建筑装饰防火设计规范模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇建筑装饰防火设计规范，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

进行建筑室内装修时，由于美观或者是使用功能的需求，使用一些易燃的装饰性材料等，这样一来就会增加火灾的荷载，从而导致在火灾发生时加快了火灾的蔓延速度以及延长了火势的燃烧时间。在当前很多房屋内部的装修中，都会采用到易燃材料，尤其是房屋的吊顶、天棚等处。一旦火灾发生，则会顺着天棚和墙体不断蔓延。由房间内部快速蔓延至走廊上，并沿着走廊到敞开的楼梯间、电梯井、管道井等，造成火势扩散。这样一来就完全阻碍了室内人员的疏散，大量的可燃物体带来了大量的火灾烟雾，极易导致人员的伤亡。加上火灾蔓延速度极快，则更加难以保证人员在短时间内迅速撤离。

1．2产生火灾的隐患增加，导致火灾快速扩散

建筑装修过程中，由于在不同的部位会才用到不同的材料，而这些材料的使用以及施工，则会导致火灾的发生隐患增加。尤其是在各类装修材料的燃烧过程中会放出大量的热量以及浓烟，严重带来人员的伤亡。此外，当室内温度由于装饰材料的燃烧上升到600摄氏度时，则会引起建筑火灾的轰燃效果。这一现象发生迅速，给火灾的营救工作带来了很大的困难。尤其对于有些装修材料而言，燃烧时不仅会产生大量的浓烟也会排放出一些有毒气体，这就极大程度上威胁了人员的生命安全。由于浓烟阻碍视线，使得火灾现场能见度极低，这将延长营救的时间，且降低室内人员的疏散速度。由于装修材料的选择以及装修格局的布置，都将会对火灾现场的疏散以及人员安全带来极大的影响。

2当前我国建筑装饰工程中存在的防火问题

2．1装修无法满足国家法律的规定

我国《消防法》对于房屋整体的消防设计与施工都有着明确的规定，对于建筑材料的选用等也都做出了相关规定，设计人员必须按照相关的条文要求对建筑装修中的主要构件进行设计。同时消防图纸及相关的资料也应该报送至公安消防机构审核，经过审核合格方可进行施工，建设行政主管部门在未取得消防设计审核合格的情况下，不得颁发施工许可证。然而在实际装修过程中，很多设计人员却并未完全按照要求进行设计，相关审核程序也并未完全按照规定来进行。在建设过程中各种违章装修的现象时有发生，而很多业主以及建设者的消防意识薄弱也导致了装修中不按照设计图纸进行的现象，从而进一步导致装修设计中的相关防火措施无法真正落实。

2．2装饰材料的选用问题

当前建筑市场上的各类建筑装饰材料种类十分繁多，但质量却相去甚远。各种材料供应商之间的恶性竞争导致了市场上建筑装饰材料的防火安全性能存在很大的问题。许多建筑装修材料不具备规范规定的耐火等级，虽然价格比较低廉，但实际使用过程中极易发生火灾事故。加上在室内装饰过程中又存在很多的可燃物质，就进一步加剧了火灾的危害程度。建筑装饰装修设计人员在对建筑的装饰材料进行选择时，必须兼顾到建筑材料的防火性能以及相关的经济性需求，从这两个角度去进行设计，才能真正保证装修工程材料的防火安全，减少火灾隐患。

2．3装修工程的施工无法完全实现设计的防火要求

在进行室内装饰装修工程的施工时，虽然一开始的装饰设计工作做得比较完善，但有一些工程却由于施工作业队伍的人员素质良莠不齐导致，导致无法真正落实装修设计中的防火设计要求。很多装修施工单位往往是临时组建的人员整体素质不高。很多施工单位为了实现更多的经济效益，缩短工期，对已经设计的图纸擅自修改，尤其在电气线路、管道防火保温等隐蔽设计上，不顾消防安全，自行更改设计，从而加重了火灾隐患。因此建筑装饰装修的防火设计，并不能仅仅从设计的角度出发来考虑，还需要考虑到施工单位的需求，从而在满足防火性能的基础上，尽量降低施工的难度和成本。在施工过程中也需要更好地与之对接，从而更好地传达设计意图，明确室内防火的要求。

3建筑装饰装修过程中的防火设计方法

在进行建筑的装饰装修过程中，需要对其相关的使用功能、施工经济性以及防火安全性进行全方位的思考，从而更好地兼顾建筑装饰的需求，同时也需要满足现行各类防火设计规范的规定。具体而言在进行建筑的装饰装修设计时，需要考虑到以下几点。

3．1必须正确处理装修效果和使用安全的矛盾

为了满足建筑的装饰装修效果，往往会需要才用到一些色彩艳丽但是比较易燃的材料，如墙面的壁纸，天花板上的吊顶装饰等。然而对于建筑装饰的消防安全性而言，则最好是采用一些水泥、石材、陶瓷、金属等不燃材料最安全。因此，在进行装饰装修的设计过程中，必须兼顾到装修的效果以及使用功能和防火安全性之间的关系。一方面，既不能为了防火性能的提升而一味采用那些不可燃的物质，另一方面也不可为了装饰的美观性而忽视了防火的要求。如果片面追求装饰的色彩和效果，大量采用可燃物质进行装修，则必然会提高火灾发生的可能性以及后期的火灾危害。有的室内装修顶棚采用胶合板贴壁纸，墙面采用泡沫塑料蒙装饰布，地面铺化纤地毯，这样一来房间内布满了可燃物质，平时对人体健康就不利，万一发生火灾，则会加快火灾的蔓延，后果更不堪设想。

3．2建筑外立面的垂直和横向防火设计

建筑外立面的装修中，也需要考虑到建筑防火的要求。防火设计主要是通过外部的喷淋系统或是水幕系统，通过相关热辐射的隔断，在垂直方向上防止火灾的蔓延。一般而言，可以通过在外立面的喷淋系统上增设用于保护外立面的喷头，从而保证火灾发生时，通过相关的喷头阻隔，防止火灾发生层的火势向上下各层蔓延。对于高层建筑等火灾危险系数较高的建筑，则可以通过水幕系统的布置，当发生火灾时通过水幕的阻隔，在建筑的垂直方向上形成隔离带”阻止火势通过外墙从竖向蔓延，避免立体火灾的形成。除了对于建筑外墙纵向上的防火装饰设计外，还需要从横向上对火势进行控制。可以在装饰设计时，考虑在防火分区的位置即防火墙的位置横向增加防火分隔墙的宽度，即在每个防火分区防火墙跨越玻璃幕墙的位置，防火墙两侧横向增加防火墙宽度，使防火墙在玻璃幕墙的位置形成“T’，型防火隔离带。从而保证在火灾发生时，能够很好地利用纵向和横向的双向保护，防止火灾的进一步蔓延。

