求。在当今城市居民越来越重视生活质量的形势下，房屋建筑的工程质量不仅直接关系到建筑工程的使用寿命以及居民的生命财产安全，更涉及到社会和谐度以及建筑企业的自身发展，建筑行业必须重视对房屋建筑的工程质量管理工作。此外，由于低层建筑向高层建筑的转变，以及科技的飞速发展所引起的新产品、新材料的研发和使用，使得建筑行业的质量标准体系发生了一定的变化，无疑对房屋建筑的工程管理提出了更高的要求。如何保证在设计合理的基础上，加强工程管理，控制施工质量，构建安全、舒适的建筑工程，成为建筑行业亟需解决的问题之一。

2房屋建筑工程的特点

建立合理的质量标准体系以及管理制度，就要立足于房屋建筑工程的特点。由于我国各地政府正逐步实施地层建筑改建为高层建筑的计划，本文主要探讨多层以及高层建筑的质量管理。多层以及高层建筑的施工特点主要有以下几方面：

1）施工周期较长

目前的房屋建筑工程一般施工周期较长，如果在工程的设计阶段出现失误，不仅会增加施工的难度，更会影响房屋建筑的质量。因此，在工程实践中，设计人员要充分考虑工程所在地的地质条件、自然气候等情况，结合建筑标准提出合理的建筑设计。在此基础上，只有确保现场施工的质量，才能保证建筑工程整体的质量。

2）施工难度较大

目前，我国正在兴建的房屋建筑一般为6层以上的多层或高层建筑。相比低层住宅而言，多层住宅空间利用率更高，给排水设施、楼道、电缆光缆线路等公共设施的利用率更高，从而体现出更高的经济效益和社会效益。但是，由于其自身载荷较重，施工难度比低层住宅要高。

3）住户干扰较大

由于住户较多，经常出现住户在施工过程中更改房屋建筑布局的现象，不仅增加了现场施工的工作量，也给现场施工的管理带来一定的不便。而且，虽然不同的住户对工程要求不同，但都非常重视工程的质量问题，如果工程出现一处出现错误，就会影响建筑工程的整体质量。因此，在施工过程中，工程管理必须到位，务必加强各方面的监管。

4）施工面分散，工序复杂

多、高层建筑一般占地面积较大，施工过程中需要不同的工种，施工面过于分散，各个工序间相互干扰的情况在所难免。尤其到了工程后期，要投入更多的工种和劳动力，各个工种之间相互干扰、相互制约，如果在某一环节出现问题就会出现连锁反应，影响到更多的环节，给工程的质量造成极大的威胁。再加上某些住户往往按照自己的意愿改变建筑格局，甚至要求自己找人施工等问题，给工程管理造成极大的不便。

3影响房屋建筑工程质量管理的主要因素

房屋建筑工程的质量管理可以分为三个阶段，即设计阶段、施工阶段以及维护阶段。其中施工阶段通常又被分为两个阶段：地基基础分部及主体分部施工是前期阶段；地面、门窗、屋面的装饰、安装等分部工程属于后期施工阶段。在施工的前期，工序比较简单，工种也比较少，而后期阶段工种多，交叉工序多，管理难度大。

1）设计阶段

设计是所有工程实施的参照，在工程的设计阶段，除了要考虑工程的创新性，更要保证工程设计的科学性、合理性，但是在实际的设计过程中常会出现一些不合规范的地方，例如变形缝间距留设过大、设计配筋不合理等，这些问题在根本上对工程质量造成隐患，增加了工程质量管理的难度。

2）施工阶段

在工程具体实施过程中，施工人员常常为了赶工期或者节省成本等原因，不按设计规范执行相关工作，虽然给施工带来方便，但是对工程质量而言却是极大的威胁。例如地基采用灌注桩式深基础时，不夯填素土或不打灰土层，灌注浆液的压力达不到标准等。从中也体现出建筑企业在施工过程中，责任落实不到位，管理不到位等问题。

