工程造价的价值模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇工程造价的价值，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

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关键词：

价值工程；工程造价；控制

一、价值工程理论研究

（一）价值工程的概念价值工程（ValueEngineering，简称VE），也被称为价值分析（ValueAnalysis，VA），是一门技术与经济相结合的现代化管理科学，指以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织的创造性活动。价值工程是通过调整价值、功能和寿命周期成本的关系来提高集团的经济效果，它的具体做法是把不合理的、过时的方案改进成适时有效的新方案，建设项目实施过程中，在满足消费者所需要的功能和符合国家规范标准的情况下，采用不一样的建设方案所取得的技术经济效果也是不同的。

（二）价值工程的基本原理和特点1.价值工程的基本原理建筑工程造价控制中的价值工程是以提高建筑产品的价值为最终目的，通过统筹有序、高效、富有创造性的工作，找到高效用的周期成本，全面有效地达到建筑项目所需的实际用途的一种高级管理技术和手段。用数学公式表示即：V=F/C（V为价值，F为功能，C为成本）。2.价值工程的特点价值工程是一种有一定具体的工作步骤需要各个部门团结协作的有组织的活动。价值工程会用到如开发研究、产品设计、投入生产、原料采购、产品销售、成本核算等不同部门的专家，组成全面的工作小组，并应用价值工程科学有效的工作程序进行生产工作。

（三）价值工程与工程造价控制的关系建设过程中的工程造价控制不是单方面指竣工结算价的控制，还应包括前期投资决策阶段产生的投资估算额的控制、设计阶段产生的工程预算的控制，施工阶段产生的施工结算价的控制等多个方面，一个建筑工程项目从立项到竣工，少则数月，多则数年。其建设过程需要全方位地通过大量人工、机械的团结协作而生产的合格产品，系列工程的统一体，所以建筑物的生产是一个多层次的系统工程。建筑物的价值体主要表现为其使用效用与为企业带来的经济效益。在工程造价控制中运用价值工程的分析方法，可以使建设企业以至于整个建筑行业的经济效益增加。

二、价值工程在工程造价控制应用中存在的问题

（一）项目投资决策阶段不能全面应用价值工程原理工程项目投资决策阶段的决策内容能够直接影响到工程造价控制。在项目建设寿命周期内每个阶段的工程造价控制都是不能忽视的，而且在建筑项目的投资决策阶段会由企业的高级领导确定的一些关于建设项目的基本概况，对全寿命周期内工程造价控制影响程度很大，尤其是选择项目类型、明确拟建规模、评定项目的拟建方位、遴选出要采用的技术工艺、采购机械设备等，都会对工程造价造成最直接的影响。所以，在项目投资决策阶段做出的经济决策内容都会直接影响到之后每个阶段的工程造价控制。

（二）项目设计阶段不能全面应用价值工程原理第一，设计人员忽略成本控制。第二，设计方案忽视全寿命周期成本。

（三）施工阶段不能全面应用价值工程原理1.施工现场管理中不能全面应用价值工程建筑施工组织是建筑项目过程中最主要的环节之一。目前很多施工企业的招标价计算在施工组织方面，还依据比较过时的老办法、老技术、老工艺，导致现有的人力、物力得不到科学配置和高效使用，造成严重的资源浪费以及建设成本增加，不能行之有效地控制建筑施工过程中的工程造价，增加了工程造价控制的难度。2.材料采购过程中缺少价值分析材料费用在工程造价中占据了60%以上的比重。在工程项目实施阶段的材料采购方面同样存在很多问题，第一，建设单位没有制定出完善的材料采购制度。第二，现在很多建设单位的材料采购工作仍然采取手工操作，管理方法不科学，材料费用控制难度加大。第三，没有运用价值工程原理分析结果确定采购方法，材料采购方法单一，不能充分了解市场信息。这导致在材料采购阶段的工程造价控制难度增大。

三、价值工程在工程造价控制中的应用探讨

建筑工程造价控制中的价值工程需要各个部分之间的团结运作并通过一系列的工作程序才能完成，重点是对建筑工程项目进行功能分析，最终做到以最少的投资成本，全面实现建筑物需要具备的所有功能，来提高产品价值，优化成本与功能的关系，达到控制工程造价的目的。

（一）价值工程在投资决策中的应用项目的投资估算额在工程造价控制中起到前瞻性的作用,它主要是对项目前期投入进行粗劣计算，只有把握好这个前提性造价形式，才能最大程度地使成本下降、调整估算额。因此，要把价值工程原理引入到这个阶段。价值工程的分析方法中有很多都是对建筑工程进行全方面详细的分析，它既考虑工程项目前期的投资额，又关注了项目使用期的经常性资源投入，充分表现出该项目的优缺点，进而为控制工程造价找到准确的切入点。

（二）价值工程在设计阶段的应用工程建成过程中的不同阶段对工程造价都有着不一样的影响，其中建筑的设计阶段对工程造价控制影响程度最高。其影响程度是项目施工阶段所造成的工程造价总额的影响程度的三倍，由此可见，项目设计阶段中工程造价控制是至关重要的。控制工程造价的有效手段是用好价值工程，优化设计方案，建筑工程设计不但会受时事政治、现今科学、经济效益的影响，而且还是在工程技术领域的一门科学。在项目建设中，方案设计的作用是第一位的，是起决定性作用的一个最重要的因素。

（三）价值工程在施工过程中的应用1.价值工程在施工现场管理中的造价控制价值工程原理被用到建筑施工现场的管理中可以使工程造价得到很大程度的控制，在此过程中最核心的目标是功能水平与建筑成本双赢。2.价值工程在材料采购中的造价控制价值工程的创始人麦尔斯曾提出：购买材料的目的是为了获得某些功能而非材料本身。由此，为控制工程造价，设计方要主动与采购方沟通，交流材料采购方面的经验，并实时了解材料市场的价格变化情况，及时掌握材料供应商的材料价格信息，协同或引导采购方将材料的费用合理地与价值工程结合，尽可能地降低成本和提高产品价值。同时，在材料运输方面应该充分利用价值分析的方法对比评选出最合理的运输工具和路线，将材料的运输成本降到最低。

四、结语

近几年我国各行各业都得到了飞速发展，虽然建筑行业增速有所下降，但建筑业作为我国经济的支柱行业必定会重新焕发生机，而且目前建设行业仍然存在着比较激烈的竞争，如果建设企业想要拥有强大的竞争力，作同行业的领头者，就要应用科学有效的管理方法来控制建筑工程造价，所以把价值工程原理充分应用到工程造价控制中，用来降低建筑成本，提高企业的经济效益十分必要。

参考文献：

[1]刘玉莲.浅谈价值工程与工程设计的关系[J].科技与生活,2010(5):62.