3．3装饰工程中的防火重点部位设计

建筑装饰工程中有很多极易发生火灾的部位或是在发生火灾后，带来的损失极大的部位，需要在装饰时进行重点的考虑。对于建筑的吊顶而言，最好是优先选用符合一级耐火等级的吊顶。如轻钢龙骨石膏板吊顶等不易燃的材料。根据实验表明，火灾发生时如果并未蔓延至房屋的吊顶部位，则不易产生轰燃的现象，能够更加有利于火灾现场人员的疏散。另一方面，可以通过对吊顶的内部空间进行防火隔断处理，更好地满足防火的需求。如某工程中采用拉法基75系列墙体轻钢龙骨做防火隔断骨架，在骨架填塞防火矿棉，轻钢龙骨外包12厚耐火纸面石膏板，隔断的燃烧性能达到A级。在建筑的灯具以及各类固定的装饰物品的设计和布置时，则需要考虑到相关的装饰物的材料。由于灯具靠近热源，因此塑料、化纤、天然织物、竹木等材料一般都需要经过阻燃处理才能达到要求，从而更好地实现室内装饰过程中的防火。

3．4相关防火隔断的设计

装饰装修中应注意隔断的要求，通过合理的装饰设计，满足防止火灾蔓延的要求。如为了防止一块玻璃跨越了两个防火分区，则可以通过在装饰过程中可以通过在防火层上现浇一道钢筋混凝土地台反梁，地台上设置不锈钢栏杆，地台外贴花岗石饰面，并对地台与幕墙之间的缝隙也进行防火胶封闭。从而既能满足防火隔断的需求，又能满足装饰的美观需求。另一方面，在在装饰过程中需要注意，不能遮挡住消火栓，同时应该采用明显的颜色更好地标识出消火栓的所在部位，同时应注意不要阻挡了疏散通道。

篇2

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：

前言

近几年，随着我国经济的快速增长，高层民用建筑也得到了长足的发展，而高层民用建筑防火成为了人们关注的焦点，如何做好高层建筑防火设计需要大家的共同努力，下面我们就来探讨一下高层民用建筑的防火设计。

1 高层民用建筑的火灾特点及造成原因简介

近年，随着我国国民经济的发展和城市化进程的深化，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，城市面貌也日新月异。民用建筑由于其楼层多、建筑高的特点，火灾发生时，火势发展迅猛，消防人员难以扑灭,这些隔墙在发生火灾时能起到有效的防止火势蔓延的作用，但因其高层内部结构较为简单，在国内在高层建筑中发生大的火灾的实例较少，所以在建筑设计中对于高层建筑的消防安全设计在思想和技术上都存着着忽视。目前在高层住宅建筑中设计、施工部分多数情况下因对消防安全意识的不到位，所以在工作过程中没有严格遵守相关的高层防火设计规范，公安消防机关对高层的消防防火工作在宣传和监督上也不到位，这些问题与城市建设的快速发展存在着较大的矛盾，所以无形中就造成了城市高层建设火灾隐患的发生。

2 高层民用建筑防火分类

一般地说可将建筑防火设计分为主动防火系统和被动防火系统两大部分。所谓主动防火系统是由自动（或手动）控制的报警、灭火、防排烟以及消防用电、消防给水等设备系统所组成，其基本功能是早期发现和扑灭火灾。建筑的被动防火系统，则主要由不燃与难燃的装修材料；防火门、防火卷帘、防火吊顶、钢与混凝土结构的防火墙、电缆防火管（井）、通风排烟管井、挡烟垂壁、管道的穿墙封塞等构成，其功能是利用适当的建材和构件将一个大空间划分成若干个小空间，在火灾发生与蔓延的过程中，将火势尽可能地控制在一个小范围内，并保证建筑结构的整体或局部在设计规定的时间间隔内不出现倒塌破坏。在目前的我国国情下，被动防火系统的设计更具普通性、可靠性、长久性和经济性。

3 高层民用建筑主动防火系统设计应把握的防火要点

3.1建筑专业防火设计

防火分区是否正确高效划分，防火分区尽量方正，疏散线路尽量简洁，这对防火疏散能否进行和疏散快慢影响很大。每个楼层根据建筑规模的大小用防火墙、防火门及防火卷帘隔分为几个防火分区，《高规》要求高级住宅、19层以上的普通住宅每个防火分区控制在1000平方米以内；10层至18层普通住宅每个防火分区在1500平方米以内。各设备管线能否穿越防火分区必须符合相关规范要求，穿防火分区处须进行有效阻燃处理，阻挡各防火分区间的火势蔓延，如给排水管道、消防管道穿越防火分区时应该设置防火套管。

3.2 给排水专业防火设计

在高层住宅消防设计上，应立足于以室内消防给水系统自救为主要灭火方式，所以在高层住宅建筑群应采用区域集中或临时高压消防给水系统。高层住宅设置的消防水箱，应满足室内最不利点灭火时的水压与水量需要，否则应设高气压给水，稳压泵等增压设施，其水箱容量应根据建筑平面类型（通廊式、塔式、单元式）层数和建筑面积而合理确定；高层住宅的室外消防给水管网应布置成环状，其消火栓尽量露明便于消防车取水，设置数量应符合规定，给水压力不应低于0.1MPa。高层住宅的室内消防给水系统宜与生活给水系统分开设置，室内消防给水管道也应布置成环状，其中进水管和区域高压或临时高压给水系统的引入管不应少于两根。消防水泵是消防给水系统的心脏，其工作性能、数量、安装及开启方式必须保证消防泵及时、可靠地运行，在同一小区内，消防水池和消防水泵房可以共用，室内消火栓给水系统和高级住宅的自动喷水灭火系统还应设置水泵接合器，其设置数量与水流量必须符合规定，其距室外消火栓或消防水池的距离宜为15~40 米，至于室内消火栓，《高规》要求设置在住宅走道、楼梯间、消防电梯间前室等明显部位，要点是方便取用和保证两股有效水柱的同时到达，但目前的住宅建筑设计经常没考虑消火栓箱预留位置。

3.3暖通专业防火设计

高层建筑因其层数多，高度较高，一旦发生火灾时烟气很难排出，大多数的火灾事故证明，在人员死亡中多数是由于吸收过多烟气，所以对于高层建筑防火设计中的排烟设计是非常重要的环节。在进行防排烟设计是可分为两类。一是自然方式，即通过外窗、阳台及至竖井将烟排出。二是机械方式，它又分为加压防烟和减压排烟两种。自然方式因易受风向、地区影响而效果难以保证，因此国家规定居住建筑超过100m 时不应采用自然方式排烟。在居住建筑中设置天井，使位于内部的防烟楼梯间、消防电梯前室等向其开窗自然排烟，是非常有效的方式。

3.4电气专业防火设计

高层住宅建筑的电气防火设计主要有两个方面的意义，一是从被动防火意义上来增强电气安全，避免因线路长期超负荷运行，绝缘老化严重而引起电气火灾的可能，甚至要考虑因地震、雷击等突发灾祸诱发的电气火灾的防范；二是从主动防火意义上如何保障消防电源及配电，如何保障火灾应急照明、疏散指示标志和实现火灾自动报警及消防总控。这里需要强调的有三点：

a.对于超过十二层以上的住宅小区，其消防水泵和电梯为了保证其供电的可靠性，在安装时要进行双回路供电，同时还要准备好备用电源。

b.高层住宅的消防用电设备应采用独立的供电回路，确保火灾发生时消防总控制室、消防电梯、消防水泵、事故照明、防排烟系统的消防用电及对上述消防用电设备的两个电源的切换方式，切换点和自备电源的启动时间都必须符合《高规》的规定。

c.火灾实例证明，事故照明灯和疏散指示标志的设置对于人员伤亡轻重关系较大，对当前高层住宅居住现状及城市消防机动与登高能力之不足具有针对性和必要性，还必须重视与加强。

