时间:2023-06-26 16:08:36
导言:作为写作爱好者,不可错过为您精心挑选的10篇工程项目工程造价,它们将为您的写作提供全新的视角,我们衷心期待您的阅读,并希望这些内容能为您提供灵感和参考。
1 工程造价的定义及组成
项目的工程造价就是项目建设的过程中全部费用的支出的总和。工程造价的管理与控制贯穿于工程项目的投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段等,因此,工程造价控制涉及范围相当广,要求具备各方面的专业知识,是一项难度比较大的工作。工程造价是由设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等组成。
2 工程造价管理流程分析
(1)项目投资决策阶段,应该深入地调查项目相关的社会、经济和技术的投入,来确定建设的规模、标准、内容和周期。分析项目的可行性,对项目的整体投资进行合理的估算,为项目的决策提供科学的依据。
(2)设计阶段好设计工作,加强工程的事前控制,着力提高设计质量,减少工程变更,实现企业良好的经济效益。
(3)招投标阶段,做好工程量清单的编制,建设单位尽可能对清单项目的特征详细描述,评标之前做好内部标底。审查投标单位报价时,汇总分析投标单位的报价与内部标底进行对比,避免有单价过高或过低,特别要研究工程量大的项目单价,以免承包商采用不平衡报价日后产生索赔。在编制合同条款时,能约定所有变更处理的原则及方法,能将项目管理融入合同条款中,尽量做到风险量化、责任明确化,以便公正地维护双方的合法权益。
(4)施工阶段,监理单位要充分地发挥其监督作用,严格地控制施工的质量、进度,尤其做好材料的质量验收工作,保证材料无误以后才可使用。尽量减少设计变更,认真处理必须发生的设计变更和现场签证,对涉及到费用增减的设计变更和签证,必须经设计单位代表、甲方现场代表、总监理工程师三方都签字才生效。
(5)竣工决算阶段,坚持依据现行的计价规范,按照施工合同和招标文件的规定以及根据竣工图、现场签证和设计变更进行审核。结算不能单对图纸和工程变更来计算审核,应该深入现场,细致核对,确保工程结算的质量,使项目最终的工程造价经济合理。
3 工程造价控制措施
(1)成立精简高效的组织机构,强化系统管理
本着精干高效的原则,在施工现场成立工程项目经理部,按项目法组织施工。实现低成本、高质量、短工期的成本管理目标。
(2)优化施工组织设计
根据本项目工程特点和外部环境条件,认真做好施工组织设计工作,同时结合联合体在其他工程施工的成功经验、技术管理水平和技术装备等资源条件在进行详细的施工调查后进行施工组织设计优化。切实做到工期、质量、安全、造价的有机统一。
(3)加强管理、精心组织施工,对资源进行动态优化,合理安排施工工序,强化施工质保体系,保证施工安全。随着施工阶段的深入,切实编好施工计划,并随时据实调整,控制投入,减少支出,降低成本,提高效益。
(4)搞好成本核算,健全落实内部经济责任制,全面推行责任成本制度项目部把成本核算,降低造价摆在首位,挖掘内部控制成本的潜力,掌握投入产出的关系,随时对施工全过程进行成本预测和成本控制。定期将实际成本和责任预算进行对比,分析原因,找出差距,采取有效措施使实际成本控制在预算成本之内。每个单项工程结束后,对各项实支费用进行汇总,并逐项与预算进行比较对照,分析总结经验,不断积累资料,提高全项目成本控制能力。
(5)做好经济核算的各项基础工作,推动企业经济管理再上台阶完善内部施工定额,做到科学管理,符合实际,并不断加强定额管理,使之不断完善、更新提高;制订和完善内部核算价格,包括预制构件、成品、半成品、运输、劳务、材料、租赁等结算价格,并对之实行统一平衡和管理;建立健全信息体系,包括价格信息,市场信息,科技信息,做到及时、准确,同时掌握动态因素的准确资料,以便做出相应的反应和举措;在基础工作中,广泛应用计算机,提高工作效率;定期对干部职工进行培训,不断提高全员的管理水平和业务素质。
(6)加强劳动力管理,提高劳动生产率
依据施工进度计划,合理编排劳动力计划;下达任务应科学、实际、可靠,让职工充分发挥自身能力,并以奖励制度来激发工人的劳动热情;在施工中不断对施工作业队、班组进行人员优化组合,提高劳动生产率;优化内部成本承包方案及其配套制度,做到奖勤罚懒,真正体现按劳分配的原则;加强职工思想教育,增强职工的主人翁意识。
(7)规范材料管理
降低材料采购成本,控制材料消耗;材料费用在工程成本中所占比例最大,因此加强材料管理是提高施工企业经济效益的最重要的途径;加强材料的计划管理,保证施工生产需要的同时最大限度降低库存;严把材料的质量、数量、价格关,把好材料采购关;加强材料的储存和保管,进库材料应验收,建立台帐,日清月结,定期盘点,账物相符;把好材料的领发关,以定额为依据,节奖超罚,对材料的使用过程进行监督,并对余料进行回收,及时办理退料手续;加强周转材料的现场管理,降低自然损耗,加强修旧利废,避免人为浪费。
(8)加强机械设备管理
1.引言
工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段,是许多结算依据形成的过程。实施阶段工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期,政策性变化,材料设备价格,市场供求波动大等等。正是由于建设工程的复杂性,影响因素的多变性的特点,工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用,因此也是工程造价控制的主要阶段。施工阶段工程造价控制的主要内容如下:工程分包控制、工程材料采购和物料管理控制、工程变更控制、索赔控制。
2.工程分包控制
一般说来,人工费约占工程造价的12%左右,人工费主要根据工程项目所需用工量以及人工单价而确定。由于目前农村剩余劳动力的不断增加,城市建筑劳动力的主要来源是外来民工,在施工现场中以班组承包的方式较多。由于劳动力来源不同,技术水平也存在较大差异,有必要对各个班组进行筛选,选用技术熟练的班组承包各工种的施工作业,这样能从现场施工作业这第一道环节控制施工质量、减少浪费、缩短工期、降低成本和造价。
另外在工程建设中,有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担,如防水工程、变配电所安装工程、通讯工程、绿化工程等,而这些行业往往又带有一定的垄断性质。通常也采用工程分包流程控制图(如图1所示)的方法进行工程造价控制。
图1工程分包流程控制图
工程分包流程控制图(图1)中控制的关键环节是“企业内部评审委员会进行评审”,在这一环节不仅需要合理的评审方法而且也需要参与评审的人员做到客观、公正,以免利益输送甚至给企业带来不同程度的经济损失。因此,各企业都制定了内部资格预审评审办法,目的是有效的控制专业分包队伍的选择,尽量选择有施工经验、专业能力强、报价低的专业队伍。
例如:某企业内部评审委员会在评审过程中,由参与资格预审评审打分的专业人员依据公司内部制定的资格预审评审办法(见表1)进行背靠背打分,并填写资格预审评审表,根据各施工队伍的总得分进行排名,得分最高的三家,可以参加某工程的投标活动。
表1资格预审评审办法
评分条件
评分标准
得分
评
标
内
容
劳务进京手续
(30 分)
有合法手续
30 分
无合法手续
同类工程施工经验(近三年内)(30 分)
50000 m2以上
30
20000 m 2 ---50000 m 2
20
20000 m2以下
10
管理人员岗位证书(20 分)
有上岗证书
8 分(每有一个增加1 分,满分为20 分)
无上岗证书
人员总数(10 分)
已达到本工程所需人数
10
未达到本工程所需人数
合作关系(10 分)
有良好的合作关系
10
一般的合作关系
5
很差的合作关系
没有合作关系
通过以上的资格预审评审后选定的施工单位参加工程分包的投标活动,经过开标、评标活动,最终选定中标单位。中标单位与公司签订工程分包合同后,进入合同控制。
需要注意的是:工程分包不能解除总承包人的任何责任和义务。总承包人应在分包场地派驻相应管理人员,保证工程总包合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给建设单位造成的其他损失,总承包人承担连带责任。因此,要加强对分包单位的管理和控制。
