旧工业建筑论文模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇旧工业建筑论文，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

2工业建筑居住型改造的内部空间匹配度

由于多层厂房的空间尺度、开间进深、柱网跨度以及层高等固有因素与公寓式改造目标比较接近，因此，在旧工业建筑居住型更新实践中，多层厂房的改建占了较大比例。对多层工业厂房的改造中一般不需要增设楼板，主要工作集中在对建筑内部的功能分区、平面分隔以及防火与交通的重新设计上，有效降低了土建成本，具有很高的可操作性。

2.1工业建筑柱网尺度与户型平面设计

工业厂房平面一般具有规整的柱网，在跨度和进深尺度上遵循一定的模数制度，比如进深跨度一般为6.0m，而开间跨度一般为6.0，6.6m和7.2m。同时，为了采光、通风的方便，进深一般为两跨或是三跨式柱网，而横向一般比较长，以适应厂房功能的特点，满足工艺流程的需要。GB50096—2003《住宅建筑设计规范》对住宅各空间的最小使用面积都有明确规定:起居室的面宽控制在3m左右，卧室的面宽控制在2.9m左右。租赁式公寓住宅主要使用对象受经济条件的限制，套型内使用面积较小，一般可以采用下限值作为设计参考依据。而工业建筑6m左右的开间正好对应于现在紧凑型住宅的设计标准，规则的柱网有利于模数化的居住单元的分布与组合。

2.2工业建筑层高与居住空间设计

多层厂房由于生产工艺的要求空间高大的占多数，常采用的层高有3.9，4.2，4.5，4.8，5.1m等几种。而公寓居住单元的层高按GB52096—2003要求，居住空间层高不应低于2.8m，交通空间的净高不低于2.2m。这样既可以留出足够的空间进行设施设备改造，安排消防和给排水系统，也可以很好地利用多余的净空进行多样化布局。一般来说，当改造的建筑层高为3m左右时，可以利用走道空间增加贮藏空间;当层高达到3.6m时，可以通过抬高就寝空间增加学习、储藏的功能;当层高大于4.2m时，可以利用夹层空间做到客卧分离;当层高不小于5m时，可以考虑采用复式和普通平层相结合的方式，既满足不同使用者的要求，也可以最大限度利用建筑空间，增加住宅室内空间的丰富性。对层高的充分利用也是在更新中将经济效益最大化的有效手段。

3多层工业厂房公寓型空间更新的要点分析

多数由旧建筑改造而成的居住空间以租赁为主，居住者存在流动性大的特点。因此，建筑设计应该适应居住者的不断变化，在其改造设计时应采取尽可能多的灵活策略，从而在建筑的全生命周期适应不同住户的需求。

3.1选取经济及破坏最小的平面布局方式

公寓式住宅一般户型以标准化设计为主，以经济有效利用空间为准则，房间规整，分类较少，在进行空间分隔时可以根据原有的柱网确定开间尺寸。增加的分隔墙应尽量依附梁柱，以保持居住单元内部空间相对完整。垂直交通的位置和数量可以根据平面形式和消防要求分散或者集中布置，但要注意不超过GB50096—2003中居住单元至安全出口最大疏散距离。楼梯间最好能有直接的天然采光。如果建筑的进深不大，外廊式加设的楼梯布置可以减少楼板的开洞。如果要安装电梯应尽量利用原有的货运电梯的井道以减小对建筑的破坏。在建筑进深较大的情况下，户型的分割必然造成平面一部分中间的房间无法靠着建筑的外墙，改建时可通过增设天井以解决采光和通风。

3.2模块化与灵活可变的空间组合方式

作为城市中的过渡性住宅，租赁型公寓大多以小面积户型为主，而最受欢迎的就是一室户的套型。这种户型主要是针对单身青年或情侣，室内空间主要解决日常生活起居，单一空间内融合了多种功能，生活设施的布局的方式和酒店式公寓比较接近。因此，在公寓式住宅改造过程中，往往依托建筑原有的柱网形成小型居住单元模块，同时考虑模块合并和重组的可能性，以适应不同类型住户的需求。这种灵活可变的单元空间可以设置在每个楼层的端部单元或者集中在公寓的顶层。

3.3可靠易行的设备改造方式

工业建筑的层高往往在3.9～6m之间，为管线的改造架设预留了足够的空间，为居住型建筑再利用管道布置提供了灵活的设计余地。但是在具体改造中仍要注意竖向设备管线穿越现有楼板时的一些问题。很多旧工业建筑的楼板是预制板，预制板上通常在设计时预留管线孔洞，现场打洞会有安全和尺寸的限制。住宅的排水系统中，因为污水排水管管径较大且数量多，打洞时有可能会影响结构安全。采用同层排水的方式可以较好地解决这个问题，一则可以减少楼板开洞数量，且可以有效地降低噪音。这种排水方式可以在原来楼地坪以上设置垫层，将污水排至垫层中的水平管道内，再通过共同的立管统一排放。另外，还可以进行局部降板处理，或者在各层顶部设置技术夹层，利用楼面的承重结构设置吊顶，在吊顶空间内部布置管线和通风系统，也是常用的一种方式。

3.4经济适用的围护结构改造方式

平面功能的变化必定带来外墙的改造工程。虽然居住单元的划分基本是遵循原有柱网结构的，但是在开窗的大小与形式上必定与原建筑有所不同，需要进行填充、修补或者重新开洞。此外，根据JGJ26—2010《严寒和寒冷建筑节能设计标准》要求，旧工业建筑再利用为居住建筑时，亦需要按规定对其进行节能改造。旧工业建筑的护结构一般分为承重的砖墙，不承重的砌块墙和板材墙。总之，我国多数地区的建筑外墙节能改造中都适宜采用增设外墙和屋面的保温层、更换节能门窗等做法，外部粉饰多以涂料为主，这样能在增加保温层的同时减小对基层墙体的影响。有些建筑采用建造双层墙体的做法，既保留了原来建筑的印记，又达到了保温节能的效果，且使建筑的立面丰富起来。公寓式内部改造过程中会增加多道分户墙，为了减轻楼板的荷载，减少对结构的影响，往往使用石膏板、纤维板、胶合板等轻质隔墙代替砌体结构。但常用隔墙材料由于质量密度太小导致其隔声性能较差(往往只有30dB左右)，影响居住质量。因此，安装隔墙面板时可以先安装隔墙的一面，在轻钢龙骨缝隙内布置客房电路的管线并填充隔音棉，以增强轻质隔墙的隔音效果。或者分户墙采用隔声效果较好的密实砖砌墙体，而套型内的内隔墙则采用轻质材料，从而将建筑后期附加荷载减至最低。

4旧工业建筑公寓型改造中工业化生产的可能性

住宅的工业式生产是住宅产业现代化的重要标志，发展住宅工业化关系到全社会住宅产业乃至建筑行业的生产方式改变的问题。工业化的建造体系目前在我国推进的速度并不快，但是我国在保障性住房建设中的取得了较大的突破，并有望出台一整套住宅工业化标准体系。一批大企业例如万科、远大等都在研发住宅工业化，万科集团在2007年就开始构建住宅产业链、搭建住宅产业化平台、试点与推广产业化住宅项目。

4.1预制构件生产逐步成熟

由于旧工业建筑改造的公寓式住宅具有户型设计模数化的特点，易于标准化和工业化的生产和装配。通过计算拆分，可以定制内部空间分隔体系，比如可以采用预制轻质内隔墙等工业化技术和钢模的施工工艺。在当前国家重视住宅工业化的形势下，在工业建筑改造中推行工业化的生产和装配方式，借助住宅工业标准化模块化的设计，实现通用化住宅部品的供应，主要构件如轻钢龙骨、横梁、内墙板、楼板、屋面板及门框、窗框等构配件均可以工厂预制现场安装，既减少了材料的损耗，又降低了施工能耗，降低施工噪音、扬尘对环境的影响，有效改善传统的以现场湿作业为主的住宅建设方式，进一步促进我国住宅建筑工业化的发展和住宅产业现代化目标的实现。

4.2建筑室内一体化设计建造趋势

建筑室内一体化设计建造是减少资源浪费、保证建筑整体性、减少二次装修带来结构安全隐患的有效方法，内装工业化也是现在阶段住宅工业化中很受关注的一方面。整体厨房、整体卫浴、设备、管线一体化设计、标准化设计都已经不是新鲜事物。以整体卫浴设计安装为例，整个卫生间是一个独立结构，其模压底盘是整体的，防火防漏，且可以现场装配，这种方式在日本得到大量应用。使用后的良好反馈说明这一方式可以有效地解决卫生间渗漏、噪音等老问题，且易于清洁。在工业建筑改造施工过程中可以结合同层排水的需要，整体卫浴安装时可以采用架空地板的做法，水、暖、电、气等多种管道均敷设在架空地板内的空间，排气通风管布置在局部吊顶内。这样做兼具施工简便、检修方便、隔声效果好等多种优势。在当前国家重视住宅工业化的形势下，旧工业建筑居住型改造中采用工业化生产，可以借助工业化生产提高效率、降低成本，另一方面也能进一步推动工业化生产的发展，尽快形成配套体系，提高住宅产业化发展。

