卫生间防水施工模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇卫生间防水施工，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

为了“澳洲假日”工程达到更好的使用效果，按设计要求卫生间需做防水设防。广西青龙防水材料公司根据国家最新的相关防水技术规范的标准要求，结合《广西建筑防水构造专项设计图集》、《广西建筑防水构造设计图集》与本公司研制生产的高科技含量防水材料，参考以往同类工程施工经验，为确保本防水工程施工质量，特编制本施工方案。

第二章 编制依据

1、

国家《屋面工程防水技术规范》

GB 50108-2001

2、

国家《屋面工程质量验收规范》

GB 50207-2002

3、 国家《地下工程防水技术规范》

GB50108-2001

4、 国家《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002

5、《广西建筑防水构造设计图集》

桂05J201

6、《广西建筑防水构造专项设计图集》 桂05TJ201-1

7、《防水保温建筑构造》

桂10TJ203

8、 本建筑物相关部位的建筑设计构造要求

9、 相关防水材料性能、用途及施工工艺要求

10、本公司相关的质量保证手册

第三章 方案确定

1、防水功能对防水层的要求

1.1整体性好，对基层适应性强。

1.2具有较高的强度和良好的延伸性能。

1.3达到更好的使用效果及设计年限。

2、方案确定：根据要求确定了以下方案：

2.2卫生间防水：采用1.5厚“青龙牌”聚合物水泥基防水涂料

第四章 卫生间施工工艺流程

4.1施工工艺流程

基面清理及节点修补增强层处理节点密封处理涂刷冷底子油一遍（30:70） “青龙牌”聚合物水泥基第一遍涂刷干燥重复涂刷至设计厚度干燥涂膜层检查。

4.2、技术要点：

4.2.1基层清理：

a、将基层上的尘土、砖块、砂粒、碎石、杂物、油污、工具及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还要随时清扫，基层涂刷聚合物水泥基底油两遍，以达到最佳防水效果。

b、基层局部凹凸不平：隆起的部位要铲平或刨去重新补作，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平。

c、阴阳角处基层应抹成圆弧形；细部基层也应抹平压光。

4.2.2节点附加增强处理：

a、阴阳角做法：在基层涂覆底层聚合物水泥基底油两遍，然后再涂刷面层涂料。

b、管道根部做法：基层做防水涂料前，在突出地面和墙面的管根、烟道、地漏、落水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层处理。在管根周围及基层涂刷聚合物水泥基底油两遍， 然后再大面积涂刷面层涂料。

4.2.3涂刷冷底子油：在基层清理干净后即可涂刷，采用滚刷取冷底子油均匀涂布在干净、干燥的基层表面的，不漏涂。

4.2.4.防水层施工：用刮板将已搅拌好的涂料均匀涂刷在基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，涂刷2-3遍为宜。

4.2.5重复涂刷：待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的厚度1.5厚。最后一道涂料未干固前应在其面上抛撒绿豆砂，以增强饰面砖粘贴。

4.2.6涂膜层检查：待防水涂膜层施工完毕，要认真检查整个工程的各个部位，薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。

4.2.7保护层施工：防水层经检查合格后，应在其面做一道保护层进行保护。

第五章 材料介绍

一、“青龙牌”聚合物水泥基防水涂料

1.材料简介：

“青龙牌”CQ105 JS聚合物水泥基防水涂料是吸收德国先进技术开发的，由有机液料和无机粉料复合而成的双组分防水涂料，是一种具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好等优点的新型防水材料，涂覆后可形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据需要配制成彩色层。

主要性能指标：

项 目

指 标

抗拉强度，MPa

≥1.6

延伸率，%

≥150

固体含量，%

≥65

低温性

D10℃弯折无裂纹

2、产品主要特点

2.1、湿面施工；涂层坚韧高强；

2.2、加入颜料可做成彩色装饰层；

2.3、无毒、无味，可用于食用水池的防水；

2.4、适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工， 能与基面及

饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；

2.5、耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水；2.6、调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。

3、施工要点

1、基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平，阴阳角应做成圆弧角；

2、准确配料：我公司为用户使用方便，已严格按配比要求进行包装，使用时只需将粉料边搅拌边慢慢加入到对应液料中，并充分搅拌至均匀细腻不含团粒的混合物。

3、涂覆要领：

① 用滚子或刷子涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成；

② 若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀；

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中图分类号：TV697.3+2 文献标识码：A

一、前言

现阶段，针对房屋卫生间的漏水问题，主要是以做好防水工作为主，同时做好疏导工作，从源头找到造成渗漏的原因，切实的做好防水施工，针对重点漏水部位重点施工，同时加做防水涂料，彻底解决渗漏问题。

二、卫生间渗漏的原因分析

1.卫生间的选材不合理导致渗漏

卫生间墙体大多是使用混合砂浆，在管道安装完成之后，由于在洞口嵌填时没有吊模和用细石砼捣实，而采用的是粉刷砂浆,加之所用防水材料质量不过关, 最后直接导致个别下沉式卫生间埋地给水管材严重锈蚀、砂眼引起渗漏，从而出现了严重的质量问题。

2.预埋管、预留孔周边裂缝渗水

由于现代工程中通常使用PVC管材，因而使得这种发生在两种材料界面上的裂缝较难以避免。在工程上主要采取钢套管法和混凝土翻边法两种措施杜绝此类裂缝(沿管道边的细微裂缝)渗水。(1)钢套管法：使用内径大于管孔直径10-20mm的钢管预埋入混凝土楼板中，在实践中应注意钢管与混凝土楼板中的钢筋焊接要牢固(必要时钢套管四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋)，钢套管表面还必须进行除锈处理，以确保钢套管与混凝土粘结严密。楼地面的二次装修后，钢套管顶面应高出混凝土楼板面设计标高50mm以上。在安装时，管道从钢套管内穿过楼板，管道与钢套管之间采用柔性防水材料填塞封闭。(2)混凝土翻边法：即根据管道的数量、布置形式，在混凝土楼板上设置或方或圆，大小不等的预留孔(最好是集中放置在同一个预留孔内)，预留孔四周必须设置混凝土翻边，并在混凝土翻边内设置钢筋。混凝土翻边可以和混凝土楼板一起整浇，也可以分二次浇捣；但二次浇捣时必须在结合部预留插筋。同样，在预留孔四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋，并使混凝土翻边高出混凝土楼板面设计标高50mm以上。在安装时，管道从预留孔内穿过楼板，管道与预留孔之间用柔性防水材料填塞封闭。

3.没有做好盛水试验

施工单位对于盛水试验不重视。我们在实际工程中发现如果盛水试验仅达到规范要求的24小时是不够的，事后还是会发生漏水事故，于是我们采取了50-60mm的深度，时间为5-7天，这样的条件下，发生外地坪渗透、外墙角“反潮”、外墙批灰被浸泡的问题。这是由于墙角处玻璃纤维布与防水胶泥未紧密压实，水从纤维布网孔内渗出；以及防水膜表面有气孔，水从气孔中渗透，渗入纤维布网孔，又从网孔渗出的原因。当采取了水泵抽水，原阴角处纤维布去除，防水胶泥剔除，重新粉刷45度斜角防水胶泥，铺贴、压实纤维布，四度防水层粉刷，彻底消除防水膜气孔措施后，再次做同等条件的盛水试验后，合格率达到98%，个别房间极小部分有“反潮”，但不明显，不影响外墙。