3.工程材料采购和物料管理控制
工程材料费用占工程造价的60%-70%,由于材料品种和规格多,用量大,所以其变化的范围也大,因此在工程施工阶段必须加强工程材料的费用控制,必须加强材料在预算―计划―采购―签收―领用―使用―监督―回收等各个环节的责任制,落实到人,工程材料采购和物料管理控制流程图见图3。工程材料采购和物料管理控制要着重以下几个环节:
(1)以最佳的方式采购材料,努力降低采购成本
采购前应掌握材料、设备的投标报价和用量,采购时要及时认真地分析材料市场的价格走势,对商品混凝土、钢材、砂石料等大宗材料的采购应多家比选,大型的工程项目也可以组织供应商进行招标,在质量、服务、价格方面反复比较,从中选优。
施工单位与材料供应商之间的合作关系,除了有优惠的折扣外,还有相互信任的关系,如质量上、数量上、付款方式上都是相互信任的。
(2)签订供货合同,通过供货合同进行有效的价格控制。
在签订工程材料供货合同时也要恰当的选择合同的形式、付款的时间、支付方式,同时在合同中也要明确风险的约定。
从上例可以看出,在签订供货合同时,一定要将材料、设备的价格风险考虑在内。
(3)按工程进度计划供应工程材料
在施工的各个阶段,施工现场需要多少材料进场,应以保证正常的施工进度为原则。由于材料供应不能大量积压,因为积压的材料增加了材料的损耗和保管费用,所以要控制好材料成本,必须按施工进度计划供应材料。
(4)严格验收制度
材料设备进入施工现场要有严格的验收制度,对其数量和质量进行签收,不符合要求的,坚决拒签;
(5)合理设计施工现场的平面布置
材料堆放场地合理是指根据现有的条件,合理的布置各种材料或构件的堆放地点,尽量不发生或少发生二次搬运费;尽量减少施工损耗和其他损耗。
(6)限额领用制度
材料在使用过程中,要严格按照施工材料消耗定额和工程进度安排用料,限额领用,并对材料使用量进行监督,防止浪费,合理使用资源。
4.工程变更控制
业主要加强现场施工管理,严格控制来自施工方的工程变更、材料使用、额外用工及各种预算外费用,无特殊情况坚决不作设计变更。如确有必要,要先做预算,后花钱,对必要的工程变更,由专业预算人员与施工方当时算清应增减的款项,随时掌握工程造价的增减额度。避免积压成堆,心中无数。相关人员要督促施工方做好各种记录,特别是隐蔽工程记录及签证工作,减少结算时的扯皮现象。:
(1)工程变更的提出
工程变更的提出应遵守时间的要求,一般应在14天前以书面形式向承包方发出变更通知,否则由此导致的损失承包商有权获得补偿,尤其是业主提出变更要求时。如果超过原设计标准或批准的建设规模时,需经原审批单位重新审查批准。
(2)工程变更的分析
无论是谁提出的工程变更,都应该进行全面的分析。分析的主要内容包括工程变更对项目功能的影响、对建设工期的影响、对工程造价的影响等。实际上就是对工程变更的技术经济分析。如果工程变更对建设项目目标产生较大影响,则不可取。如工程变更导致工程造价的较大增加,则会影响建设项目的经济效益。
(3)工程变更的评价
通过对工程变更的分析,对工程变更的可行性做出评价。在进行评价时应尽量使用明确的评价指数。如功能的提高,经济上是否合算,对于加快收购进度的变更是否有效益等。
(4)工程师签发变更令
对于实行监理的建设项目,工程变更应由工程师签发。当工程变更确认后,一般会涉及到合同价款的调整,这一点将在下面详细介绍。
为了控制工程造价,应严格控制变更工程发生。变更工程除按有关规定外,必须在合同中注明,哪些情况下可以批准签发变更工程通知书,从而改变合同价。施工阶段,主要抓变更工程,以控制工程造价。
例:某工程设计为10厘米厚钢筋砼楼板,已能满足荷载要求,现施工方提出水电埋管难度较大,为便于施工,要求设计变更为12厘米厚楼板;原设计为C25级砼,施工方为提前拆模加快进度,要求改用C30级砼。设计单位仅从设计角度考虑,同意将板厚10厘米改为12厘米;C25改用C30级砼。业主认为设计已认可不会有问题,也签章同意。到了工程结算时,因手续齐全审价只能按12厘米厚楼板和C30级砼计入工程造价。其楼板增厚2厘米和C30与C25级砼的差价均由业主承担,工程造价无形提高。如实施全过程造价控制,造价工程师在跟踪服务时,就会提出不同意楼板增厚2厘米和改用C30级砼的咨询意见。因为此类问题属于施工组织设计中技术措施,有经验的承包商都有办法处理此事,且技术措施费以开办费形式包干使用,一般不予调整。施工方要改厚楼板或代用高级别混凝土,其差价只能由施工方自行消化(实际上施工方已在工期方面得益),不能转嫁至业主。
5.索赔控制
(1)索赔控制流程
在掌握了合同关于索赔的约定后,还必须按索赔程序进行操作,索赔报告才有效:
首先,承包商应在索赔事件发生后的28天内向工程递交索赔意向通知,声明将对此事件提出索赔。该意向通知是承包商就具体索赔事件向工程师和业主表示的索赔愿望和要求。如果超过这个期限,工程师和业主有权拒绝承包商的索赔要求。
其次,索赔意向通知提交后的28天内,或工程师可能同意的其他合理时间内。承包商应递送正式的索赔报告。索赔报告的内容应包括:事件发生的原因,对其权益影响的证据资料,索赔的依据,此项索赔要求补偿的款项、工期拖延天数和详细计算等有关材料。
(2)索赔的执行
索赔的执行应按照合同规定的程序进行。这就要求施工技术人员在发生索赔事件后,应按时、定期做好索赔记录,整理好基础资料,并随时以书面资料向施工监理提出索赔意向。在准备向业主索赔工作的同时,一定要严格按照施工合同文件,避免甲方对施工单位的反索赔。
6.工程结算控制
工程竣工结算时,应严格把好审核关,同时要求相关审核人员要有深厚的专业基础和良好的职业道德。工程竣工结算控制工作主要应做好以下几方面:
(1)严格审核工程量
根据施工承包合同要求,对施工过程中出现的设计变更、现场签证等进行审核,不能多算或不按规则计算,如乙方对工程变更只计调增量不计调减量,甲方完成了三通一平乙方计取场地平整;圈梁带过梁的,计算出过梁后却不从圈梁中扣减等现象,要求审核人员对施工图纸、现场情况、现行预算定额中的说明、规定、计算规则都很清楚,而且要有一本明帐。在工程量审核时,要求承包商报送相应的工程量计算式和钢筋抽料表,同时业主也要编制一份完整的结算书和钢筋抽量表,这样比照审核,才能做到客观、公正、合理,准确进行计量审核。不要单纯在承包商报送的结算书及钢筋抽料表上进行计量审核,这样是不可取的。
(2)审核分项正确性,不得重复列项
审核人员对图纸内容、定额项目的划分及定额项目所包含的内容要很熟悉,且要有说服力。如屋面工程中架空隔热层项目中已含架空板的价格则不应另在第五部分中又算架空板制作;民用建筑楼梯栏杆在楼地面分部已计算其制安,则不应又在第十二部分又计其制作,第六部分又计其运输安装。
(3)审核项目单价
有些模棱两可的项目,不得任意取最高值,应符合实际情况,对定额缺项的不得任意高估,要结合现场的实际情况分析计算。如挖土方本为普通土,套定额就不能套三类土,钢筋成型的运输是否列项要依现场情况而定,自编补充定额单价应实事求是并得到造价管理部门的认可。
(4)审核取费程序及准确性,不得重复取费
审核人员必须对国家现行有关经济政策及本地区管理部门的有关规定及各项费用包含的内容很清楚,如费用定额中,其它直接费和施工图预算包干费包含哪些内容一定要很清楚,如己计取包干费的,则不应计取其它直接费中的材料二次搬运费。
(5)编制竣工结算报告
审核完后,编制符合实际的竣工结算报告,分析投资使用情况,对超支部分分析原因,总结经验教训,改进今后的工作。
总之,在工程施工过程中,一定要按相关程序办事,尊重科学,克服盲目指挥造成的浪费,特别是不能搞连带建设,随意增加设计内容,以免带来工程造价的上涨,力争将工程造价控制在合理范围内。
结束语
1市政供热工程项目造价管理概述
从市场角度来看,市政供热工程项目造价即整个供热项目的工程价格,包括土地费用、机械设备费用、劳务费用、土建费用和安装工程费用。从宏观层次来看,市政供热工程项目造价管理工作的内容主要贯穿在项目的前期管理、项目设计、项目施工和竣工验收阶段。从微观层次来看,工程造价管理工作细分为8个阶段:项目概念形成阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、招投标阶段、工程施工阶段、试生产及竣工验收阶段[1]。
2做好项目投资决策阶段的造价管理工作
