建筑消防设施模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇建筑消防设施，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

1 引言

随着我国城市化建设的快速发展，城市高层建筑日益向着大型化、多功能化、地下化发展，这些建筑往往人员密集、结构复杂、疏散困难，一旦发生火灾，扑救难度大，将给国家财产和人民生命安全带来巨大的损失。对于上述建筑应立足提高建筑自身对火灾的抵御能力，也就是严格按消防规范规定设置消防设施。但是任何工程都不能一劳永逸，建筑消防设施系统工程亦如此，存在自然老化、使用性和耗用性老化。产品可靠性较差，受不良环境因素影响、因管理不善人为损坏或关闭系统、缺乏日常维护都可能致使系统出现故障情况，导致消防设施达不到预期作用效果。完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可以保证建筑消防设施系统进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。

2 建筑消防维护管理存在的问题

2.1 建筑消防设施管理方面存在的问题

建筑消防设施的构成主要包括消防控制室中的控制设备和设备，建筑消防设施缺乏大量的专业技术人员和操作人员，消防人员整体的职业综合素质偏低，建筑消防控制室是整个建筑工程消防的控制枢纽，建筑消防工作中的值班和换班人员缺乏，不能保证在第一时间控制火灾的发生，同时，消防控制室的换班人员没有经过专业的消防知识培训，对火灾消防设施的控制原理、维护规范、功能检测等知识的了解较片面，消防设备发生故障时，不能及时的解决，使建筑消防设施不能处于最佳状态。

2.2 建筑消防设施维护保养合同得不到落实

2.2.1 建筑消防设备维护保养合同不能保障是否与合格的专业机构签订，建筑消防设施全系统的维修保养是一项工作量较大、技术性较强、专业化水平较高的工作，部分的机关单位为了节省开销，由内部的消防设施操作员担任此工作，忽视了消防操作人员没有经过专业技术培训的现实。

2.2.2 消防设施的维护保养合同受签订期限的制约，部分单位与消防设施维护单位签订合同的时间为一年，建筑物产权单位与消防维护保养公司之间的合同期限较短，消防维护公司短时间内不愿意花费过多的时间与精力研究消防产品的维护与修养，有些消防设施的技术问题得不到解决，出现技术问题后，不能彻底的、全面的进行治理，维修时间到期后，建筑企业再与其他的消防维修公司签订合同，这样一来，就存在很多的消防设施问题不能解决，被搁置的调防设施出现故障得不到解决，出现故障问题后，消防维护公司之间相互推卸责任，消防维护公司不愿意对合同已经到期的建筑企业进行过多的了解，对于存在的技术问题不愿意以认真负责的态度去解决，采取拖延时间和应付的对策，治标不治本的对策使消防设施面临的故障越来越多，消防系统得不到及时的维修，就会大大的降低消防设施的使用寿命。

2.3 缺乏行之有效的监督、检查机制

部分单位违背了消防法中规定的由消防设施检测机构进行设施检测工作，消防部门的监管人员由于对设施管理工作的疏忽，导致建筑工程的监测工作漏洞百出，同时建筑消防设施涉及到灭火系统的自动化、电力系统的强弱、排水排烟系统、建筑结构和空调电力系统等方面的消防知识，建筑消防人员需要将这些基础知识融会在一起运用，建筑消防建设的监督工作中，消防监督人员只是采取简单的消防模式进行设备的检查，判断设备是否运行的正常，这种手段大大降低了消防监督部门的权威性。

3 加强高层建筑消防设施维护的措施

3.1 建筑消防设施要加大对日常设备维护管理工作的进度

将建筑管理维护工作交与建筑设施产权单位负责，将建筑的使用状况和使用权进行装让，拥有建筑产权的企业单位要明确建筑消防设施日常设备护理的职责与规定，健全和完善建筑消防设备管理的各项工作制度

3.1.1 建立消防设备内部责任制度，确定设备管理的负责人，坚持“谁主管，谁负责”的管理消防设施。

3.1.2 选择具有一定资质的中介消防设施单位进行维护保养工作。

3.1.3 根据国家的《建设法》和《消防法》相关条款中规定的年度、季度、月度的检查时间进行检查，每年必须委托专门的建筑消防检测机构进行全面的消防设备检测。

3.2 规范消防维护保养机构的行为

建筑消防设施维护保养机构是一项比较频繁的工作，需要强化建筑消防设施维护保养的管理模式，公安消防机构加强对消防中介服务单位的抽查、检测与审核，实行市场准入制度，逐渐形成优胜劣汰的消防管理机制，保证维护保养技术标准的统一化，坚持以消防技术的参数为依据，真实的放映出消防维护单位的工作状况，从整体上提高建筑维护阿的保养的专业水平。

3.3 强化建设消防设施维护的检查力度和监督手段

消防监督人员要加强自身的专业素质，凭借其较强的业务素质能力和业务水平，依靠建筑消防设施的检测仪器，根据技术参数确定建筑消防设施的运行状况，加大公安消防机构的执法力度，全面的做好消防设施的监督检查工作，尤其是联动功能方面，培养使用单位的消防人员日查设施的习惯，严格的落实消防设施检测制度，每年检查完毕后上交检查报告，并对全面大型的检查做具体分析和探讨，对于其存在的缺陷问题，设立电子档案，并进行跟踪调查，做到不消除安全隐患不消档案的原则，对于部分消防设施存有重大消防隐患拒不整改的单位，实施严厉的监督职能，按照国家相关法律给与制裁。

3.4 加强城市高层建筑消防设施的安全远程监控系统

形成科学的技术防范体制和消防预警机制，推进消防监督法的预警机制改革，加强消防监督的执法质量和效率，督促建筑消防单位提高建筑消防设施维护保养水平，保证消防建设的完好率，促进高层预防及抗火灾能力的提升。

3.5 建筑消防设施的维护保养费透明化

不断完善建筑消防设施维护保养的招标投标机制，由相关部门制定合理的市场价格收费体质，确定价格收费的标准，增加消防设施维护保养的市场透明度，防止价格的恶相竞争，保证建筑企业与消防设施维护公司之间的利益公平合理。

3.6 加强对建筑消防设施的维护力度

消防监督人员要加强自身的专业素质，凭借其较强的业务素质能力和业务水平，依靠建筑消防设施的检测仪器，根据技术参数确定建筑消防设施的运行状况，加大公安消防机构的执法力度，为建筑消防的维护与保养提供公平的市场秩序。要定期对建筑消防设施进行检测、维护、保养等工作，提高建筑消防设施维护保养的审核标准，进一步加强对他们监督与管理。