4.结构设计的因素

卫生间防水工程设计质量不高是造成卫生间渗漏的主要原因之一。设计与实际工程施工中存在不能很好衔接的问题，设计时由于个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件的把握和了解不透彻，不能根据建筑物的具体情况来合理的选用防水材料。有的设计仅考虑造型，排水位置设置不合理，加之有些卫生间节点构造大部分内容陈旧，有些图纸对节点处无标注、不明确，造成节点处理不当，长久就造成了排水不畅或排水线路过长，使卫生间局部长期处于积水状态以致引起渗漏。

三、卫生间的防水施工控制的基本原则

（1）有效控制建筑物的变形，例如不均匀沉降、热胀冷缩等等。并且对有可能因为变形引起开裂的部位事先采取应对措施。

（2）对有可能积水的部位，要及时疏导疏通，使水能够尽快排走，不至于因为积水而造成渗漏。常用的做法是在楼面找坡，坡向地漏的方向，以便引导水流经地漏排出。

（3）对防水的关键部位，采取构造措施，将水堵在外部，不使入侵。

四、做好卫生间渗漏问题的防水质量控制措施

1.施工方应协调好土建与安装单位的工作，应相互配合、密切协作、相互保护。

施工前应安排好施工顺序，防止不必要的返工和扯皮。防水层施工时要加强过程控制，涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求及相关材料的使用说明，三遍聚氨脂涂膜的厚度应在1.2mm以上，四周设防高度应达到30cm,洗浴区域要满足1.8m的防水高度。加强防水工程的成品保护，严格执行事先安排好的施工顺序，防止下道工序施工时对防水层的人为破坏。

2.施工单位项目部对楼地面管道四周的堵洞工作应高度重视

施工单位项目部应制定出专项施工方案及措施，施工措施中的每一工序均需落实到人。施工管理人员对操作班组应做好技术交底工作，具体说明由于操作不当而产生的危害性，施工过程中应加强检查监督，切实按管道及地漏安装标高、位置校正、固定牢固后->洞口清洗干净、毛化处理->支模（采用吊模或托模）->浇水润湿->略干后在管道外壁和洞壁刷加胶水泥浆或界面处理剂做粘结层->洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行24h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土填塞剩余部分。

3.用加强型的防水材料进行涂刮

防水材料一般选用强度高，易操作，整体性强有柔性能够延伸的材料，尤其延伸性要好，同时还要具有抗老化性。因此一般来说，防水胶泥、防水砂浆，聚合物水泥是首选，这样地板以及墙壁表面可比较容易地贴装饰陶瓷面砖。卫生间墙面需按设计要求进行施工，四周至少上翻150mm。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表面层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。防水层施工结束时要对涂膜质量进行确认验收。保证防水层满涂，厚度均匀一致，无开裂起鼓等缺陷。

4.处理好进度、造价与质量的关系, 严格合同管理 ,确保防水工程质量

当进度滞后时, 要及时采取纠偏措施, 不要使滞后的进度累积, 合理安排施工, 避开不利季节。工程进度往往在前期滞后时不容易引起人们的重视, 逐步积累造成后期工期压力颇大, 当工程完工时间不能推移时, 后续的工作势必打乱, 我们可以考虑合理的穿插来加快进度。但是有些工种受季节影响较大, 比如涂料、防水, 此时施工质量很难人为控制, 因此一定要纠正项目管理人员的作风, 一开始就要对工程进度给与足够的重视, 及时纠偏,避免出现前松后紧的现象。 加强施工管理，加强施工人员的培训，提高施工人员素质，加快专业化防水队伍建设。在现场管理中，注意以下技术要点：

首先，卫生间防水应用要特别注意防水层与找平层的粘结面积及粘结强度，这是保证防水效果、保证防水寿命的关键技术。

其次，卫生间防水施工要合理计划、周密安排，科学组织、确定合理工期，不能盲目的为了赶进度而忽视施工的质量问题。

再次，加强细部节点的处理。目前宾馆酒店项目的客房卫生间通风基本不佳，反潮现象是常态，故防水层必须做到吊顶标高高度。防水收头要做好密封材料的处理，尤其注意压边的宽度和质量；对分格缝处理要采用合理、有效的方式，尽可能的避免由于嵌缝材料老化和软化不完全而造成渗漏。如胎体增强材料铺设不但要选用技术好、工作责任心强的工人操作，还要强化检查验收；

5.对容易渗漏的部分进行重点施工

防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计和施工规范的规定。防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或纯角，底胶应涂刷均匀、无漏涂。底胶、附加层、涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。涂膜防水层，应涂刷均匀，且不允许露底情况，厚度最少达到设计要求。保护层和防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。

五、结束语

综上所述，由于目前装饰工程中在施工过程中或竣工使用阶段，最容易出现问题的就是渗漏问题，一旦发生渗漏问题会直接导致饰面层报废，延误了施工进度或加大了维修成本。如果是酒店客房发生渗漏会直接导致酒店方的运营，如果是全装修住宅楼将会直接影响居民的正常生活。所以在一开始就做好防水显得尤为重要，必须对防水材料和施工工序的管理进行严格把关，宁可在防水这道工序上花一定的时间认真做好，也不要在后期再返工，做好防水对整个工程的质量、进度、成本都显得尤为重要。

参考文献：

[1]许厚镪. 浅谈卫生间渗漏原因及防治[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(05) .

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一、卫生间渗漏原因分析

1、卫生间渗漏现象

卫生间用水频繁，若防水处理不好就会出现渗漏水。其主要现象有楼板管道滴漏水、地面积水、墙壁潮湿和渗水，甚至下层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。防治卫生间的渗漏，必须先找出易渗漏的部位，分析其渗漏的原因。

2、卫生间渗漏原因及部位

(1)卫生器具与管道的安装不符合规范要求，造成渗漏。表现在：①大便器与排水管连接处渗水。由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实；卫生间内防水处理不好，大便器使用后，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。②卫生洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏或漏水。③地漏下口渗水。下口标高与地面或卫生间设备标高不适应，形成倒泛水，卫生设备排水不通畅，使油毡薄弱部位渗漏或使油毡腐烂；楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏到下层顶板。

(2)下层顶板渗漏。卫生间楼面结构层一般是现浇钢筋混凝土结构，若振捣不密实，养护时间不够，会影响混凝土自身的防水能力。若油毡做好后成品保护工作未做好，油毡局部老化破裂，或者找平层空鼓开裂，造成防水层与找平层粘结不牢，形成进水口，水通过缺陷进入结构层，使顶板出现渗漏。

(3)管道周边补洞混凝土处渗漏。给排水管道穿楼板处的预留洞口部位混凝土封堵不密实，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼板连接处产生裂缝，形成渗漏。

(4)卫生间墙体因砌筑砂浆不饱满，未作相应防水措施，阻止水汽渗漏，或者因为墙体砖抗渗能力差引起渗漏。

(5)防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。

(6)油毡立槎粘贴不牢，出现张口翘边，或因基层局部变形，引起油毡立面交接处破裂，造成下层墙上部、管洞周围出现潮湿斑迹或微弱流痕。

二、卫生间防渗防水施工监控要点

1、监理工程师应根据设计和规范要求，针对渗漏通病，专题编制防渗防水施工的预防监控措施，做到组织落实，技术落实，责任落实。

2、监理工程师在审查施工单位的施工组织设计时，应重点审查卫生间的防渗防水施工技术措施是否符合现行规范要求，质量保证体系是否完善，质量保证措施是否满足要求。针对施工中容易产生渗漏的部位、节点，事先提出有关施工工艺方面的具体要求，设立防渗漏的质量控制点。对施工技术交底应认真检查，发现问题及时通知施工单位进行整改，使施工班组能够按照正确、合理的技术交底内容进行施工。