加强市政供热工程项目造价管理力度,节约施工成本,必须做好项目投资决策阶段的造价管理工作。通常,在项目投资决策阶段,首先要对市场环境实施考察,调查施工材料市场价格并预测价格波动,兼顾人力资源成本,这样可以避免市政供热工程项目在后期施工中因为原料价格波动过大导致供应不足,防止市场环境变化给工程造价带来严重影响。同时,要树立造价管控理念,客观评估市场环境,准确判断市政供热项目需求是否与当前的市场环境相匹配。其次,应全面勘察并分析施工条件,对施工现场的土壤性质、地下水分布、地质结构进行了解与分析,收集所有勘察资料,编制可行性研究报告,科学判断自然条件对后续施工的影响,同时,必须考虑施工材料运输问题,在确保运输通畅的前提下节约资金成本,避免后续成本失控。再次,应辩证分析项目投入和产出的比例,做好专业财务评价工作,市政工程项目工程施工建设前期需要投入巨额资金,进入竣工结算阶段方能准确计算产出效益,因而,在项目投资决策阶段,应兼顾施工投入资金和时间成本,尽可能地准确预测项目投入成本与最终的产出效益是否能保持平衡关系。另外,要编制完善的投资估算方案,促进经济与技术的有机结合,处理好项目分包管理工作,降低分包风险[2]。
3量化各阶段的工作
1)在市政供热工程设计阶段,需要做好方案设计工作,对项目成本投入情况进行全面的预算管理,提升项目的经济效益。企业开展经济预算管理需要贴合工程实际情况,制定科学完善的监督管理机制,进一步规范预算管理,从根本上保证经济预算管理质量。2)做好工程经济预算工作,要紧密结合工程施工定额,减小工程预算误差,确保工程预算方案可以为工程项目各项施工作业提供准确的参考与指导。同时,为成本控制工作提供准确的数据信息。在市场经济背景下,施工企业需要在制订工程经济预算计划方案前,全面开展市场调研工作,即调查本地材料价格、人工市场价格和机械购置租赁价格。编制完善的工程经济预算计划方案,离不开高素质的工作人员,施工企业应派遣职业素养良好、业务娴熟、经验丰富、成本意识强的工作人员完成此项任务。编制完工程经济预算计划方案后,需要内审人员进行全面审核,如果发现存在差错与漏洞,需要及时纠正,这样方能提升工程经济预算方案的适用性。3)要重视工程项目预算管理工作,准确核算项目资金,以此确保项目资金充足。4)健全项目预算管理制度,细化预算规则,避免项目陷入资金风险,同时,严格执行全预算管理制度,尽可能提高预算结果的准确性[3]。
4规范招投标管理流程
在市政供热工程项目工程造价成本管控工作中,规范招投标管理流程颇为重要。进入工程招投标阶段后,应秉承统筹管理理念,兼顾项目的复杂性与综合性,准确把握项目投资决策方向,将项目投资综合性体现于招标工作中。与此同时,要重视提高招标团队的素质,提高团队成员的审核控制能力。一般来讲,工程项目招标团队由造价管理人员、土建工程师和招标管理人员等组成。各领域人才需要互相交流,对招标过程进行全方位掌控,从而有效保证招标质量。其次,要对招标文件进行规范化管理,依法审核文件中的合同条款,确保招标文件编制的公平性与合法性,避免出现恶意竞标。再次,要合理控制招标阶段的价格,避免报价失衡,紧密结合施工环节、材料市场价格与人工成本结算清单,避免实际价格和报价不一致。另外,要确保开标阶段的合法性和有序性,选择合格的中标人。
5施工阶段的成本控制
施工阶段的费用支出占比较大,影响施工成本管理的因素多,且与工程项目施工建设的进度、质量、安全和效益等有密切联系,施工阶段的成本管控是项目成本管理的重点和关键。需要强化施工成本管理意识,规避施工中材料设备等支出不规范、不合理,工程随意设计变更,工程进度、质量、成本无法协调、资金流动不足等问题,在确保项目施工质量、进度及安全的基础上,最大化地降低施工成本,增加工程项目的收益。1)要构建完善的成本管理体系,建立权、责、利相结合的成本管理机制。2)要严格管控设计变更,对施工中的设计变更进行动态化的管理和监督,尽量减少设计变更造成的影响和损失。若一定要进行设计变更,在变更之前,需要全面分析工程相关的资料和文件,明确施工中可能出现的不稳定性因素,严格审批设计变更。3)要协调施工建设。在项目施工建设中需要协调好各项费用支出,根据工程施工需要,规范材料的采购与使用过程,有效避免材料浪费、材料闲置的问题。协调好工程进度、质量和成本,避免因质量不达标、工程返工造成的损失。对工程进度款、资金的使用及资源的分配进行协调管理,并做好签证管理工作,减少不规范、不合理的费用支出,并保证工程项目的顺利进行。市政供热工程项目成本预算的有效性决定着施工企业的经济效益,为保证经济预算管理的有效性与预算结果的准确合理性,需要加强对工程项目前期的全面监督管理。1)要充分发挥有关部门的监管作用,适度加大对工程前期经济预算管理工作的行政干预力度,在政府部门的指导和约束下,要求有关主管部门和施工企业严格按照相关标准对工程经济预算管理前期工作进行全面检查,同时,重点明确项目监督负责人和责任划分原则,进一步提升项目预算管理的科学合理性,充分发挥预算管理的作用和价值。2)需要加强对施工企业本身的监督管理。为保证管理工作的科学合理性,减少项目后期设计变更或返工,需要企业加强自身监管。从预算的编制到预算的执行,都需要严格按照规定标准执行,加大刚性预算执行力度,可以最大限度地保证预算编制的准确性和执行的有效性,应通过建立健全的预算管理制度来规范预算工作流程监督管理过程,从根本上保证预算管理和监督的有效性。3)科学调整预算编制和执行时间。在项目正式开工前,需要企业与设计单位进行全面的沟通,综合考虑项目实际情况后给出专业的指导意见,对全预算编制工作的开展给予专业的指导。同时,预算编制工作流程需要遵循科学合理的原则,确保工作流程有序落实,避免预算编制时间调配不科学而省略部分审查环节,尽可能保证预算编制质量。另外,在市政供热工程造价成本控制工作中,需要依次做好3步工作:1)做好概预算编制工作,优化编制方法。2)科学实施所有概预算定额,界定费用标准。3)确定好地区人工、材料和机械台班的计价。按照这3步流程方能规范计价工作,做好宏观性价格控制作业。在市政供热工程项目成本费用核算工作中,应注意把握以下5个要点:1)做好机械设备租赁费和建筑工程量成本费用的计算工作,计算工作依据主要包括建筑项目建议书、方案可行性研究报告、建筑项目设计文件等。2)依据项目投资估算指标、建筑工程概算定额和项目预算定额开展人工成本、材料费、机械实物消耗量的计算工作。3)结合相应的指标和费用定额计算措施费用、建筑工程项目间接费用和其他费用。4)准确计算和控制人工成本、机械成本和物料成本。5)依法计算政府所规定的税费。除此之外,要借助信息技术健全成本监督管理机制,对每一笔成本开支进行全面监控。
6竣工验收阶段的成本控制
竣工阶段的成本控制不容忽视,需要加大这方面的重视程度,为项目的科学竣工、顺利交付创造良好的条件。严格按照竣工验收时间进行验收,确保项目顺利收尾、交付;建立签证索赔制度,根据工程项目施工建设的签证、工程变更的相关资料文件、工程量清单、预算和概算、招投标文件及合同等,对实际项目施工建设过程中的各类费用支出进行科学的评价分析,能索赔的一定要及时索赔。
7发挥BIM技术功能
BIM(BuildingInformationModeling),是一种信息技术,将该技术应用于市政供热项目工程造价管理工作中,可以输出完整的工程档案信息、工程量清单和各种统计表,从而为后期市政供热项目工程管理工作提供科学、完善的参考依据[4]。
8结语
综上所述,加强市政供热工程项目造价管理力度,控制施工成本,先要做好项目投资决策阶段的造价管理工作,设计完善的工程方案。此外,做好工程经济预算工作,紧密结合工程施工定额,降低工程经济预算的误差,确保工程预算方案可以为工程项目各项施工作业提供准确的参考与指导,为成本控制工作提供准确的数据信息。在市场经济背景下,施工企业需要在制订工程经济预算计划方案前,全面开展市场调研工作,包括调查本地材料价格、人工市场价格和机械购置租赁价格,重视规范招投标管理,加强施工阶段和竣工阶段的成本控制力度,并积极在工程造价成本管理工作中运用BIM技术,提高施工企业经济效益。
【参考文献】
[1]高秀双.市政道路施工项目成本控制策略探究[J].建筑工程技术与设计,2017(8):196-197.
[2]王虹.市政工程造价控制与管理中的问题及策略分析[J].神州,2017(10):45-46.
