土建改造施工模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇土建改造施工，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

1.概述

工民建主要是指用于工业使用和民用住宅的建筑工程。在工业的带动下，和经济快速增长的影响之下，近年来，我国的工民建出现了前所未有的发展春天。为了进一步提高工民建的基本质量，各施工建筑单位，必须立足建设施工的实际情况，运用科学的施工技术，并对施工建设质量进行严格的监控。同时，加强对不良地基的巩固建设工作，也能够提高我国建筑的整体质量，保证人民群众的生命财产安全。

2.注浆技术在工民建施工中不良地基土的改造加固原理

注浆技术在工民建施工中不良地基土的改造加固应用，其原理就是在基础的土石界面处通过水泥浆液或者水泥与水玻璃的混合浆液等等这类型的水硬性胶凝材料，来对诸如裂隙、孔隙、溶洞、土洞以及软土地基等工民建基础的不良地质情况进行注浆封堵和固化反应，从而使得注浆浆液与工民建基础下的原始土石进行结合，并由此形成稳定土石结核，及将其固化成为一个受力整体。这样不仅能够封闭隔水形成水平帷幕封堵地下水通道，以隔断地下水活动对持力层的影响，而且还能够消除位于基岩面附近发育的岩溶裂隙水在受地下水位季节性变化及由其他不可预见因素所造成的影响而诱发的地表变化，避免在运营后出现局部塌陷，消除工民建施工中不良地基土的工程隐患。

3.工民建施工中基础工程质量病害原因分析

3.1工民建施工中的不良地基土处理不完善。目前我们国家出现的大量工民建质量问题，主要是由地基不良造成的。地基不良现象的产生，主要是因为在建筑施工的过程中，设计人员没有进行系统的地基条件考察，因此，没有预留地基处理方案，在施工的过程中钻探深度不够。不良地基如果不能及时的发现并采取相应的措施进行加固和改善，将会留下重大的安全隐患，降低建筑的使用寿命，威胁用户的人身财产安全。

3.2工民建施工中的填料压实度不达标。不良地基问题主要出现在土方地基的建筑施工中，通常情况下，为了提高地基的承重能力，保证建筑的基本质量，需要对土方的基石进行压实处理，但是土方材料的性质不稳定，而且其压实的机械操作有使用的局限性，所以压实后的土方地基也难以达到基本的质量要求，这种土方地基的压实处理不当，也是造成当前工民建施工质量问题的一个主要因素。另外，随着建筑物使用年限的增加，以及在使用的过程中没有定期及时的养护，所以，工民建的土方地基会受到严重的损害，继而出现不同程度的地基下沉。

4.注浆技术在工民建施工项目不良地基土中的改造加固应用措施

不良地基的问题已经不是新鲜问题，为了解决这一问题，施工单位和技术人员进行了不断的科学研究，虽然也尝试过不同的解决方案，但是最终还是普遍认为注浆的处理办法比较科学可靠，具体的优势和注意事项包括以下几点：

4.1注浆技术在工民建施工项目不良地基土中的改造加固施工技术措施。要想配制合格的注浆浆液，首先应根据先导孔芯样岩体的破碎程度、裂隙发育情况、地质构造和注水试验渗透系数的大小、施工环境等因素综合考虑。一般采用纯水泥单液注浆，水泥浆的水灰比为0.8：1～0.8：1.1。如果需要采用双液注浆时，水泥与水玻璃混合浆液中水泥与水玻璃的体积比为 。1：0.5～1：0.4其注浆工采取全孔分层注浆法。在注浆前要做管路压力试验及钻孔吸水量试验，而在注浆时水泥浆由搅拌机充分搅拌，保证浆液达到设计规范要求，按配合比设计要求将配好的浆液用注浆泵送人孔内。注浆浆液浓度由稀到浓，注浆压力由低到高，分节加人止水塞，逐级加压，在灰岩中采用0.1～0.3兆帕，至岩土界面附近逐步加大至0.3～0.5兆帕。

4.2注浆技术在工民建施工项目不良地基土中的改造加固质量控制措施。首先，对于开孔垂直度的控制，其钻孔一般采用干钻，对于钻孔的芯样情况应进行详细记录。其次，对于注浆方式的选择，在基岩裂隙部位选用分段下行式注浆，由上向下分段注浆后，还应自下而上复注一次，当岩层稳定且垂直节理不发育或在含水层间又有隔水层时，宜用分段上行式，当地质遇到沟、槽、暗河且孔深时可采用混合式，对于浅层宜全孔一次注浆，对破碎裂隙发育、渗透性的地层，段可加大。再次，在注浆的过程中，由于施工操作不规范，或者注浆施工的设备操作失误等原因，可能出现不同程度的冒浆、漏浆现象。具体的处理办法可以依据漏浆的不同程度进行科学的选用，例如，可以在浆液中加入的适量纯净细砂，以增大孔隙率；如有吸浆量很大和冒浆严重等情况，可采用间歇注浆法，即注浆一段时间后，停止注浆，然后再次的进行注浆操作。对此，需要工作人员准确的掌控每次操作的时间间隔；加人氢氧化钙等速凝剂，缩短凝结时间；调低注浆压力；采用水泥与水玻璃混合浆液的双液注浆法。最后，应该明确注浆施工结束的具体时间，科学的判断停止注浆的时间，是保证注浆工程施工质量的一个关键环节，也是确保加固措施落实到位的一个关键因素。按照理论上的数据分析，在满足以下条件之一的情况之下，就可以实施停止注浆的操作：第一，浇筑的浆水已经高出了应该注浆区域的三米以上，并且不大于五米；第二，注浆钻孔基岩完整，或多次注浆，孔口压力超过1.5兆帕时；第三，注浆孔口压力维持在0.2～0.5兆帕左右，吸浆量达到或超过每分钟四十升，并能够维持半小时；第四，单孔注浆量达到平均注浆量两倍，且进浆量明显减少时。

结束语

总之，工民建施工能够满足我国不断扩大的城市人口住房需求，同时也为工业发展提供了大量的厂房。工民建行业的不断发展不仅给施工建筑单位带来了巨大的经济效益，同时也不同程度的带动了国内的其他行业的发展。但是我们必须意识到，随着工民建施工数量激增和施工速度的提升，工民建的质量问题也逐渐的突显出来，集中表现在不良地基的施工建设。为了彻底的解决这一问题，提高工民建的使用寿命，保证广大用户的基本人身财产安全，需要结合工民建不良地基工程的诱发因素，运用科学的施工办法，提高工程项目的监管力度，最终将具体的工作落实到实处。经过不断的数据论证和实践研究，目前比较适用的不良地基加固技术主要是注浆技术。希望通过注浆技术的不断完善，和国家有关部门的不断重视，我国未来的工民建施工作业质量能够有一个全新的突破，共同推进我们国家的建筑行业的蓬勃发展。

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中图分类号：TU4 文献标识码：A 文章编号：

0引言

地基土关乎到建筑物的整体质量，对于不良的地基土必须要进行必要的改造与加固处理。实际中，我们应结合相关的设计、施工规范标准，按照土应力，采用科学合理的改造与加固方法对地基土进行处理，以确保建筑整体质量与生命财产安全不会受到任何的危害。根据设计规范标准，改造不良地基土的方法具体有置换法、预压法、压实与夯实法等等。

1．建筑工程设计中常见不良地基土及其特点

1．1软粘土也可称之为软土，软弱粘性土的简称。它的形成时间是在第四纪晚期，属于泻湖相、湖沼相、河谷相以及海相等的河流冲击物；在沿海与河流中下游地区比较常见。通常软土分为两种类型，一个是淤泥，一个是淤泥质土。它具有以下几方面的物理力学特性：首先，物理特性；具有较多的粘粒含量，塑性指数达到了17以上，是一种粘性土。软土的颜色一般是暗绿色、深灰色、味臭、较高的含水量、一般在百分之四十以上，并且淤泥也有百分之八十以上的情况。孔隙比通常在1.0-2.0，其中孔隙比为1.0-1.5的，我们将其称之为淤泥质粘土，而孔隙比超过1.5的，则称之为淤泥。其次，力学特性；软土的强度过低，在不排水的情况下一般为五到三十千帕，所呈现出的现象是较低的承载力基本值，通常不会大于七十千帕，甚至有部分只有二十千帕。软土特别是灵敏度较高的淤泥，是划分一般粘土的关键性指标；软土具有较大的压缩性。另外，工程性质；软土地基不仅具有较差的承载力，同时，它的强度增长速度较慢，在受到负荷影响下，极易出现不均匀的变形现象，变形速度大、渗透性差，但是它的流动性与触变性却较大，在对软土地基进行处理过程中，一般会采用置换法、预压法等进行。

1．2饱和松散沙土粉砂地基或者细砂地基通常会在静荷载的作用下，强度变得极高；不过，在受到振动荷载的作用时，如地震、机械振动，就会使得饱和松散沙土地基发生震陷变形的现象，严重者将会使其失去承载力。这主要是因为土颗粒松散排列并在外部动力作用下导致颗粒所处的位置出现错位，以寻求新的平衡点，快速的产生出了较高的超净孔隙水压，致使有效应力大大降低。在处理这一类型的地基时，应不断让它变得更加的密实，以避免在动荷载作用下发生液化的现象。