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价值管理是一种以价值为基础的管理方法。早在上个世纪80年代初,以价值创造为核心的价值管理理念在国外得到迅猛发展,90年代后期传播到我国，最开始应用于制造业，后来在建筑业也得到应用。对于价值管理的定义有多种，比较有代表性的是美国价值工程师协会（SAVE）对价值管理的定义，它认为价值管理是一种以增加价值为目的，以功能分析为导向，群体参与决策的系统方法。价值的增加可通过两种途径：一是降低产品或项目的成本；二是提高满足顾客需求的功能。

1.2价值管理的基本工作过程

价值管理的基本工作过程分为三个阶段，即准备阶段、工作坊阶段及方案实施阶段，三个阶段需一次进行，不能忽略任何一个环节。具体见图1。在以上工作过程中，功能分析阶段可以说是价值管理的核心，即怎样以最低的成本满足顾客对产品的功能需求，它是实现价值管理目的的重要手段。

2价值管理在工程造价控制不同阶段的应用

新的历史时期下，造价控制需要贯穿于整个项目的全寿命周期，即从项目的投资决策开始，直至项目的最后报废，而不同的阶段，亦有着不同的价值管理方法及内容。

2.1项目前期决策阶段

有研究表明，决策和初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75％～95％，所以加强决策阶段的造价控制意义重大。项目的前期决策阶段包括项目建议书及可行性研究阶段。项目建议书阶段价值管理的核心目标是在调查分析的基础上，通过科学的经济分析与评价来验证项目的正确性及审核项目建设的必要性。项目建议书阶段价值管理成员主要包括业主方代表、与项目相关的其他利益集团代表、价值管理专家等。由价值管理专家负责制定工作计划，识别利益相关者，团队成员在价值管理专家的带领下，收集业主意见、相关资料及数据，如现场地质资料、国家相关的标准及规范、当地人口、经济情况等，互相交流信息，所有参与者针对项目建设的合理性提出自己的建议，大家深入讨论，提出尽可能多的选择性方案，再对这些方案进行评价，可采用打分法，形成提案，最后完成对所形成提案的进一步发展。项目可行性研究阶段价值管理的主要参与者有业主方代表、监理工程师、设计人员、价值管理专家等。具体工作内容有：进一步明确项目目标；根据项目目标，定义项目的功能要求并用建筑术语来表达；构想既能够达到功能要求，又能够实现投资价值最大化的方案；确定项目主要目标的重要性顺序；确定项目的建设管理形式；作出投资估算等。要想有效地控制造价，做好项目的前期工作是关键，在满足使用要求的前提下，应进行多方案比较，对方案进行优化，从而节约项目资金。

2.2项目设计阶段

项目设计阶段价值管理的主要工作是进行方案创造以及寻求使项目价值最大化的最优设计方案，价值管理的成员主要包括造价工程师、结构工程师、电气工程师、业主代表等。项目的价值一方面是考虑造价及经济方面，另一方面是实现不同利益相关者的利益，而后者是往往容易被忽视的。所以价值管理者需要确定好利益相关者，可将他们纳入到价值管理团队中。对于设计阶段价值管理研究对象的选择，常用的方法主要有：ABC分析法、因素分析法、百分比分析法等。工作坊阶段需要收集的信息包括顾客对项目的需求、国家的法规及标准，相似工程的设计方案、施工工艺、、所用设备、成本构成、产品价格等。在资料的基础上，价值管理成员对功能进行分析，提出尽可能多的方案，可采用头脑风暴法、专家调查法等，然后针对提出方案进行筛选，从技术可行性及经济合理等方面进行仔细研究，从而确定最优方案。

2.3施工阶段

项目的施工阶段，历时比较长，投资比较大，所需资源也大，而当前我国许多施工企业由于管理不善、机制不灵活、结构不合理等因素，制约了企业的发展，同时也影响了项目造价的控制，因此有必要进行价值管理。项目施工阶段价值管理成员主要包括业主代表、造价工程师、电气工程师、监理工程师、价值管理专家等。由于该阶段涉及的内容及对象比较多，可以选择重点的内容及对象进行价值管理。如施工组织方案、施工机械设备、工程选材等方面运用价值管理。价值管理成员可结合价值管理方法制定切实可行、经济有效的施工方案，改善工程质量，对各类成本项目进行功能分析、功能评价，从而实现最优的成本构成，降低成本总额。与以往单纯降低成本不同的是，价值管理考虑工程项目功能和成本的合理配置，既降低了成本，又提高了功能，充分体现了利益相关者的价值要求。

2.4运营阶段

运营阶段可以说是整个项目中占据时间最长的一个阶段，在这期间，建筑产品要实现自身价值及功能，同时投入的运营成本及维修费用也很大，价值管理成员一般在维修及设备更新方案的选择、折旧等方面运用价值管理。价值管理过程中，需对项目运营过程中所发生的作用、效益、影响等进行客观、系统的分析，并总结经验教训，建立项目后评价。后评价的完成不能仅仅依靠项目自身的信息，还需要对比行业的一些信息，通过对比研究，看到自己的不足，提出改善方法。评价方法可采用定性与定量相结合的比较法、调查式后评价等。项目后评价一方面利于建筑产品价值的实现，另一方面可以检验前期决策、设计及施工阶段价值管理的效果，为今后类似项目更好地控制造价、提升收益提供参考。

3价值管理在应用过程中的建议

3.1加强政府及相关部门的推动作用

完善的相关政策法规是切实有效地实行价值管理的保障，政府及相关部门要完善相关的制度法规、使建筑企业实施价值管理时做到有法可依，有规可循，此外，相关部门要做好价值管理研究的基础性工作，制定统一的技术规范及标准。

3.2加强价值管理专业知识的学习

当前我国建筑行业对价值管理知识缺乏，人员意识也比较落后，企业一方面可以组织相关专业知识的培训，另一方面可以与行业协会及国外相关组织加强交流，形成较为开放的交流平台，培养专门的价值管理人才并做好继续教育，从而满足行业需求，更好地实现工程造价管理。

3.3拓宽价值管理的应用范围

我国建筑行业对价值管理的总体应用范围较小，价值管理应用的层次不同，影响也是不一样的。应尽可能早些介入，在项目前期策划运用价值管理，这样满足控制成本的可能性就越大，同时还应涉及到项目的竣工验收及运营阶段，以期更大程度地节约资源。

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Abstract: this paper introduces the concept of value engineering, and combined with the engineering practice of the argument, think that in the implementation stage project of value engineering can effectively control the cost.

Keywords: value engineering; Project cost; Cost control

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：

一、价值工程与建筑工程造价控制的关系

我们今天谈到的价值工程、建筑工程造价控制与诸多因素相关，工程投资控制已不再狭义地定义为项目竣工结算的工程造价控制，还应包括经济分析、风险分析、项目管理、合同管理等内容，是建筑工程项目全过程的投资的概念。相比之下，没有一种工业产品的生产象建筑产品那样复杂，生产一件建筑产品要动用大量的机械设备及人员（包括管理技术人员、生产人员），从立项到竣工，少则数月，多则数年。其生产过程是通过不断变换的人流将物质有机的凝聚成产品，而最终产品是一个需要符合一系列功能的统一体，所以建筑产品的生产是一个“多维”系统工程。建筑产品更新换代的最终价值体现在经济效益和社会效益中。

建筑设计的产品质量最终要表现在它产生的包括经济效益在内的综合效益上，一项设计自酝酿起就要考虑如何使投入的资金发挥最大的经济效益，如何对一定的投资计划提出合理的准确设计方案，也是工程造价控制问题。方案设计在项目建设中的作用是首位的，也是决定性的，这一阶段的应用价值工程中是非常重要的阶段。根据有关资料分析表明，在项目决策及方案设计阶段，影响工程造价的可能性为30-70％，而在施工阶段影响工程造价的可能性只有5-25％；由此可见设计方案的选取是工程造价控制的关键。

设计方案优化应重点考虑以下因素：

1建筑

建筑方案的形成应建立在功能满足使用要求、结构合理的基础上。运用价值工程分析方法，一方面要做出满足建筑方面技术的设计方案，另一方面，要对设计方案的建筑功能进行分析，尽可能剔除不必要的辅助功能，不是所有设计都能选择最优方案，但注重设计方案的经济效果、寻求优化设计是工程项目始终追求的目标。