随着中国加入国际贸易组织后,为了适应全球经济发展的需要,建筑行业也加强了它的改革,以提高中国建筑行业抵御外部影响的能力。在最近几年国民经济的增长财政政策的实施,就使得建设工程投资突显出越来越重要的作用。抓好工程造价管理,不仅可以以最小的投资额度取得最大的经济效益,而且还可以引导建设市场更好的发展下去。本文主要分析了工程造价的管理以及价值。
一、工程造价的作用、特点及含义
首先我们要对工程造价的内容要有所认识,工程造价主要有两个含义。
1.1 第一种含义
建筑工程完成后的总成本就是工程造价,就是完成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。工程承发包价格通常就是工程造价的第二种含义。工程造价有如下几个特点,建筑行业在我国国民经济当中占据了重要的作用,各级政府安排的不同阶段,建设产业发展规划和基础设施的规模时,一定要根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定。工程造价水平的高低,是依靠长期积累的信息和科学,合理的方法对建筑工程成本进行估计。所以,是否科学的进行工程造价资料收集,数据的准确与否,都决定了工程造价水平测算结果的准确性,直接影响宏观决算建设行政主管部门对项目成本的需要。建设行政主管部门收集和整理工程造价资料必须要求达到长期的、系统的、准确的、科学的,才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导,规范建筑市场的发展工程定额的编制和管理的需要。定额的编制时在一个很大的基础上进行信息采集的,一类资料来源于各类标准规范以及具体的工程设计,施工组织设计等,属于定额编制的技术资料;另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。施工机械台班的价格等,属于定额编制的经济资料,在定额编制中最基本、最重要的部分的是技术资料,虽然复杂,但在一定时期内是相对稳定的。经济资料,如建筑材料价格,劳务价格,机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节。所以,随着时间的变化工程的结算价格也在变化,定额编制所收集的造价资料也就不断地变化。在定额的管理和编制中,收集工程造价资料应当要及时,使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况建设单位投资决策和投资的需要。另一方面的投资,是以达到对经济的影响建设单位应不断总结自己的投资经验以及项目成本和投资形式,建设单位也应当尽可能的收集自身建设项目的成本数据,同时也要把握住建筑市场的行情,并且要在投资中做出正确的决策。
1.2 第二种含义
工程造价是指进行某项工程建设花费的所有费用,这是该项目固定资产再生产的、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,需要通过项目评估进行必要的决策,然后进行设计招标、工程招标,知道完成工程建设后的一系列的投资管理。投资活动支付的全部费用所形成的固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上来说,工程造价的成本就是投资成本,建设施工的成本就是固定资产投资。
工程造价资料是会直接影响施工企业进行正确经营决策的资本。及时收集整理工程造价的成本信息,使企业能够了解建筑市场的环境,在操作中找出存在的问题,并确定自己的发展方向。对于准备参与投标的工程项目可以根据企业经营的需要合理的确定投标价格;要及时了解在建工程的经济状况,需要把成本降到最低,获得更多的利益,对已经要结算完了的工程,必须要让结算造价的计算结果很精确,让企业回收到相应的资金。造价咨询单位服务的需要。工程造价资料的积累是工程造价咨询单位经验和业绩的积累,通过不断的经验积累,是为了提供高质量的咨询服务,让企业在社会上树立起良好的形象,企业不仅需要通过服务来积累资料,社会上的关于造价信息和市场调查都应该用来当做自己的资料,是为了能够快速的了解建筑市场行情,为社会提供全面准确的咨询服务。
二、工程造价在整个建设工程过程中的作用
这个问题要按照工程基本建设程序来进行讨论。工程基本建设也可以理解为是建筑产品,也会消耗比较大的资金。为了确保建筑工程的质量,如何降低工程造价的成本,这是一个核心问题,这将在整个过程当中对基础设施投资和控制量的估计。在建设工程项目进行的过程中,工程项目阶段不断的深入,对投资额测算的精度度的要求也不断变化,这就形成了投资估算、概算、施工图预算、施工预算、标底、投标的报价、工程的结算、竣工决算等测算方式,构成了一个完整的工程项目测算体系。在这里,按照工程项目测算体系的内容和阶段来讨论,工程造价工作及其所发挥的作用可划分为四个阶段:投资估算阶段、概算阶段、预算阶段及结算决算阶段。建设单位在向国家进行项目申请时对不同阶段的投资额编制的经济文件。在这个阶段,整个工程投资所需要的金额都需要造价员来进行估算,作为可行性研究报告的参考。
投资估算,指投资前的预可行性研究和可行性研究阶段设计概算,是指初步设计阶段,由建设项目设计单位设计图纸,预算定额和不同类型的固定费用,计算在建设项目从规划到竣工验收的全部费用的文件。根据实际情况,设计的三个阶段的要求,应该准备在技术设计阶段修正概算。
三、施工图预算及施工预算
施工图预算及施工预算是分别在施工图设计阶段和施工准备阶段编制的经济文件。和工程概算不一样,预算工作要求细致、准确,工程造价的具体文件是预算文件,是招标方确定中标单位的重要依据,是施工承包合同的重要组成部分。
四、工程结算及竣工决算
工程价款结算又称工程费用结算,一般由建设单位应付工程款时,根据实际完成的工程量和实际情况的过程中,施工过程中改变计费周期。而竣工决算,是在项目完工以后,由建设单位编制的从建设项目筹建到竣工验收整个过程所使用的全部成本。工程结算和竣工决算,这些环节都是工程建设投资管理中很重要的部分,是工程竣工验收、交付使用的重要依据。
五、结语
综上所述,建设工程造价管理是建设造价全过程的核心,它贯穿于决策估计阶段 前期准备阶段 设计阶段工程承包阶段施工实施阶段、竣工验收和决算审计阶段等项目建设全过程,将建设项目的造价控制在预定的投资额度之内,是提高项目投资效益的关键所在。工程造价管理是经济、技术与管理为一体的综合学科。工程造价的高低,直接影响着投资效益的好坏,充分体现了建设单位的工作质量和管理水平。所以,在工程建设中,建设单位必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓,最终达到降低工程造价,提高经济效益。
引 言
建设单位对工程项目的管理及工程造价的控制就是在满足项目的质量标准的前提下,在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中把工程造价控制在批准的限额内,力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力,真正做到人尽其力,物尽其财。取得较好的投资效益和社会效益。工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济变化多端,使工程投资的确定与控制变得更为复杂,这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程,既要全面又要有侧重点。
1 建设单位对工程项目的管理及工程造价的控制
推行工程量清单招标投标,加强招标管理。
建设单位在招标文件中提供工程量清单,是按照国家或地方颁布的计算规则即统一的工程项目划分方法、统一的计量单位及统一的工程量计算规则,根据设计图纸计算并予以统计、排列,从而得出清单。工程量清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。编制人员必须是具有较强的专业业务知识,而且应当具备一定的工程设计知识和施工经验,以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识,这样才能在工程量计算时不重不漏。其中编制依据一定要按照国家规定的工程量计算规则,以及工程子项划分、工程计算单位等规定,并根据设计图纸、招标文件的要求进行计算。对工程量清单中的工程项目应具有概括性,条目要简明,同时不能出现漏项、错项,应保证计价项目的正确性。要将不同等级要求的分部分项工程区分开,将情况不同、可能要进行不同报价的项目分开。这就要求清单编制人员在编制时,认真研究设计图纸,分析招标文件中所包括的工作内容及不同的技术要求,熟悉所有工作的程序,并且要认真勘测现场情况,预测在施工中可能遇到的情况,对将要影响报价的项目予以划分。另外,因为工程量清单中计算出的工程量为不完整工程量,考虑建设单位的利益,应明确中标价中的综合单价为不变价,工程量清单的数量按施工图据实编制。
2 细化施工管理,控制预算外费用支出
2.1 控制材料用量,合理确定材料价格
在工程造价的控制中材料价格的控制是最主要的,材料费在工程中往往占有很大的比重,一般占整个工程造价的60~70%左右,占直接费的80%左右。因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制,合理确定材料价格,从而有效地控制工程造价。市场经济为材料的供应提供了多种渠道,而且材料品种价格繁多,建设单位预算人员应密切注意市场行情,随着工程进展情况深入现场、市场,掌握工程项目的施工情况及材料信息,为竣工结算提供有力的依据。
2.2 严把变更关,将工程预算控制在概算范围内
在施工中引起变更的原因很多,如工程设计粗糙,使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等,这些问题的产生给工程造价留下可变因素。所以在施工过程中,必须严把变更关,严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容等,最好实行“分级控制、限额签证”的制度。对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的设计变更,必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字;应提前控制这类型的变更,减少损失,因为已完成或完成部分的工程内容需破检才能看清隐蔽部分的实际工程量,势必造成重大变更损失。
3 加强结算管理,严格把好审核关
在工程竣工决算时,建设单位的审核人员应坚持按合同办事,对工程预算外的费用严格控制,对于未按图纸要求完成的工程量及未按规定执行的施工签证一律作为核减费用;凡合同条款明确包含的费用,属于风险费包含的费用,未按合同条款履行的违约行为一律作为核减费用,严格把好审核关。对工程量的审核应根据施工承包合同要求,对施工过程中出现的设计变更、现场签证等进行审核,不能多算或不按规则计算,在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料用量明细表的同时,建设单位也要编制一份完整的结算书和材料用量明细表,这样比照审核,才能做到客观、公正、合理,准确进行计量审核。其次,在结算审核中,还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及准确性,结合现场的实际情况分析计算。
对工程量清单招标工程的结算,投标人的综合单价一次包死不作调整。结算时,实际发生的招标所依据的施工图纸以外的工程量变更和由于建设单位原因造成的工程量清单漏项或计算误差应予以调整。在工程量调整的结算中,工程量清单中原有的项目,应按报价中的综合单价确定;工程量清单中有类似的项目,应参照类似工程项目报价中的综合单价商定;工程量清单中没有的项目,按现行预算标准(定额)及有关规定结算。
4 现场管理
工程建设项目实施阶段即施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段。一般在施工阶段承包合同价已确定下来,造价控制的目标已明确,在这种情况下,充分发挥人的作用,采用各种有效措施加强对工程成本管理对工程造价控制具有十分重要的意义。
4.1 做好现场的签证工作
在工程项目的实施过程中,由于施工过程的复杂和设计深度、质量等方面原因。经常会出现工程量、地质、进度的变化,工程承发包双方在执行合同中需要修改变动的部分,须经双方同意,并采用书面形式予以记录。合同、预算中未包括的工程项目和费用,必须及时办理现场签证,以免事后补签而造成结算困难。
建设工程竣工结算是施工企业所承包的工程按照建设工程施工合同所规定的施工内容全部完工交付使用后,向发包单位办理工程竣工后工程价款结算的文件。竣工结算编制的主要依据为:①施工承包合同补充协议,开、竣工报告书;②设计施工图及竣工图;③设计变更通知书、现场签证记录;④甲、乙方供料手续或有关规定;⑤采用有关的工程标准、专用定额与工期相应的市场材料价格以及有关预结算文件。
工程完成后必须对该工程的所有财产和物质进行清理,作为企业内部成本核算的依据。对内部分包的施工结算,根据施工合同、各原始预算、设计图纸交底及会审纪要、设计变更、施工签证、竣工图、施工中发生的其他费用,进行认真审核,并重新核定各单位工程和单位工程造价。当与业主的竣工结算及内部分包单位的施工结算完成审查确认后,应按合同规定,及时收回工程款,加强资金管理,尽量减少企业资源和资金的占用,加快资金周转。工程结束后,施工单位应认真总结,进行成本分析,计算节约或超支的数额并分析原因,吸取经验教训,以利于下一个工程施工造价的管理与控制。
5 结 语
工程项目的管理及工程造价的控制贯穿工程建设的全过程,无论是建设单位还是施工单位在施工阶段的工程造价管理都极为重要。因此,建设单位和施工单位在注意施工合同及工程竣工结算的同时,应立足现场管理,强化施工过程控制;寻找施工进度、施工质量和资金的最佳结合点,规范工程签证行为,完善竣工资料。
参考文献
中图分类号:[TU761.6]文献标识码:A文章编号:
引言:建设工程造价工作是一项政策性、技术性、经济性很强的工作,随着我国建设事业的不断发展,工程建设规模的日渐扩大,所谓建设工程造价控制,就是在建设项目投资决策阶段,设计阶段,建设项目发承包阶段和施工阶段把建设项目的工程造价控制在一定的范围内,并力求在建设项目中能合理使用人力、物力、财力,以此取得最大的经济和社会效益。
1. 建筑工程造价的控制
施工是实现建设项目的过程,造价的90%以上都耗用在施工阶段,因此,这一阶段的造价控制是整个工程造价控制的重要一环,要准确处理造价、工期和质量的辨证关系,把投入产出观念渗透到过程施工过程中,努力使人力、物力、财力、技术等生产要素达到最优组合。
1. 1 加强施工组织 施工组织设计是进行过程招标、签订承包合同、进行施工准备和指导施工的基本的、全局性技术经济文件。它是对施工活动实行科学管理的重要手段,是保证工程顺利进行、质量、有效控制工程造价的重要工具。 施工组织设计包含的基本内容包括施工方案、施工进度计划、施工现场的平面布置、各种资源需要量计划、技术及安全保证措施等。进行资源优化配置,严格控制施工工序及质量,减少返修,合理利用费用。
1.2 实行工程造价的动态控制 建设工程施工周期一般比较长,因此会使实际消耗的材料、人工价格与投标时差异较大,这就要求造价控制人员及时收集积累有关造价调整的资料,准确预测各种动态因素(如价格、利率、汇率等),使造价动态管理贯穿于建设项目全过程。对于投资的控制,可以按工程进度编制资金使用计划,按照需要进行分析,并采取措施调整。
1. 3 加强工程变更的管理 在项目实施阶段,由于客观、主观原因,常发生局部设计变更、工程更改、材料代用、工艺方法改变等问题,引起工程预算价格的增减。因此,必须健全设计变更审批,合理的控制变更价款。
工程变更的内容包括承包合同中约定的工程量、建设项目附属工程的增减、某些工程结构的规格、标准的变化、部分工程的标高、基线、位置、尺寸等的变更、某些工程的施工时间、工序的改变和市场主材价格的波动等。
工程变更必然会使造价提高,因此,必须严格控制,做施工处理、验收、核对和现场签证工作,提高管理效率,减少管理成本。
1. 4 实行全方位合同管理 合同管理是工程实施阶段注行工程造价柱制的关键。在签订施工承包合同时,应全面充分的考虑可能发生的分歧和费用索赔问题,以免结算时因合同条款不明确产生纠纷。同时,还要明确规定计费标准、文件和时期。全方位的合同管理必须从合同谈判、签约时起合同必须严格规范化,合同条款必须完备,双方权利、义务必须对等,语句表达严谨准确。
在现场管理中,不仅项目经理和概预算人员熟悉合同,工程技术人员、设备材料管理人员、财务人员也必须熟悉合同,这样才能保证合同的全面履行,减少不必要的现场签证、设计变更和材料费用等现象,做好索赔与反索赔。
1.5 加强工程建设监理 建设监理制就是用科学方法对建设项目进行监督和管理的一种管理体系。在我国建立和推行建设监理制,是社会主义市场经济发展的必然结果。
工程建设监理,一般包括项目前期决策、项目设计、项目施工和验收等工作内容,参谋和监督管理等职责,它包括政府建设监理和社会建设监理两个层次。
2.关于我国建筑工程造价管理工作现状的分析
工程造价管理是指导工程建设施工成本控制的关键、是投资商工程投资总成本的重要技术文件。在现代建筑工程招投标中,工程造价作为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要因素对施工企业有着重要的意义。随着近年来市场经济环境下建筑工程市场的变化,工程建设施工企业工程造价管理工作成为了影响施工企业市场竞争力、经济效益的关键。而且,根据现代建筑工程造价管理与研究的进展,我国动态工程造价管理理论已经实施了一段时间。在这一段时间的应用与推广中可以看出,动态工程造价管理能够使企业更好地处理工期、质量与造价的关系,能够使企业在动态工程造价管理理论指导下提高成本控制效果。但是,由于这一理论的研究与实施仍处于初级阶段,造成了施工企业在这一理论应用中缺乏相应的管理经验。最终导致了企业在实施动态工程造价管理中存在诸多的不足。笔者以自身工作经验为基础,结合现代动态工程造价管理理论研究与实施进展对动态工程造价管理工作的开展进行了分析与论述。
2.1认识动态工程造价管理的重要性,促进建筑工程造价的动态管理实施
受传统建筑工程粗放型管理影响,我国建筑工程施工企业中仍存在相当一部分企业缺乏对工程造价管理工作的足够认识。而且,对动态工程造价管理更是缺乏了解。这也造成了动态工程造价管理应用与推官受到了影响、工程建设施工企业市场竞争力与经济效益受到了影响。针对这样的情况,现代建筑工程施工企业应从自身认识的提高入手,加强对动态工程造价管理理论与效果的了解、认识。通过对动态工程造价管理认识的提高促进动态工程造价管理理论的应用、促进企业工程造价管理工作的开展。
2.2建立完善的动态工程造价管理体系,促进动态工程造价管理工作的实施
为了能够贯彻执行动态工程造价管理理论,促进企业经济效益与市场竞争力的提高,现代建筑工程施工企业应以动态工程造价管理理论为基础构建完善的工程造价管理体系。以完善的工程造价管理体系规范建筑工程施工过程的工程造价管理工作、规范施工过程中各部门与人员的工作,以此实现建筑工程造价管理的目的。
2.3 加强施工中索赔工作的管理
工程造价管理和成本控制的人员应当熟悉招标书中的规定和合同文本中的规定,了解和熟悉洞察一些重要的索赔机会,通过抓住索赔机会来对正当权益进行维护。在施工中常见的索赔项目通常有:工期延误的索赔,工程变更的索赔,不可抗力因素导致的索赔等。承包商应当注意索赔程序和相关资料的整理工作,这样做是为了使日后的索赔工作能有理有据。
索赔是工程承包中经常发生的正常现象,由于施工现场条件、施工进度、施工图纸的变更、物价的变化等因素都能引起工程承包中不可避免地出现索赔。无论是工期索赔还是费用索赔,都应根据积累的现场资料以合同为依据及时合理的处理索赔,所以施工现场的一些资料的搜集、整理非常重要,只有认真保留好一切可能涉及索赔论证的资料,才能更好的处理索赔工作,也才能更好的控制工程造价,避免额外费用的产生。
3.结语
总之,随着建筑业一系列推陈出新的体制改革的深入和发展,就会给工程造价带来更多的问题,提出更高的要求。工程造价管理的目标是指按照经济规律的要求,根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学管理方法和先进管理手段,合理地确定造价和有效地控制造价,以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。其任务是加强工程造价的全过程动态管理,强化工程项目造价的约束机制,维护有关各方面的经济效益,规范价格行为,促进微观效益和宏观效益。
参考文献
在中国经济日益发展的大潮中,工程项目管理这个词在建筑行业日益响亮,项目管理中的工程造价控制逐渐成为人们的话题。然而工程造价的控制是一个动态的过程,结合工程造价管理实践,阐述了工程造价控制的原理、运用价值工程和技术经济理论,分别对合同、现场管理、竣工结算各阶段工程造价控制的重点进行了分析,提出了项目管理企业工程造价控制的具体措施。
1。合同管理
施工合同是工程建设的主要合同,它明确企业在工程承包中的权利和义务,将工程招投标、工程款的拨付方式、索赔方式、材料的购置、竣工结算方式等以法律的形式确定下来,是企业组织施工、进行项目经营的法律依据。 由于建筑产品具有投资大、工期长、涉及原材料种类多、过程工序复杂、质量要求严格和受地理环境影响大的特点,在施工过程中经常要与设计单位、政府主管部门等取得联系,所有这些都决定了施工合同涉及的内容多而复杂。目前,由于种种原因,一些施工企业在合同管理上出现了较为混乱的局面,部分施工企业的合同管理人员对合同业务不够熟悉、目标不明,这就会造成在处理合同业务时考虑不周全、条款斟酌不仔细,不仅造会成经济损失,还会影响企业的信誉。当前的建筑市场由于施工队伍较多,僧多粥少,形成严重倾斜的买方市场,在这种情况下,施工单位被迫以压低造价、缩短工期、垫资施工,甚至满足建设单位的无理要求等诸多让步来争取到施工合同,也会造成工程造价管理上的隐患。 因此,要有效控制工程造价,提高企业的利润,首先要从施工合同管理入手,加强对施工合同的管理。
2 现场管理
工程建设项目实施阶段即施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段。 一般在施工阶段承包合同价已确定下来,造价控制的目标已明确,在这种情况下,充分发挥人的作用,采用各种有效措施加强对工程成本管理对工程造价控制具有十分重要的意义。
(1) 积极推行项目经济责任制,不断完善项目内部的岗位责任。积极推行项目经济责任制,不断完善项目内部的岗位责任制,树立全员经济意识,建立起一套责权利相结合的项目成本管理制度,对于加强成本、降低造价具有非常重要的作用。 对项目经理,把工程成本控制与项目经理的经济利益直接挂钩,充分调动项目经理的责任心和积极性,在抓好工程质量的同时控制好工程成本,并协调好项目内部管理人员;对施工人员,则应搞好生产进度,严格按图及规范施工,严格质量关,尽量减少因质量问题而造成的返工或返修所带来的经济损失,同时对施工过程耗用的工、料和其他费用认真把关,对增减或更改项目要做好现场签证;对材料员,则要做好材料的验收、保管、使用、回收,并与预算人员及施工人员加强联系,及时调整材料的采购需求计划,减少因计划不妥造成的损失。
(2) 编制合理的施工组织设计并组织实施。施工组织设计是用以指导施工准备乃至施工全过程的技术经济文件,其内容视工程的性质、规模、结构、施工复杂程度、工期要求和建设地区的自然经济条件不同而不同,一份好的施工组织设计能指导项目部合理利用人力、物力、财力,以最低投入满足合同要求。
施工组织设计的编制对工程造价的影响至关重要,采用的施工方案不同,所需的费用也不同,甚至相差很大,因此,在施工前应组织包括技术、质量、施工、机械、材料、劳力等相关人员,共同研究编制施工组织设计,在施工过程中针对工程实际情况编制相应的施工方案,反复斟酌,优化方案,更为重要的是在施工过程中应严格按所选择的施工设计或施工方案组织实施。
(3) 抓好机械与材料管理。 建筑安装工程所用的材料费用约占工程造价的60 %~70 %,因此在安装工程的项目管理中,材料管理的成效直接影响到工程造价。作为施工单位,在施工前,对工程所需材料不仅要进行货源的调查研究,广泛收集供货信息,尽量寻找货和价的最佳结合点,而且还要根据施工组织设计及有关计算实际需要的材料、设备总量,编制好需求计划。 在施工中做好旬、月计划,要充分考虑资金的合理运转和现场场地实际情况以及工程进度需要,合理安排施工所需机械的进退场,特别要注意材料的保管,以免出现如水泥在保管中因违规堆放出现受潮及底层结块、钢筋未垫好而出现锈蚀导致不能使用等现象,避免不必要的浪费。 制定合理的材料采购、保管制度,建立材料价格信息中心和材料价格监管机制,提高采购人员的自身素质和业务水平,保证货比三家,质优价廉的购买材料,减少工程成本,提高企业利润。
(4) 加强过程控制,抓好工程质量。 工程质量是建筑产品的最基本要求,它要求在竣工后建筑产品应达到设计图纸的技术要求,符合国家规范和标准要求。 在工程施工中把好质量关,可控制和降低工程的质量成本。在施工过程中片面追求工程质量,不惜代价多耗费材料和人工,置成本于不顾的做法是不可取的,施工单位应精心组织、合理施工,在满足合同的条件下努力降低成本。
3 竣工结算
建设工程竣工结算是施工企业所承包的工程按照建设工程施工合同所规定的施工内容全部完工交付使用后,向发包单位办理工程竣工后工程价款结算的文件。 竣工结算编制的主要依据为: (1) 施工承包合同补充协议,开、竣工报告书; (2) 设计施工图及竣工图; (3) 设计变更通知书; (4) 现场签证记录; (5) 甲、乙方供料手续或有关规定; (6) 采用有关的工程定额、专用定额与工期相应的市场材料价格以及有关预结算文件等。
施工单位在完成合同规定的全部内容、经验收符合合同要求后,应根据以上原则组织专业人员编制完整的结算,并及时报送建设单位。 还要根据施工合同做好工程的索赔工作,索赔工作应是全部竣工结算的内容之一,施工单位应当重视索赔的理论和方法。 当工程施工中,出现合同内容之外的自然因素、社会因素引起工程发生事故或拖延工期等,施工单位应及时收集文字依据,认真分析,提出索赔报告,追补损失。 索赔是市场经济活动中常见的社会现象,是一种以合同和法律为依据、合情合理的签证认可行为,是现代工程承包中不可避免的事情。因此,加强管理,加强合同意识,提高索赔的管理水平,对提高企业的经济效益有着重要的作用。
在城市建设中,公路的修建是一项重要的工程,需要投入的资金量很大,为了使公路工程的修建能够投入最少的资金而取得最高的质量,就需要对公路工程的造价进行控制和管理。对公路工程建设进行合理的造价控制和管理可以很好地规划出每一个施工步骤所投入的资金,可以节省资金投入。但是,公路工程建设时需要注意的方面很多,造价控制和管理任务较重,这就需要采取一定的措施来加强公路工程施工时的造价管理和控制。本文根据相关文献,对影响公路工程项目施工过程中工程造价的因素以及如何提升公路工程项目施工中的工程造价管理进行了分析和探索。
1公路工程项目工程造价分析
在公路工程建设的施工中,需要有一定的资金投入为施工作保障,这个资金就称为公路工程建设的总成本。在公路工程建设的施工中,有很多的方面需要资金支持,在公路工程施工的前期需要对整个工程对部分进行合理的资金分配,这个过程成为造价管理。公路工程施工中需要投入的资金很多,并且需要投入的方面也非常的多,如果不对公路工程的工程造价进行控制和管理就非常容易出现资金分配不均或者是资金投入过多的问题,严重的可能会导致公路工程施工后期资金不足,这些问题都会影响公路工程施工的进度和质量。在公路工程施工过程中进行工程造价控制和管理,更好地对资金进行分配,可以将资金投入应用到最合理的地方,节约成本。在公路工程施工中,合理控制和管理工程造价,可以推动公路工程项目更好更快地完成。
2影响公路工程项目施工过程中工程造价的因素
在公路工程施工过程中的成本造价控制和管理是一个重要的部分,但是要对公路工程造价控制和管理做到最好还是有很大的难度,即使对造价控制和管理投入很大的重视度,仍旧可能出现造价控制和管理事物的情况,在公路工程施工过程中,有很多的因素会影响造价控制和管理,要整理和分析这些影响造价控制和管理的因素,在对公路工程造价进行管理和控制时加强措施,才能够使工程造价控制和管理完成的更好。
2.1质量与造价控制管理的矛盾
在公路工程施工过程中人们最关心的就是公路的质量,因此,也常常过于重视公路的质量,而忽视在公路工程施工中对造价的控制和管理。公路工程施工过程中人们往往过于重视质量,在公路工程施工中采取最先进的技术以及最高质量的施工材料,在公路工程施工中重视公路成品的质量是很正确的,但是也要考虑到公路工程施工中造价的控制和管理,在公路工程施工中造价的控制和管理应当和公路的质量是息息相关的,不能够出现仅仅重视公路成品的质量而忽视公路的成本投入,在公路工程施工中进行造价的控制和管理时应当考虑到公路成品的质量,在进行公路工程施工时,也应当考虑到公路的整体投入,不能仅仅为了公路的质量考虑而忽视造价管理和控制,公路的质量和公路是工时的造价管理和控制应当是相辅相成的,仅仅注重公路的质量会对公路工程施工时的造价管理造成麻烦。在公路工程施工时对造价进行控制和管理时,应当注意到公路的质量,不能因为节省成本而减少对公路质量方面的资金投入,公路的质量是公路工程核心,应该在这一方面投入很大的成本,才能够使公路工程建设完成的更好。
2.2公路施工流程改变对工程造价的影响
在公路工程施工中进行工程造价控制和管理的其中一个方面就是对施工中遇到的各种资金投入进行汇总,然后对整体工程的总成本进行估算,并且对之后工程施工流程每1个部分的资金投入都进行管理和控制,这样可以对整个工程施工项目的整体资金进行管理和控制,可以更好地分配资金,节省不必要的投资。但是在公路工程建设真正施工时,之前造价管理所采用的公路施工流程会发生变化,一旦公路施工流程发生变化,在此之前对公路整体施工进行的造价控制和管理也会受到一定的影响,造价控制对每个施工部分进行的资金分配就会混乱,如果施工流程过于混乱,还有可能会导致整体公路工程施工的造假控制和管理都要重新来过,对施工中每一个部分的资金投入也要进行重新的划分,这样就会严重影响公路工程施工的进度。
2.3合同签订对工程造价的影响
合同签订在整个公路工程建设中尤为重要,它关乎整个公路工程资金的运转,在公路工程建设造价控制和管理中,合同管理是重要的一个部分。在公路工程建设施工时需要签订很多合同,例如:需要和施工的工作人员签订劳动合同、需要建筑材料商签订合同、在购买工作机械时也需要签订合同,这些合同可以将两方的义务和权利进行准确划分,两方都需要按照规定来进行工作。在签订合同时一定要仔细认真阅读合同上的条约,确保合同符合自身的利益,也要对合同上关于资金赔偿方面进行仔细的研究,避免后期发现合同模糊不清的情况,合同的签订是整个公路工程建设资金投诉的重要部分,更是公路工程建设造价控制和管理的重要部分。如果在签订合同时存在一些漏洞,就很可能导致在后期公路工程建设时出现问题,如果在资金方面出现分歧,还有可能会出现资金赔款的现象,这样会破坏之前公路工程建设造价的控制和管理,也会对公路工程建设的进度产生影响。
2.4工程造价监督对工程造价的影响
一般来说,在公路工程项目施工过程中会有一定的单位对公路工程造价控制和管理进行监督。但是,普遍来说,在公路工程项目施工中对工程造价和控制的单位往往监督力度较小。公路工程项目中对工程造价管理和控制的监督单位如果对项目工程造价管理进行实施的监督会增加工程造价管理准确性,能够更加确保整个项目中资金投入的合理性,减少资金浪费的情况,但是在实际的公路工程建设施工中对造价管理和控制的监督往往力度较小,没有起到监督作用,公路工程中的造价控制和管理仍旧是孤军奋战,没有监督单位的监督,公路工程的造价控制和管理出错的几率往往会增大。
3公路工程项目施工过程中如何提升工程造价控制
当前我国公路工程建设造价管理实施过程中还存在着很多不足,为了促进我国公路工程建设更好的发展,必须针对当前公路工程建设过程中造价管理存在的问题探讨出解决方案,根据以往公路工程建设造价管理凸显出的问题,可以采取以下措施进行解决。
3.1严格遵照施工流程
在公路工程建设的施工过程中,如果施工流程较为混乱,就会对之前公路工程造价管理工作造成影响,为了避免施工流程混乱而影响到造价管理工作,影响到后期施工的发展,要优化公路工程建设的施工流程。首先,公路工程建设的造价管理工作是根据规定好的公路工程建设的施工流程而进行规划的,为了确保公路工程建设的造价管理工作能够贯彻整个公路工程修建,在公路工程建设的施工过程中,工作人员应当严格按照规定的施工步骤进行施工,这样既不会影响到造价管理工作,也不会因为施工步骤的改变而影响后期对部分工作的资金投入,也不会影响到公路工程建设的施工进度。如果在公路工程的施工过程中施工流程发生了变化,那么前期的公路工程的造价管理工作对每部分工作的资金投入预算就会发生变化,这样还要重新对每部分的工作投入资金进行预算,会耽误施工的进度,所以要在一开始就始终遵循规定好的施工流程进行施工。
3.2认真做好合同签订工作
在上文影响公路工程施工过程中造价控制和管理的影响因素中曾经提到过合同是公路工程施工中造价管理的一个重要部分,合同是公路工程施工中造价控制和管理的体现,它和整个公路工程的资金投入成本有着巨大的联系。在公路工程施工中进行造价管理时要认真做好相关合同管理工作,在签订合同时一定要对双方的工作进行了解,仔细阅读合同的内容,确保合同的内容符合自身的利益,在签订合同之前还要仔细了解关于合同中提到的资金投入问题以及资金赔偿问题,在公路工程建设造价管理中资金投入是非常重要的一部分,所以在签订合同的时候一定要关注合同中提到的资金部分,在签订合同之后,也要遵循合同的内容,根据合同的要求,对公路工程建设的造价进行控制和管理。
3.3加强对造价管理的监督
在公路工程建设过程中,造价管理工作是必不可少的一部分,为了确保造价管理工作更好地完成,就应该加强对造价管理工作的监督。加强对造价控制和管理工作的监督,可以有效提高造价控制和管理工作的效率,也可以降低公路工程造价管理工作的错误率,避免因造价管理工作失误而导致的经济损失,加强对公路工程造价管理工作的监督,可以使之更好地完成自己的工作,如果公路工程造价管理工作完成的准确度高,那么在公路工程施工过程中的工作进度就会加快,施工项目就能更快完成。
4结束语
在公路工程施工过程中进行造价的控制和管理是辅助项目施工的重要工作,只有明确公路工程施工所需要的资金投入,才可以采取一些办法更好地节省资金。当前,在公路工程施工过程中的造价管理工作并不完善,还存在着很多问题,需要不断地发现这些问题,并且想办法解决,这样才可以促进公路工程建设施工中的造价管理工作更好地发展,公路工程建设才可以得到进一步发展。
参考文献
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中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:
引言 :一般情况下,工程造价控制方法有全过程造价控制、全要素造价控制、全方位造价控制。全过程造价控制是指在建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各阶段进行造价控制,包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析;设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制;施工阶段的工程计量与结算、竣工验收阶段的竣工结算与决算。此控制贯穿于项目建设全过程造价控制中。
1、参与和加强工程建设项目全过程造价管理的必要性
1.1建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分,是政府、市场、企业之间联系的纽带。从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价,再到工程结算和竣工决算,整个计价过程均应由造价咨询单位来完成。所以培育和完善造价全过程的咨询服务是提高投资效益、保证工程质量、维护甲乙双方当事人合法权益的重要内容。
1.2随着WTO的加入,我国正式纳入世界经济一体化范围,市场的开放会突破封闭条件下需求和资源的制约,极大提高我国的建筑资源配置效率,工程造价咨询单位如能在工程造价管理的各个重要环节提供有效的咨询,将是对社会资源的良好使用。
1.3随着改革的深入,工程招投标制度、项目法人责任制等工程管理制度的确立,工程索赔、工程项目可行性研究、项目融资等新业务的出现,客观上也需要一批同时具备通晓经济法、经济管理、工程计量与计价与工程造价管理的人才队伍协助投资者对投资项目进行全方位的造价管理。
2、项目立项决策阶段工程造价的管理
正确的决策是控制工程造价的首要前提。投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程。项目决策正确,意味着选择出了最佳的投资方案,使资源达到合理的配置;项目决策失误:仪会造成资金、人力、物力的浪费,甚至会造成不可弥补的损失。据有关资料统计,在项目建设各个阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,达到80%~90%。因此,决策阶段的工作内容是决定工程造价的基础,直接影响着以后各个建设阶段造价是否科学和合理。决策影响工程造价的主要因素有:
2.1项目的建设规模
任何一个建设项目都应选择合理的建设规模。规模过小,资源得不到有效配置,建设和生产成本高,经济效益低下;规模过大,超过了产品的市场需求,导致销售不畅,也会使经济效益降低。合理的建设规模是决策阶段控制工程造价的关键。
2.2项目建设地点
合理选择项目建设地点,将在很大程度决定着项目的命运、影响工程造价的高低和今后的经营状况。
2.3投资估算阶段
可行性研究阶段对建设方案认真优选,编好、定好投资估算。投资估算的编制应做到工程内容和费用构成齐全,计算合理,不重复计算,不提高或者降低估算标准,不漏项、不少算。在编制投资估算时,应将所采用的估算系数和估算指标价格、费用水平调整到项目建设所在地及投资估算编制年的实际水平。对影响造价变动的因素进行敏感性分析,注意分析市场的变动因素,充分估计物价上涨因素和市场供求情况对造价的影响。投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求,并尽量减少投资估算误差。
2.4招投标阶段
工程建设招标包括了对设计单位招标、监理(咨询)单位招标、施工单位招标及材料、设备供方商的招标,无论是哪一种招标都应将中标价控制在合理的范围内。承建单位的中标合同价不得超过初步设计概算。
2.5施工阶段
严格合同管理,做好工程索赔价款结算工作。对工程预算执行情况进行检查和分析。建设工程的各分部分项工程都应有详细的成本计划,以成本计划为依据检查工程造价的执行情况。对实际成本与计划目标出现偏差的工程项目,应按照一定标准筛选出成本差异,然后进行重要成本差异分析,找出造成此项差异的原因,采取必要的纠正措施。投资方除了从以上方面合理控制造价外,还应该强化项目法人责任制,落实项目法人对工程造价管理的主体地位,在项目法人组织内建立与造价紧密结合的经济责任制。项目法人应用好、管好建设资金,保证资金合理、有效地使用,减少资金利息支出和损失。
3、建设项目施工阶段的造价控制
在施工阶段主要是以施工图预算或建安工程承包合同价为目标,控制建安工程造价。在这一阶段节约的余地已经很小,但浪费的可能性却很大,因而要对工程造价的控制给予足够的重视。
3.1 健全设计变更审批制度
设计如有变更,一是要尽量提前变更,因为变更越早,损失越小;二是在每一变更设计之前,必须进行工程量及造价增减分析,并经原设计单位同意。如果变更后工程造价突破总概算,必须经有关部门审查,要切实防止通过变更设计增加设计内容、提高设计标准、提高工程造价的情况发生。
3.2加强对施工方案的技术经济比较
施工方案是施工组织设计中的一项重要工作内容,通过定性分析和定量分析,对质量、工期、造价三项技术经济指标比较,可以合理有效地利用人力、物力、财力资源,取得较好的经济效益,把好施工管理关,是全面造价管理的重要途径。
3.3对工程现场签证手续严格把关
通过建设工程监理制度,建立专门部门,利用专业人员对工程实行专业化管理,避免出现工程管理人员只管签证,不算经济帐的现象,造成投资失控的严重后果。为了严肃变更签证手续,应采取建设方、监理方、施工方代表现场联签的方式,保证变更、签证的真实性、合理性、经济性,避免弄虚作假现象及由此引出的纠纷。
4、把好结算审查关
4.1 工程量清单计价的审查
采用工程量清单计价的工程,结算时首先重点审查工程量。结算的工程量应以合同文件中的工程量清单为依据,考虑变更工程量,审查时要熟悉图纸、掌握工程量计算规则。并对整个工程设计和施工有系统的认识。其次审查变更工程或增加工程的单价组成,由于变更或增加的工程在原投标报价中无参考单价,严格审查那些部分单价的组成与合同及招标投标文件是否相符。
4.2认真做好竣工结算价的审核工作
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内部全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向建设单位进行的最终工程价款结算。经审核的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据。因此,竣工结算的审核是一项非常重要的工作,应着重做好以下几个方面的工作:
(1)审核工程量的准确性。工程量的审核是竣工结算审核过程中最重要、最繁琐、最细致的一项工作,必须以工程竣工图、设计变更及施工现场为依据,严格按照定额规定的工程量计算规则逐项进行审核,以防止施工单位在工程竣工结算上虚增工程量来增加工程造价
(2)审查定额套用是否正确。审查所列分项工程的单价是否与定额单价相符,其名称、规格、计量单位和所包含的内容是否与单位估价表一致;对于换算的单价,首先审查单价的换算是否是定额允许的,其次审查单价换算是否正确。
(3)审查各项取费标准是否符合费用定额和施工期间有关工程造价政策规定。
5、结束语
工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作,它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段,为合理确定和有效控制建设工程造价作出应有的贡献。工程造价的管理应是以市场为中心的动态控制,对造价计划执行中所出现的问题应及时分析研究,及时采取纠正措施,将造价控制在合理的范围内。
参考文献:
前言:
建筑工程项目全过程工程造价控制管理模式,是在保证工程项目质量及功能性的基础上,最大限度提高投资企业投资效益的工程造价管理模式。该模式从始至终的跟随与建设工程项目的全过程控制方法,不仅起到了良好的监督作用,还能够以最小的成本支出,建设出最优质的建设工程项目产品,从而帮助业主从经济效益及社会效益上都能够有所收获。
一、项目设计阶段的全过程造价控制
建筑工程项目设计阶段的工作行为不仅贯穿于整个项目建设的过程之中,更会对接下来的所有工作行为产生影响,因此必须要通过全过程造价控制来实现对项目设计阶段工作行为的指导与约束,笔者认为该阶段的全过程造价控制工作可以从以下杰哥方面入手:
1.执行标准设计
建筑工程项目执行标准的设计,是我国建筑行业多年发展所积累下来的成果与经验。科学的执行标准不仅能够提高设计工作的效率,还能够在满足建筑项目质量及功能性需求的基础上,最大限度的节约建筑材料,降低施工成本。
2.推行限额设计
限额设计是以工程项目设计任务书为基础,通过对工程项目初步设计综合来对施工图纸设计行为进行控制。想要实现这一环节的控制目标,就必须要在设计前就对建设工程项目的各个单项工作、单位工程及分布共轭的限额投资进行合理的分配,从而实现对设计的控制。
3.优化设计方案
设计方案的优化是在完成上述工作内容的基础上,所进行的一项重要成本控制工作。在满足建设工程项目质量及功能性需求的基础上,通过对设计方案的优化不仅能够减少材料方面的成本投资,其对于工程量及施工周期等各个方面的成本投资都会有所作用,从而为实现全过程工程造价控制工作打下基础。
二、施工准备阶段的全过程造价控制
施工准备阶段的全过程造价控制工作主要可以分为两个方面,即“工程项目招标”和“委托合同签订”。其中“工程项目招标”阶段是对建设工程项目投资控制的基础,这一阶段工作的水平很大程度上决定了建设企业最后的经济效益,所以必须要重视该阶段的造价工作。想要在这一环节实现工程造价控制管理,一方面要保证招标单位的资质、经验、社会声誉及其投标价格的合理情况;另一方面,要通过对建筑工程项目的了解来实现对施工方案的优化和控制,以达到节约成本提高效益的目的。另外,“委托合同的签订”则是对项目施工投资控制其决定作用的关键阶段,因为一旦合同签订,那么所有的行为都具有了法律效力,因此在签订合同前,必须要对合同内容进行仔细的分析与核对,坚决杜绝“活口”合同的出现,以免日后出现不必要的纠纷。
三、项目施工阶段的全过程造价控制
项目施工阶段是建筑工程项目的主体阶段,尽管在项目设计及施工准备阶段已经从项目设计、招标等方面的控制,但如若做不好施工阶段的造价控制,那么之前所做的一切工作都将功亏一篑。笔者认为这一阶段的工程造价控制可以从以下几方面入手:
1.实施全过程跟踪控制
由委托的专业造价咨询机构组建工程项目投资监控体系,充分发挥其造价管理的专业特长,为投资人提供全方位的投资咨询服务,协助业主做出合理的投资管控判断,达到控制投资、增进效益的目的。
2.严格控制工程变更
建筑工程项目变更是对工程造价管理影响最大的行为,然而作为建设需要又不可完全杜绝工程变更情况,因此必须要对工程变更情况进行严格控制。对于非必要设计变更,必须要进行统筹考虑后,在对其进行决断。对于必要性设计变更,则必须要经过设计部门、监理工程师、施工企业等多方的探讨与实地勘察来进行论证,通过后才能进行工程变更。
3.严格现场签证管理
现场签证是工程施工中的常态化工作,如果出现问题那么施工工作不仅会面临混乱的局面,更会为投资项目带来经济损失,因此必须要做好现场签证管理工作。在实际工作蛋黄粽,不仅要做好施工现场的工作信息记录,还要熟悉合同双方各项权利和义务以及施工企业的工作范围,避免出现重复签证,而带来不必要的成本支出。
四、竣工结算阶段的全过程造价控制
建设工程项目竣工结算阶段的全过程造价控制管理工作,是一个极其复杂和繁琐的过程,造价人员不仅要将工程项目的质量及功能性完成情况与设计图纸进行对比,还要对整个施工过程中的材料选择、施工技术、施工周期以及一切相关信息进行核查。所以为了在保证该阶段全过程造价控制管理工作的基础上,能够提高工程造价部门的工作效率,施工中的各个部门必须要与工程造价部门相配合,来帮助和协调造价部门进行造价控制管理工作,这是每一个建设工程项目的责任与义务,只有做好了竣工结算阶段的工程造价管理工作,才表示建筑工程项目全过程工程造价管理工作得以完成,也就是说只有完成了建筑工程项目全过程工作造价控制管理工作,才标志着建设企业与施工企业之间的合同关系与经济责任的结束。
总结:
综上所述,建设工程项目全过程工程造价控制管理模式,从全面控制的角度出发在完成工程项目建设的基础上,通过工程造价控制有效的实现了成本节约,其在工程造价管理工作当中非常值得推广。然而,全过程工程造价管理的漫长工作时间,也为其科学性与有效性带来了一定的考验。为了保证全过程工程造价管理工作的科学性与有效性,造价部门必须要保证自身工作人员的专业素质和道德素养,在实现造价工作专业性与科学性的基础上,保证工作人员能够不被外界因素所影响,从而保证其工作行为的有效性,为建设工程项目的造价管理工作提供保障,为各参建单位的经济利益最大化打下良好的基础,
参考文献:
[1]张.关于工程项目全过程工程造价的控制及管理[J].科技致富向导,2013,09:395.