3、加强落实旁站和跟踪监理工作。对每道工序的操作进行巡视检查，对违规操作、不符合质量要求、存在渗漏隐患的，应立即通知施工方整改，做好监理整改记录。

4、进行施工工艺过程的质量控制。制定并明确每个具体分项工程的质量控制要点和相应的控制手段，对每道工序进行检查验收，坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序施工的原则。坚持隐蔽工程验收制度，隐蔽工程完工后，先由施工单位自检，合格后填报隐蔽工程验收单，报告现场监理工程师进行检查验收。

5、对工程所需要的原材料进行质量控制，把好材料的选择、审核、检验和使用关，做好材料的质量监理工作。

6、督促施工单位做好对成品的保护措施，防止后续工序施工对已完成品的污染和损坏。

7、卫生间防渗防水施工检查控制内容

(1)卫生间楼面结构层标高应比其他楼面低30～50mm，以利于防水找坡。浇筑卫生间楼面现浇板时，混凝土配合比应符合设计要求，可加入水泥用量8％的膨胀剂，以提高结构层的密实度和抗裂能力。现浇板四周除门洞外，应做成混凝土反边，其高度不应小于120mm，混凝土反边应与楼面混凝土同时浇筑。混凝土应振捣密实。混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水，养护时间不得小于7d；对掺有外加剂的混凝土，养护时间不得少于14d。

(2)管道穿过楼板时要预留洞口，预留洞口的位置要准确，不得漏留，以防止在楼板上开凿洞口。

(3)穿过楼板的套管应设止水环，套管和立管周边应用微膨胀细石混凝土浇筑密实。浇筑细石混凝土前，应清理预留洞内的垃圾、浮浆，浇水润湿，补缺混凝土要分层浇捣密实，及时养护。管根、阴角应抹成小圆角，套管和立管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞密实。套管高度应高出设计地面80mm，套管周边应做成同高度的细石混凝土防水护墩。

(4)卫生间四周墙体，必须用实心粘土机砖、水泥砂浆砌筑，灰缝要饱满，高度不得小于900mm。

(5)找平层的排水坡度应符合设计要求，坡向正确，无积水。找平层与其下一层应结合牢固，不得空鼓，表面密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。

(6)当采用掺有防水剂的水泥类找平层作为防水隔离层时，其掺量和强度等级(或配合比)应符合设计要求。

(7)在找平层上铺设沥青类防水卷材、防水涂料作为防水隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥。铺设前应涂刷与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油作基层处理剂。铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层200～300mm，或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。

(8)防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。隔离层厚度应符合设计要求，与其下一层应粘结牢固，不得有空鼓。防水涂层应平整、均匀，无脱皮、裂缝、鼓泡等缺陷。

(9)防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合格，并要求施工单位做好试验记录。

(10)蓄水试验合格后，可进行面层施工。要注意保护好已做好的防水层，面层施工完毕后，应再次进行蓄水试验，方法同前。

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Abstract: This paper briefly described the waterproof construction of the toilet.Keywords: bathroom waterproof construction process

中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A 文章编号：

随着我国人民生活水平的日益提高，厕所间的使用功能日趋多样，卫生间集厕所、浴室、洗衣等多种功能于一体，其特点是：穿过楼地面或墙面的管道多，管道周围的缝隙多，加之工种复杂，交叉施工，互相干扰，防水施工难度较大。多年来，由于上、下水管道、消防管道穿楼板或穿墙体的局部位置的管道与预留空洞之间堵塞材料使用不当或堵塞不严的渗漏，或由于管道与砼或砌体温差变形不一致造成裂隙的渗漏等都成了建设工程常见的质量问题，正是这一质量问题严重影响用户使用功能。为了提高工程施工质量，解决用户之忧，为用户提供满意的产品，厕所间防水工程既要解决地面防水，防止水渗到下层结构内，又要解决墙面水渗到同一墙体的另一侧面，近年来，针对防水这一特殊过程，我们所施工的工程取得了良好的效果，下面我简单谈一谈具体的施工方法。

一、施工工艺流程

施工准备预埋钢套管校正、后置钢套管安装空洞堵塞试水基层清理管道安装管道与钢套管间封堵柔性防水层试水安装卫生器具填筑地坑找平层、面层成品

二、施工要点

1、钢套管制作安装

（1）钢套管须设防水翼环，即用钢板做成环形套在钢管上并与钢管焊接严实。防水翼环宽度大于50mm，套管及翼环用A3材料制作，T42焊条焊接，并在外壁刷底漆一道。

（2）套管安装前应先复核其规格是否与所穿管相对应，然后在套管安装部位确定安装坐标、划线定位。预埋于墙体上的套管，其长度应与墙体厚度一致，预埋于楼板内的套管，上端应高出卫生间楼面50mm，下端与楼板面平。

（3）钢套管安装时，翼环位置设在板、墙中部。套管应一次埋设到位，为控制钢套管位置的准确性，楼板上的套管可先留孔后置，墙上的套管不允许后置，必须一次性埋设准确。

（4）套管穿墙处之墙壁，如遇非混凝土墙壁时应改用混凝土墙壁，其浇筑混凝土的范围应比翼环直径大200mm,而且必须将套管一次性浇固与墙内。

（5）防水套管处的混凝土墙厚，应不小于200mm，否则应使墙壁一边或两边加厚，加厚部分的直径，最小应比翼环直径大200mm。

（6）套管多用油麻、石棉水泥填充，填充后应紧密捣实。

2、后置钢套管与板间孔洞堵塞

（1）堵塞前检查套管位置是否准确，板底吊模，模板宜采

用18mm的木板，用圆弧锯按管子的外径，挖锯成两块半圆模板套上12号铅丝及两条小方木条，由缝隙中牢固地将吊模固定在楼板上口,并紧贴楼板底。

（2）清理缝隙的杂物后，用清水冲洗干净并充分湿润。

（3）用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天继续灌筑细石砼至板面5mm处，确保捣固密实，砼初凝后浇水养护，蓄水养护24h观察楼板下口确认无水渗漏。

（4）清理管壁，用塑料油膏沿管子周边嵌缝。

3、管道安装及管道与套管间缝隙封堵

（1）依据地面、墙面做法、厚度，找出预留口位置、标高，然后按准确尺寸修整预留洞口。安装连接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接，粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。

（2）管道安装工程在隐蔽前，必须进行管道系统严格的水压试验和通水能力检验。

（3）由于钢套管理与管道材质不一致，温差变形不一样，所以套管与管道间缝隙的封堵应采用柔性防水材料进行。

4、柔性防水层在实际施工中的要点：

柔性防水材料可采用聚乙烯丙伦防水卷材或水泥基渗透结晶型防水涂料。

（1）水泥砂浆找平层向地漏方向按3‰找坡，门口附近坡度小，地漏附近坡度大，与墙交接处及转角处、管根部，均要用专用抹子抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角，基层表面应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，清扫干净，对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。做到：不起砂、没裂缝、平整、没空鼓。