2结构

根据建筑形体的构思选择匹配的结构类型。在同一个工程项目中，设计必须把技术与经济密切结合起来，充分考虑建造成本与寿命周期内维修费用的合理分配，剔除不必要的辅助功能，从中选择一个成本最低的方案。

3建筑物荷载

结构系统构件尺寸与建筑物荷载设计密切相关，直接影响工程造价。为此，有学者提出了运用期费用的期望值最低的概念。运用期费用包括建造费、维护费等，同时还要考虑不同时间费用和损失的贴现。采用一定的计算模型可以计算出运用期费用的表达式，求出最合理的设计荷载和抗力水平。具体操作时，初选若干个结构设计方案，相应于不同的设防水平，按现时价值计算其初始造价和维护费用，遭遇灾害性荷载的损失和维护费等，在符合结构设计基本功能安全的前提下，最后选出运用期费用最低的最优设防水平。

4设备方案

现代建筑更多的依赖于设备。楼层越多设备系统越庞大，如：高层建筑物内空间的交通工具电梯：室内环境的调节设备空调、通风、采暖等系统，各个系统的分布占用空间都在考虑之列，既有面积、高度的限额，又有位置的优选和规范的要求，设备配置是否得当，直接影响建筑产品的整个寿命周期的成本。所以设备的配置应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节约是一笔不可忽略的费用。根据工程造价资料分析，设备安装工程造价约占工程总投资的20―50％，由此可见设备方案设计对工程造价的影响。

二、价值工程在建筑工程方案设计的应用模式

1项目投资降低，工程功能提高

例如：重庆轻轨较新线一期工程，根据自身城市特点，引进跨坐式单轨技术。其粱轨一体化的构造，决定了施工要求的高精度，易造成工程反攻甚至PC轨道梁报废的问题，重庆轻轨在项目上打破常规，成功运用了墩梁并举的技术与管理模式。大幅缩短了工期各项精度水平均有大幅提高，确保了建设质量，减少了资金积压时间，降低了工程融资成本，降低了工程总造价，同时减少了占用城市道路施工的时间，方便了市民出行，减少了堵车，既节省了宝贵的资源，又降低了环境污染。

2项目投资降低，工程功能不变

建筑设计，特别是具体处理上必须注意适用与经济和结构的关系，只要不是最佳结构体系肯定不是经济的。例如：某市一电影院，由于夏季气温高，徐设计空调系统降温，以满足人们舒适度的需要。经过相关人员的价值分析，决定采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统。该系统实施后，在满足电影院空调要求的前提下，不仅降低了造价，而且节约了运行费和维修费。

3项目投资不变，工程功能提高

地下建筑的发展方向是加强地下空间规划，贯彻“平战结合”原则。根据价值分析，结合大型建筑的地下设计充分开发地下层是十分可取的。如果各种基础形式和交通设施可以在地下合理安排，人们同样可以利用地下空间安排其他活动。

4工程主体功能不变，剔除不必要的辅助功能，使项目造价大幅度降低

运用价值工程应当注重的是价值工程强调产品或系统功能水平必须满足用户要求，才能获得最优的价值，但并非功能水平越高越好，无论功能不足或过剩，都与用户的要求相悖。

5项目投资略有上升，工程功能大幅提高

例如：电视塔的主要功能是发射电视和广播节目，如只考虑塔的单一功能，只有社会效益，而没有经济效益。如何利用塔高的优势发挥其他功能？价值工程人员经价值分析后提出，在塔顶部增加了旅游观光厅和歌舞厅，塔身设立霓虹灯广告，尽管经改造后工程造价增加了，但功能大增，每年的综合服务和游览收入显著增加，既可加快投资回收，又可实现“以塔养塔”。

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根据有关资料分析表明，在建筑工程项目决策及方案设计阶段，影响工程造价的可能性为30-70%，在施工阶段影响工程造价的可能性有15-30%；由此可见工程造价控制运用价值工程进行优化是控制工程造价的最有效途径之一。下面本文将探讨一些价值管理在工程造价实践中的应用。

一、价值工程特点及其与建筑工程造价控制的关系

1、价值工程就是通过有组织的功能分析，以最低的成本获得必要的功能，使产品的价值得到提高的活动。价值工程涉及了价值、功能和成本三个因素，这里说的价值是功能与成本的关系，是从消费者的角度来考虑某种产品的适用价值。用数学公式可以表示为：

价值（Value）=功能（Function）/ 成本（Cost）

通常提高产品价值的途径有以下五种：

（1）功能不变，成本降低；

（2） 成本不变，提高功能；

（3） 功能提高，成本降低；

（4） 成本提高，但功能有更大的提高；

（5） 功能下降，但成本下降幅度更大。

2、运用价值工程的方法，透彻地分析成本、性能、价值之关系，找出存在的问题，通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，对客户关注的功能进行重点设计和投入，提出更好的方法来实现功能，达到降低成本的目的，从而最终对整个项目的工程造价进行合理的分配和调整，大幅度提升产品性能。并实现建设项目经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合。这样降低成本就有了可靠的依据，方法也更科学，因而也就能取得比较大的成果。据统计，价值工程运用一般可降低原工程造价的15%～30%；

二、运用价值工程进行设计方案的优化是控制工程造价的最有效途径。

建筑设计的产品质量最终要表现在它产生的包括经济效益在内的综合效益上，如何对一定的投资计划提出合理的准确设计方案，也是工程造价控制问题。根据有关资料分析表明，在项目决策及方案设计阶段，影响工程造价的可能性为30%～70%，由此可见设计方案的选取对工程造价控制的决定性作用

1、设计方案优化应重点考虑因素

（1）建筑建筑方案的形成应建立在功能满足使用要求、结构合理的基础上。运用价值工程分析方法，一方面要做出满足建筑方面技术的设计方案；另一方面，要对设计方案的建筑功能进行分析，尽可能剔除不必要的辅助功能。

设计方案优化相关因素很多，设计参数与工程造价的关系就是其中两项，建筑形体与造价的关系是：建筑形体越简单，维护结构越少，造价越低；工程造价随建筑层高增高而增加。工程造价与建筑层数有密切关系，可通过分析，作出建筑层数、层高与工程造价的关系函数曲线图，求出合理工程造价相对应的建筑层数及层高。

（2）建筑物荷载结构系统构件尺寸与建筑物荷载设计密切相关，直接影响工程造价。为此，有学者提出了运用期费用的期望值最低的概念。运用期费用包括建造费、维护费等，同时还要考虑不同时间费用和损失的贴现。采用一定的计算模型可以计算出运用期费用的表达式，求出最合理的设计荷载和抗力水平。具体操作时，初选若干个结构设计方案，相应于不同的设防水平，按现时价值计算其初始造价和维护费用，遭遇灾害性荷载的损失和维护费等，在符合结构设计基本功能安全的前提下，最后选出运用期费用最低的最优设防水平。

