高层住宅立面设计模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇高层住宅立面设计，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

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引 言

高层住宅立面设计是在保证建筑基本结构和使用功效的基础上对其进行进一步的外观结构优化，使其达到使用价值和审美价值的最佳统一效果。由于高层住宅设计的特殊性，使得其在立面设计环节需要将整体结构进行分部，一般情况下都会分成底层，中层和高层三大部分，每一部分的立面设计都要遵循不同的设计原则，同时还要考虑到各部分之间的整体性，以防止出现结构断层的情况。高层住宅设计要遵循一定的设计原则，以提高建筑外部结构的美观性。

一、在高层住宅立面设计中要遵循的主要方法

1、设计中的重复

建筑立面设计中经常会使用重叠的设计方法，包括线条，角度，结构形态的重复运用，在使用重复设计方法时，搭配错落有致的层次感将大大提升设计的水准。需要注意的是，在使用重复设计方法时，必须要注重结构内在的规律性，不能打乱整体设计框架，使建筑立面结构出现凌乱现象。

2、情景设计方法

建筑立面设计需要融合当下的社会时代背景，同时对于城市的历史和文化还要有所体现。现如今，人们在忙碌的生活中对于大自然的渴望日趋强烈，因此，可以在立面设计因素中融入自然风光的设计意境，例如可以根据自然界中的色调进行科学合理的色彩搭配，并在设计中呈现一些自然景物的微缩景观，满足人们渴望亲近自然的需要。此外，还可以将城市的历史文化体现在立面设计之中，根据不同区域的特殊文化背景进行设计可以激发人们潜在的情感需要，进而提高人们对于建筑设计的好感。

3、设计中的平衡与对比

立面设计要想提高其识别度，在设计群内独树一帜，往往需要依赖于设计中强烈的对比感，在实际中适当融入夸张的设计方法，比如色彩的对比或者形状的对比，可以明显加深人们对于建筑物设计的印象。当然，在追求与众不同的同时，也要注意维持设计中的基本均衡，将对比感控制在人们可接受的范围内，才能取得事半功倍的效果。

4、构图搭配

立面设计过程中要使用适当的设计方法，同时还要注意整体结构的比例搭配问题，以保证构图的科学性。立面设计要根据建筑需要分部进行，每部分的色彩和结构搭配要协调统一，符合结构设计的整体性要求。要合理划分各部分的结构比例，营造更具观赏性的视觉效果。各种要素的组合有赖于综合的构想，根据一个构想的形象来确定方案。因此，一个十分均衡的构成形式目标，就是要通过运用数学关系的比例并针对立面实际被感受到的各种条件要求加以调节，以打造出一种“自然而然”的感受效果。当前高层住宅建筑设计中所呈现的多元性，正反映了要追求更有表现力的建筑需要有多种多样的途径这种特色，与其说应该有多种多样的风格，倒不如说不过是通过多种多样的途径去达到同样的目的。高层住宅建筑的立面处理对高层建筑形象与象征有重大影响。高层建筑立面与城市街景的相互关系牵涉社会价值观方面的考虑，并伴随着尺度问题以及立面处理中美观面层材料以及传统设计原则去解决建筑设计所追求的时代性表现手法。

二、立面设计原则

1、原则之韵律设计

建筑被称为“凝固的音乐”，可见建筑是有韵律的。建筑的韵律表现在建筑的结构以及建筑的线条上，通过建筑结构和建筑线条上的设计可以使建筑本身更加形象，错落有致，又和谐统一。

2、原则之对比设计

对比顾名思义即是将事物进行相互之间的比较，发现两者之间的相同或是不同。可以就两个或多个事物进行对比，也可以就一个事物的多个方面进行对比。对比在建筑过程中运用的范围也是非常广泛的，通过对比可以提高建筑物的质感和色彩的冲击力以及增加建筑物的造型张力。

3、原则之调和设计

当两种构成要素共同存在时，若成相差距过大，即造成“对比”；若两种构成要素相近，则对比刺激变小，能产生共同秩序使两者达到调和的状态。

4、原则之均衡设计

均衡是博弈论的核心，同时均衡在多个领域均有涉及，例如博弈论、经济学、典型领域、美学领域等等。通过均衡的方法可以使建筑物整体的视觉效果达到美观的效果，同时通过对建筑物的大小，建筑物的色彩的把握，使建筑物更加和谐，实现均衡的目的。

5、原则之统一设计

通过多种要素的运用，使建筑物在形态，色彩和视觉效果上达到有序。通过有组织性的整合可以使建筑物整体统一起来，而不是一个个分支，不能形成有机的呼应。

三、确保高层建筑立面设计质量的重要措施

1、加强建筑师和建筑设计师队伍建设，提高职业道德水平提高

建筑设计者的职业道德素质由自主性、专业技能、责任心和献身精神四部分构成，是促进建筑发展的原动力。近年来，我国建筑师的业务素质与世界发达国家的距离缩小了，但是差距依然存在，建筑师的素质问题依然是建筑面设计领域首先需要解决的问题。只有素质提高了，建筑设计师才会从个人和小集体利益中走出来，才会把设计重点放在节约土地、保护环境和不可再生资源的高度，才会摒弃回扣、压价等不正当竞争手段，营造有序的市场竞争环境。

2、注重消除新增附着物的不良影响

人民生活质量的不断提高，建筑物肩负的实用功能越来越多，这无疑也增加了建筑立面的负荷，导致其附着物越来越多：太阳能、空调、广告比比皆是，夜景灯、轮廓灯、摄像头应有尽有，这些附着物的安全和美观是摆在建筑立面设计者面前的一大难题。目前，主要采用一体化设计的思路进行解决，让这些附着物成为建筑有机组成部分，而不是以“入侵者”的形象出现。

3、建立健全建筑方案科学决策机制

开发商、建筑单位和地方官员应从大局出发，把建筑方案的决策全交给艺术和建筑方面的专家学者，建立健全科学合理的决策机制，并以法律法规的形式确定下来，从而避免因建筑知识的缺失或为一己之私而导致决策的不合理性，提高城市、尤其是重点区域的建筑水平。

结束语

高层住宅设计和施工技术在我国已日趋成熟，除了要满足人们最基本的居住需要之外，施工企业将施工重点逐渐投向住宅的外观设计以适应人们的审美需要。住宅建筑的立面设计可以将建筑物外观塑造的更加完美，它将建筑设计与美学理念有机的结合在了一起，可以进一步提高建筑物的立体效果和层次感，也为周边环境增添了一道亮丽的风景线，有助于提高城市的整体形象，更加符合现代化社会发展趋势和人群的审美需要。建筑物外观结构设计不仅关乎于建筑物本身的构造和性能，而且更为重要的是其对于周边环境和整体建筑群落的形象都有较为显著的影响。在高层住宅设计领域，对于建筑物立面设计的重要性不容小觑。立面设计质量的好坏直接影响到整个住宅设计的成败，同时也从某种程度上体现了建筑设计的潮流。

参考文献

[1]刘兰婷.基于街道环境的建筑立面设计方法研究[J].中央美术学院，2012（05）.

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做好高层装配式住宅立面设计事关人们的生命财产安全，因此，必须对这一问题给予高度重视。本文主要分析了高层装配式住宅的立面设计特点，遵循的原则及要点等。下面做具体探讨。

1高层装配式住宅的立面设计特点

1.1拆分式设计

拆分式设计指的是将建筑整体进行单元式的拆分，分为设计单元预制构件和构件安装节点。在生产高层装配式住宅过程中，拆分设计是保障预制构件能够同整体建筑设计方案联系到一起的重要环节。应当将建筑的平面设计和立面设计相结合，不仅对建筑内部进行拆分，同时也要将阳台和外墙板等构件进行单元式的拆分设计。就目前形势而言，阻碍装配式住宅全面推广的主要因素就在于造价成本过高。所以，在进行高层住宅的立面设计过程需要将生产条件和经济条件考虑进去，尤其是不能拆分难度较高的预制构件，根据整理立面的造型进行全预制和叠合式构件的选择。

1.2构件的标准化

若建筑水平达不到一定的标准，那么标准化构件将会占构件中大部分的比例，同时使立面形态受到限制。在装配式高层住宅中，结构体系部分如预制梁柱、预制剪力墙、预制楼板等构件适合大批量标准化生产。处理好构件细节的设计，能够保证高层住宅的美观性得到充分满足。设计师在设计过程中必须根据建筑物的尺寸来进行立面设计。

1.3应用非标准件

若建筑水平较高，那么非标准化构件就将得到大量使用，其定制化就是主要特征。现代制造业促进了批量小品种产品的生产，目前制造业以信息化为特征，其精细化和灵活性的模式特点也都追求差异化的产品，这推动了非标准件的运用。