篇2

机械厂厂房跨度较大，大进深空间加大了自然采光和通风难度;建筑形式单一，均为矩形的大空间厂房，对于现代化办公空间日益灵活自由的发展趋势来说，可能会对改造再利用形成障碍;厂房颜色过于单调，且由于年久失修，造成门窗及内部破损较严重;厂房在建造时缺乏对建筑节能的考虑，厂房不具备一定的保温隔热性能，不能满足舒适度的要求。建筑南侧的主要通道为土路，且凹凸不平，人车流线不明确，附近没有停车场;缺少必要的基础设施及绿化景观，仅厂房群东侧的主要道路上有几棵行道树;目前周边居民多为矿区的下岗职工，老龄化现象很严重，不能聚集大量人气。

建筑空间改造

空间是建筑的灵魂，也是建筑功能的容器。旧建筑的改造再利用过程中，很大程度上就是空间再生的过程。空间改造对设计者最大的挑战就是如何在保留原有历史信息、满足新增功能的前提下创造出全新的空间体验。4栋机械厂房每一栋都是大跨度大空间，没有任何的空间划分，且彼此之间又相互独立，没有任何的交流和联系。为了解决这些问题，创造出适合青年人创业的办公及居住空间，笔者通过以下策略对这四栋厂房的空间进行改造(图5)。

1化整为零。化整为零即依据新功能的需求，采用垂直分层或水平划分等手法将内部大空间改造为较小的空间，然后再加以利用。

1)垂直分层。对于内部为高大空间的工业建筑，可以采用内部垂直分层的处理手法将高大空间划分为尺度适合使用的若干层空间，然后再加以利用。机械厂厂房从地面到檐口的高度均为7.0m，适合将其分为两层。保留原建筑结构，并对其进行必要的加固。根据平面布置需要增加新的构造柱，并保证新增的构件不对原有建筑的基础和上部受力构件造成损害。结构部分采用钢材，内部采用加气混凝土或石膏板等轻质隔墙，从而将建筑的自重降至最低。

2)水平分隔。在原有主体结构不作改动的前提下，水平方向增加分隔墙体，使得开敞空间转化为多个灵活性强的小型空间。由于办公空间需要的小型空间较多，因此在改造设计中，多处用到隔墙作为水平分隔。分隔墙采用加气混凝土或石膏板等轻质材料，对于隔声要求较高的房间，采用隔声效果较好的密实墙体。

2联零为整。在若干相对独立的建筑物之间，采用打通、加建连廊以及封顶联结等方式联结为完整的相互可流通的连续空间。

1)建筑间加连廊搭接。在相邻两建筑物之间采取加建连接廊的方式，使得彼此孤立的建筑相互贯通，形成整体。连廊可分为开敞式，也可为封闭式。厂房1和厂房2的间距为13.5m，在厂房1和2的西侧加连廊。厂房3和厂房4的间距为11.6m，在厂房3和4的东侧加建连廊。连廊的形式为开敞式，连廊结构及围护结构采用高强轻质的钢材和玻璃，既能减轻自重，又能同厂房的实墙形成虚实对比。这样使得厂房1和2、厂房3和4相互贯通，使原来相互独立的建筑形成了一个小整体。

2)建筑间封顶连接。将相邻的建筑物邻近处加顶封闭，使原来相互分离的若干建筑连接成为一个整体，将室外空间引入室内，或形成半室外空间，既增加了可使用的面积，又可以产生趣味性极强的高大开敞的共享空间。厂房2和厂房3之间的间距为34．35m，间距较大，在之间部分封顶，屋顶的形式为折线形，延续了厂房坡屋面的轮廓，与厂房屋面形成一种重叠的韵律，材料为轻质的钢与玻璃的组合。

3局部增建。根据新的功能和空间需求，在建筑外局部增建新的空间。在厂房1的西南侧、厂房2和厂房3的西侧、厂房4的北侧加建彩色的玻璃阳光房。其中厂房4增建的部分正对厂房3拆减的部分，形成了丰富的空间效果。这些增建的部分为休闲娱乐空间，这些空间的加入，使得原本单调的矩形空间变得丰富起来，为青年人提供了多姿多彩的休闲娱乐空间。

4局部拆减。将原有建筑物的非结构性外墙部分拆除，换成玻璃窗及结构性外廊，并将拆除的外墙对应的屋面拆除，换成玻璃屋面，以获得较大的灰空间，增加采光、满足观景需求。由于旧厂房的形式过于单一，用这种局部拆除部分非结构性外墙及部分屋面的手法，可以打破这种形式单一的局面。与此同时还应对结构部分进行必要的加固，保证建筑物的局部拆除不影响其整体结构的牢固性。厂房1和厂房2为集中办公空间，在建筑空间划分上相对于厂房3和厂房4的分散独立式办公空间较大，适合多数人集中办公。为了创造出交流共享空间，在厂房1和厂房2内设置交流展示区，形成空间丰富的中庭，同时也作为主入口的门厅使用。展示交流区的上方有栏杆围合的带型空间，这些空间向上方看，可以看到工业厂房原有的钢屋架，营造出艺术氛围浓厚的室内空间效果。厂房3和厂房4为艺术创作工作室，适合少数人进行各类艺术创作，其中厂房3设置夹层作为共享空间，加强青年艺术家之间的交流，创造出灵活的空间效果。每一栋厂房都配有休闲娱乐场所，不仅针对建筑内部的公共服务空间，也面向江苏省煤炭主题公园及周边小区服务(图6～8)。

建筑外立面改造

在旧工业建筑的改造设计中，对建筑立面形式的改造也是极为重要的环节。使旧工业建筑与其新功能和周围环境相协调是立面改造的关键所在(图9);立面改造手法也是多种多样。

1维持恢复原建筑外貌。由于这4栋机械厂厂房位于具有悠久采矿历史的夏桥工业广场这个大的地理环境中，加上煤炭主题公园的规划建设，使该地段成为历史价值和观赏价值较高的空间场所。对于这类建筑的改造，其外部形态的更新在更大程度上是一种外立面的修复与保留，维持建筑原有的历史风貌是改造设计原则。由于厂房闲置时间过长，其外部形态破损，门窗的破损程度尤为严重。在改造设计中，首先对外墙面进行细致的清洗，露出红砖本身的色泽。然后对破损墙面屋面依照修旧如旧的原则进行修复。由于原有的窗户破损十分严重，在改造中全部替换，代之形式与结构相同或相似的窗户。门的造型非常具有工业特色，在改造中进行保护性修缮。

2新旧元素形成对比。为了创造出新旧对比的新感受，体现时间的流逝和对过去与现在的传承关系。新旧材料的对比是显现旧工业建筑改造在利用历史性方面的主要手段。一般来讲，这种对比会让老的更老，新的更新，从而达到历史与现代穿插的时光效果。此次改造设计中，大量采用彩色的玻璃盒子穿插在建筑中，象征着七彩多样的青春年华。生动的视觉刺激给人带来激情和灵感，十分符合创业园的建筑性格。阳光透过七彩的玻璃盒子折射出色彩斑驳的光，带来无限的情趣。同时彩色玻璃与旧建筑的红砖形成一种强烈的视觉冲撞，体现出混搭的时尚感。

3新旧元素协调统一。为了使建筑保持原有的历史风格和文化特征，改造过程中新添加的元素虽然不求做到使用原有的建筑元素，但也不作突兀的对比变化。新添加的建筑元素应该在材料、形式和尺度上呼应原有的建筑，使新老元素达到协调统一的效果。这4栋工业厂房群的主要入口开在东侧，建筑的东立面为4个相同的形式，为了打破这一单一局面，将原有建筑中有代表性的特色元素加以提炼和适当变形，在厂房1的西侧用钢材构建成一个外轮廓为厂房东立面的镂空景观墙。这个景观墙距离厂房1的距离为3．3m。这个景观墙的材料与厂房屋架的材料相同，形式是厂房屋架的一个延伸。此外为了将这4栋彼此独立的厂房连接成为一个整体，运用了钢构架的连廊，这些连廊的材料可以很好的诠释建筑的工业气息，使新旧元素协调统一，形成对话。

建筑环境改造

百年的采矿历史给社会带来了巨大的财富，同时也带来了日益严重的环境问题。随着矿区的资源枯竭，采矿业的衰退，夏桥矿区留给城市的不仅仅是残破的工业建筑，还有被破坏殆尽的生态环境。建筑总是与周边的环境共存的，因此对旧工业建筑的改造还涉及到对其建筑环境和服务设施的改进，整体提高建筑所处的环境的水平，从而有效提高整个地段乃至整个城市的环境景观质量(图10～11)。

1场地清理。首先是对场地进行清理，把堆积在场地表面上的废弃物集中进行处理。对于没有污染的工业废料应当物尽其用，就地加工使用。对于有污染的工业废料，要进行相应的技术处理后再利用，无法利用的要外运后妥善处理。

2景观营造。在土壤中掺进了一些腐殖质和草籽，来增加土壤肥力，从而净化污染的土壤。在厂房的四周种植植被进行绿化，在厂房2和厂房3之间的空地进行集中绿化，成为中心景观区，并引入水景调节小气候。由于厂房的西侧有一片湖面，为了能将景观更好的引入厂区内，在厂房2和3之间的中心景观区的西侧进行延伸，设置一条景观桥延伸到湖面上，供人们观景驻足。东西向形成一条景观轴，向东延伸到煤炭主题公园，向西延伸到居住小区。

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施工企业要想在竞争日益激烈的市场中占有一席之地?必须提高企业的管理水平?用最低的成本生产出业主满意的、符合要求的建筑产品。施工企业经营管理活动的全部目的?就在于追求以低成本管理获取高经济效益。这就促使施工项目成本管理必须科学、经济的管理手段达到预期的目标?并带动整个项目管理水平的提高。目前有的施工企业组织结构形式没有大的变化?多数企业组织结构形式趋同。虽然企业组织结构调整进行了十多年?但智力密集型的管理型企业仍然很少?原有大中型企业劳务力量没有分离出去?总体上仍是劳动密集型企业。大量新成立的乡镇企业走的还是以人数取胜的劳动密集型企业的路子?很多企业是靠全县、全市企业联合形成的规模获得的高资质?管理水平未见提高?本质上也不占有专有技术或核心技术。结果是企业结构趋同?技术水平趋同?只得在同一层次展开竞争?形成全行业的过度竞争形势。

出现上述状况的原因是缺乏行业组织的统筹规划和安排落实。虽然提出了智力密集型、技术密集型、劳动密集型的行业三个层次的设想?但是有目标没有规划?有设想没有措施?大多数企业只能去争取施工承包企业的地位和资质。因此?需要研究行业组织结构构成?制定行业组织政策?通过建筑业资质管理等行政手段?根据市场需要去引领企业组织结构调整?从而达到行业组织结构的合理化和优化。职称论文

建筑业应适度垄断行业组织结构是指行业内各类企业的构成、协作方式、企业与企业间的垄断或竞争关系的框架等?涉及企业规模结构、组织关系、进入与退出、技术进步等问题。行业组织政策的作用是为调整行业组织结构而制定的指导性政策?以促进企业调整组织结构?促使企业组织向更高的组织层次跃升?并推动行业组织结构的进一步变化和优化。进行行业组织结构调整、推行行业组织政策的目标就是要造就行业有效竞争?能否实现有效竞争是行业组织优化的标准。非有效竞争有多种表现形式?过度竞争是其中之一。过度竞争一般发生在集中度较低的产业中。建筑业是行业集中度很低的行业?本各产业的产业集中度均在以上?美国汽车业高达?我国建筑业只有。产业集中度过低?一方面极难达成规模经济效应?另一方面造成大量企业为同一工程过度竞争。过度竞争阻碍价格机制的正常作用?导致企业利润率过低?造成无效工作和隐形失业增加。美国经济学家威廉·谢菲尔德对美国产业中企业的市场份额与利润率进行回归分析?证明了集中度与利润率的正相关关系?即市场份额增长十个百分点?利润率可以提高个个百分点。很显然?相反的结果是利润率下降?这在我国建筑业中有充分的体现。

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图1丹麦阿拉工厂全景

图2阿拉工厂奶粉塔

图3韩国汉城乳业四期工厂全景

1我国乳品工业的发展及乳品工业建筑的发展概况

近年中国政府出台了一系列有利于乳业持续快速发展的政策，加快奶业发展列入了国家“十一五”规划，这对以农业和畜牧业为基础的乳业具有深远影响。中国乳业已成为中国现代化食品业之一，中国乳制品产量和总产值在最近的10年内增长了10倍以上。但在总的消费量、品种结构和企业规模方面与世界先进水平尚存在差距。一是在消费量上，国际年人均奶类产品占有量已达100kg以上，而中国还处在21.7kg的水平；二是在品种结构上，国外除了液态奶作为大众消费的主要产品之外，干酪、奶油也是大宗产品，但在中国只有液态奶是主要产品，干酪、奶油很少；三是企业规模也有差距。

由于中国乳业市场潜力巨大，中国已成为世界乳业发展最快的国家之，一些大型企业的市场占有量在显著提高，产品质量不断提升。中国乳业发展的前景令人羡慕。传统的生产模式已不能满足现代化生产的需要，现代的管理方法和理念已被许多大型乳品生产企业掌握。中国乳品工程的建设进入了个快速发展期，乳品工业建筑的设计发生了根本性的变化，现代大规模集成、多功能化、智能化、信息化、生态、环保、以人为本等设计理念已深入设计之中。中国的乳品建筑设计正在融入世界，代表了有中国特色的建筑发展，由于文化、环境、管理模式、设计理念等差别，中国乳品建筑与国外乳品建筑存在各种不同的特点，体现着有中国特色的乳品建筑的发展。

2中外乳品建筑的相同点

2.1依托建筑展现企业形象和实力

现代乳品建筑多以大规模集成形式，将所有的生产、供配系统、研发、办公基本上集中在一个主体建筑中，建筑体量大，体形变化丰富，功能特征明显。仅从建筑外形上就能体现工厂的生产规模、生产品种、管理模式等特征。建筑实际上就是一幅企业广告。

2.2采用高标准的食品卫生标准

伊利、蒙牛、光明等大型乳品企业的建筑设计标准体现向国际标准靠拢，加强乳制品安全生产和质量控制。注重乳品供应链全过程质量安全控制体系，推行GMP、HACCP、IS022000、ISO14001与ISO9001国际标准化组织系列标准。车间设有人员净化系统，化验室、中控室均按洁净区控制。

2.3注重展示区的设置

产品的展示是企业向消费者提供窗口，展示区域的设计趋向商业模式化，不仅有产品展示，更主要的是多媒体方式，企业期望将自身的发展、文化、现代管理注入消费者的心里，让消费者从观念上接受企业的文化，达到信任企业的产品。蒙牛、伊利、韩国首尔工厂都采用了多媒体室，设计就像一个小型的电影院，更多的是设置大面积的电视墙。观看者在舒适的环境中品味乳制品的芳香。

参观通道的设计体现的是人性化，蒙牛采用了参观平台和参观廊结合，伊利、韩国首尔工厂设置了最短的优化线路参观廊，参观廊直接进入生产的中心，整个生产过程毫不保留地展现给参观者，同时考虑到参观人群的多样性，配置参观小车、观光电梯，设置无障碍设施等。

此外，从经济的角度考虑参观廊的设计可与生产物流通道、管廊相结合，上层是参观廊，下层是生产通道和管廊。形状独特的参观走道图5按洁净要求控制的化验室图6报告厅图7多媒体展示厅图8旋转式消防梯图9参观大厅图10走道内采光图11不锈钢奶罐区图12简洁的办公区图13车间内展示区图14以功能为主的参观走道图15简洁的更衣间图16参观小车图17开敞式参观岛

3中外乳品建筑的不同点

发展的里程不同，文化的差异，导致在乳品建筑设计上的差异，欧洲丹麦乳品工厂注重工厂的选址，阿拉工厂就在一个远离市区的位置，无污染，空气、水源清洁，对乳品的生产质量有很好的保证。韩国汉城工厂选址在山岗上，以色列的工厂也是建在山地上，同样远离市区，有清洁的空气。而国内大部分乳品工厂在选址上受到多方面的限制，一般在各城市的工业园区，或在原老工厂改建，选址的过程多数受到政府、土地价格、地域的限制，很难考虑环境的因素。

欧洲乳品工厂建筑的整体设计注重功能性，配套、附属建筑的设计讲究的是实用，特别对动力站房的布置，靠近使用负荷区，减少动力的消耗。对建筑的形体、立面等因素不多加修饰。建筑整体造型服从功能，同时形体也体现功能。亚洲东方的乳品建筑，体现的是在满足功能的前提下，建筑师要用大手笔去刻画建筑的造型。在这点上韩国的建筑与国内的建筑有着共同之处。

国外工厂的人净系统简单，这与环境、设备的因素有很大关系，更衣的设计相对简单，在国内一般需要二次更衣，在国外工厂通常只设了一次更衣。

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2建筑施工企业会计核算存在的问题

2.1施工企业成本核算未受重视

企业经营管理者的经营理念及决策直接影响企业的建设成败，其经营理念对企业内部控制制度建设及执行效果具有较大影响。根据目前我国建筑施工企业的经营发展现状来看，企业管理者并未真正重视成本核算工作，导致成本核算制度不健全或执行力度不够等问题十分普遍。而这主要是由两方面原因造成的，一是因为管理者认为企业会计核算的对象为资金运动，只注重做好资金管理工作，忽视成本管理的重要性；二是各部门协调沟通不畅，财务部门只能依赖于施工部门提供的信息进行核算，这就极易造成成本核算失真，进而影响管理者的经营决策，甚至有可能造成企业的经济损失。