1．3冲填土其主要是通过人为的方式运用水力冲填而生成的一种软土类型；冲填土也属于天然地基的范畴，它自身的特性直接的决定了在哪种工程中应用比较适合。冲填土地基涵盖了三方面的特点：一方面，沉积分选特性明显，在入泥口附近时，一些大的颗粒沉积的时间较早，当距离入泥口的距离不断加大，沉积的颗粒就会越变越小，并且从沉积的深度与方向上表现出了层理的现象；另一方面，它是在水力冲填的过程中而产生的，所以，具有较大的水分，通常是以流动状态中的形式而存在，充填力消失后，其表面就会自然的蒸发掉，而当表面水分蒸发后就会形成龟裂状，含水量随之降低，但是，在它表面以下部位，却可以在排水条件较差的情况下循环流动，颗粒越细，流动现象就会更加的明显。此外，冲填土地基开始形成时，强度不高，但压缩性却高，主要是因为其总是在流动状态下无法形成固结状态。冲填土的特性和其颗粒的组成、含水量等因素有关。

2．地基加固处理方法

2．1置换法 首先是换土垫层法；除去表层中涵盖的不良地基土，回填压密性质好的土进行压实，以确保持力层的良好。有效的将地基的承载力性质进行了改变，大大增强了抗变形与稳定能力。施工过程中，应全面清理需要转换的土层，保持坑边的稳定性；确保所填的料具有较高的质量；填料应分层进行夯实。其次，振冲置换法；采用专门的振冲机械在高压水射流的情况下边振边冲，在地基中成孔，然后再在孔中分批次的将碎石等粗粒料填入，以形成桩体。这一桩体与原来的地基土将组成复合地基，从而使得地基承载力不断提高，压缩性不断降低。施工过程中应注意，碎石桩所具有的承载力及沉降量完全由原地基土对其造成的侧向约束作用而决定，如果该约束作用较弱，那么，碎石桩的作用效果就会不但降低，所以，在强度较低的软土地基中使用这一方法时，应格外慎重。

2．2压实与夯实法首先是表层碾压法；又可称之为表层压实法，主要是通过人工夯、低能夯实机械对土壤进行压实，从而提高其密度与实度。碾压机械通常有羊足碾、平碾等。在对砂土进行碾压时，会使得土颗粒在较大单位压力作用下而向周围不断移动，这时，就会对土的结构造成破坏。因此，在碾压砂性土时不适合采用羊足碾。羊足碾比较适合用于粘性土中，这样才能看到明显的效果。其次，重锤夯实法；主要采用重锤自由下落而形成巨大的夯击能力对浅层地基进行夯实，使其表面形成均匀的硬壳层，以确保持力层具有良好的厚度。施工前期阶段应进行试夯，明确相关技术参数，比如夯锤的重量、底面直径及落距等；夯实前槽、坑底面的标高应比设计标高要高；夯实过程中，应控制好地基的含水量；大面积积夯过程中必须根据顺序进行。

2．3预压法首先是堆载预压法；建筑物建设之前，采用临时堆载法对地基施加荷载，形成一定的预压期，当地基预先压缩完成大部分的沉降并且地基承载力得到提高后，将荷载进行卸除再建设建筑物。施工过程中应注意以下几点：一，预压荷载应比设计荷载相等或者大；二，对于大面积荷载可以采用自卸汽车和推土机联合工作，在堆载超软土地基时，应采用轻型机械或者人工作业的方式；三，堆载的顶面宽度不能超过建筑物的底面宽度。其次，真空预压法；应在软土地基表面上铺设一层砂垫层，采用土工薄膜进行覆盖，并且周围还要密封。采用真空泵对砂垫层进行抽气，以确保薄膜下的地基形成良好的负压。地基中涵盖的水和气抽出后，地基土就会形成固结状态。另外，降水法；将地下水位进一步降低，能够使得地基的孔隙水压力增加上覆土自重应力，提高有效应力，确保地基形成良好的预压。施工过程中，通常利用轻型井点、深井井点；如果土层是饱和粘土、淤泥质粘性土、粉土，应结合电极进行。

2.4挤密法(1)振冲密实法利用专门的振冲器械产生的重复水平振动和侧向挤压作用,使土体的结构逐步破坏,孔隙水压力迅速增大。由于结构破坏,土粒有可能向低势能位置转移,这样土体由松变密。施工工艺:①平整施工场地,布置桩位;②施工车就位,振冲器对准桩位;③启动振冲器,使之徐徐沉人土层,直至加固深度以上30~50cm,记录振冲器经过各深度的电流值和时间,提升振冲器至孔口。再重复以上步骤1~2次,使孔内泥浆变稀。④向孔内倒人一批填料,将振冲器沉人填料中进行振实并扩大桩径。重复这一步骤直至该深度电流达到规定的密实电流为止,并记录填料量。⑤将振冲器提出孔口,继续施工上节桩段,一直完成整个桩体振动施工,再将振冲器及机具移至另一桩位。⑥在制桩过程中,各段桩体均应符合密实电流、填料量和留振时间等三方面的要求,基本参数应通过现场制桩试验确定。⑦施工场地应预先开设排泥水沟系,将制桩过程中产生的泥水集中引入沉淀池,池底部厚泥浆可定期挖出送至预先安排的存放地点,沉淀池上部比较清的水可重复使用。⑧最后应挖去桩顶部lm厚的桩体,或用碾压、强夯(遍夯)等方法压实、夯实,铺设并压实垫层。(2)沉管砂石桩(碎石桩、灰土桩、OG桩、低标号桩等)。利用沉管制桩机械在地基中锤击、振动沉管成孔或静压沉管成孔后,在管内投料,边投料边上提(振动)沉管形成密实桩体,与原地基组成复合地基。(3)夯击碎石桩(块石墩)。利用重锤夯击或者强夯方法将碎石(块石)夯

人地基,在夯坑里逐步填人碎石(块石)反复夯击以形成碎石桩或块石墩。

3．结论综上所述可知，在处理不良地基土时，应采用科学合理的改造技术，同时将原地基土具有的承载力全面的发挥，因为其具有施工速度快、工艺简便、地基处理费用较低等诸多优势，不断的改造与降低沉降变形，提高软土地基的承载力，同时还要使其成为提高地基强度与变形等要求的重要地基。

参考文献

[1] 李昌前;;浅析水利工程中软弱地基种类及处理方法[J];中小企业管理与科技(下旬刊);2010年06期[2] 崔江;;论工民建施工中对不良地基土的改造技术[J];黑龙江科技信息;2010年27期

[3] 田春红;;不良地基基础的处理方式与选择探讨[J];山西建筑;2011年08期

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2013年，内地平民选秀节目帷幕渐落，湖南卫视《我是歌手》一经开播，收视节节攀升，成为全民议论的话题。作为湖南卫视“SHOW2013”的开篇之作，《我是歌手》是中国首档歌手音乐对决电视节目，集结乐坛资深唱将、中流砥柱和新生代佼佼者打造独一无二的顶级豪华音乐盛宴。

一、节目模式

1、韩国原版《我是歌手》

在盛产偶像歌手的韩国歌坛，实力派唱将的生存空间相当有限。韩国MBC电视台正是抓住了观众审美疲劳的特质，在2011年推出了主打“真声音”、“好声音”的歌手PK节目《我是歌手》。第一季的《我是歌手》邀请韩国最具实力的七位歌手打擂，通过观众直接投票方式选出第一至第七，采用末位淘汰制，出局的歌手由新的歌手顶替，继续进行比赛。《我是歌手》在韩国一经推出立刻受到观众欢迎，很多观众表示，“终于再次听到了老歌手的美妙声音”，“每个周末都像在家聆听演唱会”。

2、湖南卫视版《我是歌手》

相较于韩国原版，湖南卫视引进并制作播出的《我是歌手》在节目形式几乎没有任何变化，可以说是对镜翻版。 第一季第一期由七组歌手齐秦，黄绮珊，羽泉，陈明，尚雯婕，沙宝亮，黄贯中来进行比赛。通过观众票选采用末位淘汰制。淘汰赛最终由500位具有一定音乐素养的大众评审投票选出1至7名，第7名则被淘汰，被淘汰的歌手将由神秘嘉宾顶替。

所不同的是，应观众强烈要求，中国版本的《我是歌手》增加复活赛，之前被淘汰的歌手将有机会重返舞台。

《我是歌手》精良的制作体现在其对于原版的忠实还原。从节目标识到现场的环境布置，从对于音响的高标准要求到对于500位听审团的选择标准，都忠实的参照了原版节目，保证了节目的原汁原味。而复活赛的设置，则体现了湖南卫视根据文化环境、受众环境做出的本土化改造。《我是歌手》的成功，说明这种对国外节目版权的购买、引进和创作已经比较成熟，市场渠道和商业运营也逐渐稳定。

二、本土化改造

《我是歌手》而言，虽然原版在韩国取得了成功，但在中国此类明星选秀的节目尚属首次，引进此档节目对于制作方而言有着实实在在的压力。

1、本土化的受众环境分析

就原版的受众环境而言，明星选秀类节目在韩国比较成熟，具有一定的市场背景。《强心脏》、《偶像联盟大对决》等节目很早出现在受众眼前，而此类明星选秀节目的创作和运作在综艺之风兴盛的韩国很早就成熟稳定下来。

对于中国的受众而言，《中国达人秀》、《中国好声音》、快男快女等平民选秀节目已经非常成熟，观众也在一定程度上产生审美疲劳，而明星选秀几乎不存在。因此，定位于明星音乐歌唱类的选秀节目，尚属首次。所以，这既是机遇，也是大胆冒险的尝试。《我是歌手》在2013年开年的引进无疑是切准了市场的空白点，满足了观众新的需求。