4 总结

社会经济的高速发展和经济的繁荣昌盛为我国建筑消防设施的维护工作奠定了良好的社会基础，消防安全工作在当今社会的关注度越来越高，它已经成为建筑企业发展市场经济的重要安全保证，关系着国家、企业及个人的财产安全不受损害，为人民的人身安全做好防护工作，因此，要严把建筑消防设施的质量关、建筑消防设施安装质量关、建筑消防设施监督检测质量关、建筑消防检测与维护保养质量关，才能保证建筑企业的消防安全，进而为经济建设发展创造良好、安全的环境，发挥消防工作保驾护航的关键性作用。

参考文献：

篇2

中图分类号：F293.3 文献标识码：A

随着人民群众消防安全意识的不断提高，建筑消防设施在建筑设计中已被广泛使用。这些消防设施在预防和扑救火灾，特别是重特大火灾中起了重要作用。如何加强对建筑消防设施的管理，使其始终完整好用，成为当前社会单位和公安机关消防部门面临的一大难题。

一、建筑消防设施的概念

新修订的《中华人民共和国消防法》第七十三条明确规定了消防设施的内涵。消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。消防设施，一般分为公共消防设施和建筑消防设施两大类。公共消防设施是指为保障公民人身财产、公共财产安全所需的消防站、消防通信指挥中心和消防供水、消防通道、消防通信设施及消防装备。建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。

常用的建筑消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类：一类为灭火系统；另一类为安全疏散系统。建筑消防设施主要是由建筑内的消防控制室来操作控制的。加强维修保养，使其始终处于完好有效的状态，是保证建筑物消防安全的重要前提。

二、建筑消防设施管理中的问题

（一）法律法规不够完善。《中华人民共和国消防法》第五、十六、十八、二十条等条款对加强消防设施管理明确了单位和个人的职责义务。《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）第七、八、九条等条款进一步明确了机关团体企事业单位加强建筑消防设施管理的职责和方法。随着我国法制体系的不断完善，一些地方性法规也相继出台。河北省政府第80次常务会议于2011年1月28日审议通过了《河北省消防设施管理规定》。这一系列法律法规的出台和实施，使建筑消防设施管理工作做到有法可依、有章可循。但是，在现实操作层面，仍存在着一定的问题。比如，一些规章与现行的法律法规有明显冲突，如《行政许可法》，属于废止的范围。又如，建筑消防设施维护管理的质量技术评价标准、消防设施维护规程和消防中介服务组织的管理上尚未制定行之有效的法规规章，特别是高层建筑消防设施，造成建筑消防设施维护管理参差不齐的局面。

（二）责任不够明确，管理不到位。大多数建筑在修建时，施工单位投资建造好建筑消防设施后，一旦经过建设、消防等部门单位验收后，立即将后期使用管理的责任移交给建设单位或者是使用单位，对建筑消防设施不再负责后期的维护保养工作。在移交过程中，一些单位存在严重形式化，没有把建筑消防设施使用维护保养方法教授给建设单位或者使用单位，从而导致建设和使用脱节现象。新修订的《中华人民共和国消防法》第十六、十七条，明确规定了机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责。但是，一些单位消防安全管理机构形同虚设，甚至尚未健全，没有发挥应有职责，不能定期对消防设施进行检查，更无从谈起定期维护保养，建筑消防设施难以保持完好有效也就不足为奇了。

（三）资金不到位，维护保养难。许多单位对于火灾事故存在侥幸心理，对于消防安全重视不够，不能正确认识建筑消防设施的重要性。同时，在市场经济条件下，企业以追求经济利益为目的，对于难以直接创造经济利益的消防设施的投入，认为可有可无，甚至看成是一种负担。对于刚投入使用的建筑消防设施，由于性能良好，维护保养费用较低，单位领导还能接受少量费用。但是，一旦建筑消防设施出现大问题时，单位领导常常以经济状况不好，资金紧张等理由，想方设法砍掉或者是减少消防设施资金投入，使得建筑消防设施，特别是自动消防设施，不能完整好用，无法实现联动目标，难以发挥甚至是不能发挥应有作用。

（四）公安消防机构监管不到位。公安消防机构监管不到位主要表现在监督执法中指导思想不端正、监管中受行政干预较多、监督人员数量少、业务素质参差不齐等方面。一些基层单位和消防监督人员在监管过程中，受经济利益驱动，存在乱罚款、乱拉赞助、乱摊派的现象，服务意识差，亲民爱民意识不强。在办案过程中，存在办人情案、关系案等情况。部分地区为了招商引资，发展经济，往往是先建设后审批，先开业后验收，消防监督部门难以从源头上杜绝建筑消防设施先天隐患。随着经济社会的快速发展，消防监督人员的增长严重滞后于经济社会的发展，消防监督管理的盲区不断增大，再加上监督人员素质参差不齐，使得公安消防部门的监管难以到位。

三、加强建筑消防设施管理的建议

（一）建立健全法律法规，严格落实消防安全责任制。随着新修订《消防法》的颁布实施，一些地方性法律法规、技术标准、行业标准也相继出台，消防法律体系不断健全，这为进一步落实消防安全责任制奠定了法律基础。但是，消防法律体系的建立，与人民的新期待、新要求还存在一定差距。随着我们法制化建设的不断加快，消防法律体系还需要进一步健全。新《消防法》明确了政府、部门、单位、公民的消防安全职责。各级政府要统筹经济发展和消防安全之间的关系，加强对辖区消防工作的宏观调控；公安、教育、新闻、安检等部门要充分发挥职能作用，督促社会单位遵守消防法律法规；社会单位要全面负责本单位的消防安全工作，建立健全领导机构，加强对单位消防设施的维护保养；逐渐形成“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责，公民积极参与”的良好格局。

（二）加大消防监督检查力度，彻底整治建筑消防设施隐患。公安机关消防机构要加强对建筑消防设施的监管，提高建筑消防设施的完好率。众多周知，消防管理部门的任务就是“防”和“消”，在预防火灾方面，既要检查可能存在的火灾隐患，也要保障建筑消防设施的完整好用，从而能够有效控制火灾蔓延、扑救火灾、实施内攻。新《消防法》加大了消防行政处罚力度，消防部门一定要用足用好这一手段，督促社会单位整治建筑消防设施设置不符合国家标准、不能保持完好有效等问题。

（三）加大消防宣传力度，提高全民消防安全意识。纵观近几年火灾发生的原因、火灾危害程度以及消防安全工作的发展，无不与人们消防安全素质的高低直接相关，提示全民消防安全素质是火灾防控的源头。为进一步提升全民消防素质，公安部消防局于2010年提出的重在提高人员消防安全素质的“四个能力”建设，已经在全国推广开来。只有坚持拓展宣传渠道，扩大培训范围，不断提升全民“检查消除火灾隐患、扑救初期火灾、引导人员疏散、消防宣传教育培训”的能力，逐渐形成人人关注消防，人人重视消防的良好局面，才能做到防患于未然，真正保障人民生命财产的安全。