（3）结构根据建筑形体的构思选择匹配的结构类型。在同一个工程项目中，设计必须把技术与经济密切结合起来，充分考虑建造成本与寿命周期内维修费用的合理分配，剔除不必要的辅助功能，从中选择一个成本最低的方案。例如：传统的观点总是认为钢材比混凝土价格高，如仅考虑结构造价，纯钢结构的造价约为混凝土结构的2倍，但是根据有关资料统计分析，一般高层建筑上部结构工程造价约占工程项目总投资8%左右，而采用钢结构，在经济性能方面有很多优越性：①自重轻，可降低基础工程造价；②钢结构强度高，可减少构件截面尺寸，增加建筑有效使用面积；③钢结构施工速度快，可使整个建设周期缩短，使建筑物提早投入使用，缩短贷款期限，减少贷款利息；④管道安装较混凝土结构方便，施工进度快；⑤节省模板工程造价；⑥钢结构楼层高度可比混凝土结构的楼层高度小，可节约室内空调所需能源。在建筑高度确定的条件下，比采用混凝土结构多建几层，从而增加建筑面积。以上几点都表明采用钢结构具有很大的经济优越性。

（4）设备方案现代建筑更多的依赖于设备。楼层越多设备系统越庞大，如高层建筑物内空间的交通工具电梯、室内环境的调节设备空调、通风、采暖等系统，各个系统的分布占用空间都在考虑之列，既有面积、高度的限额，又有位置的优选和规范的要求，设备配置是否得当，直接影响建筑产品的整个寿命周期的成本。所以设备的配置应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节约是一笔不可忽略的费用。根据工程造价资料分析，设备安装工程造价约占工程总投资的20%～50%，由此可见设备方案设计对工程造价的影响。

三、价值工程分析的方法

价值工程在建筑工程方案设计的应用步骤价值工程分析的方法有多种，选择对象进行功能分析时，一般采取经验分析法、ABC分析法以及百分比分析法。在价值工程分析中，主要遵循以下步骤进行：

（1）制定提高价值的方案根据用户或项目定位对项目建设的要求，应用价值工程原理，制定提高价值的最佳方案，即在满足必要功能的前提下降低工程成本。

（2）绘制功能系统图根据本项目的特点，确定功能目标，绘制功能系统图。

（3）计算功能比重因子根据上述功能在分部工程中所起作用的大小（原始数据由技术部门提供），计算各种功能在分部工程中的比重。

（4）修正功能比重；

（5）计算功能系数。功能系数=分部工程得分数/施工项目总得分数。根据分部工程功能作用分析表和功能作用修正表提供的数据，计算各分部工程的功能系数。

（6）计算成本系数和价值系数根据上述资料和财务部可提供的预算成本及目标成本，计算各分部工程的成本系数和价值系数。成本系数=分部工程预算成本/总成本价值系数=分部工程功能系数/分部工程成本系数。

（7）确定价值分析的对象，制定改进措施凡价值系数小于l者，均可作为价值改进对象，诊断存在问题，制定改进措施。

（8）成果验收和总结。

四、价值工程在建筑工程方案设计的应用实例

1、项目投资降低，工程功能不变。

建筑设计，特别是具体处理上必须注意适用与经济和结构的关系，只要不是最佳结构体系肯定不是经济的，比如某公司开发的某商业街，最初设计采用了传统的矩形柱框架形式，后经系统的价值分析，最终决定采用T形截面柱代替原设计中的矩形截面柱，不仅满足了客户对空间布置灵活、易于分隔的要求，还利用结构的改进节省了近200万元投资。

2、项目投资降低，工程功能提高。

例如：某工程在扩建工程中，运用价值分析方法进行方案优选，结合场地现状进行三维空间规划与单体创作设计，向空中发展，该方案造价低，功能高，生产流程合理，又充分利用了土地，经济效益显著。

3、工程主体功能不变，剔除不必要的辅助功能，使项目造价大幅度降低。

运用价值工程应当注重的是价值工程强调产品或系统功能水平必须满足用户要求，才能获得最优的价值，但并非功能水平越高越好，无论功能不足或过剩，都与用户的要求相悖。例如：某商铺室内层高大部分为6m，需加隔层设楼梯，原设计为钢结构，经价值分析后，将其改为混凝土结构，既不影响主要功能却能大幅节约投资。

4、项目投资略有上升，工程功能大幅提高。通过价值工程活动，结合设计项目和所在地的自然地理条件，对设计成本进行分析，合理设计，有效利用资源，显然会大大提高其价值和功能。

例如：在某住宅开发项目设计中，由于地基复杂、地质资料提供不准确等问题，基础设计深度与实际不符，需重新修改施工图基础设计，基础深度加深为3.5米，局部加深达到4.2米。利用价值工程原理进行分析，变更后地下室增加的建安成本约为原设计地下室的25%，而利用地下室做车库、地下商场等功能方面提高的效益，远远大于建安成本的价值。

再如，对于成片开发的商业建筑，较多的室外楼梯下部空间不能到有效利用，基本无任何附加功能及经济收益，结合商用建筑的周围环境及室外楼梯位置分布，经价值分析后决定，在不影响外观整体效果的前提下，将楼梯下部空间用玻璃幕墙封闭，作为甲方自营用房。尽管经改造后工程造价增加了，但综合服务效益和店铺收益可以很快回收成本，取得了较好的经济效益和社会效益。

总结：

价值工程作为一门运用管理技术，是一个综合性的问题，不能片面强调任何一方面，正确处理技术与经济的对立统一是控制成本的关键环节。实际操作中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向，又要反对“重视技术、轻经济”设计保守浪费的现象，用价值工程的原理来进行分析，要以提高价值为目标，以功能分析为核心，以经济效益为出发点，从而真正达到优化效果。

参考文献：

[1]王乃静等.《价值工程概论》.经济出版社，2006.

[2]刘纳兵，陈晓霞.价值工程在工程造价管理目标优化中的应用

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1 我国工程造价发展概述

自改革开放以来我国经济发展面临难得的好时机，我国加入WTO、举办奥运会、世博会，经济发展增速逐年上升，实现了从生产加工型的劳动力密集产业向资本与技术密集型的服务贸易产业的转移，这种战略的转变意味着我国工程建设的发展存在契机。但是这种契机的发展需要选择良好的市场环境和健全的管理体制，对于工程项目建设过程中工程造价的管理制度发展我国还需要不断的完善，对于市场经济环境中的工程造价科学与合理的管理与控制还存在着对未来经济发展起决定性作用的转变。工程发展的各个环节与阶段中做好经济价值的管理和工程造价的控制是未来发展的主要动力，为了更好的实现工程投资的资金的最大化价值，我国工程造价的管理需要投入新的动力，实现可持续化发展。工程造价贯穿于项目建设全过程，工程造价管理长期忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，导致了资金使用不均衡的问题出现。对于类似这样的问题作者将在文中做出详细解释，并对工程造价的资金使用预测与不同阶段的管理做出详细的研究与分析。

2 工程造价预算管理

工程造价预算管理阶段是工程建设的核心管理部分，对于预算的管理需要清晰的掌握工程造价所投资资金的数量和规模，对工程造价的开发与决策要提出具有经济价值和资金使用效率较高的预算计划。这种计划还要保证工程建设的顺畅，提高工程建设的安全性和完整性，工程造价管理是起到基础性作用的，它的成功对未来工程造价的资金使用科学、合理、人性化等都做出了一定的引导作用。在工程预算过程中还有投资估算的阶段，投资估算是决策阶段的主要造价文件，投资估算的作用就是规定用多少资金投入来实现最终的工程建设与发展。在这个阶段中工程造价发展需要投入相当多的精力去保证该环节的健康发展，合理地计算资金投入，估算其价值、估计整个项目过程中资金存在的风险、保证其他阶段的资金价值实现，使投资控制目标能够实现。一个项目如出现前期决策失误，则不管后期建设实施阶段如何努力，也无法弥补其损失。