2、本土化后的节目赛制改革

在《我是歌手》的节目录制过程中，黄贯中的《海阔天空》，杨宗纬的《空白格》，陈明的《心痛的感觉》，尚雯婕的《最终信仰》等都在《我是歌手》的舞台上留下了令人印象深刻的高水准表演，有很多观众表示离开的太可惜，还希望看到他们的表演。而节目为了满足观众的需求，增设了一场复活赛。

复活赛原意指自行车赛的一种，表现在电视节目中则为几期或几组参赛者中负者之间增加的比赛，获胜者可以继续参加比赛，负者将无机会继续参赛。无论是2006年的收视奇迹《超级女声》，还是主宰2012年的《中国好声音》，复活赛都作为原版中不存在的新增赛制出现在节目赛制中。为什么国内的电视节目会热衷于复活赛？一是选秀节目中选手表现不一，观众根据其表现参考个人喜好来选择支持的对象，一旦淘汰，则有可能失去观看节目的动力，甚至丧失对于节目的信心，导致节目收视率下降。二是个别选手会因为特殊原因导致自我发挥失常，而复活赛的增设则为这些选手提供了展示自我真正实力的机会。

3、本土化后的节目特性

注重情感表达

《我是歌手》虽然是一档以音乐为名的电视真人秀节目，歌手们通过声音来传递感情，但作为电视节目而言，画面仍是感情表达的重要方式。

《我是歌手》的镜头剪辑非常仔细，严密配合节目发展。以歌手演绎歌曲的过程为例，镜头会根据歌曲的曲调性、节奏，实时紧跟歌手个人演唱状态的画面，休息室观战的歌手的画面，以及现场观众反应的画面。这些镜头配合歌手个人的声音，很好地表达了歌曲以及歌手本身的情感，给观众以强烈的感染。值得一提的是，现场观众略显夸张的反应表情虽然增强了节目表现力感染力，却也惹来了刻意表演的质疑。

追求音乐的纯粹性

“非实力唱将，此地危险，非天籁歌喉，无立锥之地”这是《我是歌手》节目宣传语。《我是歌手》推崇的是货真价实经得起考验的好声音。对大多数中国观众来说，实力派歌手能够加入好节目从而共同完成优质的电视作品是一件非常值得期待的事情。节目邀请到齐秦、黄贯中、林志炫等等，这些歌手们风格各有不同，柔情、摇滚、清朗......但他们高超的音乐水准、认真的音乐态度以及专业的音响设备，都为观众带来了一场纯粹的音乐盛宴。

开启明星PK

在此之前，从《超级女声》到《中国达人秀》，中国的观众一直都处在草根变明星的选秀节目轰炸下，对此类节目已经感觉到麻木。而《我是歌手》打破常规，反其道而行，形成了明星再次变草根之势，这无疑是一次新鲜的体验。

三、成功之处的借鉴

1、明星选秀兴起

《我是歌手》拉开了中国明星选秀的大幕，在其后出现的明星跳水秀：浙江卫视的《中国星跳跃》，江苏卫视的《星跳水立方》，为观众带来了新的电视节目享受。同时以《我是歌手第二季》为首的明星歌唱秀节目也蓄势待发。中国电视迎来了明星选秀的时代。

2、真人秀节目的高投入高制作

中国的电视节目发展至今，已经从单纯的复制国外节目进步到全方位的引进模式，甚至直接定制与联合开发符合实际受众环境的电视节目。而高投入高制作几乎成为此类海外引进版权节目的标签。

以《我是歌手》的录制为例，每录制一期在音乐上的花费大约就有几十万，现场有电声乐队（含和音）11人，弦乐队11人，总共22人的乐队规模对于电视节目来说是绝对的大排场。每期《我是歌手》从编曲到录制，需要一周至10天的时间，以大量精细的准备换取音乐的高质量。通常在曲目准备好之后，乐队会先彩排3到4次，再与歌手配合，从节目录制的前一天开始，往往每首歌都要和歌手和上十几遍。

3、本土化改造的关键

首先，引进外来节目要结合国内受众需求。明星选秀给逐渐厌烦平民选秀的广大观众带来了新鲜且高品质的视听享受。

其次，就文化土壤而言，欧美及日韩娱乐节目形态中的文化观念必须在国内实现东方化。如节目中“秀”成分的冲淡，着重表现歌手踏实勤恳备战的环节，符合本土的传统道德观念。

最后，就体制限制而言，真人秀节目的“秀”要保证一个度，不能再无节制地“三俗”下去。节目高品质的定位及精良的制作符合国家广电总局的规定要求。

参考文献：

[1] 《关于引进综艺节目版权，你需要知道的15件事》 熊元邱月烨 《21世纪商业评论》 2012年16期

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地基土对上部建筑的整体质量影响巨大，所以一定要对不良的地基土进行改造和相应的加固处理。地基处理的目的就是提高地基土的承载力，也可以改变其变形性质和渗透性质，这种所采取的人工方法就叫做地基处理。采取既科学又合理的地基处理方法，就地取材，并充分发昏原来地基土的承载力，这样不但施工的工艺简单，施工速度也快，同时地基处理费用也可降到最低。

一、 不良地基土作地基时的表现

含水量高、压缩性高、空隙大、渗透性小、抗剪强度提别低、具有明显的流动性和结构性是不良地基土的特点。若要承受较大的负荷，地基就很可能出现局部破坏甚至是整体的滑动，以至于开挖比较深的基坑的时候会出现基坑隆起或者坑壁失稳的现象。不良地基土作为地基时的表现有很多种：

1. 不良地基土的压缩性较高。

2. 不良地基土的渗透性较小。

3. 不良地基土的灵敏度较高。

二、 不良地基土的种类

我国有许多种类的不良地基土。冲填土、杂填土、软黏土是主要的几种，其他的还有季节性冻土、饱和松散砂土、湿陷性黄土、含有机制土、红黏土、泥炭土、膨胀土以及山区地基土等等。我国的山西省就广泛存在着湿陷性黄土这种特殊的不良地基土，汾河流域和晋东南地区就广泛分布着湿陷黄土。湿陷黄土大多是坡积、洪基、冲积所致，呈粉土和粉质黏土，并含有少量的结核。这样一来，建筑的天然地基存在着各种各样的问题，我们就必须进行适当的地基处理。

三、 置换法改造技术

1. 换土法

换土法也叫换填法，指的是把地基范围内的软土清除，然后用稳定性比较好的石、土回填并且压实、夯实。以提高地基的抗变形能力和稳定能力，改变了地基的承载力特性。

施工要点:开挖换填的深度最好在2米以内，并采取分层填充、分层夯实、分层检测压实度的方式。且在换填过程中，对于天然沙砾中石头的含量、粒径、级配也都应该充分考虑，也可以做实验检测，以避免因无法夯实而引起沉降。

2. 强夯置换法

强夯置换法又叫夯挤置换法。指的是利用沉管或夯锤把管或锤置于土中，使得土想两侧挤开，然后在夯坑或管内放入砂砾、碎石等填料，同时对桩周土实行横向的强力挤压加固，使桩体获得扩大头、串珠装和托盘状，这样利于两桩之间的紧密咬合，增强摩擦阻力。这样的地基处理后，整体刚度变得均匀，变形模量不高，又可以不受地下水的影响。因此，地基处理的深度可达三十米以上。

施工注意要点：当填料是透水性较好的砂砾和碎石时，是良好的竖向排水通道。

3. 振冲置换法

振冲置换法指的是利用特制的振冲器具，用高压水射流在下边震冲，使它在地基里形成孔，然后把卵石、碎石等粗粒料分批填入孔中，使其成为桩体。这种复合桩体就是原地基土与其结合组成的，这样一来，减小压缩性、提高地基承载力的目的就能达到了。

施工注意要点：原地基土对碎石桩的侧向约束作用在很大程度上决定了碎石桩的沉降量和承载力。若要把该方法用于强度较低的软黏土地基时，需要格外谨慎小心，因为强度低的软黏土约束作用弱，约束作用越弱，碎石桩的作用效果就会越差。

四、 压实与夯实法改造技术

1. 表层碾压法

表层碾压法又叫表层压实法，是指采用人工夯、低能夯实机械来压实土壤，或用振动碾压机对表层疏松的土进行压实，使之达到所需的密度、实度。碾压机械分为平碾、羊足碾等等。在砂土中碾压的时候，土的颗粒受到较大的单位压力以后很可能向周围移动，土的结构就会被破坏，所以羊足碾不适用于砂性土。一般都会用羊足碾来碾压粘性土而不是砂性土，以达到最好的效果。

2. 重锤夯实法

重锤夯实法是指利用夯锤自由下落所产生的夯击力来夯实浅层地基的。土体的空隙一旦被压缩，土粒的排列就会更紧密。重锤夯实法通称鸥两种，一种是机械夯实，另一种是人工夯实。内燃夯土机、夯锤和蛙式打夯机等是机械夯实常用的器械。木夯、石夯等是人工夯实的主要工具。夯锤是借助起重机悬挂的重锤，在空中升到一定高度后，进行自由落体，反复夯击地基土的表层几次。夯锤的锤重一般在1.5吨到3吨之间，落距为2.5米到4米不等。夯实法可以夯实粘性土或非粘性土，主要运用于小面积的回填土。

3. 振动压实法

振动压实法用的工具是振动压实机，这种方法需要把这种机器放置于土层的表面，使地基土颗粒发生移动，从而达到紧密的状态。振动碾是一种将碾压和振动同时进行的高效率的压实机械，比之一般的平碾，功效提高了一到两陪之多。这种方法的振实填料一般为碎石类土、爆破石渣、轻亚黏土、杂填土等非粘性土才能收到较好的效果。