（2）卫生间防水应在做好基层后开始做防水，如果地面不平或平整效果不好，造成防水涂料薄厚不均而导致开裂，再好的材料做上去都不能保证防水的效果。

（3）选择防水性能较好的防水材料，防水材料必须有出厂合格证，检验报告和进场复试报告，复试合格后方可请专业的防水公司或专业的防水队伍来施工。

（4)卫生间地面、墙面都要做防水。地面防水层应出卫生间门口以外300mm宽，四周应至少高出地面200mm，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1.8m，考虑水蒸气的作用,墙面上防水高度应做到吊顶位置，最好做到顶板位置。

（5）卫生间防水层的质量要求防水层的厚度不小于1.5mm，防水材料的用量一般每平方米不少于2kg，做防水层必须保证防水层的厚度和防水层材料的用量，足够的用量是保证防水层厚度的基础，防水层达到规定的厚度才能保证防水的真正效果。

(6）基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，用建筑密封膏封严，水泥抹平管护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1-2层，加强防水。

（7）穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm 范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1-2层加强防水。

（8）管根、墙角加强层处先刷，常温4h表面干燥后，再大面积涂刷、涂刮，不得有漏刷、彭泡现象，在大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。

（9）先刷立面后再刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直，最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，目的是日后与水泥浆结合。

（10）防水层做好后要有5-7天的固化期，贴砖要到5-7天后再贴，在此期间要做好防水层的保护。

5、成品保护

（1）防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂料施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。 （2）防水层每层施工完成后，要严格加以保护，在卫生间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。

（3）地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。

（4）在防水层上施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。

（5）地面、墙面找平层面上作好暗铺管道位置标识，防止下道工序因不明其位置而损坏管道。防水层施工完成后，不得进行钻孔、打洞作业。

6、试水

蓄水试验分次进行，套管孔洞封堵完成试水一次，防水层施工完成后试水一次，管道水压试验和通水能力检验一次。蓄水试验即卫生间蓄水200mm左右高，经24小时观察无渗漏为合格，合格后才能进行下道工序施工。

7、找平层、面层施工

（1）按设计要求的坡度进行找平，找平层应平整密实，表面抹平不压光。

（2）面层地板砖铺贴做到表面平整美观，沿卫生器具周边地砖的宽度应力求一致、顺滑，砖缝用水泥浆填实。墙面采用全瓷墙面砖，砖缝用水泥浆填实，地砖、墙砖缝用水不漏喷涂一道。

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卫生间防水处理是建筑防水的一个重要组成部分，卫生间防水渗漏是建筑工程中一个较突出的质量通病，长期以来一直困扰人们的一个难题。渗漏现象一般表现为天花顶部水印斑点，时间长了顶棚脱落，严重者水滴不断，还可能会渗到隔壁其它房间、污染室内装饰效果，甚至还会给电线路和房屋结构带来一定隐患。以下是本人结合施工现场和实际工作中遇到的情况和施工方法提出，供大家参考指正。

1 卫生间防水施工技术准备。

1.1进行技术复核，基层标高、坡度、排水排污管道符合设计要求。

1.2施工前应有施工方案，有详细的技术交底，并交至施工操作人员。

1.3各种进场原材料进行进场验收，材料规格、品种、材质等符合设计要求，同时现场抽样进行复试，有相应施工配比通知单。

1.4施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并适宜在5度以上。

2 卫生间防水施工流程

防水材料进场复试技术交底清理基层结合层细部附加层防水层试水试验。

3卫生间防水施工现场准备。

要彻底清理、清除施工现场现场杂物和建筑垃圾，保证施工基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。基层不但要强度高、平整牢固、无蜂窝、麻面和气孔，不得有疏松、空鼓、起沙、起皮和开裂现象，而且要干净、干燥（水乳型涂料允许表面潮湿）。阴阳角处做成圆弧或钝角，基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且层施工都必须清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的石子等杂物遗留在底层下，破坏底层防水。

4 卫生间防水施工人员准备

卫生间防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工队伍进行，操作人员应经过专业培训，持证上岗。在防水施工前，应通过图纸会审或技术要求，编制切实可行的防水施工方案和技术措施，并及时、详细地向施工队伍进行技术交底，必要时可进行施工前的技术指导培训 教育 （进行三次教育，第一次对工人进行质量教育，第二次对工人进行技术教育，第三次对工人进行现场规章制度教育），以保证防水施工队伍能熟练按照技术规范要求，保质保量地进行防水施工。

5卫生间防水施工材料准备

任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵着鼻子走”。

5.1 根据防水工程所处地形地理位置、气候环境条件、结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。

5.2工程防水所采用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告，防水材料的性能、规格、品种等应符合现行的国家产品标准和规范要求。对于进场的防水材料要按规范规定抽样复检，防止不合格防水材料混入施工现场，同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。

5.3防水材料应尽量选用建设部推广 应用 的弹性体（SBS）、改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等环保型防水材料，严禁使用含苯(包括 工业 苯、石油苯)的防水涂料。

5.4准备好工程防水所需的施工工具，如搅拌器及搅拌棒、大小容桶、批刮灰刀、洁净水源、毛刷、滚刷、剪刀、小抹子、消防器材等等。

6卫生间防水层施工

涂刷防水涂料时，基层应干燥，宜选择晴朗干燥天气施工，聚氨脂底胶固化24h后进行防水深层施工，防水涂层每次涂涮厚度应控制在1~2mm，第二次涂刷方向应与第一次涂刷方向垂直，两道工序间歇时间宜为24h，最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为1~2mm石渣，使其牢固粘在涂层表面，提高防水层与贴面材料粘结力。地漏、下水口涂膜应严格按操作规程要求施工，地漏、下水口管壁应清理干净，使涂膜粘贴牢固，并深入口内不小于50mm。施工后应至少有7d自然干燥养护时间，并认真做好成品保护，避免过早上人，如发现破损应及时修补。 6.1 保护层施工，保护层施工时应避免破坏防水层，镶贴面层时坡度要严格控制，地面要平顺，排水通畅，地面成活后就砂空鼓、不开裂、嵌缝严密，不显接槎，墙角根部、背部和管子根部镶贴平整、不漏贴、套割严密。

7 工程防水验收

工程施工质量验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。

7.1每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水，如有渗漏应立即返修，直到蓄水试验不渗漏为止，卫生间全部地面做完后，要做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，检查地漏，下水口周围是否严密不渗漏。

7.2防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位检查验收，合格后方可交工。

7.3工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。

7.4防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。

8.结束语

做好卫生间防水层并不是一件很困难的事，只要我们按照防水施工工序施工，层层落实，严格把质量关，认真按规范要求做好每道工序，就可以杜绝施工造成漏水问题。

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Abstract: the jiangnan tianjin sell vanstone residential district of the second phase of the project is located in tianjin JinNaOu salty water out of town red flag road and founding the junction street in, all for also moved the room engineering, the ground 24 planes. Toilet water more frequent, waterproof processes is not good will appear leakage phenomenon, influence building construction quality and functions. So by using high quality waterproof materials, should detail structure design, earnestly implementing rules and regulations, strengthen construction quality management division to prevent leakage main measures. Tianjin in jiangnan residential area on the order of the second phase of the project construction of the reliable technical measures taken, very good guarantee the engineering of the toilet waterproof construction quality, building consign together after the leak toilet no complaint events.