（作者单位：1.张家口市公安消防支队；2.河北大学经济学院）

主要参考文献：

篇3

建筑消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。随着建筑物的高度和广度的不断增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火灾能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题，下面就建筑消防工程施工中若干通病进行分析。

1、主要存在的通病

1.1消防给水管网方面的通病

（1）消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在实验压力下10min，压力降不大于0.05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1.0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力＞1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。

（2）个别工程存在将塑料给水管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。塑料给水管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄漏，则不能保证消防流量和水压的需要。因此在消防给水系统中应使用钢管。

1.2室内、外消火栓系统方面的通病

（1）室内消火栓安装及压力不符合要求。一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足最不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。

（2）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。

（3）消火栓箱及其附件出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。

1.3自动喷水灭火系统方面的通病

（1）《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，大部分的工程管道不安装防晃支架。

（2）感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

（3）由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统甚至未设置末端试水装置，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。

（4）当通风管道宽度大于1.2米时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围。

（5）水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，造成不必要财产损失和人员伤亡，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。

（6）屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

2、存在通病的根源

2.1施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。

大多数施工单位只注重经济效益，对于建筑工程施工觉得只要基础、结构等重要方面不出什么问题就可以了，而对其他建筑安装工程随意降低标准。再者，在消防设施工程施工方面缺少相应的人才，无法具备对消防设施监测时运用科学的试验方法，技术先进、性能稳定的试验设备及政治和技术素质好的，熟悉试验方法和试验设备并经过考核合格的试验人员这三个基本条件，所以对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲和运用科学、统一的检测和试验方法。

2.2建筑物管理单位对消防管理工作薄弱、思想麻痹大意。

任何消防设施应时刻保持正常的工作状态，需要对系统各组件进行经常性的维护管理，以达到发生火灾时能及时的控制和扑灭火灾的目的。但在实际中这些管理单位未做到应有的每日检查、季度试验和检查、年度检查试验和对火灾自动报警装置中的探头、自动喷水灭火系统中的喷头等消防设施的专门清洗、消防给水管道冲沙等工作，致使建筑消防设施自建好后就“一直沉睡”的现象时有发生。

2.3各种管材和设备质量良莠不齐。

随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材，常见的有：薄壁不锈钢管、铜管、PVC管、钢塑管、PEX管、球墨铸铁管和铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次充好，不了解产品性能的问题日益严峻。另外在消防设施的施工中，追求设施设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，顾此失彼。

2.4建立健全建筑消防设施安装设计、施工和验收规范。

现今在施工安装和监督检查过程中，只能遵循原有的规范和相关的行业标准，如《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-2001）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）、《建筑给排水设计规范》（GBJ15-88）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）等。

3、存在通病的对策

建筑工程中存在的以上问题，充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障，消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此应当及时跟踪建筑工程消防设施施工过程，坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题的发生，严厉整治建筑施工违规违章行为，防止埋下“先天火灾隐患”。同时做好以下几个方面工作：

3.1要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实效，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。

要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。

3.2相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。

对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃性。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。

3.3大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项消防产品的检验。

对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测，并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检验中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新通报的时间相符。

3.4注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。

首先应加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想意识上得到重视。其次行动上应规范施工作业，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。加大对施工单位技术人员、工程监理人员、建设单位消防安全责任人、管理人等人员的消防培训，使他们成为技术纯熟、消防素质高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。

随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善，广大干部群众消防法律意识的日益增强，消防给水新型管道材料、生产工艺和消防设施设备的不断改进，我们应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的安装工艺水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用的建筑精品。

参考文献

篇4

随着国建经济的快速发展，城市的建设速度也在不断加快，楼层高度在不断增加，但是建筑楼层越高，给消防施工带来的难度越大，因此必须要做好建筑消防设施施工，提高施工质量。

一、消防设施施工常见问题

1、消防给水管网问题

在一些建筑消防给水管网建设中没有严格按照施工规范和施工计划进行，将管网试压检修和强度试验同时进行，大部分项目中只对水管网做压力试验，导致压力试验的目的不能真正实现，消防给水管网存在较大的安全隐患。

2、室内外消火栓

在室内施工中经常对消火栓的预留空洞随意改动，导致栓口位置与消火栓所在的部位不能形成直角，而在一些建筑项目中因为对距离考虑不全，消防水带与消火栓连接困难，水流无法正常流出。另外，消防水带与接口的规格不同，也会导致两者不能很好的连接。

3、自动喷灭设施

自动喷灭设施中主要的问题是的管道材料和管径不符合实际要求，对自动喷水灭火系统的正常运作产生较大的影响。根据相关规定，自动喷灭管道需要采用内外壁热镀锌钢管，而实际中管道壁厚薄不均情况严重。很多直径较大的管道采用焊接，对焊接部位没有实施二次镀锌处理。

4、自动报警装置

自动报警装置主要缺乏单个探测器显示，当火灾发生之后，往往需要逐个区域查看，延长火灾确定时间。另外，很多火灾探测器的技术含量较低，受到外界干扰较大，容易发生误报火警。

二、造成消防设施施工问题的原因

1、消防设施质量问题

消防设施质量是保证消防工程施工质量的关键。虽然目前市场中消费设施的种类和型号在不断增加，光给排水管道就有薄壁不锈钢管、PVC管、铜管铝塑复合管等。在施工中对消防设施的质量没有严格把关，对产品性能不了解，以次充好，导致消防施工质量低下。同时部分单位在消防设施施工中为了追求设备美观，忽略对设备性能的考虑，也是导致消防栓设施质量问题的重要原因。另外，部分企业采用不正当手段获取利润，采用质量低劣的消防设施，使消防设施质量问题严重。

2、消防设施施工人员问题

在消防设施建设中施工人员的素质问题对消防设施质量的影响非常大。部分施工单位过分追求经济效益，在消防工程建设中随意降低标准，不按照设计规范进行操作，导致质量消防设施施工问题较多。另外，目前消防设施施工中缺乏高素质的人才，施工一线人员大部分是非专业人士，他们对建筑施工了解较多，但是对有关消防施工的知识了解较少。在整个施工队伍中缺乏技术先进、熟悉试验方法以及经过专业考核的人员。

3、缺乏有效的施工监督和检查

消防施工检查不仅仅要从消防施工内部开始，作为国家相关部门也应该加大对消费工程施工现场的监督和检查。但是就目前我国的情况而言，相关部门对已经投入使用建筑消防工程的检查力度较大，但是忽略了正在施工中的建筑消防工程的监督，没有建立完善的监督职责。部分建筑工程建设中，虽然进行了消防工程检查，但是检查力度不够，对存在的问题没有及时发现，即便发现也没有给予严格的处理措施的。另外，在建筑工程施工完成之后，消防部门对消防设施施工质量的验收监督不到位，很多施工问题没有定期整改。