五、 预压法改造技术

1. 堆载预压法

堆载预压法是指在地基上堆放砂、石、水、土等重物进行预压的改造技术。当堆载的重物超过计划建造的建筑物的荷载时，可称为超载预压。通常我们采取分级加载来避免堆载时压坏地基，前一级荷载作用使地基基本稳固后，再进行下一级的荷载，直至达到原来设计的荷载为止。地基土的厚度、渗透特性、预压荷载的大小等因素都会影响预压所需要的时间长短。施工时需要注意监测土中孔隙水的压力消散情况和地面沉降情况，以便对预压加以控制。

2. 真空预压法

真空预压法值得是在软黏土地基的表面铺设砂垫层，并用土工薄膜覆盖然后密封。用真空泵抽地基土中的气，使得土中产生一定的真空度，利用真空压力与大气压力之间的差值，把土中的一部分水抽出来，因而能使地基土更加坚固，若设置的有排水砂井，还能将空隙中的水更快地排出。

3. 降水法

降水法顾名思义，指的是降低地下水位所能减少的地基孔隙水的压力，使地基能够得到预压的方法。操作过程中增加覆土的自重应力，就能令有效应力增加，从而预压地基。这种方法实际上利用地基土的自重，并依靠降低地下水位来达到预压的。

施工注意要点：当土层是粉土、饱和粘土、淤泥或淤泥质粘性土时，电极是这种方法的一个很好的辅助工具。此外，这种降水法一般采取轻型的井点、深井井点或喷射井点。

4. 电渗法

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中图分类号：TU4 文献标识码：A 文章编号：

前言

不良地基土一般具有较高含水量及压缩性、较大孔隙、较低抗剪强度与明显

的流动性与结构性。倘若其受到较大荷载作用，便较易出现局部地基破坏甚至是

地基整体滑动现象，在较深开挖基坑阶段便会出现坑壁失稳、隆起基坑等现象。不良地基土具备的较高压缩性易引发其基础呈现较大沉降或不均匀沉降现象，倘

若其上部建设建筑物呈现较大的各部位差异荷载，或具有较复杂的体型便会引发

不均匀沉降现象，引发基础建筑物标高下降，令使用条件受到影响甚至是开裂、倾斜或破坏。渗透性较小的不良地基具有较慢的固结速率与较长的延续沉降时间，呈现出缓慢增长，处于长期软弱状态，还会对加固地基效果产生不良影响。具有较高灵敏性的不良地基土倘若应用挤压、振动与搅拌施工方式则会破坏不良

地基结构，令其强度有所下降。

因此，在实际的工程项目中，要首先对不良地基土进行一定的改造加固处理，直至符合施工要求。如此，才能保证工程的质量以及施工过程的安全。

1 工民建施工中常见不良地基土

我国工民建施工中常见的不良地基土主要有以下几种：

1.1 软粘土

在工民建施工中，软粘土是最为常见的不良地基土种类之一，从地质条件的较多进行分析，其具有高压缩性、低强度、高灵敏度、低渗透性等显著特点，为工程项目的地基处理造成了较大的难题。从软粘土的性质进行考虑，其不排水强度一般仅为5―30KPa，而且表现较差的总体承载力(20一70kPa)。

1.2 杂填土

杂填土的分布范围较广，其不是一种天然的不良地基土种类，而是人们在长期生产和生活中遗留的垃圾，通过外界环境的影响逐步分解成性质较为复杂的垃圾土。通常将杂填土分为：生活垃圾土、工业生产垃圾土、建筑垃圾土等三类。杂填土的主要具有成分复杂、无规划堆积、厚薄不均、性质各异、规律性差等特点，如果不能对其进行有效的改造，很有可能造成建筑地基的不均匀沉降。

1.3 饱和松散砂土

饱和松散砂土主要由粉砂或细砂组成，在静荷载作用下其通常可以保持较高的强度，但是当遇到较强的外力作用时，例如：机械振动、地震等，其土质结构既有可能发生液化反应，并且出现大范围的震陷变形现象。

1.4 膨胀土

膨胀土在我国的分布较广，主要是由蒙脱石组成，普遍具有失水收缩、吸水膨胀、浸水承载力衰减、干缩裂隙发育、反复胀缩变形等特点，其性质常处于不稳定的状态。当膨胀土的含水量略有变化，就有可能引起较为严重的有害膨胀现象，对于建筑物的整体安全性影响严重。日前，国内用于膨胀造的技术措施主要包括：土性改良、换土、预浸水、及防止土质含水量变化等。

1.5 湿陷性黄土

在我国的南方地区存在大量的湿陷性黄土，形成于覆盖土层的自重应力、附加应力等外力的共同作用，因土层的整体结构发生变化，而有可能发生显著的附加变形，是工民建施工中面临的主要不良地基造技术问题之一。在湿陷性黄土地区进行施工时，一定要对其附加沉降进行准确的分析，以防止对于工程造成巨大的伤害。

2 不良地基造所需考虑的因素

不良地基造所需考虑的因素主要有以下几点：

2.1 首先要对场区的不良地基土种类进行分析，并综合考虑其对上部构筑物可能造成的影响，如结构稳定、使用安全和使用寿命等。

2.2 然后要对不良地基土加固处理的可行性进行分析，在确保方案可行、安全的前提下，尽量降低不良地基造加固处理的成本。

2.3 最后对地基基础的要求和处理目标进行确定。这个过程需要结合上部构筑物的使用要求和实际荷载来进行综合考虑。

3 改造技术分析

3.1 换填土层法

这种处理方法首先要挖去地基底下一定深度范围内的湿软土层，用强度较大的素土、砂、碎石或者灰土来代替，再压实之。对路基而言，排水固结是砂垫层的主要作用。砂垫层能有效提高承载力，起到减少沉降量的作用，同时其软弱土层的排水固结得以加快，冻胀被有效地防止了，膨胀土的胀缩作用被消除掉了。

3.2 塑料排水板

如果工程中遇到的是软基层较厚的地区，这种地基土固结往往需要很长的时间，而且地基也不容易稳定下来，从排水路径上考虑，可以采用塑料排水板来处理，有效地缩短了排水的位移，地基土的固结速度明显加快，加上塑料排水板不是很贵，这种方法相比而言比较经济。因此，应用比较多，现在处理上已经很成熟了，其安插方法也经过了多次的改进，速度快捷而且操作非常方便，最常规的插打方法是插板机附加一个卷带装置依靠液压或者振动完成施工。

3.3 加筋加固

考虑软土地基上路基容易出现不稳定现象的原因，超载的路基重量是产生这种不稳定现象的原因之一，同时，路基中的内部土压力也容易引起侧向位移趋势导致不稳定现象的发生。为了消除这两者对路基土产生的附加剪力的影响，就必须提高基础的承载能力来支承路基的竖向荷载。一般情况下，工程上处理时在路基底部添加各个类型的加筋织物。

3.4 夯实法

该方法是运用夯击提供给地基一强大的冲击力，地基受力在其内部冲击波，由于冲击力的存在，实现夯锤有效地冲切上部土体，致使土体结构被破坏，进而出现夯坑，周围土受到动力挤压成隆起状态。

大量的实践表明，夯实法在实施强夯的过程中，只要夯击一次，由于土体中因含空气，因此，能够立刻产生大概有几厘米的沉降，破坏土的结构，一旦其强度下降到最小值，在夯击点周围就会出现径向的裂缝，成为很好的主要排水通道加速孔隙水被排出，由于粘性土具有触变性，软土地基的强度因此得以恢复甚至增强。这种方法具有工期短，施工方便以及使用土类广等众多优点，在现在工程施工中被广泛地应用。

3.5 挤密法

采用灰土挤密桩法处理湿陷性黄土地基，在桩成孔和夯填阶段通过挤压作用，对地基土形成加密效果，使得原桩孔部位的土被挤进周围的土体之中，对桩周围一定范围内的天然土进行了挤密，致使地基的孔隙比降低，密实度提高，摩擦角和干密度增大，有效改变土的物理力学性能，大幅提高了地基的承载力。

3.6 预压法改造技术

预压法改造工艺目的在于提升软弱地基的承载力，同时减少建筑物建成后造成的沉降量，于是预先在场地地基上施加一定静荷载，等到地基土被压密后再卸除荷载的压实方法，适用于淤泥质粘土、淤泥或人工冲填土等软弱土地基。技术上分为堆载预压和真空预压两种。前者在地基上堆放重物(水、土、砂、石等)进行预压；后者先在软粘土地基表面铺设砂垫层，用土工薄膜覆盖且周围密封。用真空泵对对地基土进行抽气，借助大气压力和真空压力的压力差将土中一部分水抽出，达到地基士固结而加固的目的。

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Abstract: because our country is known for her massive land, the geological structure around is more complex, in construction process often meet with bad the soil, due to poor and soil are often not able to withstand the pressure caused by the upper building, this produces the irregular settlement, caused to construction quality drop, appear even safety accidents. This article in view of the construction of the foundation soil in bad the reconstruction of the further discussed.