2.5 灭火器材方面（其它消防用具配备方面）

目前高层建筑防火器材的配置中，除了必不可少的消火栓、破拆工具等，灭火器是消防器材中必不可少的工具，灭火器使用方便，可随便移动，所以是发生火灾时第一线的灭火器具。所以在高层建筑的消防配置中，需要配备一定数量的灭火器，这样在火灾发生时才能在第一时间有效的把火灾扑灭，同时灭火器具有多样性，所以在平时的检查过程中要对灭火器的存放、更新等重点进行检查。

4 结束语

近几年来，随着高层建筑的大量兴起，由于多方面的因素影响，高层建筑在设计过程对防火意识较为薄弱，再加之建设部门在建设过程中把关不关，消防监管不利等多方面的原因导致火灾隐患时刻威胁着人们的生命财产安全，高层建筑是关系着人们安居乐业的百年大计，所以在建筑的防火设计上要杜绝隐患的发生，这就要求设计人员努力提高自身的文化素质，吸取国外在高层建筑防火方面优秀的理论和经验，在高层民用建筑的防火设计上做好规划，做好高层建筑规划中的防火问题。同时消防监管部门要做好消防检查工作，对于干扰消防工作的行业要进行严厉的惩处，并保证执法的公正性。只有通过一系列的具体措施和行火来对防火问题进行规范，这样才能保证高层民用建筑火灾事故的发生，保证人民生命财产的安全。

参考文献:

[1]自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）.

篇3

因施工现场、建筑材料引发的火灾较多，有些施工现场普遍存在消防安全管理混乱、违规动火作业、使用易燃可燃材料等问题。

1.1 施工现场存在，如油漆、稀释剂、固化剂、木方、木工板等大量易燃材料。易燃材料乱堆乱放，堆放区域不采取相应保护措施，使火灾发生的机率增大。

1.2 施工现场违规操作，如电焊、气焊、喷灯及金属切割等。疏于管理，明火作业未能及时上报，作业人员无证上岗，作业区域混乱将可燃物引燃，引起火灾。

1.3 施工临时用电，私接、乱接电缆、施工用电机具损坏。由此产生的线路短路及用电超负荷而形成火灾。

1.4 施工人员安全防火意识淡薄，施工人员多数为农民工，文化程度低，消防安全意识差，出现在施工现场使用电热设备做饭及吸烟的情况。这都是导致火灾事故的重要因素。

1.5 施工现场消防设施不健全，在施工现场没有设置灭火器、灭火沙、消防水桶等一系列消防设施。一旦出现火情不能及时处理，导致重大火灾事故。

1.6 工程施工单位层层分包，有些单位存在偷工减料，不按有关规定使用的防火材料、阻燃材料。导致火灾事故。

2 防火措施

针对以上施工现场存在的火灾隐患及相关的问题，提出的消防安全措施。

2.1 增强消防安全意识，严格落实安全责任

消防监督部门要不定期的召开有关装修装饰部门负责人会议，督促其抓好装修行业中设计、施工、监工、竣工验收和合理布局等方面的问题，提高装修队伍的消防安全意识和消防技术水平。装修公司和施工队应认真贯彻消防工作“谁主管、谁负责”的原则，明确中心责任，总承包单位应对工地防火负总责，单项转包工程的施工单位要对本项工程安全负责，并设专人负责施工现场的消防安全，严防火灾事故的发生。凡因装修原因而造成火灾事故的，不论工程使用与否，也要追查施工队伍负责人及相关人员的责任，依法严肃查处，用法律手段推动消防安全工作。

2.2 加强对施工单位的资质审查

从事工程施工的单位要主动到当地公安消防监督机构登记备案，接受审查。公安消防部门要联合各级建委对施工单位进行调查摸底，严格按照要求审查其设计资格和施工水平，合格者颁发“消防工程施工许可证”，不合格者予以取缔。

2.3 建立施工管理措施

2.3.1 坚持先培训、后上岗的原则。要对施工人员，尤其是下岗临时务工人员、从事电焊、油漆等特殊工种作业人员进行必要的消防知识培训，教育他们严格遵守安全操作规程，懂得本工种的火灾危险性及预防和扑救措施，合格后方能上岗。同时要制定切实可行的灭火预案，适时进行实地灭火演练，提高灭火扑救的能力。

2.3.2 不能擅自改变工程防火设计，如确需更改的，要报请原审核部门同意。

2.3.3 建立严格的用火用电制度

动用明火要有许可证并有专人看管；尽量避免交叉作业，如必须的则由总负责单位进行现场协调。设专人管理，控制其数量防止堆积过多与堆埋道路易燃物应每日清扫。

2.3.4 管理好生活用火。施工现场办公室、宿舍、仓库等临时工棚一律不得使用电热设备及使用大功率灯泡或碘钨灯烘烤取暖。施工现场禁止吸烟，可单独设一工人吸烟处，以防吸烟引起火灾。家庭装修也应尽量避免工人吃住在现场，尤其是在做防水、喷漆、等有易燃易爆气体出现时。

2.3.5 不得违规作业。承接任务时，领导和技术人员必须向职工下达防火安全事项，职工有疑问时，应现了解清楚方可施工。所有施工人员必须遵守防火安全规定，不得违规作业，施工单位领导不得强令工人违规作业。

2.3.6 对被隐蔽的电器线路、接头、穿管、管道保护材料及其它装饰、吸音、隔断等，应严格按照规范设置，并配以相应的防火保护措施。同时应做好记录，以利于隐蔽工程的检查与验收。

2.3.7 保护和完善消防设施。按《建筑灭火器配置设计规范》的要求， 工程面积 100m2左右，配两只手提式灭火器合适。也可按保护对象火灾所适宜的灭火器种类，一般每50m2配一只灭火器为宜。易燃材料加工区域及明火作业区域需配备专职看管人员，一旦发生火险，以便扑灭初期火灾。

2.3.8 各级消防监督部门加强检查。面积较大较复杂较重要的工程项目，建审及负责消防监督检查的部门，应在施工中期到工地检查，最好在主体材料施工完，隐蔽工程封盖前分两个阶段进行。二是，稽查大队对施工现场进行随机抽查，发现问题及时指出纠正，必要时下达《消防监督意见通知书》，责令改正。

2.4 按规范限制使用易燃可燃材料，开发防火性能好的装饰材料，并大力推广。

《建筑内部装修设计防火规范》的实施有效地遏制住了此类火灾，应加大宣传力度，增加设计施工人员对规范中材料的了解程度，并要求严格执行技术规范进行选材，新型材料要有专业检测机构评定的燃烧性能等级的检测报告。各大科研单位应加大新型防火装饰材料的开发力度，研究出价格低廉防火性能和装饰效果好的装饰材料。应严格按照防火材料说明书和防火设计进行施工。

2.5 利用火灾案例大力开展防火教育

在有条件的地区，可以在专门的场所，如劳务市场、施工工地等，利用媒体等形式开展工程防火宣传，使之深入人心，从而减少工程施工过程中的火灾。

3 结论：

3.1 室内装修施工中火险隐患众多，一旦发生火灾事故后果十分严重，因而对此类火灾提出预防对策十分必要。

篇4

中图分类号：G48文献标识码：A 文章编号：1009-3044(2008)23-1078-02

The Quality Control of Construction Electricity Decoration Construction

CHEN Xiao-hua

(Boluo Fourth Construction Company,Huizhou 516000,China)

Abstract: Along with our country architecture industries' rapidly expanded and the living standard were enhancement day by day, So the people hoped get higher construction decoration's standard, it also simultaneously hope the quality of constructs electrical installment was also higher. For guarantee the electrical equipment by the use was reliable, economical and moves reasonably. This article take the existence question of electricity decoration construction as the object of study, and we proposed some mail points for improving of electricity decoration construction.