在工程后期，由于工种相比前期增多2～3倍，施工人数增多1.2～1.5倍，各工序间相互交叉，互相影响，工程管理必须考虑到项目空间、时间以及人员变动等因素的影响。如果考虑不够周全，就会出现施工现场混乱等情况，甚至造成不同施工队伍间的冲突。此外，某些施工人员安全意识差，不按规程操作的问题同样比较突出，不仅对施工人员自身的安全造成威胁，一旦出事也回影响工程的社会信誉和施工进度。

3）维护阶段

房屋建筑在维护阶段的质量管理难度很大，一方面是维护周期时间长，另一方面是维护期的问题较多。户主在拿到住房后，会根据自己的需要对房屋建筑进行一番装修或局部改建，在这个过程中很可能破坏了建筑工程原有的线路、管路设施，造成墙体裂缝、电气管线不通、管道渗漏和通气孔堵塞等问题。此外，新材料、新工艺不成熟，在应用中可能引发新的质量问题，比如通讯设备出现故障、房屋隔音隔热效果差、能耗高以及污染超标等。

4提高房屋建筑工程质量管理水平的建议

房屋建筑工程的质量管理需要综合考虑项目的空间、时间以及人员变动等因素的影响，注重细节，坚持以人为本，将管理细节化、科学化。在工程的质量管理过程中，在不同时期，也要有针对性的提出不同的措施。本文根据多年从事建筑行业的经验，对如何提高房屋建筑工程质量管理的水平提出以下几点建议，希望为同行提供一定的参考。

4.1确保房屋建筑设计的合理、创新

房屋建筑的设计是建筑施工的基础，设计人员除了要根据实际情况确保设计的合理外，同时也要考虑建筑设计的创新理念。在物质基础比较发达的现代社会，房屋建筑对于消费者来讲已经不仅仅是生存需要，同样也是消费者的享受空间，除了要具备必备的生活设施，也要适当增加适合学习、娱乐以及体育锻炼的空间，以丰富房屋建筑的文化内涵。

同时，房屋建筑的设计要具有前瞻性，在房屋功能、周围环境建设以及设备设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地。此外，为了促进建筑行业的自身发展以及提高房屋建筑的质量管理水平，房屋的设计应根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同的消费群体。

4.2做好施工预案，控制工程变更

施工预案是工程实施的指导，必须要综合考虑各方面的因素，根据不同的工程要有针对性的提出项目施工方案。对关键部位的施工过程要详加考察，务必做到心中有数。不同工序持续时间以及不同工种间互相插入的时间要严格控制，抓住关键问题，使工程时刻处于受控制的范围之内。

即使施工预案考虑的再周密，在工程实践工程中，也难免会出现变更预案的情况，这主要是由于施工队伍或者住户等各方面的要求所导致的，不仅给工程实施带来一定的不便，也会增加工程的成本。因此，必须严格控制工程变更，对于必须要变更的工程，设计图纸要及时更新，以免对后面的工序造成影响。

4.3加强施工过程中的质量监理工作

执行工程监理的工程师一般经验和阅历都比较丰富，在设计及施工监理过程中能提出许多积极的降低工程造价的建议，尤其在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时， 他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。

此外，在施工过程中，各工序间难免交叉，从而相互制约、相互影响，如果不加以协调，可能会出现现场混乱甚至发生冲突。如果质量监理人员做好项目调节，不仅可以避免出现混乱，而且可以提高工程实施效率。各项目人员加强交流，不仅能够提高自身各方面素质，掌握更全面的知识，还能增进彼此间的感情，增强队伍间的融洽氛围，提升施工速度。

4.4建立完善的质量评价体系

房屋建筑的质量评价涉及的因素众多，如房屋的设计是否合理、墙体的隔音隔热效果、房屋的能耗、管线质量等各个方面，不可能对其质量做出量化的评价标准。因此，对房屋建筑的质量评价应采用模糊评价理论。笔者根据调查以及相关资料，对消费者重点关注的房屋建筑质量问题进行分类，并借鉴ACSI三级评价指标体系建立了适合我国房屋建筑工程的评价模型，可以对房屋建筑的质量合格度做出合理的评价，具体指标如表4.1所示。