1.4质量得以保障

建筑构件的标准化以及工厂化的预制模式在装配式高层建筑的应用，能够使人为因素的影响降到最低，使普通建筑物施工过程中普遍出现的转包形势得到有效遏制，从而保障建筑物的质量。进行装配式住宅构件生产的车间大多是流水线形式，生产作业中采用信息化和自动化的方式，机械设备控制着整个生产环节，这对改善传统建筑模式中隔热效果以及生产精度较差等情况均有着极大作用。

2立面设计遵循的原则

2.1保证设计理念符合时展潮流

随着时展和社会进步，建筑物的设计理念也必须与时俱进，符合时代要求，当前社会要求设计必须兼顾居住功能和美观性。在高层住宅装配设计过程中，应当保留传统建筑以及具有区域文化特色的部分，同时还应当提供先进的技术支持。应当采用技术手段来反映建筑的使用功能，最终将设计师的精神融入其中，满足人们和时展的需求。

2.2m应高层建筑的特点

目前我国高层住宅建筑结构采用的主要方式为剪力墙结构，其适用性极其广泛。当前社会主要的建筑框架结构形式仍然是整齐规整的形式，约束造型新颖和奇特的建筑物，从而呈现出现代住宅建筑独特的风格特点。

2.3遵循因地制宜、协调发展的原则

在进行立面设计的过程中，必须充分了解当地经济发展水平，不能天马行空，设计出特别超前或者相较于当地经济水平落后的建筑。在设计过程中也要对当地生产工艺、生产技术相结合，保证施工正常进行，解决质量问题。人们对建筑住宅使用过程最关注的问题就在于空间的私密性，同时要求住宅安静、舒适、适宜居住。因此要求立面设计要简约、时尚、内敛以及具有较高私密性。同时要根据地形、地势以及气候条件等因素因地制宜，坚持人与自然统一的原则。

2.4符合城市规划

符合建筑规划是对高层住宅建筑最基本的要求，只有建筑的轮廓、色彩以及布局规划都能适应当地城市规划时，才能够形成统一的建筑风格，保证其适应城市发展需要。现代住宅作为当前城市建设的重要组成部分，对城市形象的塑造起着重要作用。少量标志性的建筑物能够让城市具有独特的建筑风格，形成城市独有的特色。

3高层装配式住宅的立面设计要点

3.1装配式住宅的户型进行充分优化

为客户创造一个良好的居住环境是进行户型设计最根本的目的所在，同时让人们居住舒适性有所提升。装配式高层住宅设计过程中，对建筑轴线的功能进行一定的微调或大的调整，使建筑空间更加适宜居住。特别是要采用装配式的建筑，标准化的立面设计理念是必须的，对整体空间布局进行协调统一。结合传统的布局模式，优化空间布局，同时提升建筑性能。

3.2平面组合形式多样化

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高层装配式建筑的不断发展，推进高层装配式建筑立面设计的不断发展。现有的立面设计出现一些缺憾，造成装配式住宅功能和外观逐渐下降。设计人员不能掌控设计细节，对于材料的选择失误，导致建筑性能质量下降。设计人员对于当地文化习俗的不了解，影响建筑外观设计。本文通过对现代高层建筑的立面设计进行分析，提出如何完善立面设计技术的改进措施。

1 高层装配式住宅立面设计概述

1.1 装配式住宅概述

装配式住宅是指提前制作好建筑构件，在工地上装配完成的建筑。具有施工建造时间短，不受环境和温度的影响等优势。装配式建筑由于是事前做好构件，能够节省一部分劳动力支出。

装配式住宅随着建筑技术的发展，现代的建筑技术能够实现房屋批量式的建造。在进行建造时，改变传统建造技术，直接将构件组装就能够实现房屋的建造。装配式建筑最早是在美洲出现并使用的，那时的装配式建筑比较简单，就是用木头搭建好的简单房屋。随着技术和设备的不断发展，现在装配式建筑逐渐增加了多种类型。

装配式建筑使用的建筑构件，提前在工厂生产加工好，然后再运输到施工现场进行装配安装。工厂生产的装配构件主要包括墙板，叠合板，阳台和楼梯等，生产好的构件能够减少传统施工过程混凝土浇筑或是砖砌的时间。随着电子信息自动化控制的发展，构件的生产成本会逐渐降低，建筑整体的施工成本会随着降低。随着安装技术的发展和安装设备的更新，建筑的安装成本也会逐渐降低，整体建筑的造价就会降低。未来装配式建筑的发展将会趋向绿色化以及装配装修一体化。

装配式建筑根据材料等因素的不同，有多种不同的形式，例如砌块型装配式建筑，板材型装配式建筑以及盒式装配式建筑等。砌块型建筑是指事前加工完成的块状的建筑材料建造的建筑，分为空心或是实心，材质大多是轻质材质。板材型建筑是指建筑材料使用的是大型墙板等材料，是工业化建筑中最常见的一种建筑类型。盒式建筑结合了板材建筑的特点，进而发展成为能够同时进行装修的装配式建筑。

1.2 立面设计概述以及现状

立面O计是指建筑的功能和结构趋向一体化，结合了建筑结构外观或是功能等因素，使用美术学方法进行美观化处理。立面设计的发展，使建筑能够达到实用美观于一体化。

现有的立面设计大多存在相互模仿的趋势，在设计创意方面不能及时创新。往往会有某个建筑建成之后，出现多个同类型的建筑相继出现。这种盲目跟风的设计现状，阻碍了我国立面设计水平的提高。

一些设计人员在抄袭某种建筑的风格时，对于装配构件的尺寸不能进行很好的控制，导致构件在生产安装时遇到问题。在设计时，将几种不同风格的构件运用在一起，形成的建筑物往往会有混搭风的特点，但这种混搭风完全不在美学的审美范围之内。一些住区在进行设计时，稍微用一些西方的搭配方式，就会号称国外风情建筑小镇。这种混乱的设计，使立面设计鱼龙混杂，阻碍立面设计水平的提高。

在进行装配建筑立面设计时，设计者不能遵循建筑的设计原则。设计出的建筑落后于时代的艺术发展，设计理念的落后导致建筑设计整体质量下降。在设计时，不尊重当地文化传统及生活习惯。设计者由于不理解当地文化习俗，设计出的建筑只是新颖，与当地民俗格格不入，这样建筑的整体效果也会大打折扣。

1.3 对设计方案进行分析

装配式建筑的立面设计，不仅要考虑功能和美观性，设计方案的细节同样对建筑质量有直接影响。设计细节包括建筑立面线条的选用，或是立面材料的选用等多个方面。现有的装配式建筑立面设计不能考虑建筑线条或是色彩过渡的设计，对于门窗等细节的设计不重视。导致建筑外观看似是一种风格，内里装修和搭配却是多种不同的风格。混乱的风格使建筑整体艺术性下降，居民们的居住满意度下降。

立面设计时，对于建筑装配材料的使用不恰当，使得建筑整体性能降低。如图是装配式建筑常使用的建筑材料。

在进行建筑材料的选用时，设计者没有考虑到地区温度的差异对材料造成的影响，只考虑材料对建筑外观的作用。但建筑主要需要考虑的是性能和稳定性，在满足性能和稳定性的基础上才会考虑外观审美。例如北方建筑使用的材料抗寒性较差，就会出现建筑物质量下降的情况。对于材料细节的搭配，设计者应考虑地理位置因素的存在。例如冷色调的建筑会使人感觉寒冷，在北方的装配建筑中如果使用冷色调，会加重居住者不舒服的视觉感。设计时还要考虑建筑的功能和用途，例如用于工业生产的建筑，不适合用浅色调进行装饰，防止建筑外观给人脏乱的感觉。

对于装修和建造组装能够一体化进行的建筑，设计者没有考虑装修的风格以及装修需要的材料质量，对建筑整体质量造成影响。

2 高层装配式住宅立面设计技术改进措施

2.1 从立面设计细节进行改进

从立面设计细节方面进行改进，能够完善高层装配式住宅立面设计技术改进措施。立面细节的设计，需要考虑色彩以及材料等多方面因素。在进行色彩设计时，需要考虑建筑整体的风格。建筑外观和风格能够决定建筑主体使用的颜色，但建筑的细节颜色却还是需要设计者进行考虑。例如大面积色彩过渡颜色的使用，颜色和线条搭配的使用等。

建筑材料的选用，同样需要进行考虑。因为建筑是装配式建筑，在选择材料时要考虑使用轻质材料，方便施工和装配。建筑结构的材料选择，对建筑整体的清洁度相关，重工业重污染的工厂避免使用抗污染能力较差的材料。南方地区在选择材料方面，要考虑南方多雨潮湿的气候情况。北方地区气候比较干燥，冬天的时候温度较低，因此在材料的选用上面更多的考虑建筑材料抗寒性能。