Key words: architecture industry; electrical decoration; installment; construction quality

随着经济的发展，和物质生活水平的提高，人们对建筑装饰越来越重视，尤其是室内装饰蔚然成风。近年来，各种媒体有关建筑火灾频发的报道屡见不鲜，造成了严重的人员伤亡及物质损失。据了解，在各类火灾的起因中，除明火源引起的火灾外，电气火灾所引起的比例相当高。因此，电气防火设计的一部分重要任务即落在了装饰工程上。建筑装饰工程的设计与施工是一门新兴的专业。随着市场经济的发展，建筑装饰工程也日益增多。其电气装饰的施工安装是装饰工程的一个重要环节，电气施工的好坏直接影响到装饰工程的质量，直接涉及到建筑装饰工程的安全与防火的质量。

1 建筑电气装饰施工存在的问题

1) 一些小面积房间的装修工程，为了减少装修开支，装修单位往往让一些不正规的小型施工队伍施工。这种队伍往往规章制度不健全，甚至没有电气专业人员，只重视建筑装惨，忽视电气线路和设备安装的质量，给用户留下一些不安全因素和火灾隐患。

2) 装饰灯具和其它用电设备(如空调器、音响设备，加热设备、电炊具、家用电器等)较多，使建筑物用电量大大增加。根据要求应增大进线截面或采用三相电源供电，但多数工和仍用原来的单相进线电源供电，不考虑计量表计，不考虑进线开关的容量在室内布线上，有什么线用什么线，有的不进行计算，选取的导线的截面偏小。

3) 配电箱设置在壁橱及顶棚内，不方便使用和维修；配电箱采用水、电焊开孔或扩孔；电线管没有进入箱内便直接穿线，没加护口，这样导线进入配电箱内直接与开孔边缘接触，极易发生绝缘皮损坏，产生漏电及短路现象。配电箱内未标明用电回路名称，不方便使用和维修。照明配电箱内，没有设置零线(N线)和保护地线(PE线)汇流排，导致零线和保护零线绞接。

4) 布线不规范，室内布线多而敌国，吊顶内的线路不穿管，塑料护套线直接摆放在吊顶的龙骨上且纵横交错，有的即使穿管是敷设，管线也没有按要求配管，管线固定好后，随便摆放到龙骨上。对墙内和地面内的布线，有的是直接在墙上或地板上开槽内抹上灰膏或水泥便算完事。

5) 线路连接乱而不规范，哪里需要就在哪里的线路上开口接线，且一般只是绞接，再包上一层绝缘胶布。对线路分支、灯具、插座接线也不采用接线盒。

6) 灯具开关、插座不装接线盒。有的施工时考虑不周到，插座数量较少，以至使用时，线路扯得太长，接的负荷又多。

7) 隐蔽工程施工没有验收记录，如预埋件位置搞不清楚，吊顶及隔墙内管线混乱，没有记录。

2 加强建筑电气装饰施工工程质量控制的措施

2.1 施工前充分考虑装饰工程的特点

装饰工程中电气部分具有配电回路多、灯具数量和种类多、管线主要在吊棚内明敷设等特点。在施工准备阶段，装修设计师要先进行装修的总体方案设计，并与各专业工程技术人员分析方案的可行性，而各专业根据各自设计规范和技术要求对装修方案共同审定。如：电气专业所需的配电间，电缆井的具置和大小，配电箱、插座箱、电气设施等安装位置，供配电方式等，暖通专业所需空调机房的位置和大小，送回风口和管道的空间位置及路由，结构专业对承重墙、荷载的审核，建筑专业对防火分区划分，消防通道，电梯前室的确定等等。其次要充分理解掌握装修设计师的设计意图、装修风格、灯光效果和使用功能等要求。根据装修的灯光效果要求，合理地选择光源，使其光源的表面温度安装方式均应符合国家有关消防规范，电气安装节能等要求。

2.2 严格电气产品与技术人员的质量

电线、电缆、开关和插座等电气产品应具有国家电工产品安全认证书。用于住宅的电气产品和施工的质量直接涉及到人身安全，一定要重视。如产品的使用寿命、荧光灯的频闪、荧光灯电感镇流器的噪声、电子镇流器的使用寿命和高次谐波干扰、排气扇的噪声、插座插孔的精度、面板开关触头的材质和动作性能等，都应引起重视。同时安装时严格按照规范施工，聘用懂得电气的工程技术人员进行监督施工，墙壁内、木墙裙、木护板、软包装墙壁及顶棚内的导线必须穿保护管保护，保护管应固定牢固，开关、灯头、插座、导线分支点应加设接线盒。接线盒应加保护盖板 导线接头要在接线盒内并牢固，潮湿场所的导线线头要搪锡。

2.3 做好中间及隐蔽验收

对于预埋管线、预留孔洞、吊顶及隔墙内管线敷设以及所有隐蔽工程，隐蔽前需进行隐蔽验收。验收时应采用必要的检查工具，严格按设计要求，结合观察、量测，认真检查管、线、盒(箱)的位置、标高、尺寸、管卡间距等，做好绝缘电阻测试，并打开插座盒、开关盒、接线盒等，用尺量测并轻拉导线、吊杆、管码等，还要检查施工质量及选用材料的规格、品种是否符合要求，并做好验收记录，验收合格后及时签认“工程检验认可书”，对不符合要求的地方，及时提出整改意见，限期完成整改。大型装饰工程隐蔽部分涉及多个相关专业，各专业必须密切配合，以搞好隐蔽工程验收工作。待各专业隐蔽验收完成并共同确认合格后，方可隐蔽，并进入下一环节施工。

2.4 加强配电箱防火

在建筑装饰工程中应严禁将空气开关，烙断器等电器设备直接安装在木板，木龙骨和装饰板上。必须将开关，熔断器等安装在铁制配电箱里的铁制配电盘上。铁制配电箱应采用铁皮密封配电箱，防止装饰可燃纤维进入体内。也不允许用装饰板盖严配电箱，配电箱必须外露以便散热。铁制配电箱，金属管架，铁盘面均应良好接地。配电箱内空开等电器设备必须按规范选择合格产品，不能选用仿制品或伪劣产品。自动空气开关整定值，熔断器烙体应按设计规范选型，开关与绝缘导线应匹配。在建筑装饰工程中应首先选用具有短路和过载保护的自动空气开关，加装自保式全自动电压保护器以杜绝配电箱，线路的过载，短路和过电压引起的火灾。