工程项目建设投资过程中需要针对工程造价做出特别的认识，从不同角度出发考虑问题，主要是由于工程环境和施工问题的复杂性造成的。工程整体项目的定位与工程整体性的估算与管理存在一定的联系，工程造价所需要预算的部分除了资金的使用率和额度，还要预测工程项目管理中的各种风险，预防突发事件的发生，对待妨碍工程发展与降低资金使用效率的问题要给予严格的对待，重视各环节中的不同风险。工程造价预算管理的主要功能就是加强整个工程建设的安全性，提高资金使用效率，预算出资金使用数量，加强预算内的工作效率，科学合理的管理工程全过程。

3 工程设计造价经济管理阶段

工程全过程管理中第二个部分是针对工程设计造价开展一定的经济管理，提出一定的措施与手段。施工设计中首先指出的是施工图的预算，施工图的预算是值得图纸设计的费用，其中包括一些必要的成分，比如直接费用中的人工费、材料费和机械台班使用费、其他直接费、间接费、计划利润和税金。图纸预算主要是指单位工程费用的前期预算制定的根据，这种费用涵盖的面积比较广泛，比如：包括单位工程中的人工、材料、机械台班和其他直接费、间接费、计划利润。其次是施工图纸后期的预算，比如在资金管理中施工图纸的预算与合同预算的协调性，如何掌握好两者之间的经济价值，要适当的采取调配措施、组织材料供应与发展、控制工程质量进度、实行经济核算、办理工程价款结算的重要依据。

工程项目的一开始就是面临设计阶段的资金预算提出，面对资金预算的金额数量大小，工程项目的设计阶段采取了科学控制的办法来帮助工程项目获得该阶段的资金经济价值，在设计一开始就将控制投资的目标贯穿于设计工作中，可保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平，使控制工作更加主动，提高投资控制效率。按照投资估算进行初步设计，合理编制设计概算，作为衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；设计概算一经批准，将作为控制项目投资的最高限额，以确保国家固定资产投资计划的严格执行；在批准的初步设计和总概算基础上进行施工图设计，施工图预算不得突破设计概算，施工图预算也是签订建设工程合同、施工的重要依据。

4 工程施工阶段的造价控制

工程项目资金管理要是希望实现经济价值利用的最大化，在工程项目的施工阶段的预算与造价节省也是必须选择的途径。工程造价的施工过程需要选择很多方面的资金利益冲突，在发展工程项目施工的有效性时需要认真分析工程施工阶段的造价控制的经济价值。施工阶段就是将设计的图纸与理想变成为现实的工程项目，对于施工建设中存在的资金冲突与风险，也需要采取相应措施尽力解决。施工阶段是合理、科学的控制工程，确定工程发展方向，实现资金、技术、人力、实物几种资源充分结合的一种过程。对于施工建设中的造价管理需要从以下几个方面入手：第一、需要加强施工单位的执行力、转变合作方对待合同的态度，要按照合同和国际标准建设用楼或者用工项目，实现资金投入的效果。第二、严把签证关、健全设计变更审批制度、尽量减少变更费用，切实防止通过变更设计任意增加设计内容、提高设计标准，从而提高工程造价，避免了这些风险就等于避免了资金的损失与浪费。第三、对待合同的不可变更性和一致性要保证履约的信心，对不可抗力因素等的规定都要建立在双方同意的条款下，在合同科学管理中，要坚持合同应界定权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象。第四、对待工程项目建设资金的使用和收支需要建立相应的电子记录账目清单，在清单中详细记录进出账目，在不违背合同的前提下，将预付款和尾款的到位工作做好，降低资金投入“半路撤”、“胡子帐”的现象发生，不做“半截子”工程。第五、将工程施工的重点力量和投资放在工程建设技术开发和使用上，提高工程建设与开发的技术价值，利用高科技技术降低发展与建设成本。第六、实现工程建设施工过程中的资金有效性发展还需要做出对人力资源的培养，通过培训提高人员素质，才可以实现多元化的发展战略。

5 结束语

我国市场经济发展速度越来越快，经济发展模式也面临转型，随着低碳经济发展战略方向的逐渐调整，我国经济发展也面临改革。我国的工程建设中工程造价问题需要开展新角度和新方向的研究，在基于理论研究的基础上开展更多的探索。作者在文中主要针对工程建设造价中的预算、工程设计资金控制、工程建设预算控制等做出了研究与分析，为后期的工程造价发展和资金成本管理奠定了发展的基础。作者个人能力还存在不足，希望学界内同仁批判指正。

参考文献：

[1]钟碧芳《建设项目工程造价全过程控制》《科学之友》2011年1月 78-80页

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高层建筑对电气设备的要求越来越高，大量的新技术、新设备被应用到工程中去。工程造价通过科学的决策，对设计方案进行改进，通过对设备功能与安装费用的深入优化，实现经济效益的最大化。

1.工程造价的目的

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。

2.电气安装中工程造价的宏观价值体现

2.1是项目决策的依据。

建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的各个环节。工程造价决定着项目的一次投资费用。投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用，是否认为值得支付这项费用，是项目决策中要考虑的主要问题。财务能力是一个独立的投资因素，是必须首先考虑的。如果建设工程价格超过投资者的支付能力，就会迫使他放弃拟建的项目；如果项目投资的效果达不到预期目标，他也会自动放弃拟建的工程。因此工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

2.2制定投资计划和控制投资的依据

投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以制定的。正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。工程造价是通过多次性预估，最终通过竣工决算确定下来的。每一次预估的过程就是对造假的控制过程；而每一次估算又都是对下一次估算的严格的控制，具体来说，后一次估算不能超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。建设工程造价对投资的控制也表现在利用各类定额、标准和参数，对建设工程造价的计算依据进行控制。在市场经济利益风险机制的作用下，造价对投资的控制作用成为投资的内部约束机制。

2.3筹集资金的依据，

投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目的投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。

2.4评价投资效果的指标

建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系。就一个工程项目来说，他既是建设项目的工程的造价，同时也包含单项工程的造价和单位工程的早教，或没平方米建筑面积的造价等。所有这些，使工程造价自身形成了一个指标体系。所以，工程造价能够形成新的价格信息，为今后类似项目投资提供参照系，是评价投资效果的重要指标。

2.5合理利润分配和调节产业结构的手段

工程造价的高低，涉及国民经济各部门和企业间的利益分配。在计划经济体制下，政府为了用有限的财政资金建成更多的工程项目，总是趋向于压低建设工程造价，使建设中的劳动消耗得不到完全补偿，价值不能得到完全实现。而未被实现部分价值则被重新分配到各个投资部门，为项目投资者所占有。这种利益的再分配有利于各产业部门按照政府的投资导向加速发展，也有利于按宏观经济的要求调整产业结构，但是也会严重损坏建筑企业的利益，造成建筑业萎缩和建筑企业长期亏损的后果，从而与建筑业的发展不相适应。在市场经济中，工程造价也对建设规模、产业结构和利益分配起到调节作用，工程造价在这方面的作用会逐渐发挥出来。