随着节能环保理念的发展，对于建筑工程方面也有了更高的要求。要求建筑物在施工建造阶段，符合节能理念，使用节能材料。一些建筑物在设计时，使用玻璃作为美观装饰。玻璃反光对城市会造成严重的光污染，不利于城市整体建筑效果，和城市节能发展。从建造成本上考虑立面的重复性元素运用，提高工业化程度，同时也能节约造价，减少污染。

2.2 从设计原则方面进行改进

从设计原则方面考虑，能够完善高层装配式住宅立面设计技术改进措施。装配式建筑在设计时，需要遵循规范的设计原则，但现有的设计原则存在不完善的特点。对现有的设计原则进行补充，能够完善建筑整体效果。

原有的设计原则包括设计理念符合时展等，但在设计中还要考虑当地传统文化。例如一些公园和雕塑的建筑，结合了当地文化特点进行设计。建筑物的设计同样需要结合当地文化，一般具有当地文化鲜明特点的建筑，能够成为当地地标性建筑物。例如斗兽场等建筑物，就符合古罗马英勇好斗的精神特点，而斗兽场也称为古罗马标志性的建筑物之一。

对于建筑形体的设计，需要考虑建筑的功能以及地理特点。现代的建筑具有封闭性的特点，不利于人们之间的整体交流。对房子整体进行改进，使人们之间的交流增加。避免社会的发展，逐渐趋向无交流的模式中，因此建筑立面设计还遵循方便交流化的原则。

装配式建筑的建造流程也是设计师需要关注的设计要点，只有熟悉构件的生产安装过程，才能在设计中及早改进，避免出现不适用或无法实现的问题。

2.3 从设计人员方面进行改进

从设计人员方面进行改进，能够完善高层装配式住宅立面设计技术改进措施。设计人员的设计理念以及价值观，对建筑外观设计有直接重要的影响作用。提高设计人员对不同地区传统文化的理解，学习当地风俗习惯。这样在当地进行建筑设计时，才不会设计出与地区格格不入的建筑。

对于建筑整体空间的设计，要考虑最大限度的发挥空间利用率。例如一些阳台的建造可以设置成开放性的空间，增加空间的使用面积。对于装修的设计同样可以增加空间利用率，实行掏空装修或是重复利用空间和物体的装修，能够增加建筑物可以使用的面积。发挥单位建筑面积最大的使用效果，提高建筑物的使用效率。

3 结束语

对高层装配置建筑立面设计进行改进，可以从设计细节和原则方面进行，完善设计人员的设计理念。高幼芭涫阶≌立面设计的改进，能够促进装配式建筑的发展，促进建筑行业的发展。同时建筑行业的发展，需要各个行业共同的技术支持，能够促进社会的可持续发展。

参考文献

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一、高层住宅建筑的特点与主要住宅形式

（一）高层住宅建筑的特点

高层住宅与普通住宅相比，有许多不同于普通住宅的特点。高层住宅的优势是节约城市用地，提高住宅的容积率，另外还可以获得更多的土地空间来进行园林绿化。与此同时，高层住宅的用钢量却是普通多层住宅的3～4倍，随着建筑物高度的增加，电梯成为了高层住宅的主要运输工具，另外，在供水、供电、疏散、防火、防烟及安全方面，高层住宅相较普通多层住宅，都有着特殊的设计要求。

（二）高层住宅建筑的主要住宅形式

1、走廊式住宅

走廊式住宅一般被用作公寓式住宅，它的突出特点是户型面积小，因此可以容纳的住户数量较多。这种高层住宅形式能够将住户、电梯和楼梯进行有效的融合，以达到创造更多空间来容纳住户的目的。但是此种住宅形式在设计中需格外注意对采光面少的住房的采光设计问题。

2、跃层式、跃廊式住宅

跃层式、跃廊式住宅作为走廊式住宅的发展，其改变了走廊式住宅的利用内外走廊加强楼层联系的形式，而变为利用小楼梯来进行楼层联系的方式。这样就有效减少了楼梯占用的面积，而能增加住户的实际使用空间。但是，跃层式、跃廊式的住宅会增加平面设计上的难度。

3、单元式住宅

单元式住宅的突出优势是采光和通风良好，住户之间彼此的干扰少，更注重隐私性的保护，并且占用面积少，其是由许多独立完整的房屋组成。

4、塔式住宅

塔式住宅的外形具多变性的特点，这在一定程度上满足了对住宅建筑外形有特殊要求的人群。另外，由于塔式住宅是以楼梯或者电梯为中心来布置住户，这样就能增加住户的采光率，通风效果也很优良。

二、高层住宅建筑设计应遵循的原则

（一）以人为本的设计原则

以人为本应该成为高层住宅建筑设计的核心原则，设计中无论采取何种形式，都应该以方面人群的使用为前提。要从建筑的总体、平面、立面、设备、综合管线、景观多方面加以综合考虑，并且要保持高层住宅建筑的相对先进性，就要注重对现代监控系统、节能系统的设计应用，设计要极大的提升居住人群的舒适程度。

（二）建筑与艺术相结合的设计原则

建筑设计同时也是艺术的创造，高层住宅建筑归根到底是人的活动空间，因此，设计中要将建筑的单体、 群体和景观环境完美结合，在特定的主题下进行设计，要保持高层住宅建筑独特的艺术品质。

（三）与周围环境相协调的设计原则

高层住宅建筑的设计要致力于与周围环境相协调，任何以破坏环境为代价的设计都是不提倡的。设计中要避免只考虑自身立面效果，而忽视周围环境的情况，群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，在满足通风、采光的前提下，使高层建筑设计与周围环境达到错落有致，相得益彰的效果。

三、高层住宅建筑设计的相关要点

（一）平面设计要点

1、私用部分的平面设计

（1）设计原则

①户型功能分区要做到合理和互不干扰，要做到干湿分区、动静分区，以较好的提升楼盘品质。

②采光的设计要根据不同地区需满足的日照要求进行，其住宅平面布置间距一定要通过计算，要尽量避免无直接采光的户型，这一点在北方地区和寒冷地区尤其要引起重视。

③要尽量采用自然通风的户型，以增加住宅的舒适度和健康度。不能满足自然通风的户型，应该考虑侧向通风，防止局部死角造成的通风不畅。

（2）户型的平面设计要点

①客厅

在现代高层住宅建筑中，客厅是住户进行会客、进餐、娱乐和学习的重要场所。因此，在客厅的设计中要尽量减少交通面积和交通走道来提高平面的系数，以满足家庭成员的多样需求。

②卧室

卧室的布置首要考虑的因素是采光，要考虑采用最佳的采光和通风朝向，以提高居住的舒适性和健康性。

③厨房

厨房的设计中要注意各种管线的综合布置，要满足防火、防爆的要求，并且厨房设计要满足足够操作空间的需求。

④卫生间

现代高层住宅建筑对卫生间的设计要求也越来越高，卫生间设计时要尽量布置合理的卫生间尺度，空间要有足够的舒适性。另外，随着人们对住宅要求的提高，明卫设计成为主流，设计中要注重对卫生间的采光设计，尽量多选择明卫。

2、公共部分平面设计

（1）公共部分的平面设计应重点考虑高层住宅建筑底层大厅和平层电梯厅的通风采光问题。

（2）为提高高层住宅建筑的卫生性，设计中应在公共部位设置垃圾收集空间，面积要能放下一个中型的垃圾桶，位置的布置要尽量靠近便于清理的货梯。

（二）立面设计的要点

高层住宅建筑的立面设计要注重建筑的人体尺度，注重处理好建筑的顶部和底部，通过处理主体建筑和裙房轮廓线，以达到确认高层住宅建筑风格的效果。

需要主要的是，高层住宅建筑的外立面设计绝不能以牺牲功能为代价，例如某地区广场上的建筑多采用玻璃幕墙的外立面形式，为了防止光线射入过多，又在建筑的南边加遮阳板，这样的设计虽有个性却于建筑的功能性不大，因此就显得没有必要。

在高层住宅建筑外立面的设计中，要重点对比例进行把握。之前有高层建筑在屋顶做特大型花架的实例，这样其实既不实用也不美观。建筑设计中成功的装饰都首先是满足功能的需求的，同时立面也要注重细部设计，就其建筑外部而言，优秀的设计不仅要着眼于环境、体型、尺度、色彩设计，还应有合理的细部设计来完善。

（三）交通核的设计要点

高层住宅建筑的交通核是由楼梯、电梯、电梯厅、楼道（走廊）以及管道井等组成的。高层建筑的垂直交通是以电梯为主要交通交通形式，如何经济合理的使用电梯，以最少的投资和最低的经常性维护费用来争取更多的服务户数，是当前高层住宅建筑交通核设计中应重点考虑的问题。高层住宅建筑交通核面积最小化的主要设计方法有：