三、如何有效而解决消防设施施工中的问题

1、从源头抓起，提高质量意识。

对建筑消防工程施工全过程的监督和管理是保证消防设施施工质量的重要手段。第一，加强各个环节的质量管理，对消防工程设计、施工等制定相关的制度，确保工程能保质保量进行。第二，在建筑工程审批阶段，工程项目需要接受消防部门的监督，按时报审，办理相关手续。第三，要提高施工单位的法律意识，加强消防知识培训，通过对消防法的学习，明确自己的主体意识，在施工中履行安全职责，重视消防施工质量。

2、做好现场检查工作

现场检查是发现消防设施施工问题的关键。在施工中要明确安全生产者责任，健全监督人员的职责，对不按照相关规定进行施工的情况给予重罚，旨在彻底扭转消防设施施工管理不严的现状。在现场检查中要对存在的问题及时发现，例如对不按设计图纸施工和擅自更改建筑结构的情况要立即停止施工，进行整改之后才能继续施工。施工现场检查不仅需要建设单位和施工单位的参与，而且消防部门应该联合公安、安监等部门进行，以联合检查组的形式，对消防施工中的问题集中整治。

3、提高消防材料和产品的质量

建筑施工中使用的消防材料直接关系后期使用情况，因此要保证施工中的所有防火材料和产品均通过国家相关部门的检查，保证消防材料和产品具有较高的质量。另外，提高消防设施施工质量还需要加强消防设施的检验，因为目前在竣工验收中，验收人员大部分是通过眼睛来观察，最好也只是做现场出水测试，均属于浅层次验收，不能发现潜在的问题，因此必须要采用较高的技术手段和检验设备进行科学的监测，而消防设施检验中介是完成该项检测的重要力量，要加强此类中介机构的发展。

4、加强对消防工程相关人员的培训

消防设施施工人员、工程监理人员、质量管理人员的技术水平对消防工程质量有非常重要的影响。加强对他们的培训，提高他们的消防知识，相关技术人员采取持证上岗，未取得资格的人员不能上岗施工。其次，要制定严格的施工管理制度，对消防施工加强管理，减少问题的出现。最后，要提高全体施工人员的质量意识，按照消防设施标准的操作技术施工。

结语：

在整个建筑工程施工中消防设施施工是重要的部分，要确保消防设施施工质量，必须要保证消防材料和产品质量、提高施工人员质量意识、加强施工人员技能培训，重视对施工全过程的监督和检查，尤其要加强现场管理，及时发现问题，给予合理的处理。

参考文献：

[1]曾建军.浅议建筑消防设施施工存在的相关问题[J].大观周刊，2012（46）

[2]尤明海.建筑消防设施施工存在的主要问题及对策[J].建材技术与应用，2012（6）

篇5

中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：

总的来说，消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题。

1. 建筑消防设施施工存在问题

1.1 消防给水管网方面的问题 (1) 个别工程存在将塑料给水管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。塑料给水管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄漏，则不能保证消防流量和水压的需要。因此在消防给水系统中应使用钢管。(2) 消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1．5倍，并且不小于0．6MPa。强度试验是管网在实验压力下lOmin，压力降不大于0．05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1．0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1．5倍，并且不低于1．4MPa；当设计压力>1．OMPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0．4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0．05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。

1.2 消火栓问题 1) 有些施工单位或业主要求随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90。角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。2) 一些根本无法满足常高压消防给水系统的建筑，在设计、施工时按常高压消防给水进行设计、施工，目的是为了节省地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱及联动控制装置的投资。3)消防箱及其附件是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；有时消防水带与接口随意安扎，接口处未安装卡簧，导致试水时接门和水带脱落。

1.3 自动喷水灭火系统方面的问题

(1) 感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

(2) 当通风管道宽度大于1．2m时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围。

(3) 水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，造成不必要财产损失和人员伤亡，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。

(4) 由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统甚至未设置末端试水装置，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。

(5) 屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要 求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

(6) 《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50ram时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，部分的工程管道不安装防晃支架。

2. 解决问题的举措

篇6

Abstract: The construction of fire facilities construction equipment is an important part of the project is an essential building construction and installation works. With the building height and breadth of the ever growing and people's living standard continues to improve, water for fire safety, water supply reliability and the ability to resist fire and other aspects of buildings put forward higher requirements, which in addition to the design and materials, equipment selection, etc. in addition, the quality of construction and installation requires a large degree of assurance. The quality of construction, directly affect the normal operation of fire fighting facilities. From everyday construction quality supervision and inspection and acceptance of work situation, the construction process, there are still some problems.

Key words: construction; fire facilities; quality defects; solutions

TU976+.5

一、建筑消防设施施工中的质量通病

1.消防给水系统管网方面的质量通病

（1）消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。

（2）消防水源无保障。系统工作压力无保障，室内消防给水系统设置混乱。一些根本无法满足常高压消防给水系统的建筑，在设计、施工时按常高压消防给水进行设计、施工，目的是为了节省地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的投资，一些建筑在生活用水都无法保障的情况下，也不愿花钱完善上述消防设施。

2.室内消火栓方面的质量通病

（1）室内消火栓安装及压力不符合要求。暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。

（2）随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。

（3）消火栓箱及其附件出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。

3.自动喷水灭火系统方面的质量通病

（1）管道材质和管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统未按国家规范要求采用热镀锌钢管，有的钢管壁厚薄不均匀，有的在直径15mm的配水支管上安装2~3只标准喷头。

（2）连接方式不规范。一些简易自动喷水系统未按国家规范要求采用丝接或沟槽式机械连接，而是大量进行焊接，且未对焊接处进行二次镀锌。

（3）《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，大部分的工程管道不安装防晃支架。

（4）感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

（5）屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

4.防烟排烟方面的质量通病

防烟排烟系统可有可无，设计施工随意性大。

按照国家规范要求，地下娱乐、商业场所必须设置机械排烟系统，但是一些本应设置加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室以及采用自然排烟措施的防烟楼梯间，却不见加压送风系统的踪影。有的建筑虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重、密闭不严，无法达到防烟楼梯间的压力要求。

5.消防设备方面的质量通病

（1）对消防电梯的定位不清楚。忽略了消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等应当满足的条件。

（2）防火门、防火卷帘质量不合格。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用岩棉；一些防火门的木制品只经过了简单的阻燃浸泡处理，根本未经过阻燃蒸煮，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，防火门面层上采用普通油漆，助长了火势蔓延，降低了防火门耐火极限；有的闭门器回弹力度不够，导致防火门无法正常关闭；有的复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；一些用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

二、存在通病的对策

建筑工程中存在的以上问题，充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障，消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此应当及时跟踪建筑工程消防设施施工过程，坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题的发生，严厉整治建筑施工违规违章行为，防止埋下“先天火灾隐患”。同时做好以下几个方面工作：