3.电气安装中工程造价的微观价值体现

3.1优选设计方案

在整个设计阶段中，初步设计的总体方案对工程造价的影响最大。初步设计阶段优选总体方案的有效手段是大力推行设计招投标制度和设计方案竞选，加大设计方案的选择和竞争力度，从而选择确定最佳设计方案。先进合理的设计是控制工程造价的关键环节，设计招投标有利于设计方案的选择和竞争。一个建设项目或一个单项工程，可以有多种不同的设计方案，不同的设计方案有不同的功能、不同的技术经济指标。因此通过设计招投标和设计方案竞选，可以在满足使用功能的前提下，选择适度超前、经济合理、安全可靠的优秀设计方案，从而为建设项目的造价控制打下良好的基础。即使对于同一个工程项目的分部分项工程而言，不同的设计方案也会有不同的造价，因此设计方案的优选必须贯穿设计全过程。在具体的分部分项工程设计方案中，价值工程是一个应用广泛并且行之有效的一种方法。

3.2实行限额设计

所谓限额设计，就是在建设项目使用功能不减少，技术标准不降低，工程规模不削减的前提下，按照设计任务书批准的投资估算进行初步设计，按照批准的概算造价或者修正概算造价进行施工图设计，同时在各个设计阶段中按总的造价限额分配各专业设计的造价限额。各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。限额设计是管理科学中目标分解原理在工程造价控制中的具体应用。对造价限额进行层层分解，合理分配各专业与工程各部位的限额目标并层层落实，是实行限额设计的最有效途径和主要方法。

3.3运用价值工程优化设计方案

价值工程是将技术问题和经济问题结合起来进行研究，通过对产品的功能和成本进行分析，产品的成本与功能实现完美匹配的管理方法，是设计阶段优化设计方案、进行造价控制的科学方法之一。同一个建设项目可以设计出多个方案，每个方案会产生不同的功能，也有不同的造价额度。选择最优的设计方案，就需要在工程造价和建筑功能之间进行权衡。而价值工程恰好是进行功能与成本之间的权衡，是优选设计方案的理想方法。价值工程并不是单纯追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是以提高产品价值为目标，通过功能分析，找出功能和成本的最佳比值。运用价值工程这一手段，通过功能细化，可以把多余的不必要功能去掉从而降低工程造价，优化设计方案。

总 结：

电气安装中的工程造价的价值体现在在节省成本又注重质量的基础上，实现项目总体的最优。工程造价过程中必须对项目规模、投资目标和技术水平进行综合考虑，不能生安硬套，使相面陷入尴尬的境地。

参考文献：

[1]胡文发，张正雄.电气安装工程设计阶段的造价控制体系研究[J].科技视界，2013（36）

[2]王雯静.电气安装工程造价控制方法分析[J].江西建材，2015（05）

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1 引言

当今中国大地上，正以前所未有的步伐大规模地搞城镇化建设，建筑业规模和建筑面积逐年增加，但建筑企业的管理和运行水平却发展迟缓，过度的投资和投机行为，导致房价非理性快速上涨后的滞涨和回落，形成了巨大的房地产泡沫。一方面企业运营成本在不断地攀升，另一方面施工企业的粗放式管理与企业利润微薄的矛盾越来越突出。统计表明，建筑行业中方案设计、工程施工中的返工、窝工和浪费情况高达57%，相对而言的制造业仅有 26%[1]。信息化时代下，如何更加快速的对工程建设进行定位，准确对工程造价进行估算和预处理对于建筑工程的建设以及整体行业的发展都具有重要的意义。基于建筑工程建设过程中市场化的需求，建筑信息模型应运而生。建筑运营模型的出现是受到1973年全球石油危机的影响，它为了提高建筑行业效益的发展要求而形成的。随着建筑信息模型的发展和完善，它逐渐从单纯的建筑工程可视化应用逐渐转化为建筑工程造价管理的重要可依据手段，特别是对于工程预算的预估计和预处理都具有重要的意义。本文将对建筑信息模型及其在工程造价管理中的应用进行分析，为实际的建筑工程中建筑信息模型的建设及应用提供参考。

2 建筑信息模型简介

建筑信息模型（Building Information Modeling），简称BIM，是通过信息化的手段将建筑工程项目中所有的相关信息建立数字化的可视模型。模型中的信息不仅包括建筑工程的几何模型，还包括建筑所用的材料、性能、构件造价、采购信息、工程的施工建设等所有非几何的建筑元素。从广义角度，BIM实际是一个真实建筑工程所有元素、内容的数字信息化的整体。在现代化的建筑工程概念中，一个工程的BIM就是该建筑工程所有信息以及逻辑的建筑数据库。

BIM信息模型之所以对建筑工程建设具有重要的意义，是由于它并不是一个简单的模型堆叠，而是一个可以分割、进行步骤化管理的动态模型。例如，材料部门可以根据模型选择合适的建筑材料；建筑设计单位可以根据模型设计合理的施工过程；结构专业可以根据施工的各个过程计算工程结构的稳定性；造价管理部门可以根据所用材料的种类、数量等进行造价的预估和管理等。从这一层面，BIM实际是将整体工程进行了信息化的预施工，减少了施工过程中工程风险，提高了建筑工程整体的安全建设能力。

3 建筑信息模型在工程造价管理中的应用

工程造价管理是建筑工程管理的重要内容，对于建筑工程成本控制以及建筑效益的提升具有重要作用。传统的工程造价管理更加注重的是前期的工程预算以及末期的工程阶段，而忽略了工程建设过程的造价管理。实际表明，对于建筑工程中更加有效的管理模式是过程的造价管理。由于建筑工程建设过程中的不可预测性，以及施工过程的动态变化，使得过程造价管理实施较为困难，因此，传统造价管理过程中预算与实际的花费之间会存在很大的差别，造价管理的实际效果不明显。

对于上述产生的过程造价管理问题，通过合理的利用BIM可以很好的进行解决。利用BIM中动态施工过程的模拟，能够及时发现建筑设计和施工中的各种“错漏碰缺”，及刻对各个时间节点中工程的成本耗费进行精确的计算。通过这种方法，将传统不可预测的过程造价管理准确的实现，提高了造价管理的的意义。为了更加细致的说明BIM在工程造价管理过程中的应用，以施工成本核算为例进行分析。

3.1 BIM在施工成本核算中的实际应用

传统的建筑工程施工成本核算存在的很大的困难，主要是由于以下几个方面的问题：第一，数据量巨大。在施工过程中，涉及到施工成本的内容巨大，特别是对于大型的建筑工程而言，涉及到的施工内容则更加复杂，无论是材料、机械、人力还是施工进度、各种财务费用等，都与成本核算有很大的关系。另外由于设计施工过程会有很多变动，如设计变更，它将导致成本核算所涉及的内容更加繁琐，因此成本核算的困难度较大；第二，牵扯部门众多。成本核算过程中要对施工过程中涉及到的各个部门成本进行核算，但是在实际的施工过程中，由于施工节点的差别，各个部门往往不能同时的核算成本，从而导致成本核算的时间问题成为阻碍成本核算的重要因素；第三，同一内容的成本核算分解困难。在施工过程中，一种成本可能包含多个施工中的小项目，例如机械、人工等都要涉及到多个部门，在成本核算过程中各个部门的成本分解非常困难。

施工成本核算中存在的这些问题，通过BIM能够很好的进行解决。在实际的成本核算过程中，可以通过三个步骤进行准确的成本核算：第一，建立施工成本数据库。在工程施工之前，根据BIM动态消耗的成本建立数据库，在数据库中建立WBS（工序，工作包，或工程量清单子目）成本单位。第二，实际成本数据及时进入数据库，一开始实际成本BIM中成本数据以采取合同价和企业定额消耗量为依据。随着进度进展，实际消耗量与定额消耗量会有差异，要及时调整。每月对实际消耗进行盘点，调整实际成本数据。化整为零，动态维护实际成本BIM，大幅减少一次性工作量，并有利于保证数据准确性；第三，快速实行多维度（时间、空间、WBS）成本分析。建立实际成本BIM模型，周期性（月、季）按时调整维护好该模型，统计分析工作就很轻松，利用BIM软件强大的统计分析能力可轻松满足我们各种成本分析需求。