Keywords: toilet, waterproof construction, quality control

中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A 文章编号

卫生间防水工程是房屋建筑工程中的一个重要环节，卫生间防水渗漏在建筑工程质量通病中也较为突出，在卫生间渗漏上长期以来是困扰施工人员的一个难题。卫生间渗漏现象表现为：卫生间顶棚有水印斑点、水滴不断、污染室内装饰或给顶板的电路带来隐患。本人结合卫生间防水的施工过程进行分析，并总结出施工控制要点，供大家参考指正。一、管道施工

1、管道施工应首先抓好上下水管道穿楼板预留洞的位置。要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上下水管道纵横尺寸和上下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。

2、个别上下管洞如偏离预留位置，应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，应选用金刚石钻头钻孔，钻孔后再略加剔凿利于新老混凝土的结合。

3、排水管道安装时，必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高。管接口和承插口不得进入顶棚和墙内，更不应设置在结构层内。

4、管线外部应设钢管护套，套管高度应高出楼地面面层10毫米。套管与管线之间用防水油膏封严。套管周围及楼地面层上，做阻水带。

二、卫生间防水材料的选材

任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵着鼻子走”。1、根据工程所在地形地理位置、气候环境条件，工程的结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。2、工程中所采用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告。进场后的防水材料要按规范规定抽样复检，严防不合格防水材料混入施工现场，同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。3、防水材料应尽量选用国家建设部推广应用的环保型防水材料，严禁使用含苯(包括工业苯、石油苯)的防水涂料。防水材料厂家选用能在当地的备案中心备案的国家认可企业。三、楼板洞口封堵

1、卫生间严格禁止留有放线孔和浇筑预留孔等孔洞，管道四周的洞口应先确认管道是否无改动，然后再进行管道四周洞口的封堵。首先检查洞口的状况，保证管道与洞口边缘有30-50的缝隙，如过小可适当剔凿，并清理掉松散碎渣和碎块。用水清洗孔洞，保证洞口接茬处无浮尘、无油渍。

2、用木模板制作成两个半圆洞（孔洞大于管外径5），将两块模板卡在管道上（半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆），下面背上小方木，用铁丝吊紧在楼板下。

3、浇筑采用高于结构混凝土标号一个等级的细石混凝土，掺3％微膨胀剂。混凝土浇筑前应将洞口充分浇水湿润，并用素水泥浆掺108胶涂刷新旧混凝土的接茬部位，浇筑时应振捣密实。混凝土浇筑后浇水养护不少于7天。待表面干燥后用聚氨酯防水涂料满涂。尤其是墙角、管子四周及卷边墙面部位与油膏的紧密粘接处理，防止出现缝隙。

四、找平层施工

找平层宜采用防水砂浆。施工前基层应清理干净，并提前浇水湿润，但不得有积水，并用素水泥浆涂刷一层结合层。找平层应平顺、不空鼓、不开裂并应找好坡度。沿墙角处做直径不小于50的圆弧。所有穿楼板管道根部均应做直径不小于50的台墩。五、卫生间防水层施工1、现在工程中大多数采用聚氨脂防水涂料。该涂料收缩小，易形成较厚的防水涂膜层，易在复杂基层表面施工，端部收头容易处理，整体性强，延伸性好，强度较高，在一定范围内对基层裂缝有较强的适应性，可冷施工，操作简单，但易燃、有毒。

2、基层必须干燥，含水率控制在8％左右，可用石膏封闭一块塑料薄膜24小时，石膏内无水气即可施工。涂料施工温度在10-30℃为宜，以选择晴朗干燥的天气涂刮为好。

3、防水涂层每次涂涮厚度应控制在1~2mm，第二次涂刷方向应与第一次涂刷方向垂直，两道工序间歇时间宜为24h，最后一层涂层固化前在其表面撒干净黄砂，使其牢固粘在涂层表面，提高防水层与保护层材料粘结力。地漏、下水口管壁应清理干净，使涂膜粘贴牢固，并深入口内不小于50mm。施工后应至少有7d自然干燥养护时间，并认真做好成品保护，避免过早上人，保护层施工前严禁上人践踏，严禁砸、碰、磕、撞。如发现破损应及时修补。

4、墙面涂层高度一般不应低于500，蹲便器部位不应低于400，浴缸处不应低于700，淋浴部位不应低于1.8m。

六、蓄水试验

1、防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20的积水。24h后检查是否渗漏。如有渗漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。

卫生间全部地面做完后做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，24h后检查是否渗漏。地漏、下水口必须封堵严密，不能漏水，否则无法反映闭水试验的真实情况。七、保护层施工

保护层施工时应避免破坏防水层，坡度要严格控制，地面要平顺，排水通畅，地面成活后不起砂空鼓、不开裂。

八、结束语卫生间防水层只要严格按照工序施工，严格控制施工质量，严抓质量控制要点，层层落实，就能保证卫生间防水不会产生渗漏现象。参考文献

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中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：

在建筑工程中防水是个热门话题，每个工程都会遇到防水的相关问题，尤其是卫生间防水，看似简单，往往很容易出问题，尤其是日常施工不注重个别细节问题，到交工后出现问题还得去维修，不但成本高，而且还让业主很烦，那么这些问题频频呈现，到底是工艺没有做好，还是工序出现了问题，下面将介绍卫生间防水的具体施工。

1 工程概况

洛阳轴承集团公司生活区旧房改造十七号街坊5#住宅楼工程位于洛阳市中州西路与太原路交叉口洛轴十七号街坊生活区内。本工程地下一层，地上二十六层，建筑高度76.53m。建筑总面积28585.79㎡，其中地下1139.61㎡，地上27446.18㎡，卫生间板面下沉300㎜，结构类型为框架剪力墙结构。

2 防水施工的前期关联工作

与防水施工的前期关联工作有：首先是下水管道口的预留,预留成圆形契口状，即上口大，下口小；再次就是下水管道安装后的填塞，洞口填塞分两次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土捣实凝固后刷聚氨酯防水一遍，待干燥后再施工至原结构地坪面，再刷聚氨酯防水，防水高度高出地坪200㎜，干燥后即可进行下一步工序施工。

3 工艺流程

钢筋混凝土楼板表面清扫干净20厚1:2水泥砂浆找平层4厚SBS防水卷材，四周沿墙上翻350高20厚1:2水泥砂浆保护层200厚（最薄处）水泥焦渣垫层找坡20厚1:2水泥砂浆找平层1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高10厚1:2水泥砂浆保护层

4 施工操作工艺

4.1 钢筋混凝土楼板表面清扫干净

将钢筋混凝土楼板表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净。

4.220厚1:2水泥砂浆找平层

混凝土楼板表面清理干净后，做20厚1:2水泥砂浆找平层，要做到不空鼓、不起砂，达到一定强度后，地面与墙面阴角处以及地面与管道阴角处做好弧形护角，以利于防水卷材的施工。

4.34厚SBS防水卷材施工

4.3.1. 基层检查验收

基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

4.3.2. 冷底子油施工

基层清理符合要求后，在基层上涂喷冷底子油，要求冷底子油涂喷要均匀，待涂喷的冷底子油干燥后，再进行防水卷材的下一步施工。

4.3.3.防水卷材的铺设

铺贴卷材前，要量好要施工的防水面积，然后根据材料尺寸合理使用材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出8cm接茬、短边留出10cm接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。