1.要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实效，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。

要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。

2.作好消防设施维修保养工作

建立健全建筑消防设施定期维修保养制度，使消防设施维修保养工作制度化，及时发现系统存在的故障和故障隐患，并及时排除，从而保证系统的正常运行；选择合格专业的消防设施维修保养机构以及选择经培训合格的人员负责消防设施的日常维修保养工作。加强消防安全宣传教育培训。进一步提高建筑消防设施设计、施工、监理和消防监督管理人员水平。目前，各级各地广泛开展的全方位消防安全教育培训，收到了一定效果，但专业人员的消防知识水平尚待进一步提高，发现问题和解决问题的能力还有待进一步加强。

3.相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。

对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃性。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。

4.大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项消防产品的检验。

对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测，并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检验中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新通报的时间相符。

5.注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。

篇7

随着土地资源的紧张，城市开始出现大量地下建筑。地下建筑是指建造在岩石和土层中的比附近地面标高要低2m以上的建筑，地下建筑用途广泛，除了车库、粮食库等用于储藏的地下仓库外，还有电影院、地下商场、舞厅等人口密度大的公共场所。正是由于地下建筑这种密闭空间环境以及不乏高密度人口的公共场所，因此，一旦发生火灾，很难进行及时疏导，大型消防设施很难进场进行有效灭火，对人民的生命财产安全产生极大的威胁。

1地下建筑消防设施维护管理的现状

经过大量的实地检查，我们发现，尽管政府相关部门对消防工作，特别是地下建筑和高层建筑等特殊建筑结构的消防工作重要性进行了三令五申，但在侥幸心理作用下，许多建筑单位还是没能充分重视起火灾预防工作，缺乏严格的监管制度，消防设施不符合规定，甚至消防通道也存在一定程度的问题，没有专门的火灾预防负责人，具有严重的安全隐患。

（1）安全意识不强。这是所有问题的思想根源。尽管一次次的火灾已经给世人血的教训，但还是有很多单位的管理人员没能警钟长鸣，采购消防设施仅仅是出于对硬性法规的忌惮，为了应付消防检查而做的表面文章。对于消防设施的维护不够重视，没有相应的维护工作制度以及奖惩制度，管理层的消极态度导致现场工作人员的工作懈怠，成为火灾的真正隐患。

（2）没能对消防设施进行及时维护。许多单位只重视消防设施的采购，在有了一定数量的基础设施后就误以为消防措施合格了。其实不然，消防设施由于不安全使用，因而需要进行定期维护、检查与更换，采购消防设施并不是一劳永逸的行为。在实地检查过程中，我们发现许多单位的消防设施形同虚设，自动喷水灭后系统失灵、消防栓水枪丢失、消防水箱无消防用水存储等现象普遍存在，这些都是由于不够重视维护工作导致的结果。

除了因为态度导致的消防设施维护不及时外，还有许多其他原因导致的消防设施管理混乱的情况。大型建筑的消防设施多是交由消防中介进行维护，但由于相关从业人员技术水平参差不齐，同时为了追求经济效益最大化，往往存在维护人手不足的现象。同时中介公司与防火单位的合同期有限，在合同续签阶段常出现真空期，这都将为火灾埋下安全隐患。

（3）检查工作流于形式。定期对地下建筑的消防设施进行检查，可以及时发现问题。但许多单位存在着检查工作不认真，只是走走过场的现象。定期维护报表上只是草草的填写“未见异常”等简单应付的信息，并没能真正细致深入的进行检查。

（4）消防设施质量差。由于检查部门精力有限，很难实现防火设施的注意清点，这就导致许多单位贪图经济利益，买进质量差、价格低的消防设施，由于这样的偷工减料行为隐蔽性强，不应被检查出来，所以往往为安全意识差的单位所利用。

（5）许多单位进行火灾预防都是迫于外界压力，主要是来自公安消防机构的管理和检查，但由于相关检查人员的专业能力有差别，检查态度不同，在实际检查过程中往往存在检查手段过于单一，不够深入，仅仅依靠手的敲敲打打和观察，大大削弱了对心存侥幸的单位的威慑作用。

2提高消防设施维护管理的对策

针对以上地下建筑消防设施维护管理上普遍存在的问题，应该从相关制度章程制定、从业人员教育培训等多方面采取手段，做到多管齐下，各界力量协同努力，才可能短时间内改善目前存在的问题。

（1）首先要完善相关的法律法规。法律法规的重点要覆盖到设备的日常维护上，而不是单纯的对设备数量等的规定。对于不符合法律法规的消防设施建设和维护应采取零容忍态度，一经发现，立即取缔。同时应针对目前消防管理市场的混乱情况进行管理条例的制定，切实维护消防管理市场的正规化发展。

（2）建立健全消防产品的服务监督体系。相对于消防设施的数量，其质量同样重要，为了有效打击以次充好，应付检查的现象发生，公安消防机构应该大力整顿消防器材市场的正常生产秩序，同时应联合质量监督和工商行政管理部门采取定期检查和不定期的突击检查，真正从源头上杜绝假冒伪劣产品，对相关销售企业和生产企业进行信誉制度评级，并对外公布相关信息，以实现最大限度的消防设施正规化管理。

（3）相关单位为贯彻相关法律法规，应根据自身情况制定适合本单位的管理制度和相应的奖惩制度。对消防设施的检查流程、检查项目、检查频率进行明确规定，并实行责任人负责制，将具体责任落实到具体人身上，最大限度保证检查和维护工作的质量。同时加强从业人员的教育和培训，除了对相关专业知识的培训，更要进行安全意识的宣传，使具体工作人员真正重视起地下建筑消防设施的维护和管理。

（4）完善对消防设施的维护报表的审核工作，设置具体的，能体现设备性能的检查数据，将检查结构数据化、具体化，并进行不定期的抽查工作，确保检查工作不流于形式。

（5）国家应该对公安消防机构的检查流程和具体项目也进行详细规定，并适当的增加资金投入，采购一定数量的检查仪器，为消防人员检查提供硬件支持，同时要随着技术的进步，进行最新的消防设施工作原理的科普和相应检查技术的培训，切实提高检查质量，对心存侥幸的单位起到真真正正的威慑作用。

3结语

经济社会的快速发展为我国建筑消防设施的维护工作提供了强有力的经济基础，同时也提出了更高的要求，消防安全工作特别是地下建筑这类特殊场所的消防工作切实关系着企业及个人的财产安全，因此，要严把建筑消防设施的质量关、建筑消防设施监督检测质量关、建筑消防检测与维护保养质量关，才能保证地下建筑的消防安全，进而为可持续的经济建设发展创造良好、安全的环境，发挥消防工作保驾护航的关键性作用。

参考文献：

[1]王艺璇.建筑消防设施维护管理的问题[J].消防科学与技术，2011（11）.