Keywords: architecture; Bad foundation soil; transformation

中图分类号： TU4 文献标识码：A 文章编号：

一、不良地基土种类

我国不良地基土的种类较多，有杂填土、冲填土、软黏土、饱和松散砂土、、湿陷性黄土、膨胀土、红黏土、泥炭土以及山区地基土等等。在建设的过程当中有可能遇到各种各样的地基土，给工业建筑和民用建筑的施工带来阻碍，就必须进行地基处理，确保施工。

二、不良地基造

（一）置换法改造技术

1.1换填法。就是将表层不良地基土挖除，然后回填有较好压密特性的土进行压实或夯

实，形成良好的持力层。从而改变地基的承载力特性，提高抗变形和稳定能力。施工注意事项：将要转换的土层挖尽、注意坑边稳定；保证填料的质量；填料应分层夯实。

1.2振冲置换法。利用专门的振冲机具，在高压水射流下边振边冲，在地基中成孔，再在孔中分批填入碎石或卵石等粗粒料形成桩体。该桩体与原地基土组成复合地基，达到提高地基承载力减小压缩性的目的。施工注意事项：碎石桩的承载力和沉降量很大程度取决于原地基土对其的侧向约束作用，该约束作用越弱，碎石桩的作用效果越差，因而该方法用于强度很低的软粘土地基时必须慎重行事。

1.3强夯置换法。孔内深层强夯法技术与其它技术不同之处，是通过孔道将强夯引入到地基深处，用异型重锤对孔内填料自下而上分层进行高动能、超压强、强挤密的孔内深层强夯作业，使孔内的填料沿竖向深层压密固结的同时对桩周土进行横向的强力挤密加固，针对不同的土质，采用不同的工艺，使桩体获得串珠状、扩大头和托盘状，有利于桩与桩间土的紧密咬合，增大相互之间的摩阻力，地基处理后整体刚度均匀，变形模量高，不受地下水影响，地基处理深度可达30m以上。

（二）压实与夯实法

2.1表层碾压、压实法。表层压实法。采用人工夯，低能夯实机械、碾压或振动碾压机械对比较疏松的表层土进行压实。也可对分层填筑土进行压实。当表层土含水量较高时或填筑土层含水量较高时可分层铺垫石灰、水泥进行压实，使土体得到加固。

碾压法是利用机械滚轮的压力压实土壤，使之达到所需的密实度。碾压机械有平碾及羊足碾等。平碾(光碾压路机)是一种以内燃机为动力的自行式压路机。羊足碾单位面积的压力比较大，土壤压实的效果好。

2.2重锤夯实法。夯实法是利用夯锤自由下落的冲击力来夯实土壤，土体孔隙被压缩，土粒排列得更加紧密。人工夯实所用的工具有木夯、石夯等；机械夯实常用的有内燃夯土机和蛙式打夯机和夯锤等。夯锤是借助起重机悬挂一重锤，提升到一定高度，自由下落，重复夯击基土表面。夯实法主要用于小面积回填土。可以夯实粘性土或非粘性土。

2.3振动压实法。将振动压实机放在土层表面，在压实机振动作用下，土颗粒发生相对位移而达到紧密状态。振动碾是一种震动和碾压同时作用的高效能压实机械。用这种方法振实填料为爆破石渣、碎石类土、杂填土和轻亚黏土等非粘性土效果较好。

（三）预压法

3.1预压法改造技术。 预压法指的是为提高软弱地基的承载力和减少构造物建成后的沉降量，在建构造物的地基上施加一定静荷载，使地基土压密后再将荷载卸除的压实方法。对软土地基预先加压，使大部分沉降在预压过程中完成，相应地提高了地基强度。预压法适用于淤泥质粘土、淤泥与人工冲填土等软弱地基。

3.2堆载预压法。在地基上堆放重物砂石料、土料、其他建筑材料、货物等对地基施加荷载，给予一定的预压期。为了防止堆载时压坏地基，需分级加载，在前一级荷载作用下地基基本固结后，再施加下一级荷载，直至达到设计荷载为止。预压所需时间的长短取决于地基土层的渗透特性、厚度和预压荷载的大小等因素。

3.3真空预压法。在软粘土地基表面铺设砂垫层，用土工薄膜覆盖且密封。用真空泵对地基土进行抽气，使土中造成一定的真空度，形成大气压力与真空压力的差值作用，将土中一部分水抽出，从而使地基土固结而加固。

3.4塑料排水板当工程中遇到的是软基层较厚的地区，地基土固结往往需要很长的时间，且地基也不易稳定下来，先从排水路径上考虑，可以采用塑料排水板来处理，缩短了排水的位移，地基土的固结速度明显加快，加上塑料排水板不是很贵，这种方法相比而言比较经济，应用比较多，其安插方法也经过了多次的改进，速度快捷而且操作方便，最常规的插打方法是插板机附加一个卷带装置依靠液压或者振动完成施工。

（四）挤密法

4.1密实法。采用灰土挤密桩法处理湿陷性地基土，在桩成孔和夯填阶段通过挤压作用，对地基土形成加密效果，使得原桩孔部位的土被挤进周围的土体之中，对桩周围一定范围内的天然土进行了挤密，致使地基的孔隙比降低，密实度提高，摩擦角和干密度增大，有效改变土的物理力学性能，大幅提高了地基的承载力。

4.2沉管砂石桩。利用沉管制桩机械在地基中锤击、振动沉管成孔或静压沉管成孔后，在管内投料，边投料边上振动沉管形成密实桩体，与原地基组成复合地基。

4.3夯击碎石桩。利用重锤夯击或者强夯方法将碎石夯入地基，在夯坑里逐步填人碎石反复夯击以形成碎石桩或块石墩。

（五）拌和法

5.1高压喷射注浆法。以高压力使水泥浆液通过管路从喷射孔喷出，直接切割破坏土体的同时与土拌和并起部分置换作用。凝固后成为拌和桩体，这种桩体与地基一起形成复合地基。也可以用这种方法形成挡土结构或防渗结构。

5.2深层搅拌法。深层搅拌法主要用于加固饱和软粘土。利用水泥浆体、水泥作为主固化剂，应用特制的深层搅拌机械将固化剂送人地基土中与土强制搅拌，形成水泥（石灰）土的桩体，与原地基组成复合地基。水泥土桩的物理力学性质取决于固化剂与土之间所产生的一系列物理―化学反应。固化剂的掺人量及搅拌均匀性和土的性质是影响水泥土桩性质以至复合地基强度和压缩性的主要因素。

总之，对不良地基土处理应采用科学合理的改造技术，充分发挥原地基土承载力，就地取材，施工工艺简单，施工速度快，地基处理费用低的特点，其主要作用是增强地基土的承载力，减少其沉降变形，使其满足地基强度和变形等要求。对于不良基土的改造方法多种多样，在实际的改造过程当中应该根据当地地基土的实际情况来选择合适的改造方法，为了能够取得良好的效果也可以多种方法综合使用。

三、结语

为了确保建筑的工程质量，就必须对不良的地基土进行改造，使建筑后续施工工作开展的重要的基础和保证。技术人员应在施工的过程当中不断的积累相关的经验，加强学习，提高自己的专业素养，做好不良地基土的改造工作，为我国工业建筑和民用建筑的发展打下坚实的基础。

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我国是一个幅员广阔的国家，存在着各种各样、不同形式的地质条件，为房屋建筑施工提供了一个巨大的施工难题，无形中增加了房屋建筑地基工程的施工难度。为了保证房屋建筑地基的施工质量，必须对不良地基土提出有效的改良措施，消除不良地基土在工程性质方面存在的不安因素，对保证地基上层建筑结构安全性、稳定性和抗震性具有重大的意义和价值。

一、房屋建筑中不良地基土的表现形式

我国地域辽阔，故存在着各式各样、纷繁复杂的地质条件，涵盖了软粘土、杂填土、膨胀土、湿陷性黄土、饱和松散砂土等不同形式的不良地基土。由于不同形式的不良地基土危害性不同、成因不同，故改造技术上也应存在差异，具体问题具体分析。比如，软粘土具有高压缩性、低强度、高灵敏度、低渗透性等工程性质，膨胀土具有失水收缩、吸水膨胀、干缩裂隙、反复膨胀等工程性质，由于工程性质不同，故在改良处理上应对工程项目所在地的地质、水文等条件进行综合探测和分析，才能决定采用同一种改良技术还是不同种类的改良技术，只有具体情况具体分析，才能保证不良地基土的改良效果。

二、不良地基土对房屋建筑的危害性

1易影响地基承载力

如果地基承载力高于房屋建筑对地基的荷载，则说明房屋建筑地基处于良好的工作状态，不具备危害性的不安因素；如果地基承载力低于房屋建筑对地基的荷载，地基的抗剪强度必然难以承受上部建筑的重力和荷载，遭受到一定程度的损坏不可避免。地基承载力不足，可能导致房建上层建筑发生局部损坏和整体剪切破坏，主要表现为地基下陷、地基周围隆起、上部建筑倾斜、偏移等，后果是极其严重的。

2易引发地基沉降现象

科学的数据统计表明地基沉降的原因有很多种，主要原因在于地基受到外部动力荷载，影响了自身结构稳定性、抗剪性。比如，车辆、地震等引起的振动都属于外部动力荷载。在外部动力荷载作用下，不良地基土比较容易出现液化、失稳等问题，最终引发变形、裂缝而发生沉降。一旦地基出现沉降现象，一定程度上说明地基内部存在裂缝、变形等不安因素，如果不及时进行加固处理，日积月累下可能导致建筑倒塌。