表4.1房屋质量合格度三级指标评价体系

5总结

随着生活水平的逐渐提高，人们越来越重视生活的质量，房屋建筑不仅仅要满足消费者的生存需求，更要满足消费者的精神需求以及文化需求，构件安全、舒适的房屋建筑不仅是关系到人们的生活质量，也关系到社会的和谐度，这就对房屋的质量管理提出了更高的要求。此外，低层建筑逐渐改建为多层、高层建筑的趋势，以及新材料、新工艺的研发和使用，也增加了房屋质量管理的难度。为了确保房屋建筑工程的质量可靠，房屋建筑工程的质量管理必须贯穿于工程从图纸设计、材料采购、现场施工到后期管理的各个环节当中，并且建立完善的质量标准体系以及管理制度，从而达到进一步提高管理水平的目的。

参考文献

[1] 王贺勤. 房屋建筑工程施工质量管理探讨[J]. 企业导报,2011,20

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[中图分类号] TU71 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2014）-2-295-2

在建筑工程中，现场施工的管理是极其重要的，它关系的所有参与工程人员的生命安全，也关系到整个工程的进度。因此，现场施工管理的好坏，很大程度上决定了整个工程质量的好坏。但是在当今的工程建设中，现场施工的管理总是会出现这样或那样的问题，影响了整个建筑工程的质量。本文从现实情况出发，总结了现场施工管理中的问题，并提出了相应的对策。

目前，我国房屋建筑工程现场施工中存在着严重的质量问题；其由多种因素引起，各因素相互影响造成，甚至形成了恶性循环。房屋建筑工程参与各方都有不同程度的不能正确履行职责、偷工减料、监督过程中等不规范行为。

1现场施工质量的管理问题

1.1工程施工队伍人员素质偏低

当前，房屋建筑工程施工企业的一线施工人员多为临时招聘的新工人，他们多是没有经过专业培训和训练的农民工人员，并且还有大批这样的工人不断的涌入房屋建筑行业；总体来说，近些年来房屋建筑工程施工队伍的整体素质不但没有提高，反而出现了快速下降；加之企业的技术培训工作不到位，部分工人对所施工部位在整个建筑中所起的作用不甚了解，更不用说按照设计与施工图纸的规定和要求规范施工，也就无从谈起达到质量标准。

1.2施工中缺乏严密的质控体系

房屋建筑工程现场施工中，缺乏严密的质量监督控制体系，特别是不同工序之间、不同工种之间缺乏严格的交接控制措施；导致前道施工工序留下的安全隐患不能及时得到后道工序施工人员的处理，甚至前道工序施工人员故意向后道工序施工人员隐瞒隐患。

1.3房屋建筑工程施工管理混乱

房屋建筑工程现场施工管理相对混乱，如：预制空心楼板的吊装，在其完成后不经过拨正就盲目的进行灌缝操作；施工过程中关于使用的混凝土碎石粒度大小缺乏严密的控制，粒度太大导致天棚、地面等开裂；以及在施工现场随意的堆放、损坏建筑成品、半成品部件等，严重地影响房屋建筑工程的整体质量。

安全管理疏于形式，未起到应有的作用。在建筑工程施工过程中，存在较多的安全隐患，施工管理人员如管理不到位，安全意识薄弱，将给生产带来严重的质量问题，甚至导致安全事故的发生，主要原因是管理人员没有认识到安全的重要性，更没有考虑到施工现场安全责任重大。做好建筑施工现场管理必须建立健全安全管理制度，编制详细的施工方案，确保工程安全施工，根据实际工程的情况还需进行安全教育培训，如不按设计规范进行施工，将给建筑工程施工带来安全隐患。