篇8

建筑消防设施是现代建筑要求必不可少的重要组成部分，是人民生命财产安全的重要保障，其具有十分重大的意义。然而现阶段我国很多的建筑消防设施检测都不合格，往往掺杂着大量的不实信息等，这样就严重的影响了建筑消防设施的正常运行，为各种问题的发生埋下了祸根，因此，建筑消防设施检测亟待打假。

一、建筑消防设施检测的定义及重要性

只有明确了建筑消防设施检测的具体内涵，才能对于其有一个总体上的把握，从而进一步了解建筑消防设施检测打假的必要性。首先让我们明确建筑消防设施的定义：所谓的建筑消防设施，是指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。目前较为常用的还有气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。自然而然，所谓的建筑消防设施检测即是指对于建筑消防设施进行检测的过程。

若是检测过程认真按照国家相关的规定认真进行，则能够在很大程度上排除一些安全隐患，即使不慎发生了火灾，也能在第一时间里解决，从而将损失降至最低，充分保障住户的生命财产安全。由此可见，高水平的建筑消防设施检测无疑是住户们的强有力的安全保障，其重要性显而易见。

二、建筑消防设施检测打假的必要性

1.建筑消防设施检测造假的条件

其一：随着社会主义市场经济的发展，我国放宽了对于建筑消防设施检测公司的市场准入条件。现阶段，我国的公安消防部门不再具有建筑消防设施检测公司审核以及审批的职能，取而代之的是新成立的消防设置检测公司只需要在工商管理部门进行登记，办理相关的手续证件，就可以进行相关的建筑消防设施检测工作。这种政策一方面是活跃了市场经济，带动了相关产业的迅猛发展；另一方面，则直接导致相关的建筑消防设施检测机构的水平参差不齐，为其在建筑消防设施检测过程中弄虚作假提供了温床。其二：随着政府职能的不断转变，某些部分还比较的薄弱，甚至是模棱两可。建筑消防设施检测就属于这种情况，国家没有明确规定其隶属于哪个部门管辖。所以就往往出现这种情况，对于造假的现象，要么几个部门之间相互推诿，群众代表反映无门，投诉无道；要么有些上级部门倒是想严加整治打击，但是苦于手中没有权利，只能旁观。基于以上两点，建筑消防设施检测造假现象更加猖獗。

2.建筑消防设施检测造假的形式

其一：不少建筑消防设施检测机构为了节约资金，所使用的检测人员并不具备良好的专业技能，更不要谈一些解决突发专业问题的能力了，更有甚者，检测机构甚至没有一台合格的检测仪器，都是残次品或是盗版。这样的检测机构的检测能力如何保障，得到的检测结果的准确性也可想而知。而现阶段我国市场上这样鱼目混珠的检测机构不在少数，其潜在的危害性不容小觑。其二，由于私营企业的性质加之市场竞争的激烈，不少检测公司在进行检测的时候只关注公司的收益，即检测费用是否到位。只要检测费用到帐，即使所检测单位消防设施存在着一些小问题，那所出示的检测报告也是合格的。就算是消防设施真的存在某些大问题，只要价钱给的合适，相关的检测报告还是可以很“漂亮”。目前，这种情况十分普遍，只是不同资质的检测机构的要价不同而已。其三，也是最令人十分不理解的是目前建筑消防检测市场中还存在着这种现象――消防检测机构对本公司的消防工程项目进行检测。更有甚者，往往是负责建设消防设施的人员同时进行检测。这样不仅让消防工程质量无法得到保障，就连最基本的检测结果的公平性和真实性都无法保证。这样一旦发生较为重大的火灾，就极易造成巨大的人员和财产损失。

由此可见，现阶段我国建筑消防设施检测的水平较为低下，总体造假情况较为严重，检测过程缺乏必要的监督和规范管理。因此，建筑消防设施检测亟待打假。

三、建筑消防设施检测打假的具体措施

1.政府出台相关的文件

对于建筑消防设施的检测，政府应该根据国家的相关法律的具体规定，积极制定必要的措施对其进行整顿。只有政府树立起保障，把相关事宜抓好抓紧，才能起到带头作用，借助政府的威严和强制力督促地方的部门做好整顿建筑消防设施检测的工作。要做到这一点，政府首先要划分职权，最好是分离出一个独立的部门对建筑消防设施检测机构进行管理，从而避免官员之间踢皮球的现象的发生；对该部门内的工作人员进行具体的分工，责任分配到个人，这样有了问题就可以第一时间找到负责人，避免“替罪羊”的出现，从而从整体上提高该部门的工作效率。其次，政府要综合各方面的因素，将建筑消防设施检测机构的检测标准和检测范围以文字条例的形式规定出来。只有这样，建筑消防设施检测机构才有统一的评判标准，才便于政府相关部门进行管理。最后，在此基础上，政府要制定相关的惩罚的条例，对于操作不规范的建筑消防设施检测机构依其违规情节进行处罚，在整治的前期应以批评教育为主，可以责令其在限定日期内进行整改，若是相关机构继续执迷不悟，则可以采用罚款或罚金等硬性方式对其进行处置甚至是取缔，从而保障相关条例的有效性。

2.形成有效的监督系统

其一：政府要定期对于相关的建筑消防设施检测机构进行排查，并且依法取缔相关的违法机构，只有这样，才能对于其他机构起到一个警示作用，从而维持检测市场的良好风气。并且值得注意的是，若是政府的资源不适合大规模的定期排查，则可以采取抽样的随机调查法，只是每次检查对象的名单千万不能外泄，否则检查就会失去其意义，沦为一场表演。其二：政府则可以充分发挥群众的力量。可以在城镇的许多不起眼的隐蔽处设立群众信箱，接收群众对于违法建筑消防设施检测机构的举报，信箱设立在隐蔽处则是为了免除群众们被报复的后顾之忧；可以设立群众热线，设立公共邮箱或是构建新浪微博平台等多种多样的形式，积极充分的听取民众的意见，也只有这样，才能真正做到为人民服务，有效的打击违规检测。

3.检测机构自我进行完善

建筑消防设施检测要具备长远的眼光，不能因为眼前的蝇头小利就偷工减料，浑水摸鱼，否则就会使自己逐渐丢失客户，最终被市场经济所淘汰。建筑消防设施检测机构的正确做法应该是要按照相关的规定建立并完善消防设施的检测质量体系，并且认真执行。与此同时，机构要从自身出发，结合市场具体要求和走势对于自身的检测人员进行定期的培训，从而提高他们的业务水平；对于相关机械要进行定期检修，从而保障检测结果的准确性。只有这样，才能不断提高自身企业的综合实力，在日益激烈 的竞争中站稳脚跟。也只有这样，才能逐渐在客户中树立起良好的口碑，从而获得更大的收益