3 易造成土坡失稳

土坡失稳，是指土坡原来的平衡受到了冲击而发生改变，在一定范围内土坡整体沿着某一滑动面向外和向下移动，严重破坏了土坡原来的稳定性。如果不良地基土不经改良就妄加使用，非常容易出现这一严重问题。比如，饱和松散砂土主要由粉砂和细砂组成，在静荷载下通常能够保持较高的稳定性，一旦遇到外部动力荷载就会大面积失稳，不经处理不能用作房屋建筑地基土。

三、改良不良地基土需要考虑的重要因素

一般情况下，不良地基土的强度、抗裂性、抗变形能力与房屋建筑对地基使用性能的要求相差甚远。所以，建设在不良地基上的房屋建筑一定要在地基改良处理后才能进行上部建筑施工，且满足建筑对地基的相关要求，才能保证房屋建筑的安全和质量。为了做好不良地基良工作，选择改良技术时必须认真、严格考虑以下三个问题。第一，不良地基土属于哪一种表现形式，仔细分析不良地基土对上层建筑结构安全、使用寿命等方面的影响，做好分析与判断工作；第二，综合分析不良地基处理的可行性，在保证安全和可行的条件下认真预算经济成本投入；第三，明确不良地基土的处理目标和要求，具体问题具体分析，符合房屋建筑对地基提出了有关要求，比如荷载、强度要求等。

四、不良地基土的改良技术

随着科学技术水平不断上升，不良地基良技术得到了极大的丰富和完善。当前，不良地基良技术主要包括置换法、加筋法、预压法三大类型，每一类型中囊括具体的地基改良技术和措施，使不良地基良取得了可观的效果。

1置换法

（1）换填法

从操作上来讲，换填法的操作流程比较简单，就是挖掉不良地基土的表面、回填工程性质优良的土体，然后对其进行反复夯实碾压，使土体形成理想状态的持力层，以具有工程所要求的荷载力和强度，之后在其上方进行房屋建筑上部施工。

（2）振冲置换法

应用振冲置换法过程中需要利用专业的振冲机械，在振冲机械高水压的冲击下，不良地基土中会形成大大小小的孔洞，然后有规律地向孔洞内填入碎石等材料，提高不良地基的强度和承载能力，以提高不良地基的稳定性。

2加筋法

（1）土工合成材料的选择

加筋法使用时首先要选择性能优良的土工合成材料，然后结合建筑工程在实际情况将土工合成材料制作成与其相适应的规则形状，根据要求将其置于不良地基土内部、表面或土层之间，能够保护土层结构的整体稳定性。目前，土工合成材料包括土工膜、土工织物、复合型土工合成材料、特种土工合成材料等多种类型，根据房屋建筑的实际情况来选择。

（2）土钉墙技术

土钉墙技术主要适应于粘性土、砂土等地质条件较为复杂的不良地基良，是不良地基良中常用的技术之一。具体操作工序：首先在不良地基土钻孔，然后网孔内插筋、注浆，在土层内部形成比较牢固的土钉，进而保证建筑地基局部的稳定性和安全性。

（3）加筋土

加筋良技术就是将性能较为优越的拉筋埋入不良地

基中，通过其与土粒之间的摩擦力提高土层的稳定性，进而

改善不良地易变形问题。其中，拉筋的选择比较关键。

3预压法

（1）堆载预压法

堆载预压法主要是利用临时堆放的砂石料、土料或其他建筑材料对不良地基施压，在一定预压期内提高不良地基土层的工程性能，进而提高土层的荷载能力、改善不均匀沉降问题，在房屋建筑中比较常使用。

（2）真空预压法

真空预压法适用于软粘土这种不良地基良，主要原理就是在软粘土上铺足够厚度的砂垫层，利用真空泵抽砂垫层中的空气，不断抽气的过程中可以达到固结土层的效果，使土层形成工程所需要的负压。除了以上这种形式的真空预压法，部分房屋建筑不良地基良中还采用打砂井、插塑料排水板的真空预压法，以缩短排水距离。

（3）降水法

降水法作为不良地基土的改良技术之一，其主要目的是降低地下水的水位，以减少不良地基土中空隙和压力，进而增强土层的效应力和自重力，使土层具有一定预压以满足工程要求。降水法主要采用喷射井点、轻型井点和深井井点等几种形式。

五、结论

房屋建筑施工中，不良地基土的存在为其带来了严重的质量、安全隐患，必须先科学、合理地改良、处理不良地基土，其工程性质得到良好改善后才可以进行上部建筑施工，进而保证建筑结构的安全性和稳定性。为此，房屋建筑相关人员应系统掌握不良地基良技术，实际工作中结合工程实际情况选择最试用的土层改良措施。

参考文献：

[1]谢海林，徐长林.不良地基土的处理与加固的方法及施工工艺[J].价值工程， 2010，（09）.

[2]崔江.论房屋建施工中对不良地基土的改造技术[J].黑龙江科技信息， 2010，（27）.

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【 abstract 】 "three old" reform inversion between kikuchi map database building project belongs to plot the geographic information data built library work, need to complete DWG spatial data and EXCEL attribute data to a standard GIS data conversion, and the policy compliance to inspect. Combining with the following "three old" to change the inversion between kikuchi map database building work reality, this paper expounds the construction of the database inversion between kikuchi map overall process, and discusses ArcMap VBA, EXCEL VB, Access SQL technology means in practical work of the application and the effect.

【 keywords 】 "three old" modification; Database; ArcGIS; VBA; SQL

中图分类号：G250.74文献标识码：A文章编号：

1 引 言

广东省“三旧”改造标图建库工作是明确“旧村庄、旧厂房、旧城镇”等“三旧”改造地块的具置、范围、面积和现状，全面掌握“三旧”改造用地的总体情况和实时改造工作动态，加强对“三旧”改造有效监管和规范管理的基础性工作。除深刻理解省“三旧”改造政策，严把改造地块准入关口外，灵活高效地使用GIS软件工具和公共软件工具就成为快速保质完成工作的主要手段。

2 工作内容和流程

按照工作要求，主要工作内容有三个方面：

一是以市为单位，汇总辖区镇街的“三旧”改造图斑，完善图斑属性字段，包括“图斑编号、改造类型、计划改造年份、用地面积、国有面积、集体面积、合法用地面积、土地座落、权属单位、现土地用途、规划用途、拟改造用途、是否编制规划”等，并输出shape数据库文件、excel统计汇总表。

二是对改造图斑是否符合广东省“三旧”改造政策准入条件进行检查，包括二调地类单块“三地”（“边角地、夹心地、插花地”等非建设用地）超3亩，二调地类非建设用地总面积超地块面积10%，总体规划期末分类非建设用地超1‰，2007年6月前卫星影像是否已建，不符合政策要求的必须剔除。

三是以单个图斑为单位，以二调土地利用现状图、新修编总体规划图、省第三次卫片检查影像图为底图，制作JPG格式的“三旧”改造地块影像、现状、规划标示图。

根据东莞市实际，总结工作流程如下：

图一 东莞市“三旧”改造标图建库工作流程

3 技术细节介绍

本项工作涉及到AutoCAD、ArcGIS、Access、Excel等软件的使用，熟练使用各软件基础功能并利用各软件二次开发工具，可简化工作流程，方便日后半年一次“三旧”改造标图建库增补工作。下面介绍工作中的主要技术难点以及解决办法：

3.1 DWG格式图斑红线和编号转换为GeoDataBase格式

镇街普遍使用AutoCAD软件制作地块文件，在汇总资料到市局时，需要提交包含图斑红线和编号的DWG文件，以及包含图斑编号、改造类型、土地座落、拟改造用途等字段的EXCEL格式统计汇总表。市局技术人员利用ArcGIS软件将dwg格式图斑数据转换为GeoDataBase数据库文件，关键点是需要转换后将图斑编号作为图斑红线的属性并对应。

实现方法：利用FME工具将DWG的TEXT注记转换为ArcGIS的point要素，将图斑面转换为polygon要素，然后在ArcMap软件下使用VBA开发属性挂接工具，将point要素的地块编号字段赋值给地理位置关联的polygon要素的地块编号字段，如下图所示：

图二 图斑编号和图斑面属性挂接工具

技术要点：ArcMap9.3自带FME工具（在安装DeskTop时需完全安装），可以实现各种地理信息数据格式的转换，并可以自定义属性的继承。将DWG文件的text注记转换为GeoDataBase的point要素，设置如下：

图二 FME格式转换设置

地块编号挂接工具设计思路是判断点要素和面要素是否相交，如相交，则将点要素的地块编号字段赋值给面要素的地块编号字段。程序设计中需要熟悉ISpatialFilter类以及SpatialRel属性、esriSpatialRelIntersects常量的用法。

3.2 面积属性数据批量计算生成

每一个改造地块图斑的属性除了图斑号、改造类型、改造年份、土地座落、拟改造用途等属性字段由镇街提供外，如集体面积、国有面积、农用地面积等属性可以在市一级通过叠加土地二调现状数据和总体规划数据进行计算分析，其效率比镇街使用AutoCAD进行计算要提高很多，优势明显。

实现方法：使用ArcGIS ToolBoxAnalysis ToolsOverlayIntersect工具将改造图斑（例如mayong）与二调地类图进行叠加分析，生成图层（例如mayong_ed）。使用Office Access软件打开该mdb文件，用sql语句进行查询，如：

查询地块国有、集体面积：

select dkbh, qsxz, shape_area from mayong_ed;（qsxz是二调数据库中权属性质字段）

查询地块农用地、建设用地、未利用地面积：

select dkbh, dlbm, shape_area from mayong_ed;（qsxz是二调数据库中地类编码字段）

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Abstract: water irrigation project was founded in the 1950 ping s, nabucco's earlier, was restricted by the historical conditions, low standard design technology, poor quality of construction, after more than 50 years of operation, irrigation engineering serious aging, channel serious leakage, there are many pitch working, and because the facilities not perfect, make the actual irrigation area is down sharply, only 17300 mu, far from reach design are filling area. Therefore, the water for irrigation ping continue auxiliary and water saving transformation, do well the irrigation area of the reinforcement and problems continue auxiliary, perfect management facilities, improve the management conditions, so as to meet the design efficiency irrigation, not only feasible, and also is very necessary. From the point of the soil and water conservation, the project for typical linear engineering with the span length, some scattered characteristics, such as ecological factor of soil and water loss of big differences, many canal buildings, water and soil conservation design is difficult, once produce soil and water loss is the extent the wide, serious harm, so whether you can do irrigation area of the water and soil conservation measures, the project will directly related to the success or failure of the prevention and control of soil erosion. This article summarizes the irrigation area of the water and soil conservation design experience, put forward "must set up the line of combination of point, line of Lord, thoughts, and from the design of typical, can grasp the key points of soil and water loss control omni-directional".