2.5 对现状线路进行测试

一般建筑的电气管线为暗敷设，其线路走向和畅通的状况不能直接从外观看出。因此，对现状线路进行测试，是一个不能忽略的步骤。常常听到住户抱怨有的插座没电，土建施工中如果电线管在暗敷设过程中被压偏或堵死，电线无法穿过，造成局部电路不通；家里插座不少，电表容量不小，可是大容量用电电器一开就断电。因此，建筑电气施工完毕后的第一步是要检查每一盏灯、每一个插座是否通电，检查至每一个弱电出线口的管线是否畅通，记录下现状配电线路的连接情况，哪些插座接在漏电保护的支路上，哪些插座接在无漏电保护的支路上。有条件的话，测一下导线的绝缘是否完好，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0.5M；测一下保护线是否接地良好。

总之，以上就是本文对电气装饰工程施工中易出现的问题及解决方法的简要介绍，我们相信，随着建筑装饰装修工程日新月异的发展，对电气装饰工程的使用功能的要求也必然随之越来越高，因此必须保证电气装饰工程的质量。

参考文献：

[1] 国家标准.GB50096-1999.住宅设计规范[S].

篇5

近年来,随着我国经济社会的快速发展,新型的现代建筑大量出现。这些现代建筑特别是高层建筑的体量越来越大,大空间、通透性已经是建筑设计常用的方法。同时,这些建筑内部设备复杂,建筑装饰较多,人员疏散至室外距离长、火灾的扑救难度大,因此对于此类建筑的消防安全必须充分立足于自救。为了提高建筑物的消防安全性能,引入防火门防火的思路尤为重要。

1、防火门概况

防火门是一种活动的防火分隔物,它除具有普通门的作用外,在一定时间内,连同框架能满足耐火稳定性、完整性,具有防火、隔烟、阻挡高温的特殊功能。通常防火门用于防火墙的开口、楼梯间及其前室的出入口、疏散走道、管道井和电缆井的井口、重要设备用房门等部位,对于防止火灾蔓延、减少火灾损失、利于人员安全疏散起着重要的作用。

1.1 防火门组成

防火门是由门框、门扇、控制设备和附件等组成,它们的构造和质量对防火门的防火和隔烟性能都有直接影响。

1.2 防火门状态

一种是平时呈开启状态,火灾时自动关闭,称之为常开式防火门,一种为平时关闭状态,又人走动时,要推动门开启,人走过后在闭门器作用下自动关闭,有恢复到关闭状态,称之为活动式防火门。另外一种,平时保持关闭状态,只有通过授权的人才能通行,在紧急情况下自动释放防火门使人员通行,称之为常闭防火门。

1.3 防火门分类

防火门按其耐火极限分为:甲级防火门、乙级防火门和丙级防火门,其耐火时间分别为:甲级≥1.2h、乙级≥0.9h、丙级≥0.6h;确定防火门的耐火极限,主要是看门的稳定性、完整性是否被破坏或是否失去隔火作用。

防火门按其所用材质分为:木质防火门、钢质防火门和无机防火门。防火门按其门扇结构分为:单扇防火门和双（多）扇防火门。防火门按其平时开启的方式分为:常闭防火门和常开防火门。

2、防火门的实际应用

2.1 防火门在使用过程中存在的问题

从防火门的应用来看,常闭防火门因为安装使用方便,维护成本低,在工业与民用建筑尤其是高层民用建筑领域被广泛应用。但常闭防火门在使用和管理上存在的诸多问题,没有发挥其应有作用。根据笔者在实际工作中总结来看,主要存在以下问题:一些单位或个人为了使用上的方便将常闭防火门长期处于开启状态（尤其是商场等公共活动场所使用疏散通道频繁的建筑）;有的公共娱乐场所考虑到装修效果,为了追求整体上的统一和美观在公安消防机构验收后,立刻拆掉或换作普通门;有的医院为方便重症患者,在突出门槛处设置缓冲支架,使得防火门闭合不严;一些人在搬运大件物品受阻时,使劲开启防火门,使常闭防火门闭门器超越最大极限,轻则造成常闭防火门闭门器损坏,致使防火门不能正常回位,重则导致防火门门框和门板破坏,使其失去应有的隔烟、阻火的作用,完全丧失了其应有的功能,根本无法保障人员的安全疏散之需要。上述现象的出现,导致了防火门在火灾中不能充分发挥其应有的作用,相反,极有可能因防火门的损坏造成阻塞安全疏散现象的发生。其原因主要是:一是我国当前人们的消防安全意识淡薄;二是建设单位、使用单位管理不善,对其管理没有引起高度重视。

2.2 防火门防火设计在使用过程中改进措施

针对常闭防火门在使用过程中存在的问题,结合笔者的几年来工作经验,一是在辖区内广泛开展消防设施使用、维护、管理宣传教育,努力提高人们的消防安全意识和自我保护意识;二是对安装有防火门的单位广泛开展消防安全知识宣传教育培训,力争让每名职工都了解防火门的使用、维护、管理基本常识,自觉参与到生命之门的维护、管理、使其时刻处于战备状态。

防火门防火是运用消防安全工程学的原理和方法,考虑火灾本身发生、发展和蔓延的基本规律,结合实际火灾中积累的经验,来确定性能指标和设计指标。然后再预定各种可能起火的条件和由此所造成的火、烟蔓延途径以及人员疏散情况,来选择相应的消防安全设计调整、优化。防火门有效的控制火灾的发生和蔓延,把保护人员的生命安全作为防火设计的最终目标,体现“以人为本”的设计理念。防火门防火设计一般先提出消防安全所需要的性能要求或指标,而不直接要求设计人员为此所必须采用的某些特定的解决方法,如何达到这一指标要求,采取什么样的工程措施则由设计人员自己确定。

3、常开防火门自动控制原理

对于常开的防火门,民用建筑一般是平开门,单扇时装一个防火门释放开关及一个单联动模块,双扇时装二个防火门释放开关及两个单联动模块。

防火门任一侧的烟探头探测到烟雾后,通过总线报告给火灾报警控制器,联动控制器按已有设定发出动作指令,防火门专用的单联动模块接收指令后模块的无源常开触头闭合,接通防火门释放开关的DC,24V线圈回路,线圈瞬间通电释放防火门;防火门借助闭门器弹力自动关闭,DC,24V线圈回路因防火门脱离释放开关而自动被切断,同时,防火门释放开关的辅助触头将防火门状态信号输入单联动模块,再通过报警总线送至消防控制室。消防控制室也可通过总线直接控制现场的联动模块关闭防火门并得到防火门关闭的确认反馈信号。

防火门的复位必需现场人力拉动防火门复位,复位后防火门状态信号也将同时反馈至消防控制室。

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建筑幕墙是高层建筑墙体改革的重要组成部分，与承重墙或自重墙相比，可以减少结构面积，提高建筑业工业化程度。幕墙的广泛应用并不是偶然的，其简洁通透的外观装饰效果给人以时代气息和技术力量的印象，幕墙也因此成为体现现代化大都市发展水平的一个重要标志。而且，建筑幕墙装饰工程是一种特殊的社会产品，要求工程质量高，研究的主要课题是如何提高建筑幕墙装饰工程施工质量。建筑幕墙装饰工程施工质量的好坏，直接关系到生命安全。因此，必须以质量为中心。