3.2 BIM在工程造价管理中应用优势

通过上述分析可以看出，BIM在工程造价管理过程中具有较强的实际操作优势，能够克服传统建筑工程造价管理中的缺点，更加有效的达到工程造价管理的目的。总结起来，优势主要包括四个方面：第一，快速。建立信息化的模型，提高造价管理中各个因素的数据汇总速度；第二，准确。利用BIM能够更加准确的对施工过程中的成本消耗进行预估，能够更加准确的对成本消耗定位；第三，分析能力强。利用强大的信息化处理方式，能够克服传统人工计算的缺点，更加强大的对多数据并行处理。

4 结语

通过文章的分析可以看出，利用BIM能够更加准确的对建筑工程施工过程中各个阶段的成本进行有效的核算，能够提高过程造价管理的准确性，对于整体建筑工程施工具有重要的意义。因此，在实际的建筑工程施工中，应当充分利用BIM手段，以此提高工程管理在施工过程中的效果。■

参考文献

[1] [德] 狄海德著，郑建萍等译.项目管理[M].同济大学出版社，2006：34-36

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价值工程理论致力于研究各项活动，根据活动的完成情况我们可以总结出其公式为:V=F/C。其中V表示研究对象的价值，F为其功能，即被研究产品的作用。C指的是研究对象的成为，降低成本是价值工程的目标。根据这一公式我们可以总结出工程项目要降低成本，提高价值的主要途径:①在在确保产品功能的基础上降低成本。②在同样的成本支出情况下致力于提高产品的性能。③适当降低产品略降，并大幅度下调其价格。④研究和开发产品的功能，但是保持成本略升或降低。当然我们说，实现功能提高，费用降低是产品价值提高的根本方法也是最好方法。也是价值工程理论追求的目标。

1．2价值工程理论的特点

(1)价值工程理论的研究对象是产品的功能和成本，致力于提升功能的同时降低成本支出。两者之间相互关联和制约。(2)价值工程理论的核心工作的是分析产品功能，其目的在于找到功能和成本的最佳切入点，实现价值提升。(3)价值工程理论时刻坚持改革和创新，这也是价值工程理论能够长期存在的主要原因，是实现价值提升的途径之一。(4)价值工程理论的工作中心在产品价值的提升，即致力于改善产品实际过程和开发过程，实现其功能多样化和专业化。

2价值工程理论在电力工程造价中的应用

价值工程理论在电力工程造价中的应用与工程造价的步骤有关，依据其原理和特性可将其实现过程分为准备阶段、分析阶段、方案设计阶段以及评价确定四个阶段。具体分析如下:

2．1准备阶段

准备阶段主要包括有关资料的收集与整理，对项目工程实施条件的考察和确定。其次就是研究对象的选择，工程造价的特点决定了其价值分析工程繁杂同时任务量重。因此在准备阶段，我们应分清主次，确定价值分析的必要性。重点项目重点分析，将重点分析与层次分析紧密结合在一起，实现分析效率的提高。

2．2分析阶段

分析阶段的主要任务就是将价值工程所研究的功能进行重新定义和分类。并巧妙的将其应用与工程造价理论中。分析相关功能并只保留合理的功能，重新分配各个功能的比例。其中定义功能、整理功能和评价功能是产品分析阶段的主要内容。建立产品评价系数，也就是确定某一功能在产品整体功能中所占的比例，这样比例较低的则为不合理或无效的功能，应进行删除。这样产品的核心价值就会得以体现。评价系数是对产品功能的直接反映，是进行功能评价的主要依据，其作用不容忽视。评价系数的高低直接反映了产品功能优劣程度，是产品价值分析中重要的组成部分。

2．3方案设计阶段

方案设计阶段起到承上启下的作用，以功能分析为基础，为评价确定提供基础。方案设计的方法可以采取专家分析法、电脑风暴分析法或产品寿命周期分析法等，也可以同时采取多种方法，建立评价标准，以实现产品功能评价，为去除无效功能打好基础。当然方案的确定可以先建立多个方案并通过商讨交流确定唯一的方案，按照多设计的方案进行下一阶段的评价确定。

2．4评价确定阶段

主要任务就是确定方案，按照方案进行产品功能的评价，形成价值工程理论的整体工作流程。评价确定阶段要对产品功能分析提出具体的措施以及评价建议。其中包括设定方案是否可行，要从技术层面、经济层面包括性价比层面进行仔细分析。而对于功能百分比的确定需要专家进行分析对比，并根据以往的经验和产品投入使用的场所等因素进行确定。在这个过程中，专家可以得到指标的评价系数，功能对产品价值的影响程度等，最终在改革方案中选择一个最佳方案，进行工程造价分析。具体分析结果下文将通过举例说明。

3价值工程与理论在电力工程造价中的应用举例

以某电力工程220Kv输变电工程中产品功能的研究为例进行具体分析。其中产品功能为供电设施，为居民和企业提供电力基本保证。其功能评价过程如下:根据电力工程的现状，其目前功能主要为满足途径铁路系统供电需要;满足当地居民和企业供电需要实现电网结构改造。从而分析出其基本功能。安全功能和相关辅助功能。方案的确立和比较:在方案确立环节我们选定了两种设计方案，新建两条线路。其中一条为2*28(Km)，一条为28+40(Km)。将两种方案从潮流和长远发展以及经济等多个方面进行比较。两种方案在前景上和可操作上是相同的，但是方案二的成本投资明显高于方案一。因此根据价值工程理论原理，我们确定方案一为该电站线路改造的最终方案。当然，价值工程理论分析是一个复杂的过程，还需要对产品的功能系数、配比等多个方面进行分析，综合评定够选择最佳方案进行工程施工，这里不做具体解释。（本文来自于《江西建材》杂志。《江西建材》杂志简介详见。）

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随着我国建筑行业的不断发展，工程造价问题已经得到了相关部门的高度重视，有效控制工程造价不仅能够在很大程度上提高工程的投资效益，而且还能够充分保证项目投资目标的顺利实现。要实现建筑工程项目的造价管理，则可通过多种概念的引进，实现价值工程在造价管理和控制中的应用，建筑行业和领域中实现价值工程的应用，能有效降低建筑工程项目的成本，实现相关资源的合理配置，同时也能在一定程度上提高建筑的科技含量以及价值。

一、管理人应该根据工程的实际情况制定出多种切实可行的施工方案，将多种方案从技术经济等方面进行详细比较，从而做出科学合理的判断和决策

此外，还应该对此设立工程项目控制，实行岗位分工、项目决策、概预算及竣工结算等控制和相关监查。积极做好市场调研，在掌握足够的信息资料及统计数据的前提下对市场情形进行综合分析，从而能依据市场的需求和发展前景，科学地制定工程规模及建筑标准，才能在立项申请时出具较强的方案，扎实地做好项目可实施性研究报告。

1、使用工程中的配套设施尽其所用，选出在降低工程造价成本中最具有效益的方案，以此来对工程造价进行有效控制。

2、在工程建设中，往往同一个建设项目，同一单项、单位工程，可以有不同的设计方案，由于设计方案的不同，导致工程造价也不尽相同。因此，设计人员必须要结合工程多方面的实际情况，在诸多方案中选择最优的设计、最经济的投资，从而实现在确保工程质量的前提下，有效控制工程的造价。