Keywords: irrigation linear engineering soil and water conservation

中图分类号：TU991.64 文献标识码：A 文章编号：

1概述

1.1工程概况

灌区设计干渠2条，全长46.65km；支渠8条，全长16.83km。续建配套及节水改造工程建设内容主要包括：①灌溉干渠及支渠险工险段加固，防渗改造；②重新修建3座渡槽，其余6座需修补加固；③对21座涵洞除险加固；④更新改造人行桥153处、放水闸27处；⑤危房改造1200 m2以及完善其他配套管理设施。工程等别为Ⅳ等，主要建筑物为4级，次要建筑物为5级。本工程建设总占地为：52.26hm2，其中永久占地36.78hm2，临时占地15.48hm2；

1.2方案批复情况

2009年8月，清远市水利水电勘测设计院有限公司编制完成《连州市小水坪灌区续建配套及节水改造工程水土保持方案报告书》，2009年10月广东省水利水电技术中心在连州市，主持召开了方案技术评审会，方案获顺利通过。2010年8月，广东省水利厅对《方案报告书》进行了批复。

2灌区水土保持设计难点

经预测，本工程建设扰动原地貌面积52.26hm2，损坏水土保持设施面积18.5 hm2，其中应缴纳补偿费面积6.44 hm2，弃土弃渣总量16.07万m3（含表土剥离），可能造成的土壤流失总量为7910.2t，其中新增土壤流失量为7447.2t。渠道区和弃渣场新增水土流失量依次为4929.1t和1838.6t，分别占项目区新增流失总量的66%和25%，是水土流失防治的重点区域。

2.1跨度大、生态因子多变

本工程位于连州市丰阳镇、西岸镇、东陂镇境内，灌区设计干渠2条，全长46.65km；支渠8条，全长16.83km。工程具有跨度大，点分散的水土流失特点。

区内地势低平开阔，地面起伏和缓，坡度在5～15度之间。地貌有峰丛洼地、残丘坡地、剥蚀侵蚀丘陵等。因地质、地形和气候条件的复杂性，土壤类型主要为：赤红壤、红壤以及水稻土等多种土类。该区地带性植被均为亚热带常绿阔叶林，森林覆盖率较大。据2006年国家卫星遥感水土流失航片成果，连州市水土流失面积31668.68 hm2，占连州市幅员面积的28%。

2.2灌区建筑物类型多

灌区由2条干渠及8条支渠组成，主要有渠道、涵洞、渡槽、水闸和人行桥等渠系建筑物。

（1）渠道区

渠道均为明渠。干渠沿山边等高线走，部分为深切方及高填方渠道。本次续建配套及节水工程对渠道防渗采取三面光现浇砼衬砌，对不同的渠道险段采取不同的处理方法，对内坡经常垮方或滑坡渠段主要采取削坡与浆砌石护坡相结合的处理方法；严重垮方或滑坡且削坡工程量太大的渠段则改建涵洞渠；对外坡坡脚常垮方或滑坡渠段采取放缓边坡与挡土墙防护相结合的处理方法。

（2）涵洞区

灌区总共有涵洞21处，涵洞采用无压型。本次拟对全部涵洞进行加固改造。

（3）渡槽区

本工程涉及渡槽类型全部为单排架钢筋砼渡槽。槽身横断面型式主要为矩形和U形。干、支渠上渡槽共9座，渡槽总长967m。本次拟对3座损毁严重的渡槽拆除重建，其余6座修补加固。

（4）水闸和人行道区

本次设计配置153处人行桥，21处放水闸。

2.3要求高、标准严

从水土流失防治区的角度分析，灌区地处广东省水土流失重点预防保护区，执行建设类一级防治标准。

从区域水土保持生态功能重要性分析，灌区沿线的水系东陂河是北江水系连江一级支流，为连州市的重要江河。

综上所述，整个灌区的水土保持生态功能十分重要，必须严格执行建设类项目一级防治标准，以保护好工程区的生态环境。

灌区雨量丰沛，多年平均降雨量均超过800mm，原地貌侵蚀强度总体为轻度，因此水土流失总治理度、林草植被恢复率、林草植被覆盖率绝对值向上调整2，土壤流失控制比向上调整为1，即在考虑地区差异后，对这六项指标提出了更严格的要求。经调整，渠线区设计水平年水土流失防治目标为：扰动土地治理率97%、水土流失总治理度97%、土壤流失控制比1、拦渣率95%、林草植被恢复率99%、林草植被覆盖率27%。

3灌区水土保持设计思路

为合理布设水土保持措施，并分区作典型设计、统计工程量，将渠线区分为渣场、渠道、隧洞、渡槽、倒虹管及泵站共六个防治亚区。因各区的临时防护措施设计思路基本相同，下文只在渡槽区进行了详细叙述，其余各区不再重复。

3.1渣场区

3.1.1土石方平衡

本工程共计挖方33.78万m3；填方22.01万m3；通过项目区内调配利用后借方4.3万m3，主要为渠道、渡槽、拦河陂等工区衬砌所需石方及沙砾垫层用沙；工程弃渣16.07万m3；其中项目区剥离表土5.5万m3，剥离表土就近选择地势低洼地区临时堆放，并做好临时拦挡措施和临时排水措施，施工结束后用作项目区绿化覆土；永久弃渣10.57万m3，永久弃渣拟在项目区沿线设置永久弃渣场弃置。

3.1.2弃渣分布特点

灌区弃渣总体为线性、分散分布。

单位长度各渠系建筑物弃渣产生量是：总干渠2.26m3/m，涵洞1.06 m3/m，渡槽1.28 m3/m，人行桥及水闸0.05 m3/m。

从上述可知，虽然灌区弃渣为线性分布，但单位长度弃渣量并不小，难以就地消纳，如果沿线无序堆放，则会形成带状“疤痕”，影响景观。因此考虑对弃渣采取集中定点处置方式，虽然在一定程度上增加了运距，但对沿途景观破坏小、并且容易集中布设水土保持防护措施。

3.1.3渣场规划

（1）渣场选择原则

首先是少占耕地资源，渣场上游集水面积小，周边无公共设施、工矿企业、居民点等重要保护对象。

其次是控制渣场数量和运距。要求在具体施工时，填筑材料优先考虑利用开挖料，尽量做到自我平衡，减少弃渣量和渣场个数。运渣距离一般控制在1km以内，确保集中堆渣方案的可操作性。

第三是所选渣场能够充分利用当地机耕道或者灌区的施工便道，尽量避免新建运渣公路。

（2）渣场设置

根据上述渣场选择原则，灌区共规划了6个渣场，其中山坡型渣场2个、天然凹地型渣场4个。渣场大多位于渠道两侧500范围内。

3.1.4代表性渣场选择原则

因灌区涉及渣场个数较多，不可能在方案报告书阶段对其一一进行设计，因此在上述二类渣场中，各选择代表性渣场作典型设计，并以此推算工程量。然而工程量估算能否接近实际，与是否合理选择代表性渣场关系密切。

本方案在选择代表性渣场时，主要考虑了如下因素：1）堆渣库容适中，能反映该类型渣场的平均水平；2）地形、地质、上游区间来水等条件一般化，确保设计的水土保持措施具有可比性。

根据上述原则，分别在二类渣场中选出了2个渣场作典型设计。

3.1.5典型设计

3.1.5.1 冲沟型渣场

山坡型渣场的最大特点是上游汇流不集中、集雨面积偏小。

本工程山坡型渣场坡度大于250，基岩，覆盖层厚度小于1.0m。因上游无集中汇流区，渣场下游采用重力式挡渣墙进行拦挡。在堆渣边界设排洪沟截洪，截洪后由拦渣墙左右两侧排至冲沟下游。渣体堆放在坝顶以上按1：2削坡。综合护坡，渣体堆放在墙顶以上按1：2削坡，坡面采用M7.5砌石框格护坡，框格中间撒播百喜草草籽，形成综合护坡，堆渣结束后在渣面撒播百喜草草籽。