防水卷材高度铺至设计标高后，最后对接缝部位进行处理：⑴先用喷灯和封口压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。⑵再用聚氨酯刷缝，遍数为两遍，第一遍干燥后再刷第二遍，刷第二遍时应认真检查确保无遗漏。

4.3.4 闭水试验

防水施工完验收合格后，进行闭水试验，将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水高度20㎜，蓄水试验时间不少于24小时，如观察不漏水，才可进行下一道工序的施工。

4.420厚1:2水泥砂浆保护层

做完防水卷材闭水试验后，进行施工20厚1:2水泥砂浆保护层，要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓等现象。

保护层施工前应先刷界面剂，界面剂的配合比根据使用说明配置，应搅拌均匀成厚糊状(稠度为l00—120mm)，用铁板均匀涂抹在卷材表面，厚度约2mm左右，过10—20分钟稍干后(视气温而定)立即进行水泥砂浆保护层施工。

4.5200厚（最薄处）水泥焦渣垫层找坡

根据图纸要求的标高以及排水坡度，推算出水泥焦渣垫层的各个部位标高，然后用墨斗把标高弹到立面墙上，根据标高施工水泥焦渣垫层。

4.620厚1:2水泥砂浆找平层

水泥焦渣垫层施工完毕后，进行施工20厚1:2水泥砂浆找平层，要求表面应抹平压光，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓等现象。

4.71.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂四周沿墙上翻150高

4.7.1、基层检查验收

基层表面要求干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验；基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。 4.7.2 涂刷基层处理剂

此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油一样，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。

涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5小时以上，方能进行下一工序的施工。 4.7.3 聚氨酯防水涂料施工

防水涂料施工时，首先将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净，在正式涂刷之前,先对上下水管根部、阴阳角处加玻璃纤维布或化纤无纺布进行涂刷,待干后,再大面积刷第一遍。等第一遍涂层终凝后,再与第一遍垂直方向涂刷第二遍,以后按上述方法进行第三遍,第四遍,确保涂层达到1.5厚。在施工至最后一层涂膜时，为增强防水层与保护层之间的粘结力，要在涂料表面撒一层黄砂，这些黄砂在涂膜固化后可牢固的粘贴在涂膜的表面，施工保护层时可避免空鼓。

待防水层完全干后（涂刷后 10h），将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水高度20㎜，进行不少于24h蓄水试验，确认不漏水后进行下道工序。

4.810厚1:2水泥砂浆保护层

防水涂料施工完后，要及时进行施工保护层，以避免长时间的停留工作以及间接施工破坏防水层。在施工水泥砂浆保护层时，如黄砂没有撒到位，可刷界面剂一道，可以使基层表面变得粗糙、可增加对基层的粘结力、避免抹灰层空鼓起壳。

水泥砂浆保护层施工完后，要进行最后的闭水试验，蓄水时间为24小时，为了对自己的质量有保障，蓄水时间可做48小时，只要严格按照施工工艺施工，蓄水时间再长也不会出现问题。蓄水试验也是对以前所有工作的合格验证。

5 结语

综上所述，防水施工是非常细致的工作，来不得半点马虎，施工更不能操之过急，必须等水暖电作业施工完，所有管线敷设复核完毕，才能才能安排防水施工，否则，工作开展起来将很被动，质量也没有保障，所以要想做好卫生间防水，就必须严格控制施工工艺和间歇时间。

参考文献：

郑州市工程质量监督站主编/2005-11-03/住宅工程质量通病防治技术规程 /DBJ 41/070-2005

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卫生间是人们日常生活中不可缺少的一部分空间，但其经常会发生渗漏水的情况，成了建筑施工中的一道难题。漏水或渗水现象的出现，除了会给自身带来经济损失，还有可能影响到周围邻居，甚至破坏邻里关系。在建筑施工中，卫生间很容易出现问题，它的防水施工也有其特殊性。一般而言，卫生间所占面积较小，但水量多、孔洞多、阴阳角多，所以一直以来都是防水工程的难题，极易引发渗漏，即便进行维修也很麻烦；再比如墙体渗水，过段时间墙面会明显有霉点或霉斑出现，或者墙体表层脱落。所以，做好卫生间防水工作，是今后的一个相当重要的防范工作。

一、卫生间的防水材料选择

当前社会，高新科技更新很快，新型的防水材料也是层出不穷。首先，卫生间的防水材料操作起来要简单方便且耐用，价格适中，具有良好的稳定性；其次，结合卫生间防水施工的特殊性，应选择相应的防水材料，由于卫生间面积较小，水量多、管洞多、阴阳角多，选择的防水材料要不渗水、无接缝，应符合卫生间的基本形状。

如果选择的防水材料是卷材的，由于管道部位搭接较多，施工难度大，施工质量难以得到有效保障。而选用涂膜防水，其密封性和整体性都很可靠，即便是阴阳角或管道根部，也能很容易地对其进行处理，能够保证施工质量。综上所分析，在目前的建筑住宅中，卫生间应选用涂膜防水材料。

二、卫生间的涂膜防水施工工艺

1.穿越卫生间的管道安装

在安装管道，尤其管道需穿过卫生间时，应在管道上套上止水圈，切忌事后断圈安装。对穿过卫生间的管道，在其安装完毕且检验合格之后，必须及时把洞堵住。在堵洞前，需对孔洞进行细致的清理，把做临时固定用的杂物（包括管道周围的砖块、木楔等）彻底地清除掉。关于堵洞的模板，可选用定型底模板或者木模板。支模完后，对空洞进行冲洗，可先在洞口周围涂刷界面处理剂，再进行灌缝。需注意的是，灌缝需要分做两次，第一次先提起套上止水圈的管道，灌入加了膨胀剂的半干硬性细石混凝土，并加以捣实，混凝土的厚度约为楼板厚度的一半，强度应比楼板强度高一个标号；第二次是放下止水圈，灌入的细石混凝土和前一次保持一致，使其与楼板齐平。要对填入的混凝土做及时保养，当其强度到达一定程度时，对管道根部进行24h的蓄水试验，待其合格通过后在做找平层工作。

2.清理基层及平层施工

为加强墙地面和防水层的密封性和黏合性，应提前做好找平层的工作。找平层与基层应该牢固地粘接在一起，为达到这一需求，必须将基层存在的灰尘或油污等杂质彻底清除。对不平的地方，可用水泥砂浆先抹平坑洼不平之处，再对整个大平面进行平整。在进行找平层工作过程中，水泥砂浆和素水泥浆应该同时抹刷，在涂抹卫生间的墙角时，可以抹成圆弧状，圆弧的半径需在30mm以上。水泥砂浆分作两次进行涂抹，最后压光找平，为了避免找平层出现开裂或起砂等现状，其找平层也需得到及时的护养。找平层的表面要平整，如果坑洼不平，不仅会造成防水涂料的浪费，还有可能因为涂抹不严影响其密封效果。

3.涂膜防水层施工

在找平层完全干透以后，对其做彻底的清扫工作，尤其是管道根部难以打扫的位置。如果碰到油污或其他不易清除的杂质，可采用砂纸或钢丝刷。涂膜防水层在施工过程中，先刷一道涂膜在管道根部、墙根或地漏，在附加层内，加一块玻璃丝布，管道周围的直径宽度为300mm，墙角处沿楼板或墙高方向各150mm宽。等到找层平变得不黏手了，再对整体涂刷防水涂膜。整体涂刷需分层进行，依据不同的厚度，涂膜施工可分作两或三遍，需保持每层涂膜的均匀度，其方向一致，不得漏涂，相邻的两层涂膜方向应成垂直状。