1.4材料选用方面质控问题

房屋建筑工程现场施工质量问题，多源于材料选用方面的问题；如：关于防水工程沥青品种的选择，需要对油毡的质量和品种进行选择和控制；预制楼板灌缝中使用的碎石粒度大小、抹灰用砂含泥量的大小，以及门窗木材品种的选择等；上述材料的选择严重影响着工程的最终质量。再如：在房屋建筑工程竣工不久的短时间内，由于房屋内墙装饰涂料质量的不符合要求，先后出现变色、脱皮现象等；或者由于屋内墙面砖的吸水率过大，出现外观变形；或者由于施工工序过于马虎，导致外墙饰面的砖釉面出现爆皮、空鼓、脱落和灰缝不均匀等问题；或者使用的石膏板质量低劣，导致过分的从空气中吸湿，导致石膏板顶棚出现变形，石膏板块中间出现下垂，以及出现板块翘角等问题。这些都是由于选用不合格材料引发的工程质量问题，并且多是不可弥补的。

1.5工程造价过低

房屋建筑工程现场施工质量问题与工程造价有着很大的关系；造价过低，会导致房屋建筑工程施工企业因为经营资金压力而疏于现场施工的管理，选用材料的也可能无法得到保证，施工企业就可能选用价格低廉、质量低劣的材料、配件，导致存在工程质量问题。如房屋建筑屋面防水材料的选择，可能会选用石油沥青油毡等低档防水卷材，而不是档次较高的新型防水材料，这就很容易导致屋面产生渗漏；室内装修方面，可能选用吸顶灯而不是选用玻璃或瓷质灯罩，导致过早的出现老化、破碎现象。

2房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制

2.1加强工程过程的管理，保证工程质量

（1）严格实施技术交底制度。对于房屋建筑工程每个分项工程施工前，项目管理人员要按着技术交底要求，做好施工班组施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并做好交底记录。

（2）关键工序、工艺制订作业指导书，从人员、环境、机械、材料、方法等多个方面实施连续的监控，并设置好质量控制点，便于做好工程质量监督工作。

（3）严格执行样板制度。在大面积施工开始之前，首先要做好样板间、样板房工作，在确认了样板合格无任何问题后，再全面施工，目的是对房屋建筑工程的整体质量有个把握。

2.2做好材料采购选用工作，保证材料质量

工程材料质量是决定房屋建筑工程质量的关键。高品质的原材料，才能建造出高质量的工程。因此，房屋建筑工程现场施工，对材料的质量要从材料计划的编制、材料的采购到材料进场验收、复检等多个环节进行严格的管理和控制。工程项目部则要严格执行材料采购、选用程序，力争做到从指定合格材料供应商名册中选择厂家进行材料采购，并做好材料采购、进货与检验记录，杜绝不合格原材料进入施工现场。

2.3发挥项目团队成员管理核心的作用

对于整个房屋建筑工程项目来说，与其有关的几乎所有的资源都固化在最终的房屋建筑工程产品上，并最终移交给业主。但人力资源除外，通过一个又一个工程项目的锻炼和积累，工程项目团队成员的经验是越来越丰富的，团队也越来越成熟，可以说项目团队是房屋建筑工程施工企业除经济效益之外获得的最大收获。因此，房屋建筑工程施工企业要重视项目团队成员的管理，加强对项目团队成员培训，充分发挥项目团队在房屋建筑工程质量保障中的引领作用。

2.4充分发挥质检人员质量检查控制作用

房屋建筑工程现场施工中，要严格依据“防检结合、预防为主”原则推行科学的房屋建筑工程质量检验方法，与一线施工人员一道，对每道施工工序负责。同时，要求房屋建筑工程质检人员、业主、施工人员等建立密切的合作关系，多方共同努力建造满意的房屋建筑产品。

2.5文明施工

只有文明施工，才能保障施工现场管理的有效性。建筑施工是不简单的工程建设，它关系到周围居民的生活环境，关系到工作人员的工作环境等。因此，必须文明施工，以保障施工现场管理的有效性。首先，在拆除或安装设备等由可能污染环境的活动时，必须设置围挡，防止建筑施工现场扬尘污染周围的环境；其次，尽量减低噪音，可以安置减音器等设备，在实在无法做到减音的情况下，也必须与周围的居民沟通，达成一致的意见，防止由于民众的反对而影响工程的进度，尽可能做到既保障工程进度，又不影响周围居民正常的工作、学习与生活。