3、建筑工程建设过程中所涉及到的环节较为繁琐，因此，设计人员在对结构进行设计的时候，一定要从多方面、多角度进行全面考虑，确保设计能够最大程度满足工程建设每一个环节的要求，同时还应该满足结构体系的选择、传力的途径、构建的布置以及构建的选用等，只有将每一个环节的造价有效控制，才能够实现降低工程整体造价，提高工程的经济效益。

4、我国越来越多的建筑体型呈现出复杂化和不规则化，这样不仅无法充分保证工程的质量，而且还会在很大程度上提高工程造价。设计人员应该根据工程的实际情况，采用最简单、直接的传力途径，从而省去中间传力的结构构件，减少结构的安全风险，使结构受力更加明确，造价也相对经济。

5、在工程施工过程中，合同在成本控制工作中占据着重要的位置，其不仅是确保施工质量的重要保障，也是工程费用控制的重要依据。因此，工程成本控制人员一定要对相关合同给予高度的重视。①以招标的方式签订合同。②设立合同审核会。③规范合同范本的撰写。④及时的合同交底。⑤加强合同相关条款的坚决执行。

6、为了确保施工方案的科学性和合理性，在工程项目实施前就要进行必要的施工组织设计，落实工程技术组织的实施也是必不可少的，工程人员应该凭借新技术的绝对优势去争创经济效益，以此来减轻工程造价负担。

二、价值工程与造价管理

建筑工程项目的施工建设较为复杂，其生产和建设的整个过程是通过持续变换的人流将物质有机的建筑和凝聚成产品，而最终的建筑体系是应建设成为符合一系列功能体系的统一整体，由此建筑工程项目的建设和施工是一个多维的系统性的产品，建筑产品的更新的最终价值体现在其带来的经济效益以及社会效益当中。而价值工程在建筑工程造价管理中的应用，能有效减少相关项目的不必要的浪费，实现建筑工程项目的盈利，降低工程项目的建设成本。

1、使用价值工程进行建筑方案的优化是实现建筑工程造价管理的最为有效的途径，建筑设计不仅与工程项目技术领域科学相关，同时也在一定程度上受到社会、政治、经济等方面的综合制约。建筑工程项目的设计和建设质量最终将通过经济效益和社会效益体现出来，要使建筑工程项目的设计从资金投入时发挥出最大的经济效益，是造价管理应考虑的问题之一。

2、建筑工程项目中价值工程的应用是一种创新，工程项目的方案建设和创造是价值工程成功的首要步骤，价值工程通过相应的研究方式。在此基础之上，实现了对新构建方案技术、经济上以及社会效果等多方面对建筑工程项目进行全面的评估，从而选择出最佳的建筑设计和施工方案。准备工作再好，若是无法提出高价值的建筑工程方案，也无法达到较好的效果，由此工程项目的提出的根本目的在于有效降低工程项目的造价成本，提高建筑工程的价值。

3、各个专业设计人员之间由于缺乏沟通，致使其在设计过程中容易发生碰撞和矛盾，同时在实际施工过程中将这些矛盾充分的暴露出来，增加了二次拆除更改的费用，由此价值工程在建筑工程项目中的应用，应注重多方参与，利用各种专业的知识和需求，实现建筑工程项目设计的优化和工程项目的造价控制。

4、设计方案的优化因素很多，设计的参数与工程项目的造价关系是其中的一项，而建筑形体与造价的关系是：建筑形体越简单，维护结构越少，工程建筑的造价将越低。工程项目的造价将随着建筑层数的增加而增加，工程项目的造价也与建筑层数密切相关，在实际的设计过程中，可通过实际的分析，做出建筑层数与工程项目造价的曲线图，从而求出合理的建筑层数。

5、高层建筑中钢结构的经济性问题进行考虑，纯钢结构的造价大约为混凝土结构的两倍，与混凝土结构相比，钢结构的经济性较弱，然而根据相关的统计资料，高层建筑的上部结构工程项目的造价占整个工程项目整体投资的8%，而钢结构的使用，能在经济性上存在很大程度的优越性，自身重量较轻，能降低建筑基础的工程项目造价；钢结构的楼层高度要小于混凝土结构的楼层，节约室内空调的能源，在既定高度的状况下，其建筑的层数要多于混凝土结构，从而有效提高了建筑的面积。在实际的操作过程中，可从多个设计方案中进行选择，通过按照现时价值计算出不同方案的初始造价以及建筑的维护费用、遭受到灾难性荷载的损失以及维护费用等，在满足了建筑的基本功能要求以及建筑安全的前提下，最后选出的运用期费用最低的最优设防水平。

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2.水利工程招投标阶段的造价控制

造价工程师应协助建设单位做好招标文件编制，由于招标文件是合同文件的一部分，同样具有法律的效力，所以招标文件编制应该非常严格、准确，避免不必要的纠纷和争议，也可以有效地避免发生过多索赔事件。造价工程师在招投标阶段的投资控制，应根据现行规范、标准、收费标准、施工图纸及现场因素，工期，认真审核，确定合理的标底工期、质量、材料价格的条件下合理的标底。在评估阶段，为了防止串通了抬标，必须有效地控制投资。造价工程师应该让主人意识到合理的工程造价，是工程质量的保证经济前提。

3.水利工程施工阶段的造价控制

造价控制的重点阶段是水利工程施工阶段，工程师为了确保投资控制任务的完成应采取有效措施来控制定期分析的实际价值和投资计划值偏差和原因，建设施工过程中造价工程师应做好以下几个方面的工作：

（1）造价工程师应加强投资控制认真审核施工组织设计通常采取经济和技术的手段对工程进行比较用于综合评价不同的施工方法所产生的直接结果。施工方案选择技术上可行、施工周期可以满足要、，以确保施工质量、施工成本低的。造价工程师对处理支付工程进度资金必须严格控制。工程进度款支付是一种有效的投资控制方法，是一种强大的保证工程质量和进度的手段。只有按图施工、质量检查、监督人员、计量检定的工程项目进度，造价工程师才可以审核付款。

（2）造价工程师确保不突破总投资限额对工程变更严必须格检查，在施工中有工程变更问题例如由于设计失误或不可预见的工程事故导致这类事件的发生。因此，在很大程度上，施工阶段的投资控制关键就是工程变更控制。造价工程师必须严格进行的技术和经济分析仔细检查工程量清单和工程变更价格的估计根据工程变更内容进行认真严格的审核，，规范工程的变更，实现了事前控制，主动监测，确保投资控制的工程变更更有效。

（3）实际工程中承包商会千方百计寻找各种索赔机会提出变更目的是为了获得更多的利润及时间补偿造价工程师应正确处理和防止施工中的不合理的索赔。因此就要求工程造价工程师熟悉专业技术标准的项目并且十分精通合同的条款正确地处理索赔，维护当事人的合法权利和利益。

4.水利工程竣工结算阶段的投资控制

在水利工程的施工阶段最关键的环节是进行工程投资的控制工作，在工程竣工结算过程中，必须做到要有齐全的审核依据，对于等做到要不重不漏的增加或者扣除那些变更的工程、替换的材料以及增减的工程量。拿不准的要通过查看监理日记予以明确，同时还要进行现场校核。此外，施工方法和材料价格对工程造价带来的影响，作为一名造价工程师要及时掌握，唯有如此才能公正、准确的进行审核竣工结算，使竣工结算和真实的工程造价相符。