4.对涂膜防水层进行验收

对照防水涂膜的施工程序，每一个环节都要认真进行验收，并做好相关记录，待合格后方可进入到下一个环节。当完成涂膜防水层的工作并干透之后，即可进行质量检验，要达到设计的要求，不漏涂，保证其密封性且厚度要均匀，防水层不得出现开裂、气泡、起鼓和翘边等瑕疵。经验收合格后，进行涂膜防水工作的全部房间都要做闭水试验，一般说来，蓄水的最浅水位不应低于20mm，浸泡24h后可以撤水。保证墙边角处和管道周围不会发生渗水现象。经相关部门单位验收合格后，还需办理隐蔽验收记录，才能进行下一步工作。

5.保护层的施工

对防水层上的防护层施工，必须一次成功。施工时要保护好成品，以防防水层遭到破坏。在涂膜防水层的操作过程中，需对工作人员有严格限制，如穿平底鞋、穿各种管件和套管的固定卡子，禁止碰损或者变位。在防水涂抹时，尽量不要对其他位置的门窗、墙壁卫生器具和电气线盒等造成不必要的污染。每层施工完毕都要加以保护提醒，例如，在卫生间门口设立醒目的禁止标志。在保护层开始施工前，禁止任何人入内，也不能乱放杂物，以免防水层遭到破坏。对于地漏或排水口，在施工前都应采取有效的保护措施，保证排水畅通，防止杂物进入，并对地漏中的杂物进行清理。在防水保护层的施工过程中，禁止在防水层上拌砂浆，铺砂浆时，工具不得触及防水层，保证精工细作，防止防水层遭到破坏。

三、施工中需注意的问题

1.混凝土结构层施工

为避免今后在楼板上凿击孔洞，埋下渗水的忧患，在浇筑楼地面混凝土时，就必须预留好各种各样的管洞。楼地面混凝土在施工过程中必须捣实，尤其是墙角诸处或管道周围，保持其平整性，杜绝出现坑坑洼洼的现象，同时应强化其养护工作，如果养护不好，极有可能形成收缩裂缝。因此，必须对其严格把关，一旦不合格，要及时返工处理。

2.处理防水层出现的气泡或空鼓

在防水层施工完成后，由于对基层的处理不够彻底或者涂抹不均匀以及找平层潮湿、含水量比较高等诸多因素，防水层表面可能会有空鼓产生，或出现气泡现象，严重的甚至会造成大面积空鼓。所以，在涂刷防水层之前，必须对基层进行彻底的清理，保证找平层的含水量处于一个适当的状态。可采用以下手段彻底清除掉空鼓和气泡部位，对基层清理完毕后，选用有效的防水层涂料重修补刷。

3.管根部位渗漏现象的处理

出现渗漏的绝大原因是混凝土浇筑的不够严实。当地面有积水时，水沿着混凝土的裂缝或墙底空隙渗出；当地漏或管件发生松动，烟风道下沉，导致防水层被撕裂。所以，在施工过程中，要对相关程序予以严格要求，必须依照施工标准实施操作。可采用的方法如下：在管道根部出现积水渗漏时，可沿根部凿出沟槽，槽中填好密封材料，在地面和管道的交接处，涂刷浅色的防水涂料以达到防水效果。

四 、结束语

对卫生间涂膜防水的研究并不少见，防范的措施也有很多，但要取得显著成效，就必须依据规范的要求，走好每一步。墙边角处和管道根部是重点也是难点，对其处理一定要严谨精确，而且要做好排水工作，这样才能降低渗漏率。在施工过程中，一定要消除渗漏的隐患，缩短周期。减少返工带来的损失，才能将工程质量提升到一个新层次，为企业带来巨大的经济效益。

参考文献：

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1、住宅工程卫生间和厨房防水施工的基本特征

住宅工程卫生间和厨房是与广大居民接触最多，与人们生活最息息相关的房间，两小间的防水质量好坏，直接关系到居民的日常生活和居住质量，它们的防水施工具有以下几个基本特征：

（1）与屋面、地下防水工程相比，不受自然气候的影响，温度变形及紫外线影响小，耐水压力小，因此对防水材料的温度和厚度要求较小；

（2）受水侵蚀具有长久性或干湿交替性，要求防水材料的耐久性、耐水性优良，不易水解和霉烂；

（3）存在施工空间相对狭小、空气流通不畅、管道较多，阴阳角多等不利影响，防水材料施工不易操作，防水效果不易保证，选择防水材料需充分考虑可操作性；

（4）从使用功能上考虑，室内防水工程选用的防水材料无毒、难燃、环保，满足施工和使用安全要求。

2、从以下几个方面做好卫生间和厨房的防水工程。

2.1 浇捣好混凝土结构层

混凝土结构层是防水的第一关，混凝土结构层质量的好坏直接关系构件自防水能力的好坏。浇筑混凝土结构层时应注意以下几点：

（1）采用商品混凝土浇筑楼板，严格控制进场混凝土水灰比，搅拌时间充足、搅拌均匀。浇捣前，做好混凝土厚度控制标准点，以保证混凝土板的厚度和板厚均匀，振捣时采用振动棒振捣，振捣均匀、快插慢拔、确保混凝土振捣密实。

（2）卫生间、厨房位置的混凝土应该连续浇筑，不得留置施工缝。

（3）确保墙底250mm高混凝土反梁的浇筑质量，要求振捣密实、避免蜂窝麻面现象出现，如拆模后有蜂窝麻面现象，必须对蜂窝麻面进行修补和处理。

（4）加强混凝土养护控制，特别是7天内的早期养护，保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人或在其上面进行作业。

（5）做找平层时，先清理基层、涂刷水泥浆一遍，再用1：2水泥砂浆作为找平层进行施工，厚度10―20mm，局部找平层厚度偏大的应用细石混凝土找平，防止空鼓的出现。

2.2 做好卫生间、厨房内给排水管道管根的防水措施

厨房、卫生间内往往都会有给排水管道穿过，管根穿过楼板部位最容易出现渗水和渗漏现象，因此必须做好给排水管道的管根防水措施。

（1）严格按照设计图纸和技术规范施工，将管道穿过混凝土板部位预留上大下小的喇叭口形洞口，安装好管道，固定好吊模。

（2）分两次用细石混凝土浇灌预留洞口，一次浇灌楼板一半厚度，浇捣密实后，在其上面倒水养护，防止产生干缩裂缝，养护两到三天后，再进行另外一半混凝土的浇灌。

（3）一定强度后，对卫生间进行蓄水实验，检查管根部位的渗漏点，并对渗漏点用堵漏王进行堵漏，直到蓄水无渗漏现象。

2.3 做好防水基层处理

防水基层一般用配合比1：2或1：3水泥砂浆找平，厚度200mm。基层是混凝土结构层与防水层的结合部位，基层处理的好坏，直接关系到整个防水质量，因此必须做好防水基层。