一 建筑幕墙的特点

1.结构与构造特点

建筑幕墙是建筑物的护结构的一种，是完整的结构体系，通过耐腐蚀、强度高的柔性连接件传递到主体上。并且建筑幕墙通常与主体结构采用可动连接，竖向幕墙通常悬挂在主体结构上，不使主体结构外漏。当主体结构位移时，具有承载功能，具有美观和建筑功能。

2.设计与施工特点

幕墙在很短的时间广泛的应用和推广，是因为具有无法比拟的独特功能和特点。建筑幕墙的设计与施工必须遵从美学规律，设计出美观、大方、坚固、实用的幕墙。同时，在美观的基础上，还应力争做到安全经济，符合可持续发展的需求。另外，建筑幕墙的施工不仅属于安装工种，又是属于建筑装饰的范围，所以在建筑幕墙的施工方面，必须由专业队伍来承担，必须具有相应的施工资质。

二 主要质量问题

建筑幕墙在施工中主要出现的问题有：幕墙的预埋件部分有的工程主体未设预埋件，立柱被设计成受压杆件；幕墙与主体连接部分支座与锚板间的焊缝强度不够，有的只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救，连接处只用一个螺栓；有的虽有预埋件，角码所受弯矩过大但未加固，但该预埋件的规格、锚筋的焊接及锚固长度等又不满足规范要求；还有的板块固定部分隐框幕墙板块下部未设托条，立柱、横梁部分立柱的力学计算模型不符合工程实际；还有压板的间距太大或压板本身强度不足，立柱伸缩处的防雷节点处理不妥，立柱和横梁的型材截面特性参数计算有误或套用错误，防火、防雷部分防火棉厚度不足或防火隔板太薄，甚至有些型材的截面形状不符合受力要求，等等一些问题，都需要在质量控制上进行关注。

三 幕墙安装工艺及各工序施工质量保证

（1）承担施工的专业队伍，在幕墙安装时首先应仔细观看施工图及施工工艺图，然后使用专用工具、准确定位、严格按照安装顺序进行施工。（2）铝合金幕墙立柱的安装，经对照施工工艺图对预埋件检查无误后，应进行幕墙立柱的安装。安装幕墙立柱要从结构的底部由下向上安装，宜采用上端悬挂在主体结构上，下端自由垂直，垂直度应小于2mm。水平方向的分格线要与予埋件的位置结合，与建筑施工时的水平基准线，标高线结合，经复合后确定水平方向的分格线。（3）铝合金幕墙横梁的安装。（1）按照幕墙设计施工图纸的要求，水平分格使用铝合金横梁与立柱连接，水平分格按图纸尺寸，结合建筑结构的各层基准线，建筑标高线确定连接件位置；（2）幕墙横梁连接件，应使用M5×35mm不锈钢自攻螺钉，将铝合金角码固定在立柱上，配置横梁时注意两立柱间，与横梁两端头垫1～2mm橡胶垫，横梁与立柱的外表面，应在同一平面上，表面误差不大于0.5mm；（3）幕墙横梁与立柱连接应使用M6×25mm不锈钢白攻螺钉，横梁调整无误后应将螺钉紧固。（4）幕墙玻璃板块的安装。第一，根据幕墙设计要求，将幕墙框架组合安装后，应能实现框架三维调整（即前后，左右，上下）以满足幕墙验收标准的平面度及垂直度要求。调整完毕后，按分格安装位置编号。第二，玻璃板块上的铝合金附框，用外压板通过螺栓、螺母与立柱横梁连接固定。玻璃板块的下边应安装两段长度不小于100mm的铝合金托，并垫1mm厚橡胶垫。安装玻璃板块，首先检查玻璃板块的尺寸是否标准。第三，幕墙玻璃的密封，室内为橡胶密封胶条，应使用三无乙丙橡胶密封条，室外为聚乙稀发泡棒及耐候密封胶。幕墙玻璃胶缝应整齐均匀，玻璃板块的尺寸要精确。第四，幕墙的两侧边部与结构洞口要留有不小于16mm的间隙，缝隙中间用保温岩棉填实；然后用聚乙稀发泡棒和耐候密封胶密封。（5）幕墙的层间防火、防雷施工。第一，《建筑设计规范》有关规定，高层建筑玻璃幕墙的防火设计应符合现行国家标准《高层民向建筑设计防火规范》的有关规定；第二，用于衬托岩棉的镀锌钢极厚度不得小于1.5mm。钢板固定后，应在外部接缝处打防火密封胶；第三，用于防火封堵的岩棉或矿棉厚度不小于100mm。应使用成品岩棉或矿棉，勿将垃圾岩棉或矿棉填入防火隔离层；第四，玻璃幕墙的防雷设计施工，应符合国家标准及有关规定。幕墙的导电连接应规范，并与主体结构的防雷系统连接，连接点焊或螺接牢固，焊接点检查无误后应涂漆防腐。

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1 引言

高层建筑的消防设计是一项多专业相互配合的复杂工程。高层建筑建筑面积大、人员密度高、各种电气线路系统布局日趋复杂，因设计、安装和使用不当所造成的火灾逐年增多。当高层建筑发生火灾时，火势的蔓延速度非常快，由于扑救难度大，人员疏散较为困难，往往会造成较大的人员伤亡。因此高层建筑的火灾早期报警和消防极为重要，它不仅可将火灾消灭在萌芽状态，还可为安全撤离和人员的救援赢得宝贵的时间。所以，高层建筑消防电气设计作为高层建筑工程综合设计的重要组成部分，已越来越多地得到专家和学者的关注。

2 高层建筑电气设计应遵循的规范和主要内容

2.1 规范

高层建筑消防减灾电气设计应严格执行国家相关法律法规以及GB 50045-2005《高层民用建筑防火设计规范》、GB 50116-2008《火灾自动报警系统设计规范》以及JGJ／T 16-2008 《民用建筑电气设计规范》等设计规范。

2.2 主要内容

2.2.1用电负荷的计算

电力负荷参数是整个高层建筑供电设计的重要依据，通常采用负荷密度法和需要系数法进行计算，计算结果的准确与否，对设备种类、型号的经济合理的选取与高层建筑的安全可靠运行，起着决定性的作用。

2.2.2 供电电源的选择

为保证供电的可靠性，要求高层建筑应按照负荷大小及当地电网条件，具备两个或两个以上独立电源。两路独立电源采用同时供电，互为备用的运行方式。另外，应配备应急备用柴油发电机组，要求停电时，15s内可自动恢复供电，保证、电脑、消防、电梯等设备的用电。

2.2.3 高低压配电系统的设计

高层建筑高压配电系统，通常采用两路独立的l0kV电源同时供电。一般高压采用单母线分段，自动切换，且互为备用。高压系统及低压干线采用放射式系统的配电方式；楼层配电则选择混合式系统。

2.2.4 主要设备的选型

高压开关柜。高层建筑的变配电室通常设在主楼的地下层，不宜采用用于高压的油断路器，而应根据高层建筑地下室的标准，选用具有防止带负荷拉、插主回路隔触及防止误分、误合断路器等“五防”功能的真空开关手车式高压开关柜；

电力变压器。根据防火设计规范要求，高层建筑的主楼不允许装设大容量的油浸电力变压器；

低压配电屏。国外低压配电屏的结构设计大都采用抽屉式，对于大容量的出线，则设计成手车式。做应急备用电源使用的应急备用发电机组，传统设计中多采用柴油发电机组，近年国外高层建筑已开始采用体积小、重量轻、反应速度快、故障率低的燃汽轮发电机；

电气照明设计。包括光源选择、照度计算、灯具造型与布置和照明配电线路敷设等。照明设计应与建筑装饰相互配合，在使用功能及艺术意境方面力求完美和统一。

此外，变电所位置的确定、防雷与接地、电梯等设备的选型也是高层建筑电气设计的主要内容。

3 火灾自动报警系统

3.1 探测器

探测器是高层建筑消防自动报警的眼睛，它可将火灾信号快速传递到报警控制器，并发出警报信号。设计时应依据《火灾自动报警系统设计规范》的规定、根据房间高度、相对湿度等进行探测器的选型和布设。

报警探测器与控制器应选用同一个生产厂家的产品；

以独立的房间划分火灾探测区域，要求每个房间应至少设置一只探测器；

在敞开或封闭的楼梯间、走道、管道井、夹层等场所均应设置探测器；

探测器总数的确定：

高层建筑通常采用感烟和感温探测器，一个探测区域所需设置的探测器，其数量计算公式如下：

…………………………………… ….(1)

式中：N一探测器数量(只)，取整数；

S一该探测区域的面积(m2)；

A一探测器的保护面积(m2)；

K一修正系数。见表1。

表1 探测器数量计算公式修正系数表

修正系数 特级保护对象 一级保护对象 二级保护对象

K 0．7～0．8 0．8～0．9 0．9～1．0

全部探测区域的探测器的总和即为该高层建筑所需配置的探测器总数量。

3.2 报警控制器。

消防报警控制器是消防自动报警系统的中枢。火灾发生时，它可立即发出火警信号并启动相应的消防设备。

报警区域的划分按照建筑物的保护等级、耐火等级等进行合理正确的划分；

火灾报警控制器的配置，应满足整个高层建筑火灾自动报警系统的工作要求。包括处理报警信息、故障信息，并能根据火警信息，及时启动消防联动设备。

4 联动控制系统

GB 50045-2005《高层民用建筑防火设计规范》明确要求，建筑物应具备消防联动控制系统，现对电气设计主要联动控制设备分别加以介绍。

4.1 防排烟控制系统

防、排烟设计是高层建筑防灾的必要组成部分，防、排烟控制系统的作用是防止烟气侵入或扩散到安全疏散通道，它由正压送风机、排烟风机等组成。发生火灾时，感烟探测器发出报警信号，通过火灾自动报警系统开启防排烟控制系统，使通风、空调机自动停止。

4.2 消火栓控制系统

消火栓控制系统的控制电源电压等级为直流24 V，设计中多采用独立电源。消火栓按钮有向消防控制室报警并申请启动消防水泵的作用。它可直接启动消防水泵，当火灾发生时，按动任一消火栓按钮均可动作启动消防水泵，这时该防火分区内所有消火栓上的指示灯均开启，告诉消防人员该区消防水泵已启动。

4.3自动水喷淋系统

高层建筑应分别设置自动喷水系统。发生火灾时，当温度达到喷淋头表面破碎温度时，喷淋管网中的压力水即自动喷出，并通过自动报警系统的联动模块，向消防控制室报警并申请启动喷淋水泵。设计中应注意不可仅以水流指示器的动作信号作为启动喷淋水泵的命令，而应采用报警阀压力开关与水流指示器同时动作才能启动喷淋水泵的设计方式。

4.4 火灾事故广播系统

高层建筑应配有专用的广播扩音机、音频传输网络及扬声器等独立的火灾事故广播系统。避难层内需另外配置一套与消防控制室相连的、独立的火灾事故广播系统。

4.5 电梯控制系统

高层建筑应特别注重电梯控制系统的设计。当发生火灾时，通过火灾自动报警系统联动模块所发出的指令，可将电梯全部降到首层，自动切断电源，并将信号反馈至消防控制室，供消防人员使用。

此外，防火卷帘、防火门控制系统、消防电源和疏散照明系统、消防专用电话系统、非消防电源的联动断电等也是高层建筑消防减灾电气设计的重要内容。

5 结论

综上所述，高层建筑电气设计应严格遵循标准规范和设计要求，不断提高消防电气的设计水平，确保高层建筑火灾来临时，消防设备的可靠运行，最大限度地保护人民的生命和财产安全。

参考文献：

[1] GB 50045-2005，高层民用建筑防火设计规范[S].北京：中国计划出版社，2005.

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建筑施工图设计是一项具有复杂性和综合性的工作，对工作人员的技能要求较高，同时会受到施工材料、设备机械、施工工艺以及施工内部和外部的环境等多个因素的影响，因此开展建筑施工图设计工作具有相应的难度。但是其又是与建筑的工程质量、工程成本以及工程进度等多个因素密切相关的缓解，因此，做好建筑施工图设计工作，找到其中存在的细节性问题对于提高建筑施工图设计水平具有非常重要的意义，同时对于提高建筑工程质量也有着重要影响。本文就建筑施工图设计过程中应当注意的细节问题进行探讨。

1、建筑施工图设计细节中存在的问题

1.1节能设计中存在的问题

当前建筑市场也在推行低碳环保的理念，在建筑产品中实施节能设计已经成为行业的共识。但是与国际上的建筑市场相比，我国建筑中的节能设计存在明显的问题，节能设计理念不受重视、设计水平较低以及设计人员对节能的概念掌握不完全，难以真正的把握设计的要点。在建筑施工图设计中不知道使用什么样的材料、不能发现建筑物的特征等。

1.2建筑施工图防火设计的问题

防火设计是建筑施工图设计的重要组成部分，其应当在建筑的施工图设计中有着突出体现。但是在实际施工图设计工作中，设计人员不能够完全按照国家标准或者是行业规范中规定的设计尺寸和规格进行，导致消防设计出现问题。除此之外，对于高层建筑来说，变形缝的设置非常关键，如果变形缝的设置宽度不能达到要求，则建筑在使用的过程中可能会出现渗漏、开裂的现象。这在我国是较为常见的问题之一，如不重视高层建筑的变形缝的设置，或者是将封盖的材料替换成为成本较低的木板，不仅不能满足设计要求，木板的易燃特性还会带来消防安全隐患。

2、建筑施工图设计细节的探讨

2.1正确的审视建筑施工方案

在建筑施工图设计阶段，认真的审视建筑方案对整个建设工作非常重要。对于建筑方案要采用审判性的严管看待，不要轻易的相信其正确性，持理性的态度开展工作才能够保证设计方案的可靠性与科学性。以下根据笔者的自身的经验探讨正确的审视建筑施工方案的问题。