1、设计中要减少交通走到的面积，前提是满足消防规范。

2、尽量将消防电梯、防烟楼梯的前室合用，甚至可以做到客用电梯、消防电梯、防烟楼梯的“三合一”。

（四）消防和疏散设计

1、防火分区的设计

防火分区的设计要做到：一类建筑――19层及其以上的普通住，1000m2/区；二类建筑――10-18层的普通住宅，1500m2/区。

每一个防火分区应设置两个安全疏散口，18层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口，18层及18层以下、每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。

2、消防用水及消火栓

高层住宅建筑消防用水应设置独立的电源和水泵，室内消防进水管不应少于两根。消防栓的设置应在楼梯或走廊较明显的部位，其间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达失火现场。

3、疏散通道

高层住宅建筑疏散通道宜直接采光和通风，若无直接自然通风见长度超过20m的内走道，或虽各直接自然通风但长度超过60m的内走道，应设管机械排烟设施。

参考文献：

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1 多层及中高层建筑立面的主要组成元素

从住宅的建筑功能，立面美观及相关结构，构造等角度出发，以下立面上的建筑构造是应该具备的：

1.1 窗 窗不仅有通风采光的作用，还直接影响立面的构图和虚实对比，影响住宅风格。通常住宅的各功能房间位置不同，导致立面上窗洞的排列规律是：横向有变化；而竖向是相同的重复。但随着人们对建筑外立面审美观提升，使窗的样式由原有的基础上，增加了窗套及百叶遮阳，丰富了窗的样式，设计方法多了，住宅外立面风格多了。

1.2 阳台 阳台是住宅必不可少的组成部分。阳台的不均匀设置，色彩的不规则处理，都可以为立面创造平面构成的效果;阳台护栏设施的变化，可以创造活泼的个性，如玻璃护栏的运用，像给建筑贴上水晶一样，光亮夺目，现代美观。此外，阳台还可以作为立体绿化的载体，满足人们向往自然的需求。阳台还是住宅立面上形成凹凸变化和立面造型的重要着眼点。

1.3 楼梯间与入口 楼梯间可灵活布置，而楼梯间的通风采光窗一般与楼层的普通窗错开半个楼层，这即是麻烦点，也是创新的地方，可以在竖向加强立面的笔直效果；多层及中高层住宅的单元入口应具有明显的识别性。近来泛会所的设计，使单元入口可以与周围的环境相融合。

1.4 屋顶 屋顶有平屋顶，坡屋顶两大类。随着人们对建筑质量和美观的要求越来越高，逐渐形成各种形式的屋顶。一般建筑都是做成平屋顶，有些为了丰富立面造型而做成坡屋顶或平屋顶和坡屋顶相结合。因此屋顶设计成为立面设计的重要部分。

1.5 其他住宅的立面上一般还有雨棚、空调室外机位、檐沟、窗套和立管等功能性构造。

2 多层及中高层建筑立面的特点

从建筑美学角度，多层及中高层住宅立面有下列特点：

2.1 体形 多层及中高层住宅的体形一般以竖向形特点为主；从单个单元一般的高宽比来说，接近于2：1.3 左右.

2.2 变化及韵律 从立面竖向看，若上下楼层之间简单重复的窗和阳台等，较简单呆板，所以，多层一般分为上中下三段式，而中高层则是可以三段式，也可以在部分区域做成特异。从而在重复的韵律中，寻找变化；从立面横向看，不同房间的窗、阳台、墙和楼梯间等，差别较大，变化有点凌乱，一般与立面相结合，达到归并统一。

2 .3造型 多层及中高层住宅的经济性，地域性和局限性决定了它很少有太大的造型变化空间，设计必须以建筑功能和原有结构构造为基础；因此，多层及中高层住宅的立面原型很少具备良好的美学基础，但市场对美的需求又大，使开发商不得不提高成本，要设计师使不可能就成可能，从而使立面变化多了，美观了。

3 多层及中高层建筑立面外观设计内容和目的

影响立面外观的因素很多。内容涉及色彩搭配、立面材质选用、窗的设置、建筑构造、立面造型、比例和尺度把握，节奏感和虚实对比，重点和细部处理等诸多方面；外观设计就是对住宅立面外观的影响因素进行分析，运用建筑美学的原理，充分运用材质、色块（带）、构造和造型及表现手法等，针对立面本身存在的美学缺陷，通过调整比例、对比、呼应、互补、点缀、反复、强调等变化和统一性原理及手法，弱化和弥补不协调因素，强化和创造和谐的韵律，追求立面的整体形式美.

多层及中高层住宅本身的体形和立面凌乱是其最大的整体立面美学”缺陷”, 因此立面外观设计首先必须针对和解决的也是这个问题，可以采取的常用手法是：

3.1 通过横向或竖向的线条和色带（块）, 以弱化横向的窗户和立面的不和谐变化。调整合适体形感。

3.2 通过一定的局部造型，弥补立面上诸如空调机位、单元楼梯道等刺眼的不协调处。

3.3尺度和比例 尺度正确和比例协调，是使立面完整统一的重要方面。

3.4节奏感和虚实对比 多层及中高层建筑中可以借助凸廊，窗，花格等的不断重复来加强节奏，通过窗和墙体，柱子等的对比来丰富建筑立面。

3.5 对于住宅小区，多幢建筑之间既要有统一，又要有变化；统一是为了和谐，变化是为了丰富；幢与幢之间的变化和统一的处理，还与环境、区域布局、造型、绿化等等诸多要素相关联。

3.6重点及细部处理 通过对屋顶和入口，阳台等的细部进行处理，达到重点突出，醒目。

3.7创造建筑立面的特有风格，尽可能在立面上形成富有特色的美感中心。

4 多层及中高层建筑立面外观设计需考虑的原则

4.1 满足建筑功能是首要条件，不能因为追求立面的美观，而改变或影响建筑功能；总之功能与美观应该和谐统一。

4.2 必须考虑建筑所处的环境条件和周边建筑风格，成片住宅区要联系居住区整体平面和空间环境；

4.3 要联系当地的风俗、文化和地域特点；

4.4 满足规划、环保、消防、防疫、以及经济、技术等基本要求。

5现行多层及中高层建筑的立面外观的基本风格

多层及中高层住宅依托于近年经济的飞速发展和房地产开发，不管在立面造型和材质，还是在建筑功能和美学设计方面，都越来越追求特色和风格。

5.1 欧陆风格丰富的立面线脚和外墙突出的造型，配以厚重的材质，常有基座；体现稳重、扎实、庄严和耐久；如仿造意大利文艺复兴时期的建筑风格，以及五六十年代旧苏联时期的苏联建筑风格等；

5.2 中国园林风格以粉墙黛瓦为特色，配以马头墙造型，或青砖清水墙，配以局部飞檐造型，或轻巧的圆柱围栏装饰，体现精巧细致，轻盈别致的传统风格；如江南民居风格，北京四合院风格，晚清园林风格等；

5.3 现代都市风格以大胆的色块和新型建筑材质，配以金属质感和大面积玻璃，或采用钢、硅构架，或一定的弧线、弧形曲面造型，并渐渐抛弃钢的工业色彩，增加各种明快色彩，给人以明朗真实的感觉，体现现代大胆、开放、明快和奔放的都市气息。

6现代都市风格的表现手法

以目前城市多层及中高层住宅流行的风格为例，简单分析建筑立面的表现手法。

6.1 材质与质地

用于建筑外墙的装饰材质品种很多，各具特色。如各种石材，一般给人以厚重、实在和坚固之感；各种面砖，色彩斑斓、纹理和花饰各种各样、质地丰富，面砖外墙在色彩、花饰、图案等立面表现方面为建筑师提供了比石材更宽广的选择空间；同时面砖耐久性好，清洗方便，是目前用得最多的外墙材料，但施工技术的局限性，使外墙砖不能满足近观的特点，只能远望；各种外墙涂料，施工简单，色彩调整方便快捷；玻璃是窗户必不可少的材料，现代住宅采光和装饰的需要，玻璃用量越来越多；透明或半透明的，无色或有色的，结合彩色铝合金或塑钢框，甚至幕墙；金属材质在立面上的应用也越来越广泛。

6.2 色彩

色彩的组合与变化演绎了成百上千万的真彩世界。千变万化的色彩永远是建筑师进行创作的利器。色彩能有力地表达情感。暖色调给人亲切感，冷色调给人冷漠感。色彩可以对建筑的体形、尺度、比例、空间感、方向感与位置进行调解。现代住宅的色彩造型多倾向于抽象的几何形状，易与建筑融合；用分层变色的方法形成横线和色带，或利用左右窗间墙、上下窗间墙与其余部分的色彩对比形成横竖线，使多层及中高层住宅表面的大尺度通过色彩得以划小，造成适宜的较小尺度，给人以亲切、精美之感。