四、结语

总而言之，目前我国建筑消防设施检测过程中还存在着不少造假的情况，我们要积极采取措施，毕竟检测水平的高低直接影响着我们的安全。建筑消防设施检测亟待打假。

参考文献：

篇9

1.前言

经济的快速发展，带动着城市建筑不断向功能和结构全面化发展，使得较为复杂的建筑结构一旦发生火灾，很难进行疏散，导致人民生命财产受到极大损失。建筑消防设施作为建筑工程主体的重要配套设施，对整个建筑具有非常重要的作用。由于各种原因，建筑消防设施现在还存在很多问题，需要采取措施来保证建筑消防设施的质量，保证其能在关键时刻起到作用。

2.建筑消防设施现状

从大的方面来说，如今的消防设施跟现代化电子设备联系较为紧密，复杂的操作技术对工作人员的要求也越来越高。同时，建筑消防设施更换周期缩短，部分技术不适用于旧产品，这就使得旧设备出现问题很难修复。另外，消防设施维护和保养期限通常为一年，维修公司一般故意拖延和应付，使得消防设施存在的隐患不断加大。而且，一般情况下建筑负责人员的消防意识都不够，对存在的问题也不重视，更不会维护、检修等。

从具体消防设施分析，对一些系统的组成部分和特征进行阐述。这些系统包括自动报警系统、自动灭火控制系统和防排烟控制系统。自动报警系统是消防系统的关键，涉及面广泛而且功能强大，是最容易出现问题的地方。自动灭火系统在建筑物起火时起至关重要的作用，包括定式喷洒灭火系统和自动喷水灭火系统，能够有效控制火灾。防排烟控制系统能有效排除一氧化碳等有毒气体和烟尘，促进疏散工作顺利进行。

3.建筑消防设施存在的问题

3.1自动报警系统存在的问题

由于老化、灰尘、断线、损坏等原因，会使手动火灾报警的开关、探测器出现故障。很多单位对出现的此类问题重视不够，只是通过切断回路或者封号来进行简单处理，不能从根本上解决问题，给建筑消防留下了很大的隐患。火警电话、警报装置和事故广播由于平时不经常使用，所以出现的问题很少会引起重视，平时更不会检修，这就使得一旦出现故障，工作人员无法进行及时维修，无法保障正常工作。而联动控制装置由于涉及的设备较多，所以检修较为繁琐，导致检修周期长，留下了很大的安全问题。

3.2自动灭火控制系统存在的问题

消防泵常常因为不正常的运行或者检修而生锈或者损坏，影响正常工作，这是因为一些建筑设施的超压工作做的不到位，工作人员对设备没有按照规定的方法进行检查、检修，导致很多故障被忽视。消火栓按钮出现故障时不易被察觉，排查起来也较为麻烦，一般出现故障的原因是损坏、断线、老化、潮湿等原因。消防供水不足的原因通常是设计时存在缺点，还有供水管网不够粗或者进水阀门没全部打开等原因。

3.3防排烟控制系统存在的问题

防排烟控制系统常常出现风量和风压不足的现象，严重影响建筑物起火时的疏散工作和灭火工作，造成这种现象的原因是大楼客户二次装潢，破坏了原有的设施，如防火门、墙壁改建等，这些都会导致分压值和排烟量不足。另外，由于风机常年不使用，导致设备配件生锈老化，一旦发生火灾不会正常工作。

4.建筑消防设施解决办法

4.1完善和规范相关规章制度

目前，我国对建筑消防设施的管理和使用出台了很多详细的明文规定，但是大部分可操作性还不够。所以需要修订和完善有关建筑消防设施管理的相关文件和规章制度，来加强建筑消防设施管理，保证建筑消防设施的正常运行，减少火灾造成的损失。同时还要因地制宜，分析本地的实际情况，制定相应的文件，确保建筑消防设施在管理上遵循章法。

4.2提高管理水平

工作人员的消防意识和对消防设施的熟悉程度，直接关系到火灾发生时的损失大小。所以要经常对工作人员开展各项消防培训，宣传消防的法律法规，使工作人员能熟练使用消防安全管理措施、了解火灾事件、增强他们的安全责任意识，提高他们的实际动手能力。为减少建筑消防设施的故障，使它们能在关键时刻起作用，要制定相关保养制度，定期检修和养护。

4.3保养措施

采用专门的检测器对自动报警系统进行检测，消防探测器的加温试验也要分批进行，一段时间就要进行一次全面的检查，来排除安全隐患。同时，检测器在运行两年后每隔三年要进行一次彻底的清洗。报警设备要每天测试，备用电池也要每天检查。对于自动灭火系统，也要经常进行检查，每天检查开关和电气信号，每个月检查一次消防栓，包括测试水压、管网压力和水质，每月对联动控制装置进行一次维护，每个季度测试水流指示器，每个季度对所有阀门进行一次检修和保养。对防排烟控制系统的维护，主要测试自动打开防排烟风口，启动和关闭防排烟机器。对自动关闭空调系统的电动防火阀及手动式的关闭防火阀进行测试。另外要每年检查和保养一次消防系统中的全部风阀。

4.4加强监督

有关部门要严格依法监督、依法行政，把好火灾隐患源头关，将消防隐患扼杀在萌芽状态。公安消防监督部门应加大监督力度，大力消除隐患。严格按照有关标准进行审核，提高建筑消防设计审核质量，加强对建筑工程质量的监督工作，建立健全监督机制，以维护社会和人民生命财产安全为己任，确保经济建设的顺利进行，创造良好的消防安全环境。

5.结语

近年来，由于相关法律法规和文件的逐步完善，各个专项整治的深入和安全责任的落实，使得火灾隐患得到了比较有效的遏制。但是，现状仍然不容乐观，形势依旧严峻，很多建筑单位对消防设施的重视依旧不到位，没有按照国家有关规定和章程进行，使得很多安全隐患依然存在。建筑设施作为消防的关键有着重要的作用，必须引起足够多的重视。切实落实各项改进措施，完善相关规章制度和规范性，提高管理水平，加强监督。如此，人民的生命财产安全才能得到保证。

参考文献：

[1]王坤，尹桂娟.浅谈建筑消防设施常见问题 [J]. 城市建设理论研究（电子版），2012，9（20）：66-68.