(1)要彻底清除混凝土结构层表面砌筑、粉刷落地灰及泥砂，并将表面突出或松动的水泥及混凝土块凿去，并对其进行冲洗。

(2)控制好砂浆配合比，搅拌均匀，并选用质量较好的砂和水泥。

(3)找平层向地漏处找2%坡，表面抹平压光、坚实平整，不起砂，不局部积水，与墙交接或转角处均要抹成小圆角，靠墙的管根处应该均抹出5%坡度。

(4)初凝前对水泥砂浆进行抹平，终凝前进行压光，并做好好基层的养护工作，避免上人或其他作业，损坏防水基层。

2.4做好卫生间、厨房的防水施工

（1）卫生间、厨房防水施工应先做墙面，后做地面。一般采用施工方便，无接缝的涂膜防水做法，也可选用优质聚乙烯丙纶防水卷材与配套粘结复合防水做法，以实施冷作业、对人体健康无危害、符合环保要求及施工安全原则。

（2）目前防水涂料的品种很多，适用于卫生间、厨房等室内涂膜防水的防水涂料主要有聚氨酯防水涂料和渗透结晶型防水涂料，以聚氨酯防水涂料为例，卫生间、厨房防水工程涂膜防水的施工工艺流程为①清理基层。②细部附加层施工。③第一遍涂膜施工。④第二遍涂膜施工。⑤第三遍涂膜施工和粘砂粒施工。

（3） 涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24小时无渗漏，即可进行面层施工。另外涂膜防水层做完后，要严格加以保护，以免损坏防水层。

2.5卫生间、厨房防水施工中应注意的几个质量问题。

（1）涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层处理不干净，底胶涂刷不均匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓泡。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做好蓄水试验。

(2)地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：混凝土脱模后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，直到蓄水2厘米高，观察24小时不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24小时无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

(3)地面存水排水不畅：主要原因是在做找平层时，没有按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。

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中图分类号:TU7文献标识码:A文章编号:1671-7597(2009)1120080-01

一、工程简介

郑州曼哈顿广场是一大型群体工程,1～4#楼为高层商住楼,31层,总高度达到99.76m,总建筑面积为180000m2。本工程住宅卫生间均采用温热水地板辐射采暖系统采暖,防水采用刚性防水和柔性防水并举的施工方法进行施工,有效地解决了卫生间地面渗、漏及产生异味的问题,取得了显著的成效。

本工程卫生间地面构造如图所示:

其中门口处设防水台且距门口边大于150mm处留出地暖管豁口,后用聚氨酯封堵(防水台高宜为50mm,厚度宜为100mm,上部宽宜为100mm,下部宽宜为150mm)。

二、施工准备

(一)材料准备

柔性防水材料:由双组份材料组成的聚氨酯涂膜防水材料(甲组份为聚氨基甲酸酯预聚体,乙组是以固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合加工制成)、纤维布。

刚性防水砂浆材料:P.0 42.5普通硅酸盐水泥、中砂(粒径2～3mm,含泥量不大于3%,无杂物)、防水油、防水粉。材料进场后会同监理按照规范要求现场取样,送试验室复检,复检合格后方可用于工程。

(二)技术准备

防水工程施工前编制施工方案,经过相关部门的审批。并根据施工图纸、图纸会审记录及施工方案进行严格的三级技术交底,即技术负责人施工员作业班组长作业人员。委托试验室进行防水材料送检,合格之后再进行现场施工。

三、施工流程

施工准备基层清理涂刷专用底油细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜蓄水试验地暖层施工基层清理素水泥浆结合层刚性防水(找平层)保护层饰面层施工

四、施工工艺

(一)基层清理。防水层施工前,应将找平层表面的尘土、杂物等清除干净,表面残留的灰浆和突出部分应铲平,阴阳角应抹成半径为10mm的均匀一致平滑圆角。找平层表面不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,且含水率一般不大于9%,基层表面均匀泛白,无明显水印。

(二)涂刷专用底油。将底油用长把滚刷均匀涂刷在找平层表面。施工后4h后(常温),才可进行下道工序。施工注意事项:基层必须牢固坚实,不得有明显裂缝或起砂、剥落、蜂窝、松动、倒坡和高低不平现象。孔洞和裂缝的处理,可先刷涂料一便后,用自配(将涂料加适量滑石粉)刮填于后用涂料沿处理部位粘贴玻璃布。较大的缝洞则要嵌缝由膏处理;基层要求干燥,允许稍有潮湿(可略低于屋面),一般在20%左右,以基层发白没有时显水痕为准;基层表面要处理干净,不得有浮土,杂物、油污等,基突出部位和阴阳角处,均应做八字坡和圆弧,以利于防水层辅贴;桶装涂料在使用前,应采取就地滚翻搅拌的方法,使之浓度一致,启封后力求当天用完,对未用完的涂料,应加盖严封,以防蒸发,桶内如有少量结膜,渣应过滤使用。

(三)细部附加层施工。突出地面的管根、地漏、阴阳角等薄弱部位,应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层(将裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并在周围加宽200mm的纤维布套在管根等细部,并涂刷涂膜防水材料,常温4h后,再刷第二道涂膜防水材料),24h后即可进行大面积涂膜防水层施工。

(四)涂膜施工。在第一道和第二道涂膜防水层施工时不得有漏刷和鼓泡等缺陷,且两道防水层应采用相互垂直方向的方法均匀涂刷,间隔时间为24h。涂料伸及落水口的深度应大于50mm,泛水高度应为250mm(包含地暖层厚度)以上。每道涂膜防水层的涂刷厚度宜控制在1.2-1.5mm。

(五)蓄水试验。待防水层触干后进行蓄水试验,蓄水深度宜为30-50mm,蓄水时间为24h。在蓄水时如遇有渗漏,应进行补修,直至不出现渗漏为止。

(六)地暖施工。地暖施工时应注意保护下面的涂膜防水层,避免破坏。要保护防水层,在施工中应从以下几个方面加以注意。铺设保温板钱,应加铺两层塑料保护膜,然后铺设保温板;施工人员操作时避免钉鞋,穿平底鞋;混凝土采用人工拍实,避免机器振捣。

(七)基层处理。基层必须坚实、洁净并保持湿润。

(八)刚性防水砂浆施工。防水砂浆(防水粉为水泥量的3%-5%)用木抹子顺平,再用铁抹子压抹一遍。砂浆配比为1:2.5,水灰比为0.4-0.5。

五、质量标准及保证措施

(一)控制项目。防水砂浆的原材料、防水粉及配合比必须符合设计和施工规范规定。聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工规范的规定,并不得有渗、漏水现象。聚氨酯涂膜防水层,应涂刷均匀,不得有损伤、厚度不匀等缺陷。防水砂浆与基层必须结合牢固无空鼓。

(二)一般项目。聚氨酯涂膜防水层的搭接宽度为lOOmm,上下两层涂刷应相互错开300mm。刚性防水层表面平整度允许偏差为5mm。

(三)保证措施。墙面卷起高度不小于250mm,门口处防水刷至门口外侧齐。为防止卫生间水从门口处渗漏,所加挡水台处的内、外侧均应涂刷聚氨脂,并且在地盘管施工完后,砼填充层施工前对挡水台豁口处地盘管用聚氨脂进行封堵。为防止卫生间的水顺苯板渗入其他房间,在门口处不铺设苯板。为防止从挡水台处的地盘管豁口处向外渗水,门口处的地暖管不加套管。防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间,原因是基层含水率过大,使涂膜空鼓,形成气泡,施工中应严格控制含水率。防水层渗、漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件处洞口周围缝隙的膨胀砼未填塞密实、涂刷不严密或防水层局部损坏产生空隙所造成。在涂膜防水层施工前,应认真检查并加以修补。

参考文献: