房屋建筑工程工法模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇房屋建筑工程工法，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

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二、建筑工程质量检测的监理方法 进行建筑工程施工监理的过程中，进行质量检测的方法根据不同的检测内容可以划分为见证取样、平行检验、对施工检验进行旁站监督以及委托第三方检测。

（一）见证取样进行见证取样时要涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应该按照国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检中有关检测范围、数量以及程序等的规定进行见证取样。该文件还指出用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。另外进行见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。承担建筑工程质量监理的见证工作的相关人员必须具备足够的建筑施工检测知识能够取得见证取样证件，并且通知施工单位、检测单位以及监督机构等。建筑工程质量监理的见证工作人员应在试件或包装上做好标识、封样、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名，对见证取样的代表性以及真实性负责。见证人员应作见证记录，并归入施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。监理机构中的见证人员在抽样时应注意对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。如果存在差异则应该作另一检验批，而且抽样要按有关标准规定的办法进行批量取样。在见证取样监理的过程中还必须跟踪了解检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较一旦发现问题及时解决。

（二）平行检验 平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。

（三）对施工检验进行跟踪监督 由于利用平行检验的频率是十分有限的，因此为了能够确保质量检测的准确性以及有效性，监理工程师还要对施工检验进行跟踪监督。平行检验以及对施工检验进行跟踪监督相互之间应该配合进行。根据建筑项目的实际情况，全过程进行施工检验以及跟踪监督，对于一些特殊情况也可分部进行。对房建建筑工程例如灌水实验、水压实验、气密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试以及电气测试等具有实用功能的检测应该采取跟踪监督进行监理。通过运用跟踪监督的方式进行监理，能够在第一时间发现问题，同时有利于同施工方进行共同分析后提出整改方案。对施工检验进行跟踪监督，记录应该采用施工检验记录表，由施工方质检员进行详细记录，监理跟踪审核现场签字确认后才能作为有效记录。

（四）委托第三方检测 当房屋建设单位需要委托第三方进行检测时，监理工程师应该对第三方检测的质量保证体系进行全面的审查，这其中就包括第三方检测单位的资质、检测人员职业素养以及检测设备的检定状况等。与此同时对第三方其检测单位提出的检测方案进行审批，在检测过程中应该重点监督检测环境条件是否符相关检测规定的要求，对检测报告应该及时跟进搜集从而能够在第一时间了解检测情况并对问题进行及时处理。

三、竣工验收的监理工作 在进行工程竣工验收的过程中要对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。监理人员要严格审核施工单位的技术档案以及竣工报告，审查完后在施工单位提交的竣工报告上填写审查意见。在竣工验收时汇报相关的监理工作内容，接受上级质检部门和省市监理协会以及其他领导对监理报告的复审，审核通过后在工程竣工验收书上签字确认。 此外监理人员还要协助房屋建设单位制订验收方案以及监理计划安排，协助房屋建设单位通知质监部门进行实地考察，协助房屋建设单位自行组织竣工验收，协助房屋建设单位审阅相关的建筑工程档案资料，协助房屋建设单位组织现场工程质量审查以及起草竣工验收意见书，协助房屋建设单位起草工程竣工验收报告，协助房屋建设单位向当地一些主管部门报送有关验收文件。

四、结束语 伴随着我国市场经济的快速发展，尤其是建筑行业的迅速崛起，而且国家建设工程监理规范也制定出了相应的标准，使得在一定程度上对于房屋建筑施工有了更加严格的要求，根据目前房屋建设施工中有关于确保工程质量要严格做好监理工作，将管理制度进一步规范，也只有通过高质量的建筑工程质量监理工作才能确保整个工程顺利进行。

参考文献：

[1]孙敬轩；杨建斌.浅析施工阶段监理的质量控制策略[J].山西建筑，2007.

[2]蒋瞻.推行项目管理和工程总承包的环境研究[D].南京林业大学，2007.

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一、软土地基的特点

软土地基是指滨海、湖沼、谷地、河滩沉积的强度低，压缩量较高的软弱土层，多数含有一定的有机物质。软土地基不能简单地只按地基条件确定，因填方形状及施工状况而异，有必要在充分研究填方及构造物的种类、形式、规模、地基特性的基础上，判断是否应按软土地基处理。

（一）承载能力低

在荷载作用下，地基要产生变形。随着荷载的增大，地基变形逐渐增大。当荷载增大到地基中土的抗剪强度时，就会发生剪切破坏而处在极限平衡状态，土中应力将发生重分布。地基小范围的极限平衡状态大都可以恢复到弹性平衡状态，地基尚能趋于稳定，仍具有安全的承载能力。而当软土地基的荷载较大时，地基变形大，将显示地基承载力不足而失去稳定。

（二）压缩性较高

软土由于空隙比大于1，含水量大，容量较小，且土中含大量微生物、腐殖质和可燃气体，故压缩性高，且长期不易达到固结稳定。

（三）含水饱和度较高

软土的含水量很高，透水性能很低，垂直层面几乎是不透水的，对排水固结不利，反映在建筑物沉降延续时间长。

二、房建工程软土地基的施工技术处理方法

软土路基的处理的目的是提高该段公路路基的稳定性和承载能力。为有效处理软土地基存在安全隐患的问题，提出以下几项处理方法：

（一）换填垫层法

利用物理力学性质较好的沿途材料，置换天然地基中部分（或全部）软弱土或不良土，形成双层地基或改良地基，已达到提高地基承载力、减小沉降的目的。

（二）表层处理法

在原软土层顶面通过铺筑一层能改善剪切特性、压缩特性或透水特性的其他材料或土工材料，来提高地基承载力或稳定性的处理方法。

（三）排水固结法

对天然地基或先在地基中设置砂井（袋装砂井或塑料排水板）等竖向排水井，然后利用路基本身重量分级逐渐加载；或在建筑物建造前在场地上先行加载预压，使土体中的空隙水排出，逐渐固结，地基发生沉降，同时强度逐步提高的方法。

（四）化学加固法―深层水泥搅拌桩

通过在软土地基中加入水泥或其它化学材料，进行软土地基处理的方法称为化学加固法。适用于处理砂土、粉土、淤泥质粘土、粉质粘土、粘土和一般人工填土，也可以在处理裂隙岩体及已有构筑物地基加强中。

三、软土地基处理不好的危害后果

软土地基的性质因地而异，因层而异，不可预见性大。在设计、施工过程中，稍有疏忽就会出现质量事故，常见的事故有：

（一）勘察设计不详细或不准确，导致对应该作软基处理的地段未作处理设计

此类工例不少，在施工中经常会出现这种现象。

（二）已知是软土地基，但是未做好软土地基处理，造成路堤失稳或危及线外建筑物

汕头磊口大桥引道.由于高填土引起线外土地隆起，民房受损.路基难以稳定，只好增加桥梁长度，建成后一段时间，仍然出现锥坡不均匀下沉，又做了处理，现已改建新桥。中山县附近的狮窖口桥，原设计是拱式桥跨，台背填土较高.由于高填土的推力作用和地基严重下沉，使桥台被推坏，拱体损伤，新路旁的老公路被挤移，将一条近10m宽的水沟填塞，路外厂房和民房受损，迫不得已改变桥型（原拱桥拆掉重建梁桥），增大桥长，降低路堤。

（三）虽然作了软土地基处理，但是措施不力，施工不当造成路堤失稳

珠海南屏桥引道，虽然软土采用砂并结合分级加载预压处理，路堤填土高度7m，南岸砂井施工完成后，仅填土到2.5m高（第一级加载）时就发生破坏，北岸在第三级填土完成时发生破坏。填土完成也发生破坏。经开挖分析，原因是地质资料不准确，填土速度过快，后加的反压护道又阻塞了砂垫层的排水通道。最后采取了挖深边沟排水（挖边沟时，原路堤底有大量的水流出），用袋装砂井（原先的砂井是无袋砂井）和铺土工布进行修复。

（四）堆料不当，未按规定分层填筑，填土过快，碾压不当，造成路堤失稳

新会虎坑、大洞桥的引道，原设计对软基都作了袋装砂并结合砂垫层加固处理，由于投资限制，大部分路段的处理被取消。在施工过程中，有几处路堤发生滑塌现象，通车后整个路段不均匀沉降明显。主要原因是堆料不当，未按规定分层填筑，也未作施工观测，填土过快，碾压不当。其填料采用开山石渣土，其中合有大块石，运料没有做到均匀卸土，合理分层，而是堆成厚层用强振碾压，使强度很低、灵敏度很高的软土地基受到破坏。末作加固处理但按规定施工的路段，虽然后来沉降较大，但没有发生破坏。

（五）扰动“硬壳层”或填筑不当，使“硬壳层”遭受破坏，导致路堤失稳

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屋面防水是建筑工程质量控制中的一项重要内容，随着建筑行业发展脚步的不断加快，如何保证屋面施工的整体质量也成为了施工单位所面临的一项重大课题。 就目前建筑施工的现状来看，能够引起屋面渗漏的原因有很多，施工人员必须对这些原因进行全面了解和掌握，从而根据工程的实际施工情况，采取合理的施工措施，以此来确保屋面工程的施工质量。

1、导致屋面渗漏的原因

1.1防水材料质量和性能达不到工程需求

目前，应用于屋面施工的材料有很多，但使用范围最广则要属SBS改性沥青。这种材料虽然也具有一定的防水效果和抗低温能力，但却存在着施工方法不一致、返修困难以及细部处理困难等问题，而且，就近几年该材料的使用效果来看，其寿命也由最初的十几年，逐渐缩短为两至三年，甚至还有部分工程在刚刚竣工之后就出现了渗漏现象。由此可见，防水材料质量不合格已经成为了屋面渗漏的一个主要原因。

1.2工程设计不合理

工程设计是否合理直接关系到工程质量，屋面工程设计不合理体现在很多方面，比如说屋面排水坡度较小，导致排水不畅；加气混凝土屋面板刚度不够，导致积水问题发生以及组织排水分布不合理等。此外，施工方法设计合理也会影响到工程质量，这些施工方法主要包括防水施工、隔气施工、保温施工以及找平层做法施工等。施工方法之所以设计不合理，根本原因在于设计人员没有对施工当地的气候条件进行充分考虑，忽略了其对施工质量造成的影响。

1.3施工质量差

就目前建筑工程的屋面施工来看， 无论是施工工艺， 配套技术，还是现场检测手段，相对于工程其他部位来说，都显得较为落后，甚至还有部分工程的屋面施工整体流程仍然全部都是手工操作，并没有机械设备的加入， 从而大大增加了施工人员的工作量。 同时，由于大部分施工人员的文化程度较低，综合素质差，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等也是造成施工质量低劣的原因。

2、建筑工程屋面防水的施工方法

2.1分格缝的设置及做法

在屋面工程施工中，对分格缝位置的设计具有严格要求，应该将其分别设置在屋面板的支承端、屋面转折处以及防水层与突出屋面的交接处，并确保其与屋面板缝对齐。只有这样，才能够有效避免由于温差较大或混凝土结构变形等因素导致的板面开裂问题。此外，在对分格缝进行设置的时候，要对其间距进行合理控制，一般不得大于6m，如有特殊情况，则应该在中间部位设置一个V形的分格缝，其深度应该大于防水层的厚度。如果将分格缝同时作为排气道进行设计的时候， 分格缝的宽度可以适当增加，并设置相应的排气孔。当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加 200mm-300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

2.2屋面找平层做法

在当前的屋面施工中，对于找平层的做法主要有两种，即建筑找坡法和结构找坡法。在实际施工中，这两种方法既可以单独使用，也可以结合使用。但是，为了更好的完成该项任务，施工人员大多采用两者结合的方法。施工工艺为：先在保温层表面上洒水湿润，随后按所冲筋高度铺水泥砂浆，用铝合金杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右，厚度控制在30cm左右。使用1：2.5-1：3（水泥∶砂体积比），水泥

砂浆水泥标号不低于32.5号。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三边成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。需要注意的是，在建筑找坡的过程中，一定要对泛水坡度和流水方面明确掌握，并

将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于 30mm。此外，在进行浇砌的时候，为了进一步确保屋面质量，应该用用滚筒和尺方滚对屋面进行压赶，使其密实。

2.3屋面隔离层的做法

根据施工环境的不同，对层面隔离层的做法也有一定区别，施工人员要因地制宜，取长补短，从而将隔离层的作用最大限度的发挥出来。施工中需要注意的是：（1）在对基层处理剂进行涂刮的时候，要尽可能做到薄而均匀；（2）在对卷材进行铺贴的时候，要控制好时间，一般要等到基层处理剂不粘手的时候才可进行铺贴， 铺贴的顺序应该按由层面最低标高处向上平行屋脊施工。当屋面的坡度大于10%的时候，卷材的铺贴应该垂直于屋脊。 （3）要对防水层的施工温度进行合理控制，一般情况下，应该是5℃以上为宜。

3、控制建筑工程屋面施工质量的措施

3.1选用高质量屋面防水材料

选用高质量的屋面材料是确保工程质量的基础，根据工程施工环境的不同，对屋面防水材料的选择也不尽相同。就目前屋面防水材料的种类来看，主要包括两种类型，即柔性防水材料和刚性防水材料。其中，柔性防水材料的选择多以经济、实用的新型防水材料为主，比如说涂膜防水材料、合成高分子材料以及改性沥青油毡等。而刚性材料则主要以细石混凝土为主，但由于细石混凝土中具有少量水分，在水分蒸发之后，很容易出现空隙，从而造成渗漏。因此，在选用细石混凝土的时候，应该在混凝土中添加防水剂，并对水灰比进行严格控制。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温

度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。

3.2提高屋面防水施工设计

在对屋面防水进行设计的时候，必须严格按照工程标准，结合工程施工的实际情况进行设计。与此同时，施工人员要对工程的使用年限和造价等进行明确规定， 以此来做好材料的选择。 此外，还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大。在实际施工过程中，必须对基层找平层的强度给予高度重视， 并在此基础上做好相应的养护工作，避免拉裂防水层和温差较大而造成的影响。

3.3加强屋面防水施工质量控制

为了进一步对屋面防水施工质量进行有效控制，施工人员必须重视各个环节的施工作业。比如说，防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在；排水坡度要严格按照工程的设想要求设计， 排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水；阴角部位应作小圆角，以便涂料施工；涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。只有这样，才能够从根本上提高工程的整体施工质量。

4、结语

综上所述，随着我国建筑行业发展脚步的不断加快，提高屋面施工质量也引起了各施工单位的高度重视。为了确保工程的施工质量满足需求，延长工程使用寿命，施工人员必须对导致屋面渗漏的原因进行全面、系统的掌握，并结合工程具体的施工情况，采取最佳的施工方案，同时，要对施工质量进行严格控制，从而达到使用功能及耐久性要求。

参考文献：

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一、前言

房屋建筑工程施工的质量不仅影响到公司企业的信誉，而且直接影响到人民的生命、财产安全。因此，有必要对房屋建筑工程施工的质量进行严格的管理。只有科学的管理房屋建筑工程施工的质量，才能保证房屋建筑工程施工的质量，从而保障人们的生命、财产安全。公司企业只有科学的管理房屋建筑工程施工的质量，才能够增强自己的竞争力，从而在竞争激烈的建筑市场中立足。

二、房屋建筑工程施工质量管理的必要性

近几年，随着房地产项目的不断增加，建筑市场的竞争也越来越激烈，施工企业为了应对激烈的竞争，采取了一些不正当的行为。一些企业为了能够中标，就会无底限的压低价钱，低价中标后企业为了获利，只能采取层层转包、偷工减料等一些不正当的方式获利[1]。建筑市场上很多施工资质比较低或者没有施工资质的企业通过暗箱操作进入不对应的施工生产领域，这些施工资质比较低的施工企业根本就不能保证其承担工程的质量，从而影响了整个建筑行业的信誉，甚至还会危害到居民的生命安全。因此，有必要规范市场上的房屋建筑工程施工的管理体系。

房屋建筑工程施工的质量受施工现场的地质条件、气候条件、环境等因素的影响较大，这就给施工质量的管理带来了很多不可预知的影响。工程施工是一个工期比较长的生产活动，在进行施工的时候，会涉及到很多工序，经常会出现一些专业穿插、交叉作业等情况[2]，这就增加了施工质量管理的复杂性。正是由于施工管理的复杂性，更应该加强房屋建筑工程施工质量的管理。

三、房屋建筑工程施工质量管理存在的问题

受房屋建筑工程施工技术、物资管理不到位等因素的限制，目前房屋建筑工程的施工质量的管理方面还存在着很多问题。

（一）市场缺乏严格的房屋建筑工程施工企业的准入制度

由于市场没有严格的控制工程施工企业的准入，或者是市场的工程施工企业准入制度不够完善，导致一些施工资质很低甚至没有施工资质的施工企业进入市场。这些施工资质低甚至没有施工资质的施工企业进入市场后经常会作出一些无证施工、借证施工、超规定范围承包、搞私下交易等不正当的行为，这些不正当的行文严重的影响了工程施工的质量，进而影响到建筑企业的声誉以及广大人民群众的生命和财产利益。

（二）房屋建筑工程施工质量管理水平相对落后

施工管理水平相对落后主要表现在：施工企业缺乏完善的管理体系；企业没有统筹规划工程施工质量管理的目标；企业的管理人员不能有效的监督和指导施工的工作；企业的施工技术人员没有按照施工质量管理制度进行施工等。部分工程的施工技术人员根本就不了解施工的内容，甚至不了解工程的进度，这样根本就不能保证工程施工的质量及安全。工程施工管理水平的落后是导致房屋建筑工程施工质量下滑的重要原因之一。

（三）房屋建筑工程施工技术人员的法律意识淡薄

目前企业的部分施工技术人员的缺乏一定的法律知识，法制观念也比较薄弱，经常不按照规章制度办事。施工技术人员在施工的过程没有按照设计好的施工图纸进行施工，施工的方式方法也有问题，甚至施工的时候有偷工减料等违规操作的发生。工程的施工技术人员的不安全的施工行为是造成施工项目质量下滑、甚至质量事故的重要原因。

（四）企业缺乏工程施工质量管理的专业人员

目前很多施工企业的管理人员都是刚刚毕业出来的学生，他们有的仅仅是管理的理论知识，而施工质量的管理经验不够丰富，再加上有些企业不能满足有经验的施工质量管理人员对薪资和福利的要求，有些施工企业甚至认为没有必要培养施工质量的管理人员，这种观念往往会导致施工质量管理的人才的缺失。除此之外，很多企业的建筑工程施工质量的管理人员经常有空缺，而企业又不能及时的补充这种空缺，这就导致企业建筑工程施工的管理容易出现一个断层，从而影响了工程施工质量的管理。不注重培养企业工程施工质量管理的专业人员，对房屋建筑工程施工质量的管理造成很大的影响。

（五）工程施工物资缺乏妥善的管理

房屋建筑工程施工物资的质量是保证施工质量的重要前提，但是目前很多施工企业依旧不重视施工物品、施工器械的管理。工程施工的相关物资、设备如果没有得到妥善管理，就很容易发生施工事故[3]。很多施工企业在施工的淡季阶段由于不注意对施工物资、设备的管理，从而导致施工物资、设备的损坏。此外，有些施工企业虽然购买了新的施工物资、设备，但是由于疏于管理，导致施工物资、设备不能有效的应用的情况时有发生。施工物资、设备的不妥善管理是造成工程施工质量下滑的原因之一。

四、加强房屋建筑工程施工质量管理的方法

为切实保证房屋建筑工程的质量以及广大人民群众的生命、财产安全，提高企业自身的市场竞争力，施工企业应加强房屋建筑工程施工质量的管理。

（一）企业应提高房屋建筑工程施工质量管理的意识

企业应提高房屋建筑工程施工质量管理的意识，加强管理，如企业可以采取大力培养施工质量管理的专业人员，建立健全工程施工质量管理的体系、加大管理的力度等措施，加强施工质量的管理，从而保证房屋建筑工程施工的质量。

（二）严格规范施工企业的市场准入制度

房屋建筑施工质量的的监管部门应严格限制施工资质很低或者没有施工资质的建筑企业进入市场，制定规范化的准入法规，严格控制无证施工、借证施工、超规定范围承包、搞私下交易等不正当行为的发生。除此之外，各施工企业应严格遵守准入制度的规定，不要盲目承担与自己施工能力不符的工程项目，应及时引进先进的施工技术、培养质量管理的专业人才，不断提升自身企业的施工资质，这样才能真正提高企业的市场竞争力。

（三）妥善管理施工的物资、设备

施工企业应根据建筑工程设计的标准，选择合适的施工物资、设备，这样才能确保工程施工的质量。采购施工物品、器械的人员应具有一定的材料采购方面的知识，掌握施工物品、器械的质量、价格，以期选择价格合适、质量保证、技术先进的施工物品、器械。施工物品、器械购买回来后，应对物资的质量进行实时的监控，及时发现施工物品、器械的问题并及时处理。除此之外，在施工的淡季，应妥善管理施工的物品及器械，并进行定期的维护与保养。只有严格、妥善的管理施工的物品和器械，才能保证工程施工的质量。

（四）大力培养企业的施工质量管理人员

施工企业的领导应注意培养房屋建筑工程施工质量的专业管理人员，加强培训施工质量的管理人才。例如企业可以制定工程项目经理负责的制度，选出工程中有组织能力、施工技术过硬、有责任心的施工技术人员作为施工质量管理的经理。施工质量管理的经理应对施工技术的相关人员进行技术培训，切实提高施工技术人员的施工水平，从而提高房屋建筑工程施工的质量。

五、结语

企业应加强房屋建筑工程项目施工质量的管理，才能确保房屋建筑工程的安全与可靠，从而保障广大人民群众的利益。

参考文献：

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中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

房屋建筑工程质量事关人民群众生命、财产安全。随着经济建设的不断发展，房屋建筑工程的规模也不断扩大，人们也越来越重视工程的质量。工程质量监理的优劣直接关系到房屋建筑工程质量，但是，目前房屋建筑工程还存在不少质量问题，很大原因是监理工作不到位。因此，在施工过程中，如何发挥工程监理的作用，采取科学、有力的监理措施，切实提高建筑工程的质量，是当前房屋建筑工程质量监理工作必须研究和探索的课题。

1 监理工程师应承担的主要任务

《中华人民共和国建筑法》中明确规定：实施建筑工程监理前， 建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及权限，书面通知被监理的建筑施工企业。建筑工程监理单位应依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，代表建设单位在施工质量安全、建设工期和资金使用等方面对承包商实施监督。在工程建设项目中，目前监理工程师只是进行施工阶段的监理工作，而这一阶段主要是质量控制。从目前情况看，让一个监理单位同时具备建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段的监理能力还比较困难，大多数监理公司也达不到这一水平。结合现阶段的监理工作，监理工程师的工作应重点体现在施工招投标管理和工程承包合同管理两个方面，并向设计监理发展。

2 监理工程师应该行使的主要权力

监理单位的权力会自然转化为监理工程师的权力。这是一个较为敏感的话题，容易引起监理单位与业主和承包商之间的矛盾。处理不好，势必会造成工程管理的混乱。因此，关于监理工程师的权力，应在工程建设监理合同中予以明确规定，并从以下几个方面予以区分。

2.1 决定权

监理工程师的决定权主要包括：(1)在工程承包合同议定的价格范围内，对工程款支付的审核、签认。(2)对结算工程款的复核与否定。没有监理工程师的确认，业主不得支付工程款。(3)对索赔事项的审核、确认。(4)对设计、施工总包单位选定的分包单位的批准或否决。

2.2 审批权

监理工程师的审批权主要包括：(1)审批承包商的施工组织设计或施工方案。(2)工程施工开工令、停工令、复工令。(3)对工程中使用的材料、设备施工质量进行检验。(4) 对施工进度进行检查、监督，对工程实际竣工日期提前或延误期限进行鉴定。

2.3 建议权

监理工程师的建议权主要包括以下几个方面：(1)对工程建设相关事项和工程设计行使建议权，而不是对发现的这一问题进行自主变更。(2)要告诉承包商干什么，而不是怎么干。(3)对不合格的承包商向业主提出撤换的建议。

2.4 监理工程师应该解决的主要问题

监理工程师应当积极负责，在监理工作中应解决好以下主要问题。

1)规范业主行为，使“三项制度”良性循环，推进工程建设项目实施，并达到标书规定的目标。

2)加强对建筑法、合同法、招标投标法等法律、法规的学习，依法对合同进行管理。

3)高度重视并加强对工程建设监理合同和工程建设承包合同的深入学习和研究，因为这两个合同是开展监理工作的重要依据。

4)工程款应严格按照合同中约定的支付方式进行支付，工程量应根据投标书中的工程量清单中所列序号对照计量，对于工程变更，应按照合同中约定的计量、计价方法予以确认。

5)加强对分包单位资质的审核，严禁转包。

6)监理表格应规范化、统一化。

7)承包商应加强对监理知识的学习，提高承包商对监理工作的认识，懂得监理程序与要求，以便于工程项目的实施。

8)应建立一套完整的监理人才市场体系，提供合格的监理工程师，供监理单位择优录用，以提高工程建设监理的整体水平。

3 房屋建筑质量监理的方法措施

3.1 加强房屋建筑质量监理体系建设

根据该房屋建筑工程的形式，为保证工程质量，建立良好的保障体系，对施工作业管理制度进行更新、调整。建筑工程单位结合现代化建筑工程指标体系，建立施工规章制度和质量监督体系，同时做好各个方面的工程管理工作。项目经理应熟悉质量标准和相关文件要求，从日常施工操作环节掌握好工程质量。在完善管理制度方面，采取贯彻“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等对策。各方协同，把

不同的规定内容执行到实处，借助于提高人的工作质量，来提高工程实体质量。

3.2 加强监理工程师的全局系统监理管理

加强该房屋建筑施工前的监理工作，是一项多元化的系统工程，要求监理工程师对所承担的项目有系统的、全局的深入了解，及时发现问题、解决问题。对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。学校审查“施工组织”设计，检查施工单位的质量保证体系，加强对监理人员、施工单位管理层人员施工质量的预控教育和素质教育。

3.3 监理工程师跟踪质量检测和试验

该房屋建筑施工检测的内容分为基本试验、施工试验和竣工试验等工作，应当对工程有关安全、使用功能进行抽样检测。基本试验具有法定性，其质量指标、检测方法都应按照相应的国家或行业标准执行。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等都应符合有关标准的规定，其试验应符合相应标准方法的程序及要求，具备复检性，数据有可比性。施工试验要求施工单位加强内部质量控制和管理，在进行质量检测和判定时，关注技术条件、试验程序和第三方跟踪见证的全面性，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验的目的是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，由政府监督站主持，为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。

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随着我国经济发展以及建筑行业的快速进步，我国城镇居民的生活水平也得以提高，建筑工程的质量也在稳步上升。但是依然出现了很多质量问题，例如在汶川地震、玉树地震中就暴露出我国许多房屋建筑质量存在很多漏洞，导致了人口伤亡。但是在日本以及新西兰等地的地震中却是零伤亡，这就足以证明房屋建筑的质量不仅关系经济建设这么简单，同时关系到人身安全。随着我国经济发展以及市场经济制度改革，建筑市场的竞争也越来越激烈，但是激烈的竞争更多的是偏向于价格竞争，房屋建筑的质量却没有得到足够的重视。在目前新形势之下，顺应时代趋势来加强房屋建筑质量监督机制建设来切实提高房屋建筑质量水平有重要的意义，本文就对此进行分析和探讨。

我国房屋建筑工程质量监管问题分析

目前我国在房屋建筑工程的质量监管中存在的第一个问题就是对于监管从业人员的管理不够规范。在我国对施工建筑企业进行改革的数十年来，尤其是私营建筑施工企业中，农民工的出现全面替代了过去的工人阶级，这些农民工的出现凭借其低廉的劳务成本为施工企业节省了许多人力成本。但是这些农民工组成的施工队其形式却多为非法人，没有承担法律责任的法人实体，同时也难以保障农民工的基本权益。在笔者调研中发现了大量无证上岗或者借证上岗的现象。

第二个问题就是目前施工企业的市场准入方面把关不够严格。因为我国施工企业的改革还不够完善，大多数的国企改革更为畸形，出现了许多问题。例如施工企业的固定资产流失较为严重，人才流失现象突出，很多施工企业甚至只留下了几个人员来守住公司的资质证书，然后才去皮包公司的管理模式来出借其施工资质来维持公司生存。除此之外有，还有一些劳务公司随着目前农民工大量出现而披上了劳务公司的外壳，在施工企业中出现了大量的有资质无能力或者资质较高但是实际施工能力较低的企业。无证施工以及超出规定承包工程等现象频繁。

第三个问题就是参与到建设中的各方面没有按照合同或者法律规定来履行其主体责任。根据我国建设工程质量管理的有关条例，参与到建设施工过程中的建设单位以及勘察设计单位、施工单位以及负责监理的单位需要按照合同和法律来对房屋建筑工程质量负责。但是在具体施工的过程中参建各方却没有很好的理解这个规定，很多单位都简单的认为房屋建筑工程的质量是由监督单位负责的，尤其是在房屋建筑工程验收阶段，没有充分的认识到自己才是质量验收的责任主体，这样就导致很多单位都没有严格的根据验收标准来要求自己的施工作业。

第四就是负责施工监理的单位存在很多违规行为。根据笔者调研，我国监理单位中存在的违规行为主要有以下几个方面：第一就是越级监理，具体来说就是允许其他单位或者个人以本单位的名义来承担施工监理的业务；第二就是跟施工建设单位之间签订假合同，靠出售图章等来收费，却不承担监理工作；第三就是靠推销建筑施工材料以及推荐施工队伍来获得非法利益；第四就是监理人员的执业资格不够规范，监理人员综合素质不高；最后就是监理单位没有严格的根据规范和标准来对房屋建筑工程的基础和主体工程来进行评定工作。

第五就是对房屋建筑工程的监督范围较为狭窄。目前，我国对房屋建筑工程的监督范围主要是局限在施工阶段，仅仅依靠对责任主体质量行为以及实体质量的监督，但是在房屋建筑的策划阶段以及勘察设计阶段等还没有足够力度的监督，这就不利于对房屋建筑工程进行全面宏观的监督工作。

做好资质审查工作以及完善市场准入制度

针对目前我国房屋建筑质量监督存在的问题，笔者建议应该从以下几个角度来做好工作：

第一就是严格把关对于资质的审查工作，同时把好房屋建筑市场准入关。在此方面，我国应该首先加强针对施工企业资质审查的立法工作，针对很多私营建筑企业没有施工资质的问题进行重新定位，完善资质审查的具体内容。各级行政主管部门同时应该加强对于参建建设全过程的资质审查，严格把好施工建筑市场的准入制度。

行政主管部门需要建立严格的市场准入制度以及惩戒制度，一旦发现其出现资质挂靠现象就应该直接降级或者吊销资质来对其处置，将出现挂靠的企业记入黑名单并且没收其靠非法经营得到的收入。对于挂靠的自然人也需要进行处罚，让其得不偿失。同时司法机关还需要加大对于资质挂靠企业的打击力度，对于越级以及超出资质范围承接业务等行为进行重点查处。认真的组织对于建筑施工和设计单位的资质年检工作，取消出现重大责任事故的单位从事建筑施工的资质，或者相应的降低其施工资质。

完善监督手段和范围

目前我国政府对于房屋建筑的监督管理，应该以信息技术为创新点和支撑点来实现房屋建筑监管的信息化以及网络化。在实际工作中打破地方上的保护来实现监督科学化，通过不断改进检测设备以及仪器来使用建筑技术发展需要。通过技术化和信息化、网络化等新兴创新点来提高监管效率，推动全行业的信息化以及科学化进步。

在房屋建筑实体的把关上，从随机抽查向全过程的环环把关转变，从传统的现场检查方式向科学仪器和计算机检查转变，通过数据图以及表哥等来提供准确可靠的数据；从在施工现场的监督向全过程的监督转变。改变目前政府负责房屋建筑监管的只能，促进社会监督的专业化，以经济手段结合法律手段来对房屋建筑工程实施监督。

对于房屋建筑市场的监督范围，还应该覆盖到项目的勘察设计阶段以及使用阶段。在项目的策划阶段，其质量监管是整个房屋建筑工程的关键所在，应该满足我国的规划以及环评和消防设计需求。根据笔者调研，现在很多楼盘项目因为设计质量较差导致了许多住户的采光和通风等得不到有效满足。在汶川地震中很多倒塌的房屋都是因为在设计阶段没有达到防震需求。房屋建筑工程的使用阶段也是影响工程质量的重要环节，在这个阶段主要是需要做好成品保护工作。目前在城镇二手房交易中，在装修阶段出现损坏房屋建筑质量的现象十分突出，很多用户都因为不了解保护工程质量的有关知识而在装修中为了盲目追求效果而破坏主体结构，给房屋的使用留下很多安全隐患。

做好房屋建筑质量监管体系建设

房屋建筑工程质量是一个涉及到多方施工主体，同时又受到了多种因素影响，涵盖了勘察设计、施工和使用的负责系统，如果想要从根本上做好房屋建筑的质量监督工作，就需要确立系统观念，对其进行全过程以及全方位的监督，也就是包括了质量保证、工程保险和政府监督、社会监督体系。

目前加强社会监督体系的作用，可以用灵活多样的方式来吸引用户参与监督，设立投诉中心，社会用户可以通过信函或者网络邮件、电话等形式来反映房屋建筑的质量问题。除此之外还可以开展有奖举报制度，对于在质量监督中做出贡献的举报人给予一定物质奖励。

目前在我国，施工腐败也是导致建筑存在质量问题的重要原因，这就要求行政主管部门制定严格的审批程序，通过领导责任制来追究有关责任人的事故责任。

结语：随着我国城市化进程加快，房屋建筑施工质量问题也备受关注。过去的质量监督模式还有待完善，这就更加需要政府做好角色定位，同时促进企业自身监督和社会监督逐步完善来满足社会经济以及人民生活需要。

参考文献：

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随着我国经济的迅速发展，房屋建筑业已经取得到了较好的发展，加之科学技术的迅猛发展，人们越来越关注房屋建筑中施工技术与施工质量。因为房屋施工的相关质量问题直接影响到人们群众的生命与财产安全，所以施工单位一定要加强房屋施工技术，以保障房屋的实际质量。

一、房屋施工工程技术创新的迫切性与必要性

当前对房屋建筑施工工程进行技术创新是非常必要的，而且具有极重要意义，主要原因包括以下几个方面：

1.技术改革创新是充分适应时代需求的必要途径

虽然我国在房屋建筑业上取得了非常显著的发展，但是如果与西方较发达国家对比，我国房屋建筑相关工程技术表现出严重的不足与滞后性，特别在创新房屋施工技术具体实践上还存在着很大的上升空间。社会生产力是衡量社会、国家文明程度与进步程度的基本准则。生产力的快速发展，可以给技术创新带来更好的管理与经济基础，同时，技术改革创新也能促进生产力更好更快地发展，二者之间是相辅相成、相互促进的关系。然而我国房屋施工行业相关技术创新的当前现状还远远不能满足生产力快速发展的需求，该问题如果不及时解决，会影响到我国整个社会的发展与进步。所以房屋建筑施工企业在未来的施工过程中，一定要努力提升技术改良与技术创新的能力，将技术改革创新作为自身努力的主要方向。

2.技术改良创新是施工企业在社会竞争中获得生存的必要手段

目前社会各行各业竞争都已经呈现出自热化的发展趋势，所以在这个弱肉强食的社会中，如果被沦为弱者，那将会面临着被淘汰的悲惨结局。房屋施工企业在面临激烈的竞争时，如果盲目扩张，在技术方面跟不上，资源分散，就会导致专业化管理水平逐渐下降，最终企业会变得非常脆弱，以致失去了市场竞争力。所以，房屋施工企业一定要认真思考整个行业的主要发展方向及应对竞争的方法策略。然而房屋施工企业如果想在竞争中处于持续优势，并取得稳定发展，那么就应坚持把持续发展作为导向，将技术创新作为手段，努力实现企业综合效益目标。在技术创新过程中，一定要努力去满足市场的相应需求，企业要充分地进行市场调查及预测，创立建筑开发的新手段，建立好人员绩效评估机制，逐渐建立起适合企业现实需要与满足市场竞争需求的技术改良创新机制，并积极地将技术创新有效成果应用于实际施工中。

二、我国在房屋建筑施工中所存在的技术问题

1.安全隐患问题

目前我国房屋施工过程中普遍存在着安全隐患方面的问题，致使安全事故频频发生，该问题已成为人们关注的重点话题。造成安全隐患的原因主要有包括以下几个方面，第一，相应施工人员未严格按照建筑工程相应的操作规范作业，该情况是导致房屋施工中频频发生安全事故的主要原因之一。第二，房建施工人员自身安全意识太淡薄，且缺乏良好的专业技能与专业素质。第三，施工企业尚未

形成完善的企业管理制度，管理水平非常低下，建筑施工现场特别混乱，极易发生安全事故。第四，在实际施工中，所选用的具体建筑材料和机械设备不达标， 致使安全事故不断发生。

2.施工技术实际管理不当

房建施工技术管理贯穿于整个房建施工过程中，其管理水平直接影响着房屋施工质量、成本、与进度等各个方面，同时与房建施工中安全事故的出现存在着密切的联系。目前有部分施工单位普遍存在着施工技术实际管理水平低的情况，致使技术管理欠当，极易造成施工现场出现混乱，安全事故发生频发。

3.房建施工过程中混凝土技术问题

在土建工程中，混凝土技术是重点之一，特别是在建筑框架以内或者剪力墙，混凝土施工技术应特别重视该几个部分。工程的实际安全使用中混凝土本身的质量会受到部分影响，所以工程施工中最首要的目标则是要进行管理控制，当前混凝土技术已在实际施工中开始使用，然而混凝土在实际施工中频频出现问题。比如在给距离远的搅拌站运送混凝土过程中会影响到其质量，同时通过混凝土进行实际施工时，经常产生的问题就是振捣棒所插入部分深度不到位，这就造成了蜂窝麻面以、振捣密实度不够等众多质量问题。综上所述，严格控制所选原材料是管理混凝土工作首先做的。除此之外，还要控制振捣的实际间距，具体表面处浆振捣务必要有保证，在密集之处应采取人工振捣措施，振捣时要采用带刀片的一些振捣工具，时间不应超过所选混凝土的实际初凝时间。

三、房屋建筑工程施工技术创新举措

1.坚持技术创新理念

市场经济本来就属于相对开放的环境，在该环境下生存与发展的企业，想要具备强劲的竞争力，在面临各种挑战时，都立于不败之地，就必须进行技术创新。然而对于房建工程施工单位来说，要实现技术创新就必须先要树立起创新理念。企业在扩大资本实力及资源积累的过程中，一定要坚持将创新理念作为引导，努力加强施工管理，促进工程各环节施工技术创新，尝试一些科学创新策略，并通过企业自主创新或技术合作等方式，来实现房建工程施工过程中技术创新。如果离开了科技创新，任何研发及生产都只不过是纸上谈兵。所以在当今激烈社会竞争中，房建施工企业要想在竞争中稳住脚，就绝不能摒弃施工技术创新理念。另外，房建企业如果想持续营利，就应该树立起高效率的改革创新理念，然而高效率不单纯表现为技术创新的速度快、能力强，而且还应表现为技术创新在转化成实际生产力时速度快、能力强。

2.房建施工企业应该使用低碳施工技术

低碳环保型建筑指的是在建筑物自身使用寿命内，所选建筑材料及实际施工过程中，减少像化石这样的非可再生资源的使用，同时提高能效，降低二氧化碳等气体的排放量。当前国际建筑行业的发展趋势均采用低碳环保房屋工程建筑。低碳建筑所采用的是地能热泵与智能布线供电系统、节能门窗、太阳能利用、

雨水收集过程中水利用等低碳技术。低碳型建筑不仅能使建筑物中碳的排放量大大降低，同时还能减少工程中的实际能耗。

3.健全施工技术改革创新体系

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中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

引言

房屋建筑工程的暖通设计对建筑工程来说十分重要，建筑企业通过对暖通工程进行施工，以保证工程的设施配置。今年来，城市居民的生活水平不断提高，对于生活水平的要求也不断提高，因此，在建筑工程中对暖通进行设计是十分必要的。

房屋建筑工程暖通设计的重要性

房屋建筑工程暖通设计的合理性，将直接影响到居民入住以后的舒适度，关系到建筑的宜居性，在冬季室内外温差较大的北方，房屋建筑的暖通系统设计是否合理，将直接影响到建筑冬季时的室内温度。作为建筑使用过程中能耗最大的部分，建筑采暖系统的合理设计，可以有效降低建筑使用过程中的能量消耗，使建筑的节能效果能够达到当地规定的节能标准。确定工程的暖通方案，就是确定建筑的供暖空调标准，需要在建设项目进行初步设计时就要确定，合理的暖通设计方案可以降低工程的投资成本，同时提高项目的投资效益。 根据不同地点的气候习惯以及居住习惯，建筑的暖通设计方案也有较多的不同，根据工程建设情况而制定的暖通设计标准，将直接影响到建筑的使用性能，标准所采用的室内设计温度决定着暖通工程的投资。为了对这些问题进行系统的归纳，建筑单位要进行系统的暖通工程设计。

二、建筑的暖通设计方案应该遵循的设计原则 房屋建筑暖通工程包括建筑的采暖通风、空气调节以及制冷系统，整个暖通工程的设计应该以改善建筑内部的微环境为目的，同时要以便于施工和节约能源为原则，根据暖通设计规范的要求，建筑的暖通设计方案大体上应该遵循以下的原则：

1、用途及使用要求原则 暖通工程的设计应该根据房屋建筑的实际情况进行，日常居住的建筑，其暖通设计与大空间人员密集处的暖通设计肯定会有所不同。根据建筑的用途和使用要求，暖通设计的方案应该注重其合理性。根据建筑所在地的气候情况以及能源情况，暖通设计标准在制定过程中，应该注意与相关的技术专业配合，使暖通工程的设计合理化。 2、维护成本原则 暖通工程在实际的运行过程中，容易出现运行故障，如位于地下室的配电所，若通风不畅会导致建筑群整体断电现象的发生，因此在暖通工程设计之初，就要考虑到系统的维护成本。在布置暖通工程的设备以及管道时，应该为后续的安装和维修留有必要的位置；同一工程中使用的设备，应该尽量选择统一的型号，以方便后续维护工作的进行。

3、节能效果原则在目前化石能源日益紧张的大形势下，暖通工程作为建筑耗能的主要环节，是建筑节能的重点，在进行暖通工程的设计时，应该考虑到系统的节能效果，包括施工过程中以及建筑使用过程中的节能两个方面。暖通工程使用的设备和材料，应该在保证质量的前提下，尽量就地取材，以降低建筑过程中的运输成本；在进行空调系统的设计时，需要考虑整个系统的节能效果，在热工要求合理的前提下，尽量采用自然通风。

房屋建筑工程暖通设计方法

暖通工程作为建筑设计的重要环节，需要考虑到建筑的功能和使用要求，根据暖通设计规范的要求进行设计，为了改善建筑内部的环境，暖通工程的设计者应该结合建筑所在地的实际气候情况，进行合理的细节设计，具体说来，建筑的暖通设计需要从以下方面着手：

1、通风系统的合理设计方案 房屋建筑的通风系统决定着建筑内部的空气质量，决定着室内相关电力设备的运行状态，因此在设计时需要考虑风向和排风量，以及系统运行过程中的安全性，进行合理的设计。为了降低工程的造价，目前建筑中的配电机房多位于地下层，对通风系统的要求较高，因此地下室的通风系统应该能完成排热的任务，并且要兼顾防火设计的要求；柴油发电机房的通风设计与配电房相似，在柴油机储油间的通风设计上，则需要一定的防爆处理，可以选择防爆风机。

2、采暖系统的设计重点 目前的房屋建筑的采暖系统主要有两种类型，一种是地板辐射，一种是暖气片散热，这两种系统各有优劣，在选择上要根据建筑的实际情况进行。为了提高建筑的舒适度和宜居度，地板辐射的采暖方式应用得比较广泛。在设计建筑的采暖系统时，可以选择化整为零的方式，改变传统的集中供暖的方式，以单元为单位建立独立的小型供暖系统，改善进水和回水的效率，有效促进水的循环流动，保证采暖的效果；热水供暖的方式可以采用上行下给的单管方式，既减少了管材的耗费，也方便了后续的维修。

3、空调设计中应该注意的问题 暖通设计工程中的制冷环节一般由空调完成，在部分地方空调也承担着冬季取暖的任务，因此在空调设计的过程中，应该注意冷热源的选择，根据工程的概况进行合理的选型，既要符合现行的节能标准，又要满足建筑的制冷和取暖需要。空调的水管在建筑的伸缩缝处，应该设计出膨胀节，以避免建筑受到温度以及沉降等原因的影响时，导致空调的供水管道受压变形，使系统出现漏水的现象；空调的供水系统需要做好平衡工作，根据系统中的水流量以及水压，根据系统的循环方式，以同程管道和平衡阀来使供水系统保持平衡的状态。

4、大空间内的暖通工程的设计思路 随着经济水平的提升，我国的大空间建筑也越来越多，对大空间的暖通工程的设计区别于一般的房屋建筑，需要根据大空间内部的空间特点，进行专门的设计。大空间的室内空间高度因功能不同可能有所区别，高层建筑的中庭高度可达 100m 左右，容易形成温度阶梯；根据空间内部的居留特点，人群往往比较密集，但因人均空间体积较大，对换气次数的要求并不高。具有高大空间的建筑一般采用单独热源的方式进行取暖，室内的空调系统的设计要注意送风系统的合理性，并且注意对风量和射程进行控制，在冬季应该适当提高送风的速度。

5、绿色材料的使用 作为一种节能、高效的空调控制系统，地源热泵能够对地下浅层的地热资源予以充分利用，不仅可以供热，还兼具制冷的功能，地源热泵的地热资源包括土壤、地下水或者地表水等。在寒冷的冬季，可将地能中的热量挥发出来，然而对其温度再做进一步的提升以满足室内采暖供给，反之，夏季则将建筑物之内热量抽取出来，将其释放释放到地能中。与空气源热泵相比，采用地源热泵后建筑物室内温度具有全年波动幅度较小的优点。在冬季，室温高于空气温度；在夏季，室温则低于空气温度，因而相比于空气源热泵来说，地源热泵具有更高的工作系数，在一定程度上实现了节能目的。与此同时，空气源热泵需要及时除霜，而地源热泵则无需如此，从而使结霜现象以及除霜作业所导致的热量损失得到降低。

结束语

综上所述，房屋建筑工程的暖通设计是很多建筑单位关心的重点，建筑单位通过对暖通的设计对建筑进行后续的建设，增加建筑的舒适度，同时也增加建筑物在建筑市场的竞争力。无论是什么工程，设计阶段的工作都为整个工程的施工建设提供纲领，对以后的工程，以及造价起到指导性作用，暖通工程也不例外。建筑单位在施工过程中要严格按照设计进行施工，以保证暖通工程的质量。

参考文献

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1 加固工程的总体技术要求

①为确保工程质量，一定要选用经验丰富、资历深的施工单位和技术人员来开展加固施工。②施工单位必须根据设计图和施工方案开展加固施工活动，同时要保证工程符合国家现行技术标准。③加固结构构件的过程中，应尽量避免对未进行加固的或原有的结构构件造成扰动。④施工单位必须统筹管理机械设施、文明施工措施和相关安全措施。⑤用于加固施工的建材在进场前必须根据规定报验，并参照相关流程及时报审并取样送检，严禁不合格的建材进入施工现场。⑥施工单位应参考施工合同以及国家现行施工规范和技术指标选用合格的加固材料。⑦根据设计要求选择适当的加固方案，以确保结构的安全性能，满足用户的使用需求。

2 钢筋混凝土加大截面法加固的技术要求

2.1 材料。①最好采用自流平衡混凝土、商品混凝土施工，商品混凝土掺加粉煤灰为1级，另外要确保其强度达到施工要求。②根据施工规范，进场的钢材要先报验，即按照相关程序报审并取样送检，经法定检测机构检验合格后方可进入施工现场。③焊条按设计要求及施工方案选定，按规定报验和报审，审查合格后使用。④机械连接接头同样根据相关要求提供型式检验报告以及合格证明文件，采用合格的施工机械。⑤根据施工设计选定结构植筋胶，还要选择信誉良好的生产厂家；材料进场后施工单位根据相关处理流程报审并取样送检，以确保进场的材料符合施工要求。

2.2 工艺、方法

2.2.1 表面处理。①墙、柱的表面处理宜采用满剔除表层混凝土，剔除厚度4~8毫米；采用《墙、柱表面剔凿确认单》并做样板确认。②梁的表面处理。将原构件混凝土表面打成沟槽或凿毛处理，沟槽至少深4毫米；间距为200毫米或采用箍筋间距，同时通过打磨将碳化层除掉。③墙、柱纵筋穿越楼板的混凝土型槽剔凿可通过人工剔凿辅以电锤剔除。④通过施工现场的运输极具彻底清理建渣，以确保下一步施工能正常进行。

2.2.2 墙、柱、梁植筋。①根据施工图纸确定承重结构植筋的钻孔孔径和锚固深度。②构造植筋(非结构植筋)直径为10d，其长度应超过100毫米。③所有的植筋都不能破坏原结构构件钢筋，或直接将其截断。④结束植筋后要防止其扰动，应确保固化静置时间至少为24小时。

2.2.3 墙、柱、梁钢筋制作安装。①通过对接接头的方式连接墙、柱、梁的纵向钢筋，其构造必须达到03G101-1中墙、柱、梁抗震的设计要求。②根据施工规范布设柱纵筋，使其绕过梁。如不能绕过，则同一立面只能有一根纵筋穿梁。③柱箍筋采用开口型箍沿柱子长向交错布置，其同一箍筋搭接长度至少为250毫米，在搭接长度范围内绑扎2道以上柱箍筋，在以10d为长度标准焊接开口U型箍。④柱的纵向钢筋和梁的纵向钢筋接头处采用对接接头，我们主要通过机械连接、闪光对焊的方式实现梁的连接，而柱的连接则要通过电渣压力焊接、机械连接的方式来完成。⑤最好采用封闭式箍筋作为梁箍筋，如果使用型箍作为梁箍筋，则要采用植筋锚固连接或使其和原箍筋之间有效焊接。

2.2.4 模板。模板的稳定性及其刚度、强度必须符合施工要求，按照施工要求来设计梁、柱混凝土成型质量和截面的几何尺寸。

2.2.5 混凝土施工。①根据施工规范和设计要求来处理混凝土界面和进行混凝土结构的浇筑。②混凝土的运输方式分为人力手推车的水平运输以及施工电梯垂直运输两种。③采用内部振捣或附着式机械外部振捣辅以人工内部钎插的方法浇筑混凝土。④完成混凝土浇筑12小时后进入为期至少14天的养护阶段。

3 外粘钢板(型钢)加固技术要求

3.1 材料

3.1.1 采用Q235、Q345结构钢加固。①所用钢材必须具有出厂合格证和相关标志，检验合格后才允许进场。②焊条型号必须符合被焊接钢材的强度和设计要求。③根据《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18中的现行行业规定来设计焊接工艺。

3.1.2 以胶粘剂同上述碳纤维布加固技术要求为标准来加固混凝土结构

3.2 工艺、方法

3.2.1 基层处理。①将原构件截面的棱角打磨成半径为7毫米的圆角。②将构件表面的杂物和油污清理干净后，除去2~3毫米表层碳化混凝土层，清理粉尘，用丙酮擦拭干燥的构件表面。③将钢板粘贴表面的锈除掉，并进行粗糙处理。粗糙纹路垂直于钢板受力方向，然后用丙酮擦拭表面。④用修补胶将混凝土表面的凹陷和裂缝修补填充找平，然后进行糙化处理。

3.2.2 钢板(型钢)的粘贴。①根据粘贴的钢板的厚度，采用压力注胶、手工涂胶两种方式粘贴。根据设计要求加固外粘型钢的焊接点。②检验结构胶粘剂，确保其合格后再参照产品说明书进行配制。③将钢板粘帖好以后，沿粘贴面用手轻轻锤击钢板，若是有空洞声就将钢板剥下补胶，再粘贴直至其达标。④粘帖完钢板后及时采用支撑、夹具等将其固定，固化期内严禁扰动钢板。

3.2.3 质量验收。检测单位现场检查粘帖好的粘钢板(型钢)，并出具相关验收报告作为验收依据。验收后根据施工规范抹灰隐蔽。

4 结束语

钢筋砼加大截面和粘钢加固的的方法在绵竹市加固工程中应用最为广泛，并起得了良好的效果。笔者都认为在进行加固改造过程中，设计、施工一定要结合施工现场，对原设计结构认真的研究，针对结构物进行科学的评定，根据评定的结果联合原因选用合理的加固改造方法。在选择加固方法过程中，一定考虑施工环境，和其它附属设施，合理地优化加固方案，尽量避免对其它设备及附属设施造成破坏，以免增加修复费用，从而增加总投资。

随着建筑科技的发展，新材料、新技术的不停涌现，今后的房屋结构加固技术也会越来越合理、加固效果也会越来越好。

参考文献：

[1]孙秀华.浅谈各种建筑结构的加固技术[J].黑龙江科技信息，2008(15).

[2]刘树林.浅谈各种建筑结构的加固技术[J].科技咨询导报，2007(30).

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当前形势下，经济高速发展，建筑的规模越来越大，因此，一定会不可避免地发生一些事故，这些事故通常都会影响到结构安全，导致产生一些建筑改造项目以及建筑使用功能改变项目增加，还会存在一些自然灾害因素，比如说泥石流、水灾、地陷、塌方以及震害等等，这些自然灾害会直接导致我国的房屋建筑或者我国房屋建筑的结构构件进行加固处理，以便能够有效满足建筑使用功能需求以及保证建筑结构的安全。房屋加固改造施工技术和方法是否先进，这是一个十分重要的课题。房屋建筑加固工程技术方法自身的可行性直接关系到了施工过程的安全性，更加关系到了人们使用安全以及建筑房屋结构安全，下面，笔者就探究房屋建筑的加固工程技术方法。

一、房屋建筑实施加固工程技术具有必要性

虽然我国新建的房屋建筑数量越来越多，但是，对于我国现有房屋自身结构修补以及结构维护加固也势在必行，这必须要引起工程界专业人士的高度重视，要求专业人士必须要深入进行探讨。由于建筑房屋必须要具备一定的设计基准的使用期，我国对于建筑房屋规定为五十年，在我国建国以后构造额房屋已经和这一个标准年限十分接近。与此同时，还存在很多因素能够将房屋建筑结构自身的使用寿命缩短，比如说化学腐蚀、社会需求、设计标准、物理老化、自然因素等等，在这些问题产生的时候，人们不可能将其推倒重建，人们通常都会采取一些技术措施，对于房屋建筑进行加固以及修补处理，通过加固处理以及修补处理以后，建筑房屋的结构才能够继续有效发挥自身的作用，有效满足人们对于建筑房屋的耐久性要求、适用性要求以及安全性要求，更加能够为社会创造一定的利益，并且不会引起资源浪费的情况。

二、传统的房屋建筑加固工程技术

在房屋建筑的使用过程中，经常会出现倾斜以及裂缝等等问题，这些问题的出现会直接影响到房屋建筑正常的使用，而产生这些问题的原因多种多样，可以是地基基础问题，可以是原有建筑加层改造问题，还可以是附近产生比较深地基的新建筑物。当出现原有地基基础缺少承受能力的情况时，必须要对地基实施加固，可以采用综合加固技术、地基加固技术、桩式托换技术、变换基础类型以及基础的加宽技术等等。

对砖砌体实施加固的主要方法就是水泥灌浆法，所谓的水泥灌浆法就是指采用微膨胀水泥砂浆或者可以采用水玻璃砂浆来实施灌缝，进而来实现增设构造柱。在砖砌体加固过程中，配筋喷补加固法、扩大砌体截面法以及圈梁发等都是经常采取的方法，在这些方式方法之中，水泥灌浆法通常都在非砌体自身缺少一定承受能力的时候进行使用，还可以在房屋建筑自身缺少承受能力使得房屋建筑砖体产生裂缝以及变形以后，采取这一方法来进行补偿时使用，但是，这一种方式方法对于提升房屋建筑砌体的承受能力并没有起到很好的作用。

在房屋建筑的砌体承载能力缺少的时候，还应该采取将砌体截面扩大的方法，在使用这个方法的过程中，必须要注意在房屋建筑的砌体被压裂，或者砌体仅仅有轻微裂缝的时候，采取这种方法，但是，这一种方法的截面比较大，这是其十分明显的缺点。就钢筋混凝土构建这一个房屋建筑来说，如果白显微的表层存在着缺失的情况，人们常常会选择水泥砂浆以及涂抹水泥浆等等方式方法，对于那些缺损比较深层的房屋建筑来说，主要采用一些比传统砼强度还要高一级别强度的细石砼，或者可以采用化学灌浆补强以及水泥压浆等等。

三、当前形势下房屋建筑加工工程技术方法探究

（一）房屋建筑的地基加固技术

对房屋建筑的地基进行加固，可以采用灌浆加固法以及高压喷射注浆法，所谓的灌浆加固法主要是指利用电化学、气压以及液压等等基本原理，将一些能够进行固化的浆液注入到岩石裂隙以及土体孔隙之中，采用这一种方式方法来把传统的土粒或者裂隙胶重新塑造，使其能够成为一个整体，从灌浆加固法的本质上来看，这是一种能够有效改善土物理学特征，改善土水力学特征的方式方法。而高压喷射注浆法主要是指针对软土地基进行处理的一种措施和一种技术，主要从高压射流技术以及化学灌浆技术这二者相互结合而进行发展的。

（二）房屋建筑的预应力加固技术

房屋建筑预应力加固技术主要采用外加预应力的钢拉杆来对房屋建筑实施加固，实施钢拉杆的方式方法有很多，主要包括撑杆、组合式拉杆、下撑式拉杆以及水平拉杆这几种。预应力加固是一种能够有效将被加固构件应力水平降低的方式方法，同样能够最大限度上将墙体斜截面以及墙体的正截面承载能力降低。在减缓预应力或者消除预应力以后，加杆件滞后现象能够产生十分明显的效果，使得加杆件能够充分发挥自身所具有的作用。房屋建筑预应力自身所产生负弯矩能够将部门荷载弯矩有效消除，进而将墙体外倾量有效减少，将房屋建筑墙体自身裂缝的宽度有效缩小，还可以将房屋建筑墙体里面的裂缝实现完全闭合。预应力加固技术自身最为显著的优点就是能够使得砌体柱承载能力从本质上提升，其加固的效果也十分可靠，这已经成为了一种适用于高应变状态以及高应力状态的房屋建筑砌体加固十分有效的方式方法。

（三）房屋建筑的构造性加固技术

房屋建筑构造性加固技术主要应用在砌体承载力严重不足的时候，还可以用于在房屋建筑砌体发生严重碎裂的时候，房屋建筑的构造性加固技术主要包括托梁加柱、托梁换柱、增加横强以及砖柱承重改成砖墙承重这几种。不管采用哪种方式方法来对房屋建筑进行加固，必须要根据具体技术措施方案，根据施工特点来进行严格把关以及严格控制。

结语：本文中，笔者首先对房屋建筑实施加固工程技术具有必要性进行了阐述，接着又对传统的房屋建筑加固工程技术进行了分析，最后从房屋建筑的地基加固技术、房屋建筑的预应力加固技术以及房屋建筑的构造性加固技术这三个方面对当前形势下房屋建筑加工工程技术方法进行了探究。

参考文献：

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[2]王瑞娜；赵磊；；钢结构工程钢构件变形矫正[A]；“发展绿色技术，建设节约结构”——第十四届全国混凝土及预应力混凝土学术会议论文集[C]；2007年.