笔者在2011年期间拿到某学校的建筑设计方案，在方案到手之后没有立刻进行建筑的施工图设计，而是对方案图进行审视。在学校的设计过程中，总平面图的设计占有非常重要的地位，根据《建筑设计防火规范》中的相关设计规范，逐条逐一的进行对照，在该学校方案设计中场地设计非常合理。出入口、建筑的高度以及竖向设计均没有出现问题。但是在对学校教学楼单体设计进行审视的过程中，发现存在几个问题：首先是建筑的采光问题，教学楼需要有很好的采光以利于学生的学习，但是在该方案中教学楼的外窗非常小，宽度和高度分别为1.2m和1.8m，在开间为10m×8m的教室中，只有这样规格的3个外窗，对于采光而言是非常不利的，也不能满足《中小学建筑设计规范》中的相关标准；其次，教学楼的楼梯间没有疏散的通道和门，与相关的防火设计规范相违背；第三，设计方案中存在一些空间缺失的问题，没有出现教职员的休息室、饮水区以及用于放置教学实验设备和仪器的管理室。将发现的这些问题交于业主方和设计单位沟通，有效的避免了建设过程中需要返工的现象。此外，还有一个设计方案是大型公共建筑，根据相关的设计规范，营业厅中的任何一点到达最近的安全出口的距离不能够超过20m，但是在实际方案中很多设计工作人员都忽视了这一点，导致安全距离不能满足国家标准。综合方案中的问题，其还需要设置宽度为1.5m，高度为2.2m的疏散门才能够满足要求。

在公共场所中无障碍设计是非常重要的环节，但是当前许多设计方案中都忽视这一点，只是粗浅的进行概念设计，没有达到规定的设计深度。建筑施工图中的无障碍设计应当考虑乘坐轮椅的人、拄拐杖的人以及弱视人群的同行安全与要求，所以无障碍通道的坡度、宽度以及表面材料的使用都应当满足设计规范标准，在距离踏步开始和结束的前30cm之内设置提示性的盲道。

2.2施工图设计深度是否达到相关标准

施工图设计是一项非常复杂、繁琐的工作，对指导施工现场的工作具有重要意义。依据《建筑工程设计设计文件编制》中的相关规定，施工图中应当有规范、完善的设计说明用于交代设计的依据以及建筑设计批文的文号、工程立项报告批准文号、工程初步设计批准文号、建筑设计的消防审核意见批准文号等等，还应当包含建筑防火说明。但是在笔者的实际工作过程中，发现有很多的建筑工程设计对以上文件的交代不清楚，或者出现缺项漏项。如住宅屋面的花架应当是构成建筑天际线的重要元素，那么花架作为重要的屋面结构也应当绘制出详细的施工图对现场施工进行指导。采用1：30-1：20比例对花架进行单独的设计，对其平立剖面进行完整的结构边线，同时要求标注使用的建设材料、结构方法和饰面工程材料等。同时花架通常用于种植，材料的选择应当兼顾防水的需求。

还有相当一部分的建筑施工图纸没有出现楼梯及台阶的详细施工图，在建筑施工图细节中，楼梯和台阶是非常重要的施工组成部分，需要对其进行详细思维设计与说明。但是在很多施工图中仅仅在建筑的剖面图中标注楼梯的高度以及台阶踏步的尺寸，没有进行详细的说明。绘制楼梯的细节图，不仅仅需要剖面，在建筑剖面图中出现的楼梯示意图，只是最基础的楼梯结构内容表现，以及上下空间之间的交通关系。楼梯的详图需要表现出楼梯台阶的高度、宽度和进深，以及楼梯材料的选择、起步定位的方式、踏步的做法以及采取的防滑措施等。当前使用的建筑标准设计图集是常用的依据，应该在建筑施工图纸的绘制过程中与其联系，最终形成建筑施工图设计的整体文件。要知道绘制建筑施工图的主要目的就是为工程的现场施工提供依据和指导，通过图纸将施工中的各个问题进行说明，因此，需要对建筑施工图设计进行深部的细节设计，不要将施工图纸编成设计目录，达不到设计深度。建筑施工图设计中，有关于外墙的装饰也应当得到详细的体现，在施工图纸中表明所用材料的名称、色彩、施工的方式和程序等。在很多施工图设计说明中，对外墙涂料的介绍非常简洁，只提到使用什么种类的材料，没有说明在施工之前应当使用胶水溶液进行处理，在实际施工过程中就容易出现问题。

结束语

总而言之，建筑施工图设计对于建筑工程施工具有重要的指导意义，对于建筑工程质量产生重要的影响，所以设计人员在实际工程建设过程中要充分重视这一项工作。在设计施工图过程中，要综合考虑各方面的因素加强对细节的设计和探讨，并严格按照国家和行业的规范标准进行，保证建筑施工图设计细节到位，提高设计质量和水平，才能够为整栋建筑的施工质量打好基础，促使工程建设队伍的建设进度满足要求，提高整体的建筑质量。

参考文献：

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发包方(甲方)：建工街道办事处

承包方(乙方)：××房地产开发有限公司

甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：

第一条 工程概况

1、 工程名称：建工街道社区服务中心

2、 工程地点：建工街道办事处南侧办公楼

3、 房屋结构：地下一层，地上两层

4、 承包方式：大包

5、 工期：本工程 自2013年7月28日开工，至2013年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)

6、 工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元

7、 工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。

第二条 甲方义务

1、 开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。

2、 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。

3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。

第三条 乙方义务

1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度计划，交甲方审定。

2、指派 庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。

4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 工期约定

1、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

2、 因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。

第五条 工程质量及验收约定

1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。

2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。

第六条 安全生产和防火约定

1、 甲方提供的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。

2、 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。

3、 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复和赔偿责任。

第七条 工程款结算约定

1、 结算方式：(1)以2013年7月25日上报的预算审批价格进行结算。

(2)审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。

2、 付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)

第八条 保修时间

1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。

第九条 违约责任

1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量(合格部分)据实结算。

2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合同的违约责任和违约金。

3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。

4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。

第十条 合同争议的解决方式

1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的

应签订补充协议;达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。

第十一条 其他约定

1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承担。

2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。

第十二条 附则

1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。

2、本合同生效后乙方不得将工程转包。

3、本合同的附件与本合同具有同等效力。

附件：1、装饰装修标准(甲方提供)

2、装修过程中需注意的几个问题(甲方提供)

甲方： 乙方：

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按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.7、合同价款（人民币大写）：

第2条甲方工作

2.1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第3条乙方工作

3.1、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条关于工期的约定

4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

5.6、如工程竣工后，甲方未验收而投入使用，则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同采用可调价格：

可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程，为节省造价存在很多不确定因素，工程量以现场实际发生的具体工程量为准，主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、辅助材料价格参照河北省造价信息。

6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在7天内，结清尾款。

第7条关于材料供应的约定

7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条有关安全生产和防火的约定

8.1、甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程1消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条奖励和违约责任

9.1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条争议或纠纷处理

10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者

协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院）。

第11条附则

12.1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12.2、本合同一式两份，双方各执一份。

12.3、本合同履行完成后自动终止。

12.4、附件

（1）建设工程预算书

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

人：人：

单位地址：单位地址：