6.3 线条、色带和色块

横向的线条营造流畅，竖向的线条体现挺拔；凸线条表现庄重，凹线条给人以精致之感。色带和色块使本已十分丰富的立面色彩体系更加多了一种锦上添花的表现手法，通过色带和色块可以联系立面上的不同元素，可以使对比色进行平稳过渡而不会太唐突：通过色带和色块的上下、左右、前后的呼应，使立面既变化，又有统一。条形色块或色带横向设置表达水平方向的舒展与宁静，竖向设置表达垂直、挺拔之感，色带和色块的方向变化可以表达动感的活力。

6.4 构架和造型

构架在近现代建筑造型方面用得多起来了，屋顶构架、单元入口构架，以及阳台和空调围栏也可列入构架范畴，构架可弥补建筑立面上的不和谐之处，可以使立面更加生动或富有动感及变化。

6.5 光与影

建筑三维立面在光和影的变幻中，外凸和内凹，明与暗，墙体的实和门窗洞的虚，玻璃的全通透和百叶的半透过，晴与雨，正午与朝夕，演绎的是光怪陆离的景象。

7 现代建筑立面外观的流行特点

从宏观上看，在深圳，珠海等南方发达地区，一方面雄厚的经济基础，相对更成熟的房地产开发市场，与国外的异域文化和建筑风格接触联系得较多，另一方面温润的气候，丰富的植被。形成多层及中高层住宅立面的色彩鲜艳，造型、线条、色块应用和设计大胆，变化灵活，可以说已经成为引领当代中国住宅立面的流行趋势；相比较而言，南方城市部分经济基础不够强的二级或三级市，如江门，中山，建筑外立面，住宅小区的品位设计，随着楼价的提升，市场的需求变化而提高。

从微观上看，住宅建筑作为单个的作品，在各种影响因素的综合作用下，其风格和特点具有十分鲜明的个性。当今住宅立面设计的另一特点是精致性，如有一种以灰、暗调子色彩为主的追求耐久性风格住宅，一方面迎合当前大气洁净度不高，外墙易脏的环境问题，另一方面，强调耐看性，避免大红大绿等易过时的缺陷，追求朴实和高雅。追求精致的细部处理，和谐的色彩、线条、色块搭配，完全一样的户型，却完全变化的立面。

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经济的高速发展，促进了城市化进程，城市人口大量增长，使得土地使用日益紧张，因此高层建筑已成为城市建设发展的必然趋势。在我国的大中城市，越来越多的住宅产品以高层的形式出现，高层住宅的使用年限长，投资大，对城市景观影响大，技术难度相对较高。随着人们生活方式的改变，以及国家相关政策法规的调整，都对住宅设计提出了新的要求。因此，如何把高层住宅设计好、建设好，是一个需要不断深入研究探讨的课题。

高层住宅的设计就单体而言，可以归纳为三个部分：平面、立面以及空间设计。

一、 平面设计

平面设计是住宅设计的根本。我国地域辽阔，地理条件、气候环境不同，城市的经济发展水平不一，各个地区对住宅需求略有差异。如北方地区对朝向要求，更强调向阳、保温；而南方地区则更强调通风、散热，这些在设计中须多加注意。住宅平面有板式（单元式）、塔式之分，其中塔式又有蝶式、蛙式、十字型、井字型等平面形式。板式住宅南北通透，每个单元服务2户～4户的布局使得每户都能有较好的采光、通风、散热，广为南北大众所接受，但公摊面积较大，总体排布缺少灵活性，空间型式单一。塔式住宅每层要布置5户～8户，其公摊面积较小，空间造型挺拔，景观视线好，但多数户型不通风、户间存在视线干扰、日照标准不易满足，居住品质要求高的楼盘已较少采用。

高层住宅平面设计通常包含的三个部分内容：交通核、入口大堂、套型。

交通核由楼梯、电梯、候梯厅、前室以及众多的管道井等组成。其设计的优劣不仅决定使用便利性，而且直接左右了得房率的高低。楼梯、电梯、候梯厅等的组合形式决定交通核的布局。根据层数的不同交通核内楼梯、电梯数量也由至少一部楼梯、一部电梯增加为至少两部楼梯、两部电梯。垂直交通是以电梯为主，楼梯为辅，如何经济地使用电梯，以最少的投资和最低的经常性维护费用来争取更多的服务户数，是高层住宅设计中需要解决的主要矛盾之一。

一个值得注意的是管道井的排布问题，高层管井多，有给排水、强弱电井、暖井（采暖地区）、消防管井、风井，每个管井都是开间大，进深小，并需对公共空间开设检修门，因此要占据很大的墙面长度，如何合理的组织管井是个难题。管井的位置还应方便实用，有些设计中管井位置不合理，造成众多管线穿越候梯厅，影响美观，明装消火栓与入户门过近，造成住户反感等，这些在设计中必须加以注意。

从售房情况来看，各层次购房人对房型乃至环境有较高要求的同时，也希望有较高的得房率，从大量的户型资料来看，套内建筑面积系数――得房率还有很大潜力可挖，而提高得房率的关键是要把高层住宅交通核面积最小化，主要的设计方法有：在满足消防规范的前提下，减少交通走道面积；消防电梯、防烟楼梯的前室宜尽量合用；楼梯、电梯的合理组合也是减少交通核面积的手段之一。

入口大堂的设计所涉及的问题较少，一般可在标准层平面之外再向外扩充一定面积，这样做的好处在于对原有布局影响小，且空间布置灵活，可取得几层通高的效果，需要注意的是大堂内应考虑信报箱的位置，可结合电控单元门或独立设置，但应便于单元外投递。

套型设计应注重舒适性、耐久性，以人居设计理念提高居住空间品质，从整体套型到细部设计都应从人性化的角度出发。功能空间布局以人为本，符合家庭生活行为模式，按照生活行为功能特征进行功能分区，安排空间序列，以起居室为中心合理组织功能空间。功能分区明确，各得其所，又相互联系，达到洁污分离，动静分离。主卧设置在平面深处，以给主人一个安静的休息环境。厨房位置应力求接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，与家务阳台和餐厅应力求联系方便，减少对其它房间的干扰。卫生间可将洗漱与浴室分开，以减少干扰、也有利于洗衣机、热水器的布置。减少交通面积提高面积实效。要做到室内流线顺畅，交通面积集中、紧凑、减少干扰，并且还需突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，提高室内有效使用面积。避免视线干扰，保证生活私密性。其他专业与建筑专业的配合应尽量做到完美。例如结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意,用异型柱代替矩形柱可使墙面较平整,厨卫上下水管应尽量集中布置。房间内家具的布置应做到细致入微,结合家具的布置来调整房间尺寸,会给人更多的实用感和亲和力。建筑设计时应尽可能考虑装修时的思路,把建筑设计和装修设计更有机地串联起来,使整个户型的设计理念达到完美的统一。

在当前形势下，套型设计时还应注意提高住宅功能空间的多样性与可变性，在结构形式可能的前提下，考虑大开间灵活分隔设计，用可活动的轻质材料构件分隔不同的功能区域，减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭塞，可以根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有很强的适应性。另外套型空间具有横向或纵向合并(或分隔)的可能，对于设备管线集中的厨房卫生间实行标准化设计，布置上集中布局，集合管道，为日后的设备变动提供便利，以适应未来居住空间要求，延长住宅的功能使用期。

二、立面设计

高层住宅的立面设计应注重建筑的人体尺度，充分利用高层建筑挺拔向上的韵律感，精心处理好建筑顶部和底部，通过处理主体建筑和裙房轮廓线，使住宅建筑的风格得以确认，并有所创新。不过外立面的设计创新不能以牺牲功能为代价。顶部处理中水箱和电梯机房结合立面可做为顶部的收头做造型处理，中段要考虑结合窗及阳台对空调机位隐蔽处理，底部结合门厅突出建筑的归属感及亲和力。在外立面的设计中，比例、尺度、色彩的对比都是从美学角度考虑的，这些都是不变的标准，其中比例的把握是最为重要的。有些高层住宅建筑的屋顶作一些特大的花架，类似一个大的飘带，既不适用也不美观，还造成浪费。建筑上成功的装饰是结合功能的装饰，同时立面也要注重细部设计，就其建筑外部而言，优秀的设计不仅要着眼于环境、体型、尺度、色彩设计，还应有合理的细部设计来完善。通过细腻丰富的细部来增强建筑物的整体表现力，使建筑更具有亲切感和人情味。

三、空间设计

一般而言，建筑空间包括建筑内部空间和城市公共空间两部分。然而随着社会的快速发展,建筑空间正在突破建筑自身的封闭状态，并演变为一种多层次、多要素的复合开放系统。建筑空间积极融入城市街道,成为城市公共空间系统中的有机组成部分。建筑与城市相互咬合、连接、渗透，使得两个环境层次之间的门槛日渐模糊，这是在设计过程中需要注意的问题。

同样在高层住宅建筑空间的设计中，也要符合社会日益发展的需要，创造出以人为本的居住环境。然而许多高层住宅区在规划和设计上，虽满足了功能需求，却忽略了人的心理需求，即社会心理学所涉及的居住心理问题。心理学家认为，人是群居动物，邻里之间形成的凝聚力与和谐气氛有利于人的心理健康。居住条件对人们性格的形成，特别是对同一地区的共同性格特征影响较大。在一些大城市中,“高楼综合症”给居住者带来了许多不良影响，如在传统的高层住宅中，人们只有在等电梯的时候才有可能碰面，住进高层住宅便意味着脱离“地气”、“老死不相往来”，这种封闭式空间使人际关系逐日冷漠，与我国人民传统居住的平房大杂院相比，无疑增加了人们的寂寞与孤独。因此，应大力提倡近年国内有关学者提出的在现代高层住宅建筑中保持四合院建筑风格的建议，使高层住宅从简单满足人基本居住需求的水泥森林，逐步发展到关怀人更多的精神需求 。

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中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号：

1.概述我国高层住宅建筑细部设计存在的问题

中国高层住宅的真正发展始于二十世纪八十年代，在大中城市迅速扩张的背景下，高层住宅也延续了大发展的趋势。与此同时，国内高层住宅设计造型没有细部的现象也逐步呈现出来。国内细部造型设计缺乏创意，对国外建筑形式的盲目崇拜、模仿与复制。造成了细部造型构思忽略了与外部城市环境的呼应和协调，没有地区的特点，缺乏环境整体性观念。分析这些问题存在的原因，找到针对性的解决办法不仅能推动我国高层住宅细部造型的设计水平，也可以为高层住宅风格特征的塑造提供新的发展方向。

2.高层住宅细部造型设计的本质与影响因素

2.1高层建筑细部设计的本质

建筑是一件实用的容器，同时又是一个文化的载体。前者是细部在建筑上存在的依据；后者是其形成和演变的深层原因。

2.1.1审美价值

高层住宅的细部造型通过对建筑的装饰与美化表达其审美价值，其细部造型历来是居民的主要审美对象，它集中地表现在两个基方面：“静态美”和“动态美”；“外饰美”和“素质美”。

古典建筑的细部造型美一般表现为“静态美”；而现代建筑的造型美则常常表现为“动态美”。一般说来，对称、规则，，直线等形态特征易于产生静态感；非对称、不规则，曲线、曲面等形态特征易于产生动态感。

现代住宅的细部结构构件和材料自身的形体组合，已经具备了“点、线、面、体”的各类造型素材，体现着“素质美”。但有时为了塑造独特的美感形象，强化其中的某一项元素，体现“装饰美”。

2.1.2实用功能

高层住宅建筑主体的细部造型不可能无中生有，其中大多都是住宅的功能结构性构件，这类细部具有一定的实用功能。墙体起维护作用、屋顶避免了自然界对人的侵害，底部入口解决了人们的进出室内外空间的要求，窗户解决采光通风，阳台使人有了便捷接近自然的机会，楼梯和电梯解决了人们垂直方向运动所遇到的麻烦，墙面的分格线可以防止墙面材料的开裂。对于这些细部造型优劣的评鉴，我们也应该从它的实用功能出发，然后才是审美方面，关乎人的心理机能、智慧创造等主观范畴。因此在细部造型设计中，功能结构性构件对实用功能的忠实表达是第一位的，其次才是美观、意义等方面。

2.1.3尺度感受

高层住宅的整体是由细部构成的，细部造型对于整体的尺度影响很大，细部愈小，通过对比作用，反衬出整体的高大。

尺度的控制并非没有标准的。通常以“人”为不变要素标准，因为人具有众所周知的真实尺寸，而且尺寸变化不大。

2.2高层住宅建筑细部造型设计的影响因素

2.2.1自然地理及气候条件

气候条件是造成住宅形态和细部处理不同的重要因素。干旱炎热气候造就了当地建筑的平顶、厚墙、小窗洞。而潮湿炎热的地区却增加了富于变化的通廊，加上屋顶的大屋檐和窗口的遮阳设施，早就了丰富的建筑形象。

2.2.2社会经济状况

经济无疑是使高层住宅得以最终实现的基础。经济实力雄厚时，建筑材料、技术的运用可有较充分的选择余地。从我国高层住宅细部造型的发展历程来看，正是经济水平的不断提高促进了细部造型设计的不断进步。在有限的经济条件下，对地方材料技术创造性地运用，则可反映地区的传统工艺和文化特色。

3.高层住宅细部造型设计原则与表现手法

3.1局部与整体的关系

高层住宅细部造型的设计应符合建筑整体意象，体现住宅整体的风格，使每一个细部造型有机地组合在一起，为整体服务。因此，在处理高层住宅细部造型与整体的关系时，风格的一致性是设计时应该铭记在心的。这有两重含义：一是细部与整体一致，二是细部与细部也要保持一致。虽然高层住宅的细部造型设计本身可能是一个独立的过程，但是门与窗，顶部与墙身等细部之间相互联系、相互依存，有机地组合在一起，才能形成住宅建筑的整体风格与设计意向。

3.2地域性的体现

3.2.1借鉴当地传统建筑要素

每一地区都有属于自己的文化。在特定的文化影响下，渐渐会形成一定的共同心理特征和行为模式，影响人们对建筑的理解，从而产生当地独特的建筑形式。

高层住宅各细部造型元素，如屋顶、入口、阳台、窗、廊等，可以表现传统和历史的某些情节、片断，体现地域的个性。

色彩的地域表现力也不可忽视，往往通过经验而与某种熟悉的事物相联系，进而形成一种符号留在人们心中，表征某种特殊的涵义。如民居中多用清新淡雅的白墙、灰瓦，栗、黑、墨绿色的梁架、立杜装修；官式建筑则增添了大红、金黄等鲜明的色彩。

3.2.2利用当地材料

材料质感是高层住宅细部造型的一个重要审美因素。一个地区的传统建筑材料，经过若干年的选择和运用，已成为地方建筑语言中的基本要素，并呈现出不同的特征，在延续高层住宅细部造型材料质感的地域性表现中，一方面传统材料应当退居次要地位，仅起画龙点睛的作用；另一方面，则要充分汲取新材料提供的灵感与养分，并努力发掘其地域特性表现的潜力。

传统材料以土、木、砖、石为主，其中沿用至今且适合高层住宅的材料不多。因此，在高层住宅细部造型设计中我们可以将传统材料与现代材料选配组合，并使传统材料符合现代的施工工艺和利用方式。

3.2.3运用当地自然环境

高层住宅细部造型设计时，可以恰当的运用所处环境的自然特征。如在北方寒冷地区高层住宅，采用封闭的阳台外观有利防风保温，运用深色外墙有利于吸收热量；而在南方湿热气候地区，可以把高层住宅底部采用架空的形式，具有良好的通风降温效果。

3.3注重生态和可持续发展

现代大量的高层住宅消耗着大量的能源，所以我们在进行高层住宅设计的过程中，需要从建筑的布局、整体、平面、立面、细部的造型等各个方面进行可持续发展的探索，让生态住宅真正成为我们设计时应该遵守的原则。

3.3.1与环境共生：自然通风

自然通风是住宅最基本，最古老的设计命题。历来是建筑设计的法则之一。如在高层住宅中部或相应位置，采用立面掏空方式，以改善住宅小环境的自然通风条件，并在掏空空间内设置“空中花园”，让居民能就近感受绿色和室外的清新空气。

3.3.2对环境进行控制：遮阳

高层住宅遮阳一般结合房屋立面细部造型来处理，按其形状可分水平式、垂直式、综合式和挡板式四种基本形式。根据这些基本形式，可以演变成各种各样的其它形式。设计遮阳时，必须注意与高层住宅立面相协调，使遮阳设施除了遮阳更为高层住宅细部造型服务。

3.3.3墙面绿化

高层住宅的墙面绿化作用是将阳台绿化与屋顶绿化和地面绿化联系起来。高层住宅墙面绿化与阳台绿化的联系方式主要有两种，一种是从阳台正面，另一种是从阳台侧面的墙面。前者在阳台前形成了一道绿色的屏障，既增添了一道细部造型的构图方式又改善了阳台的温湿度等微气候条件；后者既提供阳台绿化的联系又美化了住宅墙面。

4.结语

高层住宅细部造型设计受到功能和内部空间的影响较多，从整体的视觉效果上看，它比其他类高层建筑更复杂，因此高层住宅形象具有其独特的外部形态。随着经济、科学、技术、文化的发展，今后高层住宅整体形象与细部造型将更加多元、多彩、多姿，为人们、社区和城市创造更加舒适、宜人的环境。

参考文献：

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Abstract: along with the continuous improvement of the people environmental protection consciousness, the conservation of resources, the green environmental protection of solar hot water system in housing have been widely used. In this paper, the solar water heating system in building applications some to introduce, according to the author years work experience, to solar hot water system design technology to explore.

Keywords: solar; Hot water system; Integration design; Decorate a form

中图分类号：TK511 文献标识码：A 文章编号：

一、设置太阳能需考虑的问题

太阳能热水系统组成有：集热器、贮热器、热水辅助加热装置以及管路系统。

在房屋建筑中设置太阳能热水系统，需要考虑以下几个问题：1）选择太阳能热水系统的方式，应优先选择运行稳定、计费简单不会产生计费纠纷，且运行成本低、管理方便的太阳能热水系统。2）所选用的系统应能较好地解决底部几层用户太阳能热水的使用。3）所选系统应能最大程度上利用太阳能热能，并能确保24小时内的热水需求。4）所选系统应能最好地与建筑环境相协调，最小限度地破坏建筑总体的美感。5）所选系统应能满足日常维护的便利。

二、太阳能热水系统关键技术应用

围绕太阳能与建筑设计一体化设计的各个方面，深入研究各项技术措施，涵盖了太阳能热水与建筑一体化设计的各个方面。

（1）城市环境下高层住宅太阳能有效利用

①标准规范的不一致性

高层住宅日照要求与标准中规定，高层居住建筑与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗目照的有效时间不少于连续1 h。 而太阳能热水系统相关标准中规定，建筑设计应满足太阳能集热器有不少于4h的日照时间要求。两者之间的不一致性，导致太阳能热水系统效果不能保证。因此有必要对城市区域高层住宅的太阳能利用进行研究，并以此找出解决的方法。

②分析计算方法

对住宅设计中的日照条件能否满足应用太阳能集热器的日照时长展开分析计算。研究方法为软件模拟和实际观测结合，研究针对两方面：被遮挡和自遮挡，研究的建筑类型依据某小区建筑的布局特点选取，其中被遮挡部分研究的是行列式布局下板式与塔式住宅的日照时长；自遮挡部分的研究对象为板式一梯两户，塔式一梯四户和一梯六户。由于屋面上安置太阳能集热器较易满足4h日照，仅研究南向外墙和阳台的日照时长，从而掌握高层住宅外界面的日照状况。

图1为多栋18层塔式住宅群呈东西向排布，多塔式建筑间距按冬至日满足连续1 h日照需要的间距(最小L=69m)设置时，住宅外界面日照时长的模拟结果。研究对象建筑的南向立面上日照等时线为平缓的凸起，在5．4～7．7 Ill高度处，即近2层～2层半之间，在此等时线以上的外墙上可以达到连续4 h日照，以下的这部分区域均不宜设置太阳能集热器。

图1多塔式住宅日照平面及立面分析

③案例分析结果

通过对大量案例的分析，发现建筑形式和规划布局对日照时长产生影响。

a.板式建筑的长度与高度比值对日照的影响较大：南向建筑越长对北向住宅底层住户的遮挡越大；在建筑布局中，宜尽量布置短板式楼，避免超长板式楼。

b.塔式住宅不宜采用行列式布置，可采用错列式布置以便有更多的南立面用来采集太阳能；一般情况下，3层以下外立面不能保证冬至日累计4 h的日照时长。

(2)建筑外界面整合的设计要点与布置形式

对几十个高层住宅(一梯两户、一梯三户、一梯四户)的屋面太阳能热水系统可用面积及满足层数进行计算和统计。结果表明，一梯两户的屋面可利用面积能满足1O～14层用户的太阳能热水需求，一梯三户和一梯四户的屋面可利用面积仅能满足7层用户的太阳能热水需求。因此对于高层住宅使用太阳能热水系统而言，集热器的布置就不应该仅局限于屋面，必须结合墙面、阳台、凸窗台等部位进行集成设计。本文重点对不同集热器布置形式下的设计要点进行研究。包括设置形式、构造方式、维护设计等。

①墙面整合设计

墙面整合设计包括直立式、倾斜式两种。垂直式是集热器与墙面平行，与墙面结合紧密，尤其是与空调室外机的结合，外观具有一定的装饰效果，但热效率低。倾斜式是集热器与墙面有一定的角度，外观装饰效果不如直立式，但接受太阳照射效果好于垂直式。设计时要充分考虑支架与预埋件的固定、集热器与墙面结合处管道穿墙的防水措施、管线隐蔽埋设及安装检修措施，适用于补充屋面摆放集热器面积有限的高层居住建筑，与空调室外机的结合，外观具有一定的装饰效果。居住建筑南向的外墙面相对有限，因此一般只能选用太阳能热水系统的分散供热类型。在建筑外墙按集热器长度分段增加挑板，对防止集热器损坏坠落有一 定效果。

②阳台整合设计

阳台整合设计包括垂直式、倾斜式、栏板式、构件式。其中垂直式(图2)安装便利，易于维护，管线布置简洁，倾斜式(图3)的热效率要高于垂直式。适用于居住建筑中新建的户数较少的多层、小高层，其中集热器下方无挑板的更适用于太阳能改扩建项目;需采取部件防坠落措施，减少阳台和相邻部分建筑的凹凸变化，适当增加安装集热器部分的面宽。栏板式和构件式(图4)更好地体现了与建筑的一体化，使一件物体的功能多样化，适用于新建建筑，集热器及相关构件的承载力、抗风、抗震、防腐等物理性能均应达到相关要求。

A BC D

图2阳台垂直式 图3 阳台倾斜式

图4 阳合构件式

凸窗整合设计(图5)应充分紧邻阳台，并留有一定自由空间，以便水箱等设备的安放;辅助能源宜为电加热形式，以避免燃气管道在房间内的穿越。

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随着城市建设的发展，住宅建设特别是高层住宅建设日益成为城市发展的主体。依据中华人民共和国消防法，消防工作是以预防为主，消防结合的方针。为了防止和减少高层住宅火灾危害，保护人身和财产的安全，针对高层住宅发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的安全疏散措施，确保居民的安全疏散就显得尤为重要。

1、疏散楼梯间及安全出口

1.1 高层住宅最重要的是确保每单元有足够安全疏散出口，《高规》限定可设一个安全出口的条件是以十八层划线，超过十八层的，十八层以上部分每层相邻单元楼梯间通过阳台或凹廊连通的方法增加第二个安全出口；对十八层及十八层以下的部分采取了单元之间增设防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m时可设一个安全出口。《住宅建筑规范》规定十九层及十九层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于二个。两个规范存在了明显差异，为从严考虑，设计采用剪刀楼梯间分别设前室的办法来解决双安全出口的问题，层层设连廊的方法不可取，也期望新规范中能予协调完善。

1.2 高层住宅的疏散楼梯间首层出口都应直接对外，对于十八层及十八层以下的工程实践中很容易做到，对于超过十八层的高层住宅每单元的双出口（剪刀楼梯间）两个前室的门即两个安全出口之间出现不够5.0m的情况，审查见意调整合用前室和防烟楼梯间前室布局。在首层时合用前室为单元主入口并设置入口门厅，而另一出口在反方向直通室外。

1.3 首层安全出口（单元三防门）经常会与底层网点的大玻璃窗之间安全距离很小，为防止疏散楼梯间受到网点发生火灾时的影响，确保住宅安全疏散的可靠性，《高规》虽然未明确控制尺寸，建议执行《住宅建筑规范》提出的其水平间距不应小于1.0m的规定。

1.4 高层住宅的楼梯间应通向屋顶，并通过屋顶连通，目的是增加了安全疏散通道，可以通过另一单元楼梯间疏散到室外，同时也给空中或屋面救援提供条件，这在平屋顶无困难。目前有很多设计为了住宅造型和第五立面的要求，高层住宅屋顶也出现了坡屋顶，这就给屋面连通造成困难，解决方法一是层层设连廊时（不经济），屋顶可以不连通；二是在檐口处做连廊；三是坡屋顶在两楼梯间连通处开洞口，做露天连廊，此部分再做内落水管排水。不应在闷顶（烟气集积处）中连通。在审核工作时建议高层住宅楼最好还是做平屋顶。

2、单元的防火墙、窗间墙和窗槛墙

对十八层及十八层以下的高层住宅，超过十八层的在十八层及以下部分的楼层单元之间要设防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m的单元式住宅楼在实际审核别注意的问题是：

2.1 单元之间的防火墙达不到耐火极限要求，设计施工中如采用轻集料混凝土小型空心砌块240厚，就应用砂浆灌孔，确定耐火极限大于3.0小时。同时也期望新规范编制中对《建筑构件的燃烧性能和耐火极限》随着新材料的出现应给于更全面的更新。

2.2 单元之间防火墙处开窗水平间距在不能保证大于或等于2.0m时，《高规》说应设置固定乙级防火窗。在实际中会出现很多问题，固定扇窗框达不到耐火极限要求，玻璃不是防火玻璃，居住卧室采用固定窗更不可能，所以在设计中应结合立面处理，利用装饰空调板和线角将两窗之间距离保证满足规范要求尺寸。

2.3 窗槛墙往往会在客厅低窗台处出现问题，而且是普遍问题，用固定乙级防火窗不可取，也很难在实践中控制。《住宅建筑规范》要求上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8m窗槛墙或设置耐火极限不低于1.0小时的不燃性实体挑檐，其挑出宽度不应小于0.5m，长度不应小于开口宽度。显然又与《高规》出现了差异。所以在住宅前期方案设计中，就应综合考虑。如采用双安全出口方案（剪刀楼梯间）就解决了必须设置防火墙、窗间墙宽度和窗槛墙高度等问题了。

3、建筑高度与建筑层数的确定

3.1 公共建筑按建筑高度划分，居住建筑则按层数来确定，就其层数的计算《高规》无明确表述，但《建规》中明确规定：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏间、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。住宅顶部为二层一套的跃层，可按一层计。其他部位的跃层以及顶部多于二层一套的跃层，应计入层数。对于高层住宅层数确定，期待新规范中将会明确规定，在审核实践中，高层住宅未考虑顶层跃层按一层计，仍以实际层数计算。

3.2 高层住宅层数越多疏散的时间越长，同时也给消防救援增加困难。《高规》未对层高考虑折算，但在《住宅建筑规范》中对层高超过3.0m时，应对这些层按其高度总和除以3.0m进行层数计算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按一层计算。在实际工程中，一般住宅层高不会超过3.0m，但当底部设有二层商业网点时，网点层高都会大于3.0m，经过折算就会按三层计。规范是按层数划线，在审核中如果发现多出一层时，特别是在十一层、十八层时，超加一层就带来了致命的错误。

4、连廊

对于十九层及十九层以上的高层单元式住宅，靠每层相邻单元楼梯间设置连廊来解决第二安全疏散出口问题可行，但在实践中也存在很多问题。

4.1 沿街住宅规划主管部门对于沿街立面有很高的要求，外挑出的连廊确实很难处理。

4.2 连廊使其经过的北居室私密性、安全性及所经过的下层房间的采光受到很大影响，也使此类住宅销售大打折扣。

篇10

关键词：

住宅；建筑；设计

1加强居住建筑的适应性

（1）可持续发展这样一个全球性命题,其中关于住宅的可持续发展也应当随着时代的演变而具有持续性的发展。例如：普遍运用在生活中的智能化电视技术，家庭不但是生活空间，同时也是工作、娱乐、休闲功能的延伸。人们应用网络技术、传真电话、电视复合终端装置完成管理工作自动化。在装有电子装置的居住环境中，人们能够通过信息设施直接参加企业办公室的各项工作。

（2）当今社会，住宅早已由福利分配转变为商品行为，样板式的格调早已转变为专属空间的时代，生活习性、经济收入、生活模式等不同人群具有不一样的生活需求。使得社会产生了各种不同的建筑规范、需求的平面布置的居住环境，如适应于老年人、残疾人、多代人和单身居住的住宅空间。

（3）居住建筑各项适应性的需求，其中住宅平面布局使多样化要求得到尽可能满足，随着时代或家庭居住模式的改变可以对现有的住宅进行相应的调整。相对于常用大柱网或框架构造系统、剪力墙构造或无梁构造系统来讲，砖混系统因其布局简单，不能重新分隔改变等原因，逐渐的淡出住宅的历史舞台。对于住宅建筑的多样性，可调节性、适应性也将越来越普遍。

2住宅功能分区将更趋合理

住宅依据其各项应用功能的不同可以分为：公共活动区域、私密休息区域与辅助功能区域。通常在入户门周边区域设置为动区，静区布置在相对深入的部位，以增强私密性。合理的住宅设计，不但要让动、静分区和布置合理，还要让室内动线更加简捷，减少不必要的过渡空间，增强其实用性，并且各功能分区间要尽量减少互相干扰。其中住宅室内分区的一个发展方向是中厅大卧。特别是起居厅将是组建现代家庭生活环境的重点，起居厅要有一个充足的空间，在空间尺度上要达到基本的视觉与心理舒适度。但是一些人认为起居厅的面积愈大愈好，直到现实项目中发生70m2左右面积的起居厅或者狭长的暗厅等不合理的住宅布局。依据发达国家的面积指标，并结合中国国情与各地方民俗习性的不同，对于3室2厅2卫和2室2厅1卫的住宅，起居厅通常为20～35m2较为合理的室内面积，同时要有优良的朝向、采光与通风。随着社会的发展，人们的工作生活节奏加快，对于空间宽敞、具有优良日照与通风的卧室的追求越来越凸现，趋于多样化的卧室功能。起居厅的功能在一定的程度上被弱化，卧室、书房等房间的作用则被加强、细化。卫生间、厨房等处的辅助作用展现健康的概念，并保证优良的通风。

3立面造型设计

对于立面造型的设计，高层住宅和低层住宅有部分不同。高层住宅的立面设计通常跟随现代化的设计潮流，展显现代主义的建筑风格。通常而言，高层住宅的立面设计尽可能的展现简洁、明快、清爽的原则，使用清亮、明快的建筑外墙面建材搭配合理的外墙线条，组配合理的外墙配色体系，展现出精致、清新、明快的细节特征。高层建筑的立面设计对窗户、阳台细部和屋顶造型等方面实施细致的设计，以展现出高档的品位。例如在建筑中采用大面积的挑窗、阳台等元素，则可以更好的设置合适的主题，更具实用性。对人们的生活、居住也更有帮助。而低层住宅，其立面设计通常结合现代人的观念与当地民俗风格。立面构造主要强调建筑体中间的互相咬合和穿插，以展现现代住宅的外观审美与当地民俗风格的相结合。低层建筑的外墙材料主要根据当地气候与新形建材合理搭配，确保住宅与所处的环境相互协调，而屋面的设计与整体的形体需相互结合协调，更需对其防水、隔热各项措施进行详细的处理，为其生活的舒适性创造条件。这对展现现代住宅设计的简洁舒适性有帮助。不一样的主题与风格，须由不一样的建筑外墙材料展现出来。

4住宅层数的合理确定

住宅层数的组成要从有利于提升土地运用率、丰富建筑空间、满足日照与楼体间距、确保环境优良的原则出发，科学、合理地规划。通常而言，住宅层数和所在城市规模与地段繁华程度相关，中小城市的住宅普遍以多层、小高层为主，市区普遍为中高层住宅；大城市住宅普遍以中高层住宅为主，市区高层住宅较多。随着土地供应越来越紧张与地价持续上涨，住宅建筑也有越建越高的趋向。

5住宅节能优化设计

建筑节能设计的同时，应对建筑的构造与外形实施思考，充分思考所处周边环境因素，提高对建筑室内节能的要求。布置平面时，建筑物尽量南北朝向，这样对建筑的通风、采光有很好的自然条件。各栋建筑物之间距离既要满足防火、规划的要求，也要确保足够的光照。同时在建筑外形设计时，应当考虑建筑的体型系数。假如建筑体型系数太大的话，就会使保温隔热材料增加，使建筑造价增加，因此架空楼板与外墙凹凸面要尽量的减少。设计门窗时，在确保室内优良的自然通风与采光的前提下，尽量把外窗可开启面积做到一个合理的范围，防止夏季太阳辐射太大，冬季热量流失太快，这样对保温隔热不利。假如立面造型需要做些特殊的构造形体的话，应考虑采用较低辐射、传热系数小的玻璃，比一般玻璃具备更好的保温隔热功能。在外墙等护构造设计中，运用新型的保温隔热材料有利于节能环保。建筑外墙体施工材料所占比重相对大，因此把墙体节能工作做好非常重要。节能环保材料需要满足现行国家建筑节能规范的要求与防火要求，杜绝偷工减料保证施工质量。

6结束语

建筑设计师需要从所处的环境、经济现状和发展趋势出发，建设宏观的理念，科学地运用不同条件下的建筑设计规范，总结每一项科学的、有效的、可达到设计观念的各项措施。在达到建筑建设需求的基础上，运用有限的资源设计出适合不同人群，不同生活观念的家庭生活的住宅建筑.

作者：郑镇林 单位：汕头市潮阳建筑设计院

参考文献：