2.2建筑施工企业监督不到位

良好的监督机制是保障企业财会秩序的基本条件，也是会计核算工作顺利开展的基础。现在，仍有一些企业并未在内部监督中明确各自职责，甚至有些企业都未能建立或执行内部监督制度，而外部监督又过于形式化，最终造成企业会计核算工作处于无监督状态。久而久之，有些企业就会为节约成本等，或不遵守会计准则，或一人担任多职，严重影响会计核算质量。

2.3建筑施工企业财务人员能力与素质不够

近些年来，建筑施工企业财会人员队伍逐渐壮大，但很多企业也只是关注财务人员数量，却忽视了人员质量。财务人员或不具备执业从业资格证，或不了解相关法律法规，或实践能力差，导致会计信息失真等不良现象出现。这主要是因为建筑施工企业在财务人员管理中，忽视团队培训，尤其是新会计准则的实施，一些专业性的应用对会计人员提出了更高要求，若一味固守陈旧理论，必将影响会计核算工作的顺利开展。

3建筑施工企业会计核算优化策略

3.1转变理念，重视会计核算工作

为更好地适应现代企业制度所需的会计核算机制，要求建筑施工企业能形成科学的成本效益观、风险收益均衡观，主动接受会计核算新理念，以实现企业利润最大化为目标。因此，各施工企业应不断改进会计核算相关制度，通过各部门在结构与权额上的相互协调进行资源配置，严格控制企业生产成本，树立会计核算的新理念，认真学习与贯彻新会计准则，从思想上高度重视会计核算工作。

3.2推进信息化管理，提高会计核算质量

21世纪是信息化时代，建筑施工企业的会计核算工作也应逐步实现信息化管理。施工企业可利用先进的计算机技术，将会计核算工作化繁为简，提升会计核算质量。一方面，企业应建立完善的会计软件系统管理制度，加强各部门之间的沟通协调，另一方面，实现监督考核的自动化，确立明确合理的考核目标与考核标准，并充分运用自动化系统对会计核算工作进行科学评价，加强内外部监督，全面提升会计核算质量。

3.3加强培训，提升会计人员素质

建筑施工企业会计人员素质与会计核算工作的完成情况有着密切关系，是影响企业经济效益的关键人物。因此，建筑施工企业应努力提升会计人员的综合素质。一是要加强对会计人员的培训，在会计专业知识、相关法律法规及实践能力等多方面对其进行培养；二是加强现代化管理思想宣传，提升会计人员综合素质，保障施工企业会计核算结果的科学合理性。

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引言

组织发展关键，潜藏于人的资源，在于员工对工作满意和对组织认同。在人力资源管理成为企业竞争优势的重要源泉的今天，员工离职问题已经成为世界性的难题。离职乃代表员工对所属组织的一种否定，员工自愿离职是指员工主动离开企业的过程。过高的离职率会给企业带来严重成本负荷和使企业竞争力下降。Porter等人指出，研究员工离职倾向应把重点摆在退缩过程的心理层面，如工作满意感、组织认同等…。目前建筑企业员工自愿离职率已逐年攀升，且颇具严重性。建筑企业具有流动性大、分散、野外、交通闭塞等自身行业特殊性，使得对员工离职问题的实证研究具有一定困难。因此，本文的实证分析不仅具有实践意义，而且还具有一定的理论内涵。

一、理论背景与假设

1．1变量涵义

工作满意感一直是组织行为学中的热点问题，已成为组织中一种早期警戒指标。它是指工作者对自己工作所抱持的一般性满足与否的态度，工作满意程度高，则表示工作者对工作抱有正面态度。组织认同是指员工是否将自己认为是组织的一份子，进而认同组织使命、价值观及目标，并将组织的利益纳入各项管理决策之中。它具有较强的路径依赖性，并具有竞争对手难以模仿的特性，也成为组织行为学者们关注的焦点。而离职倾向是指员工所产生的离开组织的想法或者意愿。它是判断员工离职行为的最佳指标，当一名员工离职倾向愈高时，其离职行为发生的可能性就愈大。

1．2理论基础

(1)工作满意感与离职倾向关系。工作满意感表现为：工作本身、工作环境、主管领导、项目价值、裙带关系、升迁考核、薪资福利、角色冲突、工作自主性、企业发展前景。本文采用上述10个指标作为变量的结构化基础，来检验员工总体满意感及其对离职倾向的影响。据有关研究表明：总体工作满意感对离职倾向具有显著的影响；员工离职倾向受工作本身的兴趣、成就感等因素的影响；不良的工作环境容易使员工产生心理及生理的疲倦，影响工作上的情绪，进而使员工产生离职倾向；员工对主管领导的满意感对降低离职倾向具有重要作用；项目价值是员工对于其服务的工程项目在完成上缴款及实现利润的多少等方面，所直接感知到的满意程度，经本研究调查发现员工对项目价值非常关注；裙带关系是员工对于其工作中裙带关系所知觉到的满意程度，经调查发现企业裙带关系存在对离职倾向具有重要的影响；升迁考核由于对员工的工作满意感有积极的影响，而对员工离职倾向具有重要的影响；员工对薪资福利的满意感有助于降低员工离职倾向的观点，得到了大量的支持；角色冲突对员工的工作态度有着直接的影响，并与离职倾向有正相关关系；具有自主性的工作能够让员工获得内部满足感，从而有助于降低员工离职倾向；企业发展前景对员工离职倾向具有重要影响。

(2)组织认同与离职倾向关系。Abramseta1．认为组织认同与离职倾向显著负相关并具有直接影响。Bamber&Iyer的调查也表明，组织认同会降低组织一职业冲突(OPC)而且会显著降低员工离职倾向。由此推断组织认同对离职倾向具有显著的解释能力。

1．3研究假设

尽管上述学者研究得出了一些结论，但这些研究结论未必适合中国企业。鉴于此，本文研究作以下6个假设。假设1：工作本身、工作环境、主管领导、项目价值、裙带关系、升迁考核、薪资福利、角色冲突、工作自主性、企业发展前景等变量与离职倾向具有显著负相关性。假设2：总体工作满意感与离职倾向具有显著负相关性。假设3：组织认同与离职倾向具有显著负相关性。假设4：工作本身、工作环境、主管领导、项目价值、裙带关系、升迁考核、薪资福利、角色冲突、工作自主性、企业发展前景等10个变量对离职倾向具有显著影响力。假设5：总体工作满意感对离职倾向具有显著影响力。假设6：组织认同对离职倾向具有显著影响力。

二、研究方法

2．1抽样方法

为了控制员工所在行业和所服务组织层面的差异对离职倾向可能产生的影响，本研究的样本取自我国某特大型建筑企业分布在全国各地的32个下属企业的全体正式员工共18345人．调查时间是2007～09—01—2007—10—31。为使样本更具代表性，采用了分层抽样和系统抽样相结合的概率抽样法，问卷共发出478份，回收419份，剔除填答不完整及刻意乱答者36份，最后取得有效问卷383份。有效回收率为80．13％，符合抽样原则，样本资料按不同标志分组。

2．2统计分析表

(1)工作满意感量表。本研究在前人已有成果基础上结合个案企业实际，按照设计流程，经反复修改、征询专家意见开发了一份操作性强、针对性强、内容较完善的员工工作满意感新量表，共由10个分量表，37个题目组成。示例性题目“建设项目所创造利润情况”、“从自己的工作中看到合理的晋升机会”及“本单位的薪资水准”等。为了评定的科学性，采用Likert五点尺度法对每个项目进行评分，分别给予1～5分，非常不满意为1分，非常满意为5分，得分高低表示满意程度。Cronbachu系数为0．9016。

(2)组织认同感量表。该量表采用经修改Cheney(1983)的组织认同量表测定。共有l0道题目，示例性题目有“成为该单位的员工，我很自豪”及“我向朋友提及我所工作的单位时会称其是很优秀的公司”等。计分方法为1～5分，非常不同意为1分，非常同意为5分，分数高低表示对组织认同感强弱程度。Cronbachu系数为0．9490。

(3)离职倾向量表。该量表采用Farheta1．(1998)的离职倾向量表测定。由4道题目组成，示例性题目有“我常常想辞去我目前的工作”等。计分方法为1～5分，非常不同意为1分，非常同意为5分，得分高低说明离职倾向强弱程度。Cronbachu系数为0．9206。

三、实证分析

采用Spssl3．0对数据进行统计分析，并对缺失值的处理采用整列删除(Listwise)法。

3．1描述性统计分析结论

从表2看出：一是各变量量表信度水平即Cronbach’su系数均在0．85以上，说明量表具有很高的信度，问卷同质性、内部一致性程度高且内部结构良好。二是就员工切身感受到工作满意l0个变量来看，员工的满意程度平均值介于1．97至3．01之间，且绝大部分低于总体均值3．0，说明员工对工作表达了自己不满情绪。三是总体而言，员工具有较低工作满意感、较低组织认同度和较高的离职倾向。其中，员工最不满意变量分别是项目价值、裙带关系及角色冲突，这应引起企业管理层的高度关注，需采取措施加以改善。

3．2工作满意感各变量与离职倾向关系验证

(1)相关分析。经皮尔逊(Pearson)相关分析，并做双尾检验(2-tailed)，结果如表3所示。工作满意感10个变量离职倾向在0．0l显著水平上表现出显著负相关性。验证了假设1关于工作满意感各构面与离职倾向具有显著负相关性的结论。根据系数判断，升迁考核与离职倾向相关程度最显著，居二三位的是主管领导和工作本身，说明这3个变量可能对离职倾向产生较大影响，但仅仅根据相关程度不能判断各变量对离职倾向影响程度，即相关分析只是表明变量之间存在相关关系，而不能确定变量之间因果关系，回归分析则弥补了这个缺陷。

(2)回归分析。本研究采用强迫进入回归法(Enter)进行嚣究变量的回归分析，回归结果如表4所示。从表4中可看出，F=46．595，在0．01水平上显著，表明回归效果好，相关系数R=0．746，说明白变量与因变量之间相关性好。R=0．556，表示这总体工作满意感一个自变量，可以解释因变量55．6％的变异性。方差膨胀因子wF=2．252和Durbin—WatsonL即D一1．673，两种多重共线性测度系数均在标准范围内，说明白变量的残差之问不存在自相关，也不存在多重共线性问题。

回归分析表明，工作本身、主管领导、项目价值、升迁考核及薪资福利5个自变量的回归系数和常数项达到了0．01水平上显著，对离职倾向产生了直接影响，被引入回归方程。而工作环境、裙带关系、角色冲突、工作自主性和企业发展前景5个自变量对离职倾向没有产生直接影响。尽管相关分析表明该5个自变量与离职倾向显著相关，这主要是由于该5个自变量通过其他5个自变量而与离职倾向产生了显著相关。从回归系数B来看，升迁考核影响最大，工作本身和项目价值居二三位，说明这3个对员工离职具有更强的作用力。综合以上信息，用强迫进入回归法最后得到的多元回归方程为：LZQX=5．704—0．272JSM1—0．191JSM3+0．200一0．313JSM6—0．092JSM7。以上分析验证了假设4关于工作满意感各构面对离职倾向均具有显著影响的结论。

3．3总体工作满意感与离职倾向关系验证

(1)相关分析。经相关分析，并做双尾检验，其结果显示如表5所示。总体工作满意感与离职倾向之间的相关系数为r=-0.651，表现出了显著的负相关。该结论验证了假设2关于员工总体工作满意感与离职倾向具有显著负相关性结论。

(2)回归分析。回归分析结果见表6，总体工作满意感回归系数及常数项达到0.01水平上显著性，对离职倾向产生了直接影响，被引入回归方程。F=280.867，表示在0.01水平上显著，表明回归效果非常好。IrI=0.651，说明自变量与因变量之间呈显著相关。r2=0.424，表示这整体工作满意感这个自变量，可以解释因变量42.4%的变异性。VIF=1.736,D-W=1.684，均在标准范围内，说明自变量的残差之间不存在自相关，也不存在多重共线性问题。综合以上信息，用强迫进入回归法最后得到的一元回归方程为:LZQX=5.817一0.994JSM。以上分析验证了假设5关于总体工作满意感对离职倾向具有显著影响力的结论。

3.4组织认同与离职倾向关系验证

(1)相关分析。组织认同与离职倾向相关分析结果，组织认同与离职倾向之间的相关系数为IrI=0.777，表现出显著负相关。该结论验证了假设3关于员工组织认同与离职倾向具有显著负相关性的结论。

篇7

根据最近的统计资料(2006年4月),目前全国已有161所高等院校开设工业工程(IE)专业。有迹象表明,开办工业工程专业的院校还在不断增加。南京大学是在2003年向教育部申请开办工业工程专业的,在全国开办工业工程专业的院校中,属于新办院校。当年即在南京大学其它专业选拔了愿意转入工业工程专业的23名学生作为第一届学生。2004年正式在全国招生。2007年将有第一届毕业生,接受社会和市场的检验,目前就业情况良好。从着手开办工业工程专业开始,我们一直在思考的问题是如何培养具有南京大学特色的IE专业?我们的培养目标是什么?因为这两个问题不解决,后面的教学计划、课程设置、教学实践将无法设计、安排和落实。

1工业工程的学科体系

在回答上述两个问题之前,首先必须弄清楚的是工业工程的学科体系和特点,即回答什么是工业工程以及如何区别工业工程与其它学科的界限问题。说到什么是工业工程,业内人士自然会想到AI-IE(美国工业工程师协会)关于工业工程的那一大段定义,把定义念完之后,非工业工程专业人士还是未能理解什么是工业工程。简单地说,工业工程就是“用技术的方法系统、经济、有效地解决技术和管理问题”。这一简单定义首先将IE专业与其它专业区别开来。IE用技术的方法来解决管理问题,而其它管理专业(企业管理、公共管理等)则不能用技术的方法来解决管理问题[1];IE与其它工程学科的不同在于:①IE可以解决管理问题,其它工程学科则只能解决技术问题;②IE用系统方法解决复杂系统的技术和管理问题,其它工程学科做不到。

下面我们再来分析这一简单定义背后所隐含的IE学科体系和特点。①交叉性。IE是把技术和管理有机结合起来的一门边缘学科/交叉工程学科[2],这意味着IE专业学生不仅要学习技术类课程,而且要学习管理类课程,更重要的是把技术和管理有机地结合起来,这需要在整个的教学过程中具体贯彻落实;同时也决定了IE专业培养的是复合型人才[3]。②系统性。IE用系统方法解决复杂系统的技术和管理问题,这意味着IE专业学生对系统有着更高、更抽象的见解,能够站在系统的高度,对系统问题进行规划、设计、管理、改进和创新[4];这同时意味着IE专业学生能够领导跨学科团队进行工作,能够成为一个有效的管理者。③创新性。从IE发展历史看,一百多年来,这一古老的学科,仍然具有生命力,长盛不衰,其根本原因就在于它的创新性,根据社会发展需求,不断改革课程体系和教学方法,以适应社会经济环境的发展变化[5]。这也印证了IE专业的一句行话,“改善无止境”(Itisalwaysabetterway)。④工程实践性。IE专业的目标是用技术的方法来经济、有效地解决社会系统的现实问题,这意味着IE培养的学生具有解决社会系统现实问题的能力。IE重在应用、重在实践,离开了实际系统的应用,离开了实践,IE也就不复存在了。

在充分分析IE特点的基础上,再来描述IE学科体系如图1所示[6-12]。

第一层:公共基础,包括数学、物理学、文学和外语。

第二层:专业公共基础,包括社会学、经济学、管理学、工程学、系统科学。

第三层:专业基础,包括运筹学、计算机与信息科学、控制论。

第四层:专业课程与应用方向,包括设计改善、分析评价与决策、过程控制和综合应用。

2培养目标

在对IE学科体系及特点充分讨论,形成共识的基础上,我们制定了IE专业的培养目标:使学生具有良好的人文素养和沟通技能;掌握扎实的数理基础理论、宽广的经济管理知识、实用的工程信息技术;能够熟练运用工业工程的基本原理和方法,对生产和服务系统进行分析、规划、设计、运作和管理,成为适合制造业和服务业需求的复合型高级工程技术管理人才。

上述培养目标勾画出了南京大学工业工程专业的基本特色:①强调文理基础。在南京大学办工科,应充分利用南京大学文理见长的优势,这也是大学科交叉的基础,将文、理、工融合起来,要比将技术与管理融合起来具有更加深远的意义和影响。②明确工业工程技术体系。在前面的IE定义中,我们只强调用技术的方法来解决技术和管理问题,并没有规定用什么样的技术,这就给各个学校的IE专业发展提供了广阔的空间,各校在开办IE专业时,将根据各自学校的优势和师资的优势,选择恰当的技术作支撑。全世界各个学校的IE专业几乎都各不相同,其最大不同,就在于所采用的技术不同。文献[13]认为,工业工程的技术体系包括三大类,社会学、经济学、管理学、工程学和系统科学是其理论基础,工程技术、信息技术是其支撑技术。我院在信息技术方面具有长期的研究积累和成果,不少教师具有计算机或信息科学专业背景,大部分教师具有信息系统设计、开发与实施经验,未来的社会将是信息社会,因此,将信息技术作为IE的关键技术之一写入培养目标,是恰当的[9],也是符合我院实际的。③明确具体的应用对象。前面谈到,IE特点之一是工程实践性,培养的IE学生在什么行业发挥作用呢,我们的培养目标明确指出在制造业和服务业。制造业包括各类离散制造型企业和流程型企业,主要应用工程信息技术来解决制造过程中的技术和管理问题,如管理控制一体化问题、企业内部物流问题等。服务业主要是指物流与供应链管理以及金融工程,这是我院的强项,可以将许多科研成果应用到教学工作中。④强调从系统级解决问题。作为南京大学培养的IE专业学生,要求能从系统角度解决生产与服务系统存在的问题。

3课程设置

明确了IE专业学科体系和培养目标之后,课程设置应该不是一件困难的事。但在教学实践中,我们发现如何教好每一门课和界定课程之间的联系与差别是关键。

从图1可以清楚地看出IE学科体系及其相互关系,但不能保证所有任课教师都是IE出身,都能理解IE,这就是困难之所在。我们的学生经常会问,为什么要学习这一门课,它和IE有什么关系?不是每一个任课教师都能清楚地回答这样的问题,也不是每个任课教师的回答都正确。这需要IE专业的教师来回答。

我们可以把IE专业课程体系分成6个模块,如图2所示。每个模块包含若干课程。如分析计算模块,课程包括运筹学、高级运筹学、概率与数理统计、数值分析;计算机信息技术模块,包括计算机技术基础、C++程序设计、数据结构、数据库原理与应用、微机原理与应用、管理信息系统等;工程技术模块,包括工程图学和计算机图学、机械设计基础、机械制造基础、现代制造系统等;经济模块,包括管理经济学、财务会计、工程经济学、金融工程、金融计量学等;管理模块,包括管理学、供应链管理、人力资源管理、质量管理、项目管理等;IE核心模块,课程包括工业工程基础、生产管理、人因工程、物流工程等;每一个模块内的课程有实验和设计项目,每一个模块内的课程之间也有实验或设计项目,在模块之间也有实验和综合性实验项目,以培养学生综合应用所学知识解决实际问题能力;最后还有产业/方向模块,其目的是给学生在某些产业方面更多更强的知识和训练。在实施这一教学理念的过程中,我们强调,1)要界定清楚每一个模块内的课程之间的联系和区别。规定课程的学时数、课程大纲和教学要求,规定哪些内容在哪门课程中介绍,介绍到何种程度,后面的课程在内容上如何覆盖和加深等。2)模块之间的衔接和关联,这是体现技术与管理有机结合的关键。

4教学实践

由于IE的工程实践性,在教学过程中必然要强调IE专业的实践环节。这可能包括两个方面,实验教学和实践教学。在我国,经过十多年的发展,在管理科学与工程教学指导委员会的指导下,再加上学习发达国家的先进经验,IE实验教学体系已基本形成,各门课程所要求的实验内容已基本确定,但问题在于如何开展实验课,保障实验课的质量,改善实验效果。由于受实验场地、设备资源和时间的约束,实验已成为一个验证过程。我们的理念是提供一个实验平台和实验要求,让学生自己来设计实验,分析实验结果并提出改进方案,真正让学生自己动手做实验,使学生印象深刻。实验中出现的问题,让学生自己解决,不知不觉中培养了学生利用所学知识综合解决实际问题的能力。超级秘书网

鉴于现在的学生极少经历过社会实践的事实,在教学环节上加强实践教学环节。如金工实习、工厂参观、短期企业调查、专业实习等,使学生对企业有一个感性认识。这虽然加大了教学投入,但对于改善教学效果,起到了良好的促进作用。

5结论

实践已经证明,IE无论是在发达国家,还是在发展中国家都得到了蓬勃发展,在社会经济建设中发挥了重大作用,中国对IE专业人才的需求将大大超过供给。而且,社会对IE专业人才的需求是多方面、多层次的,各个学校在办学过程中,如能注意发挥各自的特色和优势,必将充分发挥IE专业潜能。良好的培养目标和教学计划的设计是成功的基础,但真正的成功还有待于社会实践的检验。

参考文献:

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篇8

旧工业建筑是一个国家和地区民族工业文明发展的主要见证，具有较高的历史文化价值，另有部分旧工业建筑，因其较为完整地保留了建筑材料性能，且建筑结构较为坚固，因而具有一定的物质价值，还有部分旧工业建筑同时拥有物质价值和历史文化价值。旧工业建筑改造再利用的主要目标在于节约资源、能源，缩短施工周期，减少建筑过程所产生的垃圾。所以，对旧工业建筑进行改造再利用，节约较高的环境意义、经济意义、文化意义和历史意义。

1 我国旧工业建筑改造利用现状

很长时间以来，我国的工业建筑在退出生产环节后，均处于自然衰退、大量闲置状态，若该地处于新一轮规划范围之内，则会被直接拆除。但是，随着西方发达国家对于仓库、旧厂房等旧工业建筑再利用和保护思想逐步传入我国，国内建筑行业工作人员也逐渐开始对旧工业建筑改造再利用予以了一定的关注[1]。

随着国内旧工业建筑改造再利用成功实例的逐渐增多，一场影响范围较大的旧工业建筑改造再利用获得也悄然兴起，主要体现在：第一，改造和保护旧工业建筑的范围逐步扩大，即改造和保护旧工业建筑涉及的范围，逐步扩展到了存在期限不足5至60年的建筑物。第二，相关部门对于改造和保护旧工业建筑的重视程度有所提高，其发展路线已经由自下而上的民间自发式逐渐向上自上而下的系统式运作、设计、规划趋势发展[2]。

2 旧工业建筑的转型和分类

再利用和改造是否成功主要取决于旧工业建筑转型的基本方向，而旧工业建筑转型方向的根本性决定因素为其自身的建筑特点和类型。非历史性工业建筑和历史性工业建筑是旧工业建筑的两种基本类型，但两者之间无明显的分界[3]。

2.1 非历史性旧工业建筑

非历史性工业建筑只有现存历史，而无历史，但相对而言其历史沉淀不足，存在时间较短，因而建筑物的历史价值较小，物质价值较高。非历史性工业建筑的基本特征主要表现为：第一，空间结构的独特性。仓库、厂房等工业建筑通常内部结构较为空旷，且体量较大。工业建筑物通常为排架结构，厂房柱距在6至9m之间，能够进行空间的二次分隔，且结构较为坚固。工业建筑处于生产的需要，通常内部结构较为空旷，且外观大气简洁，并需要配置有多种结构较为特殊的机械设备等构件[4]。第二，主要特点为建筑属性。非历史性工业建筑的基本建筑属性为其特定的美学价值和物质特性。工业建筑物通常在失去生产价值后会遭到废弃，且结构坚固，体积巨大，并为一批高质量、数量巨大的物质资源[5]。

非历史性旧工业建筑的转型方法。对于非历史性工业建筑来说，通常不应选择博物馆冻结式静止的保护方法，依据非历史性工业建筑的基本特征，其常用的转型方法包括：第一，重新开发，局部拆除。对于超出特定范围的产业类建筑和地段，则可通过重新开发的方式进行改造再利用，从而开发出该地段的全新功能，使其具有更强的生命力。第二，在工业建筑现有结构的基础上，改造其外观形象，使其更加符合时展的趋势，与周围建筑物的基本风格相互统一，强化工业建筑物的时代感[6]。

非历史性工业建筑由于其具有较大尺度，因而能够为设计者和建筑者提供最大的尽情发挥、天马行空的空间，而非历史性工业建筑的这一特征也决定了其改造再利用转型的基本方向，主要包括：办公空间的商用开发方向，娱乐休闲空间方向，展示空间方向，旅游购物相结合的综合开发方向以及创意产业园区开发方向。

2.2 历史性工业建筑

历史性工业地段和建筑物的特征主要表现为“历史性”，也就是工业地段和工业建筑物是历史事件、历史人物和历史发展过程的重要见证，能够直接反应历史实际，以及特定时间段内工程艺术成就和社会历史面貌。历史性工业建筑的基本特点包括：第一，历史性工业建筑的历史意义优于其他建筑物。人类通常十分眷恋自己的文化和历史，而作为人类工业文明发展的主要见证，历史性工业建筑具有自身无法替代的历史价值，且这一历史价

明显高于其作为建筑物所具有的物质价值。第二，具有极高的文化价值和史料价值。历史性工业建筑是一个城市或地区历史发展的重要见证，也是其工业工艺发展的主要记载主体。同时，受到民俗传统和文化传承作用的影响，其所具有的认同、教益、纪念等价值也受到了人们的认可。

历史性旧工业建筑的转型方法。文物古迹式的保留和保护方式是目前国际上较为常用的历史性工业建筑改造再利用方式，主要措施包括：第一，原址重建，原貌恢复。因为历史性工业建筑的通常经过了数十年以至于上百年的发展历史，因而必然会在当地居民心中留下深刻的印象，对于这些建筑物，在其改造再利用过程中，通常可以选择原址原貌重建、部分恢复的改造方法，从而尽可能恢复期历史文化内涵。第二，功能更新，保留原貌。历史性工业建筑在实现主要结构和外观特征保留与保持的基础上，可依据基本功能的不同，实施相应的内部改造。

历史性是历史性工业建筑的主要特征，因而其转型方向必然会受到较大的限制，现阶段常见的历史性工业建筑转型方向包括：第一，商务旅游与工业博览综合的开发方向。将其改造成为工业博物馆或是工业博览馆，可举行旅游、商务贸易与交流活动、招商活动等。第二，公共休憩方向。可在历史性工业建筑原址向建设部分公共娱乐设施，将其作为景观公园或是休闲娱乐场所。第三，主题博物馆方向。博物馆是该转型方向的主要表现形式，能够集中展示特定的工艺生产过程。

3 总结

旧工业建筑资源改造再利用的价值已经逐渐得到了人们的认可和肯定，尽管我国的旧工业建筑改造再利用工作起步较晚，但发展前景巨大。旧工业建筑定位使其改造再利用过程中的一个主要难点，本文分别对非历史性与历史性工业建筑的改造再利用情况进行了探讨分析，以期为其历史文化价值和物质价值的彰显提供理论和实践基础。旧工业建筑通常风格明显，且与现代化的城市建筑存在较大差异，因此，只有在其改造再利用过程中发挥充分的创造力和想象力，才能够为建筑物注入新的动力，使其恢复生机，不再沉默，而这一过程的核心就在于设计和规划人员是否具有巧妙的构思。工艺技术是旧工业建筑改造再利用过程中的主要难点，主要表现在设备的安装、材料的选择以及结构设计等方面，同时，应注意实现相关施工检测技术与旧工业建筑改造的良好结合。

参考文献：

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[3]高辉，张神树.成功的旧建筑革新--加拿大多伦多市女王港旧仓库改建项目[j].世界建筑，2001，1（1）：80--81

篇9

1、Loft的由来

Loft这个词在英文中既有阁楼、顶层, 又有仓库、工厂的意思。佛朗西斯科・阿森西奥・塞威尔在《Loft：艺术家的藏酷空间》一书中是这样解释的：Loft的简单定义：“大型空间，几乎总是非居住功能的使用转变而来，同时其结构和设备经常保留外露的形式。”

在今天，Loft的含义被不断的拓展和延伸，形成了一种特有的文化和现象。现在Loft已经成为建筑学上的专有名词以及成为一种多样的建筑类型。通常代表和所指工业建筑通过改造进行功能转变和再利用。

2、旧工业建筑改造的现状与Loft文化

伴随着工业社会向后工业社会的转变,产业结构的调整,传统工业逐渐衰微, 由此产生了大量的工业废弃地,厂房仓库等大量旧工业建筑闲置。在城市化快速扩张的今天,大量的废旧工业建筑资源成为城市发展进程中所面临解决的重要问题。大片的拆除重建在抹去城市的旧日痕迹和工业痕迹的同时, 带来的负面影响是无视文脉,割裂城市的固有肌理,同时也是资源的浪费。在可持续发展观的背景下,对旧工业建筑的改造再利用成为必然。

3、旧厂区改造元素

3.1建筑的结构和表皮

柯布西耶在《走向新建筑》里将建筑表皮作为建筑三个要素之一。柯布西耶认为：“体块被表皮包裹，建筑师的任务是把包裹体块的表皮生动起来，防止他们成为寄生虫，遮盖了体块并为了它们的利益而把体块吃掉。”

目前很多的厂房都会采用“整旧如旧”，虽然这是由于多种因素所造成的，比如经济以及建筑造型的独特性等，但是从技术上分析，由于工业建筑的结构状况，改造为民用型，完全可以达到要求，所以没有必要浪费社会资源进行结构方面的改动。

厂房改造中大部分采取保留原有结构和表皮，这是为了保留建筑的深层记忆，这是一种符号的延伸与渗透。典型的案例包括了798和Loft49等。

3.2窗的采光处理

光线的作用除了基本的照明需求外，还具有塑造建筑的形象，增加建筑的体积感，以及塑造不同的空间属性等。

工业建筑由于功能属性和生产工艺等要求，一般分为顶部采光的天窗和垂直面采光的外窗。外窗兼有采光和通风的功能，故外窗为部分可开启，部分固定。开启的方式一般有上悬、中悬、下悬。外窗在改造中根据需要一般有多种方式:a.由于更换表皮，外窗全部更换，根据需要设计新的外窗和采光通风方式。b.保留外窗的基本形式修葺和完善c.根据需要更改变换原有外窗的尺寸。

3.3 保留历史符号和工业痕迹

由于旧工业建筑的内部的管线和设备都是为了原有工业的生产，改造后没有使用的必要，所以一般进行拆除。也可以在不影响改造后建筑功能的基础上对部分设备进行保留。管线和设备也是建筑的一种符号，代表着建筑文化的保留与延伸。工业元素和历史痕迹成为旧工业建筑不可复制的遗产，这也是建筑内涵的体现与延伸。

在798艺术区就保留部分旧设备，设备的保留不仅唤起人们对于过去时代的记忆，也是旧工业建筑对当代文化的渗入和标志性记忆。

4、旧厂区环境的营造

奥里安娜・菲尔丁・班克斯在《lofts一空间中的生存》一书中说所有的loft改造空间都有一个共同特点，那就是地理位置。Loft总是聚集在如河流沿岸，铁路沿线，城市中衰落或废弃的地区。所以对失去原有工业功能的旧厂区的改造转型就必须要放在城市更新的背景下进行，把旧工业区改造同旧工业建筑的改造和再利用、旧城更新结合起来进行。

4.1 旧厂区的功能重新定位

Loft改造旧厂区重新赋予区域新的功能和内涵，以文化创意产业为载体的文化聚集区。法国塞纳河艺术家聚居的马海区，这个曾经在18世纪作为私人馆区到20世纪成为要被拆除的贫民窟，如今在Loft模式改造下成为一个时尚的文化区和居住区。

4.2 外部空间环境营造

建筑外部空间是内部空间的延续，同时由于城市公共空间的相互渗透，形介于二者之间的模糊区域。在功能上，建筑外部环境作为建筑功能的外延，是建筑功能的有利补充。同时它又是城市公共空间的重要组成部分，是塑造城市观环境的重要因素。

旧建筑的衰败与废弃总是伴随着建筑外部环境质量的恶化，并且这两者间相互影响。旧建筑的衰败会引发其外部环境质量的下降，反之，外部环境质的下降也会加剧旧建筑衰败的速度。因此，对于此类老工业区外部环境的整治重视环境质量的更新和改善，创造方便、舒适、宜人的环境更能体现建筑主体造后的文化价值、经济价值和生态价值。

5、结语

旧厂房的改造再利用得到越来越多人的认可 ,价值观的改变使我们认识到作为城市肌理一部分的旧厂区在城市发展中是不可跳跃的。文化创意产业在中国的迅速发展也为旧工业。建筑的生存提供更多的模式和方法。全球目前以 LOFT 为代表的创意产业每天创造的产值高达220亿美元 ,并正以5%左右的速度递增 ,在一些国家 ,其增长速度更快 ,如美国达到4% ,英国达到12%。厂房之所以赢得艺术和文化创意产业的青睐 ,是因为工业建筑有别于日常生活空间的建筑和景观 ,因而可容纳各种非日常的活动 ,为艺术家的个性设计和创造提供非同寻常的体验;旧建筑是有历史和故事的 ,通过物质的元素 ,给空间带来一种非物质的氛围 ,并弥漫四周 ,创造出一种独特的场所感。这是新的建筑设计所不能带来的。

参考文献：

[1 ]付志前. LOFT 风格与工业建筑再生[J]. 工业建筑 ,2005 年 35 卷 11 期.

篇10

全国解放以来,我国工业建筑经过了半个多世纪的发展,取得了辉煌的成就。特别是在改革开放以后,工业建筑无论是在量还是在质方面都有了较大的提高,出现了新的面貌。主要表现在以下几个方面[2]。

1.1.1新兴的工业园区迅速发展

高新技术在向生产力转变的过程中出现了更多的工业建筑类型,新概念、新思想、新形式不断涌现,诸如高新技术产业区、科技园、软件园、创业园等。这些新兴的工业园区都纳入了城市总体规划,除了生产建筑之外,还有完善的办公、娱乐、科研等多种功能的辅助配套建筑,并精心设计了优美的厂区环境,把生产、工作与生活设施综合起来,有效地提高了生产效率和生活质量,体现了企业精神和城市现代风貌。

1.1.2工业建筑的厂房设计向大跨度和“弹性”大空间发展

为了满足企业改建、扩建的生产需要,工业建筑的厂房设计向大跨度和“弹性”大空间发展,厂房内部空间环境引入人性化的设计,保护了工人的身心健康,提高了生产效率。

1.1.3工业建筑结构类型趋向多样化

大开间、大跨度的柱网形式,型钢与混凝土组合结构、预应力结构、空间网架结构、轻型钢结构、桁架结构、悬索结构、空间膜结构等结构体系以及压型钢板墙体和屋面体系等广泛应用于工业建筑。

1.1.4旧工业建筑的改造和再利用得到重视

建筑并不是一次性的易耗品,目前,尚有一些因工艺落后而废弃的工业建筑其建造质量仍能满足其他用途。因此,以可持续发展的态度来对待因时代变迁而出现的众多旧工业建筑,重视对其进行改造和再利用,已成为我国现代工业建筑设计中的一个重要课题。近年来,我国老工业基地的一些工厂企业通过调整生产结构、挖潜改造,重新焕发青春,如长春一汽大众新厂。旧城中的老厂有的易地重建,有的旧貌换新颜,如前文所提到的1933老场坊的改造,将已废弃的工业遗产盘活,现已改造成为一个环境优美的时尚之都。

1.2信息时代下工业建筑的发展趋势

随着数字信息化时代的来临,现代工业生产的模式也在发生变革,已从早期以加工业为主,转型为以电子信息工业、化学、生物、金属机械工业为主的高科技产业:即从劳动密集型转型为技术密集型。在全球范围内可持续性发展观念和各种文化思潮的兴起,都极大地促进了工业建筑创作的进一步繁荣。在当今信息时代下工业建筑有以下几个发展趋势[3]:生态、节能、省地、可持续发展的趋势;人类工程学的应用以及空间环境人性化设计的趋势;高科技化及多元化的趋势;文化性趋势。

2.3我国工业建筑与国外的差距

与过去相比,我国工业建筑的发展取得了辉煌的成就。但是,与发达国家相比,我国的工业建筑在观念方面、体制方面、技术方面和教育方面都还存在着较大的差距[4]。这里固然有各专业工业设计院在“以工艺为主”的思想指导下,建筑师们普遍认为工业建筑仅仅在工艺流程之外依附结构“涂脂抹粉、穿衣戴帽”,对工业建筑创作缺乏热情等原因,但长期以来我国建筑教育界对工业建筑教育的忽视却更值得我们深思。

2我国高等院校中的工业建筑教育

工业建筑设计水平就是建筑师技术水平的体现,而建筑师的技术水平与学校教育、在职培训等有着密切的关系。通过调查发现,我国高等院校的建筑教育中普遍存在着严重忽视工业建筑教育的问题。因此,如何尽快全面提高我国工业建筑的整体水平,缩短与发达国家的差距,解决我国高等院校的工业建筑教育中所存在的问题已迫在眉睫。

2.1我国高校建筑院系工业建筑教育的现状

2.1.1课程开设方面

国内大多数高校建筑院系不重视或完全忽视了工业建筑的教育。据统计,在我国设置了建筑院系的高校已超过60所,但在这些院校的建筑学教育中,基本上取消了工业建筑设计原理的讲授和相关的课程设计。根据调查,只有重庆大学、北京建筑工程学院、中南大学等不到十所高校的建筑院系开设了工业建筑设计原理这门课程。长期以来,高校建筑教育对工业建筑的忽视造成了优秀工业建筑设计人才的缺乏,严重影响了我国现代工业建筑设计水平的提高,导致我国工业建筑创作思想领域一直处于比较低沉的局面。

2.1.2教学师资力量方面

各高校建筑院系具备工业建筑实践经验的师资力量严重不足,高校建筑学专业的教师大部分只是具有民用住宅、公共建筑等方面的工程实践经验,现有的师资力量无法满足工业建筑教学的需求。

2.1.3教辅教材方面

与工业建筑相关的教材严重匮乏,现有的教材内容旧,技术落后,所讲述的创作思想远远滞后于当代建筑理论的发展,已不能满足当前信息时代下工业建筑课程的教学需要。目前,市面上介绍国内外优秀的工业建筑作品,以及新技术、新材料、新的建筑理念在工业建筑中的应用等相关的参考书籍寥寥无几。

2.2加强工业建筑类型特色教育,培养宽口径设计人才的建议与对策

2.2.1加强培养学生的基础素质

建筑教育的教学计划及大纲应加强培养学生的基础素质,拓宽专业,增加社会适应性,构建以学科为基础,学科交叉、文理渗透为途径的人才培养体系;加强学生的自然科学基础、人文社会科学基础、专业理论基础和基本技能训练,将学生培养成为专业基础扎实,实践动手能力强的建筑设计人才。

2.2.2重视工业建筑教育,加强学生对工业建筑的全面认识

通过建筑历史、设计原理、材料构造、工程实践等环节,让学生了解工业建筑的历史、现状和发展方向。引导学生对工业建筑设计产生兴趣,培养学生运用科技新知识解决工业建筑的整体性、综合性、灵活性等问题,加强新结构、新材料、新技术、新工艺的综合性知识的学习,处理好工业建筑大尺度、大比例、大空间的相互关系,进而训练其发展思维,鼓励其独创性,以弥补传统建筑教育中的不足。

2.2.3引导学生树立可持续发展的建筑设计思想

工业建筑能耗在社会总能耗中占有较大的比例。无论旧工业的改造还是新工业的开发,工业建筑始终与城市规划、环保、节能、地理环境、经济、文化、人居都有着密切的关系。在现代工业建筑设计中,必须把可持续发展作为一个重大战略来实施,使经济建设与人口资源、环境相协调,实现良性循环。可通过在建筑设计教学活动中加强对学生可持续建筑理论教育,鼓励学生关注环境,探索高舒适、低能耗建筑设计,探索新能源、可再生资源的利用与建筑一体化设计,培养学生关注环境、生态、艺术、技术的可持续发展的建筑设计理念。

2.2.4重视工业建筑生产和生活区域的环境设计

在教学中贯彻“以人为本”的建筑设计思想,重视工业建筑生产和生活区域的环境设计。随着现代化工业生产的生产工艺、管理高度科学化及人们经济文化生活的不断提高,人们对生产条件、劳动环境的要求也越来越高。因此在工业建筑设计中,也应更多地强调以人为本的设计理念,注重人的生理和心理感受,在设计上表现为注重营造室内外环境。

2.2.5改革教学方法

在教学模式上,可以采取跨学科的教学与实践相结合的方法,采取“请进来带出去”的教学方法。例如,在学校开设工业建筑设计课程时,聘请设计院具有实践经验的建筑师、结构工程师、暖通设备工程师来学校给学生讲授各学科与工业建筑相关的知识,并结合设计院现有的工业建筑项目给学生布置课程设计题目,让学生“真题真做”;学校与设计部门联合建立实习基地,毕业设计时将学生分派到设计院去,在实践中学习和运用工业建筑设计的相关原理,加深对工业建筑相关规范的理解和执行,同时着重培养学生在设计中的跨学科交流和协作能力。

2.2.6建筑教育是终身的教育

要着重培养学生的自学能力、研究能力、表达能力、组织管理能力以及团队协作能力,能随时吸取新的创作思想,运用新的科技成果,发展、整合专业思想,在今后的工作实践中才能不断突破自我,不断取得创新和发展。

3结语

近几年来,我国科学技术的迅速发展和经济的持续高速增长,为工业建筑的发展提供了千载难逢的机遇;在当今瞬息万变的信息社会,科技的进步使得新工艺、新材料、新设备、新技术不断推陈出新,工业建筑的发展同样面临着新的挑战。回顾我国工业建筑发展的历史,我们已取得了卓越的成就;但不可否认我国工业建筑的发展还存在各种各样的问题,与欧美发达国家相比在设计理论、技术、教育等方面存在着较大的差距。

吴良镛先生在《北京》中提倡“全方位教育”,并指出“未来建筑事业的开拓、创造以及建筑学术的发展寄希望于建筑教育的发展与新一代建筑师的成长”[5]。为了更快更好地提高我国工业建筑创作的整体水平,应对信息时代所带来的新的挑战,在此,我们建议高校建筑院系重视和加强工业建筑教育,呼吁更多的建筑大师、建筑教育界的有识之士、工程界有经验的工程师,都来参与我国高校建筑院系的工业建筑教育事业,共同开创我国工业建筑设计蓬勃发展的新局面。

摘要:阐述了我国工业建筑的现状以及信息时代下工业建筑的发展趋势,指出了我国工业建筑设计水平与欧美发达国家之间的差距,结合我国高校开展工业建筑教育的现状,分析了产生差距的原因,呼吁重视工业建筑的教育,并对我国高校工业建筑教育的教学改革提出了建设性意见。

关键词:信息时代;工业建筑;建筑教育;教学改革

参考文献:

[1]赵崇新.变身、平台、再生-图说1933老场坊改造过程[J].工业建筑,2008,38(10):4-7.

[2]费麟.中国工业建筑面临新世纪挑战[J].新建筑,2004,(03):4-10.