总之，房屋建筑工程质量好坏，直接关系到人们的生命、财产安全，以及正常的生产、生活秩序，严格把好房屋建筑工程现场施工质量关至关重要。在房屋建筑工程现场施工中，对其进行有效的管理和控制，针对不同类型的房屋建筑特点，制定切实可行的质量控制计划，旨在保证房屋建筑工程质量。但要想彻底保证房屋建筑工程的质量，还需要我们进一步探索建立严密的房屋建筑工程现场施工质量控制体系。

篇10

【引言】房屋建筑是人们休息、居住、生活的主要场所，在城市化进程不断推进的背景下，为房屋事业提供新的发展机遇，同时对施工质量也提出了更高的要求。为满足人们生活的需求，要求施工单位不断创新施工理念和施工方式，积极引进更加先进的施工技术、施工设备、施工工艺，从而建造出高质量、高品质的房屋建筑工程。利用工程监理，可有效保证各道工序的施工质量，从而提升房屋建筑总体质量和安全等级。基于此，开展房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨就显得尤为重要。

1工程概述

某房屋建筑工程，共16层，地下1层，为弱配电室，总建筑面积为4200㎡，整体结构为钢筋混凝土框架，对施工质量、安全等级、使用年限等有较高的要求，为实现这一目标，除采用了新技术、新设备、新材料、新工艺之外，也加强了工程监理作用的发挥，有效保证了施工质量，值得同类工程大力借鉴和参考。

2当前我国房屋建筑工程监理现场质量管理发展现状

虽然近年来，我国逐步加强了工程监理在房屋建筑施工质量管理中的作用，但受到技术、管理水平有限的限制，并没有达到理想的效果。很多情况下，房屋建筑的质量管理大多由施工单位来负责，但他们并不会按照相应的标准和规范来开展监理工作，甚至在很多方面都存在细节性的错误，从而延误了整个建筑工程的施工进度，也不利于施工质量的提升【1】。在具体施工中，普遍存在不重视工程监理工作的问题，工程监理对自身的职责认识比较模糊，无法保证房屋建筑工程后期施工质量和安全性，无形中就增加了施工成本，使得大量资源被无故浪费。

3提升程监理现场质量管理水平的措施

3.1对施工原材料的质量严格控制

房屋建筑工程施工对质量的要求比较高，而原材料质量是否达标，直接决定了总体施工质量，因此，现场工程监理师必须全面加强对原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本内容、项目监理方案等内容。并积极参与到施工图纸设计、施工方案编制、现场施工管理中来。在房屋建筑施工前期准备环节，工程监理要结合施工建设单位提供成本预算方案和台账目录，明确施工材料的质量、数量、规格、型号、性能、尺寸等参数，为后期施工材料的检验提供数据支持和理论指导。此外，还要对原材料进入施工现场后的存放和使用进行全面管理，严禁随意堆放，营造安全文明的施工环境。施工材料的质量对房屋建筑的总体质量和结构稳定性等方面有很大影响，因此，工程监理可从以下几个方面同时入手：第一，按照施工进度计划，拟定施工材料汇总表格，从而更加清楚直观的掌握各类施工材料的施工情况和储备情况。第二，进一步提升对原材料质量和性能的审查力度，包括原材料出厂合格证、组成成分、性能等，如果发现原材料质量不达标，严禁进入施工现场，进行返厂处理。从根本上提升建筑工程施工质量。第三，工程监理人员在工作中，必须端正自己的工作态度，加强工程监理现场工作的责任心，端正工作态度，将监理规范和标准落实到实际工作中【2】。第四，如果怀疑原材料质量存在问题，则要借助专业的检测仪器和设备进行全面系统检测，达到要求后才能使用。严禁使用质量不达标的原材料，从根本上保证房屋建筑施工质量。

3.2逐步完成工程放线测量作业水平

在具体施工之前，要派遣专业人员进行放线测量，保证放线测量的精度和准确，为后期施工提供数据支持和理论参考。否则不利于施工质量的提升，甚至会影响后期各道工序的施工质量。大量工程实例表明，在房屋建筑工程施工中，放线测量数据是否真实、来源是否可靠，对房屋建筑工程施工质量有重大影响。因此，在施工现场，监理人员必须对放线测量工作进行跟进，要求他们严格按照相应的规范和标准进行，以保证测量数据的精确性【3】。

3.3严格履行房屋建筑工程标准规范

为保证房屋建筑施工质量，工程监理方在履行自己的职责时，必须严格遵循施工规范设计图纸中的各项标准规范。工程设计图纸是否完整、规范，直接决定了整个房屋建筑工程的总体质量，也体现了房屋建筑工程的专业水准及职业素养。因此，作为一名专业的工程监理师，必须对房屋建筑工程的设计图纸进行深入剖析，掌握每个细节工作，并制定紧急预案处理方案，一旦发生应急问题和事故，立即启动预警方案，降低损失，促使后续各道工序可以正常有序的运转。

3.4严格控制房屋建筑工程质量缺陷

在房屋建筑工程施工中，常见的质量缺陷包括：混凝土振捣不充分、发生结构裂缝和应力裂缝、没有严格落实地下室防渗工作等，一旦发生这些质量缺陷，不但会影响施工单位的信誉和竞争力，而且会对房屋建筑工程的使用性能和安全性造成影响。因此，在具体施工建设中，施工单位、监理单位、建设方等要相互沟通配合，相互探讨制定质量控制测量，并加对房屋建筑工程的验收投入力度【4】。一旦发生质量问题，必须及时上报，采取行之有效的应对措施。众所周知，房屋建筑工程施工工序比较多，而且每道工序之间都有非常紧密的联系，涉及施工技术选择、施工材料使用、施工机械设备使用、多个参见工种相互配合等多方面工作。这就提升了监理工作的难度，所以，施工现场监理工程师，必须严格监理规范和相关条例全面系统的开展监理工作，发现质量问题及时指出，要求施工方立即整改，并全面强化自身的职责，对房屋施工采取合理的监督管理策略，促使各道得以顺利开展。

3.5积极开展质量测评

质量测评也是工程监理现场工作的主要工作，当施工项目落实以后，现场监理工程需要对各道工序施工质量进行全面系统的测量评定，以确定施工质量。并不是等房屋建筑工程竣工之后，在对施工的总体质量进行测评，而是完成一道工序，都需要进行一次施工质量测评，如果质量不达标，及时处理，从根本上保证施工质量。通过客观衡量分项质量鉴定的方法，提升整个工程建设项目的质量。工程监理方在开展监理工作时，要做到全面、细致、认真负责【5】。如果发现质量不达标的项目则要立即勒令他们返工修整，修整完成以后再进行质量评定，达到相关标准之后，才能签订验收证明。通过全面落实质量测评，既能严格键控制房屋建筑工程的总体施工质量，也可以提升建筑工程施工范围的综合管理水平，促使工程尽快竣工。

4结束语

在具体施工中，必须严格落实质量监理工作，强化房屋建筑工程施工质量，促使其能够满足现代化房屋建筑的质量标准，从而避免发生严重的质量缺陷。此外，还要结合工程特性和使用情况，严格履行房屋建筑工程标准规范，积极开展质量测评，为房屋建筑行业快速发展奠定扎实基础。

【管理学博士论文参考文献】

[1]张民泰.房屋建筑工程监理现场质量管理[J].住宅与房地产,2019(06):142.

[2]张永明.浅谈房屋建筑工程监理现场质量管理[J].居业,2019(02):173.

[3]洪巨功.试析房屋建筑工程监理现场质量管理[J].建材与装饰,2018(47):158.