篇10

中图分类号：TU998文献标识码： A

随着社会市场经济的快速发展，我国建筑物逐渐向高层、超高层发展，导致此类建筑物的火灾救援难度也在逐渐增大，专家对多次火灾资料的分析统计，建筑物内自动喷水灭火系统如果性能完好，其灭火成功率高达80%以上。发生火灾时，如何在火灾初期有效控制火势，将建筑物消防设施的功效发挥到最大，将是消防设施维护保养的主要工作目的。因此注重建筑消防设施的维修保养就显得致关重要。本人结合自己的工作体会，略谈一下建筑消防设施维护保养的主要细节。

一、自动喷淋和消火栓灭火系统

1. 目测防火分区内的水喷淋头有无腐蚀、损伤、有无影响喷水形态的障碍物（如喷淋头缩进吊顶内、喷头距梁或风管的距离）等。主要使用的试验零部件，如末端试水装置、湿式报警阀（或预作用报警阀）等安装位置不合理，像有的为了达到装修美观把末端试水装置设置于吊顶内，吊顶平时无法拆卸或不宜拆除导致不能进行测试；湿式报警阀组附近无相应排水措施而造成不方便进行测试等。这些情况都不能或不利于日常消防系统的测试和维护。

2. 检查消防水泵配电柜电压显示是否正常，观察水系统压力表指示是否正常，稳压泵稳压范围是否正常，气压罐是否正常。消防备用泵（或其他备用设备）具有自动投入功能时，应进行自动投入试验，检查其功能是否正常。

3. 检查消防管道阀门是否异常，有无锈蚀、跑、冒、滴、漏等现象。

4. 开启自动喷淋系统的末端试水装置，检查水流指示器、信号阀、压力开关、水力警铃是否动作，消防控制室报警显示是否正常，水泵是否正常启动。

5. 屋顶实验用的消火栓压力是否满足设计要求，消防箱内（或外）的手报按钮接线是否正确。

6. 检查室外消防水泵接合器是否正常，阀门开启是否灵活，有无锈蚀和漏水现象。特别是地下式水泵接合器竖井不按标准图集施工，地上无明显的警示标志，停放车辆或堆放其他杂物，既不便于使用，也不便于维护。

二、火灾自动报警系统及联动控制系统

1. 检查消防控制室人员的值班记录，掌握报警设备的运行情况是否正常。

2. 检查火灾报警器、联动控制台主备电源的切换、自检、消声、复位、对讲等各种应有功能是否正常。

3. 在消防控制室与设备房间或电话插孔处所设的对讲电话进行通话试验，各种显示应正常。

4. 各点控制线、信号传输线等连接是否松动、脱落。

5. 试验探测器的报警功能，检查数量不少于总数的25%，用感验或感温火灾探测器试验器触发火灾报警探测器，查看探测器的火警信号灯是否显示报警信号。

6. 消防联动控制设备的安装试验不彻底，功能未能全部联动和反复试验，致使存在的问题不能及时发现和解决，造成后期自动报警系统的设备运行时其报警设备及相关的联动设备不正常动作,或者误动作、报故障等情况的发生。

7. 火灾报警控制器没有按照规范要求作接地保护。报警探测器与控制器必须选用同一个生产厂家生产的同一系列产品。因为不同生产厂家生产的探测器，虽然经过了国家质量检测部门的鉴定，但在实际使用过程中性能匹配可能相差很大，安装后将有可能失去其应有的功效，因此在产品选用前一定要慎重选择。

8. 为了便于日后的消防维保工作，对于高层建筑，宜选用智能型探测器，除保证其常规功能外，还应具有以下特点：①当环境条件变化时，探测器能自动调整、保持恒定的灵敏度；②当探测器被污染需要保养时，能自动显示在主机上；③每个探测器的灵敏度，可根据不同时间、不同功能部位设定不同的灵敏度等。

三、防火卷帘和防排烟系统的检查

1. 检查防火卷帘现场控制按钮是否完好，卷帘下是否有阻碍卷帘落地的障碍物，防火门闭门器是否正常启闭。

2. 手动和电动启动防火卷帘门，观察升降过程中是否顺畅，延时限位是否正常，电动机运行有无异常。

3. 卷帘上端运转机构及空隙，对其防火封堵不够完善，对于卷帘上部的空隙在施工中有的未进行防火封堵，有的封堵不严密，甚至有明显的孔洞或缝隙，有的未采用有防火等级要求的的材料进行封堵。

4. 防火卷帘的施工安装不规范，影响机械性能，主要是卷帘安装时帘板左右有倾斜、不对称；卷帘轨道与帘板之间未留有一定的运动间隙或轨道上有异物，造成下降过程中阻力过大，下降不匀速或无法下降；卷帘及轨道等装置固定不牢固，下降过程中造成错位、脱落等情况的发生。

5. 检查防排烟管道有无锈蚀（玻璃钢的除外）、损坏现象，风管法兰连接处有无漏光现象，排烟口送风口能否正常启闭、有无损坏、遮挡现象，。

6. 现场启停排烟风机、正压风机、新风机、风口、风阀，观察设备运行是否正常，各阀门启闭是否灵活，风管有无漏气现象，电控制箱（柜）显示是否正常，消防控制室联动控制台各种显示是否正确。

7. 防排烟控制系统。建筑物防烟设备的作用是防止发生火灾时产生的烟气侵入安全疏散通道，而排烟设备的作用是火灾产生的烟气及时排至室外并防止烟气扩散到安全疏散通道。在系统设计施工中应注意的问题有以下两点都有利于系统日后的维护保养；①各类阀门的操作机构一般为电磁铁，其正常工作电压为直流24V，动作电流须限制在700mA以内，可直接由火灾自动报警系统的有源联动模块驱动，否则不仅易损坏联动模块，还会影响该系统的正常供电，因此在安装之前，应对其做细致的检验。②其控制方式采用一个联动模块控制一个防火阀或一个联动模块控制多个防火阀等两种方式，但第二类一个联动模块控制多个防火阀的系统，若其中的某一只防火阀的微动开关接触不良就会影响到后面的防火阀均无法打开，从而降低了控制回路的可靠性，导致防排烟系统不能够正常的联动。

四、应急照明和疏散指示标志

检查应急照明和疏散指示标志是否完好，有无遮挡，充电指示灯是否正常，电池电压是否符合要求，疏散指示标志安装位置、距离是否符合规范要求，指示方向是否正确。

五、消防电话和应急广播系统

1. 消防专用电话系统主要是为大楼内部发生火灾时设立的独立通信系统，不与其它系统合用，系统终端中的主叫与被叫用户之间应为直接呼叫方式（没有中间转接通话）。通常在消防泵房、防排烟机房、高低压配电室、电梯机房、各层消防电梯前室及消防控制中心值班室均需设有固定式消防专用电话；在主要疏散通道上设有便携式消防专用电话，随时可与消防控制室直接通话。这一点在消防维护保养中也是必检的内容之一。

2. 检查火灾应急广播选层广播切换功能、共用喇叭强切功能、备用扩音机转换功能是否正常，喇叭是否正常。

六、系统检测

设有自动消防系统的单位，