3.1.5.2天然凹地型渣场

天然凹地四面环山，渣体堆放在天然凹地内，不会发生滑塌等现象，不设置拦挡、排洪措施。堆渣结束后对渣面进行植被恢复。

3.2渠道区

3.2.1工程措施

从水土保持角度，将渠道区细化为半挖半填段、全挖方段、全填方段。

半挖半填段，在挖方段上边坡设置仰斜式挡墙。为排除挡墙后的积水，在墙体内布设排水孔，水平间距一般2m，上下间距0.6m，孔径10cm，以梅花状分布为宜。为防止填方边坡土石滑塌，考虑在填方坡面用C15混凝土框格护坡，为减少坡面径流对边坡的冲刷，将框格设计为截水型，框格成正方形，框格条边距3m，每个框格条上设宽25cm，高10cm的截水边，在框格内铺设草皮，形成综合护坡。在山区修建旁山渠道时，地形坡度较大，上边坡来水含沙量较大，为了避免泥沙进入渠道，考虑在渠道挖方边坡内侧每5m高设1.0m宽戗道，并在戗道内侧设0.3×0.3m的排水沟，用于拦截坡面来水，然后经过合适的位置，排入渠道下边坡。

全挖方段，在渠道的两侧挖方段，对挖方边坡设挡墙，挡墙设计思路同半挖半填段。为了避免泥沙进入渠道，考虑在渠道两侧挖方边坡每5m高设1.0m宽戗道，并在戗道内侧设0.3×0.3m的排水沟，用于拦截坡面来水。

全填方段，为防止填方边坡土石滑塌，考虑在两侧填方坡面用C15混凝土框格综合护坡。

3.2.2植物措施

3.2.2.1护坡绿化

结合当地立地条件，在C15混凝土框格护坡的框格内满铺狗牙根草皮。

3.2.2.2上边坡绿化

（1）上边坡为坡耕地治理区

在渠道经过上边坡为坡耕地的地段，水土流失严重，对渠道的危害极大。为防治周边水土流失对渠道造成影响。在渠道上边坡侧密植灌木林带，林带宽3～5m。选用低矮灌木大叶黄杨，品字型等高排列，株距0.3m。待苗木生长稳定后，在空闲地撒播三叶草，撒播密度为12g/m2。

（2）上边坡为非耕地治理区

根据占压地类、土壤情况、地形地貌等生长条件进行造林布置。

占地类型以林地、灌林地为主的地段，土层较厚，土壤养分充足，适合高大乔木的生长：1）在渠道两边较瘠薄的地段，株间混交马占相思、杉木，株行距4×4m，品字型等高排列；2）在渠道两边土层较深厚的地段，株间混交大叶女贞、九里香，株行距3×3m，品字型等高排列3）在渠道两侧土层浅薄不宜栽植深根系高大乔木的地段，带状混交大叶黄杨、夹竹桃，两者为浅根系植物，根系横向扩展，株行距1×1m，品字型排列；4）在沿线平缓地段，种植慈竹纯林，其根系横向平展，对表层土能起到很好的水土保持作用，慈竹间距2×2.5m，品字型排列。

占地类型以荒草地为主的地段，采用如下混交林方式：1）在坡度10～20°的地段，株间混交马占相思×夹竹桃乔灌混交林，马占相思株距2.5m，行距3m，定植点矩形排列。夹竹桃间植于栓皮栎中，间距2.5×3m。2）在10°以下地段，移栽毛竹纯林，间距2m×2m，品字型等高排列。

待苗木生长稳定后，在空闲地撒播百喜草。

3.3涵洞区

涵洞为地下建筑物，地表的水土保持措施相对较简单，主要考虑涵洞进、出口部位。

出于对自身安全的考虑，主体设计对洞口开挖面采取了加固，防止坍塌和水土流失，因此方案仅补充截排水工程。在洞口上方及周边修建截排水沟，过水断面尺寸为深0.5m，底宽0.4m，顶宽0.6m。

施工结束后在洞口空闲地种植百喜草，密度为12g/m2。

3.4渡槽区

3.4.1临时措施

鉴于该区建筑物布置和地形的特殊性，水土保持措施主要以施工临时防护措施为主。

（1）编织袋拦挡

施工弃渣在转运到渣场前，将临时堆放在渡槽两端和渡槽支撑周边，需采用编制袋进行临时拦挡。具体操作程序为：开挖的土方装袋后，就地拦挡施工开挖料，待回填时再拆袋，多余的土方在施工结束后拆除，用作项目区绿化覆土。拦挡尺寸一般高0.6m、宽1.0m。

（2）临时截排水沟

在渡槽两端、渡槽支撑周边开挖土渠，以临时疏导雨水和减小坡面径流对开挖面的冲刷。由于施工时间较短，采用简易沟道，过水断面为梯形断面，顶宽0.5m，底宽0.3m，深0.2m。

3.4.2植物措施

在渡槽支撑周边征地范围内，行间混夹竹桃、九里香，混交株距0.5m，行距0.75m。

在渡槽两端：1）在土层较深厚的地段，株间混交马占相思×夹竹桃，株行距3×3m，品字型等高排列；2）在土层浅薄不宜栽植深根系高大乔木的地段，带状混交大叶黄杨×夹竹桃，两者为浅根系植物，根系横向扩展，株行距1×1m，品字型排列。

施工结束在空闲地，撒播百喜草。

3.5水闸及人行桥

水闸及人行桥区，水土保持措施主要以施工临时防护措施为主，设计思路同渡槽区。

施工结束后，在空闲地撒播百喜草。

5 结语

篇10

伴随着我国经济的快速发展，土建工程项目也在不断的增加，这为建筑业提供了良好的发展机遇，尤其是新理念、新技术、新材料、和新工艺的不断涌现，推动着土建工程的技术发展又达到了新的高度。伴随着全球金融危机的出现，我国企业对土建工程施工项目的管理所存在一些问题也逐渐暴露。加强对土建工程项目全过程中存在问题的分析，并且提出可行性的对策，加强土建工程施工项目的管理迫在眉睫。

一、土建工程项目造价管理

工程造价管理是项目管理的一个核心部分。它不仅是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标。也是维护建筑产品供需双方经济权益的关键所在。降低项目成本的方法有多种，概括起来可以从组织、技术、经济、合同管理等几方面采取措施进行控制：

（1）采取组织措施控制工程成本。首先要明确项目经理部的机构设置与人员配备，明确公司、项目经理部和施工队之间职权关系的划分。其次要明确成本控制者及任务，从而使成本控制有人负责，避免成本大了，费用超了，项目亏了责任却不明的问题。

（2） 采取技术措施控制工程成本。采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新材料、新技术、新工艺，节约能耗，提高机械化操作等。

（3）采取经济措施控制工程成本。采取经济措施管制工程成本包括人工费控制，要严格控制人工费。

二、土建工程项目质量管理

土建工程施工项目质量问题的复杂性，主要表现在引发质量问题的因素复杂。从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。是由于盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；或是荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差；或是施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成的。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时也截然不同。所以，在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。在质量管理中，首先是加强质量问题分析处理。

（1）确定事故的范围、性质、影响和原因等，通过调查为事故的分析与处理提供依据。其内容包括：工程概况，重点介绍事故有关部分的工程情况：事故情况，事故发生时间、性质、现状及发展变化的情况；是否需要采取临时应急防护措施。

（2）事故原因分析，对调查提供的数据、资料进行详细分析后，找到造成事故的主要原因后进行事故处理。采取防范措施，消除质量通病，做到工程一次成型，一次合格，杜绝返工现象的发生，避免因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。

三、土建工程项目合同管理

合同管理是工程项目管理的核心，其作为工程项目管理的一个重要组成部分，需要融合到整个工程项目管理中。土建工程中的合同确定了工程项目的成本、工程和质量等相关目标，并对合同双方责、权、利的关系进行了明确的规定。合同管理贯穿于土建工程实施的全过程，开发、设计、监理（咨询）、施工等过程中起着举足轻重的作用，对整个土建项目的实施起着控制和保证的作用。在当今的形势下，如果土建项目缺乏合同意识可能会造成项目整体目标不明确，如果土建项目缺乏合同管理就难以形成系统的项目管理，更不用说项目的目标的实现。在现代土建工程中，一定要安排专门的合同管理人员和部门，而且参与建筑工程项目管理的其他各种人员和部门都必须精通合同，熟悉合同管理和索赔工作。

四、土建工程项目技术管理

（1）进行日常检查巡视，发现异常及时采取措施。建筑物的一些特殊部位，如地下室、外墙、屋面、荷载集中处、体形变化处、现有缺陷处要做重点观察。检查中发现的异常问题将记录在管理台账上，根据异常问题的性质提出后续实施意见。

（2）对各种改造行为进行技术审核。建筑物在使用期间不可避免地存在因使用的原因进行局部改造、技术改造、使用功能改变等情况。如对建筑物本体进行墙柱板改造、开洞、加载等，这些改变会影响到建筑物的结构性能和使用环境。改造的责任部门应向技术管理提出改造申请。技术人员按改造内容对建筑物的结构安拿进行审核，提出技术意见，必要时应提请原设计单位进行审核，审核后报请单位技术负责人审定批准，经过审定批准的改造才准予实施。宜采取合适的管理措施，保证管理工作有序、高效、持续地进行，保证建筑物的结构安全、功能可靠。

五、土建工程项目进度管理

土建项目进度管理的实施实际上就是进度目标的过程控制。在这一阶段中主要应做好以下工作：

（1）用施工任务书把计划任务落实到班组。施工任务书是几十年来我国坚持使用的有效班组管理工具。是管理层向作业人员下达任务的好形式，可用来进行作业控制和核算。特别有利于进度控制，故应该坚持使用。

（2）加强分包进度控制的措施如下：由分包人根据施工进度计划编制分包工程施工进度计划并组织实施.项目经理部将分包工程施工进度计划纳入项目